estadistica final
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PRESENTACIÓN
Experimentar, emplear y conocer tanto la realidad natural como social ha sido
desde tiempos inmemorables una necesidad prioritaria del ser humano. Para ello, a
través del trabajo colectivo, fueron germinando y madurando un cuerpo de
conocimientos y de objetivos sistematizados, que dieron lugar a un conjunto de
organización de los pueblos que hoy llamamos: Ciencia.
Partiendo de una definición legal de informalidad, el presente trabajo estudia las
causas de este fenómeno en general, concentrándose en particular en el análisis de la
informalidad en el caso del distrito de Independencia de la ciudad de Huaraz.
Señalando las razones por las cuales la informalidad generalizada debe ser motivo de
gran preocupación.
El saber natural y social; contribuye a mejorar las condiciones de la vida
humana, siempre y cuando sea patrimonio de toda la humanidad, por ello el presente
trabajo de investigación consiste en la recopilación de datos, experiencias, conceptos,
etc.; referente a “LAS CONSECUENCIAS Y PERCEPCIÓN SOCIAL DE LAS
CONSTRUCCIONES EMPÍRICAS EN EL DISTRITO DE
INDEPENDENCIA”. El presente, está desarrollado detalladamente, paso a paso según
los procedimientos indicados. Es, por tanto un placer poner a consideración del
docente del área el presente, para hacer la revisión correspondiente.
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INTRODUCCIÓN
Vivimos en un mundo globalizado y en permanente transformación. Cada vez
más se requieren nuevos conocimientos de alto nivel, que estén de acorde con los
avances científicos y tecnológicos que nos permitan enfrentar un mundo dinámico y
competitivo. En efecto, no basta la Ciencia y la Tecnología, es necesario la
investigación eficiente y el esfuerzo personal, dependiendo de muchos factores, como
la base de conocimientos, adquirida a través de los tiempos. Con ello lograremos una
visión amplia del horizonte de oportunidades para su desarrollo individual y colectivo.
A través del presente trabajo de investigación anhelamos poner al alcance de los
estudiantes y del docente del área nociones básicas e instrumentos teóricos y prácticos
de las “LAS CONSECUENCIAS Y PERCEPCIÓN SOCIAL DE LAS
CONSTRUCCIONES EMPÍRICAS EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA”.
El presente material contiene temas y conceptos que nos servirán para la
retroalimentación de todos los temas científicos desarrollados a lo largo de nuestra
información general.
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“CONSECUENCIAS Y PERCEPCIÓN SOCIAL
DE LAS CONSTRUCCIONES EMPÍRICAS EN
EL
DISTRITO DE INDEPENDENCIA - HUARAZ”
I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.1. DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA
En primer plano, analizaremos el panorama internacional; La informalidad y la
precariedad de la vivienda son grandes preocupaciones en los países en
desarrollo. Según estimaciones de las Naciones Unidas, más de mil millones de
personas viven en asentamientos informales, que representan un 32 por ciento de
la población urbana de todo el mundo (Un Hábitat 2006).
En la mayoría de las ciudades de América Latina el problema de la informalidad
sigue siendo de proporciones considerables, y es necesario comprender mejor su
dinámica a fin de recomendar una política de vivienda razonable.
En la práctica, los indicadores conmensurables de informalidad que se basan en
la ausencia de títulos de propiedad o el acceso a infraestructura y servicios son
más fáciles de obtener que los basados en la falta de cumplimiento de la
regulación del uso del suelo o las normas de construcción.
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La pobreza (en todas sus dimensiones) y la inversión pública insuficiente (en
vivienda social, infraestructura y servicios) son las explicaciones más comunes
de la persistencia de la informalidad.
En la actualidad la informalidad de construcciones en el Perú llega al 80%, este
lamentable pero real porcentaje es resultado de una ardua investigación en las
edificaciones.
Debido a este alto y alarmante porcentaje, nos vemos en la obligación de buscar
medidas de prevención; pues el riesgo que corremos como población es
inminente, sabiendo que por construcción informal nos referimos a las
construcciones realizadas de manera empírica, prescindiendo de los servicios de
un profesional en el área; esto debido a diferentes causas tales como escasez de
recursos económicos, falta de información, y muchas más, que serán estudiadas a
detalle en el desarrollo de la presente investigación.
