manifestaciÓn de impacto ambiental...

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR HACIENDA SAN MARTÍN

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PRESENTACIÓN DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR POR CAMBIO DE USO DEL SUELO

HACIENDA SAN MARTIN

Se somete a evaluación y dictaminación de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) la

Presente Manifestación de Impacto ambiental de acuerdo a lo estipulado en cumplimiento con lo establecido en la Ley

General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y su Reglamento; por lo cual solicito a Usted proceda la revisión,

evaluación y dictaminación de la MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL EN SU MODALIDAD PARTICULAR por las

siguientes actividades de acuerdo con el CAP. 5 del Reglamento :

1. Por Inciso O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS

ÁRIDAS

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO El Proyecto denominado " HACIENDAS SAN MARTIN" promovido por Geo Casas del Bajío S.A. de C.V. se ubica en la zona sur de la zona urbana de la capital del Estado, y consiste en la Urbanización de un Predio ubicado al Sur de la ciudad de Aguascalientes, para el proyecto denominado FRACCIONAMIENTO HACIENDA SAN MARTÍN. El Proyecto consiste en el desarrollo de un Fraccionamiento habitacional de tipo popular de 2,400 viviendas en un PREDIO con una superficie total de 315,199.07 m

2, en la cual la mayor parte tenía un uso agrícola, la cual actualmente está siendo evaluada por la

Secretaria del Medio Ambiente del Estado, y solo 59,000 m2 presentan vegetación forestal y es la superficie que se está

sometiendo a Cambio de Uso del Suelo, los trabajos estarán a cargo de la empresa Geo Casas del Bajío S.A. de C.V. Las coordenadas al centro del predio son X: 782307 Y: 2412200.

SUPERFICIE DESTINADA A CAMBIO DE USO DEL SUELO EN TERRENOS FORESTALES

TIPO DE SUPERFICIE M2 HAS

SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO

315,199.07

31.5199

ZONA AGRÍCOLA SIN VEGETACIÓN 256,199.07 25.6199

SUPERFICIE SOLICITADA PARA CAMBIO DE USO DEL SUELO EN TERRENOS FORESTALES

59,000

5.9

NUMERO DE VIVIENDAS POR TIPO

PROTOTIPO LOTE PRIVATATIVO

m ÁREA PRIVATIVA

m²

No LOTES PRIVATIVOS

VIVIENDA POR LOTE

P.

VIVIENDAS ESTIMADAS

No LOTES CONDOMINALES

APROX.

E2R 14.00 X 17.60 246.40 60 12 720 11

38 KIT 9.00 x 11.00 99.00 300 2 600 18

SX 11.62 x 13.43 156.06 120 6 720 s/d

M-56 9.00 x 15.00 135.00 60 2 120 11

SJ2R+A 6.00 x 15.00 90.00 120 1 120 n/a


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SJ3R 6.00 x 15.00 90.00 120 1 120 n/a

780

2400

Hacienda San Martín beneficiará directamente al Estado y Municipio de Aguascalientes, pues el proyecto habitacional generará una derrama económica mayor a los $542 millones de pesos. La superficie total del proyecto se distribuye de la siguiente manera:

Cuadro de uso del suelo

USO M2 % %

TOTAL 315,199.07

RESTRICCIÓN PONIENTE FF.CC. 9,631.57 3.06%

AFECTACIÓN NORTE TRONCO CÓNICO 6,513.97 2.07%

INVASIÓN ORIENTE 694.71 0.22% 11.74%

RESTRICCIÓN C.F.E. 12,859.92 4.08%

AFECTACIÓN SR. DURAN 7,303.14 2.32%

SUPERFICIE NETA (SIN RESTRICCIONES) 278,195.74 88.26%

VIALIDAD MUNICIPAL 48,001.74 15.23% 23.65%

VIALIDAD EN CONDOMINIO 26,532.39 8.42%

DONACIÓN 25,168.07 7.98%

9.59% TANQUE O POZO 1,410.83 0.45%

PLANTA DE TRATAMIENTO 3640.1783 1.15%

VENDIBLE / PRIVATIVAS 116,253.16 36.88% 55.03%

ÁREAS COMUNES 57,189.40 18.14%

La ocupación del suelo se considera permanente, ya que por las características constructivas de la obra, los terrenos no

contarán con la oportunidad de que la cubierta natural que se distribuye en la actualidad vuelva a establecerse

nuevamente.

El proyecto consiste en realizar las siguientes actividades:

Despalme Desmonte Limpieza Trazo Nivelación Plataformas

La primera actividad que se tendrá será el rescate y reubicación de la vegetación existente en las superficies destinadas a las vialidades internas y en su momento a cada lote que será vendido.

ASPECTOS RELEVANTES EN LA PLANEACIÓN DEL PROYECTO


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Hacienda San Martín es un proyecto habitacional creado para elevar la calidad de vida de las familias. Este desarrollo

beneficiará a más de 11,750 personas al otorgarles el mejor lugar para vivir.

Hacienda San Martín beneficiará directamente al Estado y Municipio de Aguascalientes, pues el proyecto habitacional

generará una derrama económica mayor a los $542 millones de pesos.

Hacienda San Martín es un concepto INNOVADOR, único en Aguascalientes.

