“construcción y operación del hotel holiday inn...

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL POR EL PROYECTO

MODALIDAD PARTICULAR SECTOR TURISMO

“CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS CIUDAD DEL CARMEN”

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ...

I.1. Proyecto……………………………………………. 4

I.2. Promovente……………………………………….. 5

I.3. Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental……………………………………………………………………. 6

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO………………………………….…………

II.1. Información general del proyecto……………….………………………... 8

II.1.1. Naturaleza del proyecto………………………………….………… 9

II.1.2. Selección del sitio………………………………………..…………. 9

II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización……........ 10

II.1.4. Inversión requerida ………………………..………….…………… 10

II.1.5. Dimensiones del Proyecto…………………………………………. 10

II.1.6. Uso actual del suelo en el sitio del proyecto y colindancias……………………………………….………..…………. 11

II.1.7. Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos……………………………………………………………… 11

II.2. Características particulares del proyecto……………………………….

II.2.1. Descripción de la obras o actividades y sus características…………………..…………………………………….. 12

II.2.2. Programa General de Trabajo…………………………………….. 13

II.2.3. Preparación del sitio………………………………………………… 15

II.2.4. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto…………………………..…………………………..……….. 16

II.2.5. Etapa de Construcción.……………………………………………. 17

II.2.6. Etapa de operación y mantenimiento…………....……………… 23

II.2.7. Otros Insumos………………………………....………………….. 23

II.2.8. Descripción de las obras asociadas al proyecto......................... 24




II.2.9. Etapa de abandono de sitio…..…………….…………………….. 24

II.2.10. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera………………………………………….. 24

II.2.11. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos……………………………………………………………… 28

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.……………………………….. 30

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE IFLUENCIA DEL PROYECTO…………..……………………………........ 45

IV.1. Delimitación del área de estudio……………………………........ 45

IV.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental………...……. 47

IV.2.1. Aspectos abióticos………….…………………………………… 47

IV.2.2. Aspectos biótico…..……………………………………………… 57

IV.2.3. Paisaje……………………………………………………………. 61

IV.2.4. Medio socioeconómicos…...…..……………………………. 62

IV.2.5 Diagnóstico ambiental…………………………………………... 70

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES……………………………………….................

V.1. Metodología para evaluar los impactos ambientales…………………. 73

V.1.1. Indicadores de impacto……………….………………………… 74

V.1.2. Lista indicativa de indicadores de impacto……………………… 75

V.1.3. Criterios y metodologías de aplicación………………………….. 76

V.1.3.1. Criterios………………………………………………………. 76

V.1.3.2. Metodologías de la evaluación y justificación de la metodología utilizada……………………………………………….. 77

Check List 79

Matríz de Leopold 82




VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS ASPECTOS

AMBIENTALES……………..…………….................................................. VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o

correctivas por el componente ambiental......................................... 87

VI.2. Impactos residuales......................................................................... 91

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS…………………………………………………………… 93

VII.1. Pronósticos del escenario……………………………………............. 94

VII.1. Programa de monitoreo………………………………… 95

Conclusiones………..................................................................................... 96

Bibliografía 97

Glosario de Términos 100

Anexos 103




I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO I.1.1. Nombre del proyecto “Construcción y Operación del Hotel Holiday Inn Express Ciudad del Carmen, Campeche” I.1.2 Ubicación del proyecto El proyecto pretende llevarse a cabo en un lote baldío entre la Calle Concordia s/n y la Av. Universidad de la Colonia Petrolera en Ciudad del Carmen, Campeche. Cabe aclaran que el terreno fue adquirido con una pequeña infraestructura que de acuerdo a las circunstancia del proyecto, tendrá que ser demolida, el área del proyecto se ubica entre las siguientes coordenadas Geográficas, de acuerdo al DATUM WGS84:

Latitud Norte Longitud Oeste 1 18º 38’ 54.7” 91º 49’ 06.6” 2 18º 38’ 55.6” 91º 49’ 02.5” 3 18º 38’ 53.7” 91º 49’ 00.5” 4 18º 38’ 52.1” 91º 49’ 04.3”

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto La vida util del proyecto se estima en 50 años contando con los trabajos permanentes de mantenimiento de la infraestructura; cabe señalar que habrá infraestructura principalmente de equipo como de refrigeración, aire acondicionado, lavandería, etc., que su vida útil es muy reducida, por lo que tendrán que ser reemplazados en pequeños periodos de tiempo. I.1.4. Documentación legal La superficie total para el proyecto presentado es de 7,813.43 m2. Podemos mencionar que presenta dos aspectos: un área baldía con 5,813.43 m2, en donde solamente existe una casa habitación que será demolida en su oportunidad y el segundo lote en donde con anterioridad se llevaban a cabo actividades de resguardo de refrescos embotellados y contaba con 2, 000 m2.

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I.2. DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE I.2.1. Nombre o razón social Inmobiliaria Recreo Lagunero, S.A. de C.V. I.2.2. Registro Federal de Causantes (RFC) IRL970124SQ4 I.2.3. Nombre del representante legal

I.2.4. RFC del representante legal

I.2.5. Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones

I.3 RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL I.3.1. Nombre o Razón Social

I.3.2. Registro federal de contribuyentes o CURP

PROTEGIDO POR LA LFTAIPG





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I.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio

I.3.4. Dirección del responsable técnico del estudio






II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO




II.1. Información general del proyecto Con base en el articulo 26 de la Constitución Política de los Estado Unidos Mexicanos El ejecutivo Federal dentro de los objetivos de trabajo., presento su Plan Nacional de Desarrollo (2007 – 2012), el cual dentro del punto 2.8 Turismo, establece dentro de sus objetivos generales lograr el crecimiento sostenido de toda la actividad turística en el país, logrando con esto generar recursos económicos a las entidades federativas dentro de las que se incluye el estado de Campeche. Podemos mencionar que esta actividad turística viene siendo de prioridad nacional, en donde su elevada productividad y generación de empleos redunde en una mejora de calidad de vida para el país; además que por lo general estas actividades se desarrollan en lugares en donde el desarrollo económico es muy bajo, pero siempre apoyado en la diversidad de aspectos naturales, arqueológicos del cual nuestro país posee una gran diversidad de estos y que en los últimos años son aprovechados para el despunto turístico, es justamente la riqueza de México en términos de una cultura, enorme diversidad climática, belleza orográfica, fauna y flora endémicas, y su sociedad vibrante y abierta lo que atrae y diferencia a nuestro país de otras naciones del mundo. Señala el Plan Nacional de Desarrollo en el rubro turístico lo siguiente: hoy en día, México se encuentra en una situación de enorme potencial para que el desarrollo exitoso del sector turismo se vuelva en uno de los ejes de desarrollo del país. El desarrollo acelerado a nivel mundial implica que la demanda por servicios turísticos se incrementará de forma importante en los años venideros. El incremento en la población pensionada en los países industrializados implica una proporción cada vez mayor de individuos de elevados recursos socioeconómicos con interés por realizar largos viajes a destinos atractivos; sin embargo, para poder cumplir con estas expectativas, se requiere de infraestructura hotelera en los diversos puntos del país, en este caso Ciudad del Carmen como potencial turístico a nivel nacional e internacional requiere de mayor infraestructura hotelera, por lo cual el proyecto de construcción del hotel Holiday Inn Express, es parte fundamental para lograr estos objetivos a nivel nacional. El Plan Nacional de Desarrollo señala para México lograr en el 2012 un incremento en le número de turistas en un 35 % El proyecto de construcción del Hotel, pretende llevarse a cabo en los 7, 813. 43 m2, en donde se ocupará en su totalidad, en un tiempo de dos años, considerando dos etapas, en la primera se construirá la planta baja, parte de las habitaciones de los cuatro niveles (102 habitaciones) , y en el quinto piso se construirán el SPA y un Gimnasio. En la segunda etapa serán construidos otras 100 habitaciones en cinco pisos adicionales. La etapa de operación del proyecto iniciará una vez concluidas las dos etapas de construcción.




II.1.1. Naturaleza del proyecto El predio asignado para desarrollar el proyecto, cuenta con una pequeña infraestructura que será demolida en su totalidad, con presencia de una vegetación de tipo secundaria principalmente gramíneas y vegetación inducida como almendro, huaxin y huano, entre otros, por lo que el impacto a la vegetación no será significativo y si podría considerarse benéfico desde el punto de vista paisajista ya que pasara de un estado en abandono con aspecto de lote baldío y presencia de basura a la vista de un complejo habitacional turístico. El hotel contará con 203 habitaciones para hospedaje situados en cinco niveles. La planta baja contará con cinco salones para eventos sociales o reuniones de trabajo, recepción, administración, cocina, desayunador, alberca, lavandería, cuarto de maquinas, área para empleados (lockers y sanitarios), y sanitarios. (Ver Anexo 4, planos arquitectónicos del proyecto). Los niveles dos, tres y cuatro, solo tendrán habitaciones, en tanto que el quinto piso contará con gimnasio, spa, sauna, y 20 habitaciones. Por último, en la azotea se tendrán estancias para mascotas (perreras). En cumplimiento a la normatividad ambiental en este caso con la NOM-001-SEMARNAT-1996, el proyecto tiene contemplado la construcción de una planta de tratamiento, misma que se describe mas adelante; asimismo se contará con una planta potabilizadora, planta de emergencia, subestación eléctrica, sistema de aire acondicionado y calderas para calentamiento de agua. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen, el proyecto se ubica dentro de las zonas C6 y H3 en donde se permite diversos servicios, comercio y actividades turísticas incluyéndose la actividad hotelera por tal motivo, cumple con los lineamientos del propio Plan de Desarrollo; cabe aclarar que también es compatible con las diversas actividades que se llevan a cabo en sus alrededores como centros comerciales, gasolinera, centros educativos como la UNACAR, hospitales, entre los mas importantes. II.1.2. Selección del sitio. Dentro de los objetivos principales de la empresa hotelera, es el cumplimiento de la Normatividad tanto ambiental como municipal del área donde se desarrollará el proyecto, por tal mito se hizo un análisis minucioso de diferentes zonas que sean acorde al proyecto; el presentado, reúne las características idóneas desde el punto de vista del Plan Director Urbano (C6) clasificado como área de comercio, servicios y turismo; el Area de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, la urbanización de la zona, el bajo o casi nulo impacto al medio biótico al haber ausencia de vegetación y por ende de fauna y contar con la infraestructura necesaria para el buen desarrollo del proyecto y la buena viabilidad en ambos lados del hotel, se asigno el área como idónea para el proyecto. II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización.




El predio se ubica en la Calle Concordia s/n entre la Universidad y la Calle 58, en Ciudad del Carmen, Campeche. Sus colindancias inmediatas son: al norte, la Calle Concordia; al sur con las instalaciones de PEMEX; al oeste, instalaciones de la Universidad Autónoma del Carmen; y al este, instalaciones de la Comisión Federal de Electricidad. II.1.4. Inversión requerida A pesar de que en el presente proyecto no se consideró un monto asignado para llevar a cabo medidas de protección, mitigación o compensación en caso de alguna contingencia ambiental no prevista en la manifestación de impacto ambiental, la empresa cuenta con solvencia económica para poder llevar a cabo las indicaciones que en este caso nos haga la autoridad ambiental de la SEMARNAT, de resultar positivo el desarrollo del hotel en mención. En el caso de la construcción del hotel, la inversión requerida para el proyecto será de aproximadamente $88,000,000.00 (ochenta y ocho millones pesos con cero centavos, M.N.), equivalente a USD $7,985,480.94 (siete millones novecientos ochenta y cinco mil cuatrocientos ochenta dólares americanos con noventa y cuatro centavos). La paridad considerada fue de 10.72 pesos por dólar, con fecha del 2 de septiembre de 2007. II.1.5. Dimensiones del Proyecto La superficie total para llevar a cabo el proyecto es de 7,813.43 m2., en donde van incluidas las áreas verdes; el Hotel Holiday Inn Express se distribuirá de la siguiente manera:

SUPERFICIE DE OCUPACIÓN SUPERFICIE (m2) PORCENTAJE Superficie del proyecto 7,813.43 100

Superficie de construcción 2435.07 31.2

Zona de albercas 143.11 1.8

Patio de maniobras 75.57 0.96

Estacionamientos (cajones y vialidades)

3,828.35 48.99

Áreas verdes o jardinería 1331.33 17.03 II.1.6. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus

colindancias




Como se comento con anterioridad, en la actualidad el sitio se encuentra en estado de abandono, representándole a la Isla del Carmen un aspecto no agradable ya que esta cubierto de vegetación secundaria y las instalaciones sirven como bodega para el resguardo de bebidas embotelladas, aunque esta, ya tiene contemplado el traslado de la actividad a otra área ya identificada; además la casa habitación será totalmente destruida. En el área, no existe ningún cuerpo de agua, el mas cercano es la Caleta, pero no será afectado de ninguna forma; es importante mencionar que debido al poco nivel freático que existe en la Isla, este si puede ser afectado durante las etapas de cimentación, sin embargo, se tomarán todas las medidas de mitigación necesarias para no impactar al manto acuífero, la cimentación se llevará a cabo después de la estabilización del suelo con relleno de material de azolve; El aprovechamiento de agua será a través del sistema municipal de agua potable de Ciudad del Carmen, dicho de otra manera, durante la construcción y operación del proyecto, se suministrará el agua de la red municipal, previa autorización del H. Ayuntamiento de Carmen, aunque para el consumo humano será a través de las plantas purificadoras de la Isla del Carmen Cabe señalar, que para poder subsanar la demanda del Hotel en alguna de los procesos de operación como por ejemplo en baños, jardines, llenado de alberca, etc., se contempla la instalación de una planta potabilizadora obteniéndose el agua de un pozo artesano para llevar a cabo el proceso II.1.7. Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos. Tomando en consideración que la superficie propuesta, se encuentra dentro de Ciudad del Carmen,el Hotel contará con todos los servicios básicos, indispensables e inclusive de sistemas avanzados como la Internet, telecomunicaciones, etc., se cuenta con servicios de limpia, recoja de basura, transporte urbano, transporte aéreo, servicios educativos, hospitalarios, telefonía, electricidad, agua potable. En la operación principalmente, se generarán grandes cantidades de basura, misma que será subsanado con el apoyo del servicio de recolección de basura; la disposición de los residuos sólidos del Hotel se realizará mediante empresas concesionarias del servicio municipal. Los servicios que se requieren para el desarrollo del proyecto en sus diferentes etapas son:

1. Trazo y nivelación del terreno. Se requerirá la contratación de topógrafos y ayudantes.

2. Arrendamiento de maquinaria de equipo pesado y ligero, para los diferentes trabajos que se llevarán a cabo en las diferentes etapas trabajos de desmonte, despalme, nivelación, rellenos, excavaciones, etc. Entre los principales se encuentran trascabo, retroexcavadoras, vibrocompactadoras de rodillo, finisher, mini cargadores frontales, camiones de volteo, camiones pipa, compresores de




aire, revolvedoras, bailarinas, herramientas menores, etc. Se requerirán operadores para la maquinaria pesada.

3. Combustible para los vehículos y maquinaria, este se extraerá de las gasolineras más próximas.

4. Personal operador de maquinaria, cabos y ayudantes de maquinaria. 5. Mano de obra (obreros e ingenieros respectivamente). 6. Se requerirá de materias primas como material pétreo para rellenos (material de

banco). 7. Material para construcción el cual sería obtenido de bancos de material

autorizados. 8. Adquisición de emulsión asfáltica y gravilla premezclada. 9. Agua para riego del suelo en su etapa de nivelación y otras actividades de

construcción. II.2. Características particulares del proyecto El proyecto de construcción del Hotel Holliday Inn Express cumple con los lineamientos técnicos, ambientales y normativos, en el caso del Plan Director Urbano de Ciudad del Carmen la ubica como C6 “turismo, comercio y/o servicios”, por lo que el uso de suelo que se le dará en el proyecto es permitido. En el aspecto ambiental, el Programa de Manejo del Area de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos la ubica dentro de la Unidad 61 de la Zona IV Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales en donde los criterios 12, 14 y 15 para los asentamientos humanos, son compatibles con el proyecto. II.2.1. Descripción de la obra o actividad y sus características La planta baja del Hotel albergará la recepción, cinco salones de distintas dimensiones para reuniones de trabajo y conferencias, administración, comedor, desayunador, alberca, área de empleados y sus sanitarios, cuarto de maquinas y oficina de mantenimiento, en tanto para los cinco niveles se construirán 202 habitaciones de diferentes dimensiones dependiendo del tipo de habitación de que se trate: doble, king, king especial, suite, suite presidencial y área para minusválidos. Todas las habitaciones contarán con servicios de sanitarios, televisión, teléfono y aire acondicionado. El quinto piso contará con un gimnasio, spa, baño sauna y regaderas. Se construirá una cisterna de 174 m3 para agua cruda para suministrar a algunas áreas como baños, áreas verdes, lavandería y el sistema contra incendios, entre otros. Otra cisterna será de 117 m3 de donde se surtirá a la planta potabilizadora, esta a su vez necesitará de dos bombas de trasvase para cambio de de agua de cisterna de agua cruda o tratada de 2 H.P. Se instalarán dos calderetas de 50 H.P. para el servicio de agua caliente que abastecerán de agua caliente a todos los cuartos y áreas de servicio del hotel, las




cuales utilizarán gas L.P. como combustible, siempre bajo el cumplimiento de la norma oficial mexicana aplicable. Considerando la generación de aguas residuales que durante la operación del hotel se producirá; en cumplimiento a la NOM-001-SEMARNAT-1997 se instalará una planta de tratamiento de aguas, esta se ubicará al noreste del predio y las descarga final de las aguas tratadas, tendrán diferentes uso, para riego de jardines, o bien verterlas en el sistema de alcantarillado de esa zona de la Ciudad cuyo destino final es la propia Caleta, bajo estricto cumplimiento de la norma oficial mexicana. El Hotel contará con una subestación eléctrica con trasformadores de 300-500 kva. Además, habrá dos plantas de emergencia de 400 kw cada una, las cuales utilizarán combustible diesel. II.2.2. Programa general de trabajo Previamente a la construcción se realizarán actividades preliminares en donde se lleva básicamente la estrategia y planeación del proyecto. Estas incluyen los estudios de topografía, de mecánica de suelos, de impacto ambiental y, finalmente, la obtención de permisos para la construcción y operación del proyecto. Como primeros pasos para desarrollar el proyecto, se deben obtener los permisos correspondientes tanto en impacto ambiental como a nivel municipal en cuanto a Uso del suelo se refiere; cabe señalar que para determinar si el área es idónea para desarrollar el proyecto, se requirió de hacer estudios de topografía, mecánica de suelo y estudio socioeconómico, estos estudios también fueron fundamentales como documentación anexa de la manifestación de impacto ambiental Se pretende la conclusión del hotel en un plazo de 25 meses dividido en dos etapas, en tanto que ka operación del proyecto se estima en un tiempo de 50 años con sus respectivos programas de mantenimiento en general y se describen en el siguiente Diagrama de Gant

DIAGRAMA DE GANT Primera etapa de trabajo.

meses Actividad

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12Limpieza del predio Demolición de infraestructura existente

Pre

para

ción

del

iti

Limpieza del área y




despalme Excavación y compactación

Cimentaciones

Levantamiento de trabes, construcción de losas de los 4 niveles y habitaciones

Construcción del 5° nivel SPA y GYM

Con

stru

cció

n

Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, mecánicas, telefónicas

Segunda etapa de construcción.

Meses/años Actividad 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12...../50

Construcción de habitaciones restantes en los diferentes niveles

Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, mecánicas, telefónicas

Construcción y operación de la planta potabilizadora

Construcción de perreras

Con

stru

cció

n

Construcción de alberca

Operación del Hotel

II.2.3. Preparación del sitio. El predio del proyecto se encuentra inmerso en la Ciudad del Carmen Campeche. El mismo una superficie total de 7,813.43 m2, el 100 % de los cuales se ocuparan para el proyecto. Para iniciar las actividades de construcción será necesario realizar el retiro de los residuos sólidos que se encuentran en el lote baldío junto a la casa habitación; esto traerá un beneficio para las zonas cercanas ya que se eliminará la proliferación de fauna considerada nociva.




Una vez terminado el retiro de los residuos sólidos del predio, se demolerá la infraestructura existente en el sitio. Se utilizará maquinaria pesada para la demolición de la estructura mayor, y pala y pico para los acabados.

El área del proyecto en la actualidad representa una zona de tiradero de basura lo que da mal aspecto, si tomamos en cuenta la cercanía de la Universidad y los Centro Comerciales . El paisaje será benéfico al construir el hotel

ll.2.3.1. Desmontes y despalmes Como se describe con anterioridad, en la etapa de limpieza del terreno, se llevará a cabo el derribo de la vegetación secundaria y herbácea, esta vegetación herbácea son especies indicativas de perturbación ecológica menores a los 5 metros de altura y que por las condiciones ambientales presentes aunado a su contaminación por parte de la propia población y a que prácticamente han quedado inmerso dentro del desarrollo de Ciudad del Carmen. Como parte del apoyo al paisaje de la Isla del Carmen, se coadyuvará con el H. Ayuntamiento para el cuidado y conservación de la vegetación presente en las avenidas que convergerán con el proyecto. Con respecto a la infraestructura existente (2, 000 m2), serán demolidas con el apoyo de maquinaria pesada estimándose un total de 60 m3, los materiales que se obtengan y que sean reciclables se separarán para ser enviadas a los centros recicladotes y para el apoyo del relleno. Para la estabilización del terreno, se requiere de ser separada la capa superficial del suelo (2, 300 m3), este será retirado en su totalidad para darle paso al material de relleno para su compactación, la capa arable obtenida puede donarse a algún jardín botánico o viveros. La maquinaria utilizada en esta fase de los trabajos será de tipo tractor de orugas y/o trascabo. El material vegetal se depositarán en un área




especifica del sitio para ser enviados posteriormente al basurero municipal o a donde nos lo indique la autoridad municipal 2.2.3.2. Excavaciones, compactaciones y/o nivelaciones

Relativamente, el área del proyecto no requiere de grandes cantidades de material para la nivelación y compactación ya que su relieve es homogéneo casi al mismo nivel de las avenidas; una vez compactado, se iniciará la excavación para la construcción de las zapatas y firmes en general de toda la cimentación del hotel, los distintos tipos de drenaje, la excavación para construir las cisternas, la construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales y para la alberca. Se utilizarán herramientas menores, una retroexcavadora y equipo de bombeo para retirar el agua de los fosos abiertos. Cabe señalar que todo el material obtenido de la cimentación será reutilizado para el relleno interno de las propias instalaciones. En caso de ser necesario el material de banco para nivelación, este se obtendrá de los bancos autorizados dentro de la propia Isla del Carmen, principalmente de las zonas de desazolve. Estos materiales serán esparcidos y compactados con maquinaria pesada (motoconformadora y vibro compactador,) en las áreas correspondientes inmediatamente después de su descarga. II.2.4. Descripción de las obras y actividades provisionales del proyecto Para el resguardo del material principalmente cemento y cal, y herramientas menores, se construirá una caseta provisional de madera y techo de láminas de zinc, a la conclusión de la obras y cuando lleve un avance considerable, esta caseta será retirada. Aunque no se considera una obra adicional, se instalarán letrinas secas para el uso del personal de albañilería y en general de todo aquel que se encuentre trabajando en la obra, estas letrinas tendrán su programa de mantenimiento permanente. Se instalarán un sanitario por cada 15 personas. II.2.5. Etapas de construcción Estructura De acuerdo a los resultados del estudio de mecánica de suelos, los ingenieros en estructuras calcularán las dimensiones de las zapatas, la profundidad de desplante de las mismas, y los peraltes. De la misma forma en que se calcula la cimentación, se hará en cada uno de los pisos que conste el inmueble descrito, se calcularán los peraltes de losas y trabes, secciones de columnas, etc.