Frente a esa latente necesidad, muchos peruanos ven la forma de suplir la
carencia de la vivienda, edificando inmuebles de manera informal, muchas veces
sin licencia de construcción, sin supervisión profesional, sin planos bien
estructurados o la construcción con materiales de baja calidad, al no contar con
terreno saneado, licencia municipal, supervisión técnica, declaración del predio,
entre otras razones.
Autoconstrucción es sinónimo de informalidad, informalidad es sinónimo de
incertidumbre. Si una vivienda no lleva detrás de sí normas técnicas materiales
de una calidad supervisada, diseño y construcción respaldados por profesionales,
lo que va a ocurrir con esa edificación frente a un sismo severo,
excepcionalmente severo es una incertidumbre total.
Sabemos que vivimos en un área sumamente peligrosa en cuanto a fenómenos
naturales se refiere, teniendo los antecedentes del aluvión de 1940 y el terremoto
de 1970, deberíamos de una vez tomar conciencia acerca de nuestro actos pues si
tan solo la población estuviera dispuesta de recibir capacitación acerca del tema,
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reflexionaríamos en lo provechoso que resultaría un adecuado asesoramiento
técnico-profesional y quizás podríamos predecir cómo se produciría un sismo en
la ciudad de Huaraz, cuáles serían las áreas más afectadas y estos estudios deben
necesariamente ser realizados por profesionales.
Los profesionales brindarán las indicaciones respectivas acerca del tipo de
construcción indicada de acuerdo al tipo de suelo y zona sobre la que se quiera
realizar la construcción; también nos proveerán de adecuada señalización, aún
dentro de nuestros hogares. La informalidad significa un mayor riesgo de muerte
muy elevado.
En este problema, la municipalidad tiene mucho que ver; pues no se está
realizando un adecuado control en lo que respecta a la inscripción de
propiedades, algunas ni siquiera están registradas y en otros casos, la corrupción
está haciendo una vez más de las suyas, pues muchas propiedades son inscritas
sin la adecuada verificación de un profesional.
Sabemos que una de las zonas con más riesgo es la orilla de los ríos, lugares en
los cuales se han construido viviendas, siendo o no conscientes del peligro al que
se están exponiendo, una vez más por ignorancia, falta de información e
intervención de las autoridades.
Entonces nos preguntamos ¿Dónde quedan las principales funciones de las
autoridades, si no es asegurar el bienestar de la población? Basándonos en el
panorama nacional; los expertos coinciden en advertir que, en cualquier
momento, el Perú podría sufrir un sismo. Sin embargo, las autoridades locales no
se han preocupado por adoptar medidas de prevención y de seguridad en las
construcciones.
Se estima que más de 200 mil viviendas colapsarían si se produjera un
movimiento telúrico de 8 grados en la escala de Richter. El Estado debería poner
énfasis en reforzar las estructuras de los colegios y los hospitales porque, en un
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eventual terremoto, servirían como refugios para los damnificados y los cientos
de heridos.
Por otro lado, conocemos a nuestra población y sabemos que algunos
recapacitarán si reciben adecuada capacitación pero muchos otros seguirán con la
errónea idea de seguir haciendo construcciones sin asesoramiento profesional, y
estarán esperando que ocurra alguna desgracia para tomar medidas. Por ello, un
punto importante es informar a la población sobre la diferencia de costos entre
edificar con asesoría profesional y la construcción informal es apenas un 10%.
Informar además que hoy en día existe una gran demanda y recursos financieros
viables, pero hay una alta carencia en la parte normativa, de terrenos con acceso
a agua y desagüe a un precio accesible, para que las empresas inmobiliarias
puedan desarrollar sus proyectos, una vez más una gran responsabilidad a cargo
de la Municipalidad. Y en sentido más general, el Perú cuenta con normas
técnicas antisísmicas que son reconocidas internacionalmente. Sin embargo, es
necesario que el Estado se decida por impulsar una buena política preventiva.
