ficha tecnica
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Municipalidad Provincial de IcaGerencia de Desarrollo Urbano Sub Gerencia de Obras Públicas
INFORME TECNICO DE COMPATIBILIDAD PERFIL - EXPEDIENTE
1. DATOS GENERALES
CODIGO SNIP 222203
Nombre del PIP MEJORAMIENTO DEL PARQUE EN EL AA.H. LOS POLLITOS,
PROVINCIA DE ICA-ICA
Nivel de estudio Expediente Técnico
Unidad formuladora Gerencia de Desarrollo Urbano
Unidad ejecutora Municipalidad Provincial de Ica
Órgano técnico responsable Gerencia de Desarrollo urbano
2. VARIACION EM EL MONTO DE INVERSION
Monto de inversión a precios de mercado
(En nuevos soles)
Incremento
Viable Modificado En soles En porcentaje
1´296,219.2 1´251,213.69 (-)45,005.51 -3.60%
3. EVALUACION SOCIALConcepto Unidades/Indicadores PIP Viable PIP Modificado
Monto de inversión A precio social S/. 1´249,906.73 S/. 1’060,377.58
Costo Beneficio
(a precios sociales)
VAN (S/.)
TIR (%)
Costo Efectividad
(a precios sociales)
Ratio C/E 772.89 598.92
Unidad de medida del ratio
C/ES/. x Beneficiario S/. x Beneficiario
4. ANÁLISIS DE LAS MODIFICACIONES DEL PROYECTO.
4.1. Análisis del Perfil. La alternativa que se ha planteado en el parque el cual cuenta con un total de 4,535.45 m2 es de la siguiente
manera: Un espejo de agua en cuyo centro contara con una escultura de la sirena de Huacachina y un mural de
Huacachina, una gruta y murales con motivos del señor de Luren y del niño de Ayavi, un área de Juegos Infantiles
con 4 diferentes tipos de juegos, esculturas con motivos iqueños como la destilación del vino, un lagar para la pisa
de uva, la bruja de cachiche y la escultura de un hombre cortando uva, el parque contara con áreas verdes en un
Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.
Municipalidad Provincial de IcaGerencia de Desarrollo Urbano Sub Gerencia de Obras Públicas
total aproximado de 940 m2 las cuales llevaran 21 und. de palmeras canarias, 25 unidades de Huarangos y el
sembrado de 60 m2 de flores de diversos tipos. Los pisos que se plantean para la transitabilidad serán de piso
estampado de diferentes modelos en un total de 887.40 m2, pisos de Granito Pulido en un total de 249.60 m2 y de
Piedra laja arequipeña clara en un total de 115.20 m2, además de un lugar de estacionamiento en la parte sur del
parque que llevara piso tipo block grass que cuenta con un área de 250.00 m2, el piso principal en todo el
perímetro del parque será de Concreto pulido en un total de 1775.65 m2.
Con respecto al mobiliario urbano se instalarán 23 und. de bancas de madera y perfiles metálicos dispersos en la
parte central del parque, también con 07 und. de bancas de concreto revestido con granito lavado y pérgolas
individuales distribuidas en la parte exterior del parque, también cuenta con 11 diferentes tipos de pérgolas
distribuidas en los diferentes espacios de descanso las cuales serán de madera tornillo, 45 und. de papeleras
basculantes ubicadas estratégicamente dentro del parque, 44 und. de postes metálicos con faroles.
Toda la zona de área verde se le dará el tratamiento con el plantado de grass de 940.00 m2.
4.2. Análisis del Expediente Técnico.
La alternativa que se ha planteado en el parque el cual cuenta con un total de 5,204.54 m2 es de la siguiente
manera: un espejo de agua en cuyo centro contara con una escultura de la sirena de huacachina, un mural del
balneario de Huacachina, una gruta, un área de juegos infantiles con 4 diferentes tipos de juegos, esculturas con
motivos iqueños como la destilación del vino, un lagar para la pisa de uva, la bruja de cachiche y la escultura de un
hombre cortando uva, 1369.11 m2 de áreas verdes las cuales llevaran 21 und. de palmeras canarias, 17 unidades
de huarangos y el sembrado de 60 m2 de flores de diversos tipos, 28 und. de bancas ornamentales de madera y
perfiles metálicos, también se construirán 10 und. de bancas de concreto revestido con granito lavado, 07 diferentes
tipos de pérgolas distribuidas en los diferentes espacios de descanso las cuales serán de madera tornillo, 23 und.
de papeleras basculantes de polietileno de alta densidad ubicadas estratégicamente dentro del parque, 46 und. de
postes metálicos con farolas.
4.3. Comparación entre Perfil y Expediente Técnico.
La modificación del monto de inversión obedece a la actualización de precios en relación al estudio de pre inversión
viabilizado el 27-08-2012; así mismo no se consideró las partidas de reposición de marco/ tapa y reparaciones de
conexiones de agua, sin embargo se ha encontrado consistencia entre el perfil de inversión y el expediente técnico.
