anexo 4 especificaciones tÉcnicas … · piscina niños 32,7 m3 medidas tomadas de planos . ......

ANEXO 4 – ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – INVITACIÓN A OFERTAR: Administración, operación,

mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo de los sistemas de vertimiento y tratamiento de aguas residuales

domésticas, sistemas de captación, tratamiento y almacenamiento de agua potable; y complejos acuáticos para

recreación de las sedes de COMFENALCO Antioquia

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Contenido

1. Objeto ........................................................................................................................ 5 2. Alcance ...................................................................................................................... 5 3. Plazo para la ejecución del Contrato ....................................................................... 7 4. Actividades y Obligaciones a desarrollar ............................................................... 7 4.1. Administración y operación ..................................................................................... 7 4.2. Mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo ................................................ 8 4.3. Mantenimientos correctivos programables ............................................................ 9 4.4. Mantenimientos correctivos urgentes .................................................................... 9 5. Operación PTAR y PTAP ........................................................................................ 10 6. Lavado y limpieza de las estructuras de la obra de captación y vertimiento ..... 10 6.1. Canales .................................................................................................................... 10 6.2. Rejillas ..................................................................................................................... 10 6.3. Desarenadores ........................................................................................................ 10 7. Mantenimiento de tanques de almacenamiento de agua potable ....................... 10 7.1. Planear el mantenimiento (lavado y desinfección)............................................... 12 7.2. Desinfección del Tanque ........................................................................................ 13 8. Servicio de mantenimiento, limpieza, operación y tratamiento de piscinas ...... 14 8.1. Limpieza general interna y externa de las piscinas ............................................. 14 8.2. Mantenimiento preventivo ...................................................................................... 15 8.3. Mantenimiento correctivo: ..................................................................................... 16 8.4. Productos químicos: .............................................................................................. 16 8.5. Etapas de tratamiento: ........................................................................................... 17 9. Requerimientos de personas ................................................................................. 26 9.1. Generalidades del personal ................................................................................... 26 9.2. Coordinadores administrativos: ............................................................................ 27 9.3. Perfil de operario de piscina .................................................................................. 29 9.4. Perfil de operario de mantenimiento sistemas de tratamiento de agua ....... ¡Error! Marcador no definido. 10. Interventoría de las actividades contratadas. ....................................................... 31 10.1. Cumplimiento ambiental. ................................................................................ 31 10.2. Flora y fauna .................................................................................................... 33 10.3. Medición y Seguimiento .................................................................................. 33 10.4. Manejo de Químicos y Materiales Peligrosos ................................................ 33





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1. Objeto

Seleccionar y contratar un proveedor idóneo y competente que realice la administración, operación, mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo de los sistemas de vertimiento y tratamiento de aguas residuales domésticas, sistemas de captación, tratamiento y almacenamiento de agua potable; y complejos acuáticos para recreación en las sedes de COMFENALCO.

2. Alcance

EL CONTRATISTA tendrá bajo su responsabilidad la administración, operación, mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo de los sistemas de vertimiento y tratamiento de aguas residuales domésticas, sistemas de captación, tratamiento y almacenamiento de agua potable; y complejos acuáticos para recreación en las sedes de COMFENALCO, dentro de los plazos y presupuestos establecidos y aprobados, ajustándose a los diseños y especificaciones proporcionados por el Departamento de Infraestructura. De igual manera, durante el proceso de ejecución de las obras EL CONTRATISTA, deberá realizar la coordinación técnica y administrativa de las intervenciones, de tal forma que se asegure la continuidad y oportunidad en el avance de las diferentes actividades. Las actividades se enmarcaran en el cumplimiento de la normatividad ambiental, salud seguridad en el trabajo y obligaciones de los permisos ambientales por las autoridades ambientales emitidos a COMFENALCO Antioquia o la normatividad que se encuentre vigente en el momento de ejecución de las actividades y si es el caso también las Normas Técnicas de instalaciones eléctricas y de iluminación se regirán según lo establecido en el RETIE y el RETILAP. La Caja de Compensación Familiar Comfenalco Antioquia cuenta con 7 permisos de vertimientos con sus respectivos sistemas de tratamiento de agua residual domestica relacionados en la tabla 1, los cuales requieren la administración, operación, mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo.





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Tabla 1. Sedes con sistemas de tratamientos de agua residual domestica

N° Sedes Municipio Descripción Del Sistema Capacidad Observaciones

1 Recinto Quirama

Carmen de Viboral

Sistema séptico (PTAR proyectada) 60 m3 Concreto

Trampa de grasas 3m3 Concreto

2

Parque Piedras Blancas

Guarne

Trampa de Grasas Mariposa 2000 lts Concreto

Sistema Séptico Camping 4000 tls Concreto

Sistema Séptico Mariposario 2000 lts Fibra de vidrio

Sistema Séptico Museo 2000 lts Fibra de Vidrio

Sistema Séptico Cafetín 12000 lts Concreto

Sistema Séptico Mariposas 25000 lts Concreto

25000 lts Fibra de Vidrio

Hotel Piedras Blancas

PTAR 100000 lts Dos (2) tanques en concreto de 50.000 lts

Trampa de Grasas Hotel 2000 lts Concreto

Hotel 35 m3 Concreto

3 Tamarindos San Jerónimo

Trampa de grasas restaurante principal ( 4,5 m3) Restaurante Cedro Amarillo 1m3. Subterráneas en concreto.

500 litros

Cuenta con una planta de tratamiento de agua residual, con 2 tanques en concreto alrededor de 200 m3 c/u con aireación mezclador de lodos hidráulico, y comportamientos de compostaje.

13 m3

4 Encuentros Apartado Trampa de Grasas 1000 lts

PTAR 13 m3 Concreto

5 Camping Farallones

La Pintada Trampa de grasas PTAR proyectada

1,5 m3

Requiere mantenimiento de sedimentos (se contempla profundizar 2 o 3 metros para mejorar la capacidad de acumulación)

6 Farallones La Pintada

Cuenta con una planta de tratamiento de agua residual, con 2 tanques en concreto alrededor de 200 m3 c/u con aireación mezclador de lodos hidráulico, y comportamientos de compostaje. Trampa de grasas móvil en acero inoxidable de 0,5 m 0,4 m por 0,4 m

7 Ecoparque Mario Aramburo

Andes Sistema séptico incluye compartimiento trampa de grasas, en concreto subterráneo

32 m3

RFP – INVITACIÓN A OFERTAR – Administración y operación de los sistemas hidráulicos en las

sedes de COMFENALCO ANTIOQUIA

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La Caja requiere la administración, operación, mantenimiento predictivo,

preventivo y correctivo de los sistemas de tratamiento de agua potable

relacionados a continuación:

Tabla 2. Sedes con sistemas de tratamientos de agua potable

La Caja requiere el Mantenimiento y limpieza de los sistemas de almacenamiento

de agua potable presente en las siguientes sedes:

Tabla 3. Sedes con sistemas de almacenamiento de agua potable

No Sedes Número de

tanques Capacidad

almacenamiento Ubicación Dirección Teléfono

1 CASA DE LA

LECTURA 4 4000L Área metropolitana

Avenida La Playa Calle 51 No.45-57

5752250

2 CLUB PLAYA 2 2000 L Área metropolitana Calle 51 45-37 Avenida La

Playa 5112133

3 SEDE EDUCATIVA 1 1300 L Área metropolitana Carrera 50 53-16 4489770

4 SEDE

ADMINISTRATIVA PALACE

2 16.000 L Área metropolitana Carrera 50 53 - 43 5113133

5 CLUB EDAD

DORADA 2 2.000 L Área metropolitana Calle 59 45D-42

2848200 /

2104 -2101

6 CENTRO CULTURAL

MORAVIA 3 4000L Área metropolitana Calle 82A No.52-25

2136010 / 2132809

7 PARQUE GUAYABAL 1(provisional)

1000 L

Área metropolitana Calle 25 # 52 - 51 2655050

(Se encuentra mal instalado porque

no tiene plataforma recta y no está ajustado

para evitar que se caiga.)