Las características y resistencia del concreto será dada según las especificaciones del calculista; se puede decir que para este tipo de construcciones el concreto será de una resistencia f’c = 250 kg/cm2 y el acero tendrá las siguientes características fy = 4200 kg/cm. Las losas de los entrepisos serán de concreto aligerado ya sea con block hueco o con bloques de poliestrireno (llamado también hielo seco). Albañilería En este proceso se irán forjando muros exteriores inmediatamente después de el proceso constructivo del colado de losas, el cual será con tabique macizo de la región, de medidas aproximadas 11-14-28 CMS, con una resistencia mínima de 50 kg/cm2. Los enjarres serán con mortero de cemento y arena de río en proporción 1:5. Los finos de cemento se colocarán como firme para la colocación interior de porcelanatos o mármol. Todas las instalaciones hidráulicas, eléctricas e hidrosanitarias se dejarán previstas en los espacios necesarios y bajarán por ductos diseñados específicamente para la evacuación o suministros de las distintas redes; los respectivos materiales variarán siendo de cobre, PVC hidráulico o sanitario; sus distintos diámetros serán adecuados por un estudio de ingeniería y dependerán del tipo de instalación. Muros y plafones Estos materiales serán colocados una vez estando la losa de concreto en los techos, e irán suspendidos a una altura definida librando espacios donde hayan trabes de concreto; comúnmente se trata de paneles de yeso (llamado tablaroca) que van tanto en muros que no son de carga como en el techo. Instalaciones sanitarias El sistema esta formado por un sistema de ramales verticales, un sistema de ramales horizontales, y por una red de ventilación sanitaria Ramales verticales.- Compuesto por bajantes verticales ubicados uno por cada ducto de instalación, los cuales reciben las demandas de las habitaciones. Posteriormente su trayectoria continua hasta el espacio de plafond en la planta baja para descargarse en los registros exteriores.




Ramales horizontales.- Compuesto por ramales principales que cubren las demandas de la planta baja en los salones de eventos y en las áreas públicas; los cuales descargan en los registros exteriores. Ventilación sanitaria.- El sistema esta formado en los bajantes verticales iniciando en los primeros niveles, conectándose a los bajantes a 45°, continuando en su sección vertical, conectándose con las ventilas de los cuartos y conectándose nuevamente a cada dos niveles rematando finalmente en la azotea junto con los bajantes de aguas negras. La ventilación sanitaria en los ramales horizontales se conecta en grupos de sanitarios para entonces conectarse al exterior. * Red de ventilación sanitaria: La red general de ventilación sanitaria está formada por columnas en cuartos y ramales horizontales, en áreas de servicios y baños de salones de eventos.

En las columnas tipo inicia el ramal en planta baja conectado al bajante de aguas negras, conectando en cada piso por el ducto de instalaciones a baños, conectándose además al bajante de aguas negras a cada dos niveles para formar el efecto de doble ventilación. Los ramales de servicios y de baños de salones rematan en azotea de planta baja. Instalaciones hidráulicas El sistema esta formado por una red de agua fría, una red de agua caliente y un retorno de agua caliente (ver anexo 9-d). Red de agua fría.- El sistema esta formado por un ramal principal que inicia en el sistema de bombeo hidroneumático y alimenta a la azotea por medio de una columna principal; el sistema ramalea a cada uno de los ductos de instalaciones para alimentaciones de las habitaciones con dirección de flujo de la azotea hacia planta primer nivel. Además, el sistema tiene otro ramal que alimenta los servicios de áreas públicas por planta baja. Red de agua caliente.- El sistema esta formado por un ramal principal de forma similar al del agua fría con la misma dirección y distribución de alimentado con generación de la casa de maquinas donde se encuentra el tanque de agua caliente. Retorno de agua caliente.- El sistema esta formado por un ramal ubicado en el plafond de la planta baja, y conecta a todas las columnas de agua caliente ubicadas en los ductos, con dirección a la casa de maquinas donde se encuentra el calentador. Además el sistema tiene otro ramal que conecta a los retornos de agua caliente de la zona de áreas públicas. Equipo hidroneumático




El sistema de bombeo estará formado por tres bombas, cada una con un gasto del 35% del gasto total, y por una bomba jockey con un gasto del 20% del gasto total, para una presión máxima de 70 lbs/pulg2 al paro y 55 lbs/pulg2 al arranque. Además, contará con un tanque de presión precargado de 119 galones. Cada bomba del equipo de bombeo tendrá un gasto de 100 gpm, una carga dinámica total de 163 ft. y estará acoplada directamente a un motor eléctrico de 7.5 hp, 3 fases, 220 volts, 3500 rpm y 60 hz. La bomba jockey tendrá un gasto de 58 gpm, carga dinámica total de 163 ft, y estará acoplada directamente a un motor eléctrico de 5 hp, 3 fases, 220 volts, 60 hz y 3500 rpm. Como accesorios contará con un tanque precargado de 119 galones, un tablero de control para el arranque y paro automático de las cuatro bombas, el cual incluye un interruptor termo-magnético, un arrancador de alta capacidad, protección contra el bajo nivel de agua con botones selectores de tres posiciones, luces piloto en la puerta, interruptor de presión, manómetro y electro-niveles. El sistema estará basado en dos cisternas: una de agua cruda de 407 m3, y otra de agua tratada, que se considera únicamente para el consumo de agua potable del hotel, de 350 m3. Carpintería y mobiliario Toda la fabricación de puertas y mobiliario será realizada e instalada de acuerdo con los estándares del Holiday Inn Express. Aluminio y vidrio Se tiene considerado el uso de vidrio con 6 mm de grosor y ventanas al exterior de tipo anticiclón. Pisos Serán de cerámica o mármol en áreas publicas. Sistema contra incendios Contará con detectores de humo, rociadores automáticos y sistema de hidrantes. El sistema de hidrantes tendrá una bomba de contra incendio de motor diesel de 80 hp, y una bomba presurizadora eléctrica con motor eléctrico de 2 hp. Exteriores El área de estacionamientos y vialidades tendrá piso de asfalto o de concreto estampado.




En los exteriores del edificio tendrá áreas de jardinería donde se usarán plantas de ornato nativas de la región. 2.2.5.1 Personal

Se describe de manera tentativa el siguiente personal para llevar a cabo el proyecto Personal básico requerido por etapa del proyecto (aproximado).

ETAPA PERSONAL CANTIDAD TIPO DE EMPLEO Operador de maquinaria 2 Temporal–PermanentePreparación

del sitio Ayudante general 10 Temporal–PermanenteSupervisor de obra 1 Temporal–PermanenteIngeniero residente 2 Temporal–PermanenteCoordinador de materiales 1 Temporal–Permanente

Oficial albañil 30 Temporal–Permanente Oficial carpintero 5 Temporal–PermanenteOficial electricista 10 Temporal–Permanente

Oficial plomero 10 Temporal– Permanente

Ayudante general 60 Temporal– Permanente

Operador de maquinaria 11 Temporal–Permanente

Chofer 3 Temporal–PermanenteBodeguero 1 Temporal-Permanente

Construcción

Vigilante/velador 2 Temporal-Permanente ETAPA AREA CANTIDAD TIPO DE EMPLEO

Recepción 8 Permanente Cocina 6 Permanente Lavandería 10 Permanente Limpieza 30 Permanente Alberca 2 Permanente Mantenimiento 10 Permanente

Operación

Administración 15 Permanente En la operación los empleados por ser una cadena importante, algunas personas de los puestos claves, provendrán de otros Estados del País, sobre todo en el caso de empleados especializados de confianza, como los puestos gerenciales o jefaturas.




2.2.5.2. Agua Durante la etapa de preparación de sitio y de la construcción el agua a utilizar será abastecida por medio de pipas con la ayuda de tinacos con un gasto aproximado de 4,000 m3. En tanto que para la operación en general, se obtendrá de un pozo de aprovechamiento el cual se ubica en la parte suroeste del área del proyecto, junto a los servicios sanitarios de empleados. El agua para uso y consumo humano será potabilizada en el sitio a través de la planta potabilizadora , a través del equipo tipo paquete que consta de: filtro de carbón activado, salmuera, clorador y filtro de lecho profundo. Se calcula un gasto aproximado de 2.7 litros por segundo. Se tramitará ante la Comisión Nacional del Agua el título de concesión respectivo para los pozos de aprovechamiento, así como con los permisos de descarga pertinentes,. El calculo de consumo de agua durante la etapa de operación será de la siguiente manera:

• Demanda diaria basada en un consumo diario, por habitante, por cuarto, en litros.

• Número de cuartos: 203. • Numero de personas promedio por cuarto: 2. • Número de empleados del hotel por día: 30. • Número de personas en el salón de eventos sociales: 210.

Consumos por tipo de usuario:

• 406 personas en cuartos con un consumo de 250 l/día por cada uno. • 30 personas empleados del hotel con un consumo de 150 l/día cada uno. • 210 personas usuarias del salón de eventos del hotel con un consumo de 50

l/día de cada uno. Considerando tres días de reserva de agua (116,500 l/día x 3 días) = 349,500 l. Por su parte, el gasto del sistema de protección contra incendios con rociadores automáticos e hidrantes se determina de la siguiente manera:

• Tiempo de incendio: 30 min. • Equipo de bombeo de 500 gpm (1,890 l/min) x 30 min = 56,700 l. • Teniendo una capacidad de 56,700 l de almacenamiento exclusivamente para

sistemas contra incendios. La demanda total, considerando la reserva de tres días y el sistema contra incendios es de: 350 m3 + 57 m3 = 407 m3 de agua. 2.2.5.3. Recursos o insumos utilizados




A. Energía eléctrica La energía eléctrica para el proyecto se obtendrá de las acometidas de la Comisión Federal de Electricidad (CFE). Se proyecta la habilitación del sistema de conducción eléctrica de dos fases, tres hilos, de 120/240 volts. Se prevé la construcción de al menos una subestación eléctrica con un trasformador de 300 a 500 Kw. Desde la línea de CFE se realizará la acometida principal hasta la subestación. Una vez transformada a baja tensión la electricidad es conducida a los tableros principales de distribución, de los cuales se derivará mediante redes subterráneas hacia los interruptores y centros de carga de cada edificio del proyecto. B. Combustibles Los combustibles para la maquinaria y los vehículos durante la construcción serán adquiridos en las estaciones de servicio PEMEX cercanas al predio. Durante la operación del Hotel se requerida de combustible como gas L.P. para el área de cocina y para el funcionamiento dos calderetas. Igualmente, se utilizará diesel para el funcionamiento de las dos plantas de emergencia y para la bomba del sistema contra incendios.

Maquinaria y equipo a utilizar en el proyecto.

Equipo Cantidad Tiempo en

obra Tipo de

combustible Tractor D-10 1 90 días Diesel Motoconformadora 1 90 días Diesel Rodillo liso 1 90 días Diesel Vibrocompactadora 1 90 días Diesel Grúa hidráulica 1 6 meses

discontinuos Diesel

Camión para concreto premezclado

5 indeterminado Diesel

Camión de volteo 5 6 meses discontinuos

Diesel

Revolvedora 3 6 meses discontinuos

Gasolina

Herramienta menor lote 18 meses --- II.2.6. Etapas de operación y mantenimiento ll.2.6.1 Operación




Durante la etapa de operación del proyecto se requerirán de todos los servicios en general desde agua, energía eléctrica, insumos, combustible, personal en general. II.2.6.2 Mantenimiento El mantenimiento tendrá que ser constante en todos sus aspectos, pero con mayor énfasis en los indispensables para no impactar al ambiente como en el caso de la potabilizadora y la planta de tratamiento. Se requiere de mantenimiento constante a la electricidad, sistema hidráulico, sanitarios, maquinaria en general, planta vehicular, , será de tipo preventivo y correctivo, y estará a cargo del personal de la empresa. II.2.7. Otros insumos II.2.7.1. Sustancias no peligrosas Sin lugar a dudas, habrá una gran generación de basuras, mismas que se depositarán en contenedores una vez separadas en orgánicas e inorgánicas para ser trasladadas al basurero municipal ya sea por el propio personal del hotel o bien a través de los camiones de recoja de basura municipal. II.2.7.2. Sustancias peligrosas El proyecto tiene contemplado el manejo de combustible diesel para el funcionamiento de las plantas de emergencia. Esta sustancia será almacenada en un tanque de almacenamiento de 160 galones (606 litros), para lo cual contará con las medidas de prevención y seguridad estipuladas por la ley. II.2.8. Descripción de las obras asociadas al proyecto No se contempla implementar obras asociadas para la construcción del proyecto. II.2.9. Etapas de abandono de sitio Debido a la programación del mantenimiento en general del Hotel, se estima un total de 50 años de operación, siempre y cuando el mantenimiento sea permanente. II.2.10. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y

emisiones a la atmósfera 1.- Emisiones a la atmósfera




Durante la etapa de preparación y construcción, las principales emisiones a la atmósfera provendrán de la combustión de los motores de los vehículos y de la maquinaria pesada, que usan diesel y gasolina, respectivamente. Las emisiones consistirán de partículas sólidas, , CO, y trazas de hidrocarburos (HC). No obstante, estas emisiones serán controladas mediante la revisión constante del funcionamiento de las motores, ya sea a través del mantenimiento preventivo o la afinación o verificación vehicular cuando ésta proceda, en talleres autorizados en el ramo. Por otra parte, el despalme y el transporte de material pétreos son actividades susceptibles a la generación de emisiones de polvo dispersado en el ambiente; sin embargo, estas operaciones no representan un impacto significativo, sino uno de baja magnitud por ser temporal y en pequeñas cantidades. Durante la etapa de operación se generarán emisiones a la atmósfera producto del trabajo de las calderetas, de la planta generadora y de la planta de emergencia. Se espera que estas emisiones no sean significativas debido al mantenimiento preventivo y correctivo que se implementaran a este tipo de equipos. Así mismo estos equipos estarán sujetos a evaluaciones y/o análisis de emisiones a la atmósfera. La operación de maquinaria y vehículos durante la construcción generará ruido en el área. Considerando la baja cantidad de fuentes de ruido en operación simultánea y que el área es abierta, se prevé que los niveles emitidos no rebasarán los límites máximos permisibles: 86 dB (A) en vehículos de hasta 3,000 kg, 92 dB (A) en automotores de 3,000 a 10,000 kg y 99 dB (A) en automotores mayores a 10,000 kg. La maquinaria que se utilice presentará buenas condiciones de mantenimiento por lo que no emitirá ruido excesivo. Deberá tenerse especial cuidado con las actividades de excavación para sistemas de tuberías y pozos, ya que la maquinaria podría generar cantidades excesivas de ruido. Se pretende controlar esto con la operación simultánea de no más de dos maquinarias de excavación y manteniendo en buenas condiciones los motores correspondientes. 2.- Emisiones al agua Durante la construcción se instalarán sanitarios móviles que se destinarán al uso obligatorio y permanente para el personal. Se le dará un adecuado manejo a estas aguas residuales debido a que la empresa contratada para brindar el servicio se encargará del manejo final de los residuos de estos sanitarios. Durante la operación del proyecto se generarán aguas residuales provenientes de las actividades del Hotel. Las aguas generadas de las habitaciones, los sanitarios y el spa, así como las aguas jabonosas producto de la limpieza, serán conducidas y tratadas a una planta de tratamiento de aguas residuales. Además, en el área de la cocina se instalará una trampa de grasas. El tipo de tratamiento de la planta de aguas residuales se describe a continuación.




Tratamiento de aguas negras.- En términos generales, el sistema que se implemente tendrá con las características siguientes:

1. Separación física de los materiales que no puedan ser tratados biológicamente (plásticos, metales, etc.), a través del colado del agua y de canales de regulación de la velocidad del agua para lograr la sedimentación de arenas.

2. Digestión u oxidación de materia orgánica, a través de la acción microbiana. 3. Sedimentación de lodos, los cuales podrán ser recirculados al tanque o área de

digestión para reingresar al proceso. 4. Desinfección con cloro u otro equivalente, para su posterior descarga o rehúso. 5. Secado y retiro de lodos residuales.

La separación física de materiales contenidos en el agua, logrará la eliminación del 100% de arenas. Se logrará la digestión de prácticamente el 100% de la materia orgánica y la eliminación de microorganismos, generando bajas cantidades de lodos de desecho. Finalmente, se eliminarán microorganismos patógenos a través de la desinfección, con lo cual el agua podrá reutilizarse o descargarse al sistema de alcantarillado de la Ciudad. A este respecto la empresa conducirá las aguas de la planta de tratamiento a las descargas municipales, para lo cual contará con el procedimiento y los permisos correspondientes. Los residuos que se generarán en este sistema de tratamiento serán lodo y agua tratada. Se prevé la generación baja de lodo y la salida de agua suficientemente limpia para su rehúso en actividades como el riego. Los lodos serán retirados por empresas especializadas, e incluso podrán ser utilizados como material para composta. El agua pluvial se manejará mediante el sistema de drenaje municipal. El hotel contará con descargas pluviales que estarán conectadas al sistema de drenaje pluvial de Ciudad del Carmen. 3.- Residuos sólidos Durante la construcción y operación se espera la generación de residuos sólidos orgánicos e inorgánicos, esto debido a la alimentación de los trabajadores. Estos residuos serán orgánicos (restos de comida) e inorgánicos (empaques de comida, botellas de bebidas, bolsas, etc.). Los residuos serán dispuestos en contenedores con tapa, rotulados de acuerdo al tipo de contenido, y dispuestos en áreas específicas. Dichos contenedores serán retirados de manera periódica del sitio para el depósito final en el relleno sanitario (ver anexo 10). Una vez que la construcción haya terminado y el Hotel inicie operaciones los residuos se generarán en las áreas de oficinas, habitaciones, sanitarios, comedor, etc., y serán dispuestos en el área de depósito temporal y retirados por el sistema municipal de recolección de basura.




Entre los principales residuos producidos por la operación del proyecto se encontrarán los restos de alimentos, bolsas y botellas de plástico, latas de aluminio, botellas de vidrio, materiales desechables, papel bond, cartones, papel celofán, papel aluminio, etc. Se tiene estimado una generación de 80 kg diarios de residuos sólidos, por lo que, se promoverá la separación de los residuos con la finalidad de que se reciclen y con ello, minimizar la producción de elementos contaminantes para el medio ambiente, coadyuvando en la conservación de las condiciones ambientales de la región a largo plazo. 3.1 Residuos peligrosos No se contempla la generación de residuos peligrosos como parte regular de la preparación del sitio y de la construcción, no obstante, eventos imprevistos relacionados con el mantenimiento del equipo y la maquinaria pueden ser causa de ello. En su caso, el contratista será el encargado de retirar los residuos del predio, dándoles un manejo adecuado según su naturaleza y acorde con la normatividad aplicable. Los residuos peligrosos de probable generación durante las diferentes etapas constructivas y operativas del proyecto, provendrían principalmente por fugas de combustible, lubricantes a partir de las operaciones de la maquinaria y equipo en el sitio, provocando una contaminación por hidrocarburos al suelo. Otros residuos peligroso de probable generación serían los deshechos de la limpieza y mantenimiento (por ejemplo, estopas), así como recipientes de solventes que se usen durante la operación y mantenimiento a las instalaciones (ver anexo 11). En la siguiente tabla (7), se enlistan los residuos peligrosos que pudiera general el Hotel, con sus características Corrosivas, Reactivas, Inflamables y Toxicas (CRIT). Así mismo en la generación de lodos producto de desecho de la planta de tratamiento se deberá sealizar un analisis CRIT y bacteriológico para su utilización como abono.

Tabla 7. Características de los residuos peligrosos que se generarán durante la operación del proyecto.

Tipo de Residuos Características

CRIT Estado Físico

Sistema de transporte

Disposición final

Botes de pintura Inflamable, toxico, volatil

Sólido Terrestre Empresa autorizada

Estopas impregnadas Toxico inflamable


Lubricantes Toxico, inflamable

Líquido Terrestre Empresa autorizada

Aceites gastados Toxico, inflamable





* Lodos provenientes de la planta de tratamiento

Probable toxicidad

Líquido-Sólido

Terrestre Empresa autorizada

* SE REALIZARÁ ANALES CRIT Y BIOLOGICOS PARA COMPROBAR QUE SEAN INERTES PARA SU DISPOSICIÓN EN RELLENOS O DONDE LA AUTORIDAD DISPONGA.

