conferencia imei - 27 julio 2011 leed

7/25/2019 Conferencia IMEI - 27 Julio 2011 Leed

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El Desarrollo de la Certificacion USGBC LEED a laFecha y su Integracion al Reto 2030

Tema

Ciclo de Con ferencias IMEI

Mexico, D.F. 27 de Julio del 2011

Arq. Alejandro Alfaro Stamatio MAP LEED AP

105 Decker Court, Suite 600 Irving, Texas 75062 Tel (972) 871-2225 cel (817) 614 8550Dickens 68-601 Polanco Mexico, D.F. 11560 (55) 3498-3061

[email protected]


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USGBCUnited States Green Building CouncilConsejo de Edificios Verdes de los Estados Unidos

La USGBC es una organizacin Norteamericana no-lucrativa creada en1995 con base en Washington, D.C. comprometida con la promocin y

desarrollo de prcticas sustentables para Edificios y DesarrollosUrbanos Verdes,fomentando un medio ambiente responsable,

saludable y prspero que mejore la calidad de vida.

LEEDLeadership in Energy and Environmental Design

Liderzgo en Energa y Diseo Ambiental

Creado por el USGBC en 1998, es uno de los marcos de referencia declasificacin y calificacin de diseo sustentable, ms aceptados en el

mundo para la Planeacin, Diseo, Construccin y Operacin deEdificios Verdes de Alto Rendimiento.


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WGBCWorld Green Building Council

Consejo Mundial de Edificios Verdes

El WGBC es una organizacin Internacional que ayuda a planear ydesarrollar los Consejos de Edificios Verdes en otros paises. Inicio

operaciones en 1999 en California con 8 miembros (Estados Unidos,Canada, Australia, Espaa, Inglaterra, Japn, Emiratos Arabes Unidos yRusia). En el 2002 se establece como organismo internacional con base

en Toronto, Canada. Actualmente hay 16 paises miembros y otros 38

en proceso de adherirse.

GBCIGreen Building Certification Institute

Instituto de Certificacin de Edificios VerdesGBCI es una organizacin Norteamericana independiente creada en

2008, que administra y certifica el proceso de examinacin, educacin ycredencializacin de los profesionales LEED AP. Adems supervisa y

revisa todo lo relacionado con el registro, la documentacin ycertificacin de los proyectos bajo la USGBC LEED.


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LEED promueve el concepto de planeacin, diseo, construccin yoperacin de Obras-Integradas Verdes Sustentables.

Reconociendo en base a los resultados de los ahorros energticos suAlto Rendimiento en beneficio del ser humano y del medioambiente, mediante los siguientes 9 tipos de clasificacin:

1) LEED-NC New Construction (Nueva Construccin)(Construcciones Nuevas y Ampliaciones de Edificios Comerciales e Institucionales)

2) LEED-EB Existing Buildings: Operations & Maintenance (E. Existentes)(Mejoramiento de la Operacin y Mantenimiento de Edificios Existentes)

3) LEED-CI Commercial Interior (Interiores Comerciales)(Marco de Referencia Sustentable para Inquilinos y Diseadores)

4) LEED-CS Core & Shell(Ncleo y Envolvente)(Aplicado a la Estructura, Sistemas y Acabados Exteriores, Complementado con CI)

5) LEED Schools (Escuelas)(Aplicado en Planes Maestros, Iluminacin, Energa, Acstica y Medio Ambiente)

6) LEED Retail (Comercios)(Diseo Unico Sustentable enTiendas Departamentales)

7) LEED-HC for Healthcare (Clnicas/Hospitales/Laboratorios) (a partir de Abril 2011)(Planeacin Sustentable, Diseo y Construccin de Edificios Mdicos de A.R.)

8) LEED-H Homes (Residencial Horiz-Vert, Vivienda Inters Social) N/A Mxico

(Aplicado al Diseo y Construccin de Casas Verdes de A.R.)9) LEED-ND Neighborhood Development (Desarrollo Urbano)


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1. Reduccin en el Consumo de Recursos Naturales(Materias Primas, Energa y Agua)

2. Reduccin en el Impcto al Medio Ambiente y Mejoramiento del Eco-Sistema(Terrenos, Impcto Urbano Local, Regional y Global)

3. Promocin e Implementacin de Directrices Eco-Sustentables(Para el Desarrollo de un Medio Ambiente Saludable, Responsable y Prspero.)

