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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR HACIENDA SAN MARTÍN
RESUMEN EJECUTIVO
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PRESENTACIÓN DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR POR CAMBIO DE USO DEL SUELO
HACIENDA SAN MARTIN
Se somete a evaluación y dictaminación de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) la
Presente Manifestación de Impacto ambiental de acuerdo a lo estipulado en cumplimiento con lo establecido en la Ley
General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y su Reglamento; por lo cual solicito a Usted proceda la revisión,
evaluación y dictaminación de la MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL EN SU MODALIDAD PARTICULAR por las
siguientes actividades de acuerdo con el CAP. 5 del Reglamento :
1. Por Inciso O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS
ÁRIDAS
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO El Proyecto denominado " HACIENDAS SAN MARTIN" promovido por Geo Casas del Bajío S.A. de C.V. se ubica en la zona sur de la zona urbana de la capital del Estado, y consiste en la Urbanización de un Predio ubicado al Sur de la ciudad de Aguascalientes, para el proyecto denominado FRACCIONAMIENTO HACIENDA SAN MARTÍN. El Proyecto consiste en el desarrollo de un Fraccionamiento habitacional de tipo popular de 2,400 viviendas en un PREDIO con una superficie total de 315,199.07 m
2, en la cual la mayor parte tenía un uso agrícola, la cual actualmente está siendo evaluada por la
Secretaria del Medio Ambiente del Estado, y solo 59,000 m2 presentan vegetación forestal y es la superficie que se está
sometiendo a Cambio de Uso del Suelo, los trabajos estarán a cargo de la empresa Geo Casas del Bajío S.A. de C.V. Las coordenadas al centro del predio son X: 782307 Y: 2412200.
SUPERFICIE DESTINADA A CAMBIO DE USO DEL SUELO EN TERRENOS FORESTALES
TIPO DE SUPERFICIE M2 HAS
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO
315,199.07
31.5199
ZONA AGRÍCOLA SIN VEGETACIÓN 256,199.07 25.6199
SUPERFICIE SOLICITADA PARA CAMBIO DE USO DEL SUELO EN TERRENOS FORESTALES
59,000
5.9
NUMERO DE VIVIENDAS POR TIPO
PROTOTIPO LOTE PRIVATATIVO
m ÁREA PRIVATIVA
m²
No LOTES PRIVATIVOS
VIVIENDA POR LOTE
P.
VIVIENDAS ESTIMADAS
No LOTES CONDOMINALES
APROX.
E2R 14.00 X 17.60 246.40 60 12 720 11
38 KIT 9.00 x 11.00 99.00 300 2 600 18
SX 11.62 x 13.43 156.06 120 6 720 s/d
M-56 9.00 x 15.00 135.00 60 2 120 11
SJ2R+A 6.00 x 15.00 90.00 120 1 120 n/a
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SJ3R 6.00 x 15.00 90.00 120 1 120 n/a
780
2400
Hacienda San Martín beneficiará directamente al Estado y Municipio de Aguascalientes, pues el proyecto habitacional generará una derrama económica mayor a los $542 millones de pesos. La superficie total del proyecto se distribuye de la siguiente manera:
Cuadro de uso del suelo
USO M2 % %
TOTAL 315,199.07
RESTRICCIÓN PONIENTE FF.CC. 9,631.57 3.06%
AFECTACIÓN NORTE TRONCO CÓNICO 6,513.97 2.07%
INVASIÓN ORIENTE 694.71 0.22% 11.74%
RESTRICCIÓN C.F.E. 12,859.92 4.08%
AFECTACIÓN SR. DURAN 7,303.14 2.32%
SUPERFICIE NETA (SIN RESTRICCIONES) 278,195.74 88.26%
VIALIDAD MUNICIPAL 48,001.74 15.23% 23.65%
VIALIDAD EN CONDOMINIO 26,532.39 8.42%
DONACIÓN 25,168.07 7.98%
9.59% TANQUE O POZO 1,410.83 0.45%
PLANTA DE TRATAMIENTO 3640.1783 1.15%
VENDIBLE / PRIVATIVAS 116,253.16 36.88% 55.03%
ÁREAS COMUNES 57,189.40 18.14%
La ocupación del suelo se considera permanente, ya que por las características constructivas de la obra, los terrenos no
contarán con la oportunidad de que la cubierta natural que se distribuye en la actualidad vuelva a establecerse
nuevamente.
El proyecto consiste en realizar las siguientes actividades:
Despalme Desmonte Limpieza Trazo Nivelación Plataformas
La primera actividad que se tendrá será el rescate y reubicación de la vegetación existente en las superficies destinadas a las vialidades internas y en su momento a cada lote que será vendido.
ASPECTOS RELEVANTES EN LA PLANEACIÓN DEL PROYECTO
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Hacienda San Martín es un proyecto habitacional creado para elevar la calidad de vida de las familias. Este desarrollo
beneficiará a más de 11,750 personas al otorgarles el mejor lugar para vivir.
Hacienda San Martín beneficiará directamente al Estado y Municipio de Aguascalientes, pues el proyecto habitacional
generará una derrama económica mayor a los $542 millones de pesos.
Hacienda San Martín es un concepto INNOVADOR, único en Aguascalientes.
