OBJETIVOS

Realizar un trabajo de carcter investigativo, no terico sinopensado para ser construido que proponga nuevos modelos devivienda bajo parmetros econmicos, de flexibilidad ysustentabilidad.

Promover la puesta en prctica de procesos urbanos novedosos yoperaciones en torno de un conjunto de viviendas de carcterpopular, de pequea escala en un terreno de la Ciudad deRosario, ubicada en la Provincia de Santa Fe, en la RepblicaArgentina.

PROGRAMA

Conjunto de viviendas: supone variedad de tipos, en funcin degrupos diversos de habitantes debiendo contener como mnimolas siguientes organizaciones familiares:

Pareja con 2 a 5 hijos

Pareja con 1 solo hijo

Parejas solas o personas que comparten una vivienda

Familia compuesta por varios adultos

Espacio comunitario que posibilite al grupo una actividad comn,abierta al barrio: por ej: centro comunitario, Saln de UsosMltiples, biblioteca, talleres, actividades educativas, etc.

Espacio pblico abierto recreativo que pueda ser usado tantopor los habitantes del conjunto como por los vecinos del barrio.Esta condicin no es excluyente, ya que, entendemos, estar enfuncin de la propuesta y los m2 que se puedan destinar a esteespacio o al espacio comunitario. El espacio recreativo puedetener diversas caractersticas propuestas por los concursantes, deacuerdo al criterio del proyecto: puede ser una expansin delequipamiento comunitario, un espacio que funciona al pblico endeterminados horarios, un equipamiento deportivo, una plazasemipblica, etc.

BASES

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS Y NORMAS DE PRESENTACIN

ELEMENTOS GRFICOS

a. Planta general de Techos con sombra esc. 1:500. Puede estarmontada sobre la fotografa area del sector.

b. Plantas del edificio, todas y cada una salvo las que se repitanincluyendo la PB. En escala 1.200. Llevar al menos 2 cotasperpendiculares entre s, que abarcar de lnea Municipal a ejemedianero y de uno a otro eje medianero.

c. Planta de cada prototipo escala 1:100. Llevar al menos 2 cotasperpendiculares entre s.

d. Todas las vistas en escala 1.200 salvo la fachada principal.

e. Fachada principal escala 1: 100.

f. Cortes en escala 1:200 un mnimo de 2.

g. Esquema de planta de estructuras esc. 1:200.

h. Perspectiva peatonal del conjunto incluyendo entorno.

i. Perspectiva de la PB. Donde se registre el espacio pblico.

j. Perspectivas interiores y exteriores

FUNDAMENTACIN CON LA MEMORIA DESCRIPTIVA DELPROYECTOSer breve y concisa, evitando la mera descripcin de los planos.Tendr una extensin mxima de tres pginas.

1 PREMIOARQ. LUCAS PRETTO

ARQ. JUAN MARTN SELASCO

MEMORIALa bsqueda de nuevas formas de habitar, menos parceladas y conespacios que propongan la interaccin social sumado al inters porrevitalizar el tejido urbano, mediante el uso de servicios yesparcimiento dando identidad al barrio abren paso al proyecto parareplantearse y plantarse con un programa que articula distintas escalasde privacidad y de espacios pblicos que rompen con la lneamunicipal y se abren como espacios de uso comn. Comunidad. Elconjunto resuelve, de manera sistmica, la relacin barrio-conjunto-vivienda que se enriquece y propone.

BARRIOPOROSIDAD. El conjunto se establece como una extensin del barrio,para ello, rescata sus vacos, retiros y su densificacin y suheterogeneidad para hacerla propia y plantarse en el terreno con unnuevo sistema de completamiento que permite su fcil reproduccin. Elcontrol de los espacios intermedios (pblico), a travs de relaciones deapertura y visuales, potencian el sentido de pertenencia que garanticesu natural mantenimiento, seguridad adquirida. Relaciones decomunidad, situaciones de proximidad, confianza y cuidado que segeneran a nivel barrial y que incentivan las relaciones vecinales.