Todos los recipientes que contengan residuos peligrosos estarán cerrados y etiquetados con el tipo y su(s) característica(s) CRIT (Corrosivo Reactivo, Inflamable y Toxico. Los residuos peligrosos que se llegasen a generar se separarán de los no peligrosos, y se segregarán por tipo de residuo. Posteriormente se enviarán a disposición final por parte de una empresa autorizada para el transporte, utilizando un camión tipo cerrado especial en el caso de residuos sólidos y uno tipo pipa para los residuos líquidos. En cada ocasión que se realice este procedimiento, se contará con el manifiesto de entrega, transporte y disposición final de la SEMARNAT debidamente llenado. II.2.11. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos Para el manejo de los residuos sólidos, se utilizarán en las diferentes etapas, la instalación de contenedores para su confinamiento temporal previo a su envió al basurero municipal. Cabe señalar que en cada cuarto o área del hotel, habrán contenedores de metal o de plástico y la colecta del residuo será a diario y durante todo el día en el caso de los contenedores de los lugares con mayor concurrencia.




III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN

MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.




III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN

MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.

El Carmen es uno de los Municipios más importantes del Estado de Campeche, debido a la actividad petrolera que se desarrolla en la Sonda de Campeche, el crecimiento de esta actividad ha inducido al establecimiento de industrias que requieren de infraestructuras y servicios para cubrir la demanda que exige el sector petrolero . Cuidad del Carmen , ha tenido un crecimiento que ha rebasado el potencial tanto de infraestructura como de desarrollo y equipamiento urbano debido a las exigencias de una tasa poblacional a causa de la emigración de una población flotante que llegan en busca de trabajo y mejora económica que muchas veces se traduce en una problemática social para la autoridad municipal . La carencia del suelo urbano para el establecimiento de los servicios es cada día mas grave , este problema ha causado que los costos sean altos en obtener un terreno para construir una vivienda, restaurante , hotel o servicios públicos, lo que ha causado que muchas inversiones sean promovidas hacia los estados de Mérida Yucatán y Villahermosa Tabasco . Con el propósito de satisfacer la demanda en el área hotelera y dar el servicio a los visitantes que llegan de negocios, servicios o de turismo ,se construirá el Hotel Holiday Inn Express aplicando los instrumentos establecen las Leyes, reglamentos, Normas Oficiales Mexicanas que se relacionen con el proyecto en sus diferentes etapas en la protección del medio ambiente . El área donde se pretende construir el Hotel tiene concordancia con el uso del suelo, con el Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen, en este sentido, el desarrollo de la inversión relacionada con la construcción del hotel, no se pone en riesgo, ya que el proyecto es viable de desarrollarse con los ordenamientos que regulan el uso y vocación del suelo en el sitio propuesto. Con la operación del hotel se cubre una de las necesidades que se tiene Ciudad del Carmen en este ramo, en su modernización en la generación de empleos y en la apertura de una economía por la aportación de impuestos que contribuirá para el gastos de los servicios públicos y en programas de desarrollo social del municipio. Los servicios del ramo hotelero representan el desarrollo de una economía que obliga a los sectores productivos a la búsqueda de estrategias que impulsen el aumento de los instrumentos y mecanismos y el mejoramiento de la calidad de los servicios que brinda este sector, para el éxito de mayores niveles de competitividad. Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012. Dentro de la presente administración el Plan Nacional de Desarrollo representa los ejes principales para que el país alcance su desarrollo, mismo que sea compatible con el medio ambiente y con los recursos naturales con que cuenta el país;




señalando además que en toda actividad productiva que signifique el fortalecimiento y desarrollo del país y de los estados se debe garantizar la potencialidad de los recursos ya que estos son fundamentales para el bienestar social de todos los Mexicanos. Dentro de las estrategias del Plan Nacional de Desarrollo indica que para la protección de los recursos naturales, se deben de aplicar las estrategias y acciones que tienden a mejorar tanto las condiciones ambientales y económicas para asegurar la permanencia de los mismos. Para alcanzar los objetivos y estrategias que señala el Plan Nacional de Desarrollo, los estados y municipios deben participar, promoviendo un desarrollo con acciones que impliquen un crecimiento económico y que al mismo tiempo genere empleos que incida en una mejor calidad de vida para la sociedad mas necesitada. Además deberán de aplicarse las políticas y ordenamientos con que se cuentan para asegurar que el deterioro de los recursos naturales no continué , si no al contrario que tienda a mejorar un escenario ambiental para el desarrollo integral de todos los mexicanos . Dentro del eje 4 del mismo Plan Nacional de Desarrollo, indica que para alcanzar una sustentabilidad ambiental, se deben conjuntar los esfuerzos entre los tres niveles de gobierno y la sociedad para alcanzar un fortaleciendo integral y obtener los resultados para un mejor desarrollo sustentable que requiere el país. Resaltando que para conseguir estos objetivos los estados , municipios y sociedad deben estimular las políticas y esquemas ambientales participado con las dependencias de la Administración Publica Federal, para una consolidación integración y alcanzar una sustentabilidad que incite un desarrollo económico, el cuidado del medio ambiente en beneficio de la sociedad. El mismo Plan establece que todo desarrollo que implique el uso de los recursos naturales, se debe mediar la protección y conservación del medio ambiente, la biodiversidad y demás bienes de la nación, señalando además que se deben aplicar los instrumentos normativos y jurídicos afectos de mitigar y disminuir el deterioro ambiental. Por otra parte, instruye que se debe actuar con energía para frenar las tendencias del deterioro ecológico, participando en coordinación con los niveles de gobierno y sociedad; encausando que el desarrollo y el aprovechamiento de los recursos naturales sean bajo el esquema de sustentabilidad, fortaleciendo la protección y conservación del biodiversidad y de los ecosistemas en la que dependemos como sociedad .. Con el propósito de no contravenir con las políticas de protección y conservación del medio ambiente que establece el Plan Nacional de desarrollo 2007-2012, durante la construcción del Hotel Holiday Inn Express se tomaran todas las precauciones necesarias para no perturbar las condiciones ambientales del sitio y sus alrededores, es importante mencionar que el área donde se pretende construir por las condiciones que se presenta , esta se encuentra se encuentran impactada por diversas actividades




antropogénicas que se han realizadas años atrás por lo que, no se afectara a ningún recurso que este en riesgo, ni tampoco a la biodiversidad, cumpliendo con los objetivos que indica dicho Plan sobre una sustentabilidad ambiental . Con respecto, en aplicar los ordenamientos en materia ambiental, el proyecto se deberá ajustar a los lineamientos que establece la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, que instituye la formulación y conducción de una política ecológica que garantice que los recursos naturales deben tener un aprovechamiento sostenido que no ponga en riesgo a los ecosistemas y sus componentes, garantizando el equilibrio, la integridad, diversidad y renovación de los mismos. Por otra parte el proyecto se encuentra dentro del articulo 28 fracciones X y XI de la Ley en cita, por lo que, previo al inicio de las actividades programadas la empresa deberá contar con la autorización correspondiente en materia de impacto ambiental. Plan Estatal de Desarrollo del Estado de Campeche 2003-2009. Es un instrumento en donde la actual administración estatal plantea el crecimiento y desarrollo del estado encaminado a establecer acciones para que la presente administración en conjunto con los municipios y sociedad logren un desarrollo económico y social y que este adelanto sea armónico utilizando las destrezas de cada sector, teniendo como estrategia la modernización del estado y de los municipios a través de los diferentes sectores productivos, industriales, turismo, pesca , hotelera, mediante el uso racional de los recursos naturales, aplicando las medidas preventivas que aseguren la protección del medio ambiente . Dentro de la estrategia ambiental plantea el cuidado del medio ambiente, indicando que es prioridad la protección de los recursos naturales y que se debe propiciar su uso racional en beneficio de las comunidades y mejorar su calidad de vida, además generar en ellos una conciencia de respeto hacia su importancia y a la una regulación utilizando las estrategias en fortalecer y emplear la normatividad con que cuenta el estado y los procesos económicos y productivos de los diferentes sectores, se sujetarán a lo establecen las leyes y reglamentos estatal y así garantizar la protección del medio ambiente. En relación al desarrollo social el Plan prevé abatir los rezagos que presenta la sociedad siendo necesario ejecutar las estrategias que favorezcan el desarrollo del estado como una sociedad integral apoyando principalmente a las que se encuentren en desventajas; el combate a la pobreza, la educación, seguridad, vivienda, salud son otro retos que marca el Plan, que para su éxito se requiere la participación de todos los sectores para una consolidación de un desarrollo de manera continua que permita abrir oportunidades de progreso y bienestar social para la población y mejorar su calidad de vida.




Dentro de las acciones de protección y conservación de los recursos naturales promueve las estrategias que impulsa un mejor aprovechamiento de los mismos, siendo una prioridad ya que de ellos depende el bienestar en tener una salud ambiental para el desarrollo del ser humano. Señalando lo siguiente: Desafío en Ecología. Mantener una relación equilibrada entre el desarrollo de las actividades del hombre y su medio ambiente, basado en un modelo de desarrollo sustentable. Línea estratégica. Proteger y preservar los recursos naturales del estado promoviendo la recuperación de su capacidad productiva y de su potencial para la generación de beneficios económicos y satisfactores sociales. Estrategias. Consolidar con amplia participación social el Sistema Estatal de Planeación para el Ordenamiento Territorial y del Desarrollo Sustentable, y su marco jurídico legal. Fortalecer la participación del estado en las labores de ordenamiento territorial y desarrollo sustentable. Acciones. ? Impulsar la operación del Programa Especial de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sustentable. ? Apoyar la elaboración de los programas regionales y municipales de ordenación del territorio. ? Dotar de planes de manejo actualizados a todas las áreas naturales protegidas del estado. ? Actualizar y consolidar el Plan Maestro de Saneamiento Ambiental. ? Fortalecer el Subcomité Especial de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sustentable como instancia coordinadora de la política territorial del estado. ? Consolidar el Sistema Estatal de Información Ambiental. ? Promover con el sector social la elaboración de programas de ordenamiento ecológico comunitarios. ? Actualizar el sustento jurídico del ordenamiento territorial, medio ambiente y desarrollo sustentable en el estado. ? Firmar un acuerdo estatal de coordinación para el ordenamiento territorial y el desarrollo sustentable. ? Ampliar el marco de competencias estatales en materia ambiental a partir de un proceso de descentralización. ? Promover que todos los proyectos gubernamentales incluyan estudios de impacto ambiental. ? Concertar con los sectores social y privado la realización de estudios que determinen sobre la capacidad de asimilación de contaminantes.




Desafío en Ecología. Mantener una relación equilibrada entre el desarrollo de las actividades del hombre y su medio ambiente, basado en un modelo de desarrollo sustentable. Línea estratégica. Proteger y preservar los recursos naturales del estado promoviendo la recuperación de su capacidad productiva y de su potencial para la generación de beneficios económicos y satisfactores sociales. Estrategias. Consolidar con amplia participación social el Sistema Estatal de Planeación para el Ordenamiento Territorial y del Desarrollo Sustentable, y su marco jurídico legal. Fortalecer la participación del estado en las labores de ordenamiento territorial y desarrollo sustentable. Acciones. ? Impulsar la operación del Programa Especial de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sustentable. ? Apoyar la elaboración de los programas regionales y municipales de ordenación del territorio. ? Dotar de planes de manejo actualizados a todas las áreas naturales protegidas del estado. ? Actualizar y consolidar el Plan Maestro de Saneamiento Ambiental. ? Fortalecer el Subcomité Especial de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sustentable como instancia coordinadora de la política territorial del estado. ? Consolidar el Sistema Estatal de Información Ambiental. ? Promover con el sector social la elaboración de programas de ordenamiento ecológico comunitarios. ? Actualizar el sustento jurídico del ordenamiento territorial, medio ambiente y desarrollo sustentable en el estado. ? Firmar un acuerdo estatal de coordinación para el ordenamiento territorial y el desarrollo sustentable. ? Ampliar el marco de competencias estatales en materia ambiental a partir de un proceso de descentralización. ? Promover que todos los proyectos gubernamentales incluyan estudios de impacto ambiental. ? Concertar con los sectores social y privado la realización de estudios que determinen sobre la capacidad de asimilación de contaminantes. Por lo anterior la construcción y operación del Hotel Holiday Inn Express se ajusta a los lineamientos que señala el plan, ya que en materia de conservación y protección del medio ambiente es una prioridad, por lo que, se tomaran los mecanismos necesarios para minimizar, mitigar los impactos ambientales y no afectar al medio ambiente; se respetaran los limites máximos que establecen las Normas Oficiales




Mexicanas que regulan la construcción del hotel y su operaron. Por otra parte, el proyecto no se contrapone a lo que señalan los ordenamientos jurídicos en materia ambiental, ni a los Planes de Desarrollo tanto federal como estatal, ya que ambos inciden en protección y conservación de los recursos naturales.

Plan Municipal Desarrollo de Carmen El Plan Municipal, establece un desarrollo fortaleciendo su capacidad para efectuar actividades de planeación para lo cual establece que se dispondrán los mecanismos necesarios para la formulación, aprobación y administración de los planes de desarrollo urbano municipal, mismo que serán el eje de trabajo de desarrollo del Municipio en concordancia con la federación y el gobierno del estado, participando además la sociedad y el sector privado, impulsores de desarrollo tanto del municipio del Carmen como del Estado de Campeche . Con relación a la protección al Medio ambiente, el Plan Municipal propone que el desarrollo económico no ponga en riesgo el agotamiento de los recursos naturales renovables y no renovables, ni la vocación del suelo, sino que se debe prevalecer la potencialidad de los mismos y así, lograr un desarrollo equilibrado e integral de las actividades económicas del municipio, promoviendo estrategias de inversión productiva, comerciales, turismo, agrícolas, pecuarias y pesca, encausándolos en un marco de protección ambiental. Programa Director Urbano. El proyecto se encuentra en una zona considerada como C6, que corresponde al uso de suelo comercial, turístico y de servicios según el Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen. Por lo tanto el área se apega a lo establecido en el plan de desarrollo municipal y dentro de lo considerado en el programa nacional de medio ambiente y recursos naturales ya que en el se da prioridad a los desarrollos de ciudades importantes de México dentro de las cuales se considera a Ciudad del Carmen. Por lo anterior la construcción y operación del Hotel, se apega a los lineamientos que señalan los Planes de Desarrollo de los tres s niveles de Gobierno y en materia de conservación y protección del medio ambiente, además se deberán contemplar los mecanismos necesarios para minimizar, mitigar los impactos ambientales que puedan poner en riesgo recurso natural o a la salud human por rebasar los limites que señalan las Normas Oficiales Mexicanas, la Secretaria de Obras Publicas y Comunicaciones del Estado de Campeche; deberá de observar que durante la ejecución y operación del proyecto, no rebase lo que señalan los ordenamientos jurídicos en materia ambiental, el proyecto no se contrapone la política ambiental que anteceden, es congruente con los planes de desarrollo y demás ordenamiento en protección y conservación de los recursos naturales.




Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente La presente Ley tiene como propósito establecer las instrumentos para la preservación y restauración del equilibrio ecológico así como la protección al ambiente, y una explotación sustentable de los recursos naturales ; la misma ley prevé que aquellas obras y actividades cuyo impacto sobre el ambiente pueden causar un riesgo a la salud o al medio ambiente, o rebasar los límites y condiciones establecidas por las Normas Oficiales Mexicanas para la conservación y protección del medio ambiente, deberán exhibir una manifestación de impacto ambiental en la modalidad que corresponda , siendo este , el instrumento a través del cual se podrán identificar los impactos ambientales que ocasionará el proyecto y el escenario de su realización. Por lo anterior , y tomando en consideración el sitio donde se pretende construir el Hotel Holiday Inn Expres se encuentra dentro del área urbana de Ciudad del Carmen y por lo tanto , se halla inmerso dentro del polígono del Área de Protección de Flora y Fauna “Laguna de Términos“, misma que es de interés de la federación; por lo que, se encuentra dentro del artículo 28 fracciones XI de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente; por lo que se requiere de la presentación de una manifestación de Impacto Ambiental ante la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales y de conformidad con el 5º inciso S); Obras en áreas naturales protegidas Reglamento de la misma Ley en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental previo al inicio de cualquier actividad deberá contar con la autorización expresa por parte de Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales . Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Campeche. Otro de los instrumento que se deberá observar en materia de protección y conservación de los recursos naturales y medio ambiente, es la presente Ley, misma que indica que para asegurar la preservación y restauración del equilibrio ecológico, las obras, actividades y servicios que emitan emisiones a la atmósfera, descargas o depósitos que causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, así como producir un daño al ambiente, deberán observar los instrumentos normativas que señalan las leyes, reglamentos y normas oficiales mexicanas en materia de protección y conservación del medio ambiente . Aunque el proyecto, es de competencia de la federación por la ubicación donde se localiza, deberá observar lo que establece la presente Ley en materia de protección al ambiente, por consiguiente se aplicara en todas las etapas las medidas de mitigacion para reducir los efectos negativas al medio y estar dentro de los limites máximos permisibles que señalan las Normas Oficinales Mexicanas. La misma Ley establece que en actividades susceptibles de generar contaminación, conlleva el compromiso del tratamiento de las descargas de las aguas residuales para reintegrarla en condiciones adecuadas para su utilización en otras actividades y




mantener el equilibrio ecológico; asimismo prevé que el uso del suelo debe ser compatible con su vocación y no se debe alterar el equilibrio de los ecosistemas; además indica quien realice obras o actividades que afecten o puedan dañar al ambiente, están obligado a prevenir, minimizar o reparar los daños que cause, en particular en la presenta manifestación se propone medidas de mitigación para minimizar los impactos ambientales que pudiera generar el proyecto en sus diferentes etapas de desarrollo . Durante la construcción y operación del Hotel Holiday Inn Expres ,se tomara todas las precauciones necesarias , para evitar alguna contingencia ambiental derivado de alguna aplicación de una medida de mitigacion que no sea la correcta o en su caso que no sea aplicada para mitigar el impacto que puede causar un daño al medio ambiente . Con el propósito de evitar alguna contaminación al suelo o manto freático durante las diferentes etapas del proyecto, no se permitirá el mantenimiento de vehículo y maquinaria, por la generación de residuo peligrosos y provocar una contaminación, con respecto a las aguas residuales se instalara una planta de tratamiento y estar dentro de los limites que establece la NOM-001-SEMARNAT-1996. Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos Otro de los instrumentos de planeación que se relacionan el proyecto es el Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna “Laguna de Términos”, decretada por el Gobierno Federal el 6 de junio de 1994, constituido por ecosistemas acuáticos y terrestres, ocupando terrenos nacionales, ejidales privados, dentro de los municipios de Carmen, Palizada y Champotón. De acuerdo al Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, el proyecto se ubica en la Zona IV de Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales, Unidad 61 en donde se aplican los Criterios de 12, 14 y 15, aunque solamente aplica el criterio 12, por lo cual se considera que el proyecto cumplirá con las indicaciones que señalan el propio Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, sus autoridades y demás instancias ambientales. de acuerdo a su Programa de Manejo se ubica dentro de la Unidad de Manejo 61 de la Zona IV de Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales, en donde aplica los criterios 10,11 y 12. Conforme al decreto que funda al área en cuestión en su Artículo 6 señala que las obras y actividades que se realizan en del Área deberán contar con anuencia en Materia de Impacto Ambiental en los términos del Artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental. Por otra parte el Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna “Laguna de Términos” exhibe las herramientas para la ejecución y u operación del proyecto, además indica las líneas de acción para




mitigar los impactos que genere el desarrollo del las obras programas del fraccionamiento Orizaba con el propósito de garantizar la conservación, el uso y el aprovechamiento los recursos, disponibles en el área en comento. El articulo 6º del decreto de creación del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos establece que todo proyecto de obra pública o privada que se pretenda realizar dentro del área de protección, deberá contar con la autorización en materia de impacto ambiental expresada por la SEMARNAT, quien es la instancia correspondiente ; por lo que, con el presente estudio se cumplirá con este mandato y a lo que indica el articulo el artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y 5º de su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental.. Por otra parte, el articulo Décimo Tercero del decreto que crea el área, instruye que adentro del área en comento ,“queda prohibido modificar las condiciones naturales de los acuíferos, cuencas hidrológicas, causes naturales de corrientes, manantiales, riveras y vasos existentes, salvo que sea necesario para el cumplimiento del presente decreto; verter o descargar contaminantes en el suelo, subsuelo y en cualquier clase de corriente o depósitos de agua y desarrollar actividades contaminantes”.Por lo anterior con la construcción del Hotel Holiday Inn Expres, no se modificara las condiciones hidrológicas tanto superficiales como subterráneas de la Isla del carmen ; para mantener las condiciones de dichas aguas ,se propone el establecimiento de una planta de tratamiento que cumpla con lo que establece la Norma Oficial Mexicana NOM-001--SEMARNAT- 1996 AREAS IMPORTANTES PARA LA CONSERVACION DE AVES. AICAS Laguna de Términos AICA SE-25 Con el propósito de establecer áreas de protección y conservación de los recursos naturales y mantener la diversidad y biodiversidad con cuenta el país, la CONABIO después de un análisis y evaluación de ciertas áreas que presentar los ecosistemas con mayor riqueza biológica de flora, fauna, hidrología, suelo, y con el propósito de tener un manejo sustentable, propone áreas prioritarias para su conservación. El sitio del proyecto se encuentra dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, que por sus características ambientales, ha permitido que sea una zona de importancia para la conservación de aves acuáticas tanto locales como migratorias que llegan a la Laguna de Términos para su reproducción, anidación, alimentación y refugio. Por las condiciones ambientales que presenta la región de la Laguna de Términos ha inducido el establecimiento una gran diversidad de aves acuáticas reportándose mas 2 62 especies algunas dentro de algún estatus de protección de la NOM- 059-SEMARNAT-2001 que señala la protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestre- categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión,




