Municipalidad Provincial de IcaGerencia de Desarrollo Urbano Sub Gerencia de Obras Públicas

INFORME TECNICO DE COMPATIBILIDAD PERFIL - EXPEDIENTE

1. DATOS GENERALES

CODIGO SNIP 222203

Nombre del PIP MEJORAMIENTO DEL PARQUE EN EL AA.H. LOS POLLITOS,

PROVINCIA DE ICA-ICA

Nivel de estudio Expediente Técnico

Unidad formuladora Gerencia de Desarrollo Urbano

Unidad ejecutora Municipalidad Provincial de Ica

Órgano técnico responsable Gerencia de Desarrollo urbano

2. VARIACION EM EL MONTO DE INVERSION

Monto de inversión a precios de mercado

(En nuevos soles)

Incremento

Viable Modificado En soles En porcentaje

1´296,219.2 1´251,213.69 (-)45,005.51 -3.60%

3. EVALUACION SOCIALConcepto Unidades/Indicadores PIP Viable PIP Modificado

Monto de inversión A precio social S/. 1´249,906.73 S/. 1’060,377.58

Costo Beneficio

(a precios sociales)

VAN (S/.)

TIR (%)

Costo Efectividad

(a precios sociales)

Ratio C/E 772.89 598.92

Unidad de medida del ratio

C/ES/. x Beneficiario S/. x Beneficiario

4. ANÁLISIS DE LAS MODIFICACIONES DEL PROYECTO.

4.1. Análisis del Perfil. La alternativa que se ha planteado en el parque el cual cuenta con un total de 4,535.45 m2 es de la siguiente

manera: Un espejo de agua en cuyo centro contara con una escultura de la sirena de Huacachina y un mural de

Huacachina, una gruta y murales con motivos del señor de Luren y del niño de Ayavi, un área de Juegos Infantiles

con 4 diferentes tipos de juegos, esculturas con motivos iqueños como la destilación del vino, un lagar para la pisa

de uva, la bruja de cachiche y la escultura de un hombre cortando uva, el parque contara con áreas verdes en un

Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.

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total aproximado de 940 m2 las cuales llevaran 21 und. de palmeras canarias, 25 unidades de Huarangos y el

sembrado de 60 m2 de flores de diversos tipos. Los pisos que se plantean para la transitabilidad serán de piso

estampado de diferentes modelos en un total de 887.40 m2, pisos de Granito Pulido en un total de 249.60 m2 y de

Piedra laja arequipeña clara en un total de 115.20 m2, además de un lugar de estacionamiento en la parte sur del

parque que llevara piso tipo block grass que cuenta con un área de 250.00 m2, el piso principal en todo el

perímetro del parque será de Concreto pulido en un total de 1775.65 m2.

Con respecto al mobiliario urbano se instalarán 23 und. de bancas de madera y perfiles metálicos dispersos en la

parte central del parque, también con 07 und. de bancas de concreto revestido con granito lavado y pérgolas

individuales distribuidas en la parte exterior del parque, también cuenta con 11 diferentes tipos de pérgolas

distribuidas en los diferentes espacios de descanso las cuales serán de madera tornillo, 45 und. de papeleras

basculantes ubicadas estratégicamente dentro del parque, 44 und. de postes metálicos con faroles.

Toda la zona de área verde se le dará el tratamiento con el plantado de grass de 940.00 m2.

4.2. Análisis del Expediente Técnico.

La alternativa que se ha planteado en el parque el cual cuenta con un total de 5,204.54 m2 es de la siguiente

manera: un espejo de agua en cuyo centro contara con una escultura de la sirena de huacachina, un mural del

balneario de Huacachina, una gruta, un área de juegos infantiles con 4 diferentes tipos de juegos, esculturas con

motivos iqueños como la destilación del vino, un lagar para la pisa de uva, la bruja de cachiche y la escultura de un

hombre cortando uva, 1369.11 m2 de áreas verdes las cuales llevaran 21 und. de palmeras canarias, 17 unidades

de huarangos y el sembrado de 60 m2 de flores de diversos tipos, 28 und. de bancas ornamentales de madera y

perfiles metálicos, también se construirán 10 und. de bancas de concreto revestido con granito lavado, 07 diferentes

tipos de pérgolas distribuidas en los diferentes espacios de descanso las cuales serán de madera tornillo, 23 und.

de papeleras basculantes de polietileno de alta densidad ubicadas estratégicamente dentro del parque, 46 und. de

postes metálicos con farolas.

