Claves para elegir piso de obra nueva

• La compra de un piso de obra nueva puede convertirse en una de las decisiones más importante de nuestra vida y, por tanto, debemos reflexionar sobre todos los aspectos que puedan afectarnos antes de decantarnos por una u otra vivienda. Gracias a la experiencia de Realia Inmobiliaria, sabemos por nuestros clientes que la mejor recomendación es sopesar las diferentes opciones que barajemos, con sus pros y sus contras, hasta que una de ellas incline la balanza y nos satisfaga al cien por cien. Obviamente, cada caso es particular y no es comparable con el de otra persona o familia, por lo que solo nosotros sabemos nuestros gustos y preferencias y qué nos conviene más en nuestra nueva etapa.

• Para facilitar la tarea a quienes se encuentren en esta situación dejamos a continuación unos breves indicadores que pueden seguir a la hora de elegir el piso de obra nueva más adecuado.

1. Ubicación La localización de nuestro nuevo hogar suele estar condicionada por el lugar en el que desempeñamos nuestro puesto de trabajo, con la intención de que ambos puntos estén relativamente cerca. Por ejemplo, podemos trabajar en Madrid y vivir en un municipio o barrio de la periferia con una buena movilidad, sin trastornar nuestro ritmo de vida.

También es aconsejable que no sea una zona aislada, sino que tenga perspectivas de futuro y desarrollo.

Lógicamente, una ubicación más o menos privilegiada será un factor que determine el precio del inmueble, pero no hay que olvidar que la compra de un piso de obra nueva es una inversión a largo plazo.

2. Calidad La decisión que tomemos debe estar argumentada en claves como:

- Materiales de calidad tanto en el diseño interior como en la fachada (aislamientos, revestimientos, cubierta, etc.), tamaño (número de habitaciones y distribución), si está amueblado o no.

- Disponibilidad de terraza, plaza de garaje, trastero, sistema de aire acondicionado, entradas accesibles para personas con movilidad reducida y con sistemas de seguridad, vigilancia, etc.

- Zonas comunes (jardín, piscina, parque infantil, instalaciones deportivas, etc.)

3. Servicios próximos

Para garantizar nuestra calidad de vida, es indispensable contar con servicios básicos ubicados a pocos minutos de nuestro nuevo piso, tales como:

- Guarderías, colegios, centros de educación secundaria

- Centros de atención primaria, hospitales y farmacias 24h

- Supermercados

4. Comunicaciones

Si el piso pertenece a una urbanización o complejo residencial construido en la periferia de una ciudad, es fundamental conocer si existe un buen acceso y salida con vehículo y cómo está conectada con otros núcleos de población, especialmente con la capital, a través de otro tipo de transporte público

como autobús o tren.

5. Oferta de ocio Según su estilo de vida y hobbies, cada persona valorará muy positivamente aspectos que en principio pueden parecer secundarios pero que en el día a día pueden ser claves para el disfrute del tiempo libre. Varios ejemplos:

- Entorno verde para los amantes de la naturaleza y para practicar deporte al aire libre

- Bares y restaurantes para salir a cenar o tomar una copa

- Salas de cine para los más cinéfilos

6. Asesoramiento profesional

Una vez que tenemos más o menos claro qué queremos, el siguiente paso es contactar con una agencia inmobiliaria que pueda asesorarnos de manera personalizada. El profesional encargado de atendernos podrá facilitarnos dossiers informativos, planos de viviendas, precios y memorias de calidades que nos ayudarán a tomar la decisión final.

7. Ventajas

- No necesitan reformas

- Suelen encontrarse en zonas de nueva residencia, en expansión y con población joven.

- Se puede entrar a vivir al instante, sin esperas

- Las instalaciones cuentan con todo tipo de comodidades, como las zonas comunes

Por último, a modo de resumen, podemos concluir que las principales ventajas que ofrecen los pisos de obra nueva son:

• Si estás pensando en comprar una vivienda en la Comunidad de Madrid, no dudes en contactarnos. Ofrecemos promociones de pisos de obra nueva en Pinto, Fuenlabrada, Valdebebas y Campo Real, diferentes zonas a un paso de la capital.

• Nos encontrarás en el teléfono 902 334 533 y en la dirección de email comercial@realia.es, estamos a tu disposición.

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