arquitectura adaptable, flexible y colectiva; vivienda …
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ARQUITECTURA ADAPTABLE, FLEXIBLE Y COLECTIVA; VIVIENDA EN CONSTANTE DESARROLLO PARA LOS HABITANTES DE LA CLASE MEDIA
EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ.
AUTOR:
ANDRES FELIPE MOGOLLON SOLER
PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
CARRERA DE ARQUITECTURA
Bogotá D.C.
2016
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ARQUITECTURA ADAPTABLE, FLEXIBLE Y COLECTIVA; VIVIENDA EN CONSTANTE DESARROLLO PARA LOS HABITANTES DE LA CLASE MEDIA
EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ.
AUTOR:
ANDRES FELIPE MOGOLLON SOLER
Presentado para optar al título de ARQUITECTO
DIRECTOR
ARQ. HERNANDO CARVAJALINO BAYONA
PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
CARRERA DE ARQUITECTURA
Bogotá D.C.
2016
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Tabla de contenido
1. Introducción................................................................................................. 102. Problemática................................................................................................. 11
2.1 Problemática específica........................................................................ 113. Alcance......................................................................................................... 114. Objetivo General............................................................................................ 12
4.1 Objetivos específicos.............................................................................. 125. Estado del arte................................................................................................136. Marco teórico.................................................................................................. 157. Descripción del trabajo..................................................................................188. Desarrollo........................................................................................................ 19
8.1 Diseño Participativo................................................................................. 198.2 Referentes............................................................................................... 208.3 Distribución vivienda estratos medio en Bogotá................................. 218.4 Actualidad viviendas estratos medio Bogotá........................................ 248.5 Análisis UPZ Prado................................................................................... 258.6 Análisis implantación...............................................................................25
9. Criterios de intervención y diseño.............................................................. 269.1 Módulo de vivienda...................................................................................269.2 Estructura de soporte.............................................................................. 269.3 Criterios para proyectar vivienda............................................................27
10. Vivienda.......................................................................................................... 2810.1 Tipologías de vivienda..................................................................... 28
11. Conjunto Habitacional................................................................................. 3011.1 Vista aérea.......................................................................................... 3011.2 Análisis Edificio................................................................................. 3011.3 Fachadas............................................................................................. 3111.4 Cortes.....................................................................................................3211.5 Planta urbana.........................................................................................3311.6 Planta tipo............................................................................................ 33
12. Sistemas/Funcionamiento........................................................................... 3412.1 Detalles técnicos................................................................................ 35
13. Imágenes........................................................................................................ 3614. Bibliografía....................................................................................................... 3715. Anexos.............................................................................................................. 3816. Visto bueno del Documento, Director de trabajo de grado...................... 41
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1. Introducción
Esta investigación resulta de gran importancia ya que abarca una problemática que no se ha tenido muy en cuenta y que tiene pocos precedentes en la ciudad de Bogotá y en nuestro país, por lo que se evidencia aún más la necesidad de desarrollar soluciones a esta. Se plantea desarrollar nuevos modelos de vivienda tanto en su gestión de proyecto como en su diseño arquitectónico, que ofrezcan otras alternativas de planteamiento y configuración de la vivienda además de su comportamiento en cuanto a los cambios y adaptaciones a lo largo de su vida útil. Actualmente los modelos de vivienda que se les ofrece a los usuarios no tienen proyección en el tiempo ni son capaces de adaptarse a las diferentes necesidades a lo largo de la vida del propietario.
Por otro lado, estos planteamientos de vivienda estática, llevan a los usuarios a tener que hacer sus propias adaptaciones y transformaciones en el espacio debido al cambio de sus necesidades, pero la reconfiguración y remodelación de sus viviendas, es en la mayoría de los casos muy costosa y necesita de recursos adicionales tanto para materiales como económicos, ya que las viviendas no están hechas para sufrir cambios drásticos a lo largo de su vida.
Esta investigación nos ayudara al desarrollo de una edificación de vivienda adaptable que se adecue a las exigencias y cambios que los propietarios puedan tener a lo largo del tiempo o alguna situación que así lo exija, sin necesidad de prescindir de la vivienda e ir en busca de otra que si se adapte, como es lo habitual en nuestra sociedad ya que no existen otras alternativas de vivienda adaptable, por lo tanto se le brinda un valor social a la investigación ya que tiene en cuenta la población afectada y sus necesidades brindado una mejor calidad de vida.
Es importante profundizar y tener en cuenta como una opción la arquitectura adaptable y flexible y sus diferentes tipologías arquitectónicas que cumplen con este propósito, adicionalmente los elementos capaces de hacer que los espacios sean flexibles, pueden brindar una nueva respuesta y alternativa a los usuarios de hoy en día, los cuales tienen necesidades cambiantes, dejando a un lado los modelos preestablecidos por el mercado, no todo el mundo necesita lo mismo como se plantea hoy en día si no que existe una población versátil que necesita y quiere cosas muy diferentes en su habitad.
Estos modelos alternativos de vivienda necesitan cambios y nuevos planteamientos en la manera de concebir un proyecto arquitectónico. Necesitaran nuevas estrategias de gestión para su desarrollo ya que se contemplara un diseño participativo con los usuarios, vanguardia en tecnologías de construcción y
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materiales para poder implementar elementos modulares, capaces de ser móviles y adaptarse a varias configuraciones.
