ARRIENDOS INMUEBLES MUNICIPALES

TRÁMITE CÓDIGO N°: DMGBI-008

DEPENDENCIA RESPONSABLE:

DIRECCIÓN METROPOLITANA DE GESTIÓN DE BIENES INMUEBLES

UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE:

ADMINISTRACION ZONAL/DMGBI

TIPO DE TRÁMITE: TRÁMITE INTERNO (INSTITUCIONAL MDMQ); TRÁMITE EXTERNO

(CIUDADANO)

NOMBRE DEL TRÁMITE O SERVICIO:

ARRIENDOS INMUEBLES MUNICIPALES

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE:

Los bienes de propiedad del Municipio, es decir, sobre los cuales ejerce

dominio, son susceptibles de arrendamiento, o ser alquilados por un

pago. Así mismo constan las disposiciones sobre el arrendamiento de

bienes de terceros. La Resolución 057 de 21 de julio de 2009, regula la

ejecución de este trámite, responsabilizándolo a las administraciones

zonales, y dándole la competencia del cálculo del canon de

arrendamiento a la DMGBI.

BASE LEGAL: Resolución 057 de 21 de julio de 2009, regula la ejecución de este

trámite, responsabilizándolo a las administraciones zonales, y dándole

la competencia del cálculo del canon de arrendamiento a la DMGBI.

Acuerdo interministerial de los ministerios de educación y de salud

pública No. 0004-10 sobre el reglamento sustitutivo para el

funcionamiento de bares escolares del sistema nacional de educación.

Resolución No. a 0034, de 2 de abril de 2009, que contiene el

“Instructivo para la Recepción, Registro, Custodia, Devolución y

Efectivización de Garantías”.

Resoluciones INCOP-No. 013-09, INCOP No. 026-09 INCOP No. 039.

Resolución No. a 003, de 18 de agosto de 2009 (art.1, letra c).

Procedimiento de tramites sobre bienes inmuebles municipales-

arriendo

NIVEL DE IMPACTO DEL TRÁMITE:

MEDIANO IMPACTO

REQUISITOS DEL TRÁMITE:

Copias de cédula y papeleta de votación

Pedido de la Administración Zonal a través de oficio para fijar canon de

arrendamiento

Informe Técnico emitido por la zona donde conste superficie de terreno

y construcción a ser arrendado

Para renovación presentar último contrato de arrendamiento

FORMULARIOS ASOCIADOS AL TRÁMITE:

Ninguno

PASOS DEL TRÁMITE: 1. La solicitud se entrega en la Administración Zonal donde está

ubicado el inmueble.

2. Se asigna a un analista, revisa el requerimiento y la documentación

adjunta.

3. Realiza inspección al predio y emite informe con la posibilidad o no

de arrendar.

4. Si el informe es favorable para el arriendo solicita a la DMGBI el

valor del canon de arriendo.

5. La DMGBI emite el canon de arrendamiento e informa a la

Administración Zonal.

6. El valor del canon establecido por la DMGBI se le informa al

interesado.

7. Si el interesado está de acuerdo con el valor debe presentar por

escrito su conformidad.

8. El funcionario designado de la Zona para el trámite debe emitir un

oficio solicitando a la Jefatura Financiera de la Zonal la recepción de la

garantía.

9. El peticionario debe acercarse a la Tesorería de la Zona y depositar

la garantía.

10. La Jefatura Financiera informa a la Subprocuraduría Zonal para que

elabore la minuta o contrato de arriendo.

11. La Subprocuraduría Zonal legaliza el contrato o minuta y entrega al

interesado para que lleve a la Notaría y protocolice.

12. Una vez que le entreguen en la notaría la escritura pública del

contrato de arriendo, debe entregar una copia certificada en la

Subprocuraduría zonal.

13. La Subprocuraduría Zonal, remite copias del contrato de arriendo a

las siguientes dependencias: a la Jefatura Financiera Zonal para la

emisión de los títulos de canon de arriendo, y control de pagos de los

mismos, Gestión de Territorio para el seguimiento del contrato y la

DMGBI para el registro.

PUNTO DE ATENCIÓN DEL TRÁMITE:

BALCONES DE SERVICIO O VENTANILLA SECRETARIAS,

DIRECCIONES, EMPRESAS, FUNDACIONES, CORPORACIONES;

BALCONES DE SERVICIO ADMINISTRACIONES ZONALES

DIRECCIÓN PUNTO DE ATENCIÓN:

Montúfar N4-119 entre espejo y Chile

HORARIOS DE ATENCIÓN:

8:00 A 16:30

IMPUESTO: no aplica

TASA ADMINISTRATIVA:

no aplica

TARIFA: Si (canon de arriendo)

REGALÍAS:

FORMA DE PAGO: PAGO EN EFECTIVO

FORMA DE DEVOLUCIÓN:

no aplica

LUGARES DE PAGO: ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL

PLAZO DE CONTESTACIÓN DEL TRÁMITE:

15 días

VIGENCIA DEL TRÁMITE:

De acuerdo al Contrato

RESPONSABLE

LEVANTAMIENTO DE DATOS:

Carvajal, Yessenia

RESPONSABLE VERIFICACIÓN DATOS:

Villarroel, Marcerlo

RESPONSABLE APROBACIÓN:

Loayza, Esteban

FECHA ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN

15/07/2016

FECHA APROBACIÓN INFORMACIÓN:

14/07/2016

ARCHIVOS DIGITALES ANEXOS:

ninguno

OBSERVACIONES GENERALES

El trámite se lo realiza de forma personal. En caso de que el trámite

sea realizado por terceros saber el número de trámite.