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MANUAL DE FUNCIONES Y COMPETENCIAS
PARA TRABAJADORES OFICIALES
EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO
DE BOGOTÁ D.C.
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RESOLUCIÓN No. 015
““Por la cual se adopta el manual de funciones y competencias laborales para los Trabajadores Oficiales de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá”
”
Código: FT-GJ-GJ-01 – Versión 1.0 - Fecha: 21/10/2016
EL GERENTE GENERAL DE LA EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO
En uso de sus facultades legales y estatutarias, y
CONSIDERANDO:
Que el artículo 122 de la Constitución Política, consagra: "No habrá empleo público que no tenga funciones
detalladas en ley o reglamento y para proveer los de carácter remunerado se requiere que estén
contemplados en la respectiva planta y previstos sus emolumentos en el presupuesto correspondiente".
Que en desarrollo de este precepto constitucional, la Ley 909 de 2004 y los Decretos 785 de 2005, 2539 de
2005, 2772 de 2005, modificado por el Decreto 4476 de 2007 y 2484 de 2014, determinan que las entidades
deben expedir sus manuales específicos de funciones, requisitos mínimos y competencias laborales, teniendo
en cuenta el contenido funcional, y las competencias comunes y comportamentales de los empleos que
conforman las plantas de personal, así como la identificación de los Núcleos Básicos del Conocimiento – NBC
para los empleos que exijan como requisito el título o la aprobación de estudios de educación superior.
Que la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano, mediante Acuerdo 01 de 2016,
adoptó los estatutos de la Empresa, y en su artículo 6º estableció las funciones de la Entidad para cumplir con
su objetivo.
Que la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano mediante Acuerdo No. 04 de 2016
adopta la estructura organizacional, la planta de cargos y define las funciones de las dependencias de la
Empresa.
Que el Artículo 2º del Acuerdo 04 de 2016 de la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo
Urbano, establece que la planta de Trabajadores Oficiales será de 126 cargos y el Artículo 4º del mismo
dispone que “La vinculación de Trabajadores Oficiales diferentes a los incorporados de la empresa, resultado
de la fusión, se realizará de acuerdo con la disponibilidad presupuestal de la Empresa, de los recursos
procedentes del Distrito y de los ingresos que ésta genere por el giro ordinario de los negocios”.
Que de acuerdo con el oficio 2016EE157585 expedido el 21 de octubre de 2016 por la Secretaría Distrital de
Hacienda, se expide concepto de viabilidad presupuestal para cuarenta y cinco (45) cargos de Trabajadores
Oficiales de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá.
Que es facultativo del Gerente General adoptar y modificar los manuales de funciones de la Empresa.
Que el Departamento Administrativo del Servicio Civil Distrital mediante oficio N. 2015-E-E-432 del 2 de marzo
de 2015 emite concepto sobre manual de funciones para trabajadores oficiales en el que informa que “no se
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requiere para su expedición y modificación previo concepto del Departamento, puesto que son obligaciones
contractuales y están descritas en su contrato laboral”.
Que se hace necesario adoptar el Manual de Funciones y Competencias para los cuarenta y cinco (45) cargos
de Trabajadores Oficiales que inicialmente se incorporarán o vincularán a la planta de la Entidad.
Que en mérito de lo anterior,
RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO. Adoptar el Manual Específico de Funciones y de Competencias Laborales, para los cuarenta y cinco (45) cargos de Trabajadores Oficiales que inicialmente se incorporarán o vincularán a la planta de personal del Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., cuyas funciones deberán ser cumplidas por los funcionarios con criterios de eficiencia y eficacia en orden al logro de la misión, objetivos y funciones de la Empresa, así:
PLANTA GLOBAL
NIVEL PROFESIONAL
I. IDENTIFICACIÓN
Nivel: Profesional
Denominación del Empleo: Gestor Senior
Grado: 3
No. de cargos: Dieciocho (18)
Dependencia: Donde se ubique el empleo
Cargo del jefe Inmediato: Quien ejerza la supervisión directa
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II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA JURÍDICA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Subgerencia Jurídica.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Apoyar en la formulación de políticas y seguimiento en la defensa judicial para la debida protección de los bienes, derechos e intereses litigiosos de la Empresa.
2. Proyectar respuestas a las demandas y tutelas contra la entidad, interponiendo los recursos a que haya lugar de acuerdo a la normatividad vigente.
3. Presentar las demandas y tutelas necesarias para prevenir el daño antijurídico en la Empresa de conformidad con los lineamientos impartidos por su superior jerárquico.
4. Proyectar conceptos, informes o respuestas en cuanto a todos aquellos asuntos necesarios para el saneamiento de predios, urbanismo y gestión de suelo entre otros, de conformidad con las normas legales vigentes y en los términos establecidos por la Ley.
5. Realizar el análisis de los inmuebles a intervenir jurídicamente teniendo en cuenta sus condiciones jurídicas registrales, catastrales, urbanísticas y tributarias, en coordinación con las demás dependencias de la entidad, así como las demás entidades públicas distritales, regionales o nacionales encargadas o con competencias en dichos asuntos, obteniendo una información inicial confiable para realizar los respectivos estudios de títulos, diagnósticos o conceptos de conformidad con las normas legales vigentes.
6. Acompañar a propietarios del suelo en el saneamiento jurídico de los predios que hagan parte de los proyectos de adquisición de la Empresa a través de las distintas modalidades que esta implemente, actuando de manera oportuna y de conformidad con los parámetros legales vigentes.
7. Elaborar y notificar todos los actos administrativos asociados a los procesos de adquisición predial de la Empresa, buscando el resultado más favorable para la Empresa.
8. Realizar el análisis de los avalúos comerciales y de ser necesario solicitar ante la entidad competente su revisión de conformidad con los recursos establecidos en la Ley.
9. Elaborar y/o supervisar los englobes o segregaciones de inmuebles, la constitución de urbanizaciones y su potencial modificación, la obtención de licencias urbanísticas, y demás gestiones urbanísticas que permitan adelantar el proceso de habilitación y/o comercialización de suelo que formen parte de los proyectos de interés de la Empresa, de conformidad con los parámetros establecidos en la Ley y en la normatividad vigente.
10. Preparar los pagos en lo referente a las obligaciones por concepto de impuestos, tasas y compensaciones y
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cualquier otro emolumento respecto de los predios de los cuales la Empresa es propietaria, poseedora, o adelanta algún proceso de adquisición.
11. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y participación en el Sistema Integrado de Gestión.
12. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la normatividad vigente.
13. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Derecho. Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN URBANA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Desarrollar estudios técnicos y urbanísticos que contribuyan a la viabilización de proyectos de renovación urbana y generar y actualizar la información técnica de los proyectos que adelanta la empresa.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Identificar el suelo que requiera la formulación de instrumentos de planeamiento en suelo urbano y de
expansión, acorde a los parámetros técnicos y legales definidos.
2. Definir y orientar los estudios técnicos para la formulación y desarrollo de los instrumentos de
planeamiento en las etapas de gestión urbana, de suelo, inmobiliaria y evaluación expost de proyectos en
suelo urbano y de expansión.
3. Adelantar las actividades precontractuales y contractuales para adelantar los estudios técnicos que se
requieran para la formulación y desarrollo de los proyectos en suelo urbano y de expansión.
4. Coordinar las solicitudes y seguimiento a las licencias de urbanismo definidas por la entidad.
5. Gestionar las actividades que conlleven a las concertaciones y trámites requeridos con entidades
competentes para la implementación del plan parcial y/o demás instrumentos de planeamiento.
6. Proyectar los actos administrativos que se requieran para la adopción del plan parcial y/o demás
instrumentos de planeamiento definidos, siguiendo los correspondientes lineamientos jurídicos.
7. Coordinar la preparación de la información técnica necesaria para dar inicio a procesos de adquisición de
suelo.
8. Bridar apoyo técnico a las demás dependencias de la entidad.
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9. Realizar las acciones necesarias para mantener actualizado el portafolio de servicios y proyectos de la
Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano (líneas de negocio, servicios, y estimación de tarifas por
prestación de servicios).
10. Estructurar técnica y jurídicamente las propuestas de prestación de servicios, en el marco del portafolio de
la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano, cuando el sector privado lo solicite.
11. Identificar y estructurar técnicamente alianzas con el sector privado, para el desarrollo de proyectos en suelo urbano y de expansión. 12. Identificar oportunidades de cooperación técnica por parte de agencias internacionales.
13. Desarrollar las acciones necesarias para mantener actualizado el ciclo de estructuración de proyectos de la
Empresa.
14. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
15. Apoyar la coordinación, técnica y administrativa de los proyectos urbanos definidos por la Empresa.
16.Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
17. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Arquitectura, Ingeniería Civil, Economía, Conservación y Restauración de Bienes Inmuebles, Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN URBANA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Subgerencia de Gestión Urbana.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Adelantar las actividades de identificación del suelo que requiere para la formulación de instrumentos de
planeamiento en suelo urbano y de expansión, acorde a los parámetros técnicos y legales definidos.
2. Adelantar los estudios técnicos para la formulación y desarrollo de los instrumentos de planeamiento en las
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etapas de gestión urbana, de suelo, inmobiliaria y evaluación expost de proyectos en suelo urbano y de
expansión.
3. Apoyar las actividades precontractuales y contractuales para adelantar los estudios técnicos que se
requieran para la formulación y desarrollo de los proyectos en suelo urbano y de expansión.
4. Elaborar y organizar los insumos que se requieran para adelantar las solicitudes y seguimiento a las
licencias de urbanismo de los proyectos definidos por la entidad.
5. Adelantar las concertaciones y trámites requeridos con entidades competentes para la implementación del
plan parcial y/o demás instrumentos de planeamiento.
6. Realizar las acciones que se requieran para la proyecciòn de los actos administrativos que se requieran para
la adopción del plan parcial y/o demás instrumentos de planeamiento definidos, siguiendo los
correspondientes lineamientos jurídicos.
7. Realizar seguimiento a la implementación del plan parcial y/o demás instrumentos de planeamiento,
verificando el cumplimiento de la normatividad y procedimientos definidos.
8. Preparar la información técnica necesaria para dar inicio a procesos de adquisición de suelo.
9. Brindar apoyo tecnico a las demàs dependencias de la entidad.
10. Formular indicadores de seguimiento de los proyectos a cargo de la Subgerencia.
11. Identificar y estructurar técnicamente alianzas con el sector privado, para el desarrollo de proyectos en
suelo urbano y de expansión.
12. Apoyar en la identificación de oportunidades de cooperación técnica por parte de agencias
internacionales.
13. Identificar las acciones para la actualización del ciclo de estructuración de proyectos de la empresa.
14. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
15. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
16. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
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V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Arquitectura, Ingeniería Civil, Economía, Conservación y Restauración de Bienes Inmuebles Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN INMOBILIARIA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Subgerencia de Gestión Inmobiliaria, en especial en los relacionados con constitución y seguimientos a fiducias y patrimonios autónomos.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Apoyar la estructuración de procesos de constitución de fiducias y realizar el seguimiento a los patrimonios
autónomos de la empresa.
2. Apoyar los procesos de definición, estructuración y consolidación del plan financiero plurianual de la
entidad.
3. Apoyar la formulación de metodologías de asignación de costos de los proyectos que ejecuta la empresa.
4. Apoyar el procesamiento y análisis de información financiera para la elaboración de conciliación de saldos y
movimientos de fiducias y patrimonios autónomos que afecten los estados financieros y contables de la
empresa.
5. Hacer el seguimiento y control a la ejecución presupuestal y fuentes de financiamiento de proyectos que
desarrolle la entidad.
6. Atender las necesidades de información internas y externas requeridas para la administración y gestión
presupuestal de la inversión de la empresa.
8. Apoyar el desarrollo y sostenibilidad del sistema integrado de gestión y la observancia de sus
recomendaciones en el ámbito de su competencia.
9. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
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participación en el Sistema Integrado de Gestión.
10. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
11. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Economía, Administración de Empresas, Administración Pública, Contaduría Pública Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN INMOBILIARIA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Subgerencia de Gestión Inmobiliaria, enfocados en seguimiento financiero a Fiducias y patrimonios autónomos.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Revisar y analizar en forma mensual, los Estados Financieros de las Sociedades Fiduciarias de los diferentes
proyectos de la Empresa y solicitar los ajustes a que haya lugar.
2. Elaborar el reporte mensual de Fiducias a efectos de entregar la información correspondiente a
contabilidad de la Empresa y a la Contraloría de Bogotá
3. Apoyar en la actualización y permanente ejecución del sistema de información para el control, manejo,
verificación y análisis de la información reportada por las fiduciarias. obteniendo información veraz,
oportuna e íntegra de acuerdo con la normatividad vigente que aplica al manejo de estos patrimonios.
