asistente técnico de obra de construcción curso parte01

Asistente Técnico y Administrativo de Obras de Construcción Ing. Yober Castro Atau

Andahuaylas – Perú

Julio, 2011

ASISTENTE TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO

DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN ING. YOBER CASTRO ATAU

“Cursos Intensivos en Manejo de Softwares Aplicados a las Ingenierías y

Construcciones”


Especialistas en Ingeniería y Construcción Sostenible S.A.C Pág. 2

CONTENIDO Módulo 01: Dirección de Obras de Construcción

1.1.Asistentes Técnicos y Administrativos de Obras de Construcción

1.2.Organización de Obras y Organigramas

1.3.Funciones y Cadena de Mandos

Módulo 02: Expediente Técnico para Construcción

2.1.Contratos de Obras de Construcción

2.2.Expediente Técnico

2.3.Memoria Descriptiva

2.4.Especificaciones Técnicas

2.5.Diseños y Memorias de Cálculo

2.6.Planos de Ejecución

2.7.Metrados

2.8.Presupuesto y Costos Unitarios

2.9.Estudios Básicos y Anexos

Módulo 03: Controles en Obras de Construcción 3.1.Planificación de Obras

3.2.Programación con Diagramas Gantt

3.3.Calendario de Recursos

3.4.Calendario Financiero (Flujo de Caja)

3.5.Control de Ejecución de Obras con Curvas S

3.6.Control de Calidad de Materiales

3.7.Reducción de Desperdicios de Materiales

3.8.Control Topográfico

3.9.Control de Procesos Constructivos

3.10. Control en Morteros y Concreto Armado (Aceros, Cemento, Agregados)

3.11. Cómputo Métrico de Partidas (Metrados)

3.12. Control de Mano de Obra

3.13. Control de Costos Unitarios Reales

3.14. Control de Calidad de Trabajos Ejecutados bajo Tolerancias

3.15. Control de Maquinarias

3.16. Seguridad y Medio Ambiente

3.17. Ensayos y Pruebas de Laboratorio

Módulo 04: Administración de Obra

4.1.Logística y Control de Almacén

4.2.Partes Diarios de Equipos

4.3.Tareo y Planilla de Personal

4.4.Control de Gastos Generales

4.5.Documentos Administrativos de Obra

Módulo 05: Informes

5.1.Informes Técnicos

5.2.Informe Físico y Financiero de Obras (Valorizaciones)

5.3.Informes Administrativos

Módulo 06: Visita a Obras



INTRODUCCIÓN

El Asistente Técnico y Administrativo de Obras de Construcción, juega un rol

importante en la ejecución de proyectos de construcción, asistiendo plenamente a su

superior Residente/ Supervisor de Obra, e integrándose a un equipo profesional calificado

para su planificación, diseño, construcción y mantenimiento, sea para cualquiera de los

tres tipos de construcciones: construcción de edificios u obras de edificación,

construcciones civiles y construcciones industriales, tomando en cuenta rigurosos

controles de calidad en su desarrollo.

La Asistencia Técnica, debe garantizar que el proyecto cuente con la documentación

necesaria para el cumplimiento de las normas de calidad establecidas en la construcción,

listas de verificación, controles, ensayos y pruebas, que deben realizarse de manera

paralela y simultanea a los procesos constructivos.

El presente curso, tiene por finalidad complementar los conocimientos, habilidades y

destrezas adquiridos por los participantes involucrados en las construcciones, para

alcanzar mejores y más ajustados niveles de calificación técnica y profesional, para la

ejecución de obras de construcción.



MÓDULO

01

DIRECCIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

1.1. ASISTENTE TÉCNICO DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

Es la persona profesional o técnica en la rama de la

construcción, con conocimientos técnicos y científicos

sobre obras, procesos constructivos, materiales, controles

de calidad, tiempos de ejecución, plazos, costos, etc.

Cuenta con suficiente capacidad para auxiliar a su superior

(Residente / Supervisor) en las labores propias sobre el

control total de la obra, además de permanecer en el lugar o

evento perennemente. Realizando las siguientes funciones:

ANTES DE OBRA

a) Trato directo con el Ingeniero Residente de Obra.

b) Apoyar en el planeamiento y programación de ejecución de obra.

c) Cumplir con lo dispuesto en los Sistema de Gestión y/o Directivas Institucionales

(procedimientos, instructivos, políticas, reglamentos y otros), así como con las

Normas de Calidad, Seguridad, Salud y Medio Ambiente establecidas por la Entidad

/Empresa.

d) Apoyar en la programación de uso y adquisición de insumos para la obra.

e) Asumir con responsabilidad las labores que le asigne su superior.