Esta investigación tiene un valor teórico que contribuirá a desarrollos y planteamientos futuros de gente interesada sobre este tema que aportaran nuevos planteamientos y aportes sobre la flexibilidad espacial en la arquitectura en nuestro país, haciendo de esta una teoría replicable en el futuro. Abriendo las puertas a nuevos proyectos teorico-praticos de arquitectura flexible y adaptable, no solo en vivienda sino también en cualquier espacio arquitectónico.
2. Problemática
El déficit cualitativo y cuantitativo de vivienda.
2.1 Problema específico:
Existe una dificultad para el desarrollo de proyectos de vivienda flexible y adaptable para suplir las necesidades de los habitantes de la clase media. Hoy en día solo encontramos vivienda sin proyección en el tiempo en la ciudad de Bogotá, no existe la personalización, interacción y diseño participativo en los modelos de vivienda de la ciudad. Solo se promueven proyectos que se limitan exclusivamente a cumplir con las necesidades básicas, dándole al usuario modelos de vivienda preestablecidos por estudios de mercado encaminados hacia una familia promedio. Además se plantea vivienda que no contempla un desarrollo urbano colectivo si no individual, ni un desarrollo sustentable.
Se percibe la vivienda como un objeto que se termina en un momento determinado, y no como un proceso que va transformándose y adoptando diferentes configuraciones espaciales debido a las necesidades del ser humano a lo largo del tiempo. No se involucra a los futuros copropietarios en las actividades relacionadas con el desarrollo, construcción y comercialización de su unidad residencial. Encontramos la falta de participación ciudadana y procesos colectivos, en el desarrollo y conceptualización de la vivienda.
3 Alcance
Desarrollo del diseño arquitectónico de una edificación de vivienda en altura, adaptable que se adecue a las exigencias y cambios que los propietarios puedan tener a lo largo del tiempo o alguna situación que así lo exija, sin necesidad de prescindir de la vivienda o ir en busca de otra que si se adapte, planteando nuevas estrategias de gestión para el desarrollo de modelos que ofrezcan varias alternativas de configuraciones espaciales. Se contemplara un diseño participativo con los usuarios, además de adaptarse a los promotores de vivienda en densidades y posibilidades de agrupación y vivienda colectiva.
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4. Objetivo General
Realizar un proyecto de diseño arquitectónico de vivienda flexible, adaptable, colectiva y sustentable por medio del estudio de la adaptabilidad y su aplicación a la arquitectura, realizando espacios flexibles que respondan a la diversidad y las necesidades de la sociedad contemporánea de los estratos 3 y 4, en la ciudad de Bogotá, Colombia. Con el propósito que los usuarios puedan tener una vivienda digna a partir de un diseño participativo con proyección en el tiempo, que se adapte a sus necesidades a lo largo de su vida generando el mínimo gasto y esfuerzo tanto económico como practico, además de generar un conjunto urbano de vivienda colectiva y sustentable .
4.1 Objetivos específicos
- Reinterpretar la vivienda más allá de los espacios privados, potenciando las actividades compartidas y comunitarias, creando capacidad de relación y mejora de las estructuras urbanas, permitiendo llevar una vida completa (trabajo, educación, cultura, ocio, naturaleza) con los equipamientos necesarios.
- Investigar y desarrollar elementos arquitectónicos de vanguardia en tecnologías de construcción y materiales para poder implementar elementos modulares, capaces de ser móviles y adaptarse a varias configuraciones y densidades.
- Desarrollar vivienda con el menor impacto sobre su entorno, generando la mínima cantidad de residuos y mínimo gasto de recursos energéticos, implementando métodos pasivos y activos para generar viviendas ambientalmente autosuficientes.
- Establecer las condiciones de la adaptabilidad y flexibilidad en la arquitectura generando unas determinantes de diseño, que a través de estas se pueda identificar cuáles son los elementos formales con los que se puede lograr la flexibilidad espacial para poder utilizarlos en los modelos planteados. De esta manera crear espacios flexibles, adaptables, modulares, divisibles, ampliables a través del desplazamiento de sus elementos.
- Identificar las características de la población afectada, estudiando la espacialidad y organización de las viviendas de acuerdo con la dinámica de crecimiento, decrecimiento familiar y necesidades específicas de estas.
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5. Estado del arte
Nace de la necesidad de responder a diferentes problemáticas que se presentan en la ciudad de Bogotá, como la poca oferta de viviendas con disposiciones espaciales que respondan a las necesidades de los habitantes, como también los pocos modelos tipológicos de vivienda y de gestión para crear y desarrollar nuevas alternativas de modelos de vivienda que sean capaces de brindar respuestas a las necesidades de un usuario a lo largo de su vida, una vivienda adaptable a diferentes situaciones, además de verse el usuario involucrado en el desarrollo del proyecto . La vivienda en Bogotá se ve como un objeto de provecho económico ligado a la inversión y que se termina en un momento determinado sin desarrollo en el tiempo, no se percibe como una vivienda en contante proceso y desarrollo.