4. Revisar y analizar las conciliaciones de información contable remitida por las Fiduciarias, relacionada con
los movimientos que se deriven de cada Patrimonio Autónomo.
5. Liderar desde su competencia las Juntas de los Fideicomisos, y en la revisión y análisis de la rendición de
cuenta mensual que presenta las Fiduciarias.
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6. Atender los requerimientos de los diferentes Organismos de Control cuando se requiera desde el punto de
vista contable y financiero de los fideicomisos
7. Dar soporte en la preparación de los documentos que sustenten decisiones sobre los esquemas de gestión
o modelos de actuación propuestos para el manejo de los fideicomisos y sus recursos.
8. Desde su competencia apoyar en la elaboración de las instrucciones impartidas por la Junta del Fideicomiso
y sus anexos, sobre pago de proveedores, contratistas, servicios públicos, entre otros en el marco de los
patrimonios autónomos constituidos para el desarrollo de los proyectos
9. Apoyar la elaboración de términos de referencia y pliegos de condiciones para la contratación de procesos
necesarios para viabilizar la operación de la Empresa y de los diferentes fideicomisos, de acuerdo con su
competencia.
10. Asumir las funciones del Contador de la Entidad en caso de ausencia, o cuando por necesidades
institucionales se requiera.
10. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
11. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
12. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Economía, Administración de Empresas, Administración Pública, Contaduría Pública Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN INMOBILIARIA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
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Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Subgerencia de Gestión Inmobiliaria en especial las relacionadas con el estudio de económico para la viabilidad de los proyectos de la empresa.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Apoyar en la formulación financiera de proyectos priorizados por la empresa, en el marco del ciclo de
estructuración de proyectos
2. Elaborar análisis de precios de venta que contribuyan a la formulación de los proyectos
3. Realizar el seguimiento de los recursos invertidos por la empresa en cada uno de los patrimonios
autónomos constituidos
4. Apoyar la elaboracion de documentos necesarios para adelantar los procesos contractuales, según las
necesidades de la dependencia.
5. Presentar informes requeridos por los entes de control, sistema integrado de gestión y otras entidades,
relacionados con la gestión de la Subgerencia de Gestión Inmobiliaria
6. Realizar el seguimiento de obligaciones, actividades y recursos de los convenios que se encuentren bajo la
supervisión de la Subgerencia de Gestión Inmobiliaria.
7. Apoyar la elaboracion y seguimiento del plan financiero de la Empresa.
8. Realizar el manejo operativo de la Caja Menor asignada a la Subgerencia de Gestión Inmobiliaria, tendiente
a garantizar el desarrollo de los proyectos de inversión que forman parte de la entidad.
9. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
10. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
11. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Economía, Administración de Empresas, Administración Pública, Contaduría Pública
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
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Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN CORPORATIVA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Llevar la contabilidad de la empresa a través de la consolidación de las operaciones, registros contables y financieros y producir los informes requeridos por entidades rectoras, organismos de control y organismos de control y organizaciones ciudadanas de acuerdo con el Plan General de Contabilidad Pública y demás normas vigentes.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Preparar, firmar y presentar los Estados Contables y Financieros de la Empresa de acuerdo con los
procedimientos generales de contabilidad y con las normas contables que rigen la materia por la Contaduría
General de la Nación y los estatutos de la empresa.
2. Responder por la elaboración, incorporación, procesamiento y verificación del registro contable y
presentación de los estados financieros de la Empresa.
3. Aplicar la metodología de Asignación de costos que se defina respecto a los proyectos de inversión de la
empresa.
4. Conciliar y consolidar la información contable con la información de inventarios, tesorería y demás áreas de
la Empresa.
5. Efectuar las conciliaciones bancarias mensuales de las cuentas que posee la empresa.
6. Aplicar el plan de contabilidad para el registro contable de las facturas y/o cuentas de cobro, órdenes de
pago, ingresos, amortizaciones, provisiones, ajustes y otros, siguiendo los lineamientos establecidos.
7. Llevar los libros de contabilidad, registrando los saldos del balance y realizando el respectivo análisis y
depuración, conforme a los procedimientos establecidos.
8. Analizar la información contable periódicamente, con el fin de generar estados contables mensual,
trimestral, semestral y anual, de conformidad con los procesos y procedimientos internos.
9. Preparar las declaraciones correspondientes a las obligaciones tributarias de la entidad como sujeto pasivo
y agente retenedor, siguiendo los procedimientos establecidos y la normatividad legal vigente.
10. Elaborar los certificados de retenciones que para efecto tributario requieran los clientes y proveedores de
la entidad, en articulación con el área de tesorería, siguiendo los procesos y procedimientos establecidos.
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11. Colaborar en la difusión de las normas y procedimientos del área de su competencia a todo el personal de
la Empresa que por su actividad requiera tales conocimientos.
12. Elaborar los informes requeridos en materia contable para diferentes entes externos y organismos de
control, siguiendo las directrices establecidas y los procedimientos internos.
13. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
14. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
15. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Contaduría Pública Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN CORPORATIVA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Realizar bajo la coordinación de la Subdirección Financiera, las actividades propias de los procesos de
programación, ejecución y seguimiento al presupuesto de la empresa.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
Participar en la elaboración del plan financiero y preparar el anteproyecto de presupuesto de la empresa en el
marco del cumplimiento de metas de los planes y programas de la empresa.
2. Preparar el proyecto anual de presupuesto de la entidad así como las modificaciones presupuestales para
su respectiva aprobación.
3. Elaborar y hacer seguimiento al programa anual mensualizado de caja –PAC y las modificaciones del mismo,
con el fin de garantizar la disponibilidad de la apropiación presupuestal para la ejecución de los compromisos
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de la entidad, de acuerdo a los procedimientos y lineamientos establecidos.
4. Realizar seguimiento a los planes, programas y proyectos de la entidad en materia presupuestal,
garantizando que las actividades, operaciones y administración de los recursos se realicen de acuerdo a las
políticas y procedimientos establecidos.
5. Realizar los registros de las operaciones de los procesos de ejecución presupuestal, cuentas por pagar y
flujo de recursos, realizando seguimiento y control del presupuesto aprobado, conforme a los procesos y
procedimientos establecidos.
6. Expedir certificados de disponibilidad presupuestal, garantizando al ordenador del gasto la disponibilidad de
la apropiación presupuestal para la ejecución de los compromisos con cargo al presupuesto de la respectiva
vigencia, de conformidad con los procedimientos internos y la normatividad legal vigente.