DURANTE LA OBRA

f) Integrarse plenamente con la ejecución del planeamiento de obra.

g) Representar a la Empresa/Entidad en temas técnicos ante la Supervisión de Obra.

h) Asistir al Residente / Supervisor de Obra, en la construcción de la infraestructura

civil de acuerdo a planos y especificaciones técnicas.



i) Ejercer un uso adecuado de equipos pesados y livianos (rendimiento y eficiencia).

j) Realizar las valorizaciones y pago a contratistas.

k) Realizar el control de obra, tanto de producción/ejecución como de costos.

l) Controlar el avance de obra, a través de informes de avance semanal, mensual (curva

tiempo de ejecución planificada vs. real, etc.), indicando el estado de la obra (avance

o retraso), principales sucesos del período

m) Participar en la elaboración de documentos técnicos (presupuestos, valorizaciones,

memorias descriptivas, etc). efectuar las valorizaciones, establecer los montos en caja,

almacén y en obra, establecer los requerimientos de materiales.

n) Realizar Cómputos Métricos (metrados), Cuadro de Adicionales (aumentos),

Deductivos (disminuciones), etc.

o) Efectuar junto al Residente / Supervisor, la dirección técnica de la obra, lo que

incluye el cumplimiento de las especificaciones técnicas, procedimientos

constructivos, verificación de los materiales y el control de calidad de los mismos.

p) Diseñar el Plan de Seguridad de la obra, asegurándose de su fiel cumplimiento.

q) Contar con suficiente capacidad y conocimientos para diseñar y modificar los

procesos administrativos, manuales de funciones del personal.

r) Supervisar el trabajo del asistente administrativo y la entrega oportuna de los

materiales por los proveedores.

s) Mantener constante comunicación con el Área Técnica/Área de

Ingeniería/Infraestructura de la empresa/entidad.

t) Coordinar sobre la construcción de obras civiles, supervisa al personal, supervisa al

contratistas, supervisa el avance de obra.

DESPUÉS DE OBRA

u) FuncionesPrincipales: Elaboración de metrados para los presupuestos de obra y por

ratios. Revisión de metrados hechos por terceros, para los presupuestos deobra y por

ratios. Armado de presupuestos bajo la supervisor de un analista. Mantener ordenado

el archivo documentario del área de oficina técnica. Mantener archivada y al día toda

la documentación técnica necesaria para los concursos de precios y licitaciones.

v) Adecuarse al régimen de trabajo (21x7 días, 30x7 días, etc.).

CAPACIDADES

Conocimiento en valorizaciones, cómputos métricos (metrados), presupuesto, análisis

de precios unitarios, planificación y control de obras.



Habilidad en el manejo de herramientas informáticas (Excel, Word, Power Point,

Project, AutoCAD, etc.)

REQUISITOS

Bachiller e Ingeniero Civil, Agrícola, Agronomía, Minas, Arquitectura y otras

formaciones profesionales afines.

Técnico en Construcción Civil (SENCICO, CAPECO, Otros.).

Licencia de Conducir.

PERSONALIDAD

Personalidad práctica y funcional.

Capacidad para tomar decisiones.

Habilidad para organizar y dirigir grupos de trabajo.

Facilidad para tratar personas con diferente preparación, criterio y caracteres.

Buena comunicación con las personas.

1.2. ORGANIZACIÓN DE OBRAS Y ORGANIGRAMAS

En ejecución de obras civiles, la organización del recurso humano es normalmente

vertical, donde las unidades que tienen mayor autoridad se sitúan en posiciones más

elevadas y debajo de ellas las que están subordinadas. Mostrándose a través de un

organigrama gráfico, usualmente piramidal divididas horizontalmente en varias partes,

correspondiendo a cada una de ellas un nivel de autoridad y donde las líneas horizontales

representan niveles de información y relación que existe entre ellas.

La organización de obras civiles, está basada en la autoridad directa del jefe sobre los

subordinados. Quizás el mejor ejemplo sea la clásica estructura militar, aunque

perfectamente se da en empresas de obras públicas. El comandante se lo ordena al

capitán, el capitán al…. hasta que finalmente es el sargento el que se ocupa de dar la

orden a los soldados. La cadena es muy clara y es muy difícil que alguien se la salte.



…Los mejores resultados en obras de construcción, sólo es posible siempre y cuando el

equipo de técnico y administrativo de dirección de obra, disponga de una organización

óptima, cuente con métodos de trabajo, procesos definidos, cumplimiento de

especificaciones técnicas, plazos contractuales y disponga de requisitos de calidad para

cada uno de los diferentes procesos constructivos y de ejecución de obra.