8 BIBLIOTECA NIQUIA 2 100L ABURRA NORTE Diagonal 58 No. 47B- 20 4828325/ 482

82 82

N° Sedes Municipio Observaciones

1 Recinto Quirama Carmen de Viboral PTAP

2 Hotel y Parque Piedras Blancas Guarne PTAP

3 Parque Tamarindos San Jerónimo PTAP

4 Parque Encuentros Apartado PTAP

5 Camping Farallones La Pintada

Captación de agua nivel freático (cerca al rio Cauca) poso de 50 cm de diámetro por 20 m de profundidad.

Planta de tratamiento de agua (requiere repotenciación, en si es un sistema de presurizado no de tratamiento) incluye tanque de acumulación en concreto.

6 Hostería Farallones La Pintada PTAP

7 Hotel Balandu Jardín PTAP



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No Sedes Número de

tanques Capacidad


9 CAI LUZITANIA

No está funcionando

aun, proyectarlo a

futuro.

AREA

METROPOLITANA

Cerca Estación Aurora Metro Cable y Mega colegio

Luzitania

10 HOTEL Y PARQUE PIEDRAS BLANCAS

2 50000L ORIENTE Vereda Piedras Blancas

kilómetro 14 Núcleo de las EE.PP

4601100 ext. 321

11 HOTEL RECINTO

QUIRAMA 1 45000L ORIENTE

Kilómetro 2 carretera San Antonio de Pereira- la Ceja

5613111

12 ECOPARQUE MARIO

ARAMBURO SUR OCCIDENTE

Vereda la Bodega Andes, km 5 vía corregimiento San

José 841 70 28

13 UNIDAD SERVICIOS

ANDES 1

No está instalado (no funciona)

SUR OCCIDENTE CARRERA 51 No 49A-48 8415317

Ext 3301

14 HOTEL HACIENDA

BALANDU 1 SUR OCCIDENTE

Vía Jardín Rio Sucio a 800 mts del casco urbano de

Jardín

8456848 / 6849 / 6850

15 PARQUE LOS TAMARINDOS

2 4000 m3 OCCIDENTE Vía San Jerónimo - Km.32 8580475

16 HOSTERIA

FARALLONES

6 20000L SUR OESTE

KILÓMETRO 73 VÍA MEDELLÍN-LA PINTADA

8454047

1 10000L Ext 3519

17 CAMPING

FARALLONES 1 220000L SUR OESTE

Avenida 30 # 30 A 96 La Pintada

8454320 / 4089 / 4077

18 CAI BOLOMBOLO 1 2000L SUR OESTE Finca Cundina - Concordia 8449242

19 CAI FARALLONES

(PINTADA)

2 250L SUR OESTE

Calle 34 33A -27 Barrio Colombia

8453255 1 500L

20 CAI 04 DE JUNIO 1 subterráneo 2500L

APARTADO Calle 106 68-10 Barrio

Cuatro de Junio - Apartado. 8262044

2 superficiales 500L

21 UNIDAD SERVICIOS

TURBO 1 2000 L APARTADO

Calle 104 # 18-22 827 37 24/ 822

12 10

Barrio Jesús Mora EXT3401 EMIRO

22 PARQUE LOS ENCUENTROS

2 40.000L APARTADO Km.3 Vía Apartadó-Carepa 8285550 ext.

116

23 CAI JOSE MIEL

(CAREPA)

2 superficiales 1000L APARTADO

Carrera 65 81-9 Urb. El Sol (Municipio Carepa)

314 666 19 78 / 8237264

1 subterráneo 8000L

24 CAI CHIGORODO

2 Tanques elevados

1000L

APARTADO

Carrera 100 Calle 73 N° 100 - 40

8253435 1 Tanque profundo

8000L Barrio: EL PRADO



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No Sedes Número de

tanques Capacidad


1 POZO

Barrio: SANTA MARÍA DE LA ANTIGUA

Y finalmente la Caja requiere realizar el mantenimiento preventivo y correctivo de

los complejos acuáticos (sistemas de bombeo y tratamiento químico)

Tabla 4. Sedes con Piscinas Comfenalco

SEDES CON PISCINAS MUNICIPIO DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA

CAPACIDAD OBSERVACIONES

1 Parque Tamarindos San Jerónimo

Piscina Niños 272,1 m3 Medidas tomadas de planos

Piscina Adultos 656,8 m3 Medidas tomadas de planos

Piscina competencias 596,8 m3 Medidas tomadas de planos

Piscina tropical 777,4 m3 Medidas tomadas de planos

Rio lento 1053 m3 Medidas tomadas de planos

Espejo Azul 167,6 m3 Medidas tomadas de planos

Llegada toboganes 211,96 Medidas tomadas de planos

Hidroflush 47,72 Medidas tomadas de planos

2 Parque Guayabal Medellín 3 piscinas

3 Parque Encuentros Apartado 2 piscinas

4 Camping Farallones La Pintada

Piscina Adultos 1 374,19 m3 Incluye la playa, medidas tomadas de planimetría

Piscina Adultos 2 391,26 m3 Medidas tomadas de planos

Piscina niños 40,56 m3 Medidas tomadas de planos

Piscina toboganes 112,281 m3 Medidas tomadas de planos

5 Hostería Farallones La Pintada

Piscina Adultos 234,039 m3 Medidas tomadas de planos

Piscina niños 40,855 m3 Medidas tomadas de planos

Piscina adultos parador 548,862 m3 Medidas tomadas de planos

Piscina niños parador 47,124 m3 Medidas tomadas de planos

6 Hotel Balandu Jardín

Piscina Adultos 169,01 Medidas tomadas de planos

Piscina niños 9,966 Medidas tomadas de planos

Jacuzzi 3,795 Medidas tomadas de planos

7 Ecoparque Mario Aramburo

Andes

Piscina Adultos 432,5 m3

Piscina Niños 153,2 m3

Llegada toboganes 82,7 m3

8 La Chinita Apartado

9 La Playa Medellín

10 Acuaparque Ditaires Itagüí 4 piscinas

Piscina Niños 32,7 m3 Medidas tomadas de planos

ANEXO 4 – ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – INVITACIÓN A OFERTAR: Administración y Operación de los Sistemas Hidráulicos en las Sedes de COMFENALCO ANTIOQUIA

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Entiéndase por sistema de almacenamiento y tratamiento de agua potable: conjunto de elementos y estructuras cuya función es la captación, tratamiento, el transporte, almacenamiento y entrega al usuario final de agua potable cumpliendo con los requerimientos de calidad, cantidad y presión establecidos en el Decreto 1575 de 2.007 la Resolución 2115 del mismo año y el RAS 2.000. Éste incluye, pero no limita a: bocatoma, desarenador, aducción, estaciones de Bombeo, planta de tratamiento de agua potable, tanque de almacenamiento y red de distribución. Incluye sus obras y equipos conexos. Entiéndase por sistema de vertimiento y tratamiento de agua residual domestica: conjunto de elementos y estructuras cuya función es la recolección, transporte, tratamiento y evacuación hacia el alcantarillado público o cuerpos receptores de agua, de las aguas residuales domésticas. Éste incluye, pero no se limita a: redes sanitarias, trampas de grasas, manhole´s o cajas de inspección, estaciones de bombeo, sistema de tratamiento de agua residual doméstica, vertimiento o entrega de la misma a la red de alcantarillado público o cuerpos receptores de agua. Incluye sus obras y equipos conexos. Entiéndase por sistemas de bombeo y tratamiento químico de los complejos acuáticos corresponde al mantenimiento preventivo y correctivo de las bombas sistemas de filtración y adquisición de química necesaria para el tratamiento de las piscinas cumpliendo la normatividad vigente.