7. Constituir las cuentas por pagar, contribuyendo al pago de los compromisos adquiridos por la entidad, en
concordancia con los procesos y procedimientos establecidos y la normatividad legal vigente.
8. Realizar seguimiento a la ejecución presupuestal, liberar los saldos no comprometidos y gestionar la
liberación de saldos no ejecutados.
9. Llevar el registro de las operaciones presupuestales de la entidad en los libros o sistemas de información
establecidos, de acuerdo a la normatividad legal vigente.
10. Realizar estudios de evaluación y calificación del gasto público, de ingresos, de fuentes de financiación y
otros aspectos relacionados con las finanzas de la entidad, de conformidad con las políticas y lineamientos
institucionales.
11. Elaborar los indicadores presupuestales con el fin de evaluar la programación, ejecución y seguimiento
presupuestal, en concordancia con los procesos y procedimientos establecidos.
12. Elaborar los informes que le sean requeridos en materia presupuestal, siguiendo los lineamientos del
superior inmediato.
13. Proyectar los actos administrativos en materia presupuestal a los que haya lugar.
14. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
15. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
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16. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Contaduría Pública, Economía, Administración de Empresas, Administración Pública. Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN CORPORATIVA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Liderar y ejecutar los procesos relacionados con la infraestructura tecnológica y el soporte técnico a usuarios de la empresa.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Administrar los equipos de cómputo de la entidad, supervisando el uso adecuado y el mantenimiento de los
mismos, de acuerdo a las políticas institucionales.
2. Realizar seguimiento sobre el monitoreo de los servicios que componen los sistemas de información de la
entidad, de acuerdo a las instrucciones y procedimientos internos.
3. Brindar soporte técnico a las dependencias en el manejo de los equipos y programas de la entidad,
contribuyendo al acceso y manejo de la información de manera correcta, de conformidad con los procesos y
procedimientos establecidos.
4. Ejercer control sobre las condiciones de los servidores y equipos tecnológicos, garantizando que se
encuentren en condiciones adecuadas y cuenten con mecanismos de seguridad lógica y física apropiados, de
acuerdo a los planes y procedimientos establecidos.
5. Ejercer control sobre el funcionamiento del centro de datos de la entidad, verificando la disponibilidad y
mantenimiento de los mismos, de conformidad los planes y procedimientos establecidos.
6. Identificar procesos de innovación de tecnologías de la información, que permitan modernizar y
transformar la plataforma tecnológica de la entidad, de acuerdo a los lineamientos de gobierno y las políticas
institucionales.
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7. Gestionar la adquisición de bienes y/o servicios de TI, para el mejoramiento de la infraestructura
tecnológica de acuerdo a las necesidades detectadas, garantizando el mejoramiento y optimización de los
bienes y/o servicios tecnológicos de la entidad, conforme a los procesos y procedimientos establecidos.
8. Coordinar el desarrollo de software requerido para un apoyo efectivo al desempeño de los usuarios y todas
sus etapas, incluyendo levantamiento de requerimientos, implementación, pruebas, paralelo y
documentación.
9. Proponer y velar por la definición y ejecución de los planes, programas y proyectos del área en el marco de
las políticas y procesos institucionales.
10. Elaborar informes y apoyar las respuestas a entes de control o terceros en general en lo que se refiere a la
infraestructura Tecnológica de la entidad.
11. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
12. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
13. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Ingeniería de Sistemas Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE DESARROLLO DE PROYECTOS
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Subgerencia de Desarrollo de Proyectos.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Elaborar el componente técnico de los pliegos de condiciones para los proyectos de urbanismo,
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construcción y que se requieran conforme a los lineamientos establecidos.
2. Realizar investigaciones y análisis de información soporte para la implementación de actuaciones sobre
renovación urbana y proyectos estratégicos, de acuerdo a las políticas distritales.
3. Participar en el diseño y seguimiento de los estudios técnicos sobre las actuaciones urbanas y proyectos
estratégicos a ser gestionados por la Entidad.
4. Analizar el portafolio de servicios y proyectos de la entidad, con el fin de ser actualizado de acuerdo al
sistema de información vigente.
5. Realizar el seguimiento de los convenios interinstitucionales necesarios para ejecutar las obras de
infraestructura que adelanta la Entidad, que permitan obtener los recursos económicos para su desarrollo
conforme a las normas legales vigentes.
6. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
7. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
8. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Arquitectura o Ingeniería Civil Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE DESARROLLO DE PROYECTOS
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades técnicas propias de los procesos a cargo de la Subgerencia de Desarrollo de Proyectos.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Valorar técnicamente los proyectos en cumplimiento de la normatividad urbanística vigente.
2. Participar en el diseño y seguimiento de los estudios ambientales necesarios para el desarrollo de las obras
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de urbanismo y construcción dentro de los proyectos a cargo de la Empresa y que se le sean delegados
conforme a los estándares de calidad definidos y la normatividad vigente.
3. Realizar las evaluaciones de impacto a los proyectos generando acciones que permitan la mitigación de los
riesgos en la ejecución de los mismos de acuerdo a la metodología definida y/o las instrucciones recibidas.
4. Adelantar los procesos de licitación y ejecución de estudios técnicos en lo referente a estudios y permisos
ambientales, trámites de licencias de construcción de acuerdo a la normatividad vigente y los trámites
necesarios para dar cumplimiento a lo establecido en la licencia de urbanismo.
5. Desarrollar los procesos de licitación y ejecución de obras de urbanismo y/o construcción, en proyectos que
adelanta la entidad en el marco del plan de desarrollo.
6. Coordinar con las entidades competentes lo referente a la dotación y mantenimiento de parques urbanos y
obras de espacio público, dentro de los proyectos urbanísticos ejecutados.
7. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
8. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
9. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Título Profesional en Arquitectura o Ingeniería Civil Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL OFICINA DE GESTIÓN SOCIAL
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Gestionar acciones de intervención del trabajo social para adelantar los proyectos de la Empresa, al interior de la misma y de manera integral con las otras áreas, al igual que con las instituciones y entidades del orden nacional, regional, distrital y local, brindando información y asesoría a la población, comunidades y demás públicos específicos
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IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Adelantar los estudios y análisis de información que permita la caracterización social y socioeconómica de
las zonas a intervenir para el desarrollo de los proyectos de renovación y desarrollo urbano a cargo de la
Empresa.
