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ANEXO Nº 3
MODELOS DE FIANZAS Y GARANTÍAS
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Modelo de Fianza Provisional
...................................................de..................................de 201....
ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS
Muy Sres. nuestros:
El............................................................................................................. (Banco) y en su nombre D.......................................................................................con representación bastante para obligarle en este acto, según resulta del poder notarial otorgado con fecha......................................................ante el Notario de............................................................
D..................................................................nº de protocolo..........................................................
garantizamos a ese Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), la cantidad de.....................................................................................euros, por cuenta de D......................................................................cuya cantidad es representativa de la fianza que se le exige por ese Adif a D.................................................................... con domicilio en..................................para responder de la validez y veracidad de la oferta que presenta, así como del cumplimiento de las obligaciones derivadas de la licitación a la convocada por........................................(Dependencia) de Adif y por plazo hasta la constitución de la fianza definitiva, caso de resultar Adjudicatario, o hasta que Adif autorice su cancelación, en otro caso.
Declara este Banco que renuncia a toda discusión y se obliga, en caso de incumplimiento de las obligaciones que garantiza, a pagar dicha suma en su lugar y derecho hasta la suma de...............................................euros, al primer requerimiento del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias y sin que este deba justificar el incumplimiento, la insolvencia o negativa al pago garantizado, puesto que el Adif puede recurrir, bien contra el deudor principal, bien contra la entidad que garantiza, ya que uno y otra quedan solidariamente obligados.
En todo caso, el firmante se somete a la jurisdicción de los Tribunales de Madrid.
Les saludamos atentamente.
ADVERTENCIAS
Solo se admitirán Avales BANCARIOS Y CAJAS DE AHORROS. Se redactarán en papel con membrete del Banco Caja de Ahorros.
No se admitirá si su redacción difiere del Texto del modelo. Debe figurar Nº de Aval y del Registro.
El Aval llevará sello del Banco y firma legible.
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Modelo de Fianza Definitiva
.....................................de..................................de 201....
ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS
Muy Sres. nuestros:
El................................................................................................... (Banco) y en su nombre D........................................................................................con representación bastante para obligarle en este acto, según resulta del poder notarial otorgado con fecha......................................................ante el Notario de........................................................... D........................................................nº de protocolo............................................... garantizamos a ese Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), la cantidad de.........................................................................................euros, por cuenta de D................................................................cuya cantidad es representativa de la fianza que se le exige por ese Adif a D.....................................................................................con domicilio en..................................................................... para responder del cumplimiento del contrato nº......................................... relativo a “................................................................” y por plazo hasta el buen fin de la operación.
Declara este Banco que renuncia a toda discusión y se obliga para el supuesto incumplimiento del contrato expresado, a pagar la suma garantizada de.............................. euros, en su lugar y derecho al primer requerimiento del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias y sin que esta deba justificar el incumplimiento, la insolvencia o negativa al pago garantizado, puesto que Adif puede recurrir, bien contra el deudor principal, bien contra la entidad que garantiza ya que uno y otra quedan solidariamente obligados.
En todo caso, el firmante se somete a la jurisdicción de los Tribunales de Madrid.
Les saludamos atentamente.
ADVERTENCIAS
Solo se admitirán Avales BANCARIOS Y CAJAS DE AHORROS. Se redactarán en papel con membrete del Banco Caja de Ahorros.
No se admitirá si su redacción difiere del Texto del modelo. Debe figurar Nº de Aval y del Registro.
El Aval llevará sello del Banco, firma legible y bastanteo de poderes.
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MODELO DE AVAL PARA EMPRESAS QUE SE CONSTITUYEN EN UTE Y PRESENTAN AVALES A SU NOMBRE
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ANEXO Nº 4
MODELO DE OFERTA ECONÓMICA
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OFERTA ECONÓMICA
RENTA FIJA MENSUAL (No incluye I.V.A.)
Fecha, sello y firma
CONDICIONES DE OFERTA
Los importes mínimos no podrán ser objeto de modificación, pudiendo el oferente establecer en la oferta otras cantidades distintas, siempre que estas sean IGUALES o SUPERIORES.
