ficha de Área homogÉnea (ah)

CBB003

C B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

COMERCIO (C)

ÁREA URBANA AREA CENTRO SUR CASCO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 003

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semi plana, sin accidentes.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

CBB062

C B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 062

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

COMERCIO (C)

ÁREA URBANA LOCALES EL SEÑORIAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topografía plana.

CBB135

C B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

COMERCIO (C)

ÁREA URBANA ABRAHAM AHUMADA PONIENTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 135

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

CMB001

C M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia COMERCIO

ÁREA URBANA CENTRO‐CENTRO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 001

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semiplana.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

CMB043

C M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 043

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

COMERCIO (C)

ÁREA URBANA TOTTUS‐FALABELLA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía plana.

CMB067

C M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 067

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

COMERCIO (C)

ÁREA URBANA SODIMAC

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía plana.

CMM060

C M M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

COMERCIO (C)

ÁREA URBANA TERMINAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

MEDIO (M)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 060

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía plana.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

EAM075

E A M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO EN EL ÁREA.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA HOSPITAL SAN CAMILO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

ALTA (A)

MEDIO (M)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 075

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topopgrafía semi plana. Sin incidencias.‐

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

EBB019

E B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO EN EL ÁREA.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA EQUIP. POB SAN FELIPE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 019

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

EBB027

E B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA ESTADIO FISCAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 027

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semi plana.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

EBB033

E B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA TACNA SUR

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 033

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin accidentes.

EBB042

E B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 042

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA EX HOSPITAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

EBM038

E B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA SEGURIDAD

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 038

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

EMB100

E M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 100

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA LICEO MIXTO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía semi‐plana, sin incidencias.

EMB151

E M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA RURAL CURIMON‐BUCALEMU

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 151

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana, sin incidencias.

ESS066

E S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA ESCUELA AGRICOLA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 066

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidentes..

ESS090

E S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 090

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA CEMENTERIO ALMENDRAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

Topografía semi‐plana, sin incidencias.

ESS150

E S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 150

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

EQUIPAMIENTO (E)

ÁREA URBANA CEMENTERIO PARQUE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

Topografía semi‐plana, sin incidencias.

HAB065

H A B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 065

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA LOTEO TOCORNAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

ALTA (A)

Topografía plana.

HBA044

H B A

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA COND. SANTA BEATRIZ

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

ALTO (A)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 044

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBA110

H B A

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía irregular por ocupación de faldas de cerro, afectando ocupación del suelo (muros de contensión u otros ó, construcciones con 

volados).

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

ALTO (A)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 110

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL VILLORRIOS PUNTA EL OLIVO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBA112

H B A

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL 21 DE MAYO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

ALTO (A)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 112

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias para la construcción.

HBA149

H B A

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

ALTO (A)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 149

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL POBL. LUIS GAUNA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB004

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CENTRO SUR‐ESTE CASCO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 004

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin accidentes.

HBB005

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CENTRO NOR‐ORIENTE CASCO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 005

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin accidentes.

HBB006

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBL.  LOS DOMINICOS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 006

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topograqfía plana.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

HBB007

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin accidentes.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 007

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CENTRO NOR‐PONIENTE 

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB008

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 008

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA EQUIPAMIENTO MAIPU

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topografía plana.

HBB010

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 010

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA SAN FRANCISCO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topografía semiplana.

HBB014

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA ESPLENDOR Y P DE VALDIVIA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 014

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBB017

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA LOS ARAUCANOS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 017

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, con desnivel sin accidentes.

HBB018

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 018

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBL. SAN FELIPE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB021

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBL. EL ESFUERZO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 021

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBB022

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 022

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBL. EUSEBIO LILLO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB025

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA ESPERANZA Y CHORRILLOS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 025

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBB026

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 026

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBLACIONES EN TACNA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB028

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin accidentes.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 028

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBL. MANUEL RODRIGUEZ

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB029

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CARMEN Y DOLORES

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 029

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBB032

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 032

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBL. JULIAN GUMIER

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB039

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA BDO. O´HIGGINS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 039

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin accidentes.

HBB040

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POB 5 DE ABRIL Y CONAC

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 040

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBB041

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA LAS HERAS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 041

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBB046

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, con desnivel sin accidentes.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 046

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA 250 E INDUSTRIAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB050

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 050

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL POBL. TIERRAS BLANCAS 

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topografía semi plana, no incidente.

