extinción de los contratos
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By Nina Norma Noriega
¿CUALES SON?
¿EN QUE CONSISTE?
1.- EN LOGRAR CONCORDANCIA ENTRE LAS VOLUNTADES EN LAS VOLUNTADES PRIVADAS
2.- EFECTOS CONSAGRADOS POR EL ORDENAMIENTO JURIDICO
¿A QUIENES ALCANZA?
COMO LOS EFCTOS SON RELATIVOS ALCANZA A LAS PARTES NO PERJUDICANDO A TERCEROS
efectos
¿CUÁLES SON LOS EFECTOS ?
A.-CREAR OBLIGACIONESB.-MODIFICAR OBLIGACIONESC.- TRASMITIR OBLIGACIONESD.-EXTINGUIR OBLIGACIONES
EXISTE LA LIBERTAD PARA CONTRATAR Y PARA PRODUCIR EFECTOS PERO NO PUEDE IR CONTRA LEY O AFECTAR AL ORDEN PÚBLICO O LAS BUENAS COSTUMBRES. LA BUENA FEES EL PRINCIPIO PRINCIPAL
efectos
EFECTOS PROPIAMENTE DICHOS:
1.-LAS PARTES: ESTOS HAN LLEGADO A UN ACUERDO A TRAVÉS DE LA DECLARACIÓN DE LA VOLUNTAD COMUN, A LA FORMACIÓN DEL CONCENTIMIENTO Y LA CELEBRACIÓNDEL CONTRATO 2.- HEREDEROS O SUCESORES UNIVERSALES DE LAS PARTES LOS AFECTA POR SER CONTINUIDAD DEL CAUSANTE EXCEPTUADOS: OBLIGACIONES INHERENTES A LA PERSONA QUE LA LEY LO DETERMINARA O POR VOLUNTAD DEL CONTRATO
3.-SUCESORES PARTICULARES O A TITULO SINGULAR LOS ALCANZAN LAS OBLIGACIONES DEL TRASMITENTE
efectos
EFECTOS PROPIAMENTE DICHOS:
4.-ACREEDOR:PUEDE EJERCER TODOS LOS DERECHOS Y ACCIONES DEL DEUDOR. LOS BIENES CONSTITUYEN LA GARANTIA COMUN DE LOS ACREEDORES . LOS ACEEDORES PUEDEN: A.- PEDIR MEDIDAS PRECAUTORIAS PARA GARANTIZAR SU CREDITO B.-PUEDEN EJERCER ACCIONES DE INTEGRACION Y DESLINDE DE PATRIMONIO DEL DEUDOR C.-PUEDEN EJECUTAR Y LIQUIDAR JUDICIALMENTE LOS BIENES DEL DEUDOR
5.-LOS TERCEROS:NO PUEDEN EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES NI QUEDAN SUJETOS A SATISFACERLA. EXCEPCION LOS CONTRATOS A FAVOR DE UN TERCERO.EL PROMITENTE PUEDE OPONER AL TERCERO TODAS LAS EXCEPCIONES QUE PODRIA HACER VALER CONTRA EL ESTIPULANTE
efectos
EFECTOS PROPIAMENTE DICHOS:
CONTRATO A CARGO DE TERCERO:
EXISTE CUANDO UNA DE LAS PARTES PROMETE EL HECHO DE UN TERCERO EN SU PROPIO NOMBRE .EL QUE SE OBLIGA DEBE SASTIFACER PERDIDAS E INTERESES. SI EL TERCERO SE NEGARE A CUMPLIR.DEBE CONTAR CON EL CONSENTIMIENTO DEL TERCERO
CESIÓN DE CONTRATO:
LOS EFECTOS QUE PACTARON LAS PARTES SE TRASMITE AL TERCERO EN VIRTUD DE LA CESIÓNEL CEDENTE DEBE AL CESIONARIO LA EXISTENCIA Y LEGITIMIDAD DEL CONTRATO CEDIDO
