instrumentos públicos parte 1 - escrituras públicas

TJ Patty Villacorta-Melendreras

Instrumentos Públicos en Guatemala

Versión para Traductores

Conocimiento Básico de Derecho Notarial

TERMINOLOGÍA• HECHO JURIDICO:

Es cualquier acontecimiento natural y humano. Los hechos jurídicos pueden ser acontecimientos naturales que solo suceden y y no interviene la voluntad de la persona, por eso es un hecho. Ej. Nacimiento/muerte.

• ACTO JURIDICO:Es un hecho producido por la voluntad del hombre, el cual produce efectos jurídicos.

TERMINOLOGÍA• NEGOCIO JURIDICO:

Es una declaración de voluntades que crea efectos jurídicos entre los que intervienen.Código Civil, Artículo 1251: el negocio jurídico para su validez requiere tres elementos: a) capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, b) consentimiento que no adolezca de vicio, c) objeto lícito.

EL INSTRUMENTO PÚBLICO• El instrumento público es un documento

público autorizado por un notario y producido para probar hechos, solemnizar o dar forma a actos o negocios jurídicos y asegurar la eficacia de sus efectos jurídicos.

CLASES DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

PRINCIPALESSon todos aquellos que están dentro del

protocolo del Notario (escrituras matrices/públicas)

CLASES DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

SECUNDARIOS Son los que están fuera del Protocolo (Actas

notariales con timbres notariales y fiscales)

LA ESCRITURA PÚBLICA• Es el documento público autorizado por el

notario en el protocolo a su cargo. En las escrituras públicas se hace constar negocios jurídicos y declaraciones de voluntad, obligándose los otorgantes en los términos pactados.

• Ejemplo: Contrato de Compra-Venta/ Testamentos, etc.

CLASES DE ESCRITURA PÚBLICA• Para mejor entendimiento de la escritura y

traducción se clasifican en:• Principales: Son las que se perfeccionan en un

mismo acto y son independientes de cualquier otra escritura.

• Complementarias o Accesorias: Complementan una escritura anterior. Una

ampliación, aceptación, rectificación, recisión y modificación.

ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA

•1. Introducción•2. Cuerpo•3. Conclusión o Cierre

ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA

• 1. Introducción:Encabezado: número, fecha, lugar, nombre del notario, ante mí comparecen:Comparecencia: requirentes de la escritura pública.

ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA

• 2. Cuerpo:• Antecedentes: es la primera clausula, (el por

qué se está celebrando la escritura)• Estipulaciones: dependen del negocio

jurídico que se celebre (arrendamiento, compra-venta, promesa de compra-venta, etc.)

ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA

• 3. Conclusión o Cierre:• Cierre• Advertencias legales (inscripciones, efectos

legales)• Otorgamiento• Autorización

Todo buen Traductor debe saber:

• Las Escrituras son sujetas a registro en:• Registro Correspondiente

Registro de Protocolo (después de pago de impuestos)

Todo buen Traductor debe saber:

• Las Escrituras son sujetas a registro en:• Registro Correspondiente: Se lleva una copia

que se denomina Primer Testimonio.

Todo buen Traductor debe saber:

• Las Escrituras son sujetas a registro en:• Registro de Protocolos: Se lleva una copia que

se llama Testimonio Especial.

Sujetos a Traducción:

• Segundo, Tercer, Cuarto…etc. Testimonio.• Copia Simple Legalizada.

Localice y marque las partes de la Escritura Pública.