Se a prestado especial atención al cuidado del medio ambiente, por lo que cuenta con la más novedosa
tecnología ambientalista, lo que convierte a Hacienda San Martín en un PROYECTO SUSTENTABLE.
Cuenta con un diseño urbano que garantiza la SEGURIDAD de sus habitantes y propicia la CONVIVENCIA SOCIAL,
lo que genera buenas COMUNIDADES.
El equipamiento y los servicios con los que cuenta Hacienda San Martín, marcan la diferencia frente a la
competencia, lo que lo convierte en el MEJOR LUGAR PARA VIVIR
Políticas ambientales a adoptar para las mejores prácticas del cuidado del medio ambiente:
a.- Reuso de Aguas,
b.- Aprovechamiento de Aguas pluviales,
c.- Orientación de viviendas,
d.- Imagen Urbana,
e.- Arquitectura del Paisaje.
f.-Energía Solar
Ubicación del proyecto El municipio de Aguascalientes está ubicado en la región centro-sur del estado, colindando el norte con los municipios de Asientos, San Francisco de los Romos y Jesús María; al este limita con Asientos, El Llano y el estado de Jalisco; al oeste sus límites son con los municipios de Calvillo, Jesús María y el estado de Jalisco igualmente al sur. A partir de la década de los 70’s, la ciudad de Aguascalientes y sus poblaciones vecinas iniciaron un rápido crecimiento, que se intensificó en los 80’s, debido a la implementación de las políticas nacionales de descentralización y apoyo a las ciudades medias, así como por una intensiva promoción del desarrollo industrial. El proyecto se localiza en la parte central del municipio de Aguascalientes; en la zona sur del área urbana de la capital del Estado. El predio se encuentra ubicado en el municipio de Aguascalientes, al sur de la localidad Arellano, contando con las siguientes colindancias:
Al norte con la localidad Lotes de Arellano.
Al oriente con propiedad privada y el asentamiento humano San Martin.
Al sur con propiedad privada.
Al poniente con el Fraccionamiento Vista Alegre y Parque Industrial ALTEC. Las Coordenadas UTM WGS 84 al centro del predio son las siguientes:
X= 781,959.36 Y= 2,412,285.03
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Presentación de la documentación legal (se anexan)
DOCUMENTO CONCEPTO
1. Copia IFE IDENTIFICACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL
2. Copia RFC GEO CASAS DEL BAJÍO S.A DE C.V.
3. No. ESCRITURA 932
CAMBIO DE DENOMINACIÓN SOCIAL DE “GEO QUERÉTARO” A “GEO CASAS DEL BAJIO S.A DE C.V.” MOIFICACIÓN A LA CLÁUSULA PRIMERA DE LOS ESTATUTOS SOCIALES DESIGNACION DE DELGADOS
4. No. ESCRITURA 11182 PODER NOTARIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL
5. No. ESCRITURA 42899 SUBDIVISIÓN NÚMERO SB20110500032 Y CONTRATO DE COMPRAVENTA
6. No. ESCRITURA 42900 CONTRATO DE COMPRAVENTA
Promovente
Nombre o razón social
NOMBRE Geo Casas del Bajío S.A. de C.V.
Registro Federal del Contribuyente del promovente
RFC GCB890417QD0
Nombre y cargo del representante legal
NOMBRE SERGIO ANTONIO REYES GARCÍA
PUESTO REPRESENTANTE LEGAL
Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones
Nombre LIC. MIGUEL ROMO REYNOSO
Puesto DIRECTOR CASAS GEO AGUASCALIENTES
Domicilio y teléfono para oír y recibir notificaciones
Av. Convención de 1914 Norte No. 1302, Planta Baja interior “A”, Fraccionamiento Circunvalación Norte CP: 200020 Aguascalientes, Ags
Teléfono 449) 996 3300
RFC: GCB890417QD0
Correo electrónico mromo@casasgeo.com
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I.3 Responsable de la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental
Razón Social Biol. Luis Fernando Gallardo Cabrera
RFC GACL660925GGA
Responsable Técnico del Estudio Biol. Luis Fernando Gallardo Cabrera
Dirección del Responsable Técnico del
Estudio
Agustín Yánez #149 Villas de la Universidad Aguascalientes, Ags. C.P. 20029 Tels. (449) 9964040/ 044 449 8040902 e-mail: maple_consultoria@yahoo.com.mx
Descripción de las obras y actividades relacionadas con el Cambio de Uso del Suelo en terrenos Forestales:
De manera posterior a la obtención de la autorización que, en concordancia con lo estipulado por la Ley General de
Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento otorgue esa Secretaría, se llevarán a cabo los trabajos iniciales de
preparación del sitio, considerando de manera general las siguientes actividades:
La ocupación del suelo se considera permanente, ya que por las características constructivas de la obra, los terrenos no
contarán con la oportunidad de que la cubierta natural que se distribuye en la actualidad vuelva a establecerse
nuevamente.
El proyecto consiste en realizar las siguientes actividades:
Delimitación del predio
Delimitación de las áreas con vegetación natural
Desmonte
Despalme
Nivelación
Urbanización
Construcción de Vivienda
PROTECCIÓN Y RESCATE DE ESPECIES DE VIDA SILVESTRE
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No se contempla realizar acciones de rescate de las especies de flora silvestre ya que la vegetación presente, consiste en
una vegetación arbustiva de tipo secundario, con especies como garruño o huizache que no presentan características
adecuadas para su conservación.