exclusión o cambio de lista de especies en riesgo. (CONABIO 2002). El área donde se pretende construir el Hotel, se encuentra dentro de un área urbana y por las condiciones ambientales que gurda no se encuentran especies incluidas dentro de la presente norma; por lo que, no se afectara a esta área prioritaria. Se Aplicaran las medidas de mitigacion expresadas en la manifestación de impacto para reducir los impactos identificados y estar dentro de los lineamientos que establecen las normas y demás instrumentos ten materia de protección ambiental . CONVENCION SOBRE HUMEDALES (RAMSAR). El Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, por su potencial biológica y condiciones físicas, el 2 de febrero del 2004 fue incluida dentro la Convención sobre los Humedales (RAMSAR); por su gran importancia de biodiversidad y por ecosistemas que se encuentra formando uno de los humedales más importante del sureste de México. Los manglares que se encuentran adyacentes a la Laguna de Términos, son de importancia para la cadena alimenticia ya que sustentan a los recursos pesqueros importantes para los pescadores ribereños que se encuentran inmerso en la región de la Laguna de Términos. Otra de las características de los humedales es la presencia de especies silvestres tanto acuáticas como terrestres vegetales enlistadas en la en la NOM-059-SEMARNAT-2001, que establece la protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestre- categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio de lista de especies en riesgo. El sito donde se pretende construir el Hotel Holiday Inn Expres, no se encuentra vegetación de manglar, ya que se halla dentro del área urbana de Ciudad del Carmen, rodeado de infraestructuras de servicios y viviendas; por las condiciones ambientales que guarda el área y las adyacentes se encuentran impactadas debido a las construcciones de desarrollo y crecimiento urbano de la Ciudad. Con el propósito de no afectar las condiciones ambientales de la Isla del Carmen y la Laguna de Términos, se tiene contemplado la instalación de una planta de tratamiento y estar dentro de lo que establece la NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de agua residuales y bienes nacionales, proteger su calidad y su posibilitar su uso. Normas Oficiales Mexicanas Otro de los instrumentos que están vinculados con la construcción y operación del Hotel Holiday Inn Expres es la observancia que señalan las Normas Oficiales Mexicanas y mantener las condiciones ambientales actuales que existen en el sitio y las circundantes. Con el objeto de mitigar los efectos negativos hacia los factores




físicos se aplicaran las medidas de mitigacion señaladas en la manifestación de impacto ambiental. NOM-001 SEMARNAT-1997. Establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de agua residuales y bienes nacionales, proteger su calidad y su posibilitar su uso. Con el propósito de estar dentro de los lineamientos que establecen los ordenamientos en materia de protección y conservación del agua por alguna contingencia ambiental derivado de una acción negativa y contravenir a lo que establece la norma de referencia. Durante la operación del Hotel Holiday Inn Expres las aguas residuales proveniente de los servicios (baños, cocina, restaurante, y demás servicios se depositaran en una planta de tratamiento y cumplir con los limites máximos permisibles que establece el presente instrumento.Por la ubicación del proyecto en relación con la Laguna de Términos se deberá evitar que las aguas aceitosas o de cualquier otra sustancia lleguen a este sistema por la actividad proyectada y por los equipos a utilizar, las aguas residual sanitaria no deberán ser vertidos a un bien nacional, sin previo tratamiento. Por lo que durante la preparación del sitio y construcción del hotel se contratara el servicio de letrinas ecológicas para los servicios de los trabajadores NOM-041-SEMARNAT-1999. Establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos en circulación que usan gasolina o mezclas que incluyan diesel como combustible. Durante la preparación del sitio, construcción del Hotel Holiday Inn Expres maquinaria y equipo que se utilicen deberán estar en máximas condiciones, ya que el proceso de combustión, provocaría un aumento en la emisión de gases y humos a la atmósfera, debido a una mala combustión y rebasar los límites que establece la presente norma . Por otra parte, se supervisara que la empresa que se contarte le de un mantenimiento periódico a las unidades y del equipo que utilice. Con el propósito de reducir la emisión de gases y humos a la atmósfera, los equipos y vehículos que se utilicen en las diferentes etapas tendrán un mantenimiento periódico, previendo reducir un efecto negativo al medio ambiente. NOM-043-SEMARNAT-1993




Establece los límites máximos permisibles de emisiones a la atmósfera de partículas sólidas provenientes de fuentes fijas. Durante la preparación del sitio y construcción del Hotel Holiday Inn Expres se deberá de observar que la maquinaria, vehículos y el equipo que se utilicen, estén dentro de los límites que establece la presente norma. Para el cumplimiento del presente ordenamiento, se deberá asegurarse que durante la preparación del sitio, y construcción la maquinaria y equipo estarán en buenas condiciones y estar entre los limites máximos permisible establecidos por la norma.. NOM-045-SEMARNAT--1997. Establece los niveles máximos permisibles de opacidad del aire proveniente de escapes de vehículos automotores en circulación que usen diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible. Durante la preparación del sitio y construcción del Hotel Holiday Inn Expres el equipo y maquinaria que se utilicen, deberán estar dentro de los límites que establece la presente norma. Se asegurara que durante la preparación del sitio y construcción del hotel la maquinaria y equipo deberán estar en buenas condiciones, y quedar dentro de los limites máximos permisible establecidos por la norma. Por lo que deberán tener un mantenimiento que permita asegurar que estén en buenas condiciones y minimizar a emisión de polvos, gases y partículas a la atmósfera. NOM-050-SEMARNAT- 1993 Establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles. Durante la preparación del sitio y construcción Hotel Holiday Inn Expres la maquinaria, vehículo y equipos que se utilicen, estarán en buenas condiciones; por lo que, se les darán un mantenimiento correctivo y reducir la emisión de gases contaminantes a la atmósfera y estar dentro de los limites máximos permisibles que establece el presente instrumento. También se observara que los vehículos que se utilicen para el trasporte del material de relleno deberán tener un buen servicio de mantenimiento y utilizar combustibles que contengan menos azufre y reducir la exposición de contaminantes a la atmósfera.




NOM-052-SEMARNAT-1995. Establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los limites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. Los equipos y unidades vehiculares que se utilicen durante las diferentes etapas del proyecto, requieren de diesel, aceites, aditivos y lubricantes sustancias que son consideradas por la norma como residuos peligrosos, por lo que, las unidades vehiculares y de las equipos que se utilicen en las diferentes etapas del proyecto, no deberán tener un mantenimiento dentro del área del proyecto y evitar con esto una contaminación al suelo y manto freático. NOM-080-SEMARNAT-1994 Establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición. Las unidades vehiculares que se utilicen en las diferentes etapas del proyecto, deberán estar dentro de los límites máximos permisibles que establece la presente norma en cuanto a la emisión de ruido derivado de la operación de la maquinaria y equipo que se utilicen en las diferentes fases del proyecto. El equipo y maquinaria que se utilicen en la preparación del sitio y construcción del Hotel Holiday Inn Expres diferentes etapas, deberán estar en buenas condiciones y tener un mantenimiento para reducir la emisión de ruidos y estar dentro de los límites que establece la presente norma.




IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO




IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

IV.1. Delimitación del área del proyecto El área del proyecto se ubica dentro de la zona urbana de Ciudad del Carmen. El predio del proyecto tiene un área de 7,813.43. m2. Que será ocupado en la totalidad del área para la implementación del proyecto El proyecto se ubica dentro de la zona de desarrollo urbano al centro de la ciudad, sobre la Avenida Concordia s/n, entre la Avenida Universidad y la Calle 58, en la Colonia Petrolera en Ciudad del Carmen, Campeche. Se trata de un terreno plano sin cuerpos de agua aflorados.

De acuerdo a la zonificación que presenta el Programa de Manejo el sitio del proyecto se encuentra en la zona IV de asentamientos Humanos y Reservas Territoriales, sobre la Unidad 61, AH , donde aplican los criterios 12,14, estos criterios se refieren:

Universidad del Carmen.

Instalaciones de, CEMEX Y PEMEX

Predio de interés

Unidad Criterio Característica 61, AH 12 Para las áreas de crecimiento de la Ciudad

del Carmen aplicaran los criterios establecidos en el Plan Director de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen, Publicado en el Periódico Oficial del




Gobierno del Estado de Campeche, el 10 de noviembre de 1993

14 Se promoverá el establecimiento de un sistema de planeación del crecimiento urbano de los núcleos ejidales y demás comunidades rurales existentes dentro del APF y F definidas conjuntamente con las autoridades locales y el Consejo Consultivo y del ANP.

En base a lo anterior y en apego a lo que establece el Programa de Manejo en su Criterio 12, el presente proyecto se apega a lo establecido, y a la zonificación que establece el Programa Director de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen. El sitio del proyecto se encuentra en la Zona de Vivienda de Densidad Alta(HE), en un área donde las condiciones ambientales típicas de la Isla han cambiando y el uso del suelo que se le ha dado, estableciéndose diversas actividades aledañas al sitio del proyecto tales como; Equipamiento (E), subcentro urbano(SCU), vivienda densidad media(H2) , Vivienda de densidad alta.

El tipo de actividades que se encuentra desarrollándose actualmente en la zona de influencia del proyecto consisten en actividades académicas y de investigación, de equipamiento industrial de la Empresa de PEMEX, vías de comunicación, y flujo vehicular, de construcción de vivienda del tipo alto y medio.

Por lo tanto el desarrollo de las actividades del proyecto no se contraponen con los lineamientos establecidos, ya que se encuentra dentro de la zona de desarrollo urbano al centro de la ciudad, sobre la Avenida Concordia s/n, entre la Avenida Universidad y la Calle 58, en la Colonia Petrolera en Ciudad del Carmen, Campeche, en el cual es factible la construcción de vivienda en densidad Alta y Media.




Clima El clima es un sistema complejo por lo que su comportamiento es muy difícil de predecir. Por una parte hay tendencias a largo plazo debidas, normalmente, a variaciones sistemáticas como el aumento de la radiación solar o las variaciones orbítales pero, por otra, existen fluctuaciones caóticas debidas a la interacción entre forzamientos, retroalimentaciones y moderadores. Ni siquiera los mejores modelos climáticos tienen en cuenta todas las variables existentes por lo que, hoy día, solamente se puede aventurar una previsión de lo que será el tiempo atmosférico del futuro más próximo. Para la descripción del tipo de clima para el proyecto se realizo una consulta de las estaciones del Servicio Meteorológico Nacional (SMN), más representativas, con el fin de obtener la información que permitiera caracterizar de manera concreta los elementos meteorológicos que prevalecen para el sitio del proyecto y de la zona, contemplando los fenómenos meteorológicos mas representativos como son la temperatura, velocidad, dirección de los vientos, precipitación pluvial, tormentas tropicales, huracanes, y depresiones tropicales.

Derivado del análisis de la carta climatológica E15-6 Ciudad del Carmen, en sus escala 1:250 000 publicada por el INEGI, el municipio por su ubicación geográfica y por los cuerpos de agua que rodean a la Isla presentan para la región tres tipos de climas los cuales son clasificado por Köppen modificada por Enriqueta García como:

http://es.wikipedia.org/wiki/Sistema_complejo

http://es.wikipedia.org/wiki/Tendencia

http://es.wikipedia.org/wiki/Radiaci%C3%B3n

http://es.wikipedia.org/wiki/Fluctuaci%C3%B3n

http://es.wikipedia.org/wiki/Caos

http://es.wikipedia.org/wiki/Modelo_clim%C3%A1tico

http://es.wikipedia.org/wiki/Modelo_clim%C3%A1tico

http://es.wikipedia.org/wiki/Variable

http://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Previsi%C3%B3n&action=edit




a) clima cálido sub-húmedo intermedio con lluvias en verano (Aw1 (w)) este tipo de clima lo podemos encontrar en Isla Aguada, frente a la Boca de Puerto Real

b) clima cálido subhúmedo con mayor humedad (Aw2(w)) se presenta en la zona que rodea a la Laguna de Términos, incluyendo la Isla del Carmen. c) clima cálido húmedo (el más húmedo de los subhúmedos) con abundantes lluvias en verano (Am(f)) en la zona de Palizada, Pom-Atasta hasta el Río San Pedro. El tipo de clima que se presenta para ciudad del carmen de acuerdo a la clasificación anterior es el de (Aw2(w)), calido subhúmedo con lluvias en verano. TEMPERATURA Las temperaturas que se presentan son por lo general calidas que fluctúan entre los 19° a 30° C y se presentan de noviembre a abril y de 22° a 35° de mayo a octubre. La temperatura anual promedio en el periodo, fue de 26.8 grados centígrados. Mensualmente, la temperatura máxima varía entre 40.3 ºC (mayo) y 32.4 ºC (diciembre).

La temperatura mínima fluctúa entre 22.2 ºC (mayo) y 13.7 ºC (diciembre). Las temperaturas extremas registradas son de 41 ºC, siendo la máxima y 10 ºC la mínima en diversas fechas. Comportamiento de Temperaturas

0

5

10

15

20

25

30

35

40

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

Gra

dos

Cen

tigra

dos

Maximas

Minimas

Actualmente el clima que se siente en Ciudad del Carmen, se ha intensificado, sintiéndose mas calor cuando el sol se encuentra en el cenit, dejándose sentir




Régimen de Vientos En la región existen dos sistemas de vientos dominantes. De octubre a febrero los vientos son del Noroeste y su velocidad promedio es ligeramente mayor a 8 m/segundo. Estos se forman por el movimiento de masas de aire frío y seco, provenientes de la porción continental de Estados Unidos y Canadá, que interaccionan con las masas de aire marítimo tropical propias del Golfo de México. La interacción de ambas masas de aire provoca una frontogénesis durante la época de nortes. La mayor parte del resto del año, existe un sistema de brisa marina con vientos, predominantemente del Nornoroeste y Estesudeste. La velocidad promedio del viento varía de 11.1 km/h. a 14.8 km/h, con vientos fuertes en las regiones del Sureste de hasta 18.3 y 22.2 km/h. El viento mensual dominante proviene del Norte, la velocidad máxima promedio mensual es de 7.5m/s y la mínima promedio mensual fue de 2.2 m/s. Los vientos máximos dominantes por día provienen del Nor-Noroeste (NNW).

Flecha indicadora de la Dirección de los vientos Nortes.

La presencia de fenómenos meteorológicos como los notes que afectan a Ciudad del Carmen se caracterizan por presentar una onda de deformación isobárica de Norte a Sur, en conjunto con variaciones de presión atmosférica; al desplazarse las masas anticiclónicas de aire frío procedentes del Polo Norte hacia las regiones de baja presión, afectan al Golfo de México y áreas cercanas. Estos fenómenos tienen una duración de uno a seis días con rachas de vientos de 37 km/h, presentándose con una




frecuencia de 15 y 20 nortes por año, los cuales se dan generalmente en los meses de invierno.

Precipitación pluvial

La precipitación en la región de la Laguna de Términos ha variado, durante el período comprendido de 1972 a 1991, de 1,686 a 2,399 mm/año. Estacionalmente, el aumento de la precipitación, a lo largo del año, se inicia en junio, cuando sobrepasa los 100 mm/mes, y se mantiene en ese rango hasta octubre-noviembre, periodo, que se considera, predominantemente, como la época de lluvias. En la región, se observa una ligera disminución en la precipitación durante los meses de noviembre a febrero (época de nortes), y se registran los valores mínimos de febrero a mayo, época que se considera como de secas. Para la temporada de estiaje la precipitación que se presenta en la región corresponden a los meses de Noviembre Abril, siendo de 300 a 350mm de acuerdo a la delimitación de la isoterma 400 y 350, donde los números con lluvia apreciables para los meses antes mencionados vienen siendo de 0-29 días. De acuerdo a la estación meteorológica “ESTACION: 00004007 CIUDAD DEL CARMEN (SMN) las precipitaciones que se presentan para la Ciudad tienen su comportamiento mensual de acuerdo a la representación grafica con un promedio anual de 26.8ml.

05

1015202530

ml.

ENE MAR MAY JUL SEP NOV

Precipitación

GEOLOGÍA.




El origen geológico de la Península de Yucatán está compuesta por sedimentos calcáreos de origen marino del periodo Terciario y Reciente (Butterlin y Bonet, 1960); las rocas más antiguas se localizan al sur del estado de Yucatán, y corresponden a rocas de la época del Paleoceno-Eoceno Indiferenciado, que se encuentran dolomitizadas, silicificadas o recristalizadas, dentro de las que se incluyen a las rocas evaporitas de la formación Icaiché, constituidas por yeso, anhidrita y halita, ricas en sulfatos y cloruro de sodio respectivamente.

Los principales ejes estructurales presentan una orientación ONO-ESE y NNE-SSO, que se asocian con la Sierrita de Ticul y el Sistema Bacalar-Río Hondo, respectivamente. Las calizas que ocupan una gran área, y de mejores características acuíferas, son las del Eoceno y Mio-Plioceno, las cuales están relacionadas con el Miembro Pisté de la Formación Chichén Itzá y la Formación Carrillo Puerto respectivamente.

GEOMORFOLOGÍA. La región donde se ubica la laguna de Términos que es una zona adyacente al proyecto forma parte de la provincia fisiográfica Llanura Costera del Golfo, que tiene su origen por el aporte de sedimentos y el desarrollo de llanuras aluviales de los ríos que fluyen hacia sus riberas sur y occidental, así como por la aportación orgánica. La geomorfología de la zona del sitio del proyecto, al igual que el resto de la plataforma continental, según (Antonie,1972), esta formado en su mayoría por arenas terrígenas y algunas carbonatadas, Antonie, menciona que esta provincia debido al poco drenaje del suelo marino da origen al paisaje geomorfológico de esta zona. La zona del proyecto corresponde a la placa de Norteamérica. Rocas sedimentarias. La provincia de la Llanura Costera del Golfo Sur, se caracteriza por su relieve escaso, casi plano, con altitudes menores de 100 metros, las cuales están cortadas por amplios valles, resultado de la acumulación de grandes depósitos fluviales en diferentes medios, como el lacustre, el palustre y el litoral. Se pueden identificar dos fases tectónicas de deformación. Una de carácter compresivo, ocurrida durante el Terciario inferior, que involucra incluso a los sedimentos del oligoceno. Según la clasificación Geopedológica de la Península de Yucatán que publica el Instituto Nacional de Ecología en su libro titulado Caracterización y manejo de los suelos de la península de Yucatán. Implicaciones agropecuarias, forestales y ambientales. La Región Suroeste, donde esta ubicado el Municipio de Carmen y ciudad del Carmen se presenta una planicie de cordones litorales suavizados, los cuales se encuentran desde Champotón hasta el centro y oeste de Isla del Carmen, y la península de Atasta. Tienen entre 1 y 2 m de altura. En algunos casos, como en Carmen e Isla Aguada, hay calizas sepultadas o expuestas que originan dolinas entre los grupos de cordones litorales. El agua de la marea entra a través de las planicies de




barras litorales entre cresta y cresta durante la época seca convirtiéndose en marismas y/o esteros, debido a la acumulación de sedimentos pluviales de los ríos adyacentes, presentan una influencia diaria y estacional de las mareas que predominan en la Laguna de Términos y en sus cuerpos lagunares periféricos. Están dispuestas entre 0 y 1 m de altura con pendiente de hasta 2° con lagunas y pantanos salobres permanentes y semipermanentes, que dependen tanto de la distribución de sedimentos y aguas fluviales, como de su interconexión formando parte de las depresiones entre cauces. Hacia el interior del continente pueden tener de 2 a 7 msnm, con topografía ligeramente ondulada. En la margen derecha del río San Pedro y San Pablo es tas planicies fluviales son modeladas por la acción erosiva de las olas durante la época de nortes y huracanes, permitiendo la formación de sedimentos arenosos que originan cordones litorales (con mezcla de terrígenos y carbonatos). De igual forma se presenta una planicie lacustre-marina biogénica que son planicies con depósitos predominantemente de origen lacustre-marinos debido al acarreo y sedimentación biogénica y la hidrodinámica de la Laguna de Términos. La fisiográfica esta constituido de planicies con una altitud de entre 0 y 3 msnm, con depósitos areno-limosos y arcillo-arenosos de origen lacustre-marino, que han sido estabilizados por la vegetación de manglar, los cuales están sujetos a inundaciones semipermanentes. OROGRAFIA

EL municipio del Carmen carece de sistemas montañosos, su superficie es plana con pendientes menores al 0.3%, así la orografía está constituida por una planicie ligeramente inclinada de este a Oeste, sin elevaciones de consideración, por lo que se define como un terreno de escasa deformación geográfica. La altitud va de un metro en la región costera y se incrementa a medida que se adentra el municipio, alcanzando una altura máxima de 85 metros sobre el nivel del mar en la parte Este; la zona Noroeste, cercana a la Laguna de Términos es la parte mas baja del municipio y tiene una altura de 0 a 10 metros sobre el nivel del mar. Presentándose para la Ciudad del Carmen una altura de 2 metros sobre el nivel del mar.




Planicie costera donde se ubica Ciudad del Carmen

Susceptibilidad de la zona a sismos y actividad volcánica.

La República Mexicana se encuentra dividida en cuatro zonas sísmicas, de acuerdo al Servicio Sismológico Nacional, el proyecto se ubica en la Zona A, que es una zona donde no se tienen registros históricos de sismos, no se han reportado sismos en los últimos 80 años y no se esperan aceleraciones del suelo mayores a un 10% de la aceleración de la gravedad a causa de temblores. No obstante, en 1996 se sintió un sismo de aproximadamente 2 grados en la escala Richter, cuyo epicentro fue localizado en las costas de Chiapas. Es muy poco probable la actividad volcánica en la zona, ya que el Golfo de México se encuentra en estabilidad geomorfológico, debido a lo anterior para ciudad del Carmen donde se encuentra inmerso el proyecto no se contempla como una zona sísmica. SUELOS

De acuerdo a la clasificación geopelogica que se presenta para la región de la laguna de términos se puede explicar el origen de los suelos presentes en este zona, los cuales tienen distintos orígenes de formación, en general el aporte de sustratos son consecuencia del acarreo de sedimentos que realizan las corrientes hidrológicas presentes para la zona, los cuales se incrementa en temporadas de lluvias cuando se presentan en los meses de mayo a setiembre, que es cuando se presenta con mayor intensidad.