3. Plazo para la ejecución del Contrato

El plazo de ejecución será de tres (3) años, a partir de su formalización. Este tiempo contempla todos los aspectos de liquidación y cierre del contrato.

4. Actividades y Obligaciones a desarrollar

4.1. Administración y operación

El proponente seleccionado, será responsable por la prestación integral de los servicios de acuerdo con los términos del Contrato de Operación, y en forma consistente con los tiempos y prioridades establecidas. Las actividades específicas para la operación y administración de los sistemas serán las siguientes:

Suministro de insumos químicos (Tratamiento PTAR, PTAP y piscinas)

Personal idóneo para la operación de los sistemas (Profesional y técnico)


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Permisos legales (Alturas, Espacios Confinados, eléctricos)

Herramientas para la ejecución de las actividades

Equipos y reactivos para laboratorio

Dotación del personal (trabajo en alturas entre otros)

Mantenimiento de equipos electromecánicos y sistemas eléctricos de las plantas y

piscinas.

Repuestos para el mantenimiento preventivo

Mantenimiento de redes con equipos de presión succión.

Retiro de lodos o sedimentos de los sistemas.

4.2. Mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo

Dentro del mantenimiento debe incluirse como mínimo, pero sin limitarse a:

Chequeos Programación Chequeos hidráulicos Programación hidráulica

Fugas en tuberías y accesorios Fugas en válvulas y cheques, Fugas en bombas por daños en empaquetadura y sello mecánicos. Obstrucciones en impulsores y válvulas de pié o filtros y equipos de control, presóstatos, manómetros. Evaluación del estado de las conducciones hidráulicas. Evaluación de accionamientos mecánicos de válvulas y cheques.

Cambio de partes de desgaste o con desgaste evidente. Incluye conducciones, accesorios hidráulicos y material filtrante. Lubricación de partes móviles. Limpieza de conducciones.

Chequeos eléctricos Programación Eléctrica

Funcionamiento general de los tableros eléctricos de control; secuencia de control y acciones. Chequeo de conexiones eléctricas en tablero, motores y controladores. Ajuste mecánico de presión en tortillería de contactares y equipos de potencia y control. Verificación y calibración de operación de relees térmicos o guarda motores. Evaluación de equipos de protección por corto circuito, interruptores. Estado de relevos, borneras de interconexión, Funcionamiento y calibración de presión, suites flotadores. Voltajes en vacío y bajo carga de los equipos motorizados. Intensidad de cada línea de los equipos motorizados, bajo carga. Evaluación del estado de las conducciones eléctricas. Calibración de sensores y transmisores.

Cambio de partes de desgaste o con desgaste evidente. Lubricación de partes móviles. Limpieza de tableros de control y conducciones eléctricas.

Chequeos en equipos electromecánicos Programación de equipos electromecánicos

Inspección detallada. Análisis termo-gráfico. Análisis de vibraciones. Prueba de aislamiento eléctrico.

Cambio de partes de desgaste o con desgaste evidente. Lubricación de partes móviles. Limpieza de equipos.

Chequeos en equipos de presión Programación de equipos de presión

Inspección detallada. Prueba hidrostática. Análisis termo-gráfico, Análisis de vibraciones

Cambio de partes de desgaste o con desgaste evidente. Lubricación de partes móviles. Limpieza de equipos.


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Prueba de aislamiento eléctrico Cargada de tanques hidroneumáticos. Verificación y chequeo de programación en variadores de presión.

Chequeos en tanques de almacenamiento o tratamiento Programación de tanques de almacenamiento o tratamiento

Inspección de tanques de almacenamiento para identificar fisuras, escapes, fugas, infiltraciones, tapas rotas, nivel de acumulación de lodos

Cambio de partes de desgaste o con desgaste evidente. Limpieza de equipos.

El reemplazo de partes de desgaste, está dentro del valor del contrato actual por lo tanto el CONTRATISTA asumirá la compra de los materiales e insumos necesarios además de la mano de obra:

Adecuaciones hidráulicas y/o eléctricas

Reparaciones menores de equipos realizables en sitios

Reparaciones mayores de equipos que deban realizarse fuera de las instalaciones

de Comfenalco, Antioquia

4.3. Mantenimientos correctivos programables

En caso de ser necesarios, El CONTRATISTA seleccionado deberá atender los mantenimientos correctivos programables que se presenten en un tiempo no mayor de 1 hora, garantizando la continuidad del servicio y suspensiones de servicios no mayores a 1 hora.

4.4. Mantenimientos correctivos urgentes

En caso de ser necesarios, El CONTRATISTA seleccionado deberá atender los mantenimientos correctivos urgentes que se presenten: presencia en el sitio para controlar la emergencia máximo 1 hora y solución definitiva en un tiempo no mayor de 24 horas corrientes, garantizando la continuidad del servicio y suspensiones del servicios no mayores a 1 hora. En caso de requerirse mantenimientos correctivos, el CONTRATISTA asumirá la compra de los materiales e insumos necesarios además de la mano de obra:

Adecuaciones hidráulicas y/o eléctricas

Reparaciones menores de equipos realizables en sitio

Reparaciones mayores de equipos que deban realizarse fuera de las instalaciones

de COMFENALCO.


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5. Operación PTAR y PTAP

La contratista asegurara el funcionamiento de las PTAR y PTAP de acuerdo a los manuales de operación o información suministrada por Comfenalco Antioquia, el servicio incluye la adquisición, manejo y administración de la química necesaria para el optimo funcionamiento de las PTAR y PTAP. Para la succión de ARD de sistemas sépticos la contratista debe contar con el servicio de camiones de vacío que cumplan con los requerimientos normativos para vehículos y disponer los residuos lodos o sedimentos a un tercero autorizado.

6. Lavado y limpieza de las estructuras de la obra de captación y vertimiento

6.1. Canales

Para el caso de los canales que conformen la estructura de captación aguas abajo de la primera estructura de rejilla se requieren la siguiente labor mínima de mantenimiento: El lavado y la limpieza de los canales debe realizarse semestralmente o depende de la acumulación de sedimentos

6.2. Rejillas

El mantenimiento de las rejillas debe cumplir el siguiente requisito: será obligatorio un mantenimiento al menos una vez al año.

6.3. Desarenadores

En el caso de los desarenadores debe realizarse mantenimiento estructural y mecánico de todos los elementos que lo conforman, como compuertas, válvulas, vertederos, etc., teniendo en cuenta el siguiente requisito: mantenimiento cada 3 meses o depende de la acumulación de sedimentos.

7. Mantenimiento de tanques de almacenamiento de agua potable

El almacenamiento de agua tratada tiene la función de compensar las variaciones horarias del consumo y almacenar un volumen adecuado para solventar situaciones de emergencia en las sedes Comfenalco Antioquia, como suspensiones en el suministro, almacenamiento, conservando la calidad del agua.


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Existen dos (2) formas de almacenamiento de agua tratada en tanques en las sedes Comfenalco Antioquia:

Tanque bajo: Son aquellos que se apoyan directamente sobre el suelo y pueden

estar totalmente enterrados o superficiales.

Tanque elevado: Son aquellos que se construyen a una altura determinada con

relación al suelo, y se ubican preferiblemente en la parte superior de las

construcciones.