No se presentan especies de cactáceas globulares o alguna especie enlistada bajo algún estatus de conservación; es
importante mencionar que el diseño del proyecto tomo en cuenta la presencia de ejemplares arbóreos que se encuentran
fuera del área sometida a CUSTF, con la finalidad de conservarlos e incluirlos en el diseño del proyecto.
DESMONTE: El desmonte o desyerbe consiste en el retiro de la vegetación, arbórea, arbustiva y en general de toda la
vegetación.
La operación con hoja limpiadora, recomendada para este caso, donde hay presencia de arbustos altos y árboles de
tamaño mediano es la siguiente:
1. Con la cuchilla al ras del suelo, se cortan los arbustos, y también pequeños árboles.
2. Por su posición inclinada hacia la derecha, la hoja empuja el material cortado hacia el un lado del tractor
3. Se empieza a trabajar desde un lado del terreno, trabajando contra el sentido de las agujas del reloj, o sea, volteando
siempre hacia la izquierda
4. En las esquinas, el tractor da vueltas de 90° en marcha atrás
DESPALME: El despalme del terreno consiste en retirar la capa superficial (tierra vegetal) que por sus características
mecánicas no es adecuada para el desplante del proyecto.
Esta actividad se hace para retirar el primer estrato de suelo y tratar de encontrar terreno de mejor calidad donde
construir las terracerías, en este caso el despalme será en promedio de entre 0.30 m a 0.50 y se acamellonarán en las
superficies adyacentes para que después se utilice para mejoramiento de parcelas vecinas con la finalidad de mejorar sus
características productivas o bien en proyectos que lo requieran con el fin de rellenar con suelo vegetal.
EQUIPO
Tractor D8
Cargador frontal
Camiones de volteo
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO TEMPORAL DEL MATERIAL:
El material derivado de las actividades del desmonte y despalme mediante cargadores serán trasladados mediante
camiones de volteo del sitio donde se originen los destinos que se ubiquen posteriormente.
El material de despalme y desmonte será mezclado y retirado del sitio, para ser utilizado en proyectos vecinos que lo
requieran o bien regalado al municipio para el mejoramiento de áreas verdes.
El escaso material maderable será regalado a los cuidadores del predio para su uso como combustible.
CORTES Y TERRAPLENES
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Incluyen las excavaciones ejecutadas a cielo abierto en el terreno natural, La maquinaria a utilizar será la más adecuada
para el tipo de material según el caso encontrado en los diferentes tramos.
RELLENO, NIVELACIÓN Y COMPACTACIÓN
Se realizarán de acuerdo a las necesidades que indique el proyecto en cuanto a curvas verticales. Se realizará una
extracción del suelo y roca hasta alcanzar la calidad requerida, se compactará la base de dicha nivelación con profundidad
adecuada de acuerdo con los estudios que sean realizados.
Selección del Sitio
Se trata de un predio rústico que presenta evidencias de un uso anterior agrícola; sin embargo, en la actualidad no
presenta uso alguno..
El predio se encuentra ubicado al sur de la Ciudad de Aguascalientes, el cual cuenta con una superficie real de 315,199.07
m2 (31.51 Ha), pero la superficie sometida a cambio de uso del suelo es solo de 59,000 m2 (5.9 Ha.)
La ubicación de la infraestructura que involucre el cambio de uso del suelo fue en áreas seleccionadas.
Actualmente el predio carece de los servicios básicos, únicamente cuenta con energía eléctrica en zonas adyacentes y
vialidades primarias; el proyecto en si prevé dar servicios urbanos al área del proyecto.
El proyecto cumple con los ordenamientos urbanos en la materia y cuenta con el alineamiento municipal en materia de
uso del suelo urbano.
Uso actual de suelo
Actualmente el predio no presenta uso alguno y se considera un terreno urbano baldío.
De acuerdo con la carta de uso del suelo y vegetación de INEGI, el predio presenta un uso del suelo agrícola y pecuario.
durante la visita de campo se observó que la mayor parte del predio fue habilitada hace mucho tiempo como zona
agrícola; actualmente en la zona propuesta para realizar el CUSTF, se presentan sólo elementos arbustivos y arbóreos de
forma aislada de las especies de mezquite y huizache y una gran cantidad de elementos arbustivos y herbáceos.
IAPF: (Información agrícola pecuaria y forestal) correspondiente a la zona agrícola.
Urbanización del área y descripción de servicios requeridos
El proyecto se encuentra colindando con el área urbana de la ciudad de Aguascalientes, así como con algunas comunidades suburbanas como es la localidad Lotes de Arellano al norte del proyecto, y al poniente zonas industriales.
TIEMPO PARA REALIZAR LAS ACTIVIDADES:
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La actividad de cambió de uso del suelo se tiene planteada realizarse en 2 años.