Se a prestado especial atención al cuidado del medio ambiente, por lo que cuenta con la más novedosa

tecnología ambientalista, lo que convierte a Hacienda San Martín en un PROYECTO SUSTENTABLE.

Cuenta con un diseño urbano que garantiza la SEGURIDAD de sus habitantes y propicia la CONVIVENCIA SOCIAL,

lo que genera buenas COMUNIDADES.

El equipamiento y los servicios con los que cuenta Hacienda San Martín, marcan la diferencia frente a la

competencia, lo que lo convierte en el MEJOR LUGAR PARA VIVIR

Políticas ambientales a adoptar para las mejores prácticas del cuidado del medio ambiente:

a.- Reuso de Aguas,

b.- Aprovechamiento de Aguas pluviales,

c.- Orientación de viviendas,

d.- Imagen Urbana,

e.- Arquitectura del Paisaje.

f.-Energía Solar

Ubicación del proyecto El municipio de Aguascalientes está ubicado en la región centro-sur del estado, colindando el norte con los municipios de Asientos, San Francisco de los Romos y Jesús María; al este limita con Asientos, El Llano y el estado de Jalisco; al oeste sus límites son con los municipios de Calvillo, Jesús María y el estado de Jalisco igualmente al sur. A partir de la década de los 70’s, la ciudad de Aguascalientes y sus poblaciones vecinas iniciaron un rápido crecimiento, que se intensificó en los 80’s, debido a la implementación de las políticas nacionales de descentralización y apoyo a las ciudades medias, así como por una intensiva promoción del desarrollo industrial. El proyecto se localiza en la parte central del municipio de Aguascalientes; en la zona sur del área urbana de la capital del Estado. El predio se encuentra ubicado en el municipio de Aguascalientes, al sur de la localidad Arellano, contando con las siguientes colindancias:

Al norte con la localidad Lotes de Arellano.

Al oriente con propiedad privada y el asentamiento humano San Martin.

Al sur con propiedad privada.

Al poniente con el Fraccionamiento Vista Alegre y Parque Industrial ALTEC. Las Coordenadas UTM WGS 84 al centro del predio son las siguientes:

X= 781,959.36 Y= 2,412,285.03


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Presentación de la documentación legal (se anexan)

DOCUMENTO CONCEPTO

1. Copia IFE IDENTIFICACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL

2. Copia RFC GEO CASAS DEL BAJÍO S.A DE C.V.

3. No. ESCRITURA 932

CAMBIO DE DENOMINACIÓN SOCIAL DE “GEO QUERÉTARO” A “GEO CASAS DEL BAJIO S.A DE C.V.” MOIFICACIÓN A LA CLÁUSULA PRIMERA DE LOS ESTATUTOS SOCIALES DESIGNACION DE DELGADOS

4. No. ESCRITURA 11182 PODER NOTARIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL

5. No. ESCRITURA 42899 SUBDIVISIÓN NÚMERO SB20110500032 Y CONTRATO DE COMPRAVENTA

6. No. ESCRITURA 42900 CONTRATO DE COMPRAVENTA

Promovente

Nombre o razón social

NOMBRE Geo Casas del Bajío S.A. de C.V.

Registro Federal del Contribuyente del promovente

RFC GCB890417QD0

Nombre y cargo del representante legal

NOMBRE SERGIO ANTONIO REYES GARCÍA

PUESTO REPRESENTANTE LEGAL

Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones

Nombre LIC. MIGUEL ROMO REYNOSO

Puesto DIRECTOR CASAS GEO AGUASCALIENTES

Domicilio y teléfono para oír y recibir notificaciones

Av. Convención de 1914 Norte No. 1302, Planta Baja interior “A”, Fraccionamiento Circunvalación Norte CP: 200020 Aguascalientes, Ags

Teléfono 449) 996 3300

RFC: GCB890417QD0

Correo electrónico [email protected]

mailto:[email protected]

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INFORMACIÓN RESERVADA

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I.3 Responsable de la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental

Razón Social Biol. Luis Fernando Gallardo Cabrera

RFC GACL660925GGA

Responsable Técnico del Estudio Biol. Luis Fernando Gallardo Cabrera

Dirección del Responsable Técnico del

Estudio

Agustín Yánez #149 Villas de la Universidad Aguascalientes, Ags. C.P. 20029 Tels. (449) 9964040/ 044 449 8040902 e-mail: [email protected]

Descripción de las obras y actividades relacionadas con el Cambio de Uso del Suelo en terrenos Forestales:

De manera posterior a la obtención de la autorización que, en concordancia con lo estipulado por la Ley General de

Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento otorgue esa Secretaría, se llevarán a cabo los trabajos iniciales de

preparación del sitio, considerando de manera general las siguientes actividades:

La ocupación del suelo se considera permanente, ya que por las características constructivas de la obra, los terrenos no

contarán con la oportunidad de que la cubierta natural que se distribuye en la actualidad vuelva a establecerse

nuevamente.