El concepto de vivienda como proceso, definido por Eva Morales Soler y Rubén Alonso Mallén, en su Investigación" casa más o menos ; se fundamenta en la necesidad de adecuar la vivienda a los modos de vida actuales y al medioambiente. Partiendo de que estos modos de vida son cambiantes y que las necesidades habitacionales y ambientales futuras no se pueden prever, se plantea concebir la vivienda como un proceso y no como un objeto acabado y ligado a la inversión, donde se puedan llevar a cabo transformaciones espaciales y tecnológicas en una relación dinámica entre formas de vida y espacios habitables.
Se propone por lo tanto, un concepto de vivienda en el que los espacios tengan capacidad de adaptación a las necesidades sociales, medioambientales, así como a los recursos disponibles. Además la participación de los usuarios se hace inevitable para generar una conciencia colectiva. "En este sentido entendemos que los procesos participativos contribuyen a un desarrollo sustentable como proyecto social, donde es importante que individuos y grupos sociales concilien y redefinan sus necesidades habitacionales en una relación dinámica de “aprendizaje a través de la acción”. (Meadowcroft, 2003).
A partir de lo anteriormente dicho se enfatiza, en dos conceptos muy importantes, arquitectura adaptable y arquitectura flexible, que nos van a servir para entender y desarrollar las diferentes respuestas a las necesidades hoy por hoy no resueltas. En Colombia y Bogotá son pocos las investigaciones y proyectos que se generan para cambiar esa forma de pensar, percibir y hacer vivienda.
Actualmente, en la ciudad podemos ver vivienda de estratos bajos, vivienda emergente la cual va creciendo poco a poco en altura, mientras que consiguen los recursos para seguir construyendo su vivienda, usando el primer piso como comercio o como alquiler, con esos recursos crecen en altura haciendo más metros cuadrados de vivienda. Esta vivienda emergente no es planificada y no
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tiene las especificaciones adecuadas estructuralmente para albergar una familia, pero lo rescatable es que es una vivienda que se va adaptando a las necesidades de sus habitantes añadiendo espacios cada vez que lo necesitan. En estratos medios no es tan frecuente este fenómeno por lo tanto, los consumidores se ven obligados a adquirir viviendas preestablecidas por el mercado actual que crea estereotipos de las necesidades de una familia promedio, pero en la mayoría de los casos estas no cumplen con las necesidades requeridas por los consumidores, es un mercado en donde las áreas y tipologías son casi siempre las mismas.
Se brinda una vivienda poco flexible que no considera las transformaciones naturales de sus habitantes, que en algún momento va a tener que sufrir alguna transformación y evolucionar en el tiempo. La producción final no cumple con el requerimiento de brindar una habitabilidad digna.
La arquitectura flexible, en este caso vivienda flexible, es aquella que se va transformando, adoptando diferentes configuraciones en su forma y técnica a lo largo del tiempo, en las cuales sufre transformaciones como añadir, sustituir, quitar, ampliar o reducir elementos que configuran la espacialidad de la vivienda, estas transformaciones se dan a partir de los diferentes usuarios a los largo de la vida útil del echo arquitectónico. Según Robert Kronenburg, en el libro "Arquitectura que integra el cambio", (2007); existe una jerarquía de modos de flexibilidad, En primer lugar, la flexibilidad debe establecerse antes de que se ocupe la vivienda como la manera de permitir distintas variaciones en la misma forma arquitectónica. En segundo lugar, la flexibilidad debe facilitar futuros cambios, en donde encontramos tres categorías, la " movilidad " permite el cambio rápido de espacios de manera casi instantánea, la " evolución " describe la capacidad intrínseca de realizar modificaciones duraderas en la distribución básica durante un periodo amplio, la " elasticidad" hace referencia a la ampliación o reducción del espacio habitable"
Las necesidades en una persona son muy cambiantes y van surgiendo a lo largo de la vida dependiendo del como se quiera habitar y apropiar de un espacio en específico, por lo tanto se requieren adaptaciones para poder seguir habitando con comodidad en ese mismo lugar en buenas condiciones, que este se ajuste a su economía, se adapte al entorno donde se encuentra, obtenga avance tecnológico, etc.
Igualmente este autor menciona que, lo seres humanos somos criaturas flexibles en constante cambio, nos trasladamos a voluntad, manipulamos objetos y actuamos en un gran número de entornos, hace mucho tiempo nuestra existencia se basaba en nuestra capacidad de movimiento y adaptación", además de mencionar que la casa o vivienda en la modernidad es el vehículo arquitectónico, herramienta y símbolo para trasmitir nuevas ideas, tecnologías y nuevos modelos de vida.
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La arquitectura adaptable, se entiende como espacios que son capaces de responder fácilmente a diferentes funciones, modelos de uso y necesidades específicas, esta se basa en asunto de uso y función mientras que la flexibilidad en asunto de forma y técnica. Según Richard Larry; libro, arquitectura adaptable, Frei Otto;(1979); existen varios ámbitos dentro de la adaptabilidad, los principales y más importantes relacionados con el desarrollo de una edificación o proyecto son cuatro,
"Adaptabilidad al contexto; se refiere a las circunstancias básicas de un proyecto e incluye las respuestas de situación, movilidad y el uso de sistemas no constructivos".
"Adaptabilidad externa; afecta a la envoltura externa o interface entre el medio natural exterior y los elementos interiores controlados".