4.3. Comparación entre Perfil y Expediente Técnico.

La modificación del monto de inversión obedece a la actualización de precios en relación al estudio de pre inversión

viabilizado el 27-08-2012; así mismo no se consideró las partidas de reposición de marco/ tapa y reparaciones de

conexiones de agua, sin embargo se ha encontrado consistencia entre el perfil de inversión y el expediente técnico.

Los detalles de las modificaciones se indican a continuación:

4.3.1. Metas asociadas a la capacidad de producción del servicio.

Las metas entre el perfil y el Expediente Técnico, se han identificado modificaciones por las características

constructivas y detalles considerados como mejoras que generaron la variación en el costo del proyecto,

tales como de partidas necesarias, metrados y costos, IGV.

Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.

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4.3.2. Metrados.

Se han registrado variaciones en los metrados de los componentes como resultado de trabajos de campo

definitivos, en los siguientes:

VEREDAS

Con respecto a este componente se han visto variaciones en los metrados considerandos en el perfil, esto

debido al incremento del área del proyecto en la zona este la cual colinda con la losa deportiva llegando

hasta los límites de esta.

4.3.3. Tecnología de Producción.No se ha realizado variaciones en cuanto, se ha sostenido el mismo proceso de construcción conforme al

perfil.

4.3.4. Alternativa de Solución prevista en el Estudio de Pre Inversión.No hubo cambio.

4.3.5. Cambio de Localización Geográfica del PIP.Se incrementó el área del proyecto en la zona este la cual colinda con la losa deportiva llegando hasta los

límites de esta.

4.3.6. Modalidad de Ejecución.No hubo cambio

4.3.7. Plazo de Ejecución. Plazo de ejecución del perfil es cuarenta = 150 días calendarios

Plazo de ejecución del expediente técnico =135 días

5. SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO.

Responsable de la Fase de Ejecución del Proyecto.

La Municipalidad Provincial de Ica es la unidad ejecutora cuenta con una capacidad técnico -administrativo

de gestión institucional, para lo cual viene realizando una serie de obras en beneficio de la población de

dicha zona, utilizando eficientemente los escasos recursos con que cuenta, para lo cual tiene el apoyo de

la comunidad y de todas las autoridades locales.

En la etapa de inversión, participará la Municipalidad Provincial de Ica, debido a que el proyecto se

enmarca dentro de sus lineamientos del plan de desarrollo, Además la MPI cuenta con los recursos

económicos para la ejecución de la obra a través de los recursos del canon y sobre canon.

Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.

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Responsable de la Operación y Mantenimiento.

Responsable de la operación y mantenimiento es la Municipalidad Provincial de Ica.

6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

CONCLUSIONES La disminución del Expediente técnico con respecto al Perfil es de 3.60%

El Expediente técnico cumple con los términos de referencia.

El Expediente técnico cumple con la normatividad SNIP.

RECOMENDACIONES La aprobación del presente estudio definitivo.

7. ANEXOS.7.1. Inversión a precios Sociales.

Rubro Costos Privados Factor de corrección Costos Sociales

MANO DE OBRA CALIFICADA 173,370.60 0.91 157,767.25MANO DE OBRA NO CALIFICADA 99,146.40 0.68 67,419.55BIENES NO TRANSABLES 767,689.21 0.85 652,535.83GASTOS GENERALES 72,814.44 0.85 61,892.27UTILIDAD 83,216.50 0.85 70,734.03EXPEDIENTE TECNICO 10,900 0.91 9,919.00SUPERVISION 44,076.53 0.91 40,109.65

TOTAL 1,251,213.69 1,060,377.58

Expediente Técnico: “MEJORAMIENTO DEL PARQUE EN EL AA.H. LOS POLLITOS,

PROVINCIA DE ICA-ICA”

7.2. Costos de Operación y Mantenimiento a Precios Sociales.

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Sin Proyecto PoblaciónCosto Manten. Costo Manten. Inversiones Beneficiaria

0 1,060,377.58 1,060,377.581 0 32,531.58 32,531.582 0 32,531.58 32,531.583 0 32,531.58 32,531.584 0 32,531.58 32,531.585 0 65,436.38 65,436.386 0 32,531.58 32,531.587 0 32,531.58 32,531.588 0 32,531.58 32,531.589 0 32,531.58 32,531.5810 0 65,436.38 65,436.38

Con Proyecto

2,178

Costos incrementalesAños

Por lo antes expuesto, se recomienda derivar los actuados a la Oficina de Programación e Inversiones de

la MPI, para su comparación y pronunciamiento respectivo.

Es todo cuanto se tiene que informar, para conocimiento y fines pertinentes.

Atentamente.

Proyecto: “Mejoramiento del Parque en el AA.HH. Los Pollitos, Provincia de Ica – Ica”.