El proyecto consiste en realizar las siguientes actividades:

Delimitación del predio

Delimitación de las áreas con vegetación natural

Desmonte

Despalme

Nivelación

Urbanización

Construcción de Vivienda

PROTECCIÓN Y RESCATE DE ESPECIES DE VIDA SILVESTRE

mailto:[email protected]

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No se contempla realizar acciones de rescate de las especies de flora silvestre ya que la vegetación presente, consiste en

una vegetación arbustiva de tipo secundario, con especies como garruño o huizache que no presentan características

adecuadas para su conservación.

No se presentan especies de cactáceas globulares o alguna especie enlistada bajo algún estatus de conservación; es

importante mencionar que el diseño del proyecto tomo en cuenta la presencia de ejemplares arbóreos que se encuentran

fuera del área sometida a CUSTF, con la finalidad de conservarlos e incluirlos en el diseño del proyecto.

DESMONTE: El desmonte o desyerbe consiste en el retiro de la vegetación, arbórea, arbustiva y en general de toda la

vegetación.

La operación con hoja limpiadora, recomendada para este caso, donde hay presencia de arbustos altos y árboles de

tamaño mediano es la siguiente:

1. Con la cuchilla al ras del suelo, se cortan los arbustos, y también pequeños árboles.

2. Por su posición inclinada hacia la derecha, la hoja empuja el material cortado hacia el un lado del tractor

3. Se empieza a trabajar desde un lado del terreno, trabajando contra el sentido de las agujas del reloj, o sea, volteando

siempre hacia la izquierda

4. En las esquinas, el tractor da vueltas de 90° en marcha atrás

DESPALME: El despalme del terreno consiste en retirar la capa superficial (tierra vegetal) que por sus características

mecánicas no es adecuada para el desplante del proyecto.

Esta actividad se hace para retirar el primer estrato de suelo y tratar de encontrar terreno de mejor calidad donde

construir las terracerías, en este caso el despalme será en promedio de entre 0.30 m a 0.50 y se acamellonarán en las

superficies adyacentes para que después se utilice para mejoramiento de parcelas vecinas con la finalidad de mejorar sus

características productivas o bien en proyectos que lo requieran con el fin de rellenar con suelo vegetal.

EQUIPO

Tractor D8

Cargador frontal

Camiones de volteo

TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO TEMPORAL DEL MATERIAL:

El material derivado de las actividades del desmonte y despalme mediante cargadores serán trasladados mediante

camiones de volteo del sitio donde se originen los destinos que se ubiquen posteriormente.

El material de despalme y desmonte será mezclado y retirado del sitio, para ser utilizado en proyectos vecinos que lo

requieran o bien regalado al municipio para el mejoramiento de áreas verdes.

El escaso material maderable será regalado a los cuidadores del predio para su uso como combustible.

CORTES Y TERRAPLENES


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Incluyen las excavaciones ejecutadas a cielo abierto en el terreno natural, La maquinaria a utilizar será la más adecuada

para el tipo de material según el caso encontrado en los diferentes tramos.

RELLENO, NIVELACIÓN Y COMPACTACIÓN

Se realizarán de acuerdo a las necesidades que indique el proyecto en cuanto a curvas verticales. Se realizará una

extracción del suelo y roca hasta alcanzar la calidad requerida, se compactará la base de dicha nivelación con profundidad

adecuada de acuerdo con los estudios que sean realizados.

Selección del Sitio

Se trata de un predio rústico que presenta evidencias de un uso anterior agrícola; sin embargo, en la actualidad no

presenta uso alguno..

El predio se encuentra ubicado al sur de la Ciudad de Aguascalientes, el cual cuenta con una superficie real de 315,199.07

m2 (31.51 Ha), pero la superficie sometida a cambio de uso del suelo es solo de 59,000 m2 (5.9 Ha.)

La ubicación de la infraestructura que involucre el cambio de uso del suelo fue en áreas seleccionadas.

Actualmente el predio carece de los servicios básicos, únicamente cuenta con energía eléctrica en zonas adyacentes y

vialidades primarias; el proyecto en si prevé dar servicios urbanos al área del proyecto.

El proyecto cumple con los ordenamientos urbanos en la materia y cuenta con el alineamiento municipal en materia de

uso del suelo urbano.

Uso actual de suelo

Actualmente el predio no presenta uso alguno y se considera un terreno urbano baldío.

De acuerdo con la carta de uso del suelo y vegetación de INEGI, el predio presenta un uso del suelo agrícola y pecuario.

durante la visita de campo se observó que la mayor parte del predio fue habilitada hace mucho tiempo como zona

agrícola; actualmente en la zona propuesta para realizar el CUSTF, se presentan sólo elementos arbustivos y arbóreos de

forma aislada de las especies de mezquite y huizache y una gran cantidad de elementos arbustivos y herbáceos.

IAPF: (Información agrícola pecuaria y forestal) correspondiente a la zona agrícola.

Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

El proyecto se encuentra colindando con el área urbana de la ciudad de Aguascalientes, así como con algunas comunidades suburbanas como es la localidad Lotes de Arellano al norte del proyecto, y al poniente zonas industriales.

TIEMPO PARA REALIZAR LAS ACTIVIDADES:


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La actividad de cambió de uso del suelo se tiene planteada realizarse en 2 años.

