cómo calcular la tir
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TIR MÉTODO 1
TASA DE CORTE 10%
Año 0 1 2 3 4
Flujo Caja $(4,000.00) $1,360.00 $1,540.00 $1,720.00 $1,360.00
Paso 1 . ESTIMAR LOS VALORES EN DONDE LA TIR SE HACE CERO, PARA ESO
PODEMOS USAR LA R SCHNIDER, DE LA SIGUIENTE FORMA>
$(4,000.00) + $1,360.00 + $1,540.00 + $1,720.00 + $1,360.00
/
$(4,000.00)*0 $1,360.00*1 $1,540.00*2 $1,720.00 *3 $1,360.00*4
= $ 13.16 sabemos por aproximación que la TIR se encuentra por encima de
13.16 por lo tanto se sugiere probar valores como 14, 15,16 / para el caso del ejemplo
la TIR se encuentra entre 17 % y 20 %
Para encontrar el valor de
A = TASA POSITIVA + (-) TASA (-) / TASA POSITIVA (( 87.07 –(-145.99) / 87.07)
B= TASA MAYOR – TASA MENOR ( RESTAR PORCENTAJES) ( 20%-17% = 3%)
TIR = B / A + TASA MENOR = ((3/2.68)+17) = 18.1
TIR METODO método 1
20% $ (145.99) 0%
17% $ 87.07
A $ 2.68 B 3%
TIR 18.1%
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MÉTODO 2 TIR METODO 2
-3%
233.05
17% -i 87.07
-3%
2.68
17% -i
-3%
2.68 X 17% -i
-3% 0.455048779
- 2.68 i
-49% -
2.68 i
i = -49%
- 2.68
TIR = 18.1%
=
=
=
=
=