EFECTO EN LOS CONTRATOS BILATERALES:
LAS PARTES SE DEBEN PRESTACIONES MUTUAS Y NINGUNA PUEDE EXIGIR A LA OTRA CUMPLIMIENTO SI PRIMERO NO PRUEBA QUE CUMPLIÓ
EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO:
SON TODOS AQUELLOS ASPECTOS LEGALES QUE PUEDAN INTERPONERSE PARA GARANTIZARCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO O SU FINALIZACIÓN
REQUISITOS: EL CÓDIGO CIVIL LOS TIENE QUE DETERMINAR
EFECTOS: PRODUCEN EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO O LA
RESOLUCIÓN
A.-SEÑA O ARRAS:DEFINICIÓN
DACIÓN O ENTREGA CON EL FIN DE ASEGURAR EL CONTRATO DEFINITIVO Y CON EL OBJETO DE ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO
TIPOS:
A.-1- CONFIRMATORIA:
REFUERZA EL CUMPLIMIENTO
B.-1.-PENITENCIAL:
PERMITE EL ARREPENTIMIENTO AL RETIRO UNILATERAL, ACTUANDO COMO INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS
B.-2-PRINCIPIOS:
B-2-1 EL QUE LA ENTREGA LA PIERDE PRINCIPIO DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, SE COMPUTA COMO PARTE DE PRECIO. SI HAY
ARREPENTIMIENTO, SE APLICA EL PACTO COMISORIO B-2-2-SI EL QUE SE ARREPIENTE ES EL QUE LA LA RECIBIÓ DEBE DEVOLVERLA CON OTRO IGUAL
B.-RESERVA:
DACIÓN O ENTREGA ,SIN EFECTO JURÍDICO CON EL FIN DE DAR COMIENZO AL CONTRATO
CONSECUENCIA:
1.- PUEDE TRANSFORMARSE EN SEÑA 2.-PUEDE NO TRANSFORMARSE EN SEÑA, ENTONCES NO HAY
CONSECUENCIAS JURÍDICAS. LO DADO ES RETIRADO POR EL OTORGANTE ,QUE DEBE SER DEVUELTO POR EL QUE LO RECIBIÓ QUEDANDO RESUELTO EL CONVENIO QUE AUN NO ES CONTRATO
DEFINICIÓNART 1204 cc
POR ESTA CLAÚSULA SE PERMITE A LOS CONTRATANTES RECLAMAR LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO CUANDO UNA DE ELLA NO HA CUMPLIDO CON LA OBLIGACIÓN A CARGO
SE APLICA A LOS CONTRATOS DE PRESTACIONES RECIPROCAS. SI SE HA
CUMPLIDO EN PARTE LA OBLIGACIÓN, ESTAS QUEDAN FIRMES Y NO PUEDEN APLICARSE
PARA PODER APLICARSE ES NECESARIO LA INTIMACIÓN PREVIA DEL
ACREEDOR NO MENOR A QUINCE DÍAS PARA EL CUMPLIMIENTO CON MÁS LOS DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA DEMORA.
POSTERIORMENTE QUEDARA RESUELTO.
TIPOS:
-EXPRESO
CUANDO SE ESTABLECE UN PLAZO ANTE EL INCUMPLIMIENTO LUEGO DE NOTIFICADO FEHACIENTEMENTE, PUEDE RESOLVERSE EL CONTRATO
TACITO:
EL QUE NO HA SIDO ESTABLECIDO.
