plano catastral

Plano Catastral, Base de Datos Catastral, Hoja Informativa, Certificado Catastral y

Catastro Virtual “Sistema Informático Catastral – SIC”

Plano Catastral

Que es?Que es?

Para que sirve?Para que sirve?

Quien lo usa?Quien lo usa?

Definición Es la representación grafica de

uno o mas predios, elaborada con las especificaciones técnicas establecidas mediante directivas que emita el CNC.

Utilidad

Su aplicación es para representar la información originada producto del levantamiento de campo; será el sustento para incorporar la información a la Base de Datos Catastral

Usuarios

Entidades Generadoras de CatastroEntidades Generadoras de Catastro para representar su información producto de levantamiento masivo y el de mantenimiento.

Secretaria TécnicaSecretaria Técnica para validar e incorporar los datos catastrales a la BDC

Registro de PrediosRegistro de Predios para realizar diversos tipos de inscripción.

Titular CatastralTitular Catastral para conocer sus limites, linderos y medidas de su propiedad.

Base de Datos Catastral

Que es?Que es?

Que Contiene?Que Contiene?

AdministraciónAdministración

Definición

Es el conjunto de datos gráficos y alfanuméricos que describen las características físicas, jurídicas y económicas de los predios catastrados.

BDC

alfanumericos

Contenido Contendrá toda la documentacióndocumentación, actual o antigua,

que describa al predio.

Datos gráficosDatos gráficos que constituyen una representación o modelo de la realidad territorial, contiene información sobre posición, atributos descriptivos, relaciones espaciales y tipo de entidades geográficas, las cuales son representadas mediante el uso de puntos, líneas, polígonos, volúmenes o también por medio de celdas.

Datos alfanuméricos imprescindiblesDatos alfanuméricos imprescindibles Código Único Catastral, Código de referencia catastral Numero de partida registral, cuando se trata de predios

registrados. Nombre, tipo y numero de documento de identidad y domicilio

fiscal del titular catastral si es persona natural Razón social, numero de RUC y domicilio fiscal si es persona

jurídica Forma de Adquisición Dirección del Predio para el caso de predios urbanos Nombre y ubicación geográfica para el caso de predios rurales Fecha del levantamiento catastral Área, linderos y medidas perimétricas del predio Uso del Predio Valor Catastral referencial del Predio Cualquier otra información que los entes generadores de catastro

estimen conveniente.

Contenido

Administración

La generación, almacenamiento y mantenimiento y uso de la BDC será administrara con la ayuda de un Sistema de Información Geográfica SIGSistema de Información Geográfica SIG

Competencia de la administración de la BDC; de acuerdo al Reglamento de la Ley N 28294, le compete a la secretaria técnica.

Con Resolución N° 002-2008-SNCP/CNCResolución N° 002-2008-SNCP/CNC se delega la administración de la BDC al COFOPRI.

En la próxima sesión de consejo se aprobara la directiva de estructura de la BDC

Hoja Informativa Catastral y Certificado

Catastral

Que es?Que es?

Modelos de FormatosModelos de Formatos

EmisiónEmisión

Definición

Son documentos que contienen información grafica y alfanumérica de un predio, a través de los cuales se brinda información catastral.

De acuerdo al reglamento de la ley 28294; La Hoja Informativa proporciona información estrictamente catastral. El certificado catastral brinda información catastral e información

registral.

Modelo de Hoja Informativa

Rural Urbano

Modelo de Certificado Catastral

Urbano Rural

Emisión

Como lo estipula el reglamento en su articulo 39 las solicitudes serán recibidas por la Secretaria TécnicaSecretaria Técnica y las Entidades Generadoras de CatastroEntidades Generadoras de Catastro, pero su emisión será a través del Sistema Informático Catastral del SNCP.

Pero también se puede interpretar que las municipalidades podrían generar dicha documentación siempre que cuenten con Bases de Datos que se encuentren vinculadas y/o sincronizadas con BDC del SNCP.

Sistema Informático Catastral del SNCP –

Catastro Virtual

FinalidadFinalidad

Ámbito de AplicaciónÁmbito de Aplicación

Situación de la InformaciónSituación de la Información

AdministraciónAdministración

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1. LEVANTAMIENTO CATASTRAL

2. MANTENIMIENTO CATASTRAL

3. APLICACIÓN CATASTRAL

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BDCBDC

GENERACIÓN DE GENERACIÓN DE

INFORMACIÓNINFORMACIÓN

CATASTRALCATASTRAL

INFORMACIONINFORMACION

CATASTRALCATASTRAL

ACTUALIZADAACTUALIZADA

NUEVO MODELONUEVO MODELO

DE GESTIONDE GESTION

PUBLICAPUBLICA

AREA ERIAZA Y/O DE BOSQUES

AREA AGRICOLA

ZONA URBANAINFORMAL

ZONA URBANACONSOLIDADA

DISTRITO CATASTRAL

Ambito de Aplicación

CATASTRO URBANOCOFOPRI

AREA POR CATASTRAR

CATASTRO RURAL

Situación de la Información Catastral en el Perú

AREA INSCRITAEN EL RdP

SIC del SNCP

Modelo Funcional