Las viviendas planteadas en el presente desarrollo se construirán en 5 etapas y, darán cobertura al requerimiento de

vivienda popular en la Ciudad de Aguascalientes, el programa de obra contempla un periodo de 4 años para desarrollarse

en diferentes etapas (ver plano adjunto)

Estudios de campo y gabinete

Se realizaron los siguientes estudios de campo:

Levantamiento de la vegetación y fauna en campo

Caracterización de la vegetación a través de análisis estadísticos

Elaboración de cartografía y análisis geográfico mediante un sistema de información geográfico

Aplicación de metodología para evaluación de impactos.

Descripción de las obras asociadas o provisionales

A) Descripción de obras y actividades provisionales

Se construirá una bodega de forma temporal para almacenamiento de materiales, herramienta y refacciones. Asimismo se

contará con una caseta de vigilancia, temporal.

Instalaciones sanitarias

Se instalarán baños portátiles (una por cada 25 trabajadores) de manera próxima a los diversos frentes de obra; mismas

que estarán sujetas a un programa continuo de mantenimiento a cargo de la compañía encargada de su instalación,

auxiliándose de una compañía autorizada para el manejo de las aguas residuales.

Equipo y materiales a utilizar

Desmonte: tractores de oruga, cargador frontal y vehículos tipo camión de volteo para movimiento de material

forestal

Despalme.- Se procederá a remover la capa de suelo con la ayuda de tractores de oruga, cargador frontal y con

camiones se transportarán los excedentes a la tepetatera;

Nivelación.- Se efectuará con la ayuda de un tractor de orugas, una motoconformadora y una pipa, la actividad consiste en compensar el piso del terreno con la ayuda del tractor, para que posteriormente la motoconformadora complemente la nivelación, la compactación del terreno en el área de patios de lixiviación se realizará con arcilla y lograr un 95 % proctor DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO


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El proyecto se ubica en el municipio de Aguascalientes, éste se localiza en la parte sur del Estado con una extensión de

1,173.62 kilómetros cuadrados, su porcentaje territorial representa el 20.09% de la superficie del Estado.

Colinda al norte con los municipios de Jesús María, San Francisco de los Romo y Asientos, al este con los municipios de

Asientos, El Llano y el Estado de Jalisco; al sur con el estado de Jalisco; al oeste con el Estado de Jalisco y los municipios de

Calvillo y Jesús María.

CRITERIOS BÁSICOS

GEOLOGÍA FISIOGRAFIA CLIMA SUELO

T (C1) Lomeríos y cañadas Semiseco Templado

(BS1kw(w)) Xerosol

CRITERIOS ASOCIADOS

DRENAJE VEGETACIÓN

ORIGINAL USO ANTERIOR

USO DEL SUELO

PROPUESTO

Región hidrológica “Lerma – Chapala

– Santiago” (RH12)

Zona agrícola y

pecuaria Forestal Habitacional

Hidrografía en el predio:

No se encuentran cuerpos de agua importantes en las cercanías del predio, únicamente algunos bordos pequeños que son utilizados como abrevadero, pero de forma muy escasa Vegetación.

Vegetación en el área de estudio

ESPECIES

Mimosa monancistra

Acacia farnesiana

Prosopis laevigata

Eysenhardtia polystachya

Simsia amplexicaulis

Opuntia hyptiacantha

Opuntia rastrera

Opuntia stenotephala

Gymnosperma glutinosum

Nicotiana glauca

Piqueria trinervia

Tithonia tubaerformis

Nicotiana glauca

Amaranthus palmeri


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Amaranthus hybridus

Sphaeralcea angustifolia

Baccharis glutinosa

El predio presenta en su mayor parte una superficie agrícola abandonada donde derivada del abandono de las actividades

de cultivo a comenzado a emerger algunos ejemplares herbáceos principalmente gramíneas y se observa de forma

incipiente el surgimiento de vegetación arbustiva principalmente de la especie Acacia farnesiana.

De acuerdo con las condiciones actuales del predio se puede diferenciar la cobertura del suelo de la siguiente manera:

Una amplia área donde se encuentra prácticamente desprovista de vegetación, con algunas gramíneas que cubren el

suelo; dentro de los polígonos azules se observa una especie de pastizal inducido donde comienza a emerger vegetación

arbustiva y dentro del polígono amarillo se observa matorral del tipo huizachal.

Como especies relevantes se encuentra la presencia de ejemplares de mezquites distribuidos a lo largo del área del

proyecto, (ver plano anexo); con la finalidad de conservar en lo posible la vegetación de valor se ha realizado un proyecto

que pretende conservar en gran medida la presencia de estos mezquites.

Los mezquites pudieran considerarse como especies de valor comercial, por su madera que es utilizada en artesanía así

como combustible.

No se observo en el área ninguna especie considerada con categoría de protección según la NOM-059-

SEMARNAT-2010.