4. Implementacin de la Excelencia en la Planeacin y Diseo.(Integracin del terreno con el rea urbana, Eco-Urbanismo, Topografa, Orientacin, Clima,Vialidades, Servicios, Ventilacin, Iluminacin, Acstica y Sistemas Mecnicos)

5. Mejoramiento del Uso y Funcinamiento de los Edificios(Comfort Trmico, Entorno de Trabajo ms Saludable y Agradable)

6. Reduccin de los Gastos e Impcto Financiero de los Edificios(Reduccin en los Costos de Operacin, Equipos, Sistemas, ROI, Aumento en el Valor delInmueble, Aumento en la Productividad, Mejor Mantenimiento y Control, etc.)

7. Obtencin de Incentivos Fiscales(Municipales, Estatales y Federales)

Caractersticas de los Edificios Verdes de Alto Rendimiento:


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Evolucin del Proceso de CertificacinUSGBC

Clasificacin Ao Versin Puntuacin Categorias Pre-requisitos

LEED-NC (1) 1998 Piloto 26-69 6 (2) 7

LEED-NC 2000 v2.0/2.1 26-69 6 (2) 7

LEED-NC 2005 v2.2 26-69 6 (2) 7

LEED-NC 2009 v3.0 40-110 7 (3) 8

LEED-NC 2012 v4.0 40-110 10 15 (*)

NOTAS: (1) Se considera para este anlisis la clasificacin LEED-NC por ser laclasificacin con la cual inicio el proceso de Certificacin USGBC.

(2) Y (3) Referirse a la siguiente lamina.

Fuente: USGBC


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(2) 6 Categoras Bsicas de Clasificacin y Calificacin: LEED-NC

versiones 1.0, 2.0, 2.1 y 2.21) SS - Sustainable Sites(Terrenos Sustentables)2) WEWater Efficiency(Eficiencia en el Uso de Agua)3) EA - Energy & Atmosphere(Energa y Medio Ambiente)4) MRMaterials & Resources(Materiales y Recursos)5) EQIndoor Environmental Quality(Calidad del Medio Ambiente Interior)

6) ID - Innovation & Design Process(Procesos de Innovacin y Diseo)

(3) 7Categoras Bsicas de Clasificacin y Calificacin: LEED-NCversin 3.0

1) SS - Sustainable Sites(Terrenos Sustentables)2) WEWater Efficiency(Eficiencia en el Uso de Agua)3) EA - Energy & Atmosphere(Energa y Medio Ambiente)4) MRMaterials & Resources(Materiales y Recursos)5) EQIndoor Environmental Quality(Calidad del Medio Ambiente Interior)

6) ID - Innovation & Design Process(Procesos de Innovacin y Diseo)7) RP- Regional Priority Credits (Creditos por Prioridad Regional) N/A Mxico


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Puntuacin Requerida por cada Categoria para la Certificacin:

Categoria v 2.2 (%) v3.0 (%)

1) SS 14 20 26 24

2) WE 5 7 10 93) EA 17 25 35 324) MR 13 19 14 135) EQ 15 22 15 146) ID 5 7 6 57) RPC 4 N/A en Mxico 3

Totales 69 (1) 100% 110 (2) 100%

(1) Mnimo 26 puntos para la Certificacin Bsica(2) Mnimo 40 puntos para la Certificacin Bsica

Modificacin en la Puntuacin Final


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Categoria v 2.2 v3.0 v4.0

1) SS 1 12) WE 0 13) EA 3 34) MR 1 15) EQ 2 16) ID Ninguno Ninguno

Totales 7 8 15 (*)

ReglamentoASHRAE 90.1 2004 2007 2010Eficiencia 100% 15%+ 30%+Fuente: ASHRAE

Modificacin de los Pre-Requisitos Mandatorios:

LEED-NC v2.2 (7)

SS-P1 ESCEA-P1 CommissioningEA-P2 Energa Min. 12%EA-P3 CFC

MR-P1 ReciclablesEQ-P1 Mn. Aire Exterior

LEED-NC v3.0 (8)

SS-P1 ESCWE-P1Agua 20%EA-P1 CommissioningEA-P2 Energa Min. 12%

EA-P3 CFCMR-P1 Reciclables


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1) SS-Prereq 1 Construction Activity Pollution Prevention(Prevencin de la Contaminacin Durante la Construccin)

