CONTRATO DE ARRENDAMIENTOCONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SUSCRIBEN DE UNA PARTE SR. JHAXON ROYERI SANCHEZ CHAVEZ CON D.N.I. 48304180 CON DOMICILIO EN LA MZ. I LT. 19 URBANIZACION LOS NARANJOS REPRESENTANTE LEGAL DE MARO CONTRATISTAS SAC CON RUC N 20600097211 A QUIEN EN DELANTE SE LE DENOMINARA ARRENDADOR, Y DE OTRA PARTE LA SRA. ANA MARA CCERES CUBAS CON D.N.I. 18196591 CON DOMICILIO EN TEFILO CASTILLO MZ. H-33 URB. EL BOSQUE, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA ARRENDATARIO QUIENES CONTRATAN, SEGN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:PRIMERA.-EL ARRENDADORES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN CASA Mz. 3-9, LOTE 3, Urbanizacin real, distrito y provincia de Trujillo, EL CUAL DA EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO Y COSTA DE: Primer piso: sala comedor, cocina, 1 bao, lavandera, cochera; Segundo piso: 2 dormitorios con closet, 1 bao en comn, 1 dormitorio con closet con bao incluido.

SEGUNDA.-POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO A FAVOR DE EL ARRENDATARIO EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA ANTERIOR, EL MISMO QUE SER UTILIZADO NICA Y EXCLUSIVAMENTE COMO CASA HABITACIN. EL ARRENDATARIO NO PODR SUB ARRENDAR EL INMUEBLE O PARTE DE EL A TERCEROS. QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA CLUSULA, PRODUCIR LA RESOLUCIN AUTOMTICA DEL CONTRATO.

TERCERA.- LA RENTA PACTADA POR EL ARRENDAMIENTO ES POR LA SUMA DE S/. 1,000.00 (UN MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) MENSUALES, LOS CUALES DEBERN SER CANCELADOS POR ADELANTADO LOS 23 DE CADA MES EN EFECTIVO DIRECTAMENTE AL ARRENDADOR PREVIA EMISIN DEL COMPROBANTE RESPECTIVO.AS MISMO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO SE ENTREGARA EN CALIDAD DE DEPSITO AL ARRENDADOR EL MONTO DE S/. 1,000.00 (UN MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) COMO GARANTA ANTE POSIBLES DAOS Y/O DETERIOROS AL INMUEBLE EN ARRENDAMIENTO PROCEDIENDO A SER EJECUTADA DE MANERA SOLIDARIA PARA SOLVENTAR LA REPARACIN Y/O REPOSICIN DE LO DAADO; DE NO PRESENTARSE NINGN INCONVENIENTE SE PROCEDER LA DEVOLUCIN NTEGRA DE LA GARANTA AL ARRENDATARIO AL FINALIZAR EL PRESENTE CONTRATO.CUARTA.- PLAZO DE DURACINEL PLAZO DE DURACIN ES DE 12 (DOCE) MESES CONTADOS A PARTIR DEL DA 23 DE DICIEMBRE DEL 2013, LA CUAL PODR SER RENOVADA PREVIO ACUERDO DE LAS PARTES.

QUINTA.- RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIOA. EL ARRENDATARIO, SE COMPROMETE A USAR EL INMUEBLE DE MANERA DECOROSA DE ACUERDO A LAS NORMAS Y LEYES QUE RIGEN LA BUENA CONVIVENCIA EN NUESTRA SOCIEDAD. ASI COMO ACATAR EL REGLAMENTO INTERNO DEL CONDOMINIO.B. EL ARRENDATARIO NO PODR SUBARRENDAR EL INMUEBLE A TERCERAS PERSONAS.C. EL ARRENDATARIO TIENE LA OBLIGACIN DE CANCELAR PUNTUALMENTE LA RENTA CONFORME A LO PACTADO EN LA CLUSULA TERCERA Y DURANTE EL PLAZO ESTABLECIDO EN LA CLUSULA CUARTA.

D. EL ARRENDATARIO TIENE LA OBLIGACIN DE CANCELAR PUNTUALMENTE LOS SIGUIENTES SERVICIOS MIENTRAS DURE EL PRESENTE CONTRATO:

SERVICIO DE ENERGA ELCTRICA SERVICIO DE AGUA Y ALCANTARILLADO SERVICIOS GENERALES DEL CONDOMINIO: VIGILANCIA, LIMPIEZA, LUZ Y AGUA DE LAS REAS COMUNES.EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A ENTREGAR EL INMUEBLE AL ARRENDADOR EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE FUE RECIBIDO.

SEXTA.-RESOLUCIN Y/O DISOLUCIN DEL CONTRATO EL PRESENTE CONTRATO PODR SER RESUELTO O DISUELTO POR LOS SIGUIENTES MOTIVOS:A. DE MANERA UNILATERAL UNA DE LAS PARTES DECIDE NO CONTINUAR CON EL PRESENTE CONTRATO, SE COMUNICA AL ARRENDADOR CON UN (01) DE ANTICIPACIN A LAS DIRECCIONES QUE FIGUREN EN EL PRESENTE CONTRATO PARA EL RESPECTIVO DESALOJO DEL INMUEBLE, HABR PENALIDAD DE ACUERDO A LA CLUSULA SPTIMA.B. POR INCUMPLIMIENTO DE ALGUNA DE LAS CLAUSULAS ESTIPULADAS EN EL PRESENTE CONTRATO, EL DESALOJO SE EFECTUARA EN UN PLAZO NO MAYOR A 15 DAS CALENDARIOS, HABR PENALIDAD DE ACUERDO A LA CLUSULA SPTIMA.

SPTIMA.- PENALIDADES SI LAS CAUSAS SON ATRIBUIDAS AL ARRENDATARIO ESTE PERDER AUTOMTICAMENTE SU GARANTA Y DEBER DEJAR SANEADO TODA DEUDA POR SERVICIOS BSICOS GENERADOS HASTA ESE MOMENTO. SI LAS CAUSAS SON ATRIBUIDAS AL ARRENDADOR ESTE DEBER ENTREGAR AUTOMTICAMENTE LA GARANTA AL ARRENDATARIO Y EL INMUEBLE SER ENTREGADO TAL COMO ESTE EN ESE MOMENTO SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

NOVENA.- LAS PARTE CONTRATANTES RENUNCIAN AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA JURISDICCIN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE TRUJILLO - PER, CON TAL OBJETO LAS PARTES CONTRATANTES SEALADAS COMO SU DOMICILIO EL INDICADO EN LA INTRODUCCIN DEL PRESENTE DOCUMENTO DONDE SE LES NOTIFICA CON TODO LO RELACIONADO CON EL PRESENTE CONTRATO.

PARA DAR LEGITIMIDAD AL PRESENTE DOCUMENTO FIRMADO EN LA CIUDAD DE TRUJILLO A LOS 23 DAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL 2013 POR DUPLICADO EN SEAL DE CONFORMIDAD.

_________________ __________________EL ARRENDATARIOEL ARRENDADOR