"Adaptabilidad interna; se refiere a todos los objetos controlables introducidos por el hombre dentro de la envoltura externa".
" Adaptabilidad de respuesta; considera el proyecto como un proceso continuo e incluye mecanismos de realimentación del proyecto y para adelantar una respuesta adaptativa"
Para el desarrollo y planteamiento de los nuevo modelos de vivienda planteados, es necesario tener en cuenta diferentes aspectos que nos ayudaran definir determinantes de diseño del proyecto, como aspectos teóricos, ambientales, gestión, diseño, técnicos y de población.
6. Marco teórico
El concepto de vivienda como proceso, definido por Eva Morales Soler y Rubén Alonso Mallén, en su Investigación" casa más o menos; se fundamenta en la necesidad de adecuar la vivienda a los modos de vida actuales y al medioambiente. Partiendo de que estos modos de vida son cambiantes y que las necesidades habitacionales y ambientales futuras no se pueden prever, se plantea concebir la vivienda como un proceso y no como un objeto acabado y ligado a la inversión, donde se puedan llevar a cabo transformaciones espaciales y tecnológicas en una relación dinámica entre formas de vida y espacios habitables.
La arquitectura adaptable, se entiende como espacios que son capaces de responder fácilmente a diferentes funciones, modelos de uso y necesidades específicas, esta se basa en asunto de uso y función mientras que la flexibilidad en asunto de forma y técnica
La arquitectura flexible, en este caso vivienda flexible, es aquella que se va transformando, adoptando diferentes configuraciones en su forma y técnica a lo
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largo del tiempo, en las cuales sufre transformaciones como añadir, sustituir, quitar, ampliar o reducir elementos que configuran la espacialidad de la vivienda, estas transformaciones se dan a partir de los diferentes usuarios a los largo de la vida útil del echo arquitectónico
Diseño participativo, El diseño participativo es una propuesta de solución a problemas complejos, esta metodología de trabajar para la producción de viviendas u otros espacios arquitectónicos se construye con la participación de los usuarios. Las acciones de los profesionales no solo deben comprender las acciones técnicas de diseño, sino que se debe de interactuar con otros actores y con otras profesiones para construir un desarrollo local, integral que parte de esta complejidad. Cada intervención independientemente de su escala es fruto de un proceso único y particular, condicionado por variables específicas. La producción de la vivienda interviene distintos factores sociales, económicos y culturales que se entrelazan en forma compleja y diversa para las diferentes modalidades de producción. Estas están interrelacionadas pero no dejan de ser diferentes.
Soporte y unidades separables, es un método de diseño participativo que vincula a los habitantes a través de interacción con su propio espacio, ofreciendo diversas posibilidades que se modifican con unos paneles divisorios que definen dependencias a partir de las necesidades propias. Es un sistema de producción de la vivienda colectiva en dos fases, proponiendo la diferenciación entre elementos infraestructurales (soporte) y de relleno (unidades separables). De esta forma, la identificación y separación de estas dos etapas, y la inclusión del usuario como participante activo en el proceso, permitiría dar cabida a sus necesidades específicas y particulares exigencias espaciales o de acabados.La idea del soporte y las unidades separables se basa en el principio de que la vivienda no puede ser un objeto diseñado como cualquier otro, sino que debe ser vista como el resultado de un proceso en el que el usuario pueda tomar decisiones dentro de un marco común de servicios e infraestructura.
Habitabilidad, es la manera de apropiarse de un espacio, de permanecer en él y en donde este suple todas las necesidades de su propietario, se define a partir de asegurar unas condiciones mínimas de salud y confort en los espacio habitables, es la capacidad de ser habitado un elemento arquitectónico de acuerdo con ciertas condiciones.
Hábitat digno, "La vivienda y hábitat dignos son definidos en términos de parámetros de calidad, mediante el cumplimiento de las condiciones mínimas necesarias para garantizar la satisfacción de las necesidades de cada grupo familiar, atendiendo a aspectos tales como: el diseño en función del sitio geográfico y lugar cultural, según particularidades locales y la
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participación de la comunidad en su determinación; la inserción de la vivienda y del asentamiento en la trama urbana; el cumplimiento de requisitos mínimos de habitabilidad que impidan el hacinamiento espacial o familiar; la vivienda saludable en términos de sanidad, ventilación e iluminación, segura desde el punto de vista ambiental, social y estructural constructivo, con espacios diferenciados social y funcionalmente, con posibilidades de progresividad y adaptabilidad al desarrollo futuro; así como, su inserción en el hábitat, con todos los servicios de infraestructura y urbanismo, y aquellos de índole comunitario, la calidad y accesibilidad física" (http://e- construir.com)
Sociedad, La composición de los hogares no es uniforme, ni en la vida de un ser humano en particular, ni en el conjunto de la sociedad (nuclear, mono parental, unipersonal, personas discapacitadas, personas de tercera edad, etc). la vivienda debe proyectarse con respuestas de máxima ambigüedad y versatilidad funcional, de manera que pueda dar respuesta a la enorme variedad de modos de vida y permitir una mayor capacidad de transformación con costes mínimos tanto económicos como técnicos.