Durante las labores de mantenimiento (lavado y desinfección), el personal debe estar certificado para estar encargado de esta actividad, se debe inspeccionar al interior del tanque, el estado físico del mismo en aspectos como: fisuras, estanqueidad, deterioro del concreto, estado de los desagües, posibles infiltraciones, fugas, etc, y que puedan potencialmente alterar la calidad del agua o colocar en riesgo el depósito en el evento de un sismo, programándose las acciones preventivas y correctivas necesarias, dejando las evidencias del caso presentado. Se debe tener en cuenta que tanto en las labores de lavado y desinfección, como de reparación al interior de los tanques de almacenamiento de agua para consumo, los materiales o sustancias químicas a utilizar no deben ser nocivos para la salud y deben contar con el registro Invima. Un tanque de almacenamiento de agua potable puede acumular con el tiempo, sedimentos barrosos, producto de sólidos suspendidos, que se van acumulando en el fondo del tanque o se adhieren a sus paredes (biopelícula), lo cual puede propiciar el crecimiento de microorganismos que podrían generar contaminación del líquido, afectando su calidad, y reflejándose en la salud. En razón de lo anterior el mantenimiento, lavado y desinfección de la estructura se realizara con una periodicidad de (2) veces al año semestralmente. Verificar que se tengan disponibles en el sitio, los elementos, herramientas e insumos requeridos para el desarrollo de ésta actividad, contando con redundancia de ellos, en caso de alguna falencia, lo cual debe ser verificado en la lista de chequeo que debe tener el Contratista en el mantenimiento in situ. Los elementos que debe verificarse previamente en la lista de chequeo son entre otros: _ Mangueras _ Pitones _ Hidro lavadora


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_ Aspiradora _ Bomba y accesorios _ Caja de herramientas y repuestos _ Señalizaciones de seguridad _ Llaves de tubo _ Reflectores para la iluminación interna y otros equipos _ Botas _ Cascos _ Arnés _ Línea de Vida _ Baldes Plásticos _ Cepillos _ Escobas _ Rodillos _ Máscara cara completa provista del cartucho adecuado para gases ácidos. _ Guantes _ Trajes Escafandra _ Desinfectante Verificar que efectivamente los representantes de las sedes estén enterados del desarrollo de esta actividad.

7.1. Planear el mantenimiento (lavado y desinfección)

Previo al mantenimiento del tanque, se informara al administrador de contrato la logística requerida para la ejecución de esta labor así: Tener definida la programación anual detallada de las actividades a ejecutar para el mantenimiento, lavado y desinfección de los tanques de almacenamiento de agua para consumo, indicando el día y horario; Para el caso de las sedes, además de la programación anual, se debe recordar al administrador de contrato con ocho (8) días de anticipación, El mantenimiento (lavado y desinfección). Después de efectuado el mantenimiento y en un período no mayor a tres días, la empresa contratante que realizara el lavado y desinfección a los tanques de almacenamiento de agua potable para consumo informara a Comfenalco Antioquia para que proceda a la toma de los parámetros fisicoquímicos y bacteriológicos al agua, mínimo un día y máximo tres días después del mantenimiento.


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Los productos químicos utilizados en el mantenimiento deben tener el Registro Sanitario INVIMA. Aislar con cintas de seguridad las zonas de intervención, colocar avisos de seguridad, contar con un sitio adecuado y aislado para el acopio de los equipos, elementos e insumos requeridos para el mantenimiento. Abrir el desagüe, instalar el sistema de iluminación interna, mientras el agua sale, remover y cepillar las paredes del tanque con un escobillón, manguera con pitón o máquina Hidrolavadora. Se realiza cepillado profundo de todos los componentes del tanque: tapa, rejilla, piso, paredes, tuberías internas al tanque ya que se llenan de hongos y oxido. Con herramienta adecuada (arrastra lodos) y manguera a presión, remover y evacuar el material de sedimento y demás residuos del fondo del tanque, sin comprometer el funcionamiento hidráulico del desagüe.

7.2. Desinfección del Tanque

El personal que desarrollará esta labor debe estar adiestrado en el manejo adecuado del cloro y contar con los elementos de protección personal, como mascara cara completa, provista de cartuchos para gases tóxicos, además de traje de escafandra, y disponer de una cuadrilla que permita en un tiempo óptimo, desarrollar esta labor, por ser un espacio confinado. Es muy importante que el tanque se encuentre bien aireado, para permitir la evacuación de los fuertes olores producidos por la aplicación del Cloro. El técnico impregna las paredes y piso con la solución desinfectante preparada en el laboratorio, puede emplear rodillo, atomizador u otro elemento aspersor. Al finalizar esta actividad se deja actuar por una hora; concluido el lapso de tiempo, se enjuaga por última vez con abundante agua. Opciones de desinfectante: Opción 1: Solución desinfectante 100 ppm: (disolver 2.857 g de cloro activo al 70% en 20 litros de agua). Opción 2: Solución desinfectante: Hipoclorito de sodio al 15%.


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Opción 3: Solución desinfectante: Sales de amonio cuaternario al 2.5% en 10 litros de agua. Se vacía el agua de lavado mediante bombas extractoras de agua o por válvula de desagüe. Se vacía el agua de lavado mediante bombas extractoras de agua o por válvula de desagüe. Antes de iniciar el llenado del tanque, se verifica el correcto funcionamiento del flotante y las válvulas de cierre. Finalmente se procede al llenado. Se debe cumplir con la normatividad asociada a la limpieza y mantenimientos de tanques: Resolución 2115 de junio 9 de 2.007. Control y vigilancia para la Calidad del Agua de Consumo Humano. Ministerios de la Protección Social y Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo territorial. Reglamento Técnico de Agua Potable de Saneamiento Básico (RAS 2000) Sección II, Titulo C: Sistemas de Potabilización. NTC 4576. Desinfección de instalaciones de almacenamiento de Agua Potable. ICONTEC. Ley 373 de 1997.

8. Servicio de mantenimiento, limpieza, operación y tratamiento de piscinas

El contratista deberá cumplir con el MANUAL DE OPERACIÓN DE PISCINAS COMFENALCO ANTIOQUIA y garantizara con el personal destinado para ello las siguientes actividades:

8.1. Limpieza general interna y externa de las piscinas

Garantizar el tratamiento físico químico y microbiológico a las aguas, que estén

aptas para bañistas, conforme a la normativa vigente.

Conservar en buenas condiciones de operación los equipos de bombeo en cada

una de las piscinas.

Vincular al personal necesario para la ejecución del contrato, al sistema de

seguridad social integral con cobertura de salud, pensión y riesgos profesionales,

conforme a la legislación vigente.

Dar la capacitación requerida al personal en la ejecución de las actividades del

objeto contractual.


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Velar en todo momento, por el cumplimiento de la higiene y saneamiento de las

piscinas objeto del presente proceso.

Atender las recomendaciones dadas por la CAJA con el objeto de garantizar el

adecuado cumplimiento del objeto contractual.

Contar con el recurso humano profesional y técnico capacitado para prestar los

servicios requeridos y suministro de bienes.

Atender las medidas aplicables a las piscinas, referente a como se debe diligenciar

el libro o registro cuando la piscina esté en operación consumo y tipo de

materiales químicos; hora de lavado de los filtros; fecha de lavado y desinfección

de pisos; fecha de vaciado. limpieza y puesta en funcionamiento de la piscina.

Según lo establecido en el Ley 1510 de 2010 y la Resolución 1618 del 2010 del

Ministerio y la Protección Social y la Circular 188 de 2014. Ministerio de Salud y

Protección Social, el Decreto 554 de 2015 (por el cual se reglamenta la Ley 1209

de 2008).

Utilizar productos, formulaciones o sustancias químicas con registro sanitario

certificado por el INVIMA, para el tratamiento y desinfección de agua de estanques

de piscinas.

Cumplir con la Decisión Andina 706 de 2009 que fija las normas establecidas para

los productos de aseo, higiene y limpieza y el concepto toxicológico de los mismos.

Cumplir con la Resolución 4498 de 2012, Ministerio de Salud y Protección Social,

que define las buenas prácticas sanitarias de las piscinas.

Atender las solicitudes realizadas en las inspecciones sanitarias realizadas por la

Secretaría de Salud o la autoridad competente, relacionadas con el tratamiento,

desinfección y las buenas prácticas sanitarias en las piscinas.