HBB056

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 056

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CASTAÑO Y PUERTA DEL INCA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB057

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA EL SEÑORIAL SUR

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 057

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBB058

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA EL CARMEN A

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 058

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBB064

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 064

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA EL SEÑORIAL NORTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB068

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL TOCORNAL SUR EL TAMBO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 068

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi‐plana, sin incidencias.

HBB070

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topograqfía plana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 070

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POB YUNGAY C

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB080

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 080

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POB. P. AGUIRRE CERDA B

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB081

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POB. AGUIRRE C. y LA SANTITA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 081

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias.

HBB082

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 082

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA BARRIO MIRAFLORES  B

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB089

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA ALMENDRAL SUR

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 089

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía con suave pendiente (notorio a la vista), sin incidencia.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

HBB092

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con pendientes, no incidentes para la habitación.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 092

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA ALMENDRAL ALTO ‐ EL TAMBO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB094

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

ÁREA URBANA LA TROYA URBANO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 094

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con pendientes, no incidentes para la habitación.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

HBB097

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, no incidentes para la habitación.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 097

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL VILLAS DE LA TROYA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB099

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 099

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBLACIONES EL ALMENDRAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topografía con pendientes, no incidentes para la habitación.

HBB104

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL SITIOS CASA CHICAS QUILPUE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 104

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias para la construcción.

HBB107

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA HACIENDA QUILPUE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 107

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana, no incidentes para la habitación.

HBB113

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias para la construcción.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 113

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL CALLE VERGARA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB115

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con pendientes, no incidentes para la habitación.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 115

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL EL ASIENTO CENTRO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB123

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencia

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 123

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA BDO. CRUZ  A

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB125

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBLACIONES DEL ORIENTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 125

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencia

HBB127

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencia

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 127

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

Sector en zona de Riesgo (con prohibición de construcción) por normativa urbana (Plano Regulador).

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLAS LA ESCUADRA Y ARGELIA 

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB128

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencia

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 128

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

EXISTEN ZONAS DE RIESGO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA LAS PALMERAS Y VILLA PARQUE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB134

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 134

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBL LUIS GAJARDO Y ENSUEÑO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB138

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 138

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

EXITEN ÁREAS DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA EL CANELO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB141

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

EXISTEN ÁREAS DE PROTECCIÓN DE RECURSOSO DE VALOR NATURAL.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA LAS ACACIAS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 141

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias.

HBB144

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 144

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA ENCON ‐ LOS ALAMOS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB152

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA SAN FRANCISCO DE CURIMON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 152

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con pendientes, no incidentes para la habitación.

HBB154

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi‐plano, sin incidentes.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 154

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CAMINO DEL INCA ‐ CURIMON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB155

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CALLE REAL ‐ CURIMON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 155

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con leve pendiente (a la vista), sin incidentes.

HBB156

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con leve pendiente (a la vista), sin incidentes, y en pendientes para predios en cerro San Francisco.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 156

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CERRO ‐ CURIMON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBB158

H B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBLACION CURIMON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 158

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con leve pendiente (a la vista), sin incidentes.

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

HBM009

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLAS CAPITAL, SN FELIPE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

MEDIO (M)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 009

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semiplana.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

HBM011

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA ARTURO PRAT

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 011

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBM015

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 015

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA EL TOTORAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBM016

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA JUAN PABLO II

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 016

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HBM034

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBL. DUNCAN FOX

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 034

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

HBM069

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POB. OSCAR BONILLA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 069

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencia.

HBM073

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi‐plana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 073

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POB P AGUIRRE CERDA A

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBM079

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POB P AGUIRRE CERDA C

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 079

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi‐plana, sin incidencias.

HBM085

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi‐plana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 085

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CONDOMINIOS ESC. AGRICOLA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBM086

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 086

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA EL DESCANSO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

HBM108

H B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL EL ALGARROBAL Y ENCON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 108

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía irregular por ocupación de faldas de cerro, afectando ocupación del suelo (muros de contensión u otros ó, construcciones con 

volados).

HMA143

H M A

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA EDIFICIOS ENCON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

ALTO (A)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 143

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HMB012

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 012

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA LOS GRANEROS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía semiplana.

HMB013

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA ESPLENDOR I

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 013

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HMB047

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 047

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

EXISTEN SALDOS PREDIALES EN EL ÁREA.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL PIO RIO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía semi plana, no incidente.

HMB048

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 048

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

EXISTEN SALDOS PREDIALES EN EL ÁREA.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA RURAL TRES ESQUINAS PONIENTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía semi plana, no incidente.