2. Apoyar los estudios de pre factibilidad técnica de los proyectos, con la identificación de los condicionantes
sociales y socioeconómicos para la formulación y desarrollo de los proyectos de renovación y desarrollo
urbano a cargo de la Empresa.
3. Participar en la elaboración de los documentos sociales que harán parte en la formulación de los
instrumentos de planeamientos y gestión urbana de iniciativa pública y privada.
4. Realizar acompañamiento social durante todas las etapas de los proyectos que favorezca el
restablecimiento de condiciones de la población que reside o realiza actividad económica en los predios
requeridos para la ejecución de los proyectos.
5. Diseñar, aplicar y procesar instrumentos de recolección de información dentro de los procesos de gestión
social en las zonas de intervención
6. Apoyar el diseño e implementación de las estrategias para la incorporación de los actores sociales,
comunitarios, privados y públicos en la gestión de los proyectos que se adelantan en la ciudad de Bogotá D.C.
y en los cuales participa la Empresa.
7. Coordinar la elaboración, ejecución y seguimiento de los planes de gestión social de los proyectos de la
Empresa, así como las acciones interinstitucionales de apoyo a los procesos de gestión social
8. Apoyar el diseño e implementación de las estrategias para promover la gestión social integral en los
proyectos, propiciando la participación comunitaria a través de estrategias de intervención social, información
y comunicación que permitan el desarrollo de los proyectos.
9. Contribuir en el diseño e implementación de estrategias y actividades de socialización para los esquemas de
vinculación y/o asociación a los proyectos, de acuerdo a los planes y programas de gestión social emprendidos
por la Empresa.
10. Realizar los procesos documentales que se requieran para la liquidación y los trámites de pago de los
incentivos, indemnizaciones y/o compensaciones de los beneficiarios de las mismas.
11. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe de la Oficina de Gestión Social, así
como apoyar la supervisión de los contratos que se ejecuten y dependan de la Oficina de Gestión Social.
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12. Apoyar a la Oficina de Gestión Social en la gestión documental en el proceso de intervención del fondo
documental acumulado y procesos de organización de archivo.
13. Consolidar y elaborar los informes de gestión y de indicadores requeridos internamente o por las distintas
entidades y entes de control, en la periodicidad y calidad requeridos
14. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
15. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Psicología, Trabajo Social, Antropología, Economía, Derecho, Ciencias Humanas o Ciencias Sociales. Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL OFICINA DE GESTIÓN SOCIAL
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Oficina de Gestión Social para desarrollar las estrategias a cargo de la dependencia, brindando información y asesoría a la población, comunidades y demás públicos específicos.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Apoyar la implementación de las estrategias para promover la gestión social integral en los proyectos,
propiciando la participación comunitaria a través de estrategias de intervención social, información y
comunicación que permitan el desarrollo de los proyectos.
2. Contribuir en la implementación de estrategias y actividades de socialización para los esquemas de
vinculación y/o asociación a los proyectos, de acuerdo a los planes y programas de gestión social emprendidos
por la Empresa.
3. Realizar acompañamiento social durante todas las etapas de los proyectos que favorezca el
restablecimiento de condiciones de la población que reside o realiza actividad económica en los predios
requeridos para la ejecución de los proyectos.
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4. Diseñar e implementar los instrumentos y herramientas de sistemas necesarias para administrar las bases
de datos de los censos, las liquidaciones y trámites de pago de los incentivos, indemnizaciones y/o
compensaciones de los beneficiarios de las mismas
5. Realizar los procesos documentales que se requieran para la liquidación y los trámites de pago de los
incentivos, indemnizaciones y/o compensaciones de los beneficiarios de las mismas
6. Participar en la liquidación y los trámites de pago de los incentivos, indemnizaciones y/o compensaciones
de los beneficiarios de las mismas
7. Desarrollar los estudios y análisis de información que permita la caracterización social y socioeconómica de
las zonas a intervenir para el desarrollo de los proyectos de renovación y desarrollo urbano a cargo de la
Empresa.
8. Elaborar y consolidar los informes de seguimiento de atención al ciudadano según los lineamientos del Jefe
de la Oficina de Gestión Social
9. Realizar la actualización a los procedimientos, formatos y mapa de riesgos de gestión social y atención al
ciudadano en el marco del Sistema de Gestión de la empresa y el seguimiento a los Planes de Acción y de
mejoramiento del área.
10. Atender y representar al área en las auditorías de que sea objeto por los órganos de control interno y
externo.
11. Realizar las acciones de coordinación interinstitucional relacionadas con la Atención al Ciudadano, entre la
Dirección Distrital de Servicio al ciudadano de la Alcaldía Mayor, la Veeduría Distrital y la Secretaría Distrital de
Hábitat con la empresa.
12. Apoyar la gestión del defensor del ciudadano en el diseño de políticas, y ejecución de programas, acciones,
informes y otros que se le asigne.
13. Realizar seguimiento a la prestación adecuada del servicio a la ciudadanía, verificando indicadores de
gestión y respuesta al usuario.
14. Apoyar la supervisión de los contratos que se ejecuten y dependan de la Oficina de Gestión Social
15. Apoyar a la Oficina de Gestión Social en la gestión documental en el proceso de intervención del fondo
documental acumulado y procesos de organización de archivo.
16. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
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participación en el Sistema Integrado de Gestión.
17. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL OFICINA DE CONTROL INTERNO
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Oficina de Control Interno.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Elaborar el Plan Anual de Auditorías de acuerdo con las directrices y parámetros establecidos por el Jefe de
la Oficina de Control Interno y presentarlo para revisión y aprobación de la jefatura.
2. Realizar las auditorías internas, evaluaciones, monitoreos y seguimientos a la gestión, requeridas para
verificar el cumplimiento de las normas, políticas y procedimientos que regulan las funciones, las actividades y
la gestión de recursos, bienes y sistemas de información de la entidad.
3. Evaluar permanentemente los objetivos, metas, políticas e indicadores de los procesos asociados a las
funciones que desarrolla la Oficina de Control Interno, en conjunto con el Jefe de la Oficina.
4. Efectuar el seguimiento a la aplicación de las recomendaciones y acciones de mejora sugeridos sobre los
procesos, en virtud de la retroalimentación del Subsistema de Control Interno.
5. Fomentar el fortalecimiento de la cultura de control en la organización, de manera que contribuya al
mejoramiento continuo y al cumplimiento de la misión y los objetivos institucionales.
6. Acompañar la gestión de los requerimientos y solicitudes de los entes de control y vigilancia, garantizando
la oportunidad en el reporte y calidad de la información.
