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GESTIÓN DE PROMOCIONES DESARROLLADAS EN RÉGIMEN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Mayo 2008

Soluciones: Promoción en Comunidad de Propietarios

Grupo Gante es Gestor de Promociones en Régimen de Comunidad de Propietarios

Desarrollamos promociones propias y de terceros

Muchas empresas promotoras no tienen equipos de gestión especializados en ese tipo de producto más adecuado para épocas de crisis y subcontratan los servicios de Grupo Gante

¿Qué es la Promoción en Comunidad de Propietarios?

Autopromoción

Los compradores constituyen una comunidad

La comunidad compra el suelo desde el principio

La comunidad se financia directamente

La comunidad contrata a la empresa gestora que coordina y gestiona toda la promoción de inicio a fin

Producto de Crisis

Por precio

Por flexibilidad

Orientado a cliente (demanda)

Flujograma de Promoción

Promoción Directa Vs. Comunidad de Propietarios

Coste de Suelo+

Otros Costes+

Bº Promoción (x%)_______________

Precio Venta

Coste de Suelo+

Otros Costes+

Bº Promoción (0%)_______________

Precio Venta

Comunidad PropietariosPromoción Directa

=

>

±

>

Ventajas desde el punto de vista comercial

Producto a medida

Descuento sobre precio de mercado

Buena empresa de gestión con garantía de terminación

Plusvalía inmediata y capacidad de mejorar financiación (activo con tasación 20% superior a su precio de adquisición)

Mayores posibilidades de financiación a comprador final (comunero)

Ventajas para el Propietario de Suelo

Venta de suelo en momentos difíciles Mantiene su actividad-marca Activa el mercado Tesorería Confianza a entidades Financieras (negociación de otras

deudas) Profesionalidad Flexibilidad