Las viviendas planteadas en el presente desarrollo se construirán en 5 etapas y, darán cobertura al requerimiento de
vivienda popular en la Ciudad de Aguascalientes, el programa de obra contempla un periodo de 4 años para desarrollarse
en diferentes etapas (ver plano adjunto)
Estudios de campo y gabinete
Se realizaron los siguientes estudios de campo:
Levantamiento de la vegetación y fauna en campo
Caracterización de la vegetación a través de análisis estadísticos
Elaboración de cartografía y análisis geográfico mediante un sistema de información geográfico
Aplicación de metodología para evaluación de impactos.
Descripción de las obras asociadas o provisionales
A) Descripción de obras y actividades provisionales
Se construirá una bodega de forma temporal para almacenamiento de materiales, herramienta y refacciones. Asimismo se
contará con una caseta de vigilancia, temporal.
Instalaciones sanitarias
Se instalarán baños portátiles (una por cada 25 trabajadores) de manera próxima a los diversos frentes de obra; mismas
que estarán sujetas a un programa continuo de mantenimiento a cargo de la compañía encargada de su instalación,
auxiliándose de una compañía autorizada para el manejo de las aguas residuales.
Equipo y materiales a utilizar
Desmonte: tractores de oruga, cargador frontal y vehículos tipo camión de volteo para movimiento de material
forestal
Despalme.- Se procederá a remover la capa de suelo con la ayuda de tractores de oruga, cargador frontal y con
camiones se transportarán los excedentes a la tepetatera;
Nivelación.- Se efectuará con la ayuda de un tractor de orugas, una motoconformadora y una pipa, la actividad consiste en compensar el piso del terreno con la ayuda del tractor, para que posteriormente la motoconformadora complemente la nivelación, la compactación del terreno en el área de patios de lixiviación se realizará con arcilla y lograr un 95 % proctor DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
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El proyecto se ubica en el municipio de Aguascalientes, éste se localiza en la parte sur del Estado con una extensión de
1,173.62 kilómetros cuadrados, su porcentaje territorial representa el 20.09% de la superficie del Estado.
Colinda al norte con los municipios de Jesús María, San Francisco de los Romo y Asientos, al este con los municipios de
Asientos, El Llano y el Estado de Jalisco; al sur con el estado de Jalisco; al oeste con el Estado de Jalisco y los municipios de
Calvillo y Jesús María.
CRITERIOS BÁSICOS
GEOLOGÍA FISIOGRAFIA CLIMA SUELO
T (C1) Lomeríos y cañadas Semiseco Templado
(BS1kw(w)) Xerosol
CRITERIOS ASOCIADOS
DRENAJE VEGETACIÓN
ORIGINAL USO ANTERIOR
USO DEL SUELO
PROPUESTO
Región hidrológica “Lerma – Chapala
– Santiago” (RH12)
Zona agrícola y
pecuaria Forestal Habitacional
Hidrografía en el predio:
No se encuentran cuerpos de agua importantes en las cercanías del predio, únicamente algunos bordos pequeños que son utilizados como abrevadero, pero de forma muy escasa Vegetación.
Vegetación en el área de estudio
ESPECIES
Mimosa monancistra
Acacia farnesiana
Prosopis laevigata
Eysenhardtia polystachya
Simsia amplexicaulis
Opuntia hyptiacantha
Opuntia rastrera
Opuntia stenotephala
Gymnosperma glutinosum
Nicotiana glauca
Piqueria trinervia
Tithonia tubaerformis
Nicotiana glauca
Amaranthus palmeri
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Amaranthus hybridus
Sphaeralcea angustifolia
Baccharis glutinosa
El predio presenta en su mayor parte una superficie agrícola abandonada donde derivada del abandono de las actividades
de cultivo a comenzado a emerger algunos ejemplares herbáceos principalmente gramíneas y se observa de forma
incipiente el surgimiento de vegetación arbustiva principalmente de la especie Acacia farnesiana.
De acuerdo con las condiciones actuales del predio se puede diferenciar la cobertura del suelo de la siguiente manera:
Una amplia área donde se encuentra prácticamente desprovista de vegetación, con algunas gramíneas que cubren el
suelo; dentro de los polígonos azules se observa una especie de pastizal inducido donde comienza a emerger vegetación
arbustiva y dentro del polígono amarillo se observa matorral del tipo huizachal.
Como especies relevantes se encuentra la presencia de ejemplares de mezquites distribuidos a lo largo del área del
proyecto, (ver plano anexo); con la finalidad de conservar en lo posible la vegetación de valor se ha realizado un proyecto
que pretende conservar en gran medida la presencia de estos mezquites.
Los mezquites pudieran considerarse como especies de valor comercial, por su madera que es utilizada en artesanía así
como combustible.
No se observo en el área ninguna especie considerada con categoría de protección según la NOM-059-
SEMARNAT-2010.
