Casas de playa en el condominio Asia del Sur

Playa Sarapampa, Lima – Perú

Casas A1 y A2

Las casas se encuentran localizadas en el Condominio Asia del Sur, el cual se halla aproximadamente en el kilómetro 108.5 de la Carretera Panamericana Sur, a una hora en auto desde Lima y a 8 minutos del Boulevard de Asia.

Plano General del Condominio Asia del Sur

Se resalta la ubicación de las casas dentro del condominio (círculo rojo). Se resalta también la ubicación de los estacionamientos (círculos amarillos); en total 2 para cada casa, que por su inmediata cercanía a ellas hace más accesible el transporte de sus pertenencias evitando caminar largas distancias, así mismo se debe mencionar que desde la ubicación de las casas se tiene una hermosa vista de la playa y el mar. Esta ubicación también permite un acceso inmediato a la salida de emergencia del lado norte del condominio en la eventualidad de tener que evacuar.

Salida de emergencia en caso de evacuación

Vista directa a la playa

Plano de la casas

Ambas casas poseen 3 pisos lo cual es una característica que marca la diferencia con el resto de inmuebles, esta zona de la casa es un área que posee mucha más funcionalidad a diferencia de las otras casas del condominio. Aquí no solo hay una zona de parrilla, separada de las terrazas colindantes, sino que también esta acondicionada como sala de televisión (la que puede emplearse como sala de videojuegos para los niños o como cine en casa, etc). Del mismo modo podría acondicionarse como una habitación más de la casa con baño propio, pues este último piso cuenta también con baño completo con ducha. Es un espacio donde usted y su familia pasaran tardes inolvidables de verano escuchando y contemplando el mar a unos cuantos metros suyo.

Fotos

Vista frontal de ambas casas, se aprecia la terraza del 1er piso, la ventana del cuarto principal con vista directa a la playa y el 3er piso con el área de TV y de parrilla que no se comunica con las casas vecinas.

Vista desde el malecón, se aprecia que ambas casas poseen vista directa de la playa.

Terraza del primer piso, amplia, con áreas verdes y cómodos sillones, ALEJADA DE LAS ÁREAS COMUNES para poder disfrutar de la tranquilidad y el descanso.

Sala-comedor, con amplios muebles de fibra natural, frescos y cómodos que le brindarán la sensación de estar en una casa de playa y no en la ciudad. La mesa del comedor tiene una estructura plegable puede extenderse para colocar hasta 8 sillas. Cuenta con baño de visitas.

Cocina, espaciosa con varias alacenas, implementada con cocina de 6 hornillas y horno, refrigeradora de gran capacidad, campana, horno microondas, licuadora, olla arrocera, menaje, etc.

Patio-lavandería, con puerta de acceso por la parte posterior de la casa y que comunica con ambos estacionamientos.

Cuarto de servicio, cuenta con cama camarote de una plaza, repisas y baño propio con ducha.

Cuarto Principal, cuenta con cama Queen, TV de 32” con cable, espacioso baño interior, walk in closet y vista a la playa.

Cuarto Secundario, con repisas y cama diván de 2 plazas + box spring de 1.5 plazas. Presenta un pequeño balcón hacia el patio trasero.

Habitación con camarotes (total 4 camas de 1 plaza) y repisas.

Baño del segundo piso.

Tercer piso, cuenta con sala de TV con cable y 2 terrazas, una terraza con parrilla y vista a la playa y otra más pequeña en la parte posterior con vista a las canchas de tenis, fulbito y el club house.

Vista panorámica desde la parte posterior del 3er piso, donde también hay una pequeña terraza.

El tercer piso cuenta con baño completo.

Vista nocturna de las casas, se puede apreciar la buena iluminación en su interior.

El condominio cuenta además con varias áreas comunes como el club house, una piscina para adultos y otra para niños. Cuenta así mismo con un mini market, restaurante y un tópico con médico. El malecón del condominio comunica con los otros condominios Asia del Sol y Asia del Mar.