PASOS: 1.- SE INTIMA AL DEUDOR A CUMPLIR LA OBLIGACIÓN POR PLAZO 15 DÍAS
2.- SE NOTIFICA FEHACIENTEMENTE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO MÁS DAÑOS Y
PERJUICIOS
CASOS ESPECIALES:
CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO:LO QUE SE HAYA CUMPLIDO NO SE RECLAMA
INCUMPLIMIENTO POR CASO FORTUITO:
LA OBLIGACION QUEDARA RESUELTA PERO EL DEUDOR NO ESTA OBLIGADO AL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS
INCUMPLIMIENTO DERIVADO DEL INCUMPLIMIENTO DEL QUE PRETENDE RESOLVER EL CONTRATO:
NO SE APLICA TEORIA DE LA IMPREVISION
INCUMPLIMIENTO PARCIAL: ES APLICABLE LA TEORIA DE LA IMPREVISION PARA EL INCUMPLIMIENTO PARCIAL, EL RESTO DEL
CONTRATO SIGUE VIGENTE
CULPA RECIPROCA: SI SOLO UNA PARTE ES CULPABLE, EL JUEZ DECLARA RESUELTO EL CONTRATO Y AL CULPABLE EL
PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS SI AMBOS SON CULPABLES,EL JUEZ RESUELVE EL CONTRATO Y TODO VA POR EL ORDEN CAUSADO
DEFINICIÓN
ES AQUEL QUE ALTERA A LA VOLUNTAD JURÍDICA QUE CONCURRE A LA FORMACIÓN DEL CONTRATO
CONSECUENCIA:
OBLIGACION DE INDEMNIZAR
CAUSA:
IGNORANCIA:AUSENCIA COMPLETA DE NOCIONES ERROR: NOCIONES FALSAS DE HECHO:SOBRE LA MATERIALIDAD DE DERECHO:NO IMPIDE EFECTOS LEGALES EN LOS ACTOS LICITOS, NI EXIME DE RESPONSABILIDAD EN LOS ILICITOS ESENCIALES: CAUSA NULIDAD DEL ACTO ACCIDENTAL :DETERMINA ANULABILIDAD DOLO:ASERCION DE LO QUE ES FALSO O DISIMULACION DE LO VERDADERO CONSECUENCIAS1. DOLO QUE VICIA LA VOLUNTAD LLEVA A CONTRATO NULO2. DOLO QUE VICIA LOS ACTOS,PERMITE EL CONTRATO Y OBLIGA A DAÑOS Y PERJUICIOS VIOLENCIA: POR COACCION DE FUERZA:CONTRATOS ANULA DETERMINACION POR EL CODIGO: TODO ENAJENANTE A TITULO ONEROSO ES RESPONSABLE FRENTE AL ADQUIRENTE DE LAS CONSECUENCIAS DAÑOSAS EMERGENTES DE LOS
VICIOS. ESTOS VICIOS QUEDAN CONTEMPLADOS EN LOS ACTOS JURIDICOS O EN LOS ACTOS MATERIALES.- EVICCION :TURBACION O PRIVACION QUE SUFRE EL ADQUIRENTE EN TODO O PARTE DEL
DERECHO TRASMITIDO A TITULO ONEROSO, CON CAUSA ANTERIOR O CONTEMPORANEA. SE DETERMINA POR VIA JUDICIAL
GARANTIA DE LEGITIMIDAD
¿QUIÉNES SON RESPONSABLES ?
EL ENAJENANTE Y EL ADQUIRENTE PASA A HEREDEROS Y SUCESORES UNIVERSALES
OBLIGACIONES DEL ENAJENANTE:
1.- NO TURBAR AL ADQUIRENTE2.-DEFENSA EN JUICIO: CITACION DE EVICCION ACUDIR EN DE FENSA DEL ADQUIRENTE3.- INDEMNIZAR GASTOS Y PERJUICIOS
EXCEPCIONES:
DEVOLVER EL PRECIO CUANDO SE EXCLUYE RESPONSABILIDAD O SE RENUNCIA A REPETIR PRECIO
SI LA ENAJENACION FUE A RIESGO DEL ADQUIRENTE POR CONTRATO ALEATORIO
DEFINICIÓN
DEFECTO OCULTO,GRAVE EXISTENTE AL MOMENTO DE LA ADQUISICIÓN EN LA MATERIALIDAD DE LA COSA ADQUIRIDA
A TITULO ONEROSO QUE HAGAN IMPROPIO EL DESTINO DE LA COSA
Y DISMINUYAN EL USO, QUE DE SER CONOCIDO LA COSA NO SE HUBIERA ADQUIRIDO O ABONADO UN PRECIO MENOR
SEIS MESES PARA RECLAMAREFECTOS :
ACCIONES: SOLICITAR RESCICION DE CONTRATOEFECTO: REDUCIR EL PRECIO
DEFINICIÓN
La imprevisión es el remedio que la LEY otorga al contratante que sin culpa se ve perjudicado por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, que tornen excesivamente onerosa la prestación a su cargo
APLICABLE PARA LOS CONTRATOS EN LOS QUE SE PRODUCE UNA PROFUNDA CRISIS ECONOMICA. LOS JUECES ESTAN
AUTORIZADOS A REVISAR LOS CONTRATOS CUANDO HAY IMPOSIBILIDAD GRAVE DE CUMPLIR
CONDICIONES DE APLICACIÓN:
1.- QUE SE TRATE DE CONTRATOS BILATERALES CONMUTATIVOS O CONTRATOS UNILATERALES ONEROSOS
2.- QUE SE TRATE DE CONTRATOS DE EJECUCIÓN DIFERIDA O CONTINUADA
3.- QUE LA PRESTACIÓN A CARGO DE UNA DE LAS PARTES SE TORNE EXCESIVAY ONEROSA
4.- QUE LA ALTERACIÓN SE HAYA PRODUCIDO COMO CONSECUENCIA DE ACONTECIMIENTOS GRAVES E IMPREDESCIBLES.