Objeto del concurso
ARRENDAMIENTO DE TERRENO DE 3.500 M2 EN LA TERMINAL DE TRANSPORTE DE MERCANCÍAS DE BARCELONA CAN TUNIS
Nº de Expediente 2020/05/004
Empresa oferente NIF
Plazo de contratación
CUATRO AÑOS Prórroga: DOS AÑOS
RENTA FIJA MENSUAL (€uros)
IMPORTE MÍNIMO MENSUAL 3.500
IMPORTE MENSUAL OFERTADO
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ANEXO Nº 5
DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS E
INSTALACIONES OBJETO DE LA LICITACIÓN
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ESPACIO SITUADO EN LA TERMINAL DE TRANSPORTE DE MERCANCÍAS
DE BARCELONA CAN TUNIS, ENTRE LAS VÍAS 70B Y 70C.
ÍNDICE
1. Ubicación, descripción y accesos de la Terminal.
2. Espacios e instalaciones que se integran en la adjudicación.
3. Consumos eléctricos y de agua. 4. Mantenimiento de los espacios e instalaciones puestos a disposición.
5. Actas de recepción previas al inicio del servicio.
6. Instalaciones relacionadas con protección civil y seguridad.
7. Inspección
Forman parte de este Anexo 5, los siguientes planos:
- Plano Nº 1 – Situación y emplazamiento Terminal de Barcelona Can Tunis. Accesos viario y
ferroviario. Playa a la Terminal de Barcelona Can Tunis.
- Planos Nº 2 Y 3 – La parcela en licitación, con una superficie total de 3.500 m2 y situada
entre las vías 70B y 70C.
1. UBICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y ACCESOS DE LA TERMINAL
La Terminal de Mercancías de Barcelona Can Tunis se encuentra ubicada ciudad de Barcelona y más concretamente en el Polígono de la Zona Franca: Carrer Dels Tallers Ferroviaris, s/n. -
08040- Barcelona.
(Coordenadas UTM 31T 426359.76 m E 4576978.31 m N).
El acceso por carretera se realiza por la Ronda Litoral (B-10) salida 17 -sentido Llobregat-.
Por autopista E-90, Salida 18A -sentido Besós-.
Por ferrocarril la terminal se encuentra ubicada en el PK 21,1 de la línea 238 (Castellbisbal-
Barcelona Morrot).
2. ESPACIO QUE INTEGRA ESTA ADJUDICACIÓN
Espacio asfaltado de 3.500 m2 comprendido entre las vías 70B y 70C.
En esta Zona Logística no se permite la manipulación (carga y descarga) de contenedores de
tren a camión y viceversa.
2.1 – Red de alumbrado: La parcela dispone de tres torres de alumbrado dependientes
de la instalación general de ADIF.
El Adjudicatario se compromete al mantenimiento correctivo de los elementos que
conforman la instalación eléctrica.
2.2 -- Suministro Agua: La Zona Logística no dispone.
3. CONSUMOS ELÉCTRICOS Y DE AGUA
Los consumos de los suministros de agua y energía eléctrica, derivados directamente de la
actividad, en el supuesto que el adjudicatario no pueda proceder a su contratación directa
con las compañías suministradoras, le serán repercutidos por Adif.
Adif podrá requerir a la empresa adjudicataria que instale contadores individualizados tanto
de consumo eléctrico, como de agua, en este caso los mismos deberán de estar debidamente
homologados, autorizados y visados por Adif. En este caso Adif, de conformidad a las lecturas
de estos, repercutirá los costes correspondientes.
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En lo referente a los gastos comunes de la instalación, todos los contratos de servicios
comunes que continúen suscritos por Adif al inicio del contrato serán repercutidos al
adjudicatario según el coeficiente que se pacte a la firma del mismo.
4. MANTENIMIENTO DE LOS ESPACIOS, INSTALACIONES.
Con carácter general el adjudicatario queda obligado a realizar a su cuenta y cargo todas las
gestiones necesarias para el mantenimiento de los espacios e instalaciones.
Deberá conservarlos en perfecto estado de utilización, limpieza, higiene y ornato. Así mismo,
se obliga a impedir toda usurpación o novedad dañosa por parte de terceros.
El adjudicatario debe devolver a Adif los espacios e instalaciones puestos a su disposición, en las mismas condiciones de uso que cuando se le entregaron, salvo el desgaste propio
producido por un uso normal y correcto.
4.1 – Espacios: realizará la limpieza de la vegetación y tratamiento herbicida de los
mismos. Limpieza con sepiolita de las manchas en el pavimento producidas por fugas o
derrames de aceite, grasas, combustible, etc.