Características de las casas

Resumen Primer piso:

• Amplia terraza con cómodos muebles de fibra natural, con vista a la playa y el mar. • Sala, espaciosa con muebles de fibra natural, cuenta con baño de visitas. • Comedor, con mesa de vidrio plegable con capacidad hasta para 8 personas. • Cocina totalmente equipada con cocina de 6 hornillas, refrigeradora de gran capacidad, horno

microondas, olla arrocera, waflera, juego de ollas, extractor de jugos, cafetera, menaje, etc. • Patio trasero, con puerta de acceso que comunica con el estacionamiento, aquí se encuentra el cuarto

de servicio con camarote y baño interior con ducha. • Terma de 10 lit. de caudal con soporte para baja presión de agua y 2 puntos simultáneos.

Segundo piso:

• Dormitorio principal, con cama Queen, baño completo, walk in closet, televisor LCD de 32” con cable y vista a la playa.

• Cuarto secundario, con cama diván de 2 plazas con box spring de 1.5 plazas, repisas y balcón hacia el patio.

• Habitación con 2 camarotes, repisas y ventana con vista a la parte posterior de la casa. • Baño común completo con ducha.

Tercer piso:

• Dos terrazas: o Anterior, con zona de parrilla, sombrilla, mesa de madera plegable hasta para 8 personas y vista

a la playa o Posterior, con pequeña mesa de bambú y vista a las canchas de tenis, fulbito y el club house.

• Sala de televisión, con cómodas sillas de madera y cojines, sillón-semicama de 3 cuerpos, TV LCD 32” con cable, DVD y home theater.

• Baño completo con ducha.

Adicionalmente contará con una amplia sombrilla en la playa del condominio directamente al frente de la casa que desee alquilar, fija durante toda la época de verano.

Condominio:

Cuenta con Club house, mini market, salón de juegos, restaurante, tópico, piscina para adultos y niños, jardín con juegos para niños, 3 canchas de tenis de arcilla, una cancha de fulbito de pasto y estacionamiento para visitas.

Vigilancia permanente.

Detalles del alquiler

Ambas casas están disponibles para alquiler durante toda la temporada verano 2014.

Los tiempos de alquiler y costos se detallan a continuación:

• Alquiler por toda la temporada: $ 12000 (del 15/12/2013 al 31/03/2014) • Diciembre: $ 3000 todo el mes (incluye año nuevo hasta el 1ero de enero) • Diciembre + Enero: $ 5700 (del 15/12/2013 al 31/01/2014) • Año Nuevo + Enero: $ 5250 (del 27/12/2013 al 31/01/2014) • Enero: $ 3800 (del 02/01/2014 al 31/01/2014) • Febrero: $ 4000 (del 01/02/2014 al 29/02/2014) • Marzo: $ 3500 (del 01/03/2014 al 31/03/2014) • Enero + Febrero: $ 7600 (del 02/01/2014 al 28/02/2014) • Febrero + Marzo: $ 7400 (del 01/02/2014 al 31/03/2014) • Semana Santa: $ 2000 (del 13/04/2014 al 20/04/2014) • Garantía: $ 800 por mes

Todo el proceso de alquiler es coordinado con la junta de propietarios del condominio quienes dan su autorización luego de una evaluación de las personas que desean arrendar, esto garantiza aún más la seguridad dentro de las instalaciones e implica obligaciones como por ejemplo cumplir el reglamento interno del condominio entre otras y que serán explicados en detalle una vez concretado el alquiler.

En el costo del alquiler ya está incluido el servicio de cable sin embargo los pagos de servicios (agua, luz y gas) deberán ser asumidos por el arrendatario pues es relativo a su consumo.

El pago del alquiler incluye el depósito de una garantía que está en relación al tiempo de alquiler (mensual o temporada). Del mismo modo el arrendatario debe abonar el costo del mantenimiento mensual al momento de iniciar el alquiler de la casa.

La separación de las casas se hace con el 50% del precio de alquiler mediante depósito en cuenta bancaria.

No se alquilan las casas por días o fines de semana.