Por otro lado el oleaje costero de baja intensidad, las corrientes litorales y las marea son los factores morfodinamicos representativos de las unidades geomorfológicos de la línea de costa. Los pulsos de esta hidrodinámica litoral y de las mareas en la sub región sur oeste dan origen a planicies de cordones litorales donde alternan geoformas positivas, camellones con geoformas negativas hondonadas que a su vez determinan asociaciones de suelos de la misma morfogénesis pero de diferente pedogenesis. La región de la Laguna de Términos presenta seis clases principales de suelo: 1) Gleysol eútrico y mólico; 2) Feozem calcárico; 3) Solonchack gléyico; 4) Regosoles eútricos y calcárico; 5) Histoso, y 6) Vertisol pélico., Según el Programa de Manejo del Área Natural Protegida, Estos tipos de suelos representan una amplia gama de características en cuanto a su fertilidad y capacidad de soporte para la práctica de actividades agrícolas y ganaderas. Asimismo permiten el desarrollo de muy diversas comunidades vegetales como la selva mediana perennifolia, el pastizal, el popal-tular, manglar y entre otros. De acuerdo a lo anterior se presentan la siguiente definición de los tipos de suelo: El Solonchak gleyico; se caracteriza por presentar un alto contenido en sales en algunas partes del suelo, o en todo él; se presentan en diversos climas y en zonas donde se acumulan sales solubles. Contienen propiedades gleyicas dentro de los 100 cm de profundidad se distribuyen en lugares cercanos a la costa bordeando la Laguna de Términos y los ríos, estos suelos localmente reciben el nombre de “tierras saladas”. Fisiograficamente ocupan áreas casi planas con pendientes ligeramente cóncavas inferiores al 1%. El material de estos suelos son los sedimentos aluviales recientes, los cuales han sido alterados por sedimentos marinos y lacustre Estos suelos presentan un régimen de humedad alto por lo general son suelos saturados por la humedad la mayor parte del año los principales problemas de estos suelos son: el uso que presentan para especies vegetales que se han adaptado a estas condiciones, y por lo general se ve reducido al establecimientos de manglares y, zacates resistentes a la salinidad y en algunas zonas más altas para cocoteros. Gleysol sálico: esta formado por suelos de acumulación de materias orgánicas en el que se estanca el agua, lo que lo hace, evidentemente, húmedo, arcilloso y pesado. Su vegetación natural es de pastizal, cañaveral y tular, representa el 26% del total de la superficie del municipio. Gleysoles molicos, son suelos profundos, sin embargo el manto freático se encuentra cercano a la superficie, al mayor parte del año. Los problemas de anegamiento, manto freático elevado y régimen de humedad, predisponen a estos suelos para su uso agrícola, recomendándose su uso solo para actividades pecuarias, forestales o de reserva de la vida silvestre. Se localizan principalmente bordeando las lagunas y ríos, así como ocupando zonas bajas con pendiente de plena a ligeramente cóncava, inferior a 0.5%. Este tipo de suelo se ubica en zonas adyacentes a la Laguna de Términos.




Gleysol eutrico; se presenta con una taza de saturación de bases igual o superior al 50%, en al menos entre los 20 y 50 cm de profundidad; sin más horizontes de diagnósticos que un A ócrico o un B cámbico; no tienen características ándicas dentro de los 200 cm de profundidad. Se distribuyen hacia el extremo oeste de la Laguna de Términos. Luvisol gleyco: Localizados en una pequeña franja, son suelos que presentan altas concentraciones de sal sódica, características de las marismas, pantanos costeros y manglares con los que se asocian. Susceptibles a la erosión, ocupan el 4% de la superficie del este del municipio.

Vertisol pelico: Conocido en maya como akalche, se encuentra en zonas planas con escasa o nula pendiente. En el municipio se localiza en una franja que corre en él termino medio de norte a sur, se caracteriza por ser profundo y compuesto de arcilla y capa orgánica. Este suelo es de media a alta fertilidad, pero su drenaje natural es muy lento, por lo que es adecuado para cultivos como el arroz y la ganadería bovina. Son suelos frecuentemente negros y rojizos, de vegetación natural variada y susceptibles a la erosión. Representa el 16% de la superficie municipal. Rendzinas liticas: Conocido como tzekel plus luum, se localizan en los límites con el municipio de Champotón y la República de Guatemala, son suelos jóvenes, poco profundos, aptos para la siembra de frutas y hortalizas. El 34% de la extensión territorial la compone este tipo de suelo. Luvisol gleyco: Localizados en una pequeña franja, son suelos que presentan altas concentraciones de sal sódica, características de las marismas, pantanos costeros y manglares con los que se asocian. Susceptibles a la erosión, ocupan el 4% de la superficie del este del municipio. El Histosol; es un suelo de zonas de climas húmedos, templados o cálidos. Se encuentran en zonas pantanosas o en los lechos de antiguos lagos. Están en las áreas donde se acumula agua y desechos de plantas sin descomponerse mucho tiempo; le caracterizan por tener altas cantidades de materia orgánica en forma de hojarasca, fibras, maderas o humus. No son susceptibles a la erosión. El Regosol se caracteriza por no presentar capas distintas, son claras y se parecen a la roca que les dio origen, se pueden presentar en muy diferentes climas y con diversos tipos de vegetación. Su susceptibilidad a la erosión es muy variable y depende del terreno en el que se encuentre. Este suelo es el representativo donde se ubican las tarquinas. Regosol (arenosol) calcarico; este tipo de suelo se localiza en la franja costera de Playa norte colindando con la plataforma continental de la sonda de Campeche. Son suelos calcáreos por lo menos entre 20 y 50 cm de profundidad a partir de la superficie, presentan una profundidad de 200 cm; desarrollados de depósitos bien




drenados o casi arenas puras; no evolucionan fácilmente a suelos maduros porque contienen muy poca arcilla(2%), humus o solubles como para ser movilizadas hacia abajo y concentrarse en el horizonte subyacente.

De acuerdo a las definiciones hechas con anterioridad se puede decir que el tipo de suelo que se presenta para el sito del proyecto esta conformado por: Solonchak Ortico como suelo dominante y solonchak mollico como suelo secundario con una fuete sodica de textura gruesa, la carta Edafológica, E15-6 publicada por el INEGI en su escala 1: 250, 000, clasifica este suelo como Zo + Zm-N/1. HIDROLOGIA El sitio de pretendida ubicación del proyecto se encuentra en la región hidrológica XII, Península de Yucatán, que incluye en su totalidad a los estados de Yucatán y Quintana Roo, y en su mayor parte al estado de Campeche (98%), con excepción del municipio de Palizada, representando así una superficie regional de 138,399.91 km2, 7% de la nacional. Cuenta con tres ríos de importancia: Candelaria y Champotón en Campeche. El conjunto del escurrimiento regional es del orden del 1% respecto al nacional. La región se describe como una gran superficie plana y de baja altitud; donde. Prevalecen los climas cálidos y cuenta con una precipitación media anual de 1,159 mm, cerca de 60 % superior a la media nacional. Su colindancia con el mar Caribe y el Golfo de México la convierten en zona de incidencia de fenómenos hidrometeorológicos tales como nortes y ciclones tropicales. El agua subterránea se pone en circulación a través de fracturas y conductos de disolución moviéndose de las zonas de mayor precipitación hacia la costa, donde se realiza la descarga natural del acuífero, alimentando de paso a los esteros y lagunas costeras, incluso llegando a producir descargas de agua dulce al mar. De lo anterior se desprende que la dirección general del flujo subterráneo es radial, a partir de la porción más alta que se localiza en la parte centro-sur de la península. Hidrología Subterránea La unidad geohidrológica predominante está constituida por materiales no consolidados de origen lacustre y palustre entre los que predominan las arcillas de baja permeabilidad, lo cual restringe mucho la posibilidad de almacenamiento de agua. Se distinguen en el área del proyecto las fases salina y sódico-salina. El suelo es relativamente permeable y la infiltración de los escurrimientos superficiales de 10, 20 y 30 % en las épocas de lluvia permite la recarga del manto freático, observándose que existen corrientes subterráneas que descargan en “ojos de agua” en el lecho del Estero de Carmen durante la segunda mitad de la temporada de lluvias. Hidrológia superficial.




La isla del Carmen se encuentra inmersa, según la CONABIO dentro de la Unidad 90 de la Red Hidrológicas prioritarias que comprende a los Estados de Tabasco y Campeche en el donde se ubica la Laguna de Términos, de los cuales los recursos hídrico principales son del tipo Lentico y Lotico los cueles generan muchas aportaciones hacia la laguna de términos representando hoy en día uno de los humedales mas extensos de mesoamérica. Esta zona representa el aporte hídrico más importante en México, del continente hacia la costa y finalmente a la Sonda de Campeche. Comprende alrededor de 110 cuerpos de agua dulce epicontinentales permanentes y temporales. Algunos autores como Mancilla y Vargas (1980), enfatizan que a través de la Boca del Carmen de la Laguna de Términos se tiene un flujo neto hacia la plataforma continental, de acuerdo con Yáñez-Arancibia y Sánchez-Gill (1988), la dinámica de las aguas neríticas de la zona costera tropical y la morfología costera, han contribuido a la complejidad ambiental y caracterizan ideológicamente el área. Los cuerpos de aguas adyacentes a la Laguna de Términos que han sido reducidos y segmentados por procesos de sedimentación, mismos que han cerrado canales y bocas formando las barras o por depósitos de material sedimentario ocasionando que los ríos, lagunas y esteros, mantengan aguas salobres con profundidades de 1 a 3 m y comunicación intermitente con la Laguna y el mar. Esto es el caso para el sitio del proyecto, en donde el aporte del agua dulce proviene de aportaciones del macizo continental y de las aportaciones que realizan los rios San Pedro y San Pablo hacia la Launa de Términos, mismo que quedan comprendidos según la (CNA) Comisión Nacional del Agua), en la región hidrológica, número 30, en la cual se encuentran los ríos Chumpán, Candelaria y Mamantel los cuales desembocan en dicha laguna que es la de mayor volumen de la porción mexicana del golfo de México, es un cuerpo lagunar estuarino de aproximadamente 1662km2 de superficie de poca profundidad (4 m en promedio), con dos salidas al mar, mediante un canal profundo cada una de ellas. La primera llamada boca del Carmen, de 3.8 km de ancho e influenciadas por las aguas del río Palizada y la salida oriental de la laguna de Términos, de llamada boca de puerto Real, tiene una longitud de 3.2 km de ancho y se caracteriza por aguas transparentes y un notable delta interior. IV.2.2 Aspectos abióticos Vegetación. El tipo de flora que se presenta para la zona de la Isla del carmen esta compuesto por un sistema complejo integrado por vegetación de manglar, pastizal, vegetación secundaria ó acahual, pastos inducidos, plantaciones de cocotero y de ornato.




Sin embargo pese al desarrollo urbanístico que se esta presentando actualmente se pueden encontrar zonas bien conservadas donde podemos encontrar vegetación típica del humedal costero, en el caso del manglar, el tular, y popal, comunidades ecológicas que se encuentran bien conservados en los esteros, arroyos, en el interior de la Laguna de Términos y áreas donde se ha establecido protección y el propio H. Ayuntamiento ha decidido mantener fuera del desarrollo urbano. Pese a esta problemática de sobre población que se presenta en la isla, aun se pueden encontrar en la zona los tipo de vegetación de selva media, pastizal, manglar, tular, popal, y…. los cuales presentan características distintivas uno del otro como: Selva Mediana Subperennifolia.

Se presenta con una gran abundancia y dominancia de formas biológicas arbóreas entre las que se encuentran Chechén Negro (Metopium browne)i, Ciricote (Cordia dodecandra,) Granadillo (Platymiscium yucatanum), Amapola (Pseudobombax ellipticum) ,Chacá (Bursera simaruba, Jobo (Spondias Bombin), Pa'asak (Simarouba glauca), Maculis (Tabebuia rosea), Sac-chacá Dendropanax arboreus, Canchunup (Thouinia paucidentata), Cencerro (Sweetia panamensis, Jabín (Piscidia communis), Katalox (Swartzia cubensis),Machiche (Lonchocarpus castilloi), Pelmax (Aspidosperma megalocarpom), Pucté (Bucida buceras), Ramón Colorado (Trophis racemosa), Roble Amarillo (Ehretia tinifolia), Shuul Blanco (Lonchocarpus xuul), Tempesquite (Matayba opsitifolia), Tinto (Haematoxylum campechianum), Tzalam (Lysiloma bahamensis), Mora (Maclura tinctoria) , Chicozapote (Manilkara zapota) , Guaya (Talisia olivaeformis), Ramón Blanco (Brosimun alicastrum), Bolchiche o uvero (Coccoloba barbadensis), Morgao colorado Laetia sp., Morgao negro (Laetia thamnia), Pochote (Ceiba aesculifolia), Popistle negro (Blepharidium sp.),Cantemo (Acacia angustissima). Sabana Constituye una asociación vegetal formada por extensas superficies integradas por un estrato herbáceo de pastos naturales y cyperáceas y un estrato arbustivo con dominancia de Cresentia cujete (guiro o jícaro), Byrsonima crassifolia (nance), y Curatella americana y especies herbáceas como Typha angustifolia y Cyperus rotundus Se localiza en zonas bajas o inundables. Vegetación secundaria. Se constituye por especies oportunistas que se establecen en las áreas de selva mediana subperennifolia que han sido abiertas a la agricultura y ganadería extensiva y que han sido abandonadas, restableciéndose la vegetación con especies de crecimiento rápido que formarán acahuales. Este tipo de vegetación es la que se encuentra cuando se establecen cultivos agrícolas cortos o de plantación sustituyendo la vegetación original, tal es el caso de los cultivos de plantación como lo es la palma de coco (Cocos nucifera) localizados en la región de Carmen, así mismo en zonas contiguas al mismo, específicamente en los predios urbanos. Las




especies aquí presentes corresponden a formas biológicas arbóreas y arbustivas, frutales y forestales tales como: Terminalia catappa (almendra), Cocos nucifera (coco) y Piscidia piscipula ( ja'aabín), Tzalam (Lysiloma bahamensis), Pixoy (Guasuma ulmifolia), y una gran cantidad de herbáceas que son las primera en aparecer en una sucesión ecológica. Manglar: Este tipo de vegetación se compone de arbustos o árboles halófilos tropicales costeros. Es una vegetación leñosa perennifolia de 2-25 m., que se desarrolla en las orillas de las zonas de mareas, lagunas, estuarios y desembocaduras de ríos de las zonas tropicales. Estos árboles se caracterizan por presentar adaptaciones para habitar un ambiente con altos niveles de salinidad, con un régimen de inundación periódica por mareas, un sustrato con sedimentos ricos en materia orgánica en condiciones reductoras y sujeto a rápidos cambios geomorfológicos (López-Portillo, 1982). Existe una ausencia de plantas herbáceas, trepadoras y epifitas dentro de los bosques de manglar (Rzedowsky, 1978).

Tular: La comunidad de este tipo de vegetación esta constituido por plantas acuáticas cuya fisonomía está dada por monocotiledóneas de 1 a 3 m de alto, de hojas angostas o bien carentes de hojas foliares. Estas plantas están arraigadas en el fondo poco profundo de cuerpos de agua de corriente lenta y estacionarios, tanto dulce como salobre. Forman masas densas que cubren a veces importantes superficies; son cosmopolitas en su distribución. Las asociaciones más frecuentes son las dominadas por Typha spp., Scirpus spp y Cyperus spp. Con frecuencia son comunidades puras o casi puras (Rzedowski, 1978). VEGETACION DEL SITIO DEL PROYECTO EL proyecto se encuentra inmerso dentro de la zona urbana de Ciudad del Carmen, en la cual existen obras de infraestructura civil que ofrecen mejores servicios y comodidad a la población. Por lo que se puede observar, que el tipo de vegetación típica de la Isla fue sustituida por la carpeta asfáltica que se encuentra actualmente y que representa una vialidad muy importante para el desarrollo de diversas actividades que se realizan. Sin embargo debido a que el predio donde se pretende construir el Hotel, pertenece a un lote baldío, el tipo de vegetación que se desarrolla es típico de un área abandonada, sobre la cual proliferan especies herbáceas sin ningún valor económico, medicinal o/y o industrial. Durante los recorridos de campo y de la observación del tipo de flora presente se encontró que el pasto Cynodon plectostachyum (Estrella); Digitaria decumbes (Pangola) es el mas abundante que se encuentra cubriendo la superficie terrestre impidiendo con ello la erosión y la perdida de susrato, asociado con una gran población de (Guacim) Leucaena leucocephala, (ricino) Ricinos communis, Quelite (Physolis angulata), Verdolaga Sesuvium portalacastrum, Chichibe. (Sidia acuta).




La poca vegetación que se encuentra circundante al área del proyecto se encuentra constituida en su mayoría de especies de frutales que los residentes poseen en sus predios que a su vez les sirven como ornato, los cuales están constituidos por Coco (Cocos nucifera), Tamarindo (Tamarindo indica), Mango (Manguifera indica), Almendra (Terminalia catappa) aguacate (Persea americana), limón (Citrus sp.) y otras árboles frutales, así como una gran cantidad de especies de ornato, no observándose ninguna especie que se encuentre en alguna categoría de acuerdo al listado que se presente en la NOM-059-SEMARNAT-2001, que establece las categorías de riesgo y establece las especificaciones para la inclusión, exclusión o cambio de categoría de riesgo a las especies silvestres. Fauna. Debido a que el sitio del proyecto se encuentra inmerso dentro de un humedal costero el tipo de fauna que existe, se encuentra asociado al tipo de vegetación y la presencia de esta en función del grado de conservación del ecosistema, es por ello que la fauna silvestre se encuentra con mayor presencia en las áreas adyacentes a la zona urbana de Ciudad del Carmen donde podemos encontrar varios tipos de flora de los ya descritos en el apartado anterior. Las especies que se pueden encontrar dentro de estos ecosistemas según la CONABIO, el Programa de Manejo de Flora y Fauna Laguna de Términos y la Clasificación que realiza el AICA SE-25 la cual contiene una descripción técnica que incluye descripción biótica y abiótica, un listado avifaunístico que incluye las especies registradas en la zona, su abundancia (en forma de categorías) y su estacionalidad en el área, están constituida por : Aves: el tucán pico canoa (Ramphastos sulfuratus), Buteogallus anthracinus, Buteogallus urubitinga, Aratinga astc, Campephilus guatemalensis, Poliptola plúmbea , Vireo pallens , Icterus auratus , Mycteria americana, Aratinga astec , Rostrhamus sociabilis, Tigrisoma mexicanum, Buteogallus anthracinus, Buteogallus urubitinga y Vireo pallens; jabirú (Jabiru mycteria), Nyctanassa violacea Cyanocorax yucatanicus, Icterus auratus. Ortalis vetula, Leptotila verreauxi , Melanerpes aurifrons , Vireo pallens , Habia fuscicauda Setophaga ruticilla, palomas como Columba flavirostris, Zenaida asiatica, Columbina talpacoti, Columbina passerina y Leptotila verrauxi, Pithangus sulfuratus (comemoscas), Cassidiix sp (zanate), Icterus sp (calandria), Zenaida asiatica (paloma alas blanca) Coragyp satratus (zopilote negro), Nyctiphrinus yucatanenese(tapacaminos) Cardenalis sp (cardenal). Mamíferos: Por citar algunos mamiferos que se encuentran en la zona tenemos: (Allouata pigra), (Leopardus pardales), (Tamandua mexicana), (Ateles geoffroyi), (Panthera onca), (Eira barbara), (Agouti paca), ( Herpailurus yagouaroundi), (Potos flavus) (Coendou mexicanus). (Sciurus yucatanenses), tuza (Orthogeomys hispidus), el ratón (Heteromys gaumeri) y el ratón de campo (Peromyscus yucatanicus), (Didelphis virginiana), (Dasypus novemcinctus), Armadillo, (Urocyon cinereoargenteus), (Procion lotor) mapache, (Didelphis viginiana) (Sylvilagus sp) conejo, (Odocoileus virginianus) venado cola




blanca, (Mezama americana) venado temazate, (Coendou mexicanus) zorro espin, (Dasyprocta punctata) zereque, (Agouti paca) tepezcuintle, entre otros. Reptiles: En estos figuran, geco (Hemidactylus frenatus), Ctenosaura similis (iguana rayada), Kinosternon scorpioides,(pochitoque), Iguana iguana (iguana verde) Trachmys scripta (jicotea), (Crocodylus moreletii), cocodrilo de pantano Hemidactylus frenatus, Basiliscus vittatus (toloque), Ctenosauria similis (iguana gris), Botrox Asier (nauyaca) Micrurus diastem (coralillo), Oxybelis fulgidus (bejuquilla), Boa constrictor (boa) por citar algunos. Peces: (Anguila rostrata), (Belonesox belizanus), (Dorosoma anale), (Gambusia echeagarayi), (G. sexradiata), (Ictalurus meridionales), (Lepisosteus tropicus), (Poecilia mexicana), (P. petenensis), (Rivulus tenuis), (Xiphophorus helleri), (X. maculatus). Anfibios y reptiles (Anolis barkeri), (A. cozumelae), (A. quercorum), (A. ustus), (Bolitoglossa yucatana), (Eleutherodactylus laticeps), (Laemanctus serratus), (Rana brownorum), (Sceloporus chrysostictus), (S. lundelli), (S. serrifer), (S. teapensis), algunos de ellos se encuentran dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Sin embargo para el área urbana la presencia de vegetación de selva, tular, pastizal, y otro, no se encuentra, a excepción del manglar que se encuentra en los esteros, arroyos como: arroyo grande, la Caleta, Manigua, arroyo los franceses, y entre otros pequeños cuerpos de agua que aun persisten. Para el sitio de pretendida ubicación del proyecto no se identificaron estos tipos de vegetación, la poca fauna presente en el sitio solo esta limitado a los roedores, como la rata (Ratus ratus), gato( Felis domesticus), Perros (Canis familiaris), aves que circundan el cielo sin presencia de nidos y áreas de descanso, avistándose especies de zanate (Dives dives), fragata (Fragata magnificens), zopilotes (Coragyps atratus), Luis (Icterus gularis) , gaviotas (Larus atricilia) y garza (Egretta tricolor), Paisaje. En esta materia de paisaje, se puede mencionar que tanto la Isla del Carmen como Carmen, están formadas de ondulaciones de baja amplitud que corresponden a testigos de antiguos cerros de playa, tierras con buen drenaje y su capa arable es poco profunda. La superficie está formada por terrenos de sabana con pasto natural formado por zacates de distintas clases y denominaciones, aunque en algunas zonas predomina la flora de importancia comercial y ecológica. Dentro de este contexto se puede decir que el entorno al sitio del proyecto esta representada por una característica paisajística definida por su calidad visual o fondo escénico característica de las zonas urbanas y de un desarrollo industrial. Debido a esto la edificación del proyecto corresponde al del tipo urbano, el paisaje de ese sitio, no se verá afectado; y sus proporciones no generarán un contraste que salga del contexto sinóptico que predomina en la zona. Es por ello que la fragilidad del paisaje escénico no severa interrumpido, aunado y en comparación a que antes existía un lote baldío con proliferación de malezas donde el




entorno escénico era desagradable se vera restablecido integrando en el medio infraestructura de vanguardia y áreas verdes que volverán armonioso el entorno. IV.2.4 Medio socioeconómico El municipio de ciudad del Carmen aporta grandes dividendos para el estado y no solo para este, si no para toda la nación, debido que cuenta con el principal recurso que sostiene a nuestro país, la actividad petrolera, solamente en la Sonda de Campeche se reproduce el 80% de este producto. Gracias a este recurso, grandes empresas se encuentran acentuadas en dicha localidad, generando empleo en la entidad. Como consecuencia de las necesidades de recurso humano, se ha explotado el crecimiento poblacional, pero sobre todo, la población flotante, tanto hombres como mujeres. Buscando una oportunidad de superación económica. Debido al crecimiento antropogénico e industrial, los ecosistemas naturales se han visto alterados y afectados, de manera considerable. Ganándole terreno a las grandes hectáreas de humedales con las que cuenta la isla. Uno de los factores que se incrementaron para los lugareños, son los altos costos en vivienda, servicios sociales, públicos y obras deservicios. Estos son los servicios primordiales con los que debe contar una ciudad. El municipio de ciudad del carmen cuenta con uno de los servicios más completos del estado, como son: energía eléctrica, agua potable, pavimentación, sector salud, parques y basurero. También cuenta con 6 estaciones de radio difusión, 3 son de amplitud modulada y 3 de frecuencia modulada, 3 repetidoras, 1 de sistema de televisión por cable; servicio postal, con 2 administraciones, 3 sucursales, 10 agencias, 115 expendios y 39 buzones; servicio telegráfico con 3 administraciones telegráficas, 1 radio- telegráfica y un centro de servicios integrados; centro de servicio de emergencia, y telefonía. A continuación se mencionaron datos estadísticos obtenidos por el Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática, el municipio cuenta con un total de 199,988 habitantes de los cuales 99,738 son hombres, los cuales corresponden el (49.9%) y 100,250 son mujeres con (50.1%). Estos datos fueron creados durante en censo de 2005. Demografía Número de habitantes por núcleo de población identificado. El número de habitantes en el municipio del Carmen es de 157,121 de los cuales 79,035 son hombres y 78,086 son mujeres. En la villa de Carmen el número de habitantes ese de 5,450 de los cuales 2, 764 son hombres y 2,666 son mujeres. Tasa de crecimiento de población considerando por lo menos 20 años antes de la fecha en que se realiza la manifestación de impacto ambiental.




