boletín de pequeñas noticias nº 472 [14/09/12]

17/09/12 Boletín de Pequeñas Noticias Nº 472

1/7www.pequenasnoticias.com.ar/boletines/bpn_472/bpn_472.htm#axzz26jvCLqHI

Dr. Juan Manuel Gallo.

Boletín de Pequeñas Noticiasla comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Miércoles 14 de Septiembre de 2012 - Nº: 472

¡¡¡ EXTRA !!! El Boletín de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.

Defensa y Protección del Consumidor de la CABA

Gallo dispuso un nuevo libro que reemplazará

tres existentesSegún una disposición que habría firmado ayer Juan

Manuel Gallo, director de la DGDyPC, los libros de

Control de Seguridad Edilicia, Control Sanitario y Agua

Potable y de Ingreso y Egreso De Proveedores serían

reemplazos por el "Libro de Datos 2010-2011-2012

DGDyPC-GCBA" Podrán ser autorizados por la

CAPHyAI y el Consejo Profesional Los

administradores tendrán 30 días para comprarlos.

[BPN-14/09/12] El Dr. Juan Manuel Gallo, director

general de Defensa y Protección al Consumidor de la

CABA, habría dispuesto un nuevo libro que reemplazará los

tres existentes: el "Libro de Control de Seguridad Edilicia", el "Libro de Control Sanitario...

¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes

Acompañaron a Pequeñas Noticias en este número

Ascensores VERTIROD Foto Club Buenos Aires Administración Bernetti

Cra. Viv iana B. GrinbergPREVIND: líderes en seguridad, prev ención y

protección contra incendiosInstituto de Capacitación Inmobiliaria (ICI)

Matafuegos Dicar SRL Administración Jelen AIPH: Curso para Administradores (Ley 941)

GeDeCo Libros de ConsorciosCurso/Taller de Administración de Consorcios:

Sueldos y jornales

CEN-SOL: Centro de Soluciones Integrales paraConsorcios y Administradores

Biblioteca del Congreso de la Nación Administración Molina

CAPHyAI: Curso de Capacitación (Ley 3.254) Calden Desinfecciones EdiSeg - Edificio Seguro Consultora

Administración Staino SA Administradores PH Foto Club Buenos Aires

Defensa y Protección del Consumidor de la CABA

Gallo dispuso un nuevo libro que reemplazará tres

existentes

[BPN-14/09/12] El Dr. Juan Manuel Gallo, director general de

Defensa y Protección al Consumidor de la CABA, habría dispuesto

un nuevo libro que reemplazará los tres existentes: el "Libro de

Control de Seguridad Edilicia", el "Libro de Control Sanitario y

Agua Potable" y el "Libro De Ingreso y Egreso De Proveedores". El

nuevo libro llamado "Libro de Datos 2010-2011-2012 DGDyPC-

GCBA" deberá encontrarse en las oficinas del administrador. La

disposición está compuesta por siete artículos y habría sido firmada el

día de ayer todavía no fue publicada en el Boletín Oficial.

Según la información a la que pudo acceder este medio, los

administradores de consorcios deberán adquirir el nuevo libro que

contará con una oblea u holograma identificatorio que proveerá el

Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. A continuación, tendrán que



completar la primera hoja denominada "Carátula de identificación" y

llevarlo para su autorización al Registro Público de Administradores

(RPA) de esta ciudad previo pedido de un turno (artículo 3º). Los

administradores dispondrán de 30 días desde que la norma sea publicada en el Boletín Oficial para cumplir con ella (artículo 2º).

Si bien en el articulado de la Disposición se ordena que los administradores autoricen el nuevo libro en el RPA en sus

considerandos se deja constancia que "dado el espacio físico con el que cuenta el Registro para la atención a los administradores y

el cúmulo de tareas que deben realizarse simultáneamente la autorización de los libros de que se trata la presente se realizará en

el Consejo de Ciencias Económicas para los administradores contadores y en la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y

Actividades Inmobiliarias para los demás administradores".