8.2. Mantenimiento preventivo

Se incluyen todas las operaciones relacionadas con el mantenimiento preventivo:

Limpieza de prefiltros de las bombas de recirculación.

Limpieza de los filtros de arena.

Sustitución de materiales filtrantes cuando sea necesario.

Limpieza de los puntos de inyección.

Control del aporte de agua diario.

Control de niveles de agua en piscina y en vaso de compensación.

Comprobación del funcionamiento de bombas.


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Comprobación de los caudales de las bombas de recirculación.

Limpieza y sustitución de los filtros de los analizadores de cloro y pH.

Comprobación del funcionamiento de los analizadores de cloro y pH.

Calibración de los analizadores de cloro y pH.

Comprobación del funcionamiento de las bombas dosificadoras.

Consumibles (electrodos de pH, membranas y electrolito para sondas de cloro,

etc.).

Informe mensual del funcionamiento de la instalación, acompañado de una hoja

de Excel que recoge los datos numéricos del agua de renovación y del agua de

recirculación de cada piscina.

8.3. Mantenimiento correctivo:

Se incluyen todas las operaciones relacionadas con el mantenimiento correctivo:

Se incluyen la mano de obra y el desplazamiento necesario para la reparación de

las instalaciones.

Se incluyen los materiales necesarios para la reparación de las instalaciones,

empleando siempre materiales de repuesto originales.

El servicio de mantenimiento estará operativo las 24 horas del día, incluyendo

sábados, domingos y festivos.

Se incluye el coste de las comunicaciones telefónicas necesarias para la

transmisión de alarmas.

El tiempo de respuesta máximo ante una avería importante será de 1 horas.

No se incluye la sustitución de escaleras, corcheras, rejilla de rebosadero y demás

mobiliario de piscinas.

No se incluye cualquier tipo de obra civil que sea necesaria para efectuar las

reparaciones.

8.4. Productos químicos:

Se incluye la totalidad de los productos relacionados con el tratamiento del agua de la piscina:

Control del nivel del depósito de Hipoclorito sódico y llenado cuando sea

necesario.


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Control del nivel del depósito de Ácido sulfúrico y llenado cuando sea necesario.

Control del nivel del depósito de Coagulante y llenado cuando sea necesario.

Productos correctores para la modificación del pH.

Productos correctores para la modificación del cloro.

El piscinero debe ser responsable en la ejecución de actividades del plan de saneamiento básico específicamente para las piscinas junto el encargado de la supervisión de dichas actividades.

8.5. Etapas de tratamiento:

Circulación En COMFENALCO, esta etapa se realiza por medio de filtración de bombeo y la frecuencia de su recirculación será de forma diaria teniendo en cuenta el tiempo de uso de la piscina. Floculación Para aumentar el rendimiento de los filtros de arena puede ser necesaria una floculación previa. Esta operación permite aglomerar las partículas más finas. Los floculantes que pueden utilizarse son piedra alumbre y sulfato de aluminio tipo A. Desinfección: El objetivo de la desinfección es eliminar los microorganismos presentes en el agua de baño, de forma que no se puedan transmitir agentes infecciosos a los bañistas y asegurar que cualquier organismo patógeno que entre en el agua sea también rápidamente inactivado. Esto implica que el agua además de estar desinfectada, debe ser desinfectante, en relación con este el agente químico utilizado Cloro al 90% En cumplimiento de la norma se deberá tener en cuenta los siguientes parámetros:

pH Debe mantenerse un pH entre 7.0 y 8.0

Cloro residual libre 0,4-1,5 mg/l Cloro combinado No podrá sobrepasar en 0,6 mg/l sobre cloro libre medido

Los productos de tratamiento se almacenarán en lugares inaccesibles a los bañistas, y deberán cumplir con las normas básicas de estibaje, señalización, reconocimiento de los productos químicos y existencia de fichas técnicas y de seguridad, anexas según utilización actual en las piscinas de la Caja. Comfenalco Antioquia entregará las áreas para el almacenamiento de productos químicos y la contratista asegurara los elementos necesarios para la prevención de accidentes o derrames: lavaojos portátil, hojas de seguridad in situ, kit de derrames, aseguramiento de


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compatibilidades de sustancias químicas e identificación de químicos a través del sistema globalmente armonizado. Las determinaciones analíticas mensuales se realizarán con un laboratorio acreditado para el análisis de agua de piscinas gestionado y contratado por COMFENALCO, los parámetros diarios se establecerán con los operarios del Área de Mantenimiento de la contratista por medio de la utilización de medidores de PH y otros equipos que se requieran y por observación organoléptica del agua (olor, sabor, color y turbidez). El control diario deberá contener:

Concentración de desinfectante utilizado (mg/l) Medición del cloro residual libre Medición de cloro combinado Determinación de color y olor Medición de pH Presencia o no de espuma Determinación de transparencia del agua

Cantidad de agua tratada y recirculada en las piscinas Por lo tanto el servicio debe contar con los equipos para la medición de los parámetros y calibración de los mismos equipos con el fin de diligenciar los respectivos formatos. Consideraciones a tener en cuenta para el programa de limpieza y desinfección

Procedimiento Programa De Desinfección

Lavar con agua y desengrasante neutro

Estregar con un cepillo o escoba para retirar incrustaciones.

Enjuagar con abundante agua y retirar residuos

Aplicar desinfectantes Si usa cloro granular (65-70%) disolver una cucharada (aproximadamente 4 gramos) en un balde con agua. Si usa cloro líquido (13%) disolver ¼ de vaso,

aproximadamente 50 cm3) en un balde con agua.

Dejar actuar de 15 a 20 min y enjuagar con abundante agua.

El día lunes o martes de mantenimiento realizar un completo cepillado de pisos y paredes.

Después de terminar el mantenimiento superclorar (Aplicar una dosis triple de cloro)

El algicida se aplica un día antes de cepillar piscina. Ejecutar el Programa de Actividades de Limpieza

.Diaria del Estanque de Piscina en todas las áreas de la piscina, duchas, Lavapiés, baños, orinales, lavamanos, bordes, andenes, sillas mesas. Lavar estos sitios con agua y jabón.

Retirar incrustaciones y aplicar desinfectantes (cloro), dejar actuar de 15 a 20 min y enjuagar con abundante agua.

Las actividades serán acordadas y aprobadas con las gerencias de las sedes y el responsable del área del Esparcimiento de la Caja a continuación se relacionan el


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cronograma actual de las sedes, la contratista desarrollara las actividades relacionadas pero no limitándose a las mismas.

ANEXO 4 – ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – INVITACIÓN A OFERTAR: Administración y operación de los sistemas hidráulicos en

las sedes de COMFENALCO ANTIOQUIA

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Cronogramas de actividades generales de limpieza

Actividades a desarrollas Frecuencia Días de Limpieza

Lunes Martes Miércoles Jueves viernes Sábado Domingo

Recolección de Partículas grandes flotantes y limpieza de la línea de flotación.

Diario

Limpieza de grasas y bronceadores de línea de flotación.

Dos veces por semana

Aspirar y limpiar el fondo Diario

Limpiar la trampa de cabellos, canastillas y canaletas desnatadoras.

Diario

Limpiar y desinfectar canastillas, tapas, canaleta desnatadora y trampa de cabellos.

Semanal

Cepillar paredes y pisos del estanque. Semanal

Analiza el PH del agua y añade el producto necesario para que se mantenga entre 7,2 y 7,6

Diario

Analiza el nivel de cloro (cloro residual libre). Ajústalo a los niveles necesarios.

Diario

Limpia los skimmers Semanal

Limpia paredes y fondos Semanal

Contra lavado y limpia el pre filtro de la depuradora

Semanal

Llenar Registros diarios Diario

Limpieza y desinfección de baños, duchas, bordes y corredores

Diario

Inspección visual a cargo del responsable, para hacer la debida evaluación, control y seguimiento, comprobando que se ejecuten las anteriores actividades.