Ciudad, Arquitectura creadora de espacio urbano y en función de la colectividad, vivienda como parte de la ciudad, diversa y con mezcla de usos. La relación con el contexto en el que se inserta genera los criterios necesarios para decidir la propuesta funcional y formal. Es fundamental para el proyecto de vivienda tener en cuenta la morfología urbana y la configuración de su entorno (equipamientos, espacios públicos, comercios, etcétera).
Tecnología, Sistemas y tecnologías constructivas adecuadas a los medios económicos y locales disponibles, adaptabilidad e innovación que faciliten la trasformación de la vivienda y la adecuación de requerimientos cambiantes de los usuarios. Teniendo en cuenta el uso de materiales reciclables, el ciclo total de los materiales y el insumo energético gastado en su fabricación.
Recursos, Eficaz aprovechamiento de los recursos, fomentar el uso de energías renovables dentro de la vivienda y gestionar la correcta y selectiva recogida de residuos, incorporación de sistemas de mejora climática con dispositivos constructivos y espaciales que favorezcan a la utilización eficiente de los recursos.
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Calidad de vida, de una sociedad significa analizar las experiencias subjetivas de los individuos que la integran y que tienen de su existencia en la mencionada sociedad. Exige, en consecuencia, conocer cómo viven los sujetos, sus condiciones objetivas de existencia y qué expectativas de transformación de estas condiciones desean, y evaluar el grado de satisfacción que se consigue.Todo ello nos lleva a poder conceptuar la noción de calidad de vida como una adaptación entre las características de la situación de la realidad y las expectativas, capacidades y necesidades del individuo tal como las percibe él mismo y el grupo social. Para analizar la calidad de vida de una sociedad se debe considerar imprescindible el establecimiento de un estándar colectivo, que únicamente es válido para el momento y contexto específico de su establecimiento.
El desarrollo sostenible, es aquel que ofrece servicios ambientales, sociales y económicos básicos a todos los miembros de una comunidad sin poner en peligro la viabilidad de los entornos naturales, construidos y sociales de los que depende el ofrecimiento de estos servicios.
Elementos modulares , son elementos basado en la modulación reticular de espacios que permitan optimizar el tiempo de construcción y debido a que son transportables, desarmables y reorganizables permiten impulsar múltiples funcionalidades y su reutilización al generar un nuevo uso diferente al que fueron fabricados.
7. Descripción del trabajo
Se proyecta el diseño de un conjunto de vivienda colectiva multifamiliar en altura ubicado en la ciudad de Bogotá, localidad del Prado, Carrera 55 #152B - 47. Planteando una edificación que se adapta a las determinantes existentes en el contexto (urbano, ambiental), contemplando la estructura urbana e integrándose y jerarquizando los espacios públicos y zonas verdes que existen en este. Se propone implementar la permeabilidad, relación Arquitectura /espacio público como criterio fundamental para desarrollar una plataforma multifuncional que integra actividades diversas. El volumen de la edificación es una tipología en "C", que cuenta con un espacio central privado de uso público que se comunica con el parque vecinal que se encuentra en su contexto inmediato, a la vez da acceso a una seria de diferentes espacios como, espacios colectivos, comercio o pequeños equipamientos, que respondan no solo a la vivienda sino también a su entorno urbano, que permitan que el espacio se mantenga activo constantemente, además se encuentran los diferentes accesos a las unidades de vivienda. La planta de acceso se encuentra elevada ya que el proyecto cuenta con un semi sótano, sobre este basamento se encuentra la plataforma multifuncional anterior mente descrita, gracias a la elevación se plantean terrazas que extienden el espacio público y generan diferentes espacios de estancia.
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El volumen cuenta con un escalonamiento de menor a mayor para darle una continuidad a las alturas existentes en el contexto, esta define una volumetría que facilita la ventilación y el asolamiento de cada unidad de vivienda. Las terrazas generan una continuidad de las zonas verdes en altura además de ayudar a la recolección de agua lluvia. Las viviendas se organizan a lo largo del volumen en doble crujía con una circulación interior, a partir de una estructura de soporte la cual es la que contiene las unidades de vivienda, la estructura de soporte además contiene los ductos que conducen las instalaciones, cualquier modulo se puede adaptar a la estructura de soporte. El modulo inicial adoptado tiene 43 m2 el cual se puede transformar añadiendo más módulos en áreas de 58m2, 78m2, 99m2 proponiendo una gran diversidad de tipologías de vivienda que responden a diferentes necesidades de los habitantes, cada módulo de vivienda está dividido en área de servicios, circulación, área privada y área social que puede ser configurada como el usuario lo requiera siguiendo unos parámetros de diseño, se plantean diferentes tipos de configuración espacial interior por cada tipología de vivienda demostrando la versatilidad de la planta y la capacidad de trasformación de la vivienda .
