catalogo montaño
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residencia y t-4TRANSCRIPT
DUABJO
a Desing Armoniarchitecture + +
diciembre - 2010
maquetas virtuales
UABJOfacultad de arquitectura “5 de mayo”
presenta: jesús montaño luis
Aarmonia
Desing
=
a rchitecture +
residencia universitaria
ADcontenido:
a Desing Armoniarchitecture + +
FASE 1
FASE 2
FASE 3
FASE 4
FASE 5
CARACTERIZACION DEL TEMA
Fase 1:
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definicion
• Es un centro que proporciona alojamiento y promueve la formación de los estudiantes universitarios.
• En general, suelen ofrecer una serie de servicios demandados por los estudiantes universitarios, desde el alojamiento y la manutención hasta lavandería y biblioteca, pasando por cine, conciertos, excursiones o deportes
•Ventajas.•La residencia puede servir para ayudar al estudiante a iniciar la
vida social, facilitar la transición hacia la vida autónoma.
Desventajas Vivir en una residencia puede tener sus desventajas, como la falta de privacidad, los cuartos de baño llenos, los compañeros extraños.
Tipos de residencia
• Residencias del mismo sexo• Algunas universidades exigen a los estudiantes de primer
año que vivan en residencias del mismo sexo. Este tipo de residencias suelen tener restricciones para las visitas del género contrario.
• Residencias libres de químicos y substancias• Estas residencias prohíben fumar, beber y las drogas.
• Residencia de interés especial o temática• En estas residencias se encuentran estudiantes que
comparten sus intereses.
centro historicoLos Centros Históricos son en general, el origen de nuestras ciudades actuales. En ellos se concentran la mayor partede edificaciones patrimoniales del siglo XVI en adelante, al igual que las actividades político-administrativas,comerciales, de abasto y culturales. El Centro Histórico de Oaxaca tiene especial relevancia por conservar buena partede su arquitectura colonial, ubicarse cerca a importantes sitios arqueológicos y por haber sido declarado Patrimonio dela Humanidad.La Zona Metropolitana de Oaxaca ha registrado un acelerado crecimiento urbano en las últimas décadas, comoresultado del fuerte incremento poblacional dado a partir de los 70’s. En consecuencia, el papel del Centro Histórico dela Ciudad de Oaxaca de Juárez, tradicional centro económico y de intercambio de la región, se ha reforzado con laagudización de los problemas propios de una estructura mononuclear, como son:? La concentración de las actividades comerciales, administrativas, educativas, culturales y religiosas? Saturación de la estructura vial por el transporte público regional y urbano e incremento de estacionamientos en víapública.? Deterioro de la imagen del Centro Histórico y de la edificación patrimonial.? Altos costos del suelo urbano, abandono de inmuebles dedicados al uso habitacional y cambios a usos comerciales.Ante esta problemática y el interés de la protección del amplio patrimonio edificado, sus espacios abiertos y trazaurbana, el H. Ayuntamiento de Oaxaca a través de la Regiduría y la Dirección General del Centro Histórico se hapropuesto la elaboración del PLAN PARCIAL DE CONSERVACION DEL CENTRO HISTORICO DE LA CIUDAD DEOAXACA DE JUAREZ.
Fase 1:
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CARACTERIZACION DEL TEMAreglamentacion
La arquitectura actual deberá manifestarse en el Centro Histórico pero SIN AGREDIR al entorno en que se ubica
GeneralQuedan prohibidas las Copias o repeticiones parciales o totales de edificios patrimoniales.De las Fachadas.En la edificación de una obra nueva, queda prohibido:
Edificar a una altura mayor a la de los monumentos históricos, rompiendo el ritmo y la proporción de la zonamarquesinas en cualquiera de los niveles del inmueble.fachadas cuya composición no tenga una relación mayoritaria del macizo sobre el vano.Colocar cortinas metálicas en vanos hacia la vía pública.Utilizar hacia la vía pública, cristales reflejantes o de colores.Hacer uso de cancelerías o marcos de aluminio natural o dorado.Sacar columnas para lograr enmarcamientos verticales.uso de elementos ajenos a las constantes plásticas de los monumentos como: mansardas, balaustradas, balcones corridos a todo lo largo de la fachada, pretiles limitando mansardas, etc.
