boletín de pequeñas noticias nº 471 [29/08/12]

17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 471

1/7www.pequenasnoticias.com.ar/Boletines/BPN_471/BPN_471.htm#axzz26jvCLqHI

El nuevo curso -de confirmarse los rumores- costaria a los consorcistas

porteños 45 mi llones de pesos anuales..

Boletín de Pequeñas Noticiasla comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Miércoles 29 de Agosto de 2012 - Nº: 471

¡¡¡ EXTRA !!! El Boletín de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.

Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor

de la CABA

Los encargados deberán hacer un curso

anual en el SERACARHEl Dr. Juan Manuel Gallo, director general de la

DGDyPC, dispuso que los encargados deberán realizar un

curso anual en el SERACARH Los administradores

tienen 60 días para cumplir la obligación.

[BPN-29/08/12] El pasado 23 de agosto, el director

general de Defensa y Protección del Consumidor de la

CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, firmó una disposición que

establece que los encargados y "demás personal que preste

funciones" en los consorcios deberán tomar un curso anual

en el SERACARH para capacitarse sobre...

¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes

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Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la

CABA

Los encargados deberán hacer un curso anual en el

SERACARH[BPN-29/08/12] El pasado 23 de agosto, el director general de

Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel

Gallo, firmó una disposición que establece que los encargados y "demás

personal que preste funciones" en los consorcios deberán tomar un

curso anual en el SERACARH para capacitarse sobre "la normativa

vigente relativa al mantenimiento, conservación, prevención, higiene y

seguridad contra incendios". Los responsables de cumplir con esta

nueva obligación serán los consorcios "por medio de la administración

de consorcios correspondiente".

Dispuso también que este año los administradores tendrán un "plazo

perentorio" de 60 días a partir del día de ayer para acreditar la

inscripción en el curso mencionado del personal de los consorcios ante

el Registro Público de Administradores (RPA). A partir de 2013 la



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obligación deberá ser cumplida antes del 15 de diciembre de cada año.

Por último estableció que los administradores que no acrediten que los

trabajadores de edificios se inscribieron en dicho curso "será pasible

de las sanciones previstas en el artículo 15º de la ley 941" [sic].

En el día de hoy, esta redacción consultó al SERACAH sobre los requisitos para inscribir al personal y el costo del curso pero la

respuesta que recibió fue que todavía no había información disponible y que la semana que viene se podrían brindar más datos.

Según rumores que no pudieron ser confirmados en forma oficial se estaría hablando de un costo por empleado de unos 500

pesos. Si se tiene en cuenta que trabajarían en propiedad horizontal unos 90 mil encargados el costo final de esta nueva obligación

para los consorcistas porteños sería de unos 45 millones de pesos anuales ($500x90.000=$45.000.000).

¿Dónde se deben presentar los certificados?

Para acreditar que el personal que trabaja en los edificios cumplió con la norma los administradores de consorcios deberán

presentar una copia del certificado extendido por el SERACARH por cada trabajador en la mesa de entradas de la DGDyPC, de

lunes a viernes de 10 a 14 hs.

¿Qué es el SERACARH?

El SERACARH (Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para Trabajadores y Empleadores de Renta y Horizontal) se creó

el 16 de abril de 2009 con la firma de los Convenios Colectivos de Trabajo N° 589/10 y 590/10 y con el objetivo de "brindar a los

trabajadores y empleadores un espacio imparcial, que posibilite la negociación de sus respectivos intereses".

Éste está compuesto por seis integrantes: tres por la parte sindical y otros tres por la parte empleadora más dos suplentes, uno

por cada parte. Lo representan, por el sector trabajador, el SUTERH de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires que

cuenta con un integrante y FATERYH que cuenta con dos. El sector empleador está representado por tres entidades de

administradores: el AIERH, la UADI y la CAPHyAI que tienen un delegado cada uno.

Su actual presidente es el administrador Daniel Tocco, presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades

Inmobiliarias (CAPHyAI).

Por último, este organismo –según está establecido en el artículo 29º del Convenio Colectivo de Trabajo 589/10- está sostenido

por la contribución de los empleadores (los consorcios) del 0,5% del salario bruto del total de los trabajadores del sector

--

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

UADI: Unión Administradores de Inmuebles

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¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ACoPH: Asoc. Civi l de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata)

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina

ADEPROH: Asociación Civi l de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la

Propiedad Horizontal RA

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos

AIERH: Asociación Inmobi liaria Edificios Renta y Horizontal

AIPH: Asociación Civi l de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal

AIPH

API: Asocición Propietarios de Inmuebles

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobi liaria Argentina

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobi liarios de la CABA

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria

FAC: Federación Argentina de Consorcios

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios

FRA: Fundación Reunión de Administradores

ICI: Instituto de Capacitación Inmobi liaria

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal

RCD: Red de Consorcistas Damnificados

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal



Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de

Buenos Aires

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobi liarias

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion

Ambiental

UADI: Unión Administradores de Inmuebles

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal

Boletín de Pequeñas NoticiasNúmero de Edición: 471 (1º edición)

Fecha de publicación: 29 de Agosto de 2012

Director y propietario: Claudio García de Rivas

Redacción: Claudio García de Rivas y M Fabiana Lizarralde

Colaboradores: Cra. Viviana Grinberg, Dr. Jorge Maldonado, Cr. Sebastián

Wolkowicz, Dra. Diana Sevitz, Raúl Guinzburg, Dra. María Cristina Carrera,

Dr. Juan Iglesias y Dr. Jorge Resqui Pizarro - Ilustraciones y caricaturas:

Shúfer - Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República

Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-

3791 - E-mail: [email protected] - URL´s:

www.PequenasNoticias.com.ar

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nombradas en el presente boletín, son propiedad de sus respectivos dueños y/o

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la Propiedad Horizontal (UMIPH)

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fehaciente de Pequeñas Noticias

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