conjunto residencial villa Ávila informe ii avance de proyecto agosto – septiembre 2008...

Conjunto Residencial Villa Ávila

Informe IIAVANCE DE PROYECTO

Agosto – Septiembre2008

Superobras C.A.Av. Francisco de Miranda, Torre Provincial, Piso 9, Ofic. 91-B, Chacao, Caracas 1060- Venezuela.

Telfs: 267 4521 – 267 7678 – 267 0402

Realizado por:Arq. Daniela Goicochea Arráiz

Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcelas 14 y 15. Municipio el Hatillo.

Avance de proyecto: Agosto - Septiembre 2008 Informe # II 2

Proyecto de ArquitecturaProyectistas: ODA Status: El proyecto de arquitectura fue introducido en Ingeniería Municipal. Luego de la Introducción ODA procedió a la entrega de todos los detalles del proyecto: carpintería, perfilería, techos, revestimiento, barandas etc. Aun queda pendiente una entrega final del proyecto de arquitectura con cambios y mejoras.Cómputos Métricos: La entrega de los cómputos métricos de Arquitectura está atrasada. El compromiso realizado por el Arq. Mejía para el día 21/08/2008 no se cumplió. El nuevo compromiso de entrega es el día 20/10/2008.Costo: Será asumido por ODA (incluido en proyecto de arquitectura).Cuadro de Status y Pagos:

AVANCES DE PROYECTOS

Proyecto EstructuralProyectistas: Rodríguez y Bolívar Ingenieros EstructuralesStatus: Se Introdujo el proyecto en Ingeniería Municipal. El proyectista está esperando los detalles de pilotaje para terminar el proyecto definitivamente.Cuadro de Status y Pagos:



Proyecto de Instalaciones EléctricasProyectistas: Arturo Arenas y AsociadosStatus: El proyecto fue introducido en ingeniería municipal. Los proyectistas se encuentran arreglando algunos detalles.Cuadro de Status y Pagos:


Proyecto de Instalaciones SanitariasProyectistas: Ingeniería AmelinckxStatus: El proyecto fue introducido. El proyecto está siendo mejorado por los proyectistas.Cuadro de Status y Pagos:



Proyecto de Instalaciones MecánicasProyectistas: Plyma Oficina TécnicaStatus: El proyecto de Instalaciones mecánicas fue entregado para ser introducido en IngenieríaCuadro de Status y Pagos:


Proyecto de Instalaciones Contra IncendioProyectistas: ProfuegoStatus: El proyecto de instalaciones contra incendio fue entregado para ser introducido en Ingeniería.Cuadro de Status y Pagos:



OTROS AVANCES

Estudio de Impacto AmbientalEstudio: Inversiones OMRI-TAS Consultores AmbientalesStatus: Seguimos a la espera de la acreditación Técnica de Impacto Ambiental emanada por el ministerio del ambiente y de los recursos naturales. La posible fecha de entrega de la misma es el 3/10/2008Costo: 16.000 (cancelados: 6.400)



Asesoría: Ing. Mimita Corredor y Arq. Sonia PadillaStatus:• Integración de Parcelas: La integración fue aprobada. Ya se firmó el documento de la nueva parcela.• Aprobación de anteproyecto de arquitectura: El anteproyecto fue aprobado.• Aprobación de proyecto: Fueron introducidos en Ingeniería Municipal el proyecto de arquitectura y los de todas las instalaciones. Sólo queda por consignar la acreditación técnica de Impacto ambiental.

INGENIERÍA MUNICIPAL



Maqueta virtual y renderizado

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Arquitecto: MD9 Proyectos y ProduccionesStatus: La oficina además de corregir varios detalles y mejorar todo el producto que nos ha entregado ha estado trabajando con los videos de recorrido tanto del conjunto como de los apartamentos por separado. Costo: 23.900

Septiembre 2008 Julio 2008 Septiembre 2008 Julio 2008



Publicaciones Periódicas

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Revistas: Por la Puerta y HábitatStatus: Se la publicación mensual del proyecto en las revistas “Hábitat” y “Por la Puerta”. Para cada publicación se modificará el arte incluyendo avances de obra, porcentaje de ventas o cualquier información útil para promover las ventas y mantener actualizado el avance del proyecto.



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MaquetaMaquetista: Nelson PerezStatus: La maqueta se encuentra en producción. Se estima que esté terminada a mediados del mes de Octubre. El maquetista está utilizando una técnica de trabajo en acrílico más avanzada que la técnica tradicional en cartón.Costo: 30.520 Bs. (pagados: 14.000)

19 / 09 / 2008 29 / 09 / 2008



Oficina de Ventas y Oficina de obra

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Diseño: Arq. Eliana GallardoStatus: Comenzó el levantamiento de la oficina de ventas y oficina de obra.

18 / 08 / 2008 28 / 08 / 2008



LICITACIONES DE OBRA



INICIO DE PRE-VENTA

Reserva y ventas de apartamentosSe anexa Relación de ventas

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