VanosArt. 130. El área total de vanos no podrá exceder del 25 % del área total.I. Los vanos deberán ser siempre en proporción vertical.II. La separación, será similar al ritmo establecido en las construcciones patrimoniales. Separación mínima, será de la mitad del ancho del vano más próximo a éstas.III. Para accesos y cocheras, tendrán, un claro máximo de 2.80 mts.IV. en ventanería estará condicionado por el diseño de la cancelería y limitado al 20 % máximo del área total de a la fachada.V. se permite el uso de cristal transparente hacia la vía pública, prohibido el uso de vidrio polarizado, reflejante o similar.
Art. 132. Puertas y ventanas exteriores deberán ser de madera maciza y mismos colores. prohíbido el uso de aluminio, fierro, láminas de asbesto, aglomerados de madera. PielProhíbe emplear materiales contemporáneos en las fachadas, laminados, plásticos, metálicos, aplanados granulados, Vidriados y similares. epóxico, en pastas y vitrificados y texturizados. Dejar los muros hacia las colindancias sin aplanar ni pintar, cuando estos sean visibles desde la vía pública.
Art. 134. Color a todos los elementos que componen la fachada.I. Se permite el uso de pinturas a la cal o vinílicas.II. Se prohíbe el uso de colores brillantes o fosforescentes,III. Se prohíbe subdividir las fachadas por medio del color.
Art. 135. Los colores escogerse, de acuerdo con los colores tradicionales del Centro Histórico.
De las Techumbres y Cubiertas.Se permite el uso de cubiertas planas con pendientes y aleros hacia el interior del predio.Los aleros, volados y volúmenes salientes hacia la vía pública están prohibidos. En arquitectura vernácula como Xochimilco y Jala tlaco.
De las Instalaciones.Art. 129. Se mantendrán ocultas en muros y ductos Art. 110. No se permitirán antenas parabólicas y similares en azoteas, sean visibles desde la vía pública y colindancias y entorno de la edificación patrimonial.Art. 111. No se permitirán acometidas, medidores de luz, e instalaciones provisionales o visibles, que se instalen por parte de la Comisión Federal de Electricidad.Art. 112. No se permitirá la apertura de vanos en muros, para medidores de agua
SECCION IX. Del Mobiliario UrbanoArt. 144. Todo aquel elemento ubicado en la vía pública con fines de servicio y ornamental.SECCION X. De la SeñalizaciónArt. 146. Colocación de cualquier anuncio comercial o de servicio deberá contar con la autorización de la Dirección.Art. 147. Letreros y anuncios tendrán que integrarse a las características generales del inmueble y a la imagen del Centro Histórico, tamaño, forma y materiales.I. podrán colocarse en planta baja : en los muros con una dimensión máxima de 1.00 m2..II. se usará el macizo más próximo al acceso de la negociación.III. Podrán colocarse en placa sobrepuesta o pintarse directamente sobre el muro, excepto que sea de cantera, en cuyo caso solo se coloca en placa sobrepuesta.IV. En edificios comerciales o de oficina, deberá colocarse al interior del acceso.V. usarán solo dos colores, negro, café o blanco y un color la tipografía
Fase 2:
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analisis del sitiolocalizacion
P2 P2 P2 P2 P2 P2 P5
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B1.-BIBLIOTECA PUBLICA CENTRALB2.- BIBLIOTECA BEATRIZ DE LA FUETEB3.- BIBLIOTECA HENESTROSA
