precio de m2 de construccion en edificaciones idic
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8/12/2019 Precio de m2 de Construccion en Edificaciones IDIC
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INSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACION
CONSTRUIR
(IDIC)
+ ESTUDIO + ESTUDIO+ RECEPCI N + RECEPCI N + RECEPCI N+ SS.HH. VISITA + SS.HH. VISITA + SS.HH. VISITA + SS.HH. VISITA
+ BAR + BAR
+ COMEDOR DIARIO + COMEDOR DIARIO+ PATIO / LAVAND. + PATIO / LAVAND. + PATIO / LAVAND. + PATIO / LAVAND.+ DORMIT. SERVICIO + DORMIT. SERVICIO+ SS.HH. SERVICIO + SS.HH. SERVICIO
+ SS.HH. + SS.HH. + SS.HH. + SS.HH. + SS.HH. COMPARTIDO+ VESTIDOR + CLOSET + CLOSET + CLOSET
2 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS 1 DORMITORIO 1 DORMITORIOCLOSET CLOSETSALA ESTAR SALA ESTAR 2 SS.HH. 2 SS.HH. 1 SS.HH. 1 SS.HH. SS.HH. COMPARTIDO
204.85 169.21COSTO DE M2
POR TIPO621.41 503.40 383.49 306.99 226.71
113.86 89.07 48.18 25.41 13.26
CASCO Todo en material noble de acuerdo a las normas sismorresistente, ACI y R.N.E.274.24 251.05 231.72
57.26 40.94 33.87 26.37 14.46
HABITACIN
70.87 63.20 33.53 18.77 11.21
DORMITORIO
31.22 18.91 13.66 14.17 10.37
COCINA
73.96 40.24 22.54 17.42 8.21
COMEDOR
COSTO DE METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIN POR TIPO Y AMBIENTE
LUJOSO DE PRIMERA MEDIA NORMAL ECONMICA
COSTOS ESTIMADOS EN DLARES AMERICANOS. TIPO DE CAMBIO = 2.6
SALA
Instituto de Desarrollo e Investigacin Construir
Tel: 263-7469 / Cel: 998718415 Lima Per
Web: www.institutoconstruir.org
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8/12/2019 Precio de m2 de Construccion en Edificaciones IDIC
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INSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACION
CONSTRUIR
(IDIC)
DESCRIPCIN DE LOS TIPOS
LUJOSAPISOS Y REVEST. MRMOL MACHIHEMBRADO CAOBA PIEDRAPUERTAS Y VENT. MADERA CAOBA TALLADA VIDRIO TEMPLADOMUEBLES MADERA CAOBA APANELADA CON CAJONERAAPARATOS SANIT. COLOR IMPORT., TINA, OVALIN, GRIF.PESADA
DE PRIMERA
PISOS Y REVEST. CERMICO IMPORT. PAR UET FINO ALFOMBRAPUERTAS Y VENT. MADERA CAOBA APANELADA, ALUMINIO PESADOMUEBLES MADERA CAOBA O CEDRO CON CAJONERAAPARATOS SANIT. COLOR IMPORTADOS OVALIN GRIFERA PESADA
MEDIA
PISOS Y REVEST. CERMICO NACIONAL PAR UETPUERTAS Y VENT. PUERTAS APANELADAS Y CONTRAPL ALUM. LIV.MUEBLES MADERA CEDRO CON DIVISIONES
APARATOS SANIT. COLOR NACIONAL, GRIFERA LIVIANANORMAL
PISOS Y REVEST. VINLICO TAPIZONPUERTAS Y VENT. PUERTAS CONTRAPL ALUMINIO SISTEMA NOVAMUEBLES SIN MUEBLESAPARATOS SANIT. BLANCO NACIONAL GRIFERA LIVIANA
ECONMICA
PISOS Y REVEST. CEMENTO PULIDO TARRAJEO Y PINTURAPUERTAS Y VENT. PUERTAS CONTRAPL, INGRESOS, VENT. FIERROMUEBLES SIN MUEBLESAPARATOS SANIT. BLANCO NACIONAL DE 2 GRIFERA LIVIANA
- Los precios reflejan el costo directo. No se incluye gastos generales (que deben ser mayor al 15%), ni utilidad (que no debe ser menor del 20%), ni IGV- Los precios se han calculado tomando como modelo 3 tipos de vivienda (casas de 1 y 2 pisos y departamento) habiendo realizado el presupuesto
real en cada caso y la incidencia de cada ambiente en cada uno de estos.
- No se han considerado reas libres como estacionamientos sin techar
- El calculo del costo por m2 se realizara combinando los diferentes tipos y ambientes, obteniendo como costo por m2
la suma parcial que corresponde a cada tipo y ambiente
DEPARTAMENTO(CON INCIDENCIA TERRENO)
1000
1300 1000 900
ZONARESIDENCIAL
C
TERRENO 1100CASA(INCLUYE TERRENO)
1300
ZONARESIDENCIAL
B
TERRENO 1500 1200 1100CASA(INCLUYE TERRENO)
1600 1300 1200
DEPARTAMENTO(CON INCIDENCIA TERRENO)
2100 2000
DEPARTAMENTO(CON INCIDENCIA TERRENO)
2100 1800 1600
1200 1100 1100
ZONARESIDENCIAL
A
TERRENO 2100 1800 1700CASA
(INCLUYE TERRENO)
2500
ZONA
COMERCIAL B
TERRENO 1300 1200 1200CASA(INCLUYE TERRENO)
1500 1400 1400
DEPARTAMENTO(CON INCIDENCIA TERRENO)
CASA(INCLUYE TERRENO)
2500 2200 2300
DEPARTAMENTO(CON INCIDENCIA TERRENO) 2100 1800 2000
PRECIO DE TERRENOS E INMUEBLES EN DISTRITOS DE LIMA
SANISIDRO
SAN BORJASURCO
ZONA
COMERCIAL A
TERRENO 2200 1900 2100
POR METRO CUADRADO EN DOLARES
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