2) WE-Prereq1 Water Use Reduction -20% Reduction(Reduccion del Uso del Agua de un 20% Minimo)

3) EA-Prereq 1 Fundamental Commissioning of the Bldg. Energy Systems

(Commissioning Supervisin Detallada de Los Sistemas LEED)4) EA-Prereq 2 Minimum Energy Performance12%

(Rendimiento Mnimo de la Energa 12% Minimo)5) EA-Prereq 3 Fundamental Refrigerant Mangement

(Operacin Bsica del Sistema de Refrigeracinsin CFCs)6) MR-Prereq 1 Storage & Collection of Recyclables

(Recoleccin y Almacenaje de Reciclables)7) EQ-Prereq 1 Minimum IAQ Performance

(Desarrollo Mnimo de la Calidad del Aire Exterior)8) EQ-Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke (ETS) Control

(Control de la Contaminacin Interior por el Humo del Cigarro (ETS)

Pre-Requisitos Obligatorios para LEED-NC/CS


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Para Establecer un Liderazgo Nacional en el Sector Pblico y Privado Para Promover, Desarrollar y Apoyar Nuevas Polticas de Planeacin,

Diseo y Construccin Verdes Sustentables. Para Aumentar la Productividad/Eficiencia del Trabajador/Usuario en:

Oficinas 17%Escuelas 16%Fbricas 9%Hoteles 15%

Para Incrementar el valor de los Inmuebles entre un 7- 8% Para Mejorar el Retorno de la Inversin entre un 67% Para Reducir los Costos de Operacin y Mantenimiento entre un 8-12% Para Incrementar el Promedio de Ocupacin del Inmueble en 3.5% Para Disminuir el Uso de los Materiales y Recursos Naturales.

Para Apoyar a la Sustentabilidad de la Ciudad y la Regin. Para Promover Incentivos Fiscales Municipales, Estatales y Federales.

Que Significa Certificar un Inmueble?La Certificacin USGBC/LEED reconoce Proyectos Arquitectnicos y deDiseo Urbano de Alto Rendimiento, que hayan sido Planeados, Diseados,

Construdos y que Cuenten con un Sistema deOperacin y Mantenimientocon los ms Altos Estandares de Calidad, Rendimiento Energtico,Desarrollando un Medio Ambiente Saludable y Prspero que Mejore laCalidad de Vida del Usuario y la Regin.

Porque Certificar?


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PAIS NOMBRE DEL SISTEMAInglaterra BREEAM

(Building Research Establishment Environmental Assessment Method)

Australia GREEN STAR

Japn CASBEE(Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency)

Canada/USA Green Globes

Mxico PCES(Programa de Certificacin de Edificaciones Sustentables)

Otros Procesos de Certificacin de EdificiosVerdes Sustentables en el Mundo:

El WORLD GREENBUILDING COUNCIL (WGBC) TIENEACTUALMENTE 20 MIEMBROS ACTIVOS, 10 QUE SE ESTAN

ADHIRIENDO, 35 NUEVOS PROSPECTOS Y 30 GRUPOS

ASOCIADOS.


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Beneficios y Ventajas de los Edificios

Verdes Sustentables Certificados

1. Implementacin e Integracion de los sistemas de vialidades,transporte y peatonales.

2. Integracin de las areas urbanas (Eco-Urbanismo) con losrequerimientos de la zona, reas verdes, infraestructura, servicios.

3. Eficiencia del uso y ahorro de energa hasta de un 45%4. Eficiencia del uso y ahorro de agua hasta de un 75%5. Reduccin de las Emisiones de CO2 en un 45% (meta del 100% para el

2030)RETO 2030-5. Incremento substancial de la energia renovable con sistemas de

iluminacin y ventilacin natural.6. Mejor calidad del medio ambiente y confort interior (trmico y

acstico)7. Uso de materiales con bajos ndices de contaminantes (VOC)8. Reduccin de basuras enviadas a los tiraderos hasta en un 90%9. Continuidad del proceso de Certificacin, mediante un estricto control

de los sistemas de Operaciones y Mantenimiento. (Commissioning)10. Creacion de una Economa Verde y sustentabilidad de la regin.


