gestion municipal
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UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL
FACULTAD DE CIENCIAS FINANCIERAS Y CONTABLES
PRACTICA DIRIGIDA
1. Un comerciante posee un inmueble cuyo autovalúo es de S/. 120,000 nuevos
soles y, lo vende en S/.450,000.00 nuevos soles según contrato de compra –
venta a un colega quien acepta las condiciones del contrato.
Determine Ud. la base imponible del impuesto de alcabala que debe pagar el
comprador, así como el monto total a cancelar por dicha transacción.
2. La Compañía CCC es propietaria de un edificio de 12 pisos, con 16
departamentos independizados cada uno y, vende 4 departamentos a cuatro
compradores distintos de la siguiente manera:
Departamento A: a S/.78,000.00 soles, 50% al contado y 50% a 60 días
fecha. Determine la base imponible del impuesto de alcabala aplique el
impuesto correspondiente e informe cuanto pagara el comprador por efecto
del impuesto, donde lo pagará.
Departamento C S/. 180,000 nuevos soles según minuta de compra- venta,
al contado. Determine lo mismo que se pide con el Dpto. A.
3. Un padre de familia quiere dejar en anticipo de legítima su propiedad inmueble de
200 mt2 a su único hijo, bien valorizado en el mercado en 550,000 nuevos soles.
Diga Ud. cuál será el monto a pagar por el impuesto de alcabala, es necesaria una
minuta de compra – venta, registro en la municipalidad y en los registros públicos
SUNARP.
4. ¿Qué instituciones están exoneradas del impuesto de alcabala?
Si están exoneradas es necesario registrarlos en la municipalidad correspondiente
y en los registros públicos de propiedad inmueble SUNARP?
SETIEMBRE 2015
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