Diario

ANEXO 4 – ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – INVITACIÓN A OFERTAR: Administración y operación de los

sistemas hidráulicos en las sedes de COMFENALCO ANTIOQUIA

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Procedimientos de limpieza diaria en el estanque de piscina Actividad Equipo Frecuencia

Limpiar la superficie del agua Retirar hojas e insectos con la red de mano, y usar una cubierta si la piscina se encuentra debajo de muchos árboles y está expuesta a muchos escombros.

Nasa enmallada

Diario

Limpieza de trampa de cabellos Se deben cerrar todas las llaves, desairar la tubería, y encender el equipo, tener en cuenta la posición de las válvulas según se requiera (aspirar o filtrar).

Motobomba

Diario

Pasar el limpia fondos Para recoger la suciedad del fondo y las paredes de la piscina. En caso de que haya mucha suciedad, puede ser conveniente colocar la llave de 6 vías en vaciado en lugar de en filtración, para evitar que toda esa suciedad colmate las arenas del filtro.

Limpia fondos

Diario

Realizar la filtración de la piscina, Como referencia se suele indicar que las horas de depuración deben ser la mitad de los ºC de temperatura del agua: es decir, si el agua está a 20 ºC, lo ideal sería depurar durante 10 horas diarias. Recomendable es llevar a cabo un proceso de filtración durante 24 horas.

Filtro

Semanal

Vaciar las trampas de Cabello, una vez a la semana. Revísalas con más frecuencia ya que pueden llegar a llenarse de escombros en los días ventosos. Levántalas de sus retenedores y bota el contenido. El agua circulará mejor con las canastas vacías. Importante: Observar la bomba todos los días. Este equipo se encarga de filtrar el agua y mantenerla circulando. Un filtro obstruido hace que el agua se enturbie. Verificar que el agua fluya libremente a través de ella. Si no es así cambia el filtro.

Trampas de Cabello

Diario

Colocar en las cestas de los skimmers pastillas desinfectantes, Cestas de los skimmers Diario

Habitualmente productos multifunción, que combinan el cloro con otros efectos como regulación de pH, anti incrustante, algicida, para la depuración química del agua y reponerlas según necesidad, en función de las mediciones semanales de cloro y pH. Importante: Opcionalmente, para evitar el deterioro de los skimmers con el producto químico, se pueden colocar las pastillas en dosificadores auto flotantes que se dejan en el agua de la piscina.

Realizar una prueba de pH para controlar los niveles químicos: Tomar una muestra de agua de la piscina en el recipiente. Agregar 5 gotas de rojo fenol, se agita y se espera 15 segundos para realizar la lectura. El color que toma el agua se compara con el color del aparato medidor de pH y de esta manera se realiza la lectura de la muestra de agua. El pH debe mantenerse en un rango entre 7,0 – 7,6.Si el pH se encuentra por encima del rango se agrega Ácido Muriático, Piedra lumbre o Sulfato de Aluminio, y se realiza nuevamente la medición de pH hasta que se encuentre en el rango aceptable. Si el pH se encuentra por debajo del rango, se agrega Soda Caustica, y se realiza nuevamente la medición de pH hasta que se encuentre en el rango aceptable.

Medidor de pH

Diario

Medición de Cloro, dicha medición se realiza a los 45 minutos de haber aplicado cloro Tomar una muestra de agua de la piscina en el recipiente. Agregar 5 gotas de Ortotolidina, se agita y se espera 15 segundos para realizar la lectura. El color que toma el agua se compara con el color del aparato medidor de pH y de esta manera se realiza la lectura de la muestra de agua. 4. El cloro residual debe mantenerse en un rango entre 1.0 –1.5 ppm.

Medidor de cloro

Semanal



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Actividad Equipo Frecuencia

Si el cloro se encuentra por encima del rango se realiza nuevamente la medición de pH y se ajusta dicho parámetro, puesto que al ajustar el pH, la medición de cloro llega al rango aceptable. Si el cloro se encuentra por debajo del rango, se agrega una cantidad mayor de cloro hasta llegar al rango aceptable.

Cepillar las paredes Usando un cepillo de cerdas duras en piscinas de hormigón y un cepillo de cerdas suaves en las de paredes de fibra de vidrio, baldosas y vinilo. Para la acumulación de algas, utiliza un cepillo de cerdas de acero (a menos que tengas una piscina de vinilo). Coloca el cepillo en un palo largo y elimina los residuos como algas y calcio. Frota desde la parte menos profunda a la parte más profunda, usando trazos que se superpongan. Trabaja en círculo, llevando la suciedad al drenaje principal de la piscina

Cepillos

Semanal

Aspira la piscina Soplar ligeramente para asegurar que no dejes suciedad ni escombros. Cerrar las llaves de las desnatadoras, y abre la llave de fondo, para llevar a cabo la aspiración se deben tapar 3 de los 4 succionadores. Una vez se finalice la aspiración de la piscina se vuelve a limpiar la trampa de cabellos.

Llaves de fondo

Semanal

Resumen de las funciones del operario de piscinas Funciones Diarias Funciones Semanales

Aplicar la dosis de cloro rutinaria Medición de cloro, pH y demás indicadores Ajustar si es necesario Recoger partículas grandes que flotan en el agua con la nasa Aspirar la piscine Limpieza de trampa de cabello Limpieza de canastillas desnatadores Lavado y retro lavado mecánico del filtro si así se requiere Supervisar que el motor de la piscina este encendido las horas estipuladas por el periodo de recirculación Limpieza, desinfección y reposición del agua del Lavapiés Llenar los registros diarios de operación y control de la piscina Acompañamiento de visitas de la secretaria de salud o autoridades municipales o ambientales específicamente para el área de las piscinas.

Superclorar el agua de la piscina. Adicionar algicida si así se requiere Cepillar paredes y pisos de la piscina

Funciones Semanales

Apertura del filtro. Limpieza y desinfección de la tapa del filtro. Lavado Manual del lecho filtrante, y desinfección Revisión del lecho filtrante. Ejecutar los correctivos necesarios si los resultados de los exámenes de laboratorio así lo exigen.

Compra de Sustancias Químicas Todas las nuevas sustancias químicas que ingresan a operación deben contar con un concepto técnico de salud ocupacional, seguridad industrial y ambiente, esto con el fin de identificar los peligros que tienen las sustancias químicas con el fin de reducir sus riesgos. Se debe asegurar que se cuenta con las MSDS (Material Safety Data Sheet) de las sustancias químicas. Las MSDS deben estar disponibles en el lugar de uso, almacenamiento y en el área de salud y seguridad en el trabajo.



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Los siguientes productos químicos son los utilizados para el aseguramiento del tratamiento de las piscianas: Cloro 70%, Cloro 91% Alcalos, Sulfato de Aluminio, Acua Clor, Cloras y Arena lavado de filtros, la contratista asegurara el tratamiento de las piscinas con la adquisición de la química adecuada y que cumpla con los requerimientos normativos e Invima, la contratista entregara informe de las cantidades de química adquirida y usada en las piscinas semanalmente, informando acciones de mejora para el tratamiento. Capacitación en Manejo de Sustancias Químicas: El personal debe estar capacitado en el manejo de sustancias químicas asegurando el manejo y uso de elementos de protección personal. Listas de chequeo y libro de control y seguimiento. Toda piscina, debe llevar un libro de registro foliado en el cual el operador o piscinero, señale los detalles más relevantes del estanque o estructura similar en cada jornada. Los detalles que el operador o piscinero deben anotar, se señalan a continuación



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• Resultados de los análisis hechos in situ

• Consumo y tipo de materiales químicos

• hora de lavado de los filtros

• Fecha de lavado y desinfección de pisos

• Fecha de vaciado, limpieza y puesta en funcionamiento de la piscina o estructura similar.

• Fecha de lavado de vestieres, baños, corredores, entre otros.

