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PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIORINSTALACIÓN DE ASCENSORES EN OTXARKOAGA

Urbanismo y Medio Ambiente

PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIORINSTALACIÓN DE ASCENSORES EN OTXARKOAGA

Proyecto de UrbanizaciónObjetivosTipologías Residenciales.Ámbito Residencial.Tipologías.

Ley 49/60 de Propiedad HorizontalSupuestos para la adopción de acuerdos de instalación de ascensores.

FinanciaciónAyudas Ayuntamiento de Bilbao. Área de Urbanismo y Medio Ambiente.

Ayudas Gobierno Vasco.BBKViviendas municipales

Urbanismo y Medio Ambiente

OBJETIVOS

a) Mejora de la habitabilidad y funcionalidad de las viviendas existentes.

b) Paliar las deficiencias actuales de accesibilidad de los bloques.

c) Proponer y valorar las soluciones de implantación de ascensores.

d) Definir el instrumento urbanístico que permita la implantación de dichas instalaciones en los inmuebles.

e) Mantener la calidad y características de los espacios libres y ajardinamientos existentes.

Urbanismo y Medio Ambiente

TIPOLOGÍAS RESIDENCIALES

AMBITO RESIDENCIAL

106 Bloques261 Portales

3.569 Viviendas8 Instalaciones actuales (torres de 15 plantas)

(240 viviendas servidas)

247 Instalaciones posibilitadas por el PERI

TIPO I/L – ESTADO ACTUAL

TIPO I/L – IMAGEN PROPUESTA

TIPO I/L – ESTADO ACTUAL

TIPO I/L – IMAGEN PROPUESTA

TIPO H – ESTADO ACTUAL

TIPO H – IMAGEN PROPUESTA

TIPO T – ESTADO ACTUAL

Urbanismo y Medio Ambiente

TIPO T – IMAGEN PROPUESTA

Urbanismo y Medio Ambiente

Ley 49/60 de Propiedad Horizontal

Supuestos para la adopción de acuerdos deinstalación de ascensores.

a. Votan 3/5 de propietarios y cuotas de participación Art. 17.

b. No existen minusválidos o personas mayores de 70 Años .Art. 10 y 11.

c. Existen Minusválidos o personas mayores de 70 años .Art 17.

Urbanismo y Medio Ambiente

Ley 49/60 de Propiedad Horizontal

Supuestos para la adopción de acuerdos deinstalación de ascensores.

Regla General

a. Votan 3/5 de propietarios y cuotas de participación Art. 17.

Se instala obligatoriamente , y pagan todos los Propietarios

Urbanismo y Medio Ambiente

Ley 49/60 de Propiedad Horizontal

Supuestos para la adopción de acuerdos deinstalación de ascensores.

Reglas Especiales

b. No existen Discapacitados o personas mayores de 70 Años .Art. 10 y 11

Por mayoría de propietarios y cuota de participación , se puede instalar pero no pagan los que hayan votado en contra.

Urbanismo y Medio Ambiente

Ley 49/60 de Propiedad Horizontal

Supuestos para la adopción de acuerdos deinstalación de ascensores.

Reglas Especiales

c. Existen Discapacitados o personas mayores de 70 años .Art 17.

Con la mayoría simple de votos a favor de propietarios y cuotas de participación : se instala obligatoriamente y pagan todos los propietario.

Urbanismo y Medio Ambiente

Financiación

a. Ayudas Ayuntamiento de Bilbao.Área de Urbanismo y Medio Ambiente

b. Ayudas Gobierno Vasco.c. BBKd. Viviendas Municipales

Urbanismo y Medio Ambiente

Financiación

a. Ayudas Ayuntamiento de Bilbao.Área de Urbanismo y Medio Ambiente

Las ayudas municipales subvencionan a fondo perdido un 20% del presupuesto de este tipo de instalaciones .

Urbanismo y Medio Ambiente

Financiación

b. Ayudas Gobierno Vasco.

Actualmente subvenciona a las comunidades de propietarios el 5% del presupuesto, con un límite de 1.000 €.Además concede ayudas individuales a cada propietario

en función de la rentaLa media de las subvenciones en el 2004 ha sido de 640 € por propietario .

Urbanismo y Medio Ambiente

Financiación

c. BBK

Un plan de financiación global para todo el Barrio .

Aquellas personas que no entren esta línea de financiación (pensionistas, viudas, mujeres a cargo de familias monoparentales, ...) contarán con una oferta de microcréditos por medio de la misma entidad bancaria.

Urbanismo y Medio Ambiente

Financiación

d. Viviendas Municipales

Facilitará la instalación de ascensores en aquellas comunidades que sea propietaria.Pagará la parte proporcional que le corresponda en cada comunidad.

Urbanismo y Medio Ambiente

GRACIAS POR SU ATENCIÓN Urbanismo y Medio Ambiente