8. Desarrollo
8.1 Diseño Participativo Propuesto
Soporte: Edificio hecho para contener un número determinado de unidades de vivienda, que puedan ser individualmente adaptadas a las necesidades cambiantes y a los deseos de los usuarios en el transcurso del tiempo. El soporte estaría, en las decisiones comunitarias, mientras que el diseño de cada vivienda particular estaría en la esfera de decisión individual.Unidades separables: Unidades producidas industrialmente que ofrecen al habitante la posibilidad de cambiar la distribución, la dimensión y la apariencia de los espacios de su vivienda.Planta con Potencial: La planta no necesita ser predeterminada, sino que, por el contrario, debe evaluarse de acuerdo con su adaptabilidad, es decir, con su capacidad de ofrecer un máximo de elección al habitante sin que sea necesaria la aplicación de una técnica especializada o un esfuerzo excesivo.Idiosincrasia: permitir que los habitantes sean libres de tomar decisiones respecto a su configuración y se apropien de sus espacios, identificarse a traves de sus viviendas.Patrones: cada espacio es definido y caracterizado de una manera diferente por cada persona, variedad de culturas y maneras de habitar.
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Decisiones colectivas: Participación y toma de decisiones colectivas, intercambio de idea entre todas las partes involucradas. Democracia en la toma de decisiones entre el técnico y el usuario.Opciones: Variedad de opciones y respuestas a diferentes problemáticas espaciales.
8.2 Referentes
Ana Elvira Vélez La playaMedellín, Colombia
El interior es el espacio que dignifica la vida íntima de los habitantes, el lugar donde se expresan las individualidades en una unidad básica que cambia y se ajusta en el tiempo. El proyecto nace desde la propuesta de una UNIDAD BASICA de 5 x 10.6 mt. Se trata de una caja de geometría elemental que contiene una batería de servicios (wc múltiple + ropas + cocina), y un solo espacio servido, con 4 vanos idénticos que permite la adecuada iluminación y ventilación de las habitaciones distribuidas por el usuario. Los muros de los edificios son a la vez estructurales y acabado exterior e interior de los edificios de las viviendas. La inversión inicial de la vivienda "inacabada”, permite conseguir la mayor superficie posible: 53 m2 + balcón de 2m2 que se podrá perfeccionar de acuerdo de las necesidades y posibilidades económicas del usuario.
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Hábitat 67 Moshe Safdie Montreal, Cañada
Hábitat 67 consta de 354 bloques de hormigón de 11.80 x 5.30 x 3.50 m dispuestos en aparente desorden ingrávido aunque responden a una estrategia estructural calculada. Cada módulo de hormigón fue construido en una fábrica levantada in situ y se trabajó todo el proceso como si una cadena de ensamble automotor se tratara: primero se fundía el concreto del módulo, luego se instalaban las conexiones eléctricas, la cocina, los baños y las ventanas, en ese orden. Después una grúa los elevaba para su ubicación final. Originalmente habían módulos de 1 a 4 habitaciones y sus metros cuadrados variaban de 60 a 460m2 por vivienda. Cada módulo de vivienda posee su propia terraza construida sobre el techo del vecino para espacios de ocio (lo que produce su efecto ingrávido y tridimensional)
8.3 Distribución de viviendas estrato medio en Bogotá
Donde vive la clase media hoy en dia ?
Localidades: Usaquen, Kennedy, Fontibon, Engativa, Suba, Barrios Unidos, Teusaquillo, Martires, Puente Aranda, Antonio Nariño
Vivienda de clase media Construida ?Total de metros cuadrados iniciados en el pais (2014) : 54 millones m2 Bogotá 38%Medellín 29%Cali 12%EstratosEl 38% del área construida estuvo dirigida a la población de estratos medio-bajos, 25% al estrato medio-alto, 37% hacia los estratos alto.
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Viviendas por estratoEstrato 1: 7,1%Estrato 2: 33,1 %Estrato 3: 34,3%Estrato 4: 16,2%Estrato 5: 5,2%Estrato 6: 4,2%Número total: 1.536.506 viviendas 100% Estrato 3 + 4: 50.5 % viviendas en bogota.
Fuente: Bogota ciudad de estadísticas, Secretaria de planeacion, Boletín 31, 2011
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B ogotá . V iv iendas p o r e s tra to soc ioeconóm ico según loca lidadesA ju n io 30 de 2011
_ _ _, ESTRATOSSin e s tra to T 1. Bajo - bajo 2. Bajo 3,. Medio - bajo 4. Medio S. Medio - Alto 6. Alto Total
Usaquén T.524 7.DS3 10.120 42545 49.549 22.315 29.495 162.641Chapinerc 120 1.566 5.260 3.525 18.556 5.641 20.729 55,919Santa Fe 546 2.7QE 20.060 5.05-3 3.397 179 164 36,163San Cristóbal 435 B 721 a?24£ iesr2 1 7 112 721usme 2.1 SJ ¿6.660 50 241 6 1 1 1 99.11¿TunjueMo 239 - 27.759 21.160 - 49,166Bosa e.ooa 6.423 116 037 4 626 . 133 097líenneoy 2.01 a 1.560 1JEJH1 \¡!.m fl.730 - 2S9 026Fontibón 2.252 4 21 809 51.912 39 228 1.028 116 233Engativá 2.425 1.726 54 757 164.010 5.2S7 i - 232 205Suba 4.SÍÚ 506 33.172 5c.S3E 5¿.131 ] 39.563 4.441 263,556Barrios Unidcs 92 - - 31.229' 23.96-0 1.915 57.196- eu saquilto 94 - - 6163 4S.737 2.90 B - 57 972Los Mártires 50 - 2.418 22.902 2.127 - 27.497Antonio Na riñe ¿93 - 1.247 26.023 - 27.774Puente ¿.randa 744 - 22S 63.710 - 70.682ls Carcelaria Sí 35 4.188 3.578 - 7 £57Rafael yriteunoe 1.165 a,su JS.SJÍ «.S17 - 104 «33Ciudad Bolívar 1.3¿2 91.365 52 617 6¿2! 1 152 266Sumaos* 957 439 169 63 28 37 1,743Total 26.954 176.697 T2SJM8 746.768 2S3.877 73.779 54.894 2.062.277- Sin viviendas por estrato en esa localidad.Fuentes DAÑE - SDP DICE: Proyecciones de población de Bogotá por localidades 2006 2015Cálculos: Dirección de Estudios. Muero y Dirección de Estratificación. Decretos 544 de 2009 (.zana urbana) y 304 de 200S (zona rural).
