ZONIFICACIN URBANA: Es la distribucin normativa de los usos de suelo de la ciudad, constituyendo un instrumento

bsico para el planeamiento de desarrollo urbano.

DEFINICIONES

PLAN DIRECTOR

DE AREQUIPA

METROPOLITANA

(ZONIFICACIN

URBANA)

Uso Residencial.

Uso Comercial y de Servicios

Uso Industrial

Uso de Equipamiento Urbano

Uso Recreativo y Forestacin

USO ESPECIAL

USO ESPECIAL: Se aplica a las reas de patrimonio construido (Centro Histrico y Pueblos

Tradicionales), restos arqueolgicos y prehispnicos.

El Centro Histrico se regir por las condiciones y reglamento especfico del Plan de Gestin

del Centro Histrico. Asimismo, se espera que cada uno de los distritos con zonas como las

descritas, elaboren reglamentacin especfica y detallada.

Asimismo, se incluyen en esta categora las zonas naturales especiales de las Canteras de

Sillar, el parque Las Rocas de Chilina y las andeneras de Paucarpata; las reas agrcolas y las reas de expansin agrcola, destinadas a la produccin agrcola y pecuaria sostenible.

(PLAN DIRECTOR DE AREQUIPA)

Adecuacin del Plan Director de Arequipa Metropolitana 2002 2015 al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

PLAN DIRECTOR DE AREQUIPA: USOS DE SUELO

AREQUIPA - AREA CENTRAL

PLAN

MAESTRO

DEL CENTRO

HISTRICO

CONTEXTO TERRITORIAL:

REA DE TRATAMIENTO ESPECIAL (PARTE CONFORMANTE DEL REA CENTRAL)

ZONA MONUMENTAL

CENTRO HISTRICO

REA CENTRAL: definida en la O.M. 115-2001 como rea de Tratamiento Especial,

es un espacio de carcter metropolitano pues, en l estn contenidos varios barrios

tradicionales, que son jurisdiccin de diversos distritos de la ciudad (el Cercado, Miraflores, Yanahuara). De igual manera, incluye el eje ecolgico del Chili, las grandes vas

arteriales metropolitanas que tiene su origen en el centro, (Av. Jorge Chvez Goyeneche, Parra, Ejrcito, Salaberry), as como las vas que definen el primer anillo central, incluyendo La

Estacin Ferroviaria. Este Sector tiene una superficie de 441. Has.

ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL (REA CENTRAL)

CENTRO: (Av. Jorge Chvez Goyeneche, Parra, Ejrcito, Salaberry), as como las vas que definen el primer anillo central, incluyendo La Estacin Ferroviaria.

LA ZONA MONUMENTAL: Definida por D.S. 2900 72 ED. Que protege esta Superficie, que es el entorno inmediato al ncleo Patrimonial. rea comprendida dentro del permetro formado por el cauce del ro Chili, entre la Av. Salaverry y la torrentera de

San Lzaro; la torrentera de San Lzaro; la prolongacin de la calle Peral, la prolongacin de la

calle Ayacucho, la calle Manuel Muoz Njar, la Av. Goyeneche, la Av. Jorge Chvez y la Av.

Salaverry.

CENTRO

HISTRICO ZONA

MONUMENTAL

EL CENTRO HISTRICO: Definido por la O.M. 01- 2000. Patrimonio Cultural de la

Humanidad declarado por la UNESCO. Est comprendido dentro del permetro formado por la Torrentera de San Lzaro (ambas mrgenes), el barrio del mismo nombre, 6ta cuadra de Jerusaln,

Carlos llosa, 5ta cuadra de Rivero, Ayacucho, Prolongacin Ayacucho (lado del Convento de Santa

Teresa), San Pedro, Convento de Santa Rosa, Plaza Espaa, Coln, Pizarro, Santo Domingo,

Per, Alto de la Luna, Pirola, Garc Carbajal, San Juan de Dios, Av. Salaverry, La Merced, Tristn,

Cruz Verde, Palacio Viejo hasta el Ro Chili, ambas mrgenes del Ro Chili, hasta la torrentera de

San Lzaro, incluyendo los puentes Grau y Bolognesi.

EL CENTRO

HISTRICO CENTRO HISTRICO

DE LA CIUDAD DE

AREQUIPA

Declarado por la

UNESCO como

Patrimonio Cultural

de la Humanidad en

noviembre de 2000.

Inscrito el 2 de

diciembre del 2000

La entidad encargada de

administracin y control de

estos sectores es la

SUPERINTENDENCIA

MUNICIPAL DE

ADMINISTRCIN Y

CONTROL DEL CENTRO

HISTORICO Y ZONA

MONUMENTAL DE

AREQUIPA (4 Y LA OFICINA

TECNICA DEL CENTRO

HISTORICO Y LA ZONA

MONUMENTAL, y cuya

reglamentacin, de

encuentra estipulada en el

Plan Maestro del Centro histrico de Arequipa (documento que incluye el

diagnstico, programas ,

proyectos y propuestas

para dichas reas) 12 sectores o zonas de tratamiento (ZT).

En cada uno de ellos se contempla el uso y

tratamiento de espacios con modalidades de

accin especficas, tanto a nivel urbano como

arquitectnico.