Fauna en el área del Proyecto:
La fauna característica original de la zona asociada al matorral xerofito que debería encontrarse normalmente en el sitio previo al desarrollo de las zonas urbanas de la región estaría representada por especies de mamíferos de mediano tamaño tales como; Coyote (Canis latrans), Zorra gris (Urocyon cinereoargentus), Conejos (Silvilagus sp.), Liebre (Lepus sp.), algunos ejemplares de la familia Procynidae y Mustelidae, y algunos otros representantes de familias de tamaños menores como son; Muridae y Sciuridae además de especies del orden Chiroptera, Sin embargo debido a la cercanía con la zona urbana, la pérdida del hábitat y el aislamiento de otras zonas con vegetación natural, ha hecho que prácticamente en el sitio desaparezcan las especies de fauna silvestre, y más bien se encuentren especies asociadas a zonas urbanas y suburbanas. Listado de fauna que se observo durante la visita de campo:
Nombre Común Nombre Científico
Información Complementaria
Observaciones Estatus
Mamíferos
Conejo Sylvilagus audubonii Alimento Excretas NINGUNO
Aves
Paloma alas blancas Zenaida asiática
Cacería
Observada
NINGUNO
Torcasa Columbina inca
Alimenticia
Observada
NINGUNO
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Paloma huilota Zenaida macroura Cacería Observada NINGUNO
Paloma domestica Columba livia
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Observada
NINGUNO
Llanero Passer domesticus
-
Observado
NINGUNO
En particular el sitio al presentar una cobertura vegetal escasa, es posible observar en su mayoría aves que se posan en los árboles y arbustos del sitio.
En el sitio no se tienen registros ni se encontraron especies de fauna con algún tipo de categoría de protección de acuerdo a
la NOM-059-SEMARNAT-2010. Las especies mencionadas en la tabla con protección especial son escritas en la Bibliografía mas
no fueron observadas al momento de la visita de campo.
MEDIO SOCIOECONÓMICO
El predio se encuentra en una zona suburbana al sur del estado que presenta usos diversos, como el industrial,
habitacional y de servicios.
Identificación y descripción de los posibles impactos negativos
Tomando como base la Matriz del punto anterior y la experiencia profesional de los técnicos participantes, se
identificaron los impactos negativos por recurso impactado identificando su agente causal.
Identificación y descripción de los posibles impactos negativos:
IMPACTO AGENTE CAUSAL DESCRIPCIÓN
1. SUELO
a) Erosión y arrastre de partículas
Desmonte, Despalme,
Con la eliminación de la escasa capa de vegetación, este queda expuesto a los efectos de la erosión eólica e hídrica principalmente en el temporal de lluvias. Además se pierde su capacidad productiva.
2) Pérdida de permeabilidad
Desmonte y Despalme
Al eliminarse la capa superficial del suelo y la vegetación diminuye la capacidad de retención del agu por lo que ésta corre a mayor velocidad por las pendientes.
2. AGUA
a) Modificación en la disponibilidad del agua
Desmonte, Despalme y
Disminuirá la infiltración debido a la perdida de vegetación y suelo y al sellado por la construcción de infraestructura; sin embargo la cantidad que dejará de infiltrarse será poca debido a que la superficie a afectar es pequeña y a que el área por la pendiente y características edafológicas y geológicas más que una zona de recarga “in situ” se considera de importancia de recarga superficial, es decir que la precipitación escurre hacia las partes bajas donde se recarga.
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Modificación de patrones naturales de drenaje ya que aumentara la velocidad de escurrimiento en más de un 80%, además disminuirá la infiltración por lo que hará menor recarga. En todo el proceso constructivo se utilizará agua, para las diferentes actividades en este caso principalmente para la contención de polvos. Sin embargo la cantidad no es significativa.
b) Modificación en la calidad del agua
Desmonte, Despalme, Construcción y ocupación
Con la pérdida del suelo y vegetación se modificara la calidad del agua, ya que el suelo quedara estará susceptible a ser arrastrado, esto durante la etapa previa a la construcción. Durante la operación se producirán aguas residuales
4. ATMOSFERA
Emisión de gases y partículas.
Despalme, Desmonte, Compactación y Nivelación
Se denomina contaminación atmosférica a la presencia en el aire de sustancias que alteran la calidad del mismo, en este caso por la generada por la maquinaria utilizada para las actividades. El uso y movimiento de maquinaria, tierra y materiales provocará las emisiones de gases y partículas de polvo a la atmósfera.
Emisión de ruido Despalme, Desmonte, Compactación y Nivelación
Se dará por la operación de maquinaria en la fase de preparación del sitio y construcción. También afectan de forma negativa a la fauna ya que hay especies que son ahuyentadas de sus hábitats, sin embargo el predio presenta escasa fauna y esta habrá ya abandonado el área por las actividades de desmonte
5. FAUNA SILVESTRE
Eliminación del hábitat de la fauna silvestre local.
Despalme, Desmonte, Compactación y Nivelación
La eliminación de vegetación natural afecta necesariamente a la fauna que la utiliza ya sea como fuente de alimentación o refugio. Se afectaran principalmente a las aves, que es la clase de fauna más abundante en el sitio, reduciendo su hábitat, obligándolos a migrar. Sin embargo al ser un sitio localizado en un área suburbana y que ha perdido su naturalidad no representa un hábitat de importancia para el desarrollo de la fauna silvestre.
Se Ahuyenta la fauna
Despalme, Desmonte, Compactación y Nivelación
El movimiento de maquinaria y equipo, así como la presencia de trabajadores y habitantes ahuyentará a las especies de fauna presentes en el sitio.