• Los resultados de todos los análisis de las caracteristicas físicas, químicas y microbiológicas del agua, que realizaron de acuerdo con la frecuencia

• Registrar el correspondiente resultado del ISL

• Consignar el valor obtenido del IRAPI

• Número de Bañistas

• Volumen del agua recirculada

• Fecha de aplicación de plaguicidas en instalaciones anexas, entre otros.

• Constancia de las visitas de inspección sanitaria que realice la autoridad sanitaria competente.

• Constancia del incidente cuando se presente en el estanque: material fecal, vómito, agua residual, sangre u otro tipo de contaminante.



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Programa de manejo integral de residuos El personal contratista deberá cumplir con el código de colores establecido por la Caja, el cual se presenta en la siguiente figura: CÓDIGO DE COLORES

CLASIFICACIÓN COLOR SEGREGACIÓN EN LA FUENTE

ROTULAR CON:

Residuos Orgánicos y/o biodegradables

Beige

Residuos de la alimentación del personal

Rotular con: Residuos biodegradables

Residuos Reciclables y/o aprovechables

Gris

Vidrio (envases); plástico (bolsas, botellas, envases, carpetas o fólderes plásticos); latas para alimentos (Sin residuos de alimentos), papel como periódico, archivo, revistas, sobres de manila, carpetas, cartón.

Rotular con: Residuos Reciclables

Ordinario y/o no Reciclable

Verde

Bolsas plásticas (de carnes frías, de pulpas de frutas, de lácteos, de lavazas), envases desechables con residuos grasos y lácteos, empaques de cigarrillos, de papas fritas, galletas, bandejas de icopor.

Rotular con: No Reciclable

Residuos Peligrosos

Rojo

Residuos de enfermería (Biosanitarios y corto punzantes) pilas,

Rotular con: Peligroso



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CÓDIGO DE COLORES

CLASIFICACIÓN COLOR SEGREGACIÓN EN LA FUENTE

ROTULAR CON:

luminarias, baterías y residuos aceitosos

Todos los involucrados en el manejo de residuos deben estar capacitados y entrenados en la clasificación, separación, almacenamiento, tratamiento, aprovechamiento y/o disposición final adecuada y responsable de residuos no peligrosos y peligrosos. Embases productos Químicos o residuos químicos Los recipientes de productos químicos de piscina, son recipientes peligrosos por contener productos químicos corrosivos, inflamables, tóxicos etc., estos deben entregarse a un tercero autorizado ambientalmente o a la empresa generadora del producto en cadenas mediante alianzas de posconsumo. En relación con los residuos líquidos del vaciado de la piscina se manejan con su descarga directa al sistema de alcantarillado existente en la sede y los residuos semilíquidos o lodos, resultantes de procesos de tratamiento del agua y limpieza de filtros serán entregados a un tercero autorizado quien realizara la disposición final del residuo. En cuanto a la manipulación, recolección y transporte interno, almacenamiento, etiquetado, embalaje, incompatibilidad entre sustancias, transporte, tratamiento, aprovechamiento y disposición final se relacionan en el documento P4-4.9-40 Manual de Gestión Integral de Residuos Sólidos - Líquidos Y Peligrosos.

9. Requerimientos de personas

9.1. Generalidades del personal

El personal que realiza las labores debe ser idóneo y capacitado en cada actividad, como también debe tener conocimientos en la normatividad ambiental vigente y contar con todos los equipos requeridos para tal fin. Esta verificación se hace mediante la evidencia de los certificados pertinentes. Documentos soportes que deba presentar la empresa para desarrollar las actividades



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Hoja de vida

Certificaciones de las competencias de la persona natural que realizará la labor de

mantenimiento y certificado de curso en tratamiento de piscinas (piscinero).

Carné de afiliación del personal a la ARP

Carné de afiliación a la EPS

Certificación y referencia de los equipos, elementos e insumos requeridos para el

mantenimiento de los tanques de almacenamiento de agua potable.

Certificación de INVIMA de los productos químicos utilizados en la actividad de

mantenimiento, lavado y desinfección de tanques de almacenamiento de agua

para consumo humano.

Documentos solicitados para la ejecución de la labor:

Cronograma de actividades a desarrollar en los mantenimientos al año,

Lista de chequeo de elementos, equipos, herramienta e insumos químicos

requeridos en la actividad.

Medidas de manejo ambiental

Certificado expedido por la Secretaría de Salud Pública que lo acredita competente

para realizar esta labor (Opcional de acuerdo a los requerimientos municipales)

Certificado de trabajo en Alturas.

Certificado de seguridad.

9.2. Coordinadores administrativos:

Es la persona encargada de supervisar de forma permanente la prestación del servicio de las sedes de Comfenalco Antioquia y de ser el enlace de comunicación entre el contratista y la Caja.

a) Coordinar con el interventor del contrato las actividades requeridas para la

prestación del servicio. Gestionar las peticiones, quejas y reclamos.



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b) Programar, coordinar y controlar el desarrollo de las actividades, horarios y turnos

del personal asignado cada sede. Gestionar el reemplazo provisional o permanente

del personal.

c) Verificar el cumplimiento las actividades, nivel de servicio y resultados

establecidos.

d) Supervisar el uso de los insumos químicos para el tratamiento de PTAR, PTAP y

piscinas por parte del personal designado, en aras de incrementar la eficiencia y

efectividad de su uso.

e) Garantizar la existencia permanente de los insumos, elementos, equipos y

maquinaria requeridos en las sedes para la prestación del Servicio y la dotación de

estos en los puntos requeridos.

f) Garantizar en coordinación con el tecnólogo en salud ocupacional o seguridad y

salud en el trabajo, que todo el personal cuente y porte los elementos de

protección y seguridad industrial necesarios durante la prestación del servicio.

g) Revisar, evaluar, implementar y hacer los correctivos que sean necesarios para

contrarrestar emergencias o anomalías que se presenten en relación con la

prestación del servicio.

h) Reporte de nómina, incidentes, accidentes de trabajo.

i) Reporte de terminación de contrato, prefactura y facturación

j) Atender solicitudes de usuarios y personal interventor del contrato, reporte de

novedades

Perfil:

a) Título tecnólogo en cualquier modalidad, expedido por una institución educativa

reconocida por el Sistema Nacional de Información de la Educación Superior –

SNIES– del Ministerio de Educación Nacional.

b) Experiencia laboral mínima de dos (2) años contados a partir de la fecha de grado,

de los cuales debe acreditar al menos un (1) año de manejo de personal, en el

desempeño de funciones relacionadas con la coordinación de servicios similares a

las de esta invitación. Esta experiencia debe estar certificada por la empresa para

la cual trabajó o trabaja el coordinador administrativo.



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c) Certificados de capacitación expedidos por el Proveedor o por una institución

educativa reconocida por el Sistema Nacional de Información de la Educación

Superior –SNIES– del Ministerio de Educación Nacional, en: (i) Desinfección y

limpieza; (ii) Reciclaje, manejo de basuras y responsabilidad ambiental; (iv) Manejo

de personal y (v) buenos modales.

d) Libreta militar para el personal masculino.

9.3. Perfil de operario de piscina

Debidamente certificado por una entidad competente: El Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA) dentro de su oferta educativa o cualquier otra entidad pública o privada que realice instrucción o capacitación integral teórico-práctica, que determine competencias suficientes para una óptima labor como piscinero.

a) Estudios mínimos de 5to de primaria.

b) Certificados mediante constancia de estudio expedida por una institución

educativa reconocida por la Secretaría de Educación del municipio aplicable.

Experiencia mínima de un (1) año en labores de limpieza o servicio de cafetería,

certificada por la empresa para la cual trabajó o trabaja el operario.



Superior –SNIES– del Ministerio de Educación Nacional, en: (i) Desinfección y

limpieza; tratamiento de piscinas.