CONJUNTOVNCULO. Espacios comunes como articuladores al interior delconjunto y del conjunto con el barrio. Dispositivos de mximaflexibilidad que admiten programas diferentes. Una losa con estructurapuntual con portones que se abren o cierran y a partir de este sistemala posibilidad de generar espacios que se transforman, se contienen,gradan instancias y minimizan el mantenimiento.

VIVIENDASISTEMA. La unidad base surge a partir del desfasaje de dos piezasiguales moduladas, generando patios/expansiones de las reas deestar, siempre 2 por unidad. Siendo uno de uso privado y uno deacceso, este ltimo, flexible, funciona como nexo con los espacioscolectivos y permite cerrarse o abrirse al resto del conjunto. El eje deldesfasaje funciona como estructura y apoyos.El sistema permite distintas configuraciones a partir de dos variablestipolgicas mediante la adicin o sustraccin de mdulos, siendo lospatios y el eje, los ordenadores del mismo. El crecimiento en horizontaly en vertical responde a la alternancia de llenos y vacos que proponenlos patios. Flexibilidad a corto y largo plazo, previendo tanto elcrecimiento como la alteracin interna de cada vivienda.

2 PREMIO

ARQ. DIEGO JOBELL

MEMORIAEl proyecto trata de completar el solar sin agredir su entorno, tantomaterial como estructuralmente, sin posarse en sus medianerasgenerando dos sectores edilicios de baja altura, dejando un patiocentral para establecer una coexistencia entre lo residencial y lopblico, enfatizando las relaciones vecinales.

Estos edificios de viviendas estn diagramados y orientados de sur anorte a fin de alcanzar la mejor opcin bioclimtica, favoreciendo losllamados espacios intermedios, como pasarelas, galeras y patioscuyo usos se van configurando en funcin de las actividades diarias,el clima y la luz natural.

Estructuralmente se pens en un sistema de forjados mixto de chapacolaborante grecada en combinacin con una estructura de hormignarmado. Este tipo de sistema se apoyar sobre un entramado de vigasmetlicas IPN, que puede quedar a la vista o recibir placas de yeso ocementicias a modo de cielorraso.

Econmicamente, este tipo de tcnica optimiza los plazos de obra ypresupuestos, mejorando tambin los aspectos tcnicos del proyecto,ejecucin y materiales.

Aprovechando este sistema, logramos una clula habitable, que en surepeticin logra establecer ocho tipos de viviendas, conforme a sustrabas tomando la superficie que se desee, de acuerdo a lasparticularidades de los ocupantes, esto refiere a una pareja, como acinco personas bajo un mismo techo, destinando tambin unporcentaje a personas con capacidades diferentes.

Teniendo en cuenta que nuestra propuesta consta de dos edificioshabitacionales -con caractersticas propias bien definidas-proponemos un mecanismo de des-jerarquizacin para todocomplejo entero, proponiendo que las zonas domsticas y socialesmiren hacia el patio central, mostrando lo cotidiano, reservando loprivado hacia el lado opuesto, pero exponiendo que no existejerarquas entre los habitantes.

En su estructura, el conjunto integra parte de la complejidad funcionalde una ciudad, es decir, no solo albergan viviendas, sino tambinservicios de equipamientos como cocheras, recreacin y guardera,servicios que incorporan mejoras al entorno inmediato y al barrio,hacindolo partcipe de las vivencias cotidianas.