GERENTE DE OBRAS

INGENIERO RESIDENTE

INGENIERO DE COSTOS INGENIERO DE PRODUCCION

ADMINISTRADORSEGURIDAD E HIGIENE

EN OBRAMAESTRO DE OBRA CONTROLADORES TECNICOS:

+ ENCOFRADO

+ CONCRETO

+ FIERRO

+ SANITARIAS Y ELÉCTRICAS

+ OTROS

EQUIPO DE CURADO

CAPATAZ DE ACABADOS

MANTENIMIENTO DE

EQUIPOS

ALMACEN

CAPATAZ DE CONCRETO

SUB CONTRATO DE

CONCRETO

SUB CONTRATO DE

FIERRO

CAPATAZ DE ENCOFRADO

SUB CONTRATO DE

ENCOFRADO

SUB CONTRATO DE INST.

ELEC. Y SANIT.

SUB CONTRATO DE

PINTURA

SUB CONTRATO DE

MAYOLICA PARQUET

SUB CONTRATO DE

CARPINTERIA

SUB CONTRATO DE

VIDRIOS

SUB CONTRATO DE

FIERRO

ASISTENTE TÉCNICO

Fig. 01: Organigrama de Obra



1.3. FUNCIONES Y CADENA DE MANDOS

Nivel Responsable Función

1 Gerente de Obra Control general de la obra.

2 Ingeniero Residente

Jefe de obra.

Ejecutar el planeamiento de obra.

Realizar la programación de la ejecución de

obra.

Efectuar el flujo de caja proyectado hasta el

término de obra.

Verificar los metrados realmente

ejecutados, comparándolos con el

presupuesto base.

Elaborar el informe mensual del resultado

de obra.

3 Asistente (s) Técnico (s) y

Administrativo (s)

Integrarse plenamente con la ejecución del

planeamiento de obra.

Asistir al Residente, en la construcción de la

infraestructura civil de acuerdo a planos y

especificaciones técnicas y requerimientos

administrativos de obra.

Realizar el control de obra, tanto de

producción/ejecución como de costos.

Controlar el avance de obra, a través de

informes de avance semanal, mensual,

indicando el estado de la obra (avance o

retraso), principales sucesos del período.

4

Ingeniero de Costos

Cronograma general de obra en

coordinación con Residencia y Producción.

Control de producción a través de

cuantificación de las horas hombre por fase.

Control de los insumos por fase.

Informe semanal de producción de costos.

Cuadros comparativos de costo proyectado

y costo real.

Cruzar información con la Administración y

Almacén.

Valorización de obra.

Informe mensual del resultado de costo.

Ingeniero de Producción

Cumplimiento estricto del programa de

obra, control de las etapas de avance.

Control y distribución racional de la mano

de obra.



Previsión de insumos materiales y equipo.

Visar salidas de almacén.

Control y cuantificación de avance de obra:

mov. Tierras, inst. sanit. y eléctricas,

encofrado, concreto armado, etc.

Control de vaciado de concreto, calidad,

metrado y certificados.

Informe de avance de obra para

valorizaciones, incluye sub contratistas.

5

Administrador de Obra

Control de personal.

Administrar boletas de pago del personal

obrero y empleados.

Administrar el parte semanal de asistencia

de personal obrero.

Canalizar información de las facturas y

guías de remisión de los insumos adquiridos

en obra.

Elaboración y pago de planillas.

Seguridad e Higiene en

Obra

Controlar y supervisar la seguridad del

personal que labora en obra.

Hacer cumplir las normas de seguridad e

higiene.

Otorgar al personal implementos básicos de

seguridad.

Dar charlas de seguridad, higiene y medio

ambiente.

Maestro de Obra

Desempeñar estrictamente sus funciones de

acuerdo a las instrucciones del Ing.

Residente de Obra.

Impartir instrucciones al personal de obra.

Controlar la ejecución de tareas y otros

trabajos afines.

Dar instrucciones al personal obrero, donde

se destaque el orden y seguridad en obra.

Controlador: Instalaciones

Eléctricas y Sanitarias

Control directo de las instalaciones

eléctricas y sanitarias.

Adecuación permanente del avance de obra

al cronograma principal.

Logística total de materiales, pedidos,

movimientos de almacén.

Ejecución de valorizaciones, costos, etc.

Coordinar con el capataz de encofrado y

fierro, para el inicio de las instalaciones del

vaciado de concreto.

Apurar al fierrero la terminación del fierro

de los muros próximos a vaciarse para el

inicio de colocación de cajas, puntos de

agua, desagüe, etc.

Control y protección de las instalaciones



durante el vaciado de muro y losas.

Instalación de exterior de red de agua para

el curado y otros.

Control de HH.

Obtención de los radios de materiales y

mano de obra.

Proporcionar información al Ing. de Costos.

Controlador: Encofrado

Control de la correcta colocación del

encofrado.

Vigilancia permanente de la seguridad en

áreas exteriores y de riego.

Revisión total del encofrado terminado.

Liberación de encofrados por tareas

cumplidas.

Cuidado especial para recuperar accesorios

atrapados dentro de los encofrados.