7. Consolidar las evidencias, soportes y demás información requerida para la presentación de los informes
solicitados por entes externos.
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8. Elaborar los informes internos y externos, relacionados con operatividad del Sistema Integrado de Gestión.
9. Apoyar la evaluación de la administración del riesgo en la empresa.
10. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
11. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
12. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Economía, Administración de Empresas, Ingeniería Civil, Contaduría Pública, Administración Pública, Derecho, Ingeniería de Sistemas, Ingeniería Industrial. Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL OFICINA ASESORA DE PLANEACIÓN
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Oficina Asesora de Planeación.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Consolidar los Planes de Acción Institucional, Operativo y de Contratación de Inversión y otros instrumentos
de planificación necesarios para la gestión de la empresa, teniendo como base la información generada por las
diferentes dependencias y realizar el seguimiento a los mismos.
2. Diseñar y aplicar instrumentos para realizar el seguimiento y monitoreo al cumplimiento de objetivos y
metas de los programas y proyectos que ejecuta la empresa.
3. Elaborar y apoyar la presentación de informes de avance frente a los compromisos y metas establecidos en
los instrumentos de Planeación Distrital y el marco del balance de gestión de la Administración Distrital y los
procesos de rendición de cuentas.
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4. Apoyar el proceso de programación de la contratación de la empresa en el rubro de inversión y verificar que
la información contenida en las solicitudes de disponibilidad presupuestal guarde coherencia con lo dispuesto
en dicha programación.
5. Ejecutar las acciones necesarias en los procesos de armonización de los Planes de Desarrollo Distrital, la
formulación, inscripción, registro y seguimiento de los proyectos de inversión en el Banco Distrital de
Programas y Proyectos.
6. Consolidar la información requerida para la elaboración del presupuesto de Inversión, para ser incorporado
en el Plan Financiero, anteproyecto y proyecto de Presupuesto Anual de la Empresa.
7. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
8. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
9. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Título Profesional Universitario o Licenciatura en ciencias humanas, sociales, económicas, administración pública Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL DIRECCIÓN DE GESTIÓN CONTRACTUAL
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Dirección de Gestión de Gestión Contractual.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
Realizar los procesos de selección para la contratación de bienes y servicios, de acuerdo con las modalidades
de selección que aplique en las etapas precontractual, contractual y postcontractual, de los contratos
misionales y de funcionamiento de la Empresa, en el marco de las normas de derecho público y privado.
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2. Elaborar los pliegos de condiciones o Términos de Referencia y realizar su publicación en el portal único de
contratación acorde a los lineamientos legales.
3. Elaborar los documentos que se requieran para la celebración de contratos y convenios interadministrativos
y de cooperación con el fin de garantizar que estos se ajusten al marco legal de contratación de la Empresa, lo
anterior aplica tanto para los regidos por derecho público como privado y los contratos suscritos por las
fiducias.
4. Realizar seguimiento a los contratos y/o convenios suscritos garantizando su adecuada ejecución acorde a
los tiempos y garantizar su adecuada custodia y archivo.
5. Elaborar las actas de liquidación de los contratos, actos administrativos de liquidación unilateral de los
contratos y demás documentos propios del proceso de contratación.
6. Realizar el seguimiento a los trámites de constitución de fiducias y ejecución jurídica de los contratos de
fiducia que se hayan constituido o se encuentren vigentes.
7. Realizar y hacer seguimiento a la correcta publicación de los documentos contractuales en los sistemas de
información establecidos por la ley.
8. Preparar los actos administrativos por incumplimiento de las obligaciones de los contratistas, de
conformidad con el respectivo informe del supervisor.
9. Realizar el trámite previo para el cobro de los riesgos asegurados en la contratación cuando hubiere lugar a
ello.
10. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
11. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
12. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Derecho. Título de postgrado relacionado con las funciones
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
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del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
II. ÁREA FUNCIONAL DIRECCIÓN COMERCIAL
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Dirección Comercial.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. 1. Realizar, administrar, actualizar y custodiar el inventario de bienes inmuebles y predios adquiridos
por la Empresa.
2. Participar en las actividades de seguimientos económicos y administrativos relacionados con la
tenencia y vigilancia de los predios que forman parte de los proyectos de la entidad.
3. Ejecutar las actividades relacionadas con la administración y vigilancia de predios que hayan sido
adquiridos por la Empresa que se encuentren a su nombre.
4. Realizar las actividades de seguimiento económico y administrativo tendientes a dar respuesta
oportuna a la solución de problemas locativos en los predios que forman parte de los proyectos de la
entidad.
5. Obtener y analizar la información económica necesaria para soportar la estructuración de los negocios
inmobiliarios, suscripción de convenios, contratos interadministrativos o de cualquier índole y venta
de los servicios del portafolio de la Empresa, en su área de desempeño.
6. Elaborar los términos de referencia, pliegos de condiciones y demás figuras para la contratación
necesarios para la viabilizar iniciativas de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano, en su área
de desempeño.
7. Apoyar la gestion para el traslado de los bienes inmuebles a los patrimonios autonomos que se le
indiquen.
8. Realizar, proyectar y hacer seguimiento a los gastos generados por los predios y presentar el
respetcivo presupuesti a la Subgerencia Inmobiliaria.
9. Identificar y hacer seguimiento a las obligaciones tributarias de la empresa en relacion a los bienes
fideicometidos.
10. Asumir las funciones del responsable de presupuesto de la Entidad en caso de ausencia, o cuando por
necesidades institucionales se requiera.
11. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
12. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en
cuenta la normatividad vigente.
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13. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Economía, Arquitectura, Contaduría Pública, Administración de Empresas, Administración Pública. Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL DIRECCIÓN COMERCIAL
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Diseñar y desarrollar las estrategias comerciales y de promoción inmobiliaria que contribuyan a la promoción de los proyectos y atender las acciones que se relacionen con la adquisición y mantenimiento de los inmuebles que hacen parte de los proyectos de renovación y desarrollo urbano que adelanta la entidad.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Participar en las actividades de administración de los inmuebles necesarios para adelantar los proyectos de
renovación urbana que lidera la Entidad.
2. Efectuar el seguimiento y velar por la conservación, preservación, uso y destinación de los predios
adquiridos por la Empresa, de acuerdo a los parámetros definidos por la Gerencia General y/o la Subgerencia
de Gestión Inmobiliaria.