Fauna en el área del Proyecto:

La fauna característica original de la zona asociada al matorral xerofito que debería encontrarse normalmente en el sitio previo al desarrollo de las zonas urbanas de la región estaría representada por especies de mamíferos de mediano tamaño tales como; Coyote (Canis latrans), Zorra gris (Urocyon cinereoargentus), Conejos (Silvilagus sp.), Liebre (Lepus sp.), algunos ejemplares de la familia Procynidae y Mustelidae, y algunos otros representantes de familias de tamaños menores como son; Muridae y Sciuridae además de especies del orden Chiroptera, Sin embargo debido a la cercanía con la zona urbana, la pérdida del hábitat y el aislamiento de otras zonas con vegetación natural, ha hecho que prácticamente en el sitio desaparezcan las especies de fauna silvestre, y más bien se encuentren especies asociadas a zonas urbanas y suburbanas. Listado de fauna que se observo durante la visita de campo:

Nombre Común Nombre Científico

Información Complementaria

Observaciones Estatus

Mamíferos

Conejo Sylvilagus audubonii Alimento Excretas NINGUNO

Aves

Paloma alas blancas Zenaida asiática

Cacería

Observada

NINGUNO

Torcasa Columbina inca

Alimenticia

Observada

NINGUNO


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Paloma huilota Zenaida macroura Cacería Observada NINGUNO

Paloma domestica Columba livia

-

Observada

NINGUNO

Llanero Passer domesticus

-

Observado

NINGUNO

En particular el sitio al presentar una cobertura vegetal escasa, es posible observar en su mayoría aves que se posan en los árboles y arbustos del sitio.

En el sitio no se tienen registros ni se encontraron especies de fauna con algún tipo de categoría de protección de acuerdo a

la NOM-059-SEMARNAT-2010. Las especies mencionadas en la tabla con protección especial son escritas en la Bibliografía mas

no fueron observadas al momento de la visita de campo.

MEDIO SOCIOECONÓMICO

El predio se encuentra en una zona suburbana al sur del estado que presenta usos diversos, como el industrial,

habitacional y de servicios.

Identificación y descripción de los posibles impactos negativos

Tomando como base la Matriz del punto anterior y la experiencia profesional de los técnicos participantes, se

identificaron los impactos negativos por recurso impactado identificando su agente causal.

Identificación y descripción de los posibles impactos negativos:

IMPACTO AGENTE CAUSAL DESCRIPCIÓN

1. SUELO

a) Erosión y arrastre de partículas

Desmonte, Despalme,

Con la eliminación de la escasa capa de vegetación, este queda expuesto a los efectos de la erosión eólica e hídrica principalmente en el temporal de lluvias. Además se pierde su capacidad productiva.

2) Pérdida de permeabilidad

Desmonte y Despalme

Al eliminarse la capa superficial del suelo y la vegetación diminuye la capacidad de retención del agu por lo que ésta corre a mayor velocidad por las pendientes.

2. AGUA

a) Modificación en la disponibilidad del agua

Desmonte, Despalme y

Disminuirá la infiltración debido a la perdida de vegetación y suelo y al sellado por la construcción de infraestructura; sin embargo la cantidad que dejará de infiltrarse será poca debido a que la superficie a afectar es pequeña y a que el área por la pendiente y características edafológicas y geológicas más que una zona de recarga “in situ” se considera de importancia de recarga superficial, es decir que la precipitación escurre hacia las partes bajas donde se recarga.


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Modificación de patrones naturales de drenaje ya que aumentara la velocidad de escurrimiento en más de un 80%, además disminuirá la infiltración por lo que hará menor recarga. En todo el proceso constructivo se utilizará agua, para las diferentes actividades en este caso principalmente para la contención de polvos. Sin embargo la cantidad no es significativa.

b) Modificación en la calidad del agua

Desmonte, Despalme, Construcción y ocupación

Con la pérdida del suelo y vegetación se modificara la calidad del agua, ya que el suelo quedara estará susceptible a ser arrastrado, esto durante la etapa previa a la construcción. Durante la operación se producirán aguas residuales

4. ATMOSFERA

Emisión de gases y partículas.

Despalme, Desmonte, Compactación y Nivelación

Se denomina contaminación atmosférica a la presencia en el aire de sustancias que alteran la calidad del mismo, en este caso por la generada por la maquinaria utilizada para las actividades. El uso y movimiento de maquinaria, tierra y materiales provocará las emisiones de gases y partículas de polvo a la atmósfera.

Emisión de ruido Despalme, Desmonte, Compactación y Nivelación

Se dará por la operación de maquinaria en la fase de preparación del sitio y construcción. También afectan de forma negativa a la fauna ya que hay especies que son ahuyentadas de sus hábitats, sin embargo el predio presenta escasa fauna y esta habrá ya abandonado el área por las actividades de desmonte

5. FAUNA SILVESTRE

Eliminación del hábitat de la fauna silvestre local.


La eliminación de vegetación natural afecta necesariamente a la fauna que la utiliza ya sea como fuente de alimentación o refugio. Se afectaran principalmente a las aves, que es la clase de fauna más abundante en el sitio, reduciendo su hábitat, obligándolos a migrar. Sin embargo al ser un sitio localizado en un área suburbana y que ha perdido su naturalidad no representa un hábitat de importancia para el desarrollo de la fauna silvestre.

Se Ahuyenta la fauna


El movimiento de maquinaria y equipo, así como la presencia de trabajadores y habitantes ahuyentará a las especies de fauna presentes en el sitio.