HMB059

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA EL CARMEN B

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 059

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HMB063

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 063

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA EL SEÑORIAL NORTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

31/4/157

HMB083

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 083

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA BARRIO MIRAFLORES A

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

31/4/157

HMB087

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA DÑA ISABEL Y COND. NALCAHUE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 087

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi‐plana, sin incidencias.

HMB101

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA LOS LIRIOS DE LA TROYA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 101

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidentes para la habitación.

HMB119

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 119

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA LOTEO ALTOS MIRAFLORES

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

31/4/157

HMB120

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 120

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA ACONCAGUA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

31/4/157

HMB121

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 121

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA VILLANUEVA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

31/4/157

HMB124

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencia

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 124

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA BDO. CRUZ  B

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

31/4/157

HMB129

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA EL REAL  Y  SOLAR DEL VALLE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 129

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencia

HMB131

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA OROLONCO ‐ HNOS. CARRERA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 131

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias.

HMB140

H M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana, sin incidencias.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 140

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA LA DOÑITA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

31/4/157

HMM020

H M M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA POBLACION PARRASIA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 020

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HMM024

H M M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA VILLA DEPARTAMENTAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 024

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

HMM137

H M M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

HABITACIONAL (H)

ÁREA URBANA CONJUNTO SARGENTO ALDEA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

MEDIO (M)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 137

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

IAB061

I A B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

INDUSTRIA (I)

ÁREA URBANA INDUSTRIAS MICHIMALONGO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

ALTA (A)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 061

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

IBB023

I B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

INDUSTRIA (I)

ÁREA RURAL BARRIO PARRASIA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 023

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

IBB053

I B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

INDUSTRIA (I)

ÁREA URBANA TRES ESQUINAS PONIENTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 053

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidentes.

IBM035

I B M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

INDUSTRIA (I)

ÁREA URBANA INDUSTRIAS EL PUENTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topografía plana.

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 035

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

MEDIO (M)

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

IMB045

I M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

INDUSTRIA (I)

ÁREA URBANA INDUSTRIAS 12 FEBRERO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 045

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

IMB142

I M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 142

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

INDUSTRIA (I)

ÁREA URBANA ENCON 500

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía semi plana.

IMM037

I M M

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 037

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

MEDIO (M)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

INDUSTRIA (I)

ÁREA URBANA INDUSTRIAS CORPORA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía plana.

RBB111

R B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias para la construcción.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 111

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL PUNTA EL OLIVO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

RBB145

R B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 145

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL SAN RAFAEL NORTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topografía semi plana.

RBB148

R B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 148

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL LOS VILLARES

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topografía semi plana.

RMB052

R M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL PARCELAS EN SAN MARTIN

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 052

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía plana.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

RMB146

R M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 146

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL SAN RAFAEL SUR

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topografía semi plana, sin incidencias.

RMB147

R M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL VENCEDORES UNIDOS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 147

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semi plana, sin incidencias.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

RSS091

R S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 091

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA URBANA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

Topografía con pendientes, no incidentes para la habitació.

RSS096

R S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL LA TROYA RURAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 096

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con pendientes, no incidentes para la habitación.

RSS106

R S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias para la construcción.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 106

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL PROYECTO CASAS DE QUILPUE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

31/4/157

RSS114

R S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias para la construcción.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 114

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL BARRANCAS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

31/4/157

RSS116

R S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL EL LLANO DEL ASIENTO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 116

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía  con leve pendiente, no incidente.

RSS117

R S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias para la construcción.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 117

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SIN USO DE SUELO DEFINIDO (S) ZONA EXT. URBANA (R) ZONA RURAL

ÁREA RURAL EL ASIENTO‐BELLAVISTA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

31/4/157

TBB118

T B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 118

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)

ÁREA URBANA AERÓDROMO VICTOR LAFON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

Topopgrafía semi plana. Sin incidencias.‐

TMB122

T M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)

ÁREA RURAL FERROCARRILES

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 122

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semi plana.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

VBB002

V B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 002

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

OTROS NO CONSIDERADOS (V)

ÁREA URBANA CENTRO SUR‐ESTE CASCO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

VBB031

V B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

PREDIOS CON ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA; ZONA 

DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA. EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

OTROS NO CONSIDERADOS (V)

ÁREA URBANA TACNA SUR

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 031

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semiplana, sin accidentes.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

VBB071

V B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

OTROS NO CONSIDERADOS (V)

ÁREA URBANA POB YUNGAY A

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 071

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

VMB078

V M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 078

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

BAJO (B)

EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

OTROS NO CONSIDERADOS (V)

ÁREA URBANA CLUB SAN FELIPE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

Topopgrafía semi plana. Sin incidencias.‐

VSS102

V S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 102

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

OTROS NO CONSIDERADOS (V)

ÁREA URBANA CHACRA STA TERESA LA TROYA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

Topografía semi plana.