1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
El trabajo de un Ingeniero Civil consiste principalmente en asegurar el bienestar
de las personas que vayan a dar uso a la construcción de la cuál es responsable, y
es inaudito que la población, siendo consciente del peligro inminente, siga
prefiriendo ahorrar unos cuantos soles, y poner en juego su seguridad. En este
caso, debemos de saber:
¿Cuál es la percepción de los huaracinos frente a las construcciones
empíricas?
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Vivimos en una ciudad donde la informalidad se apodera de las construcciones
ya sea en viviendas, hoteles, colegios, bancos, etc. Llegamos al extremo de
permitir construcciones a las orillas del río. Como ciudadanos responsables y
futuros profesionales, sentimos la obligación moral de contribuir al adecuado
desarrollo de la ciudad, nos proponemos entonces hacer una investigación
minuciosa, para evaluar las causas y consecuencias de este fenómeno que aún no
alarma a la población, pero no debemos esperar a que muchas vidas tengan que
perderse por simple ignorancia del tema.
II. FORMULACIÓN DE OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO GENERAL
Conocer las consecuencias y la percepción de los huaracinos frente a las
construcciones empíricas, que en este caso será nuestra variable de estudio.
Contribuyendo así a la reducción del riesgo sísmico de las viviendas de
albañilería confinada construida informalmente en la ciudad de Huaraz. Además
de Persuadir a la población huaracina de construir sus viviendas con asesoría
profesional para disminuir la informalidad.
2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
o Dar a conocer el reglamento que se debe de cumplir al momento de realizar
las construcciones (variable de estudio). Haciendo un análisis de las
consecuencias que origina la informalidad en la construcción.
o Promover y difundir la normatividad referida a la Gestión de riesgos de
desastres en materia de vivienda, urbanismo, construcción y saneamiento.
Midiendo el grado de conciencia de la población con respecto a las
construcciones que realizan.
o Lograr la identificación, estimación y calificación de los riesgos al realizar las
construcciones informales, que a consecuencia de la manifestación de los
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peligros naturales y/o antrópicos puedan presentarse en cualquier punto del
territorio local.
o Educar, capacitar y preparar a la población para planificar y ejecutar acciones
de conciencia principalmente a los maestros de obra e ingenieros al momento
de construir una vivienda.
o Promover la priorización de ejecución de los planes y programas de
desarrollo que consideren la construcción civil como un acto favorable a la
población y no al contrario de perjudicarla a sí misma.
o Generar una base de datos de los errores estructurales y constructivos más
frecuentes de las viviendas de albañilería de ladrillo de arcilla, construidas
informalmente en la ciudad de Huaraz.
III. MARCO TEÓRICO
3.1. LA INFORMALIDAD EN LA CIUDAD DE HUARAZ
El sector informal está constituido por el conjunto de empresas, trabajadores y
actividades realizadas en la ciudad de Huaraz que operan fuera de los marcos
legales y normativos que rigen la actividad económica. Por lo tanto, pertenecer al
sector informal supone estar al margen de las cargas tributarias y normas legales,
pero también implica no contar con la protección y los servicios que el estado
puede ofrecer.
Los niveles de autoconstrucción, favorecidos por la informalidad, son alarmantes
en la ciudad de Huaraz, llegando al 40% en promedio y a un 80% en algunos
distritos, según los datos indicados por el decano del Consejo Departamental de
Lima del Colegio de Ingenieros del Perú, Luis Mejía Regalado.
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Por este alto nivel de informalidad es urgente revisar el actual sistema normativo
del sector, a fin de terminar con las ambigüedades que favorecen el
incumplimiento de la supervisión por parte de las municipalidades.
Hay un alto componente de autoconstrucción en la ciudad. Es la población que
hizo su casita con un maestro de obras por un tema de costos y que,
lamentablemente, no cuenta con supervisión de la municipalidad. Vive en la
informalidad y en algún momento la municipalidad interviene y ya depende de
cada uno hacer los cambios que se requieran. Son construcciones que muchas
veces presentan problemas de estructura.
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La mayor cantidad de casas autoconstruidas se ubican en zonas populares; no
obstante la informalidad se extiende en toda la ciudad, a tal punto que en los
distritos más céntricos también se han generado problemas referidos a
incumplimientos en la supervisión de obras.
