CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscritos a saber, YESSENIA CARRION con cedula: 2-144-800 con domicilio en LAS ACACIAS calle 5ta, casa#173; actuando como administradora en representacin del domicilio por una parte quien en adelante se denomina EL ARRENDADOR y por otra parte BELKIS MARCANO PORTADOR DEL PASAPORTE No. 056653975, actuando en su propio nombre, quien en adelante se denomina EL ARRENDATARIO, de acuerdo con las siguientes clausulas:

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a el ARRENDATARIO, el domicilio ubicado en NUEVO TOCUMEN, ALTOS DEL ANGEL, CASA O542-CALLE LOS ARCANGELES.SEGUNDO: EL ARRENDATARIO conviene en pagar en concepto del arrendamiento del bien arrendado, la suma mensual de cuatrocientos Balboas B/400,00. A partir del 15 de abril al 15 de agosto de 2015TERCERO: EL ARRENDATARIO solo podr utilizar el domicilio arrendado para vivienda, solamente vivirn: su esposo y sus dos hijos con visitas ocasionales.CUARTO: El trmino de este contrato ser de 4 MESES a partir del 15 de abril al 15 de agosto del 2015.QUINTO: El incumplimiento en el pago de arrendamiento por dos meses consecutivos da lugar al lanzamiento.SEXTO: EL ARRENDATARIO deber pagar al ARRENDADOR los arrendamientos en mensualidades adelantadas, dentro de los 5 primeros das de cada mes. Teniendo un recargo del 10% despus de los 5 primeros das. El pago deber hacerse directamente a EL ARRENDADOR o a la persona que se le designe.

SEPTIMO: EL ARENDATARIO se obliga a reparar por su cuenta y pagar, cualquier dao causado al inmueble arrendado en caso de negligencia, mal uso o descuido generado de manera intencional por el o terceros, tales como: ventanas, plomera, electricidad, accesorios, lmparas, etc.OCTAVO: EL ARRENDADOR no ser responsable por las prdidas, perjuicios o daos que sufra el ARRENDATARIO en los bienes de su propiedad ubicados en el bien arrendado debido a robo o hurto.NOVENO: En ningn caso el establecido en la clusula CUARTA del presente contrato, EL ARRENDATARIO se obliga notificar del desalojo de la unidad con un periodo de TREINTA DIAS(30) CALENDARIO de anticipacin y consecuentemente a cancelar la suma equivalente a un mes (1) de arrendamiento en concepto de penalizacin por la cancelacin anticipada del contrato, de igual forma y efecto, una vez aceptado y firmado el presente instrumento legal EL ARRENDATARIO no podr dar por resuelto el mismo, por lo que en caso de terminacin EL ARRENDADOR tendr derecho a retener par s, todos los abonos recibidos a la fecha, en concepto de compensacin por los daos y perjuicios causados.DECIMO: Se prohbe hacer modificaciones de cualquier naturaleza al inmueble, sin previo aviso y consentimiento por escrito de EL ARRENDADOR.DECIMO PRIMERO: Las partes acuerdan que en caso de terminacin del contrato en un periodo distinto al arrendador.DECIMO SEGUNDO: EL ARRENDATARIO se obliga a efectuar un depsito equivalente a un mes de arrendamiento, sea la suma de CUATROCIENTOS BALBOAS(B/.400.00)DECIMO TERCERO: EL ARRENDATARIO se compromete a entregar las llaves una vez finalice este contrato EL ARRENDATARIO est facultado para darle uso diferente al inmueble del contrato de Arrendamiento. Por ninguna razn el inmueble no se podr sub arrendar, de lo contrario ser motivo de lanzamiento.DECIMO CUARTO: A efectuar los pagos correspondientes.DECIMO QUINTO: EL ARRENDADOR deber

DECIMO SEXTO: Si EL ARRENDATARIO, despus de haber pagado el depsito y el primer mes, decide no tomar el domicilio, perder su depsito y primer mes por daos y perjuicios.DECIMO SEPTIMO: Cualquier reparacin menor, relacionada con plomera, electricidad, pintura, ventanas, etc. Que ocurriese mientras EL ARRENDATARIO este ocupando el domicilio, correr por cuenta de EL ARRENDATARIO.DECIMO OCTAVO: Este depsito no podr ser utilizado para el pago del ltimo mes de arrendamiento. EL ARRENDADOR efectuara una revisin del bien inmueble verificara que este en perfectas condiciones, EL ARRENDATARIO deber presentar el ltimo recibo de luz cancelado y el servicio suspendido, luego de lo cual se proceder a la devolucin del depsito. En caso de que el inmueble no se encuentre en las condiciones en las cuales se entreg o el ltimo recibo de luz no est al da y el servicio suspendido, se utilizara la cantidad del depsito que sea necesario para hacer dichas reparaciones y cancelaciones.DECIMO NOVENO: EL ARRENDADOR declara que entrega el domicilio con las siguientes especificaciones a EL ARRENDATARIO: La cocina remodelada de granito, fregador nuevo, extractor nuevo, la casa est toda forrada de baldosa, todo en perfecto estado.VIGESIMO: EL ARRENDATARIO declara que recibe el apartamento arrendado en perfecto estado, comprometindose a devolverlo en las mismas condiciones al finalizar el presente contrato.Se firma este CONTRATO en Panam, 1 de mayo del 2015.Firma del ARRENDADOR: ____________________________Firma del ARRENDATARIO: _____________________________