5.- DEBE TRATARSE DE ACONTECIMIENTOS DE CARÁCTER GENERAL O SOCIAL
6.-QUE EL PERJUDICADO NO OBRARA CON CULPA O NO ESTUVIERA EN MORA
A.-LA PARTE PERJUDICADA PUEDE PEDIR LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
B.-SI EL CONTRATO ES DE EJECUCION CONTINUADA NO ALCANZA A LOS CONTRATOS YA CUMPLIDOS
C.-EL DEMANDADO PODRA IMPEDIR LA RESOLUCIÓN OFRECIENDO MEJORAR EQUITATIVAMENTE LOS EFECTOS DEL CONTRATO
1.- CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN
2.-IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIR (ART 888 C.C)
2.1-SIN CULPA:
2-1-1 POR CASO FORTUITO (NO DEBE
DAÑOS Y PERJUICIOS)
2-1-2 POR CULPA (DEBE DAÑOS Y
PERJUICIOS)
ACUERDO DE VOLUNTADES POR EL CUAL DEJA SIN EFECTO UN CONTRATO (LOS EFECTOS DEPENDEN DE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES)
MODALIDAD:
UNILATERAL
EJEMPLOS:
CONTRATO DE TRABAJO
MANDATO
LA EXTINCION SE PRODUCE POR UN HECHO IMPUTABLE A LA OTRA PARTE
EFECTO
RETROACTIVO( VUELVE A LAS COSAS AL ESTADO ANTERIOR)
EJEMPLO:
PACTO COMISORIO
LA SEÑA
TEORIA DE LA IMPREVISION
EXIGE UNA CAUSA JURÍDICA QUE LO JUSTIFIQUE
EFECTO: RETROACTIVO/PUEDE ALCANZAR A TERCEROS
EJEMPLO:
REVOCACIÓN DE DONANCIÓN POR INGRATITUD
1.- NULIDAD
SANCION PRESCRIPTA POR LEY QUE PRIVA A LOS
CONTRATOS DE EFECTOS NORMAL EN RAZÓN DE UN
VICIO
2.-CADUCIDAD
EXTINGUE EL CONTRATO POR LA NO ACCIÓN A
TRAVÉS DEL TIEMPO
3.-PRESCRIPCIÓN
NO EXTINGUE EL CONTRATO PERO SI EXTINGUE LA ACCIÓN DERIVADA DE ÉL
En este tramo hemos recorrido los efectos y formas de extinción de los contratos. Los efectos han que comprenderlos a partir de las relaciones de los sujetos y desde las consecuencias de los derechos personales. Las relaciones obligacionales, son el motor de los efectos de los contratos .
Los contratos nacen y fenecen bajo el principio de la buena fé. Fueron concebidos para producir efectos. Esos efectos comienzan con el acuerdo de las voluntades y finalizan con el cumplimiento de la prestación debida. Cuando la relación de voluntad se rompe, se produce la forma de finalización anormal.
BIBLIOGRAFÍA
•Lorenzetti Ricardo, "Tratado de los Contratos", Parte general y Parte especial, Ed. Rubinzal Culzoni.•Stiglitz Rubén, "Contratos Civiles y comerciales", Tomos I y II, Ed. Abeledo Perrot
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