Se sabe que el nivel de informalidad en las construcciones en el Perú llega al
80%, a diferencia de Chile, en el cual la cifra de autoconstrucción no llega a una
cifra de un dígito porcentual.
Los especialistas afirman que ante un terremoto de gran magnitud, es probable que
las construcciones informales no soporten.
Autoconstrucción es sinónimo de informalidad, informalidad es sinónimo de
incertidumbre. Si una vivienda no lleva detrás de sí normas técnicas materiales de
una calidad supervisada, diseño y construcción respaldados por profesionales, lo
que va a ocurrir con esa edificación frente a un sismo severo, excepcionalmente
severo como el ocurrido en Chile es una incertidumbre total. Y aquellos que
somos arquitectos, ingenieros, no podemos decir como si tuviéramos una bola de
cristal lo que va a ocurrir. No es difícil inclusive para los que no son profesionales
el darse cuenta de que hay mucha construcción informal y que lo más probable es
que si viene un sismo excepcionalmente severo no soporte y tengamos mucha
desgracias que lamentar.
Es de conocimiento que la diferencia de costos entre edificar con asesoría
profesional y la construcción informal, es de apenas un 10% más del costo
marginal y que la característica antisísmica en las construcciones no es sinónimo
de incólume.
Hay mucho desconocimiento de parte de la población con respecto a lo que
significa antisísmico y antisísmico no significa que la vivienda no va a sufrir
daño. Ante un sismo excepcionalmente severo, las normas en todo el mundo
establecen que lo importante es salvar la vida de las personas y lo que tiene que
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hacer las personas es resistir lo suficiente como para que las personas puedan
evacuarla y no morir; aunque después del sismo haya que demoler esa estructura
por el nivel de daño que ha sufrido.
3.2. CONSTRUCCIONES INFORMALES EN EL PERÚ
Una cifra por demás alarmante es la que señala que más del 50 por ciento de las
construcciones en el país son informales; es decir, son realizadas al margen de las
disposiciones municipales y sin reunir las condiciones de seguridad,
absolutamente necesarias en un país como el nuestro altamente sísmico. Ello nos
descubre un problema mayor: la autoconstrucción que como la automedicación
pueden tener desastrosas consecuencias para los usuarios y pacientes.
Obras sin supervisión técnica pueden colapsar en cualquier momento. Para
obtener una licencia debe contarse con planos y apoyo profesional especializado
que se obvian con la informalidad. Concurrentemente, ello deja al descubierto
otra realidad: la falta de tenencia de la propiedad pues para todo trámite y licencia
hay que ser propietario del predio.
La informalidad es un viejo mal que nos aqueja y que tiene profundas raíces en
nuestro subdesarrollo y en la incapacidad del Estado por atender las demandas
concretas de una realidad que cambia y un país que crece. Esto se refleja,
además, en las innumerables trabas que se ponen a los emprendedores de todos
los niveles cuando se les exhorta o conmina a formalizarse. Estudios y
experiencias han demostrado la importancia de este factor que sumado a la
indisciplina dan como resultado la altísima tasa de informalidad existente en el
país en algunos rubros como el constructor.
De ahí la necesidad de que el sistema de licencias de construcción sea sencillo y
operativo, de tal manera que obtener una implique un trámite que no demore los
tres meses que es de rigor en cualquier municipio. Estas entidades, de otro lado,
deben ser más creativas a la hora de crear y operativizar las comisiones
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respectivas para que con la opinión técnica del caso puedan resolver los
problemas y no agravarlos o dilatarlos.
El Estado que a veces con su gigantismo propicia la informalidad, también
percibe menos impuestos por este fenómeno. El número de metros cuadrados
construidos informalmente, no existe para las declaraciones de impuestos. Ello
significa un importantísimo drenaje de recursos para el Estado que es menester
resarcir con medidas simples pero audaces que ataquen el problema frontalmente.
Somos un país altamente sísmico. Ello nos obliga a la prevención que se traduce
en toda una cultura cívica que nos motive a estar siempre preparados para las
emergencias y los desastres. En la base de ese proceso debe estar la educación de
tal forma que los mensajes de la modernidad se formulen y sean aceptados por
cada vez grupos más numerosos de ciudadanos. Pero para que ello sea un
proyecto en trance de concretarse, es menester que se cuente con el apoyo de los
técnicos, en este caso de los especialistas y profesionales de la prevención en
construcción cuyo aporte para la seguridad de las edificaciones es fundamental.
