CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIONConste por el presente documento, el contrato de alquiler de habitacin que celebran, de una parte don Eleuterio Condori Tunquipa identificado con D.N.I. N 23903849 con intervencin de Rufo Laguna Condori, identificado con D.N.I N 41755322 domiciliado en calle comercio 404; a quien en adelante se le denomine EL ARRENDADOR; y de la otra parte doa Claudia Saly Achire Quispe identificado con D.N.I. N 80100249 domiciliado en calle Nueva Alta s/n distrito y provincia de Espinar Departamento del Cusco; a quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del segundo piso del inmueble ubicado en la calle Comercio 404 Francisco Bolognesi- Cayma. El segundo piso del inmueble consta de un ambiente grande, dos habitaciones, un bao.SEGUNDO: Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como vivienda.

Forma parte del presente contrato de alquiler el uso sin limitaciones del patio del inmueble.TERCERO : El plazo de duracin del presente contrato es de seis meses (6) meses, que se inicia el primero 01 de abril del 2015 hasta el 30 de setiembre del mismo ao, venciendo indefectiblemente ; dentro de ltimo mes el ARRENDATARIO deber renovar el contrato sin en caso no realiza; EL ARRENDADOR estar facultado para poder alquilar las habitaciones a quien lo solicite; a la fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el inmueble materia del presente contrato a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.

CUARTO: El pago pactada de comn acuerdo, es de trecientos Nuevos Soles (300 y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, que se pagarn en forma adelantada, dicho pago podr tener como demora mximo 3 das hbiles.

El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera satisfaccin.QUINTO: EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso, cualquier dao en el inmueble tendr que ser reparado completamente todo lo daado. Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.

SEXTO: EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.

SEPTIMO: EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y otros servicios que requiera, segn corresponda y deber pagar cuando se le solicite para realizar en pago mensual de los servicios.OCTAVO: EL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos, evitando las molestias que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable del inmueble.NOVENO: En el improbable caso que EL ARRENDATARIO no desocupe el inmueble vencido el plazo del contrato, se obliga a pagar una penalidad de 20.00 nuevo soles por cada da que ocupe el inmueble sin contrato de arrendamiento, la misma que subsistir hasta la entrega del inmueble, sin perjuicio de las acciones de desalojo a que EL ARRENDADOR tiene derecho.

DECIMO: Ambas partes sealan como sus domicilios los indicados en la parte introductoria, en donde se le tendr con vlidamente notificados de cualquier comunicacin ya sea judicial o extrajudicial.

As mismo renuncian expresamente el fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdiccin de los jueces de la provincia de Arequipa, para cualquier controversia que surja del presente contrato.

DECIMO PRIMERO: las partes declaran expresamente que en la celebracin del presente contrato no ha mediado vicio, dolo, o cualquier causal de nulidad o anulabilidad que invalide el presente contrato y firman en seal de conformidad en Arequipa, 31 de marzo del 2015___________________

___________________EL ARRENDADOR

EL ARRENDATARIO

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PROPIETARIO