Por otra parte, en los considerandos de la disposición se aclara que "aquellos administradores que necesitan un certificado

provisorio hasta tanto esté el aplicativo [para la presentación de las DDJJ] deberán presentar ante el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal el correspondiente libro, completo y se le otorgará por ese consorcio el

certificado".

La oblea

De confirmarse este adelanto, la disposición ordenaría que cada "Libro de Datos 2010-2011-2012 DGDyPC-GCBA" lleve en la

primer hoja sobre el margen superior derecho la oblea u holograma entregada por GCABA no pudiendo por razón alguna el

administrador despegarlo o adulterarlo dado que su código individualizado será necesario al momento de realizar las Declaraciones

Juradas futuras (artículo 4º).

La DGDyPC consignó que esta obleas u hologramas –que explicó se implementan para mayor seguridad y evitar la falsificación de

los libros- los otorgará el GCABA "previo turno con cupos limitados" (artículo 3º) y contarán con un código que deberá ser

plasmado en las Declaraciones Juradas futuras.

Los datos

De publicarse la norma en el Boletín Oficial, los datos que se deberán consignar en el nuevo libro para los períodos 2010, 2011 y

2012 serán:

Carátula de Identificación con: cantidad de páginas, domicilio del Consorcio, N° RPA y fecha.

Datos del Administrador: Nombre y Apellido o Razón Social, N° de RPA, Domicilio comercial, Teléfono, CUIT, cantidad de

empleados, fecha del curso de administrador de consorcio y entidad

Datos del Consorcio: CUIT, domicilio, cantidad de empleados en el consorcio, fecha de designación actual, si posee libro de

Registro de Firmas, fecha última asamblea ordinaria y si se aprobó la rendición de cuentas

Personal del consorcio: Nombre y Apellido, Cuil, Categoría, si realizó curso según disposición 1698/12, Obra Social, Art., Clave

Suterh, si está pago suterh y si el f.931 de Afip está pago y presentado

Seguridad Privada: Si posee, horario que realiza, Período, Empresa y CUIT.

Seguros del Consorcio: Tipo, compañía, N° de póliza y fecha de vigencia

Impuestos y Servicios: Empresa prestataria, período, si está pago o nó y motivo de incumplimiento de pago

Ascensores: Cantidad de ascensores, empresa, CUIT, N° de registro GCBA., nombre del responsable Técnico, N° de matrícula y

espacio para observaciones

Seguridad Edilicia: Fecha de último relevamiento, empresa prestadora del Servicio, N° de matrícula del personal Interviniente, si

certifica o no, fecha de vencimiento del certificado y motivo por el cual no certifica

Desinfección y limpieza de tanques: empresa, CUIT, N° registro GCBA, Fecha de realización del servicio, primer y segundo

semestre

Desinfectación: Si posee, empresa, CUIT, N° de registro GCBA

Instalaciones Fijas contra Incendio: Si posee, empresa registrada, CUIT., N° de registro disposición 415 DGDyPC/12, si posee

libro y si posee certificado de operatividad

Matafuegos: Empresa, CUIT, Registro N°, Fecha control trimestral y fecha última recarga anual

Calderas: Si posee, empresa responsable, CUIT, Nombre y Apellido Responsable Técnico y N° de matrícula

Otros proveedores contratados: Rubro, nombre o razón Social, CUIT y N° de matrícula (si corresponde)

Los libros anteriores

Si bien en el artículo 5º de la disposición "se dejan sin efecto los libros generados por las Disposiciones Nº 411-DGDYPC-2011,

1875-DGDYPC-2011, 3314-DGDYPC-2011, 3315-DGDYPC-2011 ‘Libro de Control de Seguridad Edilicia’ y 3882-DGDYPC-2010 y

3359-DGDYPC-2011 ‘Libro de Control Sanitario y Agua Potable’; la Disposición Nº 5003-DGDYPC-2011 ‘Libro De Ingreso y Egreso

De Proveedores’", en el artículo 6º expresamente se aclara que "se ratifican todos los demás términos" de esas mismas

disposiciones



SOLO CONFÍE SUS INSTALACIONES

A EMPRESAS

REGISTRADAS Y CON SUS

SEGUROS AL DÍA (Ley 3254,

Art. 11

Gob. C.A.B.A.)