Por ello debemos exigir que haya licencias de construcciones oportunas y
expeditivas y que éstas sean demandadas por todos los actores del mercado.
3.3. LA AUTOCONSTRUCCIÓN
La autoconstrucción informal representa el 60% de las viviendas que hay en el
país y que equivale a 3.6% del PBI, o US$2,000 millones, estos datos fueron
proporcionados por el gerente general del Servicio Nacional de Capacitación para
la Industria de la Construcción (SENCICO).
Se precisa que en Lima más del 50% de las unidades habitacionales están
edificadas con esa modalidad, sin planos y con maestros de obras que no están
capacitados.
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Es de conocimiento lo sucedido en el puerto de Pisco, cuyas viviendas, en un
80%, se derrumbaron por el terremoto de agosto de 2007. Dichas construcciones
de adobe, ladrillo y concreto se cayeron por temas netamente técnicos (además de
materiales de baja calidad) que se pudieron evitar.
La autoconstrucción no se acabará de un día para otro, pero sí se dan los criterios
técnicos mínimos a fin de que la vivienda autoconstruida no sea vulnerable.
3.3. NORMAS GENERALES PARA LA CONSTRUCCIÓN Y EDIFICACIÓN
El 70% de casas del Perú se ha construido sin licencia municipal, documento que
garantiza la adecuación de la edificación a la norma técnica E 030 del Ministerio
de Vivienda, una guía de diseño sismo resistente de eficacia comprobada.
Como estas obras carecen de licencia o permiso, nadie se aseguró de adecuarlas a
la norma técnica E 030, que existe desde 1997 y que pertenece al Reglamento
Nacional de Edificaciones. Entonces, no hay garantías de que resistan un sismo.
Las casas construidas según dicha norma no sufrieron daños en el terremoto de
Arequipa en el 2001 (6,9 grados en la escala de Richter) ni en el de Pisco (7,9
grados) en el 2007. En Pisco se cayeron las casas informales. En cambio, las
casas adecuadas a la E 030 resistieron al terremoto, que fue moderado.
Por ello, se recomienda a los ciudadanos pedir la licencia de construcción de los
inmuebles que compran y que un ingeniero supervise las obras por lo menos una
vez a la semana para garantizar su adecuación a la E 030. Descarta que el costo
del servicio sea inalcanzable. Al final, la informalidad es más cara.
3.4.1. NORMA TÉCNICA E.030 (Diseño sismo resistente)
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Esta Norma establece las condiciones mínimas para que las edificaciones
diseñadas según sus requerimientos tengan un comportamiento sísmico
acorde con los principios señalados en el Artículo 3.
Se aplica al diseño de todas las edificaciones nuevas, a la evaluación y
reforzamiento de las existentes y a la reparación de las que resultaren
dañadas por la acción de los sismos.
Para el caso de estructuras especiales tales como reservorios, tanques,
silos, puentes, torres de transmisión, muelles, estructuras hidráulicas,
plantas nucleares y todas aquellas cuyo comportamiento difiera del de las
edificaciones, se requieren consideraciones adicionales que
complementen las exigencias aplicables de la presente Norma.
Además de lo indicado en esta Norma, se deberá tomar medidas de
prevención contra los desastres que puedan producirse como
consecuencia del movimiento sísmico: fuego, fuga de materiales
peligrosos, deslizamiento masivo de tierras u otros.
La filosofía del diseño sismo resistente consiste en:
Evitar pérdidas de vidas
Asegurar la continuidad de los servicios básicos
Minimizar los daños a la propiedad.
Se reconoce que dar protección completa frente a todos los sismos no es
técnica ni económicamente factible para la mayoría de las estructuras. En
concordancia con tal filosofía se establecen en esta Norma los siguientes
principios para el diseño:
a. La estructura no debería colapsar, ni causar daños graves a las
personas debido a movimientos sísmicos severos que puedan ocurrir en
el sitio.
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b. La estructura debería soportar movimientos sísmicos moderados, que
puedan ocurrir en el sitio durante su vida de servicio, experimentando
posibles daños dentro de límites aceptables.