3. Proponer, implementar y efectuar el seguimiento a las acciones necesarias para garantizar la tenencia y
vigilancia de los predios que forman parte de los proyectos de la entidad.
4. Atender y dar respuesta oportuna a la solución de problemas locativos en los predios que forman parte de
los proyectos de la entidad.
5. Realizar las acciones de investigación y colaboración en el análisis de la información técnica que dé soporte
a la estructuración de los negocios inmobiliarios, suscripción de convenios, contratos interadministrativos o de
cualquier índole y venta de los servicios del portafolio de la Empresa, en su área de desempeño.
6. Elaborar y presentar los términos de referencia, pliegos de condiciones y demás figuras para la contratación
de estudios necesarios para la viabilizar iniciativas de la Empresa de Renovación Urbana, en su área de
desempeño.
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7. Apoyar técnicamente según su competencia, a la Dirección Comercial y/o Subgerencia de Gestíon
Inmobiliaria en la definición de estrategías que permitan ejecutar las iniciativas de inversión de la Empresa.
8. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
9. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
10. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título profesional en Arquitectura, Ingeniería Civil,
Economía, Derecho, Conservación y Restauración de
Bienes Inmuebles, Economía, Administración de
Empresas o Administración Pública.
Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Cuarenta y ocho (48) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
I. IDENTIFICACIÓN
Nivel: Profesional
Denominación del Empleo: Gestor Senior
Grado: 1
No. de cargos: Siete (07)
Dependencia: Donde se ubique el empleo
Cargo del jefe Inmediato: Quien ejerza la supervisión directa
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN URBANA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
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Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos técnicos a cargo de la Subgerencia de Gestión Urbana.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Adelantar y apoyar las acciones para la identificación del suelo que requiere para la formulación de
instrumentos de planeamiento en suelo urbano y de expansión, acorde a los parámetros técnicos y legales
definidos.
2. Elaborar los estudios para la formulación y desarrollo de los instrumentos de planeamiento en las etapas de
gestión urbana, de suelo, inmobiliaria y evaluación expost de proyectos en suelo urbano y de expansión.
3. Preparar los insumos que sirvan de soporte para las actividades precontractuales y contractuales que se
requieran para el cumplimiento de los objetivos del área.
4. Apoyar las acciones para adelantar las solicitudes y seguimiento a las licencias de urbanismo de los
proyectos definidos por la entidad y la gestión ante las curadurías urbanas.
5. Apoyar las actividades que se requieran para la puesta en marcha y seguimiento a los trámites requeridos
para la implementación de los instrumentos de planeamiento para los proyectos que defina la entidad.
6. Elaborar los conceptos técnicos requeridos para la implementación de proyectos según los lineamientos
establecidos por la dirección.
7. Apoyar técnicamente el seguimiento a la implementación del plan parcial y/o demás instrumentos de
planeamiento, verificando el cumplimiento de la normatividad y procedimientos definidos.
8. Elaborar las modelaciones urbanísticas y normativas de los proyectos objeto de estudio de la empresa.
9. Brindar apoyo técnico a las demás dependencias de la entidad.
10. Identificar las acciones para la actualización del ciclo de estructuración de proyectos de la empresa.
11. Elaborar las modelaciones urbanística y normativas de los proyectos objeto de estudio de la empresa.
12. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
13. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
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““Por la cual se adopta el manual de funciones y competencias laborales para los Trabajadores Oficiales de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá”
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14. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Arquitectura o Ingeniería Civil. Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Veinticuatro (24) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN CORPORATIVA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Subgerencia de Gestión Corporativa, en especial los relacionados con recursos tecnológicos y las TIC´S.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
Planear y controlar la actualización de los estándares tecnológicos de la empresa para la adquisición de
hardware y de software.
2. Identificar procesos de innovación de tecnologías de la información, que permitan modernizar y
transformar la plataforma tecnológica de la entidad, de acuerdo a los lineamientos de gobierno y las políticas
institucionales.
3. Evaluar y controlar la implementación de soluciones tecnológicas para la empresa y la implementación de
las políticas definidas por la Alta Consejería de las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones.
4. Elaborar el componente técnico de los términos de referencia, pliegos de condiciones y demás documentos
técnicos, requeridos para adelantar los procesos de selección dirigidos a la adquisición o arrendamiento de
soluciones tecnológicas para la entidad.
5. Asistir técnicamente en materia de nuevos proyectos de arquitectura tecnológica y de procesos, en las
diferentes etapas de diseño, construcción y puesta en producción en la empresa.
6. Evaluar periódicamente los niveles de control y de seguridad aplicables en la empresa con miras a su
fortalecimiento y mejora continua.
7. Participar en la elaboración del Plan Estratégico de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones
PETIC
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8. Realizar las gestiones necesarias para asegurar la ejecución de los planes, programas y proyectos en los que
interviene en razón de su área
9. Gestionar la adquisición de bienes y/o servicios de TI, para el mejoramiento de la infraestructura
tecnológica de acuerdo a las necesidades detectadas, garantizando el mejoramiento y optimización de los
bienes y/o servicios tecnológicos de la entidad.
10. Brindar soporte técnico de hardware y software a los usuarios de la empresa con oportunidad y calidad.
11. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
12. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
13. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Ingeniería de Sistemas, Administración de Sistemas de Información, ingeniería de Telecomunicaciones. Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Veinticuatro (24) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL SUBGERENCIA DE GESTIÓN CORPORATIVA
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Subgerencia de Gestión Corporativa, en especial los relacionados con la Gestión del Talento Humano.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Adelantar las actividades relacionadas con la vinculación, nombramiento o contratación de los funcionarios
de la planta de cargos de la Empresa, siguiendo los procesos y procedimientos establecidos y la normatividad
legal vigente.
2. Participar en el proceso de liquidación y pago nómina, parafiscales, prestaciones sociales y seguridad social,
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teniendo en cuenta la normatividad vigente en la materia.
3. Efectuar y verificar la actualización de la información de Hojas de Vida en el Sistema de información
Distrital del Empleo y la Administración Pública-SIDEAP-, de acuerdo con las directrices impartidas por el
Departamento Administrativo del Servicio Civil Distrital.
4. Adelantar los trámites necesarios para la aprobación de Comisiones de servicios o estudios de los
colaboradores de la Empresa, de conformidad con los lineamientos de la Alcaldía Mayor de Bogotá y los
procedimientos internos.
5. Diseñar, ejecutar y evaluar el Plan de Capacitación de la Empresa, de conformidad con los procedimientos y
la normatividad vigente.