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El desarrollar inmuebles y obras verdes sustentables certificadas es el detonante demiles de trabajos verdesen aproximadamente 40 diferentes profesiones ydisciplinas integradas y relacionados en las siguientes reas como ejemplo:

Planeacin y todas las ramas de Diseo Ingenieras: ambientales, elctricas, hidrulicas, biotcnicas, suelos,

materiales, control de la contaminacin, combustibles, etc.

Investigacin y Desarrollo en los sectores publicos y privados. Generacin de Energa Renovable: elica, solar, biomasa, geotrmica,

fotovoltaica. Agricultura, silvicultura. Consultoras en General Administracin, Supervisin (Commissioning), Auditorias Desarrollo y fabricacin Industrial en todas las ramas de las energas

renovables sus sistemas y procesos. Sistemas de Construccin e Instalacin Sistemas de distribucin y transporte Sistemas comerciales Sistemas de conservacin y mantenimiento Sistemas de reciclaje

Educacin en todos los niveles

Beneficios y Desarrollo Economico que Genera unaEconomia Verde Sustentable


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1. Otro cambio significativo de la versin 2.1 a la 2.2 y en adelante

fue la separacin por Fases (Diseo y Construccin) del manejoy envo de la informacin en la pgina de la USGBC.

2. El uso obligatorio del proceso de supervisin detallada conocidacomo Commissioning.

3. La integracin de las politicas, normas y reglamentos de laUSGBC a la iniciativa llamada The 2030 Challenge (Reto 2030).

4. La integracin total entre USGBC, ASHRAE, IESNA, ASTM y laAIA para el desarrollo e implementacin del nuevo estandard

ASHRAE 189.1-2009 Alto Desarrollo de Edificios Verdes,tambin conocido como IGCC (International GreenConstructionCode).

5. Adherencia total a las normas y reglamento de la EPA (Agenciade proteccin del Medio Ambiente de USA), con Energy Star-

Portfolio Manager a travs del (SEP) Statement of EnergyPerformance y WaterSense.

Otras Modificaciones para Mejorar el Proceso LEED


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Inversin Para la Certificacin LEED

Los Costos Dependen Bsicamente de:

La definicin del propietario del valor y los objetivos del diseo verde sustentable. Las caractersticas de cada proyecto: terreno, orientacin, ubicacin, uso, tipo, etc. El nivel de certificacin deseado Los costos iniciales, comparados con los beneficios de los costos del Ciclo/Vida del

inmueble. Combinacin e Integarcin de crditos y puntos. Iniciar el Proceso LEED desde el diseo conceptual. La integracin y participacin de todos durante el Proceso Integrado de Diseo La eleccin estratgica de cada crdito LEED por su importancia, impcto y valor

(cada crdito tiene un valor de 1 punto) La experiencia del equipo LEED/Commissioning.

Aproximadamente 30 de los puntos requeridos para cualquiera delas Certificacines LEED, se obtienen como resultado de una buenaplaneacin y un buen proyecto Verde Bioclimatico de AltoRendimiento.


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Inversin Porcentual Promedio por Nivel de Certificacin:

1) Certificacin Entre el 0.5% al 1.8%2) Plata Entre el 1.9% al 2.7%3) Oro Entre el 2.8% al 4.9%4) Platino Entre el 5.0% al 6.9%

NOTA:Estos Porcentajes de Inversin Aproximados se Consideran Conforme alos Costos Totales de Construccin.


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Consumo de Recursos Naturales de Edificios Convencionales:

Consumen el 14% de Agua PotableConsumen el 72% de ElectricidadEmiten un 39% de Bioxido de Carbono (CO2)Producen un 65% de BasurasUtilizan un 39% de Materiales NaturalesUn Edificio Tpico en Construccin Genera 12.5kg/M2 de Escombro

Impactos de los Edificios al Medio Ambiente

Generacin de Emisiones Totales de CO2 al Medio Ambiente:

1. Edifcios2. Sistemas de Transporte en General3. Sector Industrial

Los Edificios Verdes Certificados Pueden Reducir:

Uso de Energia entre un 22% al 50%Uso de Agua Potable entre un 30% al 70%

Emisiones de Bioxido de Carbono (CO2) entre un 30% al 50%Desecho de Basuras Solidas entre un 50% al 85%


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The 2030 Challenge

Desarrollo; Es una iniciativa planeada y desarrollada en el 2002 por el despacho de

Arquitectura llamado Architecture 2030 con base en Albuquerque, NM bajo l

direccin del Arq. Edward Mazria.