4.2 – Instalaciones: llevará a cabo las revisiones periódicas necesarias de todas las
instalaciones existentes en su parcela, y las que le den servicio.
Adif podrá inspeccionar en todo momento el estado de conservación de los espacios e
instalaciones puestos a disposición del adjudicatario.
5. ACTAS DE RECEPCIÓN PREVIAS AL INICIO DEL SERVICIO
El adjudicatario se compromete a formalizar las siguientes actas:
➢ Acta de ocupación del espacio objeto de la licitación.
➢ Acta de coordinación de actividades.
6. INSTALACIONES RELACIONADAS CON PROTECCION CIVIL Y SEGURIDAD
El adjudicatario se compromete al cumplimiento de la legislación que en materia de
Protección Civil y Seguridad se encuentre en vigor en el momento de la firma del contrato y
en función de la actividad a realizar.
Así mismo, en caso de que eventualmente se produzca una situación de emergencia o alarma
que requiera de la comunicación y aviso a los servicios públicos de ayuda externa; y dadas las afectaciones que pudiera tener a la circulación e infraestructura ferroviaria, el
adjudicatario dará aviso al Centro de Protección y Seguridad de ADIF de referencia en la zona.
En la T.T.M. de Barcelona C.A, existe un Plan de Autoprotección en vigor, que el adjudicatario
se compromete a conocer. Si fuese necesario se hará constar el cambio de titularidad y uso
de la parcela, para su inclusión en el mismo.
Adif si fuese el caso podrá requerir al adjudicatario la elaboración y presentación de un Plan
de Autoprotección específico conforme a los requerimientos recogidos en el decreto 30/2015
de 3 de marzo Diari oficial de la Generalitat de Catalunya.
7. INSPECCIÓN
Adif podrá inspeccionar, previa comunicación al Adjudicatario, en todo momento el estado
de conservación de los espacios e instalaciones puestos a disposición en los términos
recogidos en el pliego de condiciones particulares. En caso de observar alguna irregularidad
procederá a solicitar al Adjudicatario, su inmediata subsanación. En caso de persistir la
irregularidad Adif procederá a la reparación repercutiendo al Adjudicatario cualquier gasto
producido.
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ANEXO Nº 6
BORRADOR DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
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CONTRATO 2020/05/004
ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO DE 3.500M2
EN LA TERMINAL DE TRANSPORTE DE MERCANCÍAS DE BARCELONA CAN TUNIS
Suscrito con
_______________________________
ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS Dirección General de Negocio y Operaciones Comerciales Dirección de Servicios Logísticos
ER-1372/2010
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Contrato nº 2020/05/004
En
REUNIDOS
De una parte, _________________________________________,en adelante Adjudicatario, con N.I.F. _____________,domiciliada en ………………………, C.P. ……….. de …………., representada por Don/Doña. …………………………………………………., en calidad de ………………………………………………., quien se encuentra debidamente facultado para este acto.
Y de otra parte, la entidad pública empresarial Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, en adelante Adif, con N.I.F. Q2801660H, domiciliada en la Calle Sor Ángela de la Cruz, nº 3, MADRID C.P. 28020, representada por D.______________________________, en calidad de___________________________, quien se encuentra debidamente facultado para este acto.
ANTECEDENTES
1. Que Adif licitó públicamente el pasado __ de __________ de _____, mediante Expediente nº2020/05/004 la contratación del Arrendamiento de un terreno de 3.500 m2 en la Terminal de Transporte de Mercancías de ******. 2. Que a la citada licitación presenta oferta la Empresa_______________________________. 3. Que Adif adjudica dicha licitación con fecha __ de _________ de_____ a la oferta presentada por _________________.
Por todo lo cual, los representantes de las partes, con la capacidad suficiente con la que intervienen y que mutuamente se reconocen, acuerdan la firma de este contrato que se regirá por los siguientes
ACUERDOS
PRIMERO.-OBJETO DEL CONTRATO
El presente contrato establece las condiciones para el arrendamiento de un terreno de 3.500 m2 en la Terminal de Transporte de Mercancías de Barcelona Can Tunis, en los términos y condiciones que se recogen en el Pliego de Condiciones Particulares (PCP) de la licitación.
El PCP forma parte inseparable de este contrato, manifestando el Adjudicatario conocer todos lo recogido en él.