Los detalles de las modificaciones se indican a continuación:
4.3.1. Metas asociadas a la capacidad de producción del servicio.
Las metas entre el perfil y el Expediente Técnico, se han identificado modificaciones por las características
constructivas y detalles considerados como mejoras que generaron la variación en el costo del proyecto,
tales como de partidas necesarias, metrados y costos, IGV.
Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.
Municipalidad Provincial de IcaGerencia de Desarrollo Urbano Sub Gerencia de Obras Públicas
4.3.2. Metrados.
Se han registrado variaciones en los metrados de los componentes como resultado de trabajos de campo
definitivos, en los siguientes:
VEREDAS
Con respecto a este componente se han visto variaciones en los metrados considerandos en el perfil, esto
debido al incremento del área del proyecto en la zona este la cual colinda con la losa deportiva llegando
hasta los límites de esta.
4.3.3. Tecnología de Producción.No se ha realizado variaciones en cuanto, se ha sostenido el mismo proceso de construcción conforme al
perfil.
4.3.4. Alternativa de Solución prevista en el Estudio de Pre Inversión.No hubo cambio.
4.3.5. Cambio de Localización Geográfica del PIP.Se incrementó el área del proyecto en la zona este la cual colinda con la losa deportiva llegando hasta los
límites de esta.
4.3.6. Modalidad de Ejecución.No hubo cambio
4.3.7. Plazo de Ejecución. Plazo de ejecución del perfil es cuarenta = 150 días calendarios
Plazo de ejecución del expediente técnico =135 días
5. SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO.
Responsable de la Fase de Ejecución del Proyecto.
La Municipalidad Provincial de Ica es la unidad ejecutora cuenta con una capacidad técnico -administrativo
de gestión institucional, para lo cual viene realizando una serie de obras en beneficio de la población de
dicha zona, utilizando eficientemente los escasos recursos con que cuenta, para lo cual tiene el apoyo de
la comunidad y de todas las autoridades locales.
En la etapa de inversión, participará la Municipalidad Provincial de Ica, debido a que el proyecto se
enmarca dentro de sus lineamientos del plan de desarrollo, Además la MPI cuenta con los recursos
económicos para la ejecución de la obra a través de los recursos del canon y sobre canon.
Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.
Municipalidad Provincial de IcaGerencia de Desarrollo Urbano Sub Gerencia de Obras Públicas
Responsable de la Operación y Mantenimiento.
Responsable de la operación y mantenimiento es la Municipalidad Provincial de Ica.
6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
CONCLUSIONES La disminución del Expediente técnico con respecto al Perfil es de 3.60%
El Expediente técnico cumple con los términos de referencia.
El Expediente técnico cumple con la normatividad SNIP.
RECOMENDACIONES La aprobación del presente estudio definitivo.
7. ANEXOS.7.1. Inversión a precios Sociales.
Rubro Costos Privados Factor de corrección Costos Sociales
MANO DE OBRA CALIFICADA 173,370.60 0.91 157,767.25MANO DE OBRA NO CALIFICADA 99,146.40 0.68 67,419.55BIENES NO TRANSABLES 767,689.21 0.85 652,535.83GASTOS GENERALES 72,814.44 0.85 61,892.27UTILIDAD 83,216.50 0.85 70,734.03EXPEDIENTE TECNICO 10,900 0.91 9,919.00SUPERVISION 44,076.53 0.91 40,109.65
TOTAL 1,251,213.69 1,060,377.58
Expediente Técnico: “MEJORAMIENTO DEL PARQUE EN EL AA.H. LOS POLLITOS,
PROVINCIA DE ICA-ICA”
7.2. Costos de Operación y Mantenimiento a Precios Sociales.
Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.
Municipalidad Provincial de IcaGerencia de Desarrollo Urbano Sub Gerencia de Obras Públicas
Sin Proyecto PoblaciónCosto Manten. Costo Manten. Inversiones Beneficiaria
0 1,060,377.58 1,060,377.581 0 32,531.58 32,531.582 0 32,531.58 32,531.583 0 32,531.58 32,531.584 0 32,531.58 32,531.585 0 65,436.38 65,436.386 0 32,531.58 32,531.587 0 32,531.58 32,531.588 0 32,531.58 32,531.589 0 32,531.58 32,531.5810 0 65,436.38 65,436.38
Con Proyecto
2,178
Costos incrementalesAños
Por lo antes expuesto, se recomienda derivar los actuados a la Oficina de Programación e Inversiones de
la MPI, para su comparación y pronunciamiento respectivo.
Es todo cuanto se tiene que informar, para conocimiento y fines pertinentes.
Atentamente.
Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.
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