Instalación y mantenimiento de sistemas:Agua - Gas - Detección (Norma IRAM 3546)

P robando caudal y presi ón E xt i nci ón por gases C02

Det ect or de fl uj o roci adores N i cho H i drant e compl et o

DISPOSICIÓN

Nº 415/DGDYPC/11Mantenimiento de Instalaciones

fijas contra incendios

(Registro de Inst. Fijas contraIncendio Disp. Nº 2439)

Toma de P resi ón en Boca Al arma de Roci adores

Administración BernettiRPA CABA Nº 1188

Consorcios, fideicomisos, barrios privados y

club de campo.

Operaciones inmobiliarias

Cabildo 2040 8º "E"(C1428AAP) CABA

Tel/Fax: 4780-5959E-mail: [email protected]

Contadora Pública (UBA)

AUDITORÍA DE EXPENSAS

Seguimientos anualesControl de gestión

Av . de los Incas 3295 - 3º "21"C1426ELC - CABA

Tel/Fax: 4553-60944552-9692

E-mail: v iv [email protected]

Líderes en Seguridad, Higiene y Protección Contra Incendios

INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIOBRINDE A LOS EDIFICIOS QUE UD. ADMINISTRA "SEGURIDAD CERTIFICADA"

O. Bonavena 1468 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Tel/Fax: (5411) 4911-5927Mail: [email protected] - Blog: http://previndseguridad.blogspot.com/

www.prevind.com.ar



Administración de Consorcios y Urbanizaciones Modernas

Título Terciario Oficial - 2 años y medio

Cursos de Actualización para Administradores

Bme. Mitre 784 1º Piso - Ciudad Autónoma de Buenos AiresTel. (011) 5031-3333 Línea rotativas - [email protected] - www.ici.edu.ar

MATAFUEGOS

DICAR SRLAL SERVICIO DE LA SEGURIDAD

Precios especiales a consorcios y empresas

Sel l o IRAM propio y Certi f i cación D.P.S.

Líneas Rotativas/Fax: 4639-4942

[email protected]

www.matafuegosdicar.com.ar

Administración de

Consorcios

Auditorías

Dra. Laura C. Jelen

Contadora Pública (UBA)R.P.A.CABA Nº 926

Av .Corrientes 4676 6ºBCapital Federal (C1195AAS)Tel/fax: 4863-8853Email: [email protected]

Asociación Civil de Administradores de Consorcios de P.H. -AIPH

II CURSO DE ACTUALIZACIÓN Y PERFECCIONAMIENTO AÑO2012 PARA ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS DE

PROPIEDAD HORIZONTAL

Duración del curso: 4 días (8hs en total). Mínimo de asistencias:75%

Días miércoles 1; 8; 15 y 22 de agosto de 19 a 21hs.

Certificado oficial de la Institución apto para renovar la matrículaante el RPA (aprobado por la Dirección Gral. de Defensa y

Protección al Consumidor de la CBA)

Informes e inscripción: [email protected] o [email protected]/ 4781-5585 / 8234

Vacantes limitadas

www.gedeco.com.arServicio de Consultoría Integral especializado en Propiedad

Horizontal

Seguridad & HigieneConsultoría Integral en Seguridad e Higiene

Emisión de Certificado de Edificio Seguro / de Noconformidad

Emisión del Informe de Situación Inicial¡Nuevo! Disposición 411-DGDYPC/11

¡NUEVA! DECLARACIÓN JURADA AFIP – RES.3369/12

PRESENTACIÓ N O BLIGATO RIA PARA LO S CO NSO RCIO S DE CABA –ASESO RAMIENTO PRO FESIO NAL!