9.4. Perfil de operario de PTAP y PTAR

Las siguientes actividades pueden incluir trabajo en alturas. Se entiende por trabajo en alturas la definición que establece la Resolución 1409 de 2012, esto es, toda actividad en la que exista el riesgo de caer a 1,50 m o más sobre un nivel inferior, por lo que se debe garantizar que el personal esté certificado en alturas y al menos uno de ellos como emisor.



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a) Estudios mínimos de 5to de primaria, certificados mediante constancia de estudio

expedida por una institución educativa reconocida por la Secretaría de Educación

del municipio aplicable.

b) Experiencia mínima de un (1) año en labores de mantenimientos sistemas de

tratamiento de agua potable y residual domestica (servicios de construcción de

obras civiles, plomería, resane, pintura y mantenimiento eléctrico básico),

certificada por la empresa para la cual trabajó o trabaja el operario.



Superior –SNIES– del Ministerio de Educación Nacional, en: tratamiento de aguas

residual y potable (dosificación de química) se tendrá en cuenta los años de

experiencia.

d) El operario debe ejecutar labores a más de 1,5 metros de altura debe presentar los

exámenes médicos y la certificación para trabajo en alturas expedida por el

Servicio Nacional de Aprendizaje –SENA– o por la persona o entidad autorizada

para tal fin.

e) Libreta militar. No aplica para el personal femenino.

f) Capacitación en manejo de sustancias químicas.

9.5. Perfil de operario de mantenimiento de tanques de almacenamiento de agua

Las siguientes actividades pueden incluir trabajo en alturas. Se entiende por trabajo en alturas la definición que establece la Resolución 1409 de 2012, esto es, toda actividad en la que exista el riesgo de caer a 1,50 m o más sobre un nivel inferior, por lo que se debe garantizar que el personal esté certificado en alturas y al menos uno de ellos como emisor.

g) Estudios mínimos de 5to de primaria, certificados mediante constancia de estudio

expedida por una institución educativa reconocida por la Secretaría de Educación

del municipio aplicable.

h) Experiencia mínima de un (1) año en labores de mantenimientos de sistemas de

almacenamiento de agua (servicios de construcción de obras civiles, plomería,



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resane, pintura y mantenimiento eléctrico básico), certificada por la empresa para

la cual trabajó o trabaja el operario.

i) Certificados de capacitación expedidos por el Proveedor o por una institución


Superior –SNIES– del Ministerio de Educación Nacional, en: tratamiento de aguas o

salubridad pública se tendrá en cuenta los años de experiencia.

j) El operario debe ejecutar labores a más de 1,5 metros de altura debe presentar los

exámenes médicos y la certificación para trabajo en alturas expedida por el

Servicio Nacional de Aprendizaje –SENA– o por la persona o entidad autorizada

para tal fin.

k) Libreta militar. No aplica para el personal femenino.

Será responsabilidad del oferente seleccionado para la prestación del servicio, compilar y estudiar la documentación técnica existente de cada uno de los sistemas tratamiento de agua en las sedes de COMFENALCO, realizando el análisis de todos y cada uno de los componentes de los sistemas, elaborara un plan de acción previa aprobación de COMFENALCO, priorizado por actividades críticas y actividades de corto, mediano y largo plazo, que garanticen la correcta prestación de servicios de acueducto y alcantarillado en cada sede y el cumplimiento de la normatividad aplicable.

10. Interventoría de las actividades contratadas.

COMFENALCO realizará supervisión técnica al proceso de ejecución del contrato, sea de forma directa y/o a través de Interventor contratado para tales efectos, el contratista seleccionado deberá acatar todas las observaciones y recomendaciones que genere la interventoría de la obra para garantizar la calidad del proyecto.

10.1. Cumplimiento ambiental.

El proponente para la administración, operación, mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo de los sistemas de vertimiento y tratamiento de aguas residuales domésticas, sistemas de captación, tratamiento y almacenamiento de agua potable; y complejos acuáticos para recreación de las sedes de Comfenalco Antioquia debe aplicar la legislación ambiental vigente; deben ser aplicadas por los empleados, Subcontratistas, los empleados



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de éstos y en general por todas las personas naturales o jurídicas que directa o indirectamente dependan del Contratista. Aquellos servicios o actividades que requieran uso o aprovechamiento de recursos naturales, deben solicitar autorización al área ambiental, entregar los registros oportunamente y en los medios fijados por esta. EL CONTRATISTA está obligado a respetar y cumplir estrictamente con toda la legislación ambiental aplicable al alcance de su Contrato, así como con todos los requerimientos establecidos por las Autoridades Ambientales para los proyectos de COMFENALCO donde realicen las actividades contratadas, tales como Permisos ambientales y sus modificaciones. En relación con la protección de los recursos históricos y culturales, EL CONTRATISTA está obligado a respetar y cumplir la Ley 397 de 1997 de Patrimonio Cultural de la Nación, modificada por la Ley 1185 de 2008, atendiendo las siguientes recomendaciones: (i) si en el área donde se realizan las actividades contratadas se encuentra un hallazgo arqueológico fortuito no se debe permitir la destrucción de restos y artefactos, (ii) se debe evitar la publicidad para prevenir el saqueo o alteración del sitio, (iii) debe suspender temporalmente los trabajos y comunicarse de inmediato con LA COMPAÑÍA, que guiará el procedimiento a seguir de acuerdo con el Manual de Procedimientos para la Conservación del Patrimonio Arqueológico del Instituto Colombiano de Antropología e Historia (ICANH). En relación con el manejo y disposición de los residuos sólidos EL CONTRATISTA es responsable de manejar y disponer todos los residuos producto de su operación (lodos generados de la PTAR, empaques químicos, entre otros) de acuerdo a lo establecido en la legislación colombiana vigente. A su vez, EL CONTRATISTA debe acogerse a la clasificación de residuos según el código de colores de COMFENALCO y podrá disponer de las áreas existentes en las sedes para el almacenamiento que cumplan con lo estipulado en el Artículo 120 del Decreto Nacional 2981 de 2013. Los costos de logística para la disposición final de los residuos sólidos serán asumidos por EL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA debe presentar mensualmente y conservar los certificados de la disposición adecuada de los residuos especificando las cantidades, tratamiento y disposición final de los mismos y las licencias vigentes de los gestores utilizados. EL CONTRATISTA debe asegurar que su personal está capacitado en el manejo y disposición de residuos (todos los trabajadores).



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Toda subcontratación deberá contar la notificación al Administrador de Contrato a través de los mecanismos que COMFENALCO indique para ello. EL CONTRATISTA es el único responsable ante COMFENALCO por el cumplimiento de los requisitos de HSEQ de sus Subcontratistas.

10.2. Flora y fauna

Dentro de las sedes de COMFENALCO, EL CONTRATISTA debe abstenerse de cazar o comercializar fauna o flora silvestre de conformidad con lo establecido por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial (MAVDT) en la ley 99 de 1993.

10.3. Medición y Seguimiento

EL CONTRATISTA se obliga a suministrar la información necesaria para evidenciar el cumplimiento de los requisitos de HSEQ, en los plazos que señale COMFENALCO.

10.4. Manejo de Químicos y Materiales Peligrosos

EL CONTRATISTA debe tener el programa para el manejo de sustancias químicas y peligrosas a utilizar en el servicio ofertado el cual debe mantener actualizado durante todo el tiempo de la ejecución del Objeto del Contrato, este programa debe estar alineado con el Estándar establecido por COMFENALCO, y debe incluir: un inventario de sustancias químicas y materiales peligrosos, sistemas de identificación y clasificación, etiquetado, EPP. El personal del CONTRATISTA que usa y manipula estos materiales deberá ser incluido en los programas de entrenamiento y competencia específicos que debe llevar a cabo EL CONTRATISTA.

anexo 4 especificaciones tÉcnicas … · piscina niños 32,7 m3 medidas tomadas de planos . ......

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