6. PAISAJE
Deterioro de la calidad del paisaje y Pérdida de
Despalme, Desmonte, Compactación y
El desarrollo de infraestructura afecta la naturalidad de los ecosistemas, sin embargo el área propuesta para el desarrollo del proyecto ha ya perdido gran parte de su naturalidad y además el uso propuesto por el programa de
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Naturalidad Nivelación
desarrollo urbano es acorde con el proyecto. No se afectará la topografía del terreno ya que este es prácticamente plano.
Matriz impacto – ponderación (de importancia)
La ponderación es un proceso que permite detectar la importancia relativa de cada uno de los impactos potenciales, en
función de sus características.
Para la ponderación de la importancia y trascendencia de los impactos identificados y descritos en el inciso anterior y de
acuerdo a los parámetros descritos en la metodología, se conformó la matriz de importancia:
MATRIZ DE IMPORTANCIA PONDERACIÓN
IMPACTO M EX MC E PE RV SI AC EF PR SUMA IMPORTANCIA
1. SUELO
Erosión y acarreo de partículas hacia áreas aledañas
1 1 2 4 2 2 1 1 4 1 24 MODERADO
Modificación del drenaje y perdida de permeabilidad
1 1 2 1 4 4 1 1 4 1 25 MODERADO
2. AGUA
Modificación al factor de infiltración de agua al subsuelo
1 1 2 4 4 4 1 1 4 1 32 MODERADO
3. VEGETACIÓN
Eliminación de la vegetación.
1 2 4 4 4 2 2 1 4 1 33 MODERADO
4. ATMOSFERA
Emisión de contaminantes a la atmósfera. 2 2 1 1 1 1 1 1 1 2 18 MODERADO
Emisión de ruido 2 1 1 1 1 1 1 1 4 2 24 MODERADO
5. FAUNA SILVESTRE
Disminución del hábitat de la fauna silvestre local.
1 1 2 4 4 2 1 1 4 1 26 MODERADO
Ahuyenta la fauna 1 1 2 4 4 2 1 1 4 4 29 MODERADO
6. PAISAJE M EX MC E PE RV SI AC EF PR
Deterioro de la calidad del paisaje
1 1 2 2 4 4 1 1 4 1 34 MODERADO
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Pérdida de naturalidad 1 1 2 2 4 4 1 1 4 1 34 MODERADO
MEDIDAS POR RECURSO PARA LOS IMPACTOS DERIVADOS DEL CAMBIO DE USO DEL SUELO EN TERRENOS FORESTALES
AGUA
Debido a las características topográficas e hidrológicas del predio, no existe riesgo inminente de afectación a la hidrología
superficial, sin embargo con la finalidad de evitar cualquier riesgo de contaminación y afectación a la hidrología
incluyendo los mantos freáticos se tomarán las siguientes medidas:
Posibles impactos:
Los impactos identificados más importantes inducidos por el cambio del uso del suelo entre los cuales sobresalen: pérdida
de la capa vegetal, modificación de patrones naturales de drenaje.
La calidad del agua puede verse afectada durante las etapas de construcción y de operación.
Los principales parámetros que pueden modificarse son los sólidos disueltos y en suspensión, los nutrientes (debido al
movimiento de tierra), así como las grasas e hidrocarburos (por vertidos accidentales en las zonas de almacenamiento y
maquinaria pesada).
Medidas de Prevención, Mitigación y Compensación:
A pesar de que la zona tiene muy bajos niveles de precipitación y no se consideran procesos secundarios que
generen aguas residuales, es necesario vigiar el manejo de sanitarios con la finalidad de considerar contener
cualquier derrame e infiltración al subsuelo.
Mejorar las medidas de seguridad tendientes a evitar derrames accidentales.
Evitar acumulaciones de material edáfico (tepetate) en zonas donde por escurrimiento y de acuerdo con la
pendiente pueda algún cuerpo de agua; por lo tanto se deberán contener los materiales, evitando así cualquier
tipo de arrastre fuera del área.
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Para evitar polvos se utilizará exclusivamente agua tratada
Realizar las actividades de mantenimiento
Se utilizarán sanitarios portátiles para evitar contaminación de aguas superficiales.
SUELO
A pesar de ser un impacto localizado, la magnitud del efecto es relevante, si consideramos que se pierde la capa útil de
suelo que sustenta la vida de especies vegetales y éstas de fauna; por las características propias del proyecto es poco
factible establecer medidas de mitigación en este recurso en particular, sino más bien de tipo preventivo enfocadas al
manejo adecuado de los residuos:
Posibles impactos:
La magnitud del efecto es considerable si consideramos que se pierde la capa útil de suelo que sustenta la vida de
especies vegetales y éstas de fauna; por las características propias del proyecto es poco factible establecer
medidas de mitigación en este recurso en particular, sino más bien de tipo preventivo enfocadas al manejo
adecuado de los residuos:
Medidas de Prevención, Mitigación y Compensación:
La capa fértil de suelo será dispuesta en diversas áreas con fines de mejoramiento productivo ya sea para áreas
agrícolas o áreas verdes, tanto en el mismo proyecto como fuera de él.
Se contará con un sistema de recolección, almacenamiento, reuso y disposición final de los residuos sólidos
generados en el banco de material pétreo. Se instalarán un tambo de 50 litros para que funcionen como
depósitos de basura.