VSS159

V S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía con leve pendiente.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 159

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

OTROS NO CONSIDERADOS (V)

ÁREA URBANA CALLE ESTACION CURIMON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

31/4/157

WSS049

W S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SITIO ERIAZO (W)

ÁREA RURAL LOTEOS TIERRAS BLANCAS 

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 049

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semi plana, no incidente.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

WSS055

W S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SITIO ERIAZO (W)

ÁREA URBANA TRES ESQUINAS NORTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 055

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidentes.

WSS074

W S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SITIO ERIAZO (W)

ÁREA URBANA RESTO CHACRA LA ESCUADRA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 074

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topopgrafía plana. Sin incidencias.‐

WSS076

W S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SITIO ERIAZO (W)

ÁREA URBANA CHACRA SANTA CATALINA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 076

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topopgrafía plana. Sin incidencias.‐

WSS077

W S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

EXISTE ZONA DE EQUIPAMIENTO.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SITIO ERIAZO (W)

ÁREA URBANA EQUIP. AVENIDA UNO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 077

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topopgrafía semi plana.

WSS084

W S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SITIO ERIAZO (W)

ÁREA URBANA EQUIPAMIENTO MIRAFLORES

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 084

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía plana.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

WSS088

W S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 088

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SITIO ERIAZO (W)

ÁREA URBANA ROTONDA ALMENDRAL

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

31/4/157

WSS105

W S S

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidencias para la construcción.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 105

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

SITIO ERIAZO (W)

ÁREA RURAL LOTEOS CASAS CHICAS QUILPUE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)

31/4/157

XBB030

X B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 030

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA URBANA POBL. SANTA ROSA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

XBB036

X B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA URBANA SECTOR BUIN

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 036

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

XBB051

X B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA RURAL TIERRAS BLANCAS

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 051

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

Topografía semi plana, sin accidentes.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

XBB054

X B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidentes.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 054

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia OTROS NO CONSIDERADOS

ÁREA URBANA TRES ESQUINAS ORIENTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

XBB126

X B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia COMERCIO

ÁREA URBANA LOCALES VILLA BDO. CRUZ

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 126

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía plana.

XBB130

X B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semiplana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 130

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA URBANA POBL. SANTA ELISA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

XBB132

X B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA URBANA POBL MANSO DE VELASCO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 132

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana.

XBB133

X B B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 133

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA URBANA POBLACION PEDRO ARAYA

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

BAJA (B)

31/4/157

XMB072

X M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA URBANA POB YUNGAY B

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 072

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topograqfía semi plana.

XMB103

X M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana, sin incidentes para la habitación.

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 103

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA URBANA UNIVERSIDAD VALPARAISO

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

XMB139

X M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi plana.

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 139

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN

ÁREA URBANA CESFAN NORTE

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

31/4/157

XMB153

X M B

1. USO DE SUELO (*):

2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*): 

3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*): 

(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas

4. TIPO DE IPT VIGENTE: 

SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑOPLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 1998

5. FORMA

6. TOPOGRAFÍA

Descripción de la Topografía del AH:

7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES 

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS  DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL /  DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA  (Artículo 59º L.G.U.C.).

O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA  (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN  (Artículo 83º L.G.U.C.)

ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR  (Artículo 60º L.G.U.C.)

ZONA DE REMODELACIÓN  (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA  (Artículo 76º L.G.U.C.)  O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)

ZONA DE EQUIPAMIENTO  (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)

ZONA DE RIESGO  (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique: 

ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)

(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"

Descripción del Sector de Emplazamiento:

Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno 

definido para los predios del Área.

31/4/157

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR

TIPO DE EMPLAZAMIENTO:

MIXTO (X) con predominancia OTROS NO CONSIDERADOS

ÁREA URBANA CENTRO DE CURIMON

VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII

MEDIA (M)

BAJO (B)

INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)

FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)

NOMBRE DE LA COMUNA:

CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 153

SAN FELIPE

IDENTIFICACIÓN DEL AH

ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR

CONDICIONES PARTICULARES DEL AH

Por ejemplo, que sean similares a:

Topografía semi‐plana.