Máscaras Anithumo DEBRA F4 – Homologadaspor DGDYPC

Siempre el precio más bajo | Solicite su ejecutivode cuentas

Teléfono: (5411) 5217-6222 – Líneas [email protected] - http://www.gedeco.com.ar

Planes de pagos | Precios accesibles | Cotizaciones sin cargo | Atención Permanente

www.librosdeconsorcios.com.ar

Libro de Control Sanitario y Agua Potable

Libro de FirmasLey 3254 / Modelo Autorizado

Libro de Control de Seguridad EdiliciaDisposición 411-DGDPYC-11

$49.00 FINAL

¡Nuevo! Libro Control de ProveedoresDisposición 5003/DGDYPC/11

ENTREGA EN 96 HORAS

(LISTO PARA USAR, SELLADO Y CON EL HOLOGRAMA GCBA)

Tramitamos todos los libros obligatorios al mejor precio delmercado.

[email protected] | (011) 5217-6220 (líneasrotativas)

Consulte por trámites integrales.

| Facilidades de Pago| Consulte por otros servicios | Entrega en 96 hs. |



Curso/TallerdeAdministraciónde Consorcios

Sueldos yJornales

Modalidad virtual: en sus tiempos y por InternetTeléfonos: 4581-3906 / 3526-1806

[email protected]

CEN-SOLCentro de SolucionesIntegralespara Consorcios yAdministradores

TEL/FAX: 4524-3480 / 2061-0164E-mail: [email protected]

www.censol.com.ar

BIBLIOTECA

DEL CONGRESO

DE LA NACIÓN

"Las Islas Malvinas, Georgias del Sur y Sandwitch del Sur son Argentinas"

Administración MolinaAtención de urgencias las 24 hs.

Hipolito Irigoyen 615 2º "C"CABA

Teléfono: [email protected]

Sr. Administrador

NUEVO LIBRO DE INGRESO Y EGRESO DE PROVEEDORESPARA DAR CUMPLIMIENTO A LO ESTIPULADO EN LA DISPOSICIÓN Nº 5.003 DGDYPC/11

- Adquiera los libros con su respectiva oblea del GCABA y rubricados por el RPA, en forma ágil.

- Valor de cada libro, $ 180.-

Contáctese con nosotros

Tenemos también los LIBROS DE:

LIBRO DE REGISTRO DE FIRMAS DE COPROPIETARIOSLIBRO DE CONTROL SANITARIO Y AGUA POTABLE

LIBRO DE CONTROL DE SEGURIDAD EDILICIACAJAS METÁLICAS Y DE MADERA para guardar los libros en los Consorcios

Adquiéralos en nuestras oficinas, enviando previamente un mail con todos sus datos incluyendo los edificios y las cantidadesde unidades funcionales. a [email protected]

CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES INMOBILIARIAS.

Perú 570 - Ciudad Autónoma de Bs.As. - Tel: 4331-9968 / 4345-0010 / 4342-2232www.caphai.com.ar

Líderesen la atención a

Consorcios



• Control de PlagasReg. de Activ. N 221 (G.C.B.A.)

• Limpieza de Tanques de Agua potableReg. de Activ. N 342

Muñiz 379 1° "E" C.A.B.A. | C1212AAG | Tel/Fax: 4983-8726 (lin rot) | [email protected] |www.caldenonline.com.ar

AS E S OR AMIE N T O Y S E R V IC IOS P R OF E S ION AL E S

Disp.Nº 411/DGDYPC/11 EDIFICIO SEGURODisp Nº 415/DGDYPC/11 INST. FIJAS CONTRA INCENDIO

Ley 257 - CONSERVACIÓN DE FACHADAS

Licenciados en Seguridad e Higiene, Ingenieros, Arquitectos, Técnicos graduados en el Gobierno de la Ciudad.

MENORES COSTOS - FINANCIACIÓN TOTAL - CONSULTELaprida 1242 - Te: 4827 - 9610/5460 - Ciudad Autónoma de Bs. As.

e-mail:[email protected]

Seguridad en Administración.