Se evitará cualquier derrame de combustible hacia el piso, o en su defecto limpiar de manera inmediata cuando
esto suceda, considerando que en caso de existir derrame en suelo vegetal o suelo preparado para su
urbanización se deberá de extraer el área contaminada; en caso de ser en suelo firme limpiar en su totalidad
para evitar el escurrimiento hacia los drenajes de las redes existentes.
Para prevenir tiradero de tierra sobre la vialidad o zonas habitacionales aledañas al sitio, se deberá de respetar
estrictamente el rumbo de traslado hacia la zona de disposición del material producto de despalme y
excavaciones. Así mismo es importante cubrir con lonas ahuladas los medios de transporte de este tipo de
material.
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VEGETACIÓN
Con respecto a la vegetación se considera que el impacto bajo debido a que la vegetación que se presenta es muy escasa
y de tipo secundario ya que el uso anterior del área era agrícola, sin embargo se desarrollarán diversas actividades con la
finalidad de mejorar el ambiente el área:
Se conservarán en su mayor parte los elementos arbóreos que existen en el predio como parte de las áreas
verdes.
Se promoverá la Plantación de árboles frente a cada vivienda.
Se evitara daños a la vegetación de zonas fuera del predio
Se contara con una superficie de aproximadamente 1.5 ha de áreas verdes distribuida a todo lo largo del
proyecto.
FAUNA
Posibles impactos:
Debido a la prácticamente nula presencia de fauna en el predio las medidas tendientes a no afectar este recurso van en
relación a la prevención y a evitar posibles daños de las áreas contiguas.
Medidas de Prevención, Mitigación y Compensación:
Antes del despalme se realizaran actividades para ahuyentar a la fauna en caso de que se presente y con el fin de
que emigren, en el caso de que los ejemplares estén imposibilitados de movimiento se dará aviso a las
autoridades con la finalidad de que se tomen las medidas más adecuadas.
Para evitar efecto en la calidad de vida de los animales solo se trabajará de día.
Se prohibirá el uso de cualquier tipo de arma al interior del proyecto
En caso de encontrar fauna imposibilitada para desplazarse se comunicara a personal especializada ya sea para su
liberación inmediata en un área segura o se le comunicara a las autoridades correspondientes.
Método de control de actividades para la protección de fauna:
Para ahuyentar y reubicar a la fauna silvestre se recomienda la implementación de los siguientes puntos:
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Se debe contratar una brigada de especialistas. Los brigadistas deberán ahuyentar a la fauna que se encuentre
sobre las áreas que serán afectadas hacia zonas aledañas, para esto se recomienda realizar recorridos que garanticen la
completa cobertura del área. La brigada deberá trabajar con adelanto al frente de trabajo que esté realizando el
desmonte.
Durante los recorridos se debe golpear la vegetación circundante con varas y se debe hacer ruido para ahuyentar
a los animales que pudieran encontrarse en la zona; estos recorridos deben realizarse durante las primeras horas del día
(5:00-8:00 A.M.) y al atardecer (6:007:00 P.M.), para ahuyentar anfibios, aves y mamíferos pequeños, medianos y grandes,
ya que estos horarios son los de mayor actividad para este tipo de fauna, pues los dedican a la búsqueda de alimento; para
reptiles, principalmente lagartijas se recomienda realizar recorridos de las 9:00-16:00 horas (Uribe-Peña et al., 1999;
Aranda, 2000). La razón por la que los recorridos deben hacerse con poca anticipación, es la de evitar que los animales
regresen al área que será afectada antes de que los trabajos de desmonte se inicien.
Esta medida es más efectiva en las aves y mamíferos medianos y pequeños (voladores), ya que los anfibios, reptiles y
mamíferos pequeños no voladores tienden a regresar rápidamente a su lugar de origen.
Para mamíferos medianos se recomienda ahuyentar a la fauna que pueda verse afectada por el proyecto.
Se deberá de ubicar también los nidos cuyas ramas serán cortadas y amarradas a más de 100 m de distancia de la
zona de obras, en un árbol con la misma cobertura del hospedero y a la misma altura. En la bitácora se anotara el lugar de
ubicación y reubicación, se tomarán fotos, que serán pegadas o impresas en la bitácora.
Se revisarán los hoyos en el suelo en busca de reptiles, se hurgará con un bastón herpetológico. En caso de
encontrar un reptil, se introducirá éste con el bastón en una bolsa de lona marcada con un letrero que diga "posible
animal ponzoñoso". El reptil se liberará a un kilómetro de distancia de las obras en una formación vegetal y cobertura
similar. En la bitácora se anotará la especie las coordenadas UTM donde se le encontró y las coordenadas donde se liberó,
se sacarán fotografías de ambos procesos.
Se recomienda realizar un rescate de fauna cuyo ámbito hogareño es muy reducido y/o con capacidades de
desplazamiento reducidas, como son casi todos los anfibios, muchos reptiles y mamíferos pequeños principalmente del
orden Rodentia y Didelphimorphia, que aunque es bien sabido que estos últimos se desplazan con rapidez, la mayor parte
de las veces sus ámbitos hogareños no superan los 60 metros (Sánchez-Cordero et el, 1997; Sánchez-Cordero y Canela
Rojo, 1991; Baker, 1968); se recomienda realizar el trampeo por ser hábitat potencial de dichas especies.