La tasa de crecimiento medio anual del municipio de Carmen durante los últimos 20 años ha mostrado los siguientes valores: -0.6 % de 1980-1990, 2.6% de 1990-1995 y 2.1% de 1995-2000. Para el poblado de Carmen no existe información disponible. Procesos migratorios, con especificación de la categoría migratoria (emigración o inmigración significativa).

En Ciudad del Carmen se observa un proceso de migración que obedece a la atracción que ejerce la actividad petrolera en la Sonda de Campeche, específicamente en Cd. del Carmen, por lo que una parte de la población económicamente activa se desplaza de manera continua todos los días y los fines de semana para emplearse en actividades petroleras y asociadas. Se observa también un fenómeno de inmigración relacionado con la llegada de personas provenientes del propio Estado y de otros Estados como Veracruz y Tabasco, en busca de oportunidades para obtener opciones de residencia o propiedades dado el atractivo turístico del lugar. Tipo de centro poblacional conforme al esquema de sistema de ciudades (Secretaría de Desarrollo Social, SEDESOL). Vivienda Oferta y demanda (existencia y déficit) en el área y cobertura de servicios básicos (agua entubada, drenaje y energía eléctrica) por núcleo de población. En la localidad del proyecto se observa una existencia adecuada de viviendas suficiente para cubrir las demandas de los habitantes de la localidad y de foráneos que requieran obtenerlas mediante la renta. En la Villa de Carmen se reporta un total de 1 128 viviendas particulares habitadas de las cuales 486 están habitadas y cuentan con agua entubada y 583 cuentan con drenaje y fosa séptica y 1029 cuentan con energía eléctrica. El agua entubada se obtiene a partir de la red municipal que se abastece de una fuente natural localizada en el poblado de Chicbul y que transporta este líquido hasta Cd. del Carmen mediante un sistema de bombeo que pasa por la Villa de Carmen y que deriva para suministrar agua a esta localidad. No existe drenaje pluvial ni sanitario en esta localidad, y solo se reporta la presencia de sistemas de tratamiento de aguas residuales de origen sanitario basado en fosas sépticas, los cuales cuentan con un drenaje simple y localizado en las viviendas que vierte esta agua hacia las fosas sépticas. El suministro de energía eléctrica para la Villa de Carmen se logra a partir de las líneas de transmisión de la Comisión Federal de Electricidad, provenientes de la Subestación Carmen, a través de la cual se obtiene un suministro de energía eléctrica de 110 y 220 voltios.




Urbanización Vías y medios de comunicación existentes, disponibilidad de servicios básicos y equipamiento. De existir asentamientos humanos irregulares, describirlos y señalar su ubicación La villa de Carmen presenta dos vías principales de comunicación o accesos: la carretera federal 180 a la altura del km 78 a través del Viaducto que cruza el Estero de Carmen, y la carretera estatal que comunica este poblado con otras comunidades al interior y que conecta a este con la carretera federal 186 en el tramo Villahermosa – Escárcega. Dentro de la localidad, existe una red de calles trazadas, con pavimento en el primer cuadro de la Villa y aledañas, otras calles sin pavimentar, niveladas y compactadas que permiten la comunicación dentro de la Villa y que además permiten el acceso a los servicios básicos tales como: agua entubada a partir de una red municipal de distribución dentro del poblado; red de energía eléctrica a través de las líneas de la Comisión Federal de Electricidad que se distribuyen dentro de la zona urbana de esta localidad; servicio de telefonía que se distribuye dentro de la zona urbana, servicio de entrega de gas butano en cilindros y tanques estacionarios; servicio de gasolina ubicada en las afueras del poblado servicio de recolecta de basura dentro de la localidad y servicio de transporte en unidades automotrices y de triciclos. No existen asentamientos humanos irregulares en la zona del proyecto. Salud y seguridad social Características de la morbilidad y la mortalidad y sus posibles causas. Sistema y cobertura de la seguridad social (se pueden emplear variables o indicadores como: médicos por cada mil habitantes, enfermeras por cada mil habitantes, camas hospitalarias por cada mil habitantes, centros hospitales por cada mil habitantes, población derechohabiente por cada mil habitantes, entre otros). En el municipio de Carmen, la mortalidad representada como tasa bruta de mortalidad y expresada como población al 30 de junio X 1000 fue de 5.0 tanto en 1990 como en 1995. Por otro lado la tasa de mortalidad infantil fue de 26.2 x1000 en 1993 y de 20.9 en 1998. En el municipio de Carmen la infraestructura médica está conformada por 94 unidades de atención de consulta externa, de las cuales, 50 están en el área urbana de Cd. del Carmen (PMD 1995-1997). También existen 8 centros de hospitalización de las que 7 se localizan en Cd. del Carmen. La distribución del equipamiento de salud por institución y nivel de atención se presenta en la Tabla siguiente. Infraestructura para atención médica municipal.

Institución Carmen Unidades de atención 1er.

grado 2do. grado




SSA 29 1

IMSS 9 2

ISSSTE 2 1

PEMEX 38* 1

Salud pública 6

Cruz Roja 1

Cruz Ámbar 1

Sector Privado 3

Total 86 8

*Incluye el servicio médico brindado en la zona de plataformas marinas con un total de 34 unidades.

Los principales centros de salud son: Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS): Instituto de Seguros y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE); Petróleos Mexicanos (PEMEX); Secretaria de Marina; Secretaria de Salud (SSA); por medio de los Servios Coordinados de Salud Pública del Estado (SCSPE), el Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia(DIF), Cruz Roja, Cruz Ambar, y clínicas del sector privado. Las cuatros primeras orientadas principalmente a la atención de población urbana derecho habientes; y las restantes a atender las zonas rurales y urbanas marginadas del municipio. En 1999 el personal medico ascendía a 331 personas; la mayoría (221) eran de las instituciones de Seguridad Social, destacando 106 adscritas a PEMEX; y las restantes de las instituciones de Asistencia Social. Los Servicios de asistencia social cuentan con 110 instalados en todo el municipio. Los niveles de atención del servicio médico se dividen principalmente en tres; se habla de atención médica de primer nivel cuando se trata servicio a casos de urgencia y consulta externa. La atención médica de segundo nivel corresponde a cirugía menor y hospitalización y cirugía. El tercer nivel se refiere a la atención especializada con utilización de alta tecnología.

En la localidad de Carmen, se cuenta con un Centro de Salud, y asistencia principalmente de la SSA e INDESALUD, 2 consultorios particulares de Medicina General y consultorios dentales. Cuando existen contingencias mayores los pacientes y/o enfermos son trasladados ya sea a Ciudad del Carmen, Champotón, Campeche o la Ciudad de Mérida. Educación




Población de 6 a 14 años que asiste a la escuela, promedio de escolaridad, población con el mínimo educativo, índice de analfabetismo. La educación formal, en sus niveles de primaria y secundaria, de forma general se encuentra cubierta para Cd. del Carmen Carmen y algunas poblaciones rurales cercanas a la cabecera municipal del Carmen. Respecto a la Educación Media Superior y Superior, ésta ha tenido un significativo crecimiento en el municipio de Carmen, particularmente en Cd. del Carmen en cuanto a infraestructura, y a recursos humanos calificados. La Universidad Autónoma del Carmen tiene el compromiso de formar recursos humanos a nivel Superior para responder a las necesidades de conservación, manejo y administración de los recursos. Existe también la Universidad Tecnológica, y algunas preparatorias dependientes de la UNACAR como la de Carmen que cuentan con una infraestructura acorde a la actualidad. En el municipio, existen todos los niveles educativos, que van desde la Educación Elemental, Media y Media Superior, Normal, hasta Educación Universitaria, hay además, Educación Inicial, Especial, Tecnológica y Capacitación Para el Trabajo. En Cd. del Carmen también se ubican dependencias educativas y de investigación de relevancia regional y nacional como: a) Estación de Investigaciones Marinas “ El Carmen” del Instituto de Ciencias del Mar y Limnología de la UNAM, que se considera la sede donde se iniciaron las primeras investigaciones que generaron la mayor parte del amplio conocimiento sobre la Laguna de Términos; b) el Centro Regional de Investigación Pesquera del Instituto Nacional de la Pesca; c) el Centro de Estudios Tecnológicos del Mar, que se ha ocupado de la formación de profesionales técnicos con orientación a los aspectos pesqueros y acuaculturales. Escuelas existentes en el municipio de Carmen.

NIVEL Nº DE ESCUELAS

POBLACIÓN ESTUDIANTIL

Preescolar 92 7017

Primaria 176 27485

Secundaria 39 8900

Bachillerato 17 4733

Profesional Medio 3 636

Normal 3 302

Nivel Licenciatura 1 2400

Universidad Tecnológica de 1 582




Campeche Normal de Educación de Carmen 1 289

UPN Unidad Carmen 1 400

En la localidad de Carmen, se cuenta con escuelas Pre primarias (3), Primarias (2), Secundarias (1) y Preparatoria (1), dependiente de la Universidad Autónoma del Carmen, la gran mayoría de alumnos continúan con sus estudios a nivel superior en la UNACAR. La escolaridad promedio en la localidad de Carmen es de Secundaria El municipio del Carmen presentó en 1950, en la población de 15 y más años un 68.4% de Alfabetas y 31.6 de Analfabetas, mientras que en 1995 se observó un 90.1% de Alfabetas y 9.9% de Analfabetas. Se estima que en la Villa de Carmen la población de 15 y más años analfabeta sea de un 8.0%. Aspectos culturales y estéticos Presencia de grupos étnicos y religiosos. No existen grupos étnicos autóctonos en la Villa de Carmen, sin embargo el origen de la población corresponde a la cultura maya chontal, con la presencia de colonos provenientes de los Estados de Tabasco y Veracruz. Respecto a los grupos religiosos, se observa la presencia de grupos de religión Católica, Testigos de Jehová, Adventistas y Mormones. Localización y caracterización de recursos y actividades culturales y religiosas identificados en el sitio donde se ubicará el proyecto. Las actividades religiosas principales en el sitio del proyecto corresponden a la práctica de la religión católica y en menor grado la práctica de las religiones de Testigos de Jehová, Adventistas y Mormones. Respecto a las prácticas culturales, se observan expresiones tanto de la población original como aquella de los grupos de colonos de Tabasco y Veracruz. Valor del paisaje en el sitio del proyecto Es de gran valor el paisaje natural en el sitio por la presencia de elementos naturales que representan un atractivo muy valioso para las actividades turísticas y para el esparcimiento de la población local y foránea visitante. Índice de pobreza Según el Consejo Nacional de Población (Conapo)




No se tiene disponibilidad de esta información Índice de alimentación Expresado en porcentaje de la población que cubre el mínimo alimenticio. En la Villa de Carmen alrededor del 60% de la población cubre los requerimientos mínimos de alimentación básica, observándose en elevado grado de desnutrición por hábitos alimenticios inapropiados con un consumo excesivo de grasas, carbohidratos y poca proteína, siendo notorio que la falta de educación es el factor determinante en este proceso observado. Equipamiento Ubicación y capacidad de los servicios para el manejo y la disposición final de residuos, fuentes de abastecimiento de agua, energía eléctrica, etc En la Villa de Carmen existe adecuada capacidad de servicio para la recolección de basura y su disposición en el tiradero municipal a cielo abierto. Con relación al abasto de agua potable esta se obtiene a partir del sistema de bombeo instalado a partir de la fuente natural ubicada en el poblado de Chicbul y que conduce este líquido hacia la Isla del Carmen pasando por la Villa de Carmen, de donde se deriva un ramal para el abasto de esta localidad a través del bombeo a la red local de agua potable. Respecto al suministro de energía eléctrica, esta se obtiene a partir de las líneas de la Comisión Federal de Electricidad provenientes de la Subestación Carmen, con la capacidad suficiente, pero con problemas frecuentes de interrupción del fluido eléctrico. Reservas territoriales para el desarrollo urbano La Villa de Carmen cuenta con superficies suficientes y adecuadas para su utilización como reservas territoriales que permitan el desarrollo urbano ubicadas hacia el Este y Suroeste de la localidad. Tipos de organizaciones sociales predominantes Describir la sensibilidad social en relación con los aspectos ambientales. Señalar si existen asociaciones participantes y antecedentes de participación En la Villa de Carmen existen organizaciones sociales denominadas Sociedades de Solidaridad Social, ocupadas principalmente en las actividades relacionadas con la pesca y la acuacultura. Estas organizaciones forman una agrupación denominada Unión de Pescadores, que incluye entre sus actividades del desarrollo de proyectos ecoturísticos, aprovechando los atractivos naturales existentes en la zona en beneficio de un gran número de pescadores e hijos de pescadores, demostrando un interés y conciencia de la importancia de conservar los recursos naturales del Area de Protección de Flora y Fauna “Laguna de Términos”, que representan alternativas para su bienestar. Aspectos económicos mínimos a considerar




Región económica a la que pertenece el sitio del proyecto, según la clasificación del INEGI, y principales actividades productivas. Indicar su distribución espacial (es posible auxiliarse con los mapas del uso del suelo elaborados por el INEGI, o del municipio). El estado de Campeche corresponde a la zona geográfica “C” a la que corresponde un salario Mínimo de$40.00 diarios, lo que representa un ingreso mensual de alrededor de $ 1,200.00. Las principales actividades económicas que se desarrollan en la localidad corresponden dentro del sector primario a la pesca, ganadería, agricultura de ciclo corto y de plantación, forestería, apicultura y acuacultura. Las actividades del sector secundario están representadas por la industria pesquera con receptoras de pescados y mariscos, fabricas de hielo, despulpadoras de jaiba, producción de jaiba suave, carnicerías, producción de quesos y carpintería, mientras que dentro del sector terciario destacan el comercio de productos pesqueros, agrícolas, ganaderos, apícolas, forestales y acuícolas, los servicios de restaurantes, hoteles, transporte foráneo, y servicios turísticos, principalmente. Existe disponibilidad de mano de obra en la localidad del proyecto a pesar de que es notable el proceso de migración y el flujo diario de una parte de los habitantes de esta localidad hacia Cd. del Carmen, centro urbano que desde siempre ha representado un polo de atracción para los habitantes de esta localidad y que durante los últimos 25 años se ha constituido en el principal polo de desarrollo en la zona y de oportunidades de trabajo para los habitantes de la Villa de Carmen derivado de la actividad petrolera en la Sonda de Campeche. En el área de influencia de este proyecto se observan actividades pesqueras, ganaderas, agrícolas, acuícolas, forestales, mineras, turísticas, comerciales y petroleras que producen impactos de importancia sobre los elementos de los ecosistemas de la zona y que generan empleos importantes para las comunidades de la Junta Municipal de Carmen, Isla Aguada y otras localidades cercanas de los municipios del Carmen, Escárcega y Champotón. Ingreso per cápita por rama de actividad productiva, población económicamente activa (PEA) con remuneración por tipo de actividad, salario mínimo vigente, PEA que cubre la canasta básica. La información sobre el ingreso per cápita en cada actividad productiva en la Villa de Carmen no se tiene disponible, sin embargo se sabe que es variable y se estima un promedio de $1,000.00 / mes en las diferentes actividades del sector primario. Respecto a la PEA en la Villa de Carmen se estima en un 50% distribuidos en las diferentes actividades productivas con un salario mínimo de alrededor de $ 50.00.




La población económicamente activa que cubre la canasta básica se considera del orden del 50%. Empleo: PEA ocupada por rama productiva, índice de desempleo, relación oferta-demanda No se tiene disponibilidad de esta información, sin embargo, el porcentaje de la PEA que se dedica a la pesca se estima en un 75%, un 20% a la ganadería y agricultura y un 5% a las demás actividades productivas. El índice de desempleo se estima en alrededor del 4%, considerando que existen muchas opciones de trabajo en las diferentes actividades productivas. Estructura de tenencia de la tierra En la región de Carmen, respecto a la tenencia de la tierra, existen tierras bajo el régimen de propiedad ejidal (40,767 hectáreas), propiedad privada y terrenos propiedad de la nación. En el caso particular de las ZOFEMAT actual y propuesta para este proyecto, estas corresponden a terrenos propiedad de la nación. Competencia por el aprovechamiento de recursos naturales. No existe competencia por el aprovechamiento de los recursos naturales en la zona del proyecto, sin embargo, los niveles de explotación tan altos en la actividad pesquera pone en riesgo la disponibilidad de estos recursos y los beneficios para la gran población económica de la Villa de Carmen, que los aprovecha. Identificación de los posibles conflictos por el uso, demanda y aprovechamiento de los recursos naturales entre los diferentes sectores productivos. Los posibles conflictos en la región de Carmen pudieran presentarse en la actividad pesquera, debido al número elevado de embarcaciones que se destina a esta actividad, lo cual reduce las cuotas de captura por embarcación y podría generar una drástica disminución de las capturas comerciales llevando al colapso a este sector productivo.

IV.2.5 DIAGNOSTICO AMBIENTAL.

La región donde se encuentra inmerso el sitio del proyecto pertenece a la zona de influencia del Polígono de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, que por zonificación e investigación este sitio se presenta en dicho programa dentro de la Unidad 61 AH de asentamientos humanos, sobre el cual se encuentra actualmente el desarrollo de diversas actividades, donde figuran las académicas, las industriales, del comercio, de la comunicación, de servicios y de hotelerilla.




Las condiciones ambientales que se presentan para la zona influencia del proyecto corresponden a las del tipo Urbano, Académico, Industrial y de Servicios, los cuales se encuentran operando desde hace mas de 30 años, donde han cambiado el ecosistema, han modificado el suelo, estableciendo carreteras, obras de infraestructura civil, de comunicación, de transporte y de servicios, sustituyendo el tipo de vegetación silvestre por vegetación del tipo ornato, obligando a la fauna emigrar hacia ecosistemas aledaños a esta zona que brindan refugio, áreas de alimento y descanso. Sin embargo es importante hacer mención que actual mente existen áreas desprovistas de algún desarrollo urbano, como lo es el sitio del proyecto, el cual presenta una vegetación herbácea en condiciones insalubres, debido a la presencia de basura del tipo orgánico e inorgánico que fomenta la proliferación de plagas de insectos indeseables que provocan daños a la salud humana como lo es mosco que transmite el dengue el cual incrementa sus poblaciones de individuos cuando las condiciones ambientales como el calor, la temperatura ambiental, las precipitaciones y presencia de vegetación son idóneas para su reproducción, los cuales resultan contra producentes en los humanos. Así mismo se pueden encontrar mamíferos no deseados como son ratas, y perros enfermos que son portadores de importantes enfermedades en el hombre como la rabia. Por lo anterior el proyecto plantea el restablecimiento del en torno ambiental estableciendo una obra que se integra perfectamente en un escenario del tipo urbano intercalando áreas verdes con características de la zona, volviendo el entorno paisajístico amigable y armonioso para los habitantes del sito, apegándose a la normatividad ambiental vigente, a los planes de desarrollo urbano y los lineamientos que se establecen en el programa del área natural protegida, buscando en todo momento minimizar la contaminación ambiental, para ello se plantean medidas de mitigación y compensación para disminuir los impactos generados al medio ambiente.