Objetivo: Transformar el sector de la construccion (empezando con USA y del mundo)

como el mayor productor de las emisiones de gases de tipo invernadero(greenhouse gas GHG), a ser una parte central para ayudar a solucionar el

cambio climatico, reducir el consumo de energia y un crear un mejor desarrolleconomico.

Apoyos: Gobierno Federal de los EEUU, USGBC y la AIA.

Extension del Reto 2030:

La AIA ha implementado una extension del Reto 2030 (aun mas exigente)invitando a todas las firmas de Arquitectura e Ingenieria de USA para quedesarrollen y adopten politicas internas con: medidas de planeacion y disenoapegadas al reto 2030, pero ademas anadiendo ahorros en el uso del agua,mejor calidad del aire interior, proceso de reciclaje, compras de productosverdes entre otros.

Es importante indicar que una vez inscrito en este programa de la AIA, este semonitorea por fases de 2 meses, 6 meses y 12 meses y las firmas tienen la


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The 2030 Challenge

Metas: Todos los edificios nuevos y/o remodelados deberan de ser disenados para

cumplir un estandard minimo de uso de combustibles fosiles, de emision deGHG y un consumo de energia del 50% menos de los estandares regionales y/onacionales para el tipo de edificio.

Para edificios existentes un area igual del edificio debera de ser remodeladaanualmente para cumplir con el mismo estandard anteriormente indicado.

El estandard de reduccion de combustibles fosiles para todos los edificios sedebera de incrementar de la siguiente forma:

Actualmente 60% 2015 70% 2020 80% 2025 90% RETO 2030 100% (*)

(*)Edificios tipo CARBON NEUTRAL (NO usar combustibles fosiles que generen(GHG) para la produccion y consumo de energia para operar estos edificios).

Estas metas se podran alcanzar implementando: estrategias innovadoras verdes

sustentables, generando energia renovable en sitio y/o comprando un 20% maximode energia verde.


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Son aquellos edificios en los cuales su consumo de energa (a base decarbn) se ha reducido entre un 50% y un 70% comparado con un edificio

convencional de hoy en da. El consumo restante se obtiene de sistemas deenerga renovable como solar (PVs), elica, etc. Asimismo, se disean para

Co-Generar energia en horas no habiles de trabajo.

La meta internacional es llegar a desarrollar Edificios con Cero-EnergaContaminante (ZEB) para el ao 2030 (lo que se conoce como el RETO2030), con una reduccin en el consumo de energa a base de carbn de un80% y el restante con energa renovable (verde).

Edificios con Cero-Energa Contaminante (ZEB)

Futuro de la Arquitectura Verde Sustentable


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Bonos de Carbono (Carbon Offsets):Son un mecanismo Internacional de crditos por reduccin de emisionescontaminantes, que se obtienen de proyectos tales como granjas elicasinstalaciones solares, hidro-elctricas, etc que producen energa renovable.Estos creditos se compran y aplican como parte de la estrategia del propioinmueble y/o instalaciones para la reduccion de emisiones contaminantes ymenor impcto al medio ambiente.

Certificados de Reduccin de Emisiones (CERs-RECs)Son bienes ambientales que se pueden comprar y/o intercambiar en losmercados internacionales de Carbono, los cuales representan la prueba deque 1 Megawatt-hora MW/h (1,000kwh) de energa elctrica fu generadacon un metodo renovable. Un CER-REC equivale a una tonelada de Dioxido

de Carbono (CO2) que se deja de emitir a la atmosfera. (Como referencia elestandar de una casa residencial consume 800Kwh/mes).

Ejemplos de Quien vende:1. Chicago Climate Exchange:(entre $0.90 a $2.10USD/Ton de CO2)2. European Climate Exchange Carbon:(entre $6.40 a $19.70 euros/Ton de CO2)3. Mxico: Fondos Schroders (Fondo Global Ecolgico)

(Datos a Junio del 2007)

Mecanismos Internacionales de Energa RenovableProtocolo de Kyoto


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Nosotros les damos forma a los edificios y losedificios nos forman a nosotros

Winston Churchill

MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIN

Arq. Alejandro Alfaro Stamatio MAP LEED AP

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conferencia imei - 27 julio 2011 leed

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