6. Realizar el seguimiento y acompañamiento a la ejecución del procedimiento de Medición de la Gestión por
parte de los funcionarios de planta de la Empresa.
7. Realizar las actividades relacionadas con el cumplimiento de la cuota de aprendices SENA en la Empresa, de
conformidad con la normatividad vigente.
8. Apoyar el desarrollo de actividades de Gestores Éticos, identidad de género, buzón interno de sugerencias,
de conformidad con los lineamientos y políticas distritales.
9. Efectuar las actividades necesarias para la adquisición y entrega de dotación a los funcionarios que por Ley
tengan derecho a ella, de manera oportuna y dentro de los plazos establecidos en la norma.
10. Crear y modificar procedimientos y formatos de Talento Humano, dentro de su competencia, teniendo en
cuenta lo establecido en los procedimientos internos.
11. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
12.Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
13. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Administración de Empresas, Administración Pública, Psicología, Contaduría Pública
Veinticuatro (24) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
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Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
II. ÁREA FUNCIONAL OFICINA DE GESTIÓN SOCIAL
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Oficina de Gestión Social.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Realizar seguimiento al cumplimiento de los procedimientos en materia de atención al ciudadano definidos
teniendo en cuenta la normatividad vigente y los protocolos establecidos para la entidad
2. Analizar la información necesaria para la elaboración del plan de acción de atención al ciudadano con el fin
de determinar los estándares a aplicar en el tema, acorde a los protocolos establecidos.
3. Realizar seguimiento al cumplimiento normativo en materia de derechos de petición y atención al
ciudadano, de acuerdo a los parámetros establecido por la Alcaldía Mayor de Bogotá.
4. Asistir a las reuniones que se convoquen y se le asignen.
5. Analizar las encuestas de satisfacción al usuario y presentar informe mensual de los resultados.
6. Apoyar al Equipo de Gestión Social en el desarrollo de las actividades de socialización de los esquemas de
vinculación y/o asociación a los proyectos, de acuerdo a los planes y programas de gestión social emprendidos
por la Empresa.
7. Participar en las acciones de acompañamiento social durante todas las etapas de los proyectos para que
permita el restablecimiento de condiciones de la población que reside o realiza actividad económica en los
predios requeridos para la ejecución de los proyectos que desarrolla la Empresa.
8. Adelantar los estudios y análisis de información que permita la caracterización social y socioeconómica de
las zonas a intervenir para el desarrollo de los proyectos de renovación y desarrollo urbano a cargo de la
Empresa.
9. Realizar apoyo administrativo en los componentes de plan de acción, presupuesto, contratación, solicitudes
de caja menor y los demás requeridos por el área
10. Fomentar el desarrollo y sostenimiento del Sistema Integrado de Gestión y la observancia de sus
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recomendaciones en el ámbito de su competencia.
11. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
12. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
13. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Psicología, Antropología, Derecho, Trabajo Social, Economía. Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Veinticuatro (24) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL DIRECCIÓN DE PREDIOS
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Dirección de Predios.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Realizar, administrar y actualizar el inventario de bienes inmuebles y predios adquiridos por la Empresa,
mientras se transfieren a los patrimonios autónomos.
2. Ejecutar las actividades relacionadas con la administración y vigilancia de predios que hayan sido adquiridos
por la Empresa que se encuentren a su nombre.
3. Realizar el apoyo a la supervisión de los contratos que se suscriban cuyo objeto sea la vigilancia,
mantenimiento u otros similares destinados a la protección y administración de los bienes inmuebles.
4. Realizar los estudios de necesidad para la contratación de la vigilancia, comodato, mantenimiento y de lo
que se requiera en los predios adquiridos y que se encuentren a nombre de la empresa.
5. Ejecutar los procedimientos para el recibo de los inmuebles por parte de los expropietarios y registrar en el
inventario el estado de los mismos.
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6. Ejecutar los procedimientos para la entrega de los inmuebles cuando se suscriban contratos de comodato,
arrendamiento o cualquier otro que implique la entrega de los inmuebles a terceros.
7. Atender y dar respuesta oportuna a la solución de problemas locativos en los predios de la Empresa.
8. Realizar los trámites ante las empresas de servicios públicos relacionados con la desconexión definitiva de
los mismos en los inmuebles que adquiera la Empresa.
9. Servir de enlace o contacto, atender solicitudes y proyectar respuestas a los comodatarios, expropietarios,
arrendatarios y otros terceros con interés en los predios que sean de propiedad de la Empresa.
10. Dar cumplimiento a los lineamientos dados por la Empresa en lo relacionado con la sostenibilidad y
participación en el Sistema Integrado de Gestión.
11. Realizar la supervisión de los contratos que le sean delegados por el Jefe inmediato, teniendo en cuenta la
normatividad vigente.
12. Las demás que le sean asignadas que correspondan con la naturaleza de la dependencia.
V. REQUISITOS DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y EXPERIENCIA
FORMACIÓN ACADÉMICA EXPERIENCIA
Título Profesional en Administración de Empresas, Economía, Administración Pública, Contaduría Pública Título de postgrado relacionado con las funciones del empleo. Tarjeta profesional en los casos exigidos por la Ley
Veinticuatro (24) meses de experiencia profesional relacionada con las funciones del empleo.
II. ÁREA FUNCIONAL DIRECCIÓN DE GESTIÓN CONTRACTUAL
III. PROPÓSITO PRINCIPAL
Participar en el desarrollo de las actividades propias de los procesos a cargo de la Dirección de Gestión Contractual.
IV. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES ESENCIALES
1. Apoyar en la realización de los procesos de selección para la contratación de bienes o servicios, de acuerdo
con las modalidades de selección que aplique en las etapas precontractual, contractual y postcontractual, de
los contratos misionales y de funcionamiento de la Empresa, en el marco de las normas de derecho público.
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2. Participar en la elaboración de los documentos que se requieran en los procesos de selección de
contratistas y para la celebración de contratos y convenios interadministrativos y de cooperación con el fin de
garantizar que estos se ajusten al marco legal de contratación y a los planes, programas y proyectos de la
Empresa.
3. Realizar seguimiento a los contratos y/o convenios suscritos garantizando su adecuada ejecución acorde a
los tiempos y lineamientos técnicos definidos.
4. Elaborar las adiciones, prórrogas u otrosíes requeridos sobre los contratos ejecutados en la entidad acordes
a los lineamientos jurídicos y técnicos establecidos para la entidad.
5. Llevar el registro y control de la
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