Z O N A S G E O H ID R O L O G IC A S

NN

C ír c u lo d e C e n o te s M u y B u e n a C a lid a d

P la n ic ie In te r io rM u y B u e n a C a lid a d

C e r r o s y V a lle sB u e n a C a lid a d

Z o n a C o s te r aR e g u la r c a lid a d

X ’p u ji lM a la C a lid a d

C u e n c a E s c a lo n a d a

R e g u la r C a lid a d

C o s ta s B a ja sR e g u la r C a lid a d

N v o . P ita l-E s c á r c e g aM a la C a lid a d

Área del proyecto




V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES Para llevar a cabo la descripción del presente Capítulo se tomo en cuenta el Diagnostico Ambiental del área del proyecto y las circundantes, las características ambientales y los aspectos socioeconómicos, los aspectos sinérgicos directos e indirectos que pudieran darse durante la operación del proyecto, con esto, se logró ponderara la magnitud de los impacto ambientales que se generarán por las obras o actividades contempladas. Para llegar a la identificación de los impactos ambientales se describió un chek list en donde se analizaron cualitativamente los impactos identificados, estos datos fueron vertidos a través de una Matriz de Evaluación de Impacto Ambiental de Leopold. Para la selección del sitio se tomaron en cuenta aspectos importantes como:

El predio se encuentra dentro de la zona urbana acorde al Plan Director Urbano Se cuenta con toda la infraestructura en la zona como urbanización, y servicios

básicos. Ausencia de vegetación importante. El proyecto mejorará la estética del lugar ya que en la actualidad es una zona

de tiradero de desechos sólidos (basura). En términos generales, el área cuenta con una vegetación secundaria con un alto grado de perturbación y contaminación sobre todo por basuras y abandono. Existe la presencia de una construcción misma que será demolida por no ser compatible al




proyecto, los materiales obtenidos por la demolición serán ocupados para el relleno de la misma área una vez concluidos los trabajos de cimentación V.1. Metodología para evaluar los impactos ambientales Se considera para la identificación de los impactos ambientales las matrices de interacción de causa – efecto, listados simples, esta matríz desde las condiciones simples de las actividades del proyecto y los impactos de estos sobre los aspectos ambientales. Las listas de control simple abarcan desde los factores ambientales simples hasta los enfoques descriptivos de la medición, la predicción y la interpretación de las alteraciones de cada uno de los impactos identificados . La matríz simple, muestra las acciones del proyecto o las actividades de estos contra los factores ambientales en el otro eje de la Matríz, se aplica al presente proyecto la Matríz de Leopold desarrollada por Leopold et al en 1971 , por considerarla acorde a las actividades que se desarrollarán; esta matríz identifica al menos 100 acciones contra 90 elementos ambientales, con la matríz se debe considerar cada acción y su potencial del impacto sobre cada elemento ambiental. Otro aspecto importante en la Matríz simple, es describir la interacción en términos de magnitud e importancia expresada en rangos. El planteamiento que se hace en la Matríz, esta basada en un código que indican las características de los impactos, las formas de cómo corregirlas, como mitigarlas o como prevenirlas y en un momento dado como compensarse. Para el planteamiento de la Matriz de Evaluación de Impacto Ambiental, se utilizaron los siguientes aspectos: A= Impacto adverso, a= Impacto adverso pequeño, O= No se prevé impacto, B= Impacto benéfico, b= Impacto benéfico pequeño, M= Medidas correctivas, NA= No aplica, SA= Impacto significativo adverso, SB= Impacto significativo benéfico, Para identificar los impactos al sistema ambiental del proyecto se determinaron una serie de indicadores de impacto que consideran factores físicos, biológicos, sociales y económicos. V.1.1. Indicadores de impacto Según Ramos (1987) el concepto de indicador establece que es un elemento del medio ambiente afectado o potencialmente afectado por un agente de cambio. Los impactos del proyecto se identifican los siguientes: Los componentes físico-químicos, ecológicos y socioeconómicos del sistema actual que serán afectados por las diversas actividades del proyecto

1. Componentes físico-químicos: calidad del aire, agua, suelo, contaminación acústica.




2. Componentes ecológicos: cobertura vegetal, fauna, paisaje, calidad del

ambiente. 3. Componentes socioeconómicos: empleos, medidas de seguridad e higiene,

requerimiento de servicios y tráfico vehicular, desarrollo de empleos en las diferentes etapas.

De acuerdo a la guía sectorial turística, para analizar los impactos del proyecto se busco que sean: representativos (grado de información que posee el indicador respecto al impacto global de la obra); relevantes (se refiere a que la información que aporta es significativa sobre la magnitud e importancia del impacto); Excluyentes ( no exista superposición con otros indicadores); cuantificables (medida simple que sea posible en términos cuantitativos); fácil identificación (definidos conceptualmente de modo claro y conciso). Las actividades del proyecto que se consideraron para el análisis de impactos son: la preparación del sitio que incluye limpieza, demolición, relleno, compactación y nivelación; la construcción que consistirá en la edificación de las obras, actividades de excavación y perforación, instalaciones eléctricas e hidráulica obra sanitaria (drenajes); y por último la operación del proyecto en su conjunto. . V.1.2. Lista de indicadores de impacto Indicador Descripción del indicador Situación actual del suelo

Se considera el impacto al terreno y al uso del suelo, por la modificación de sus rasgos físicos, así como el impacto al propio suelo que traerá la actividad a largo plazo.

Agua La necesidad de requerir agua del sistema municipal y la obtención de agua del nivel freático a través de pozos artesanos, a la carga de aguas residuales al sistema de alcantarillado público de Ciudad del Carmen, particularmente en cuanto a coliformes fecales y grasas y aceites.

Residuos sólidos Cantidad de residuos que se generen y el destino de ellos, el impacto al medio ambiente y a la salud humana en caso de no darle el tratamiento adecuado

Residuos peligrosos

Generación de residuos peligrosos generados en la etapa de operación, su tratamiento y el destino final que se le dará

Flora Cambio en la estructura actual de la zona y modificación de la misma al establecerse áreas verdes dentro de la zona.

Fauna Este efecto será indirecto ya que no se considera especies de importancia. La permanencia y afectación a la fauna silvestre presente en el predio, antes y después del proyecto.

Servicio público Se evalúa si el proyecto generará un aumento o aliviará parte de la presión en la demanda de servicios públicos de la Ciudad.

Creación de infraestructura

Demandará la construcción de nueva infraestructura de saneamiento, abastecimiento de agua, energía eléctrica, etc.




Aire Contaminación generada por el proyecto, no producirá

molestias o afecciones a las personas que pudieran estar en contacto con tal aire

Paisaje Se consideró cualquier cambio o afectación a la estructura del paisaje actual, debido a la introducción de elementos extraños o nuevos en el área.

Socioeconómico Capacidad del proyecto para ofrecer empleos temporales y permanentes, con base en las características de la zona ingresos per capita, oferta de empleos y valor del suelo

Seguridad e Higiene

Factibilidad de los servicios existentes en la zona para satisfacer los requerimientos del proyecto en cuanto a seguridad e higiene.

Ruido La afectación producida a las personas por niveles sonoros elevados en cada etapa del proyecto permitidos por r la norma

V.1.3. Criterios y metodologías de aplicación V.1.3.1. Criterios Las actividades del proyecto sobre los indicadores, se identificaron y evaluaron considerando los siguientes criterios:

Condiciones que presenta el predio. Las condiciones del sistema ambiental. Impactos específicos en cada etapa del proyecto. La legislación ambiental competente

Para analizar si el proyecto modificará el ecosistema del área y su zona de influencia, se llevó a cabo el análisis considerando los efectos de las diferentes actividades del proyecto en el sistema ambiental y el local. La mayor parte de los impactos que se generarán serán de tipo puntual y acumulativo, es decir, que la perturbación o afectación al ambiente será generada solo en el área de influencia. Sin embargo estas se añadirán a las ya efectuadas en la zona. La identificación de los impactos que se generarán durante el desarrollo del proyecto, se debe principalmente a la modificación directa e indirecta, a la composición de la estructura y función de los organismos bióticos y abióticos. La magnitud y duración de las modificaciones depende de conservación del ecosistema. Las caracterizaciones de los impactos son:

la calidad del aire en las actividades de preparación, nivelación y construcción del sitio.




La calidad del agua, en sus etapas de preparación, construcción y operación del

proyecto. Las aguas residuales serán conducidas hacia la planta de tratamiento con que contará el proyecto y desde la cual se realizará la descarga al sistema de alcantarillado de Ciudad del Carmen.

El suelo, el impacto será significativo y permanente las excavaciones, cimentaciones y la pavimentación crearán características distintas debido al cambio en la composición del sustrato.

El ruido es identificado en las diferentes etapas del proyecto, será de manera puntual, poco significativo y temporal, producto de maquinaria, vehículos y diferentes equipos dentro del hotel.

La flora por las características actuales en un entorno urbano, será de manera poco significativa y permanente al modificarse el microclima presente.

La fauna, aunque ausente en el sitio, de existir, se verá afectado de manera permanente al modificarse por completo el entorno, el impacto se considera poco significativo

Paisaje será significativo permanente al cambiar totalmente la estructura y entorno del lugar pasando de área de abandono a área con atracción visual.

V.1.3.2. Metodologías de la evaluación y justificación de la metodología utilizada Listado de control Se utilizó para la dirección del estudio de impacto ambiental para el proyecto; estas proporcionan un enfoque estructural para identificar los impactos claves y factores ambientales, pueden demostrar impactos secundarios e inclusive terciarios, permitiendo la agrupación de los impactos de acuerdo a su tipo e integridad. Los tipos de impacto y su intensidad se describen a continuación en la siguiente tabla:

Por su impacto en el proyecto

Definición Simbolo

Adverso significativo Aspectos negativos al entorno que pueden ser mitigables o compensables

A

Adverso poco significativo Representa un leve impacto en la calidad previa del indicador ambiental

a

Benéfico significativo Resultado deseable en un análisis de evaluación de impacto, ya sea mejorando la calidad del entorno o de los aspectos naturales en el sitio

B

Benéfico poco significativo Representa un leve impacto en la calidad previa del indicador ambiental

b

No se anticipa impacto Cuando no se anticipa impacto alguno durante la actividad proyectada

NA

Mitigables Cuando para compensar el impacto M




puede aplicarse medidas de mitigación

Matriz de Leopold Permite identificar la interacciones que tienen las diferentes obras con relación a los aspectos ambientales; en una dimensión o columna, se muestra las características del proyecto y en las otras, los aspectos ambientales que pueden ser afectados o favorecidos durante el proyecto. La Matríz de Leopold propone la valoración cualitativa de los impactos, cuando no es posible la valoración cuantitativa, como la emisión de partículas a la atmósfera, ruido, aspectos físico químicos que producen impactos muy puntuales y de permanencia limitada cuya medición no puede ser precisa, por esa razón los impactos se miden de forma cualitativa a partir de los cuales se identifican como benéficos o adversos, como significativos o moderadamente significativos.




Identificación de impactos ambientales que pudieran generarse durante el desarrollo del proyecto.

Check List Adversos Benéficos Efecto Tiempo

Aspectos

Acción

Nul

o Si

gnifi

cativ

o N

o si

gnifi

cativ

o M

oder

ado

Sig

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lazo

C

orto

pla

zo

Por la actividad se generarán pendientes o terraplenes inestables

√

Cambiará la forma del terreno √ Destrucción o modificación de rasgos físicos √ √ √

Forma y caracteris- ticas del terreno

Impedimentos de usos √ Vertimiento al sistema municipal √ √ √ Cambios en corrientes de agua √ Alteraciones de los cursos de caudales de avenidas

√

Agua

Vertido de contaminantes y residuos √ Contaminación por partículas suspendidas durante la construcción

√ √ √ Aire

ulas suspendidas durante √ √ √Contaminación por partícla operación Exposición a la población a ruidos elevados √ √ √Ruido

Modificación de la fauna por ruidos √Producción de basuras en grandes cantidades √ √ √Residuos sólidos

Deposito de basura en avenidas √




Generarán residuos peligrosos al medio ambiente √ Habrá contacto humano con los residuos pelig. √

Residuos peligrosos

Se almacenará residuos peligrosos √ √ √Cambiará la abundancia de las especies presentes √ √ √Se establecerán especies exóticas en el sitio √ Afectará especies bajo protección de la norma √

Flora

Afectará especies de interés comercial √ Cambiará la abundancia de las especies presentes √ Se establecerán especies exóticas en el sitio √ Afectará especies bajo protección de la norma √

Fauna

Afectará especies de interés comercial √ Impactará el sistema actual de transporte √ √ √Aumento en el flujo

ehículos de vehículos Aumentará el riesgo de circulación para v √ √ √Energía √ Sistemas de Comunicaciones √ Red de Agua √ Plantas de tratamiento o fosas sépticas √ √ √

Creación de Infraestructura

Red de aguas pluviales √ Drenaje √ Red de agua potable √ Colecta de basura √ √ √ Alterará la ubicación de la población humana √

ervicios públicos

S

Alterará el tamaño de la población actual √ Tendrá un efecto sobre las condiciones económicas locales

√ √ √ Economía

Afectará la oferta de empleo √ √ √ Alterará sitios de interés arqueológicos √Afectará objetos de importancia histórica √

Cultura e historia

Afectará la cultura de la región √




Cambiará una vista escénica o un panorama abierto al público

√ √ √

Creará una ubicación estéticamente ofensiva vista del público

a la √

Estética

Cambiará el carácter del entorno próximo √ √ √Salud Exposición de las personas a algún peligro √ para la Creará el proyecto algún riesgo potencial

salud √

Expondrá el proyecto a la población a algún riespara la salud.

go √

Total 32 6 4 2 1 0 3 9 5 2 8 3 5




MATRIZ DE EVALUACION DE LEOPOLD

Preparación del sitio Etapa de Construcción Etapa de operación

Componentes

Acción

Lim

piez

a y

desh

ierb

e

Dem

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Rel

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Aspectos bióticos Cambia la abundancia de algunas especies

aPDnm NA NA NA NA NA aPDnm NA NA NA NA NA NA NA NA

Cambia la diversidad biológica del sitio


Afectará especies en estatus de protección

N N N N N N N N N N N N N N N

Flora

Provocará el cambio total de la vegetación

aPDM NA aPDNMaPDNM aPDnm NA NA NA NA NA NA NA NA

Cambia la abundancia de algunas especies

aPDNM NA NA NA NA NA aPDnm NA NA NA NA NA NA NA NA

Cambia la diversidad biológica del sitio


Fauna

Afectará especies en estatus de protección





Apariencia visual aDTN

M aDTNM bTDNM NA NA aDTM aDPNM NA NA NA BDPN

M NA NA NA NA Paisaje

Calidad del ambiente aITM aITM aDPM

aDTM

NA aITM aDTM NA NA NA BDPNM

NA NA NA NA

Aspectos abióticos Cambiará las características del suelo

aDPNM NA aDPNM NA aDTNM NA ADTNM aIPM aIPM AIPM NA NA NA NA NA

Escurrimiento superficial NA NA NA NA aITM NA aITM aIPM NA NA NA aITM aITM aITM bITNM

Usos del suelo

Provocara impactos a la superficie del suelo

aDPNM

aDTM

aDTM

NA aDTNM aITNM aDPM NA NA NA NA NA NA NA NA

Vertimiento residual a un sistema público

N N N N N N N N N N aITM NA NA NA bDTM

Cambios en las corrientes subterráneas o superficiales


Afectación a mantos freáticos N N aITM N N N aITM N N N N N N NA bIPM

Agua

Cambios en los índices de absorción, drenaje o Cantidad de agua o escorrentía

N N aITM N N N aITM N N N N N N aITM bITM

Residuos sólidos en grandes cantidades

aITM N aITM N N aITM aITM NA NA NA ADTM

aITM

aITM NA NA

Manejo de residuos sólidos aITM N aITM N N aITM aITM NA NA NA ADTM

aITM

aITM NA NA

Residuos sólidos

Disposición final de residuos sólidos

NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA

Implicará contacto con la biota N N N N N N N N N N N N N N N Residuos peligrosos Almacenamiento temporal de los

residuos N N N N N N N N N N aITM aIT

M aITM N N

Mayor exposición de la población N N N N N N aDTM N N N N N N N N Ruido Exposición a la flora y fauna aITM N N N N aITN ATN N N N N N N N N




M M

Calidad del aire aITM aITM aITM NA NA aITM aITM NA N N NA aITM

aITM N N Aire

Contaminación acústica aITM aITM aITM NA NA aITM aITM NA N N NA aITM

aITM NA N

Cambiará la vista escénica o panorama

aITNM aITNM

N N N N BDTNM

N N N BDTNM

N N N bDPNM

Estética

Cambiará el carácter visual del área

aITNM aITNM

N N N N BDTNM

N N N BDTNM

N N N bDPNM

Demanda de empleo bDTNM

BDTNM

BDTNM

N NA bDTNM

BDTNM

bDTNM

bDTNM

bDTNM

bDTNM

bDTNM

bDTNM

bDTNM

bDTNM

Tendrá efecto sobre las condiciones económicas de la población

bITM bITM N N N bITM bITM N bITM bITM

bITM bITMN

N bITM N

Socioeconómicos

Transporte de personas o peligros asociados al proyecto

NA NA NA NA NA NA aITNM

NA NA NA NA NA NA NA NA

A= Adv nificati b= o o sig cativ I= direc T= Tem able NM= no mitigable NA= No se anticipa impacto N=Nulo

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MANIFESTACIÓN DE IMPACT

DEDEL

O AMBIENTAL POR EL PROYECTO

NS C ER N L HOTEL HOLIDAY INN ESS CIUDAD CARMEN”


“CO TRU CIÓN Y OP ACIÓEXPR

Como resultado del análisis de heck L de las 80 interacciones descritas, se obtuvo im t to , dversos significativos, 4 no significativos, 2 adversos moderados, 1 impacto benéfico significativo, 3 impactos benéficos moderados, 9 impactos serán directos, 5 indi tos y 2 impactos sinérgicos, de los cuales 8 serán a largo, 3 mediano y 5 a corto plazo Los impactos nulos para el proyecto, esson imp a a nt o a e edio no cuenta con vegetación y fauna de importancia ecológica por no tiene ancia ecoló El ben io del proy e á emp s rantes las etapas de preparación, construcción y operación repr oblación de la Isla del Carm ge ra ora a los turistas y el aporte económico para Ciudad del Carmen Se identificaron pocos impactos adversos debido a las condiciones actuales en el medio, s rturbaciones medio ia n la preparación del sitio se impactará a la vegetación secundaria por la limpieza del sitio, nivelación y relleno. Se ocupará toda el área propuesta que in irácirculac ; l a e o nt la pérdida de riqueza vegetal es mínimo por la presencia de vegetación secundaria. Esto también implica una baja estimación de los s ic ambientale e ofrec a misma situación se presenta para la fauna al haber poca diversidad de esta por ta merso dentro de la urbanización En la e r , s pact directamente al suelo, la conversión del suel e bie a an de infraestructura a pesar de que las nd nes ambientales bastante afectados, el impacto mas importa e e a p e ns cc ; embargo se contempla contar con áreas v e a on io bi l a ales implican bajas en los servicios ambientales . El impacto a la a son ni tiv registran especies pequeñas como lagartijas y roedo , s impa s rá in icos provocados a su hábitat por el desarrollo del pro toLa cimentac d u cambia so ón actual que tiene en cuanto a filtración del agua dur e p de lluv La gran n ci e re u te la operación será significativa por lo que te rá e tala lugares estratégicos, para su envió posterior al basurero de Ciudad del Carmen tratando de enviarla clasificada, a través del serv d ien de la propia empresa

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encontrarse dentro del área urbana y sus características gica susceptibles de ser dañados. n import

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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS ASPECTOS

AMBIENTALES.




VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS ASPECTOS

AMBIENTALES.

I.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o orrectivas por el componente ambiental

edidas previstas para el proyecto

l diseño del proyecto incorpora elementos de infraestructura que representan medios e prevención, minimización y control de impactos sobre componentes del sistema mbiental. Estas medidas de mitigación están basadas en las 3 etapas de desarrollo el proyecto como son Preparación del sitio, Construcción y operación. Para el caso e la preparación del sitio y construcción del hotel, será necesaria la contratación de ersonal local, adquisición de materiales en general, contratación de maquinaria. n la preparación construcción y operación del proyecto, la mayoría del personal ontratado será de preferencia de la Isla del Carmen. Cabe señalar que de no cuidar la alidad sanitaria en cuanto a desechos sólidos se refiere, son básicas para conservar s recursos que existen dentro del área de estudio y sus alrededores, de no cuidar sta calidad sanitaria, estaría en posibilidad de proliferar la fauna nociva en la zona omo ratas y cucarachas

Medidas de mitigación para la etapa de preparación del sitio

n esta etapa se derivan varios impactos por la presencia de trabajadores, uso de aquinaria y equipo, vehículos, los impactos que generen estos impactos son untuales y directos:

⋅ Una vez concluido las etapas de limpieza del área y despalme, se llevará inmediatamente la actividad de nivelación y trazo, para evitar la exposición del suelo a la intemperie que provoque levantamiento de polvo.

⋅ Tomando en consideración que el nivel freático es muy somero, se tendrá especial cuidado en no derramar contaminantes y residuos líquidos para no contaminar el subsuelo.

⋅ Se llevarán a cabo una concientización para un buen uso racional del agua.

⋅ La capa arable producto del despalme se rescatará y acondicionará en un sitio adecuado para ser trasladado a los viveros de la Ciudad y parte de ella, se utilizará para las áreas ajardinadas dentro del hotel.

⋅ Se colocarán contenedores con tapas para los residuos sólidos orgánicos e inorgánicos , para trasladarlos al basurero municipal de Ciudad del carmen.

Vc M EdaddpEccloec

Emp




⋅ Los residuos sólidos inorgánicos susceptibles de ser reciclados deberán, de ser posible, canalizadas a empresas dedicadas a este proceso tales como envases de plásticos, de vidrio, latas de aluminio y papel cartón.