ATMÓSFERA
Posibles impactos:
La calidad del aire regional es generalmente degradada por partículas de ozono, monóxido de carbono, dióxido de
nitrógeno, bióxido de azufre y partículas suspendidas, atribuido a la actividad de los vehículos automotores, así como el
incremento en los niveles de ruido.
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En el aspecto local no se tienen estudios puntuales de la calidad del aire, sin embargo se considera que este proyecto en
su etapa de construcción generará un aumento en la concentración de las partículas sólidas suspendidas, y en su etapa de
operación los vehículos elevarán las concentraciones de Ozono, CO, NO2 y SO2 el equipo y maquinaria utilizada deberá
permanecer dentro de los límites que marcan las normas oficiales mexicanas de estos rubros.
En el aspecto ambiental regional se pudiera considerar un componente crítico la generación de emisiones a la atmósfera,
ya que los vientos dominantes provenientes del NE, los cuales pudieran acarrear los contaminantes atmosféricos hacia las
poblaciones mas cercanas.
Para evitar la generación de tolvaneras ocasionadas por el viento en las actividades de despalme, se deberá humedecer la
zona de trabajo antes de comenzar las labores de cada día, tomando en cuenta las condiciones climáticas del área,
específicamente las condiciones de los vientos.
Las emisiones a la atmósfera producidas por la maquinaría y equipo de transporte serán controladas ajustando los
tiempos de optimización de uso, con un mantenimiento adecuado, además de la previa verificación de las emisiones y su
ajuste a la normatividad ambiental vigente las veces que sea necesario durante el tiempo que se encuentren funcionando
en el área del proyecto.
Medidas Generales de Prevención, Mitigación y Compensación durante la realización de actividades para el CUSTF:
A.- Respetar estrictamente el programa de obra anexo para evitar la prolongación del tiempo de duración de emisiones
de humo, polvos, ruidos, vibraciones a la atmósfera ocasionadas por el proceso normal de los trabajos de obra civil.
B.- Respetar estrictamente el programa de mantenimiento de maquinaria y equipo para evitar al máximo las emisiones de
contaminantes a la atmósfera
C.- Retirar de manera periódica los residuos sólidos biodegradables que se generen, situación que ayudara a eliminar
cualquier posibilidad de aparición de malos olores al interno de la obra y en las inmediaciones de esta.
D.- Se debe cuidar de manera estricta el manejo y suministro de combustible para la maquinaria y equipo utilizado así
como respetar de manera estricta el programa calendario de obra.
E.- En el caso de acarreo del material producto del desmonte, despalme y movimientos de tierra, se recomienda a efecto
de minimizar las emisiones de partículas a la atmósfera (polvo), se impregne el material ligeramente con agua, para
enseguida realizar la carga y cubrir el material con alguna lona sintética o cualquier otro material, minimizando las
emisiones durante su acarreo hacia el o los tiraderos autorizados oficialmente por las autoridades competentes.
En lo que se refiere al ruido generado, en estas etapas se espera estar por debajo de los límites máximos permisibles
marcados en las normas oficiales mexicanas del rubro, mencionadas anteriormente, y en caso contrario deberán ajustar
los sistemas de escape a fin de emitir el ruido en los niveles permisibles.
RESIDUOS SÓLIDOS
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Posibles impactos:
Con relación a los residuos considerados como peligrosos que por sus propiedades físicas, químicas o biológicas tengan
características de peligrosidad, de acuerdo con los establecido con la norma oficial mexicana NOM-052-SEMARNAT-1993,
la cual indica las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen un residuo
peligroso por su toxicidad al ambiente. Así mismo se deberá realizar su manejo conforme lo establece la Ley General de
Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, el Reglamento de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al
Ambiente en materia de residuos peligrosos.
Medidas de Prevención, Mitigación y Compensación:
Las medidas de mitigación propuesta en este apartado son las siguientes:
A.- Recolección de residuos de manera semanal (basura) y de manera diaria los residuos de desechos de alimentos para su
correcta disposición y evitando así la proliferación de fauna nociva.
B.- Saneamiento continúo del área durante esta etapa.
C.- Traslado constante de los residuos generados hacia los lugares correctos para su disposición final (tiraderos
municipales de escombro y relleno sanitario más cercanos a la zona de estudio)
D.- Recolección de escombro o desperdicio de material de construcción en la etapa de construcción y preparación del
sitio de acuerdo a lo calendarizado en el programa de obra, respetando los horarios impuestos por las autoridades
Municipales.
SALUD
A.- Dotación de equipo de seguridad para los trabajadores.
B.- Instalación de botiquín de primeros auxilios.
C.- Afiliación de trabajadores de la obra del presente proyecto al IMSS para la atención requerida
CALIDAD DE VIDA
Se crearán un gran número de empleos directos e indirectos, y una amplia derrama económica, además se creará
un nuevo modelo de desarrollo urbano que pudiera mejorar el concepto de desarrollo de la ciudad de
Aguascalientes en forma positiva.
Se ofertará vivienda bajo un concepto ambientalmente sustentable, lo que mejorará la calidad de vida de la
población
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