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8.4 Actualidad vivienda estrato medio sector inmobiliario,
Proyecto: Tone imperialArcoconstnicc iones
U b ic a d o ! : calle 153 era 104Localidad: Suba
Estrato: 3
la Tone mas alta del Sector Torre de 28 Pisos 3 Alcobas 2 baños VestierPiso en madera laminado en zonas sociales y alcobasParqueadero privado.Deposito.
Areas70 m2 Area construida €2 m2 Area privada
Vivienda con proyección en el tiempo XDiseño participativo XAdaptabilidad y flexibilidad XVivienda Colativa X
Solo se promueven proyectos que se limitan exclusivamente a cumplir con las necesidades básicas, dándole al usa ario modelos de vivienda preestablecidos por estudios de mercado encaminados hacia una familia promedio.
I
Proyecto: Corinto Alejandría
Promoto re siAmarílo
Ubicación: Calle 159 No. 54 - 36
Apartamentos con club spa de 69m2 a 89m2 área construida. Zonas comunes: 2 piscinas climatizadas cubiertas, gimnasio semidotado. turco y sauna, terraza BBQ. parque in fan til, plazoleta.
Localidad: Suba
Estrato: 4
A R f A A . P R IV A D A D A HABITACIONES B a ñ o s
Apartamento 87,00 m2 77,00 m2 3 2Apartamento 77,00 m2 68,30 m2 3 2Apartamento 69,00 m2 61,10 m2 2 2Apartamento 69.00 m2 61,10 m2 2 2Apartamento 89.00 m2 79,00 m2 3 2
Flexibilidad ?
Vivienda con proyección en el tiempo
Diseño participativo
Adaptabilidad y flexibilidad
Vivienda Coletiva
XXX
*Diferentes opciones de area y configuración mas no flexibilidad y adaptabilidad
Fuefiterorww.amaiilo.com.co/Pfoyectos-venta/Bogota/corinto-atejandria-2
planteamientos de vivienda estática, llevan a los usuarios a tener que hacer sus propias adaptaciones y transformaciones en el espacio debido al cambio de sus necesidades, pero la reconfiguración y remodelación de sus viviendas, es en la mayoría de los casos muy costosa y necesita de recursos adicionales tanto para materiales como económicos, ya que las viviendas no están hechas para sufrir cambios drásticos a io largo de su vida
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8.5 Análisis upz Prado
8.6 Análisis impnatancion
Usos primer piso
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9. Criterio de intervención y diseño
9.1 Modulo de vivienda
Se plantea un área básica en donde se permite la correcta organización de diferentes áreas funcionales de la vivienda, en este caso en un módulo de 3m X 3,20m con un área resultante de 9.6m2. A partir de este módulo que permite diferente funciones espaciales se acoplan cuatro de ellos para crean un módulo de vivienda de 6m x 6.4m con un área resultante de 38.4 m2. Teniendo el módulo de vivienda básico se da la posibilidad de vincular 1/3, medio, uno o más módulos habitables a este dando como resultado viviendas personalizadas dependiendo de las necesidades de cada usuario.
9.2 Estructura de soporte
Estructura donde se contiene los módulos de vivienda. Estructura portante, que además contiene los ductos que conducen instalaciones, cualquier modulo se puede adaptar a la estructura portante e instalaciones que se encuentran en esta. El usuario puede escoger el tamaño de vivienda que más se adecua a sus necesidades además de la ubicación dentro del soporte. El soporte hace que las redes del proyecto sean de fácil inspección y fácil mantenimiento.
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9.3 Criterios básicos para proyectar la vivienda:
Espacio exterior propio: Toda vivienda disfrutara de un espacio exterior propio, con vistas agradables en el que se pueden realizar algunas actividades y además sirve como dispositivo de control térmico.Desjerarquización: Los espacios de la vivienda no condicionaran jerarquías ni privilegios, serán espacios flexibles no exclusivos ni predeterminados.Espacio para el trabajo reproductivo: Espacios para desarrollar el trabajo reproductivo y considerar espacios satélites comunitarios para albergar alguna función específica, ejemplo lavaderos.Espacios de trabajo productivo: la vivienda se puede adecuar a la necesidad de lugares de trabajo que no interfieran en las actividades cotidianas de la vivienda. Espacio de guardado: Proveer espacios para todos los tipos de almacenaje. Orientación: la implantación y posicionamiento de las fachadas y tiene que ser la adecuada y diferenciante a cada una de las orientaciones, vientos y vistas. Ventilación cruzada: Cada vivienda debe tener ventilación cruzada natural. Dispositivos de aprovechamiento pasivo: Sistemas de control climático, solar y acústico que pueden ser diseñados integrados al proyecto y que no necesitan de ninguna aportación energética extra.Incidencia en la formalización: valore plásticos y culturales, basados en la volumetría, la textura, la forma, se deben tener en cuenta en cada contexto para conseguir armonía con el lugar y la escala, además de favorecer la identificación de los usuarios con sus viviendas.
