andares corporativo patria renta | piso 4 | built-out …€¦ · pepsico, ey y actinver. el piso...

CUSHMAN & WAKEFIELD | TECNI | real estate intelligenceInformes: Hector Lemus | Benigno VergaraTorre Corporativo Paseo AndaresBoulevard Puerta de Hierro No. 5153, Piso 17, Oficina 1Fraccionamiento Andares, Zapopan, Jalisco. 45116T. 52 (33) 3817.1745

[email protected] [email protected]

ANDARES CORPORATIVO PATRIA

Espacio Corporativo en RENTA |

Piso 4 | BUILT-OUT OFFICESSuperficie 299 m2

Av. Patria No. 2085Fraccionamiento Plaza AndaresZapopan, Jalisco

Zona Metropolitana de Guadalajara

Concepto Andares

Consiste en el proyecto comercial,habitacional, de servicios ycorporativo más importante de lazona occidente del país; Se trata delmejor concepto de uso mixto en lazona metropolitana de Guadalajara.

Torre Andares Patria

Sobre un terreno de 4,183 m2 yjusto al frente del desarrolloAndares se desplanta la torrecorporativa. Un proyecto delArquitecto Javier Sordo Madaleno(JSM) y con mas de 11,500 metroscuadrados de área rentable.

Proyecto totalmente consolidado,actualmente ocupado al 100%;inquilinos como: Citibanamex, IOS,Pepsico, EY y Actinver.

El Piso #4 estuvo ocupado por laempresa Dow-Agroscience; el árease encuentra totalmente adaptada yen perfectas condiciones.

BUILT-OUT OFFICES



FIT-OUT OFFICES



Piso 4 | Lay-Out Actual 299 m2



Edificio Multiusuario Clase A.

• 14 niveles, 10 niveles superiores y 4 de ellos subterráneos para estacionamiento.Proporción de cajones de estacionamiento: 1 cajón por cada 30 m2 rentables.

• Disponibilidad limitada de cajones de estacionamiento en pensión mensual.

Descripción Piso 4

• Totalmente adaptado: piso, alfombra, plafón; oficinas tipo privados en el perímetro, áreasabiertas en el centro; + cuarto de IT, cuarto eléctrico, etc.

• Equipado con red de rociadores y detectores de humo.

• Proyecto arquitectónico de interiores desarrollado por KMD arquitectos.

• Precio de Renta: $420.00 Pesos x m2 + IVA

• Cuota de Mantenimiento de $74.55 pesos x m2. + IVA (2019)



•Carretera•a Saltillo

•Carretera•a Tepic y•Puerto Vallarta

•Carretera•al Salto

•Carretera•a Chapala

•Carretera libre•a Los Altos

•Carretera a•Lagos de Moreno

•y Morelia

•Carretera•a Colima•y Manzanillo

•TLAJOMULCO DE ZUÑIGA•EL SALTO

•TONALA

•TLAQUEPAQUE

•ZAPOPAN

•GUADALAJARA



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