6. PAISAJE

Deterioro de la calidad del paisaje y Pérdida de

Despalme, Desmonte, Compactación y

El desarrollo de infraestructura afecta la naturalidad de los ecosistemas, sin embargo el área propuesta para el desarrollo del proyecto ha ya perdido gran parte de su naturalidad y además el uso propuesto por el programa de


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Naturalidad Nivelación

desarrollo urbano es acorde con el proyecto. No se afectará la topografía del terreno ya que este es prácticamente plano.

Matriz impacto – ponderación (de importancia)

La ponderación es un proceso que permite detectar la importancia relativa de cada uno de los impactos potenciales, en

función de sus características.

Para la ponderación de la importancia y trascendencia de los impactos identificados y descritos en el inciso anterior y de

acuerdo a los parámetros descritos en la metodología, se conformó la matriz de importancia:

MATRIZ DE IMPORTANCIA PONDERACIÓN

IMPACTO M EX MC E PE RV SI AC EF PR SUMA IMPORTANCIA

1. SUELO

Erosión y acarreo de partículas hacia áreas aledañas

1 1 2 4 2 2 1 1 4 1 24 MODERADO

Modificación del drenaje y perdida de permeabilidad

1 1 2 1 4 4 1 1 4 1 25 MODERADO

2. AGUA

Modificación al factor de infiltración de agua al subsuelo

1 1 2 4 4 4 1 1 4 1 32 MODERADO

3. VEGETACIÓN

Eliminación de la vegetación.

1 2 4 4 4 2 2 1 4 1 33 MODERADO

4. ATMOSFERA

Emisión de contaminantes a la atmósfera. 2 2 1 1 1 1 1 1 1 2 18 MODERADO

Emisión de ruido 2 1 1 1 1 1 1 1 4 2 24 MODERADO

5. FAUNA SILVESTRE

Disminución del hábitat de la fauna silvestre local.

1 1 2 4 4 2 1 1 4 1 26 MODERADO

Ahuyenta la fauna 1 1 2 4 4 2 1 1 4 4 29 MODERADO

6. PAISAJE M EX MC E PE RV SI AC EF PR

Deterioro de la calidad del paisaje

1 1 2 2 4 4 1 1 4 1 34 MODERADO


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Pérdida de naturalidad 1 1 2 2 4 4 1 1 4 1 34 MODERADO

MEDIDAS POR RECURSO PARA LOS IMPACTOS DERIVADOS DEL CAMBIO DE USO DEL SUELO EN TERRENOS FORESTALES

AGUA

Debido a las características topográficas e hidrológicas del predio, no existe riesgo inminente de afectación a la hidrología

superficial, sin embargo con la finalidad de evitar cualquier riesgo de contaminación y afectación a la hidrología

incluyendo los mantos freáticos se tomarán las siguientes medidas:

Posibles impactos:

Los impactos identificados más importantes inducidos por el cambio del uso del suelo entre los cuales sobresalen: pérdida

de la capa vegetal, modificación de patrones naturales de drenaje.

La calidad del agua puede verse afectada durante las etapas de construcción y de operación.

Los principales parámetros que pueden modificarse son los sólidos disueltos y en suspensión, los nutrientes (debido al

movimiento de tierra), así como las grasas e hidrocarburos (por vertidos accidentales en las zonas de almacenamiento y

maquinaria pesada).

Medidas de Prevención, Mitigación y Compensación:

A pesar de que la zona tiene muy bajos niveles de precipitación y no se consideran procesos secundarios que

generen aguas residuales, es necesario vigiar el manejo de sanitarios con la finalidad de considerar contener

cualquier derrame e infiltración al subsuelo.

Mejorar las medidas de seguridad tendientes a evitar derrames accidentales.

Evitar acumulaciones de material edáfico (tepetate) en zonas donde por escurrimiento y de acuerdo con la

pendiente pueda algún cuerpo de agua; por lo tanto se deberán contener los materiales, evitando así cualquier

tipo de arrastre fuera del área.


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Para evitar polvos se utilizará exclusivamente agua tratada

Realizar las actividades de mantenimiento

Se utilizarán sanitarios portátiles para evitar contaminación de aguas superficiales.

SUELO

A pesar de ser un impacto localizado, la magnitud del efecto es relevante, si consideramos que se pierde la capa útil de

suelo que sustenta la vida de especies vegetales y éstas de fauna; por las características propias del proyecto es poco

factible establecer medidas de mitigación en este recurso en particular, sino más bien de tipo preventivo enfocadas al

manejo adecuado de los residuos:

Posibles impactos:

La magnitud del efecto es considerable si consideramos que se pierde la capa útil de suelo que sustenta la vida de

especies vegetales y éstas de fauna; por las características propias del proyecto es poco factible establecer

medidas de mitigación en este recurso en particular, sino más bien de tipo preventivo enfocadas al manejo

adecuado de los residuos:


La capa fértil de suelo será dispuesta en diversas áreas con fines de mejoramiento productivo ya sea para áreas

agrícolas o áreas verdes, tanto en el mismo proyecto como fuera de él.

Se contará con un sistema de recolección, almacenamiento, reuso y disposición final de los residuos sólidos

generados en el banco de material pétreo. Se instalarán un tambo de 50 litros para que funcionen como

depósitos de basura.