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Sistemas constructivos independizados: los sistemas constructivos serán independientes para permitir la sustitución parcial de partes del edificio a los largo del tiempo sin afectar otros sistemas.Adaptabilidad: capacidad para adecuarse a diferentes situaciones de los usuarios en el tiempo y diferentes agrupaciones personales, la adaptabilidad es un factor básico de la sostenibilidad.Utilización de las cubiertas: dar vida y usos a las cubiertas como puntos de encuentro y uso comunitario.Integración de vegetación: incorporar vegetación en el edificio en las fachadas, patios, espacio de conexión y cubiertas.Volumen: la vivienda no es solamente un espacio resuelto en planta, hay que sacar el máximo provecho de su volumetría para generar diferentes cualidades. Diversidad de usos: la vivienda debe responder no solo a las necesidades básicas de sus usuarios sino también a las de su entorno urbano, por eso el conjunto habitacional debe integrar actividades diversas como espacios de trabajo, comercio o pequeños equipamientos.Diversidad tipológica y accesibilidad: los edificios residenciales deben ofrecer a sus habitantes una adecuada diversidad de tipologías, además de evitar exclusión de quienes capacidades motrices o sensoriales diferentes.
10. Vivienda
10.1 tipología de vivienda
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1 lp a l D i l . i i i h T h i a n d s
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11. Conjunto habitacional
11.1 Vista aérea
11.2 Análisis Edificio
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11.3 Fachadas
Fachada Norte Fachada Este
r a raB E J ...
1 H
m m i
fi Hfi §1 ftí HH HH HHmúmI H i ip iH
■ y,
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11.4 Cortes
Corte longitudinal
Corte transversal
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11.5 Planta urbana
11.6 Planta Tipo/ Tipologías de vivienda
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12. Sistema / Funcionamiento edifico
Sistema recolección aguas lluvias Sistema ventilación mecanica
Sistema recolección basuras / reciclado
1J 1J L
UsosJPERRAZA COMUNAL.
TERRAZA COMUNAL
PARQUEADERO fí&RQLfEAPERO
TERRAZA COMUNAL
Asoleacion
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12.1 Detalles técnicos
Detalles TécnicosCubierta- Cubiertas planas con pendientes mínimas (hasta 25a). con planos en una o dos direcciones, expuesta a la radiación solar.- Materiales masivos con alta inercia térmica, superficies exteriores oscuras expuestas al sol. captadoras de calor.- Aislamiento térmico en las caras intemas para evitar pérdida de calor. Maderas o fibra lana de vidrio, poliuretano o Icopor (poliestireno expandido).- Terrazas ajardinadas parcialmente, con areas de captación térmica del sol a través de pisos transitables cerámicos con acabado en colores oscuros.
Pisos exteriores- Pisos permeables, losas combinadas con grama.- Material pétreo, adoquines cerámicos o losas de concreto.- Bases de alta granulometria y mantos filtrantes.
Muros exterioresMuros masivos de alta inercia térmica, que capturen la radiación solar, con caras exteriores
en colores oscuros.-Materiales como ladrillos cerámicos o materiales pétreos a la vista son adecuados. Muros en concreto.
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13. Imágenes
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Otto, Frei. Arquitectura adaptable., 1979. Libro.
Kronenburg, Robert. Arquitectura que integra el cambio., 2007. Libro .
Arquitectura adaptable, flexibilidad espacios arquitectónico; Famita colmenares; investigación.
La vivienda como proceso. Estrategias de flexibilidad; Eva Morales Soler y Rubén Alonso Mallén; 2012. Investigación.
La panadería arquitectura y diseño. Tomado de http://www.despachodepan.com , consultado el 10 de marzo del 2014.
¿Qué es casa más o menos? . Tomado de http://investigacion.casamasomenos.net/, consultado el 8 de marzo del 2014.
Herramientas para Habitar el presente. la vivienda del siglo xxi; Josep maría Montaner, 2011
14. Bibliografía
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| P o n t if ic ia U n iv e r s id a d J a v e r ia n a | F a c u lt a d d e A rq u it e c tu ra y D is e ñ o | C a r re ra d e A rq u it e c tu ra | T ra b a jo d e g ra d o
Arquitectura adaptable y flexible Vivienda en constante desarrollo para los habitantes de la clase media en la ciudad de Bogotá.
í t > N f ta
13033O3-03
15. Anexos
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Plancha 3
1 +1/2 Modulo 59.4 m2
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3
Pontificia Universidad Javeriana Carrera de Arquitectura Tipologías de vivienda Andrés Felipe Mogollón Soler Escala : 1_75 Junio 7 -2016 3 / 3
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T ip o lo g ia s d e v iv ie nd a
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