3 PREMIO

ARQ. IGNACIO PEDRIDOARQ. LEONARDO LOSADAARQ. MAURO GRIVARELLO

ARQ. FEDERICO CASTELLANI

MEMORIA24 Viviendas y un Espacio Comn.El predio, un terreno entre medianeras del damero de la ciudad deRosario con frente sobre calle Santa Fe y con un entorno inmediatode casas entre una y dos plantas. La necesidad de sumar las nuevasviviendas a este barrio, en esta operacin de completamiento, hacedefinir con precisin el espacio pblico del privado, y entender que lacalle con todos sus elementos va a servir de vnculo entre loshabitantes de este nuevo conjunto con la ciudad. La decisin decolocar el SUM sobre la calle reconoce este valor y permite que lasviviendas y sus expansiones se desarrollen hacia dentro del terrenocon la orientacin norte. Se define con claridad la relacin entrepblico y privado y la posibilidad de recualificacin del entorno quetiene un espacio de uso colectivo.El acceso al conjunto es a travs de un rea abierta ubicada en elsector oeste del terreno donde se encuentra un lamo a conservar,este espacio de uso mixto tanto para actividades al aire libre como laposibilidad de estacionar autos es el que permite conectar lasviviendas. Estas se organizan en 3 bloques paralelos a la calle y seacceden a travs de pasillos permitiendo la iluminacin y ventilacindel norte con la ventilacin cruzada de sur. En planta baja seresuelven casas con patios privados (de uno y dos dormitorios)haciendo que el pasillo pase de ser un elemento de circulacin aentenderse como un lugar de expansin y o encuentro de vecinos.En la planta siguiente las casas son en dplex con un primer nivel decocina-comedor con una terraza patio (que pueden ser futurasampliaciones de las mismas) y en el nivel superior los dormitorios. Lamaterialidad es simple y utiliza los elementos de la construccintradicional, mampostera, revoque, losas de viguetas, puertas yventanas estndar, hay que entender que se reducir los costos noimplica que se baje la calidad del conjunto sino que sea msaccesible a los beneficiarios. Las viviendas conforman un conjunto ensi mismo que permite el desarrollo de una comunidad que comparteactividades y espacios comunes, tanto al interior como en relacin asu exterior y contexto.El Saln de Usos Mltiples es la imagen de este completamiento, esun espacio con su mayor transparencia hacia la vereda que permitesu expansin a la calle para relacionarlo con el barrio. Se organizacon un ingreso desde el rea comn de las viviendas y con otrodesde el patio sobre la medianera este, la altura es la misma que lade frente urbano conservando la escala del entorno.

MENCIN

ESTUDIO BECHIS

MEMORIA

IMPLANTACIONEn una pequea plazoleta residual, improvisada y de apropiacionesconflictivas el proyecto del conjunto de viviendas se presenta comouna oportunidad para organizar, calibrar y retroalimentar lasrelaciones entre lo pblico y lo privado en el barrio.En funcin de esta lectura ubicamos dos tiras de viviendas paralelasa la calle vinculadas por ncleos de escaleras respetando lanormativa vigente.La resolucin del corte perpendicular a la calle Santa Fe define elproyecto.La decisin estratgica de bajar el nivel de acceso principal a -1mnos permite trabajar 4 niveles de uso hasta los 10m de altura mximapermitidos por el cdigo. Despegar las tiras de viviendas del suelonos permite articular la secuencia de espacios desde lo pblico a loprivado con una clara continuidad.CONJUNTO Y VIVIENDASLa disposicin de las tiras garantiza el correcto asoleamiento de lospatios y de todas las unidades. Las tiras presentan una lectura formalhomognea en su exterior aunque estn conformadas por prototiposdiferentes que permiten albergar a un grupo habitacionalheterogneo. Nios, jvenes, adultos y mayores estncontemplados.Las variaciones de las ventanas en la fachada principal registran estemovimiento. Todas las unidades tienen amplias terrazas deexpansin al norte con parrillas. Los modos de acceso a lasviviendas definen la calidad del conjunto.Evitamos resolver corredores y pasillos por delante de las unidadesque generen invasiones visuales, contaminacin acstica y conflictosentre vecinos. Por este motivo se disponen cuatro ncleos de accesovertical con escaleras y puentes metlicos semicubiertos queabastecen a 6 viviendas cada uno en total. Este recorrido al aire libreentre enredaderas controla las miradas y las privacidades entre lasunidades del conjunto.La incorporacin de una rampa peatonal permite el acceso al SUM ya 4 viviendas de personas con problemas de movilidad odiscapacitados. La adopcin del prototipo en L admite, con levesalteraciones, mltiples configuraciones.

PUESTA EN RELACINDE LOS PROYECTOS

2 PREMIO1 PREMIO 3 PREMIO MENCIN2 PREMIO1 PREMIO 3 PREMIO MENCIN

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MENCIN

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