ADMINISTRACIÓN STAINO S.A.

Callao 194 - 3 piso oficina 8Ciudad Autónoma de Buenos AiresArgentina

Tel/fax. (11) 4372-1372 y [email protected]

www.admstaino.com.ar

El portal

de los administradores y consorcistas.

ADMINISTRADORESph.com.ar

Para encontrar todos los datos de la propiedad

horizontal en un solo lugar.

Visítelo aquí.

www.fotoclubba.org.ar

Hipólito Yrigoyen 834 Buenos Aires - Argentina

Te: 5236-1083/84/85Consultas: [email protected]

¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ACoPH: Asoc. Civi l de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata)

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina

ADEPROH: Asociación Civi l de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la

Propiedad Horizontal RA

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobi liaria Argentina

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobi liarios de la CABA

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria



AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos

AIERH: Asociación Inmobi liaria Edificios Renta y Horizontal

AIPH: Asociación Civi l de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal

AIPH

API: Asocición Propietarios de Inmuebles

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y

Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de

Buenos Aires

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobi liarias

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion

Ambiental

FAC: Federación Argentina de Consorcios

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios

FRA: Fundación Reunión de Administradores

ICI: Instituto de Capacitación Inmobi liaria

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal

RCD: Red de Consorcistas Damnificados

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

UADI: Unión Administradores de Inmuebles

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal

Boletín de Pequeñas NoticiasNúmero de Edición: 471 (1º edición)

Fecha de publicación: 29 de Agosto de 2012

Director y propietario: Claudio García de Rivas

Redacción: Claudio García de Rivas y M Fabiana Lizarralde

Colaboradores: Cra. Viviana Grinberg, Dr. Jorge Maldonado, Cr. Sebastián

Wolkowicz, Dra. Diana Sevitz, Raúl Guinzburg, Dra. María Cristina Carrera,

Dr. Juan Iglesias y Dr. Jorge Resqui Pizarro - Ilustraciones y caricaturas:

Shúfer - Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República

Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-

3791 - E-mail: [email protected] - URL´s:

www.PequenasNoticias.com.ar

Datos personales del suscripto:

Nombre y apellido: !*LAST_NAME*!, !*FIRST_NAME*!

E-mail: !*EMAIL*!

Los suscriptos de Pequeñas Noticias estan protegidos por la Ley 25.326

(Registro Nacional de Bases de Datos)

Si quiere suscribir, en forma gratuita a un amigo al Boletín de Pequeñas Noticias

tiene que mandarnos un e-mai l a: [email protected] con la palabra

SUSCRIPCIÓN GRATUITA en el asunto del mensaje y en el texto: la razón social de la

empresa (si existiera), su nombre, su dirección, su teléfono, la forma en que nos

conoció y, por supuesto, su e-mai l. En caso de querer cancelar la suscripción envíenos

un e-mai l desde el e-mai l de su suscripción con las palabras CANCELAR

SUSCRIPCIÓN en el asunto del mensaje.

Tanto las notas firmadas como los avisos publicitarios pagos y las gaceti llas de

prensa son responsabi lidad de sus autores y no necesariamente representan la opinión

del editor. Registro de Propiedad Intelectual en trámite. 9041 es marca registrada y

Pewen es marca en trámite de registración (Actas Nº: 2198663 y 2198664) de

Claudio García de Rivas, todas las demás marcas registradas que pudieran ser

nombradas en el presente boletín, son propiedad de sus respectivos dueños y/o

representantes legales.

Socio fundador de la Unión de Medios Independientes de

la Propiedad Horizontal (UMIPH)

Las notas firmadas reflejan las opiniones de sus autores y no necesariamente las de Pequeñas Noticias - La presencia tanto de las publicidades como de las

gacetillas de prensa no implican juicio de valor sobre los productos y/o servicios que puedan ofrecer - Prohibida la reproducción total o parcial sin la autorización

fehaciente de Pequeñas Noticias

boletín de pequeñas noticias nº 472 [14/09/12]

Documents