SEGUNDO.- ESPACIOS ARRENDADOS
El PCP en su Anexo nº 5 recoge los espacios e instalaciones que Adif pone a disposición del Adjudicatario, quedando recogida la entrega de los mismos en el Acta de entrega que a tal fin se establecerá entre ambas partes y en los términos recogidos en el PCP de la licitación.
TERCERO.- CONDICIONES ECONÓMICAS
• RENTA FIJA MENSUAL La Renta Fija Mensual que abonará el Adjudicatario por el alquiler de los inmuebles es la que figura en su oferta recogida en el Anexo nº 1 de este contrato y cuyo importe mensual, para el primer año de vigencia del contrato es de ________ euros.
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• ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA Para el segundo año de contrato y sucesivos, se aplicará un 1% de subida anual conforme a las condiciones recogidas en el PCP de la licitación.
• GASTOS Y CONSUMOS En el supuesto que los consumos de agua y luz, fuesen suministrados por Adif, estos les serán repercutidos, conforme a los términos que se recogen en el PCP de la licitación.
• FORMA DE FACTURACIÓN La renta fija se facturará de forma mensual y por anticipado por el importe correspondiente, conforme a lo recogido, explícitamente, en la oferta presentada que se adjunta como Anexo nº 1.
Los gastos y consumos, en el supuesto de que fuesen suministrados por Adif, se facturarán con la cadencia de toma de datos de facturación sobre los consumos recogidos en los contadores específicos.
Todos los importes y precios señalados anteriormente son sin IVA.
CUARTO.- VIGENCIA Y DURACIÓN
La duración del contrato será de CUATRO AÑOS, contados a partir de la fecha __ de ________ de 2021.
Una vez finalizado este plazo de duración del contrato, éste podrá ser prorrogado, si así lo solicita el Adjudicatario, por períodos anuales, hasta un máximo de TRES.
QUINTO.- FIANZA, GARANTÍA DEFINITIVA y SEGURO
Conforme a lo establecido en el PCP.
El Adjudicatario deberá contratar, o tener contratada, una póliza de seguros de responsabilidad civil por un importe de 1.500.000 €y cuyas garantías cubran, ante terceros, los daños y responsabilidades que puedan derivarse del objeto del presente contrato, inclusive el daño ecológico y medioambiental que pudiera producirse. Esta póliza se presenta a la firma del contrato, debiendo estar vigente hasta la finalización del contrato pudiendo exigir Adif en cualquier momento la exhibición de los documentos que acrediten que el Adjudicatario se encuentra el corriente de pago de las primas de estos seguros, todo ello de conformidad con lo dispuesto en el PCP.
SEXTO.- INTEGRACIÓN DEL CONTRATO y RÉGIMEN JURÍDICO
El presente contrato se rige por lo establecido en el PCP de la Licitación.
Las partes se someten para cuantas cuestiones o controversias se susciten en relación con la interpretación, ejecución y cumplimiento del presente contrato a la competencia de los Juzgados y Tribunales de Madrid del orden jurisdiccional civil.
SÉPTIMO.- REMISIÓN AL PLIEGO
En todo lo no previsto en el presente contrato, resultará de aplicación el Pliego de Condiciones Particulares del Expediente 2020/05/004 de Arrendamiento de terreno de 3.500 m2 en la Terminal de Transporte de Mercancías de Barcelona Can Tunis.
OCTAVO.- COMUNICACIONES
Todas las comunicaciones que el Adjudicatario dirija a Adif deberá enviarlas a la Subdirección de Servicios Logísticos Noreste, Calle Motores, s/n C.P.08039 de Barcelona y las que Adif dirija al Adjudicatario las enviará al domicilio
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reflejado en el encabezamiento de este contrato. En tanto Adif no reciba comunicación del Adjudicatario notificando alguna anomalía, se entenderá que el contrato se desarrolla normalmente.
NOVENO.- SIGNA
La totalidad de los folios que componen este contrato y sus Anexos, han sido signados por el ___________________, D. ______________________________, Director del Contrato y por los propios otorgantes.
Y en prueba de conformidad con todo cuanto antecede y para su debida constancia, firman el presente documento, en duplicado ejemplar, a un solo efecto, en el lugar y día que figuran en la primera página del presente documento.
Por ________________________________ Por Adif
D. __________________________________ D._________________________________
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ANEXO Nº 1
OFERTA ECONÓMICA ADJUDICATARIA