precio de m2 de construccion en edificaciones idic

8/12/2019 Precio de m2 de Construccion en Edificaciones IDIC

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INSTITUTO DE DESARROLLO E INVESTIGACION

CONSTRUIR

(IDIC)

+ ESTUDIO + ESTUDIO+ RECEPCI N + RECEPCI N + RECEPCI N+ SS.HH. VISITA + SS.HH. VISITA + SS.HH. VISITA + SS.HH. VISITA

+ BAR + BAR

+ COMEDOR DIARIO + COMEDOR DIARIO+ PATIO / LAVAND. + PATIO / LAVAND. + PATIO / LAVAND. + PATIO / LAVAND.+ DORMIT. SERVICIO + DORMIT. SERVICIO+ SS.HH. SERVICIO + SS.HH. SERVICIO

+ SS.HH. + SS.HH. + SS.HH. + SS.HH. + SS.HH. COMPARTIDO+ VESTIDOR + CLOSET + CLOSET + CLOSET

2 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS 1 DORMITORIO 1 DORMITORIOCLOSET CLOSETSALA ESTAR SALA ESTAR 2 SS.HH. 2 SS.HH. 1 SS.HH. 1 SS.HH. SS.HH. COMPARTIDO

204.85 169.21COSTO DE M2

POR TIPO621.41 503.40 383.49 306.99 226.71

113.86 89.07 48.18 25.41 13.26

CASCO Todo en material noble de acuerdo a las normas sismorresistente, ACI y R.N.E.274.24 251.05 231.72

57.26 40.94 33.87 26.37 14.46

HABITACIN

70.87 63.20 33.53 18.77 11.21

DORMITORIO

31.22 18.91 13.66 14.17 10.37

COCINA

73.96 40.24 22.54 17.42 8.21

COMEDOR

COSTO DE METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIN POR TIPO Y AMBIENTE

LUJOSO DE PRIMERA MEDIA NORMAL ECONMICA

COSTOS ESTIMADOS EN DLARES AMERICANOS. TIPO DE CAMBIO = 2.6

SALA

Instituto de Desarrollo e Investigacin Construir

Tel: 263-7469 / Cel: 998718415 Lima Per

Web: www.institutoconstruir.org


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CONSTRUIR

(IDIC)

DESCRIPCIN DE LOS TIPOS

LUJOSAPISOS Y REVEST. MRMOL MACHIHEMBRADO CAOBA PIEDRAPUERTAS Y VENT. MADERA CAOBA TALLADA VIDRIO TEMPLADOMUEBLES MADERA CAOBA APANELADA CON CAJONERAAPARATOS SANIT. COLOR IMPORT., TINA, OVALIN, GRIF.PESADA

DE PRIMERA

PISOS Y REVEST. CERMICO IMPORT. PAR UET FINO ALFOMBRAPUERTAS Y VENT. MADERA CAOBA APANELADA, ALUMINIO PESADOMUEBLES MADERA CAOBA O CEDRO CON CAJONERAAPARATOS SANIT. COLOR IMPORTADOS OVALIN GRIFERA PESADA

MEDIA

PISOS Y REVEST. CERMICO NACIONAL PAR UETPUERTAS Y VENT. PUERTAS APANELADAS Y CONTRAPL ALUM. LIV.MUEBLES MADERA CEDRO CON DIVISIONES

APARATOS SANIT. COLOR NACIONAL, GRIFERA LIVIANANORMAL

PISOS Y REVEST. VINLICO TAPIZONPUERTAS Y VENT. PUERTAS CONTRAPL ALUMINIO SISTEMA NOVAMUEBLES SIN MUEBLESAPARATOS SANIT. BLANCO NACIONAL GRIFERA LIVIANA

ECONMICA

PISOS Y REVEST. CEMENTO PULIDO TARRAJEO Y PINTURAPUERTAS Y VENT. PUERTAS CONTRAPL, INGRESOS, VENT. FIERROMUEBLES SIN MUEBLESAPARATOS SANIT. BLANCO NACIONAL DE 2 GRIFERA LIVIANA

- Los precios reflejan el costo directo. No se incluye gastos generales (que deben ser mayor al 15%), ni utilidad (que no debe ser menor del 20%), ni IGV- Los precios se han calculado tomando como modelo 3 tipos de vivienda (casas de 1 y 2 pisos y departamento) habiendo realizado el presupuesto

real en cada caso y la incidencia de cada ambiente en cada uno de estos.

- No se han considerado reas libres como estacionamientos sin techar

- El calculo del costo por m2 se realizara combinando los diferentes tipos y ambientes, obteniendo como costo por m2

la suma parcial que corresponde a cada tipo y ambiente

DEPARTAMENTO(CON INCIDENCIA TERRENO)

1000

1300 1000 900

ZONARESIDENCIAL

C

TERRENO 1100CASA(INCLUYE TERRENO)

1300

ZONARESIDENCIAL

B

TERRENO 1500 1200 1100CASA(INCLUYE TERRENO)

1600 1300 1200


2100 2000


2100 1800 1600

1200 1100 1100

ZONARESIDENCIAL

A

TERRENO 2100 1800 1700CASA

(INCLUYE TERRENO)

2500

ZONA

COMERCIAL B

TERRENO 1300 1200 1200CASA(INCLUYE TERRENO)

1500 1400 1400


CASA(INCLUYE TERRENO)

2500 2200 2300

DEPARTAMENTO(CON INCIDENCIA TERRENO) 2100 1800 2000

PRECIO DE TERRENOS E INMUEBLES EN DISTRITOS DE LIMA

SANISIDRO

SAN BORJASURCO

ZONA

COMERCIAL A

TERRENO 2200 1900 2100

POR METRO CUADRADO EN DOLARES


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