M1.-MUSEO DE ARTE CONTEMPORANEOM2.-MUSEO DE ARTE PREHISPANICOM3.-MUSEO BELBERJIMENEZM4.-MUSEO “CASA JUAREZ”M5.-MUSEO DE FILATELIAM6.-MUSEO TEXTIL DE OAXACA
C1.-CENTRO CULTURAL SANTO DOMINGOC2.-CENTRO FOTOGRAFICO ALVAREZ BRAVOC3.-LA CURTIDURIA
T1.-EL POCHOTE “CINE CLUB”T2.-TEATRO MACEDONIO ALCALAT3.-TEATRO JUAREZ
T.- TERRENO
RECORRIDOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE
Fase 3:
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ESQUEMAS DE DISEÑOlocalizacion
ZONAS
HABITACIONESCAFETERIAADMINISTRACIONINTENDENCIALAVANDERIACUARTO DE MAQUINASCISTERNACIBERGYMPICINAENFERMERIAESTACIONAMIENTOESTUDIOBIBLIOTECA
ZONA - PRIVADAZONA - PUBLICAZONA - SERVICIOS
ESPACIOS DE CULTURARELAJACIÓN ESPIRITUALPUREZA - VIDA
INSPIRACIÓN
EMOCIONES
Fase 4:
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anteproyecto
3.45 2.70
6.15
1.20
2.40
3.60
4.35 2.70
7.05
1.20
3.60
2.40
87.34
3.86
3.34
10.40
3.20
Alzado este esc. 1:200
alzado sur esc. 1:200
colindancia
Fase 5:
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proyecto ejecutivo
floor plan ESC.1:200
S
S
S
S
GYM
PATIO
`xe-1
xe-1
`ye-1
y
e-1
b
ACCESOPRINCIPAL
s
CUARTO DE MAQUINAS
LAVANDERIA
S
INTENDENCIA
`xe-1
xe-1
`ye-1
y
e-1 basement ESC.1:200
Descripcion del Proyecto.
El proyecto esta basado en la continuidad del medio, ya que la volumetria del conjunto corresponde a las alturas que le permiten las construcciones aledañas, asi como compartir el mismo lenguaje arquitectonico que se tiene en la zona.
Se trata de respetar la tipologia del lugar conservando la tipologia en fachada del elemento, ya que en el interior del mismo se propone un recubrimiento a base de panel TRESPA que funge como envolvente del elementodando a este una impresion de solidez, pero a su vez este material podra abrirse al exterior.
Una comunidad - patio
Fase 5:
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proyecto ejecutivo
1 floor ESC. 1:200
bb
b
S
BIBLIOTECA
`xe-1
xe-1
`ye-1
y
e-1
CYBER-ESTUDIO
b
AREA LIBRE
`ye-1
y
e-1
`xe-1
xe-1
2 floor ESC. 1:200
3.45 2.70
6.15
1.20
2.40
3.60
4.35 2.70
7.05
1.20
3.60
2.40
Fase 5:
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proyecto ejecutivo
zona espacio area m2 total
direccion
coordinacion
sala de espera
recepcion
sanitarios
enfermeria
restaurant-cafeteria 249.29
auditorio 160
gym 67.94
areas verdes 713.73
patio 905
lavanderia 60
cuarto de maquinas 40
cyber-estudio 56
biblioteca 160
area libre 425
circulaciones pasillos 969.62
habitaciones
zonas de encuentro
habitaciones
zonas de encuentro
habitaciones
zonas de encuentro
zona comercial locales 224.68
area de construccion 7227.29
area del terreno 3801.89
area de cubierta 2040.36
administracion
servicios
zonas recreativas
z. habitacional nivel 1
z. habitacional nivel 2
477.23
1618.73
100
641
176.66
z. habitacional nivel 3
1001.45
1723.96
293.96
servicios
zona-estudio
CUBIERTA POR OTROSLA BARRERA DEL TIEMPO POR OTROS
SOPORTE FIJO (200 - 004)
REMACHE DE PANEL (200 - 005)ANCLA DE RIEL(000 - 004)
RIEL(200 - 000)
TRESPA METEON PANELJ-CANAL (110-000)ANCLA DE CANAL DE ALUMINIO
ES
PE
SO
R
SOPORTE AJUSTABLE
LAB COMUN
LAB COMUN
CLIP DE ANCLA CONJUNTO DE CIERRE
CONJUNTO DE CIERRE
Fase 5:
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proyecto ejecutivo
Aarmonia
Desing
=
a rchitecture +
a -t4
renders
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renders
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renders
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