Se evitará cualquier derrame de combustible hacia el piso, o en su defecto limpiar de manera inmediata cuando

esto suceda, considerando que en caso de existir derrame en suelo vegetal o suelo preparado para su

urbanización se deberá de extraer el área contaminada; en caso de ser en suelo firme limpiar en su totalidad

para evitar el escurrimiento hacia los drenajes de las redes existentes.

Para prevenir tiradero de tierra sobre la vialidad o zonas habitacionales aledañas al sitio, se deberá de respetar

estrictamente el rumbo de traslado hacia la zona de disposición del material producto de despalme y

excavaciones. Así mismo es importante cubrir con lonas ahuladas los medios de transporte de este tipo de

material.


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VEGETACIÓN

Con respecto a la vegetación se considera que el impacto bajo debido a que la vegetación que se presenta es muy escasa

y de tipo secundario ya que el uso anterior del área era agrícola, sin embargo se desarrollarán diversas actividades con la

finalidad de mejorar el ambiente el área:

Se conservarán en su mayor parte los elementos arbóreos que existen en el predio como parte de las áreas

verdes.

Se promoverá la Plantación de árboles frente a cada vivienda.

Se evitara daños a la vegetación de zonas fuera del predio

Se contara con una superficie de aproximadamente 1.5 ha de áreas verdes distribuida a todo lo largo del

proyecto.

FAUNA

Posibles impactos:

Debido a la prácticamente nula presencia de fauna en el predio las medidas tendientes a no afectar este recurso van en

relación a la prevención y a evitar posibles daños de las áreas contiguas.


Antes del despalme se realizaran actividades para ahuyentar a la fauna en caso de que se presente y con el fin de

que emigren, en el caso de que los ejemplares estén imposibilitados de movimiento se dará aviso a las

autoridades con la finalidad de que se tomen las medidas más adecuadas.

Para evitar efecto en la calidad de vida de los animales solo se trabajará de día.

Se prohibirá el uso de cualquier tipo de arma al interior del proyecto

En caso de encontrar fauna imposibilitada para desplazarse se comunicara a personal especializada ya sea para su

liberación inmediata en un área segura o se le comunicara a las autoridades correspondientes.

Método de control de actividades para la protección de fauna:

Para ahuyentar y reubicar a la fauna silvestre se recomienda la implementación de los siguientes puntos:


RESUMEN EJECUTIVO

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Se debe contratar una brigada de especialistas. Los brigadistas deberán ahuyentar a la fauna que se encuentre

sobre las áreas que serán afectadas hacia zonas aledañas, para esto se recomienda realizar recorridos que garanticen la

completa cobertura del área. La brigada deberá trabajar con adelanto al frente de trabajo que esté realizando el

desmonte.

Durante los recorridos se debe golpear la vegetación circundante con varas y se debe hacer ruido para ahuyentar

a los animales que pudieran encontrarse en la zona; estos recorridos deben realizarse durante las primeras horas del día

(5:00-8:00 A.M.) y al atardecer (6:007:00 P.M.), para ahuyentar anfibios, aves y mamíferos pequeños, medianos y grandes,

ya que estos horarios son los de mayor actividad para este tipo de fauna, pues los dedican a la búsqueda de alimento; para

reptiles, principalmente lagartijas se recomienda realizar recorridos de las 9:00-16:00 horas (Uribe-Peña et al., 1999;

Aranda, 2000). La razón por la que los recorridos deben hacerse con poca anticipación, es la de evitar que los animales

regresen al área que será afectada antes de que los trabajos de desmonte se inicien.

Esta medida es más efectiva en las aves y mamíferos medianos y pequeños (voladores), ya que los anfibios, reptiles y

mamíferos pequeños no voladores tienden a regresar rápidamente a su lugar de origen.

Para mamíferos medianos se recomienda ahuyentar a la fauna que pueda verse afectada por el proyecto.

Se deberá de ubicar también los nidos cuyas ramas serán cortadas y amarradas a más de 100 m de distancia de la

zona de obras, en un árbol con la misma cobertura del hospedero y a la misma altura. En la bitácora se anotara el lugar de

ubicación y reubicación, se tomarán fotos, que serán pegadas o impresas en la bitácora.

Se revisarán los hoyos en el suelo en busca de reptiles, se hurgará con un bastón herpetológico. En caso de

encontrar un reptil, se introducirá éste con el bastón en una bolsa de lona marcada con un letrero que diga "posible

animal ponzoñoso". El reptil se liberará a un kilómetro de distancia de las obras en una formación vegetal y cobertura

similar. En la bitácora se anotará la especie las coordenadas UTM donde se le encontró y las coordenadas donde se liberó,

se sacarán fotografías de ambos procesos.

Se recomienda realizar un rescate de fauna cuyo ámbito hogareño es muy reducido y/o con capacidades de

desplazamiento reducidas, como son casi todos los anfibios, muchos reptiles y mamíferos pequeños principalmente del

orden Rodentia y Didelphimorphia, que aunque es bien sabido que estos últimos se desplazan con rapidez, la mayor parte

de las veces sus ámbitos hogareños no superan los 60 metros (Sánchez-Cordero et el, 1997; Sánchez-Cordero y Canela

Rojo, 1991; Baker, 1968); se recomienda realizar el trampeo por ser hábitat potencial de dichas especies.

