conjunto residencial villa Ávila informe 7 avance de obra versión socios “confidencial” julio...

Conjunto Residencial Villa Ávila

Informe 7

AVANCE DE OBRAVersión Socios

“Confidencial”

JULIO 2009

Superobras C.A.Av. Francisco de Miranda, Torre Provincial, Piso 9, Ofic. 91-B, Chacao, Caracas 1060- Venezuela.

Telfs: 267 4521 – 267 7678 – 267 0402

Realizado por:Arq. Daniela Goicochea Arráiz

Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.

Avance de obra: Julio 2009 Informe # 7 2

ESTRUCTURA

A0 A B C D E F G H I J K L M N O P Q

nivel cota

techo 1079,1

planta 7 1074,1

planta 6 1071,1

planta 5 1068,1

planta 4 1065,1

planta 3 1062,1

planta 2 1059,1

planta 1 1056,1

pb 1053,1

planta -1 1049,7

planta -2 1046,6

planta -3 1043,5fundaciones

AVANCE:El contratista de estructuras continúa excavando y vaciando fundaciones, pero paralelamente

comenzó el vaciado de las columnas del sótano 2 y el muro Sur.

En proceso excavación de cabezales y vigas de riostra. Vaciado de muros y columnas.



ESTRUCTURA

STATUS:El vaciado de los cabezales comenzó a principios de este mes, y para finales de Julio, este

proceso alcanza los ejes G,4. Se prevé que el vaciado de cabezales en el edificio Sur se complete a finales de Agosto.

1. Excavación

2. Descabezado de pilotes

3. Encofrado

4. Vaciado



MATERIALES

ACERO DE REFUERZO:

Cantidad de acero de refuerzo recibido hasta finales de Julio

Tamaño 3/8" X 12m 1/2" X 12m 5/8" X 12m 3/4" X 12m 7/8" X 12m 1" X 12m 1 3/8"X12mcantidad x atado 300 150 100 80 60 42 20

total un. 30.000,00 13.050,00 2.100,00 6.880,00 900,00 252,00 40,00 207,00

4.414,00 2.725,00 1.456,00 1.384,00 840,00 336,00 40,00 20,0025.586,00 10.325,00 644,00 5.496,00 60,00 0,00 0,00 187,00

14,71 20,88 69,33 20,12 93,33 100,00 100,00 9,66

MALLA 10X10

% COMPRADO

TOTAL POR PEDIR

TOTAL RECIBIDO

COMPUTOS

CONCRETO

Cantidad de concreto vaciado hasta finales de Julio. (no se incluyen los m3 vaciados durante el pilotaje

m3 Descripción resumen

Hasta Junio 2009 0,00 Los vaciados de estructura no habían comenzado el mes de junio (sólo pilotes)

julio 2009 165,25Cabezales y riostras entre los ejes N y G,0" y 4. Pisos ascensores, muro Sur entre ejes N y J.

Total vaciado. 165,25

CONCRETO



AVANCE DE OBRA RESUMEN

PARTIDAS EVALUADAS __________________________

___

1- MOVIMIENTO DE TIERRA

2- PILOTAJE

3- ESTRUCTURA

4- ALBAÑILERÍA, HERRERÍA E

INSTALACIONES

5- REVESTIMIENTO Y ACABADOS:

-Pintura

-Impermeabilización

-Revestimiento

-Piezas Sanitarias

-Acabados

6- AREAS COMUNES:

-Ascensores

-Hidroneumáticos

- Jardinería

- Accesorios

7- HABITABILIDAD

0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0%

movimiento de tierra

Pilotaje

Estructura

Albañilería

Revestimiento

Áreas Comunes

Habitabilidad

Áreas Comunes

Torre Baja

Torre Alta



REGISTRO FOTOGRÁFICO




Armado de columnas

Vigas de riostra y cabezales

Obras provisionales. Barraca vigilantes




Vaciado de muro Sur Colocación de piedra picada para vaciado de losa piso



LICITACIONES DE OBRA

Instalaciones Sanitarias y Eléctricas

Instalaciones SanitariasLa empresa escogida para llevar a cabo las instalaciones sanitarias de Villa Ávila fue “Construcciones R.V.E.R., C.A.”. Se planteó en contrato un tiempo máximo de ejecución de 24 meses consecutivos. La empresa está actualmente realizando los trabajos en paralelo con el avance de los estructuristas en los sótanos 2 y 3.

Instalaciones Sanitarias

Porcentaje de Avance

Envío de sobresRecepción de documentos

Estudio de licitaciones Toma de Decisión

100% 100% 100% 100%

Instalaciones Eléctricas

Porcentaje de Avance

Envío de sobresRecepción de documentos

Estudio de licitaciones Toma de Decisión

100% 100%100% 100%

Ascensores

Licitaciones: Las nuevas propuestas fueron recibidas durante el mes de Julio. Para el análisis se toman en cuenta la trayectoria de la empresa, la propuesta económica, las formas de pago y las especificaciones de los equipos. Debido a la arquitectura de Villa Ávila, los ascensores que se usarán deberán ser sin sala de máquinas. Los ascensores sin sala de máquinas son considerados como la última tecnología en la industria de ascensores.

Instalaciones EléctricasLa empresa que estará a cargo de realizar todas las instalaciones eléctricas también fue escogida, y se trata de ARCONTROL, quienes también llevaron a cabo la parte de proyecto de instalaciones eléctricas de Villa Ávila. Comenzarán los trabajos durante el mes de agosto.

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