Vigilar que no se produzca el retiro de

accesorios y puntales de elementos

estructurales encofrados, caso contrario

sancionar a los responsables.

Control de cuidado de las formaletas y

accesorios.

Controlador: Concreto

Control de metrados de concreto.

Control de las HH consumidas.

Producción de la cuadrilla de trabajo.

Identificación de cuadrillas.

Cantidad de insumos consumidos por fase y

elementos estructurales vaciados.

Control de calidad del concreto mediante

certificados.


Requerimientos de insumos faltantes.

Controlador: Fierro

Verificación de la colocación de acero

según plano.



Cantidad de aceros consumidos por fase y

elemento estructural (habilitación, montaje

y colocación).

Obtención de ratios de los aceros usados.


Requerimiento de insumos faltantes.

Mantenimiento de

Maquinaria Pesada y

Liviana

Revisión, mantenimiento y control

permanente de las maquinarias pesadas y

livianas existentes en obra.

6 Almacén

Informe mensual de movimiento de almacén

en materiales.

Inventario bimestral de control de



materiales, equipo y herramientas.

Verificación de facturas de los insumos

adquiridos en obra.

Uso de programas informáticos de control

de almacén.

* Capataz

El denominado tipo “A”, es el encargado de

realizar todo tipo de trabajo. Es el personal

calificado y que domina el área de la

construcción, con amplia experiencia en el

rubro. Los capataces en obras de gran

envergadura generalmente se dividen por

especialidades (encofrados, concreto,

movimiento de tierras, mampostería, etc.),.

En campo el superior a ellos es el Maestro

de Obra. Cuentan con liderazgo, don de

mando y habilidad especial para dirigir a

grupos de obreros, controlando la calidad y

el avance de obra.

7

Capataz: Encofrado

Controlar la limpieza y colocación de

desmoldantes en formaletas.

Controlar el programa de encofrado e

indicando inicios.



Control de niveles y plomos de encofrados

antes y después del vaciado de concreto.

Control y verificación del trazo de

encofrados.

Capataz: Concreto

Controlar el programa de vaciados de

concreto.



Control de niveles de piso y acabados.

Control de producción permanente.

8 Operario

Se considera al Albañil, carpintero, fierrero,

electricista, gasfitero, almacenero, chofer,

mecánico y demás trabajadores calificados

en una especialidad en la construcción,

también son los maquinistas que

desempeñan las funciones de los operarios

mezcladores, concreteros, wincheros, etc.

Son obreros que saben utilizar sus

herramientas y al menos tienen noción de

lectura de planos de su especialidad.

9 Oficial

Son los trabajadores que desempeñan las

mismas ocupaciones, pero que laboran

como ayudantes del operario que tengan a

su cargo la responsabilidad de la tarea y

que no hubieran alcanzado plena



calificación en la especialidad, en esta

categoría también están los guardianes.

Son los obreros que ya tienen algún

conocimiento de uso de las herramientas y

que está listo para calificar como operario

con práctica, dedicación y habilidad.

10 Peón

Son los trabajadores no calificados que son

ocupados indistintamente en diversas tareas

de la construcción.

1.4. TÉRMINOS USUALES EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

Infraestructura: Parte de una construcción que está bajo el nivel del suelo y soporta al

resto de la estructura: fundaciones (cimientos) de puentes u otras estructuras, terreno que

soporta una vía o una carretera, etc.

Hidrología: Estudio de la distribución del agua sobre la superficie terrestre y en la

atmósfera en los fenómenos meteorológicos en los que interviene el agua, entre otros.

Obras viales: Todo tipo de vía de transporte como caminos, puentes, etc.

Topografía: Representación gráfica de un terreno en forma de mapa, curvas de nivel, que

muestra el relieve de su superficie.

Resistencia de Materiales: Comportamiento de los materiales (Agregados, Concreto,

Ladrillos de Arcilla, entre otros) en cuanto a la elasticidad-plasticidad de estos en

diferentes tipos de situaciones como la aplicación de cargas o efectos térmicos.

Mecánica de Suelos: Ensayos que se tienen que realizar en una obra vial, estructural o

geotécnica para clasificar los suelos y determinar parámetros de su resistencia.

Hidráulica: Parte de la mecánica que estudia el equilibrio y el movimiento de los fluidos

con la finalidad de poder conducir, contener, elevar y aprovechar las aguas.

Fundaciones: Cimientos.

Geotecnia: Estudio de la composición y propiedades de la zona más superficial de la

corteza terrestre, para el asiento de todo tipo de construcciones y obras públicas.

Geológica: Estudio de los pliegues y fallas de la corteza terrestre.

asistente técnico de obra de construcción curso parte01

Technology

especialistas en ingeniera

organizacin de obras

son los trabajadores

contrato de

de costos

entre otros

construccin sostenible

por ratios