ATMÓSFERA

Posibles impactos:

La calidad del aire regional es generalmente degradada por partículas de ozono, monóxido de carbono, dióxido de

nitrógeno, bióxido de azufre y partículas suspendidas, atribuido a la actividad de los vehículos automotores, así como el

incremento en los niveles de ruido.


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En el aspecto local no se tienen estudios puntuales de la calidad del aire, sin embargo se considera que este proyecto en

su etapa de construcción generará un aumento en la concentración de las partículas sólidas suspendidas, y en su etapa de

operación los vehículos elevarán las concentraciones de Ozono, CO, NO2 y SO2 el equipo y maquinaria utilizada deberá

permanecer dentro de los límites que marcan las normas oficiales mexicanas de estos rubros.

En el aspecto ambiental regional se pudiera considerar un componente crítico la generación de emisiones a la atmósfera,

ya que los vientos dominantes provenientes del NE, los cuales pudieran acarrear los contaminantes atmosféricos hacia las

poblaciones mas cercanas.

Para evitar la generación de tolvaneras ocasionadas por el viento en las actividades de despalme, se deberá humedecer la

zona de trabajo antes de comenzar las labores de cada día, tomando en cuenta las condiciones climáticas del área,

específicamente las condiciones de los vientos.

Las emisiones a la atmósfera producidas por la maquinaría y equipo de transporte serán controladas ajustando los

tiempos de optimización de uso, con un mantenimiento adecuado, además de la previa verificación de las emisiones y su

ajuste a la normatividad ambiental vigente las veces que sea necesario durante el tiempo que se encuentren funcionando

en el área del proyecto.

Medidas Generales de Prevención, Mitigación y Compensación durante la realización de actividades para el CUSTF:

A.- Respetar estrictamente el programa de obra anexo para evitar la prolongación del tiempo de duración de emisiones

de humo, polvos, ruidos, vibraciones a la atmósfera ocasionadas por el proceso normal de los trabajos de obra civil.

B.- Respetar estrictamente el programa de mantenimiento de maquinaria y equipo para evitar al máximo las emisiones de

contaminantes a la atmósfera

C.- Retirar de manera periódica los residuos sólidos biodegradables que se generen, situación que ayudara a eliminar

cualquier posibilidad de aparición de malos olores al interno de la obra y en las inmediaciones de esta.

D.- Se debe cuidar de manera estricta el manejo y suministro de combustible para la maquinaria y equipo utilizado así

como respetar de manera estricta el programa calendario de obra.

E.- En el caso de acarreo del material producto del desmonte, despalme y movimientos de tierra, se recomienda a efecto

de minimizar las emisiones de partículas a la atmósfera (polvo), se impregne el material ligeramente con agua, para

enseguida realizar la carga y cubrir el material con alguna lona sintética o cualquier otro material, minimizando las

emisiones durante su acarreo hacia el o los tiraderos autorizados oficialmente por las autoridades competentes.

En lo que se refiere al ruido generado, en estas etapas se espera estar por debajo de los límites máximos permisibles

marcados en las normas oficiales mexicanas del rubro, mencionadas anteriormente, y en caso contrario deberán ajustar

los sistemas de escape a fin de emitir el ruido en los niveles permisibles.

RESIDUOS SÓLIDOS


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Posibles impactos:

Con relación a los residuos considerados como peligrosos que por sus propiedades físicas, químicas o biológicas tengan

características de peligrosidad, de acuerdo con los establecido con la norma oficial mexicana NOM-052-SEMARNAT-1993,

la cual indica las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen un residuo

peligroso por su toxicidad al ambiente. Así mismo se deberá realizar su manejo conforme lo establece la Ley General de

Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, el Reglamento de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al

Ambiente en materia de residuos peligrosos.


Las medidas de mitigación propuesta en este apartado son las siguientes:

A.- Recolección de residuos de manera semanal (basura) y de manera diaria los residuos de desechos de alimentos para su

correcta disposición y evitando así la proliferación de fauna nociva.

B.- Saneamiento continúo del área durante esta etapa.

C.- Traslado constante de los residuos generados hacia los lugares correctos para su disposición final (tiraderos

municipales de escombro y relleno sanitario más cercanos a la zona de estudio)

D.- Recolección de escombro o desperdicio de material de construcción en la etapa de construcción y preparación del

sitio de acuerdo a lo calendarizado en el programa de obra, respetando los horarios impuestos por las autoridades

Municipales.

SALUD

A.- Dotación de equipo de seguridad para los trabajadores.

B.- Instalación de botiquín de primeros auxilios.

C.- Afiliación de trabajadores de la obra del presente proyecto al IMSS para la atención requerida

CALIDAD DE VIDA

Se crearán un gran número de empleos directos e indirectos, y una amplia derrama económica, además se creará

un nuevo modelo de desarrollo urbano que pudiera mejorar el concepto de desarrollo de la ciudad de

Aguascalientes en forma positiva.

Se ofertará vivienda bajo un concepto ambientalmente sustentable, lo que mejorará la calidad de vida de la

población

manifestaciÓn de impacto ambiental...

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