CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, quien celebramos de una parte

el Sr. MAMANI ESCAJDILLO SIMON ALEJANDRO, identificado con DNI N° 20076842 Casado

con la Sra. CARHUARICRA MARTIN YSABEL identificada con DNI N° 09698085; ambos con

domicilio en el SECTOR 3 GRUPO 9 MANZANA E LOTE 21 DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR,

Provincia y Departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominaran LOS

ARRENDADORES; y de la otra parte el Sr. ________________________________________

Identificado con DNI N°_________________, con domicilio de referencia______________

______________________, a quienes en adelante se les denominara EL ARRENDATARIO,

bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LOS ARRENDADORES son propietarios del inmueble con dirección SECTOR 3

GRUPO 9 MANZANA E LOTE 21 DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, Provincia y

Departamento de Lima.

SEGUNDO: Por el presente documento LOS ARRENDADORES se obligan a ceder EN USO EL

PRIMER PISO Y ADICIONALMENTE DOS DORMITORIO EN EL SEGUNDO PISO, del bien

descrito en la cláusula primera a favor de EL ARRENDATARIO a titulo de Arrendamiento.

Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a los ARRENDADORES el monto de la

renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenida.

TERCERA: Las partes acuerdan que el monto de la renta MENSUAL que pagará EL

ARRENDATARIO en calidad de contra-prestación por el uso del bien, asciende a la suma de

S/. 700 (SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES), por el USO DEL PRIMER PISO Y

ADICIONALMENTE CON DOS DORMITORIOS EN EL SEGUNDO PISO, del bien inmueble

señalado en la primera cláusula.

CUARTA: Las partes acuerdan el plazo de duración determinada para el presente contrato

será de 7 (SIETE) MESES que se computará a partir del…………… al……………….., plazo en que

el ARRENDATARIO está obligado a desocupar y devolver el bien arrendado.

QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga a entregar el bien al término del arrendamiento en

perfecto estado de conservación conforme lo recibe estando prohibido a sub- arrendar a

terceros, bajo penalidad.

SEXTA: El pago de los servicios de agua y luz estará incluido dentro del pago mensual,

siempre y cuando permanezca dentro de la variación que resulte en el transcurso de los

tres primeros meses iniciado el uso del inmueble y de servicios.

SÉPTIMA: Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe

acordado del alquiler conforme la cláusula tercera, los días……. de cada mes,

entendiéndose que el pago es por adelantado.

OCTAVA: El ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las

reparaciones y mantenimiento que sean necesarios para conservar el primer piso y los dos

dormitorios adicionales del bien arrendado en el mismo estado en que lo recibió.

NOVENA: El ARRENDATARIO recibe el primer piso con los dos dormitorios adicionales, que

serán utilizados para el uso de VIVIENDA FAMILIAR.

DÉCIMA: LOS ARRENDADORES no son responsables ante EL ARRENDATARIO por daños y

perjuicios materiales, no económicos motivados por robo, incendio y/o cualquier otro tipo

de eventualidad y/o siniestros de cualquier naturaleza que pudiera producirse

fortuitamente, accidentalmente y/o maliciosamente con o sin intervención de terceras

personas, así como consecuencia de alguna sentencia judicial y/o municipal o por actos de

destrucción ordenados por la autoridad civil y/o orden judicial.

DÉCIMA PRIMERA: El ARRENDATARIO no podrá efectuar modificaciones en la estructura

del área alquilada sin el consentimiento previo y por escrito al ARRENDADOR.

DÉCIMA SEGUNDA: Son obligaciones del EL ARRENDATARIO las previstas en el art.1681

del Código Civil (CC.), pudiendo resolver el presente contrato de acuerdo a las causales

establecidas en el art. 1697 del Código Civil (CC).

DÉCIMA TERCERA: EL ARRENDATARIO deja la suma de S/.700 (SETECIENTOS CON 00/100

NUEVOS SOLES) como garantía, ésta cantidad será devuelta cuando EL ARRENDATARIO

entregue el bien inmueble tal como lo recibió y no tenga deudas en ningún concepto.

Lima 07 de mayo de 2013

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LOS ARRENDADORES EL ARRENDATARIO