⋅

Llevar a cabo por parte del responsable de la empresa , la limpieza y os sanitarios así como la disposición adecuada

de los residuos.

edidas de mitigación en la Etapa de construcción.

En esta etapa se presenta el mayor número de impactos, por lo que el impacto en

o en significativos.

⋅

Se deberán instalar sanitarios portátiles en cantidades proporcionales al numero de trabajadores en lugares estratégicos.

⋅ mantenimiento permanente de l

⋅ De tener la necesidad de contar con áreas de confinamiento temporal de aceites y combustibles, este deberá estar techado, con sus áreas impermeabilizadas para no contaminar el suelo.

⋅ Se prohibirá las actividades de mantenimiento de la maquinaria y equipo en el sitio del proyecto.

⋅ En caso de alguna contingencia por derrame de combustible de manera involuntaria se procederá a contenerlos con aserrín, el producto de la impregnación se colocará en contenedores para ser enviado a los centros de tratamiento o bien donde lo indique la autoridad competente.

M

su mayoría será adverso pero no significativo; al ser la etapa con mayor cantidad de acciones, los efectos sinérgicos como son acumulo de residuos pueden convertir el impact

En esta etapa se requiere de mayor utilización de agua, por lo tanto se tendrá el cuidado necesario para derramarla en exceso que pudiera afectar a la población anexa al sitio.

⋅ Para la colecta de desechos sólidos, los contenedores permanecerán en los sitios previamente identificados con letreros clasificadores en orgánicos e inorgánicos.

⋅ Se seguirá utilizando el sitio adecuado para almacenar centros de acopio de desechos de construcción, el cual deberá estar delimitado e identificado por medio de un letrero.

⋅ Los desechos sólidos posibles de ser reciclados tales como alambres, papel, fierros, deberán ser canalizados a los centros de confinamiento y reciclaje.

⋅ Manejar apropiadamente los residuos sólidos que se generen, para evitar la proliferación de fauna nociva.




⋅ Los residuos peligrosos generados ( materiales contaminados con hidrocarburo, restos y botes de pintura), se dispondrán en contenedores rotulados y con tapa, separando líquidos y sólidos.

Durante el trans⋅ porte del material pétreo se deberán colocar lonas a los

⋅ ana a 17:00 horas para disminuir impactos posibles a la población durante la tarde noche.

rior (áreas con vegetación al

nto periódico y deberán de hacer análisis de esta agua,

el área del proyecto, para ser enviado a su destino final.

camiones de volteo, o humedecer el material, para evitar la dispersión de polvos en área urbana.

⋅ De acuerdo al calendario oficial, verificar los vehículos utilizados en el proyecto, respecto de la emisión de gases contaminantes.

⋅ Se deberá cumplir con los límites máximos permisibles que establece la norma oficial mexicana sobre ruidos.

Se establecerán horarios de trabajo que irán de 7 de la mañ

⋅ Las áreas verdes se establecerán tanto en el exteaire libre), como interior (jardines, macetones y áreas de vegetación dentro del edificio)

⋅ La vegetación que se utilizarán deberán ser exclusivamente nativas de la región.

⋅ Se deberán manejar los residuos peligrosos, como aceites y pinturas, así como los provenientes del uso de maquinaria pesada y mantenimiento de vialidades.

⋅ En cumplimiento a la norma NOM-080-SEMARNAT-1994 los vehículos y maquinaria que se utilicen durante la construcción, deberán tener un mantenimiento periódico.

⋅ La construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales deberá de tener un mantenimiepara garantizar que cumplan con las normas establecidas para uso de aguas residuales.

⋅ Las características constructivas de los pozos de absorción deberán apegarse a las especificaciones de la normatividad correspondiente que señala la NOM-003-CNA-1996

Medidas de mitigación en la etapa de operación.

⋅ Se colocarán suficientes contenedores de residuos sólidos que indiquen la separación de orgánicos e inorgánicos en todo




⋅ Una vez colectados los residuos inorganicos, se separarán para ser reciclados tales como aluminio, botellas de plásticos, cartón, pilas, envases de productos de limpieza para ser canalizados y enviados a las empresas recolectoras.

⋅ Se obtendrán productos biodegradables tales como detergentes, jabones, líquidos desinfectantes, entre otros, para coadyuvar con la protección al ambiente y entorno ecológico.

⋅ para obtener no solamente beneficios económicos

⋅ l cual estará delimitado, impermeabilizado, con circulación de aire y

Tomando en consideración que dentro del hotel habrá áreas de emergencia ación, punzo cortantes

corporal, sangre, muestras

n un

hasta una fosa contenedora con una capacidad

⋅

⋅ Para el mantenimiento de las áreas ajardinadas, se aplicarán productos químicos que estén regulados por la Comisión Intersecretarial para el Control del Proceso y Uso de Plaguicidas, Fertilizantes y Sustancias Tóxicas, tomando en consideración las indicaciones de las etiquetas del propio producto.

Se aplicarán todas las medidas para el buen uso del agua incluyendo la de la alberca y la electricidad como ambientales.

Se continuará con el uso del almacén temporal para resguardo de residuos peligrosos, econ techo, extintor, etc; que cumpla con los requerimientos del reglamento en la materia. En este almacén, los residuos serán objeto de clasificación y segregación conforme a la normatividad aplicable.

⋅para atención de los huéspedes, los restos de curusados, materiales con sangre u otro líquidobiológicas para análisis químicos, etc., generados en la clínica del complejo, deben manejarse como residuos peligrosos (biológico-infecciosos)

⋅ En cumplimiento a las Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas NTIE-81, Art. 602.4, 602.6c, y 603.3c., NOM-001-SEDE-1999, Art. 924, 924-8, 921, 921-26. y a la NOM-113-SEMARNAT-1998El transformador deberá contar cosistema de captación de derrames de aceite dieléctrico. Dicho sistema consistirá en una fosa contenedora, trinchera o charola de concreto armado, el cual deberá conducir el aceite igual al 100% del transformador más grande

Se deberá establecer Programas o Plan de Atención a Emergencias, que incluya procedimientos para la atención de lesiones mayores, así como las medidas a desarrollar en casos de intemperismos.




⋅

⋅

⋅

studio de ruido perimetral y tomar

⋅ tricto apego a la Norma Ley de Aguas Nacionales, Art. 20, 88. Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales,

⋅

⋅ eda ser utilizado como agua de rehusó (riego de áreas verdes). Para este caso

VI.2.

Las rel proy(supervisión) para evitar que se generen impactos, son las siguientes:

En cumplimiento a las NOM-021-ENER/SCFI/ECOL-2000 yNOM-022-ENER/SCFI/ECOL-2000, los sistemas de aire acondicionado no deberán contener gases tipo clorofluorcarbonados en ninguna etapa de funcionamiento.

Las calderas que se instalen en áreas del Hotel deberán establecerse un mantenimiento periódico y contar con una evaluación anual de emisiones.

⋅ Las fuentes generadoras de ruido deberán contar con silenciadores, y un mantenimiento periódico, con el fin de minimizar las fuentes contaminantes

Las áreas de hoteles y centros comerciales o de esparcimiento que cuenten con equipos potencialmente ruidosos, tales como calderas, compresores, plantas de energía, bombas, etc., y que cuenten con colindancias habitadas o con ocupación frecuente, deberán contar con un elas medidas recomendadas que señala la NOM-081-SEMARNAT-1994

La perforación de los pozos deberá realizarse en es

Art. 30, 135. NOM-003-CNA-1996

En cumplimiento a la NOM-003-SEMARNAT-1997, se deberá realizarmonitoreos de la calidad de las aguas residuales por un laboratorio externo acreditado por la Entidad Mexicana de Acreditación (EMA) y la Comisión Nacional del Agua (CNA).

Se deberá considerar el aprovechamiento de aguas residuales para que pu

deberá de cumplir con los límites permisibles NOM-002-SEMARNAT-1996 y NOM-003-SEMARNAT-1997

Impactos residuales

p incipales áreas auditables o controlables del sistema ambiental ocasionado por ecto, sobre las que deberá ponerse atención y dar el seguimiento necesario




Tabla 25. Áreas de oportunidad principales. Impacto Actividad Generadora Procedimiento de Control

Co mmantoaguas

el efluente de una manera segura.

nta inación del freático por sanitarias.

Construcción y operación ineficiente de la planta de tratamiento.

Tener un buen control de losparámetros que establecen las normas para poder descargar

Eliminación excesiva de

Desmonte y despalme.

vegetación y suelo natural.

afectación. No afectación a las áreasverdes del proyecto.

Desmonte y despalme exclusivamente en áreas de

Generación de 1. Alimentación de trabajadores. 1. Uso de coresiduos sólidos y peligrosos.

2. Operación de maquinaria durante la preparación y construcción.

3. Mantenimiento de maquinaria y equipo.

4. Construcción.

ntenedores para residuos.

2. Traslado a disposición final de los residuos generados.

3. Verificar el buen estado y mantenimiento de la maquinaria y equipos.

4. Procedimientos de manejo de residuos sólidos.

Emisión de polvos y ruido excesivo.

1. Despalme. 2. Excavaciones. 3. Traslado de material. 4. Operación de maquinaria y

vehículos.

1. Humedecimiento de áreas con polvos excesivos.

2. Uso de lonas en camiones de volteo.

3. Mantenimiento periódico a maquinaria.

4. Afinación de vehículos.




VII.-Pronóstico aso, eval

s ambientales y en su c uación de alternativas.




VII.-Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas.

II.1 - Pronósticos del escenario.

omando en consideración los factores ambientales que inciden en el sitio en donde e construirá el hotel así como su zona de influencia, se puede pronosticar que se enerarán impactos de manera directa al ecosistema urbano, de la valoración de los ismos se determinó, que no situarán en peligro a los elementos naturales del área

su influencia ya que estos fueron alterados años atrás por el crecimiento urbano de iento de infraestructura de servicios .

Es importante mencionar que el escenario ambiental esperado para el área es enéfico, ya que con la construcción del hotel se le dará otro ambiente al área, demás que aportara empleos durante la construcción y operación que beneficiaran a población de Cuidad del Carmen. Durante las diferentes etapas del proyecto, no se basaran los límites máximos permisibles que establecen las normas oficiales exicanas, por lo que se le darán un mantenimiento periódico a la maquinaria y quipos que se utilicen. Por otra parte, analizando los datos obtenidos en la entificación de los impactos positivos que incidirán en la economía del municipio el Carmen en la generación de empleos que incidirán en los ingresos económicos de uchas las familias e construirse el hotel , se mantendrán en el área las condiciones que prevalecen,

esentaría un peligro para los transeúntes que transi mos ectores de enfermedades, roedores y perros callejeros . Además no se generaría mpleos hacia la población de Cuidad del Carmen, ni tampoco se subsanaría la emanda que aun persiste en el ramo hotelero, debido a la actividad petrolera que xiste en la zona.

on la aplicación de las medidas de mitigación propuestas se minimizar una acción egativa hacia al sistema ambiental, permitiendo que los equipos y maquinaria que se tilicen en las diferentes etapas del proyecto se encuentren dentro de los limites

que establecen las Normas Oficiales Mexicanas. Con el eguimiento de las medidas de mitigación, permitirá determinar si alguna de ellas no s la para reducir el efecto del impacto hacia el medio; en caso que no sea la correcta

sea la correctiva y de esta manera será ermisible la protección y conservación del medio ambiente.

e no aplicarse las medidas de mitigacion los impactos identificados en las diferentes tapas del proyecto, causarían efectos negativos hacia los elementos físicos y iológicos del área y las adyacentes, que a la larga se transformarían en efectos egativos, tendientes a modificar las condiciones ambientales de la zona , en especial

V TsgmyCuidad del Carmen y por el establecim balaremeiddmDel sitio continuaría solitario y repr

tan por la zona y la poca vegetación herbácea seria ocupado por organisvede Cnumáximos permisiblessese implementara la medida de mitigación que p Debn




se afectaría a las aguas subterráneas por las descargas de las aguas residuales sin

revio tratamiento , violentando a lo que establece la NOM-001-SEMARNAT-1997 , ue establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de

s, proteger su calidad y su posibilitar su uso. La isposición de los resididlos sólidos (basura, desechos de materiales de

ites que

itoreo que permita el desarrollo del proyecto bajo la vigilancia de la

ntes.

pqagua residuales y bienes nacionaledconstrucción, embalajes, vidrios, restos de pinturas, desechos orgánicos producto de la operación del restaurante, fecalismo al aire libre por los trabajadores durante la etapa de preparación del sitio y construcción, entre otros), sin ningún control causaría la proliferación de insectos vectores de enfermedades, malos olores hacia la atmósfera, lixiviados por la descomposición de alimento y de otros residuos que se infiltrarían al suelo y manto freático contaminándolos. Por otra parte, de no tener un mantenimiento los equipos se utilicen se mantendrían por arriba de los limseñalan las Normas Oficiales Mexicanas de ruido, humo, de partículas a la atmósfera, de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos. De no aplicarse las medidas de mitigacion las condiciones ambientales de la zona se verían afectados en especial el suelo, agua, y atmósfera; con la aplicación, estas ayudarían a mitigar aquellos efectos negativos al medio permitiendo que dichos elementos naturales lleguen a mantenerse en las condiciones actuales que se mantienen y por lo tanto se respetarían lo que indican los instrumentos normativos en la protección y conservación del medio ambiente incluyendo al ser humano . . VII.2. Programa de monitoreo Con el propósito de que las medidas de mitigación propuesta sean aplicadas correctamente en las diferentes etapas del proyecto y evitar alguna acción negativa al medio ambiente por una incorrecta aplicación o que no sea la idónea; con el propósito de asegurarse y que sean aplicadas correctamente ,se llevara un rograma de monp

aplicación de las medidas de mitigación que se propusieron en el apartado VI del presente estudio, lo cual, permitirá que el proyecto tenga un buen desarrollo, por lo que la empresa deberá nombrar un responsable técnico con conocimiento ambiental que garantice la aplicación de las medidas correctivas que sean necesarias.

Durante la operación del proyecto el responsable deberá estar atento a determinar si las medidas de mitigación propuestas están dando los resultados apropiados para reducir la acción negativa al medio, poniendo especial atención en la detección de

teraciones no previstas a fin de tomar las medidas correctivas correspondieal

Se observara que los vehículos, maquinaria y demás equipos que se utilicen en las diferentes etapas del proyecto , tengan un mantenimiento preventivo y correctivo para evitar que la emisión de ruido, polvo, partículas y gases que rebasen lo que señalan las Normas Oficiales Mexicanas aplicables al proyecto y señaladas en la




Manifestación de Impacto Ambiental . Se vigilara que diariamente todos los residuos sólidos sean sacados del área del proyecto y depositado en el basurero municipal, a acepción de embalajes, vidrios, envases, fierros, pinturas, estos deberán recolectarse y entregados a empresas que se dedican a su reciclaje. CONCLUSIONES Tomando en cuenta que el sitio que fue identificado para llevar a cabo el proyecto de construcción del Hotel Holiday Inn Express se encuentra dentro dentro de la macha urbana de Ciudad del Carmen, en donde es regulado por el Plan de Desarrollo Urbano para Ciudad del Carmen y el Programa de Manejo del ANP Laguna de Términos en donde son compatibles las actividades del hotel con este Programa; la flora y fauna

ad del Carmen, al Programa de Manejo del ANP Laguna de Términos. El grado de

se considera intrínseco, mitigable y compensable ecuada de las medidas descritas en este estudio y

en la normatividad ambiental aplicable. A demás, el beneficio que tendrá la

en este

presente no es de importancia ya que son en su mayoría vegetación secundaria y por ende falta de fauna, además de que presentan todas los servicios, con esto se evitaría un mayor impacto en la zona, por todo lo anterior, el proyecto es considerado como viable, por los siguientes aspectos. . La ejecución del proyecto no se contrapone al Plan Director Urbano de Ciud1

afectación que se producirá mediante la implementación ad

comunidad con la implementación del proyecto será una mejoraría en su calidad de vida, brindándole más oportunidades de empleo.

2. El Hotel Holiday Inn Express operará según las leyes y normas oficiales

mexicanas. Así mismo, se realizarán todas las medidas de mantenimiento, inspección y vigilancia necesarias para el buen funcionamiento del Hotel.

3. Los impactos que se generarán en todas las etapas del proyecto serán en su

mayoría negativos, tanto temporales como permanentes; sin embargo, realizadas las medidas preventivas, mitigatorias y las condicionantes impuestasdocumento, se esperan minimizarlas en aproximadamente un 90%; esto debido a la conservación de áreas verdes y/o jardines, el manejo adecuado de residuos sólidos y residuos peligrosos, almacenes, planta de tratamiento y medidas preventivas de riesgo. Por todo esto el proyecto viable se considera viable.

4. La calidad ambiental o estado de conservación del sitio se encuentra alterado.




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losario de términos VIII.1 G

Aguas e composición variada provenientes de las descargas

genera

proces icio de recolección, o se

Benef

peligroDispo ito permanente de los residuos sólidos en un sitio en

Dispo sitar permanentemente los residuos en

Duractempo

en cua stados físicos y formas, que al incorporarse o al actuar en

Empre dustriales, comerciales o de

Fuente a en un sólo lugar que tenga como finalidad

emisioGener

sus acImpac del ambiente ocasionada por la acción del hombre o

medida

ambiena) La cque se) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental.

c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro. d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la de regeneración o autorregulación del sistema. e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales y proyectados.

residuales: Las aguas d

de usos municipales, industriales, comerciales, agrícolas, pecuarios, domésticos y en l de cualquier otro uso.

Almacenamiento de residuos: Acción de tener temporalmente residuos en tanto se an para su aprovechamiento, se entregan al serv

dispone de ellos. icioso o perjudicial: Positivo o negativo.

CRITB: Código de clasificación de las características que contienen los residuos sos y que significan: corrosivo, reactivo, tóxico, inflamable. sición final: El depós

condiciones adecuadas y controladas, para evitar daños a los ecosistemas. sición final de residuos: Acción de depo

sitios y condiciones adecuadas para evitar daños al ambiente. ión de impacto: El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o ral.

Emisión contaminante: La descarga directa o indirecta de toda sustancia o energía, lquiera de sus e

cualquier medio altere o modifique su composición o condición natural. sa: Instalación en la que se realizan actividades in

servicios. fija: Es toda instalación establecid

desarrollar operaciones o procesos industriales que generen o puedan generar nes contaminantes a la atmósfera. ación de residuos: Acción de producir residuos peligrosos.

Generador de residuos peligrosos: Personal física o moral que como resultados de tividades produzca residuos peligrosos. to ambiental: Modificación

de la naturaleza. Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de

s de mitigación. Importancia del impacto: Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en el

te. Para ello se considera lo siguiente: ondición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales verán afectados.

b




Irreversible: Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de

s a la situación existente antes de que se ejecutara la cción que produce el impacto.

uos.

o el conjunto de las actividades siguientes; producción, o o disposición final de sustancias

os sólidos que

amente y

os sólidos sin importar

úso, reciclaje, compostaje, incineración con recuperación de energía y

ra el ambiente,

, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas.

ones que deberá ejecutar el promovente r las condiciones

ión, miento, envasado, manejo, y embalado de productos

se a la atención de un mercado para su

s físicos, servicios, personal, sitios organizaciones e ideas. un proceso o

y, en algún caso, un punto de emisión

o, o equipo de proceso en que se origina el contaminante de interés.

retornar por medios naturaleaLixiviado: Líquido proveniente de los residuos, el cual se forma por reacción, arrastre o percolación y que contiene, disueltos o en suspensión, componentes que se encuentran en los mismos residMagnitud del impacto: Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada en términos cuantitativos. Manejo: Alguna procesamiento, transporte, almacenamiento uspeligrosas. Manejo integral de residuos sólidos: El manejo integral de residuincluye un conjunto de planes, normas y acciones para asegurar que todos sus componentes sean tratados de manera ambientalmente adecuada, técniceconómicamente factible y socialmente aceptable. El manejo integral de residuos sólidos presta atención a todos los componentes de los residusu origen, y considera los diversos sistemas de tratamiento como son: reducción en la fuente, rehdisposición final en rellenos sanitarios. Material peligroso: Elementos, substancias, compuestos, residuos o mezclas de ellos que, independientemente de su estado físico, represente un riesgo pala salud o los recursos naturales, por sus características corrosivas, reactivas, explosivasMedidas de prevención: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente. Medidas de mitigación: Conjunto de accipara atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensaambientales existentes antes de la perturbación que se causará con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas. Naturaleza del impacto: Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente. Proceso: El conjunto de actividades físicas o químicas relativas a la produccobtención, acondicionaintermedios o finales. Producto: Es todo aquello que puede ofreceradquisición, uso o consumo y que además pueden satisfacer un deseo o una necesidad. Abarca objetoPunto de emisión y/o generación: Todo equipo, maquinaria o etapa de servicio auxiliar donde se generan y/o emiten contaminantes. Pueden existir varios puntos de emisión que compartan un punto final de descarga (chimenea, tubería de descarga, sitio de almacenamiento de residuos)poseer puntos múltiples de descarga; en cualquier de estos casos el punto de emisión hace referencia al proces




Recolección de residuos: Acción de transferir los residuos al equipo destinado a conducirlos a instalaciones de almacenamiento, tratamiento o rehúso, o a los sitios para su disposición final. Residuo: Cualquier material generado en los procesos de extracción, beneficio, transformación, producción, consumo, utilización, control o tratamiento cuya calidad no permita usarlo nuevamente en el proceso que lo generó;

xicas, inflamables o biológico-

e se aplicarán a un nuevo proceso de transformación u otros usos. s y

Residuos peligrosos: Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóinfecciosas, representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente; Reuso de residuos: Proceso de utilización de los residuos peligrosos que ya han sido tratados y quSistema ambiental: Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticobióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende establecer el proyecto. Sustancia peligrosa: Aquella que por sus altos índices de inflamabilidad, explosividad, toxicidad, reactividad, radioactividad, corrosividad o acción biológica puede ocasionar una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus bienes.




ANEXOS

“construcción y operación del hotel holiday inn...

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