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BEL-AIR VILLASLUJO Y SERENIDAD
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Magníficamente comunicada por su cercanía a la N-340 con los centros comerciales y playas cercanas. Goza de una posición privilegiada a mitad de camino de la ciudad de Estepona y de Puerto Banús.
En el area destacan hoteles de primera categoría como el Hotel Villapadierna, así como emblemáticos campos de golf como Los Flamingos, Atalaya y el Real Club de Golf de Guadalmina.
Bel Air está ubicada en la zona Este de Estepona, al Norte de Cancelada. URBANIZAZIÓN BEL-AIR
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PROPUESTA INVERSIÓN
BY NOK PLANTEA EL DESARROLLO DE 3 VILLAS DE LUJO EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE BEL AIR.
Cada villa ha sido meticulosamente diseñada para satisfacer todas las demandas que una villa de lujo ha de proporcionar así como de ofrecer una imagen contemporánea de gran belleza.
Las tres villas, aunque de diferente tamaño, cuentan con 4 dormitorios y 5 baños ubicados en planta baja y primera. Un amplio sótano ubicará otro dormitorio de servicio, baño y zonas comunes que podrán ser destinadas a gimnasio, cine, sala de juego… Además, las tres cuentan con un amplio solarium en el que disfrutar tanto de las vistas como del entorno que las rodea.
Una oportunidad única en una ubicación muy demandada que empieza a ser considerada como la New Golden Mile.
Se plantea el desarrollo de 3 villas de lujo en el barrio residencial de Bel Air.
PLANOS & DETALLES
BEL-AIR #17
BEL-AIR #18
BEL-AIR #20
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BEL-AIR #17
SUP. PARCELA: 1.441m²
SUP. CONSTRUÍDA: 579m²
HABITACIONES: 5
BAÑOS/ASEOS: 6
PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
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PLANTA BAJA
PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
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PRIMERA PLANTA
PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
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RENTABILIDADBENEFICIOINVERSIÓN TOTAL
1.170.000€ 329.000€
BEL-AIR #17PROPUESTA DE INVERSIÓN
*PRECIO VENTA RECOMENDADO: 1.499.000€
28%
PLANIFICACIÓN ESTIMADA Y CASHFLOW BEL-AIR 17
MILESTONE
TOTALPOR MES
NETO TOTALMES
PUNTO DE PARTIDAESCRITURA PÚBLICA
ANTE NOTARIO
350.000€ 45.000€ 20.000€ 180.000€ 100.000€ 90.000€ 180.000€ 90.000€ 75.000€ 40.000€
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.170.000€
PROYECTO BÁSICO APROBACIÓN DE LICENCIA
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BEL-AIR #18
SUP. PARCELA: 1.441m²
SUP. CONSTRUÍDA: 808,25m²
HABITACIONES: 5
BAÑOS/ASESOS: 6
PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
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PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
PLANTA BAJA
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PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
PRIMERA PLANTA
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SÓTANO
PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
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PLANTA CUBIERTA
INVESTMENT PROPOSALPLANS & DETAILS
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1.290.000€ 360.000€
BEL-AIR #18
28%
PLANIFICACIÓN ESTIMADA Y CASHFLOW BEL-AIR 18
MILESTONE
425.000€ 40.000€ 30.000€ 210.000€ 100.000€ 70.000€ 210.000€ 90.000€ 60.000€ 55.000€
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.290.000€
PROPUESTA DE INVERSIÓN
RENTABILIDADBENEFICIOINVERSIÓN TOTAL
*PRECIO VENTA RECOMENDADO: 1.650.000€
TOTALPOR MES
NETO TOTALMES
PUNTO DE PARTIDAESCRITURA PÚBLICA
ANTE NOTARIO
PROYECTO BÁSICO APROBACIÓN DE LICENCIA
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BEL-AIR #20PROPUESTA INVERSIÓN
PLANOS & DETALLES
SUP. PARCELA: 1.441m²
SUP. CONSTRUÍDA: 808,25m²
HABITACIONES: 5
BAÑOS/ASESOS: 6
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PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
PLANTA BAJA
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PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
PRIMERA PLANTA
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PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
SÓTANO
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PROPUESTA INVERSIÓNPLANOS & DETALLES
PLANTA CUBIERTA
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1.250.000€ 340.000€
BEL-AIR #20
27%
PLANIFICACIÓN ESTIMADA Y CASHFLOW BEL-AIR 20
MILESTONE
400.000€ 40.000€ 30.000€ 210.000€ 100.000€ 70.000€ 210.000€ 90.000€ 60.000€ 40.000€
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.250.000€
RENTABILIDADBENEFICIOINVERSIÓN TOTAL
PROPUESTA DE INVERSIÓN
*PRECIO VENTA RECOMENDADO: 1.590.000€
TOTALPOR MES
NETO TOTALMES
PUNTO DE PARTIDAESCRITURA PÚBLICA
ANTE NOTARIO
PROYECTO BÁSICO APROBACIÓN DE LICENCIA
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LA ARBOLEDA VILLAS3-4 HABITACIONES | 4 BAÑOS | 600m² SUP. PARCELA | 170m² SUP. CONSTRUÍDA
PRECIO FINAL: 900.000€ a 1.295.000 €
MIRABELLA HILLS5 HABITACIONES | 4 BAÑOS | 1250m² SUP. PARCELA | 700m² SUP. CONSTRUÍDA
PRECIO FINAL: 2.350.000 € a 2.950.000€
AZURE VILLAS5 HABITACIONES | 4 BAÑOS | 340m² SUP. INTERIOR CONSTRUÍDA | 1000m² SUP. PARCELA
PRECIO FINAL: 1.200.000 € a 1.400.000€
ESTUDIO DE MERCADO
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MARBELLA MADRID
Camino de Camoján nº 7 Edif. Camoján Ofic. 18.
29602
C/ Ortega y Gasset, 6 Piso 1º izquierda.
28006