3.4.2. DISEÑO DE LA EDIFICACION NORMA TÉCNICA 030 (Calidad
de la Construcción)
Artículo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos de construcción,
serán:
a) La construcción se ejecutará bajo la responsabilidad de un Profesional
Colegiado.
b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos parciales, mantendrá
entre todos ellos la suficiente coordinación y compatibilidad, para
evitar que se produzca duplicidad en la documentación o se generen
incompatibilidades durante la ejecución de los procesos de
construcción.
c) Los diseños estructurales que forman parte del proyecto debe
considerar las memorias de cálculo.
d) El responsable deberá dejar evidencia objetiva que tomó en cuenta las
características de calidad exigidas por el usuario, y que éstas fueron
formalizadas en el contrato.
e) La documentación al término de la construcción deberá dejar
constancia de las decisiones, pruebas, controles, criterios de
aceptación, aplicados a las etapas de la construcción.
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f) En la documentación del diseño del proyecto se establecerá los
procedimientos y registros que deberá cumplir el responsable de la
construcción.
g) En el diseño de cualquier especialidad del proyecto, el responsable
deberá identificar las características críticas que incidan en la
operación, seguridad, funcionamiento y en el comportamiento del
producto de la construcción, según los parámetros de cálculo.
3.4.3. NORMA TÉCNICA A.010 (Condiciones Generales de Diseño)
• Calidad Arquitectónica, respuesta funcional y estética acorde con el
propósito de la edificación.
• Condiciones de Seguridad, con la resistencia estructural al fuego.
• Eficiencia del proceso constructivo a emplearse.
• Cumplimiento de la normativa vigente.
• Las edificaciones se ejecutarán con materiales, componentes y equipos
de calidad que garanticen seguridad, durabilidad y estabilidad.
• En las edificaciones se propondrán soluciones técnicas apropiadas a las
características del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente
general.
• En las edificaciones se tomará en cuenta el desarrollo futuro de la zona,
en cuanto a vías públicas, servicios de la ciudad, renovación urbana y
zonificación.
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3.4.4. MANO DE OBRA, EQUIPOS Y MAQUINARIAS
El concurso de la mano de obra en las Edificaciones es tan importante
como el uso de adecuado de materiales.
La mano de Obra especializada garantiza la adecuada ejecución.
Equipos y maquinaria apropiada y en buen estado.
3.4.5. EL CONFORT DE LA EDIFICACION (Consideraciones generales
de diseño)
Las dimensiones, área y volumen, de los ambientes de las edificaciones
deben ser las necesarias para:
a) Realizar las funciones para las que son destinados.
b) Albergar al número de personas propuesto para realizar dichas
funciones.
c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su
renovación natural o artificial.
d) Permitir la circulación de las personas así como su evacuación en casos
de emergencia.
e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
f) Contar con iluminación suficiente.
3.5. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
Artículo 1. El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los
criterios y requisitos mínimos para el Diseño y ejecución de las Habilitaciones
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Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecución de
los Planes Urbanos.
Es la norma técnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y
responsabilidades de los actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el
fin de asegurar la calidad de la edificación.
Artículo 2. El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicación obligatoria
para quienes desarrollen procesos de habilitación urbana y edificación en el
ámbito nacional, cuyo resultado es de carácter permanente, público o privado.
Artículo 3. Las Municipalidades Provinciales podrán formular Normas
complementarias en función de las características geográficas y climáticas
particulares y la realidad cultural de su jurisdicción. Dichas normas deberán estar
basadas en los aspectos normados en el presente Título, y concordadas con lo
dispuesto en el presente Reglamento.
Artículo 4. El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres títulos:
El Título Primero norma las Generalidades y constituye la base introductoria
a las normas contenidas en los dos Títulos siguientes.
El Título Segundo norma las Habilitaciones Urbanas y contiene las normas
referidas a los tipos de habilitaciones, los componentes estructurales, las
obras de saneamiento y las obras de suministro de energía y comunicaciones.
El Título Tercero norma las Edificaciones y comprende las normas referidas
a arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas y
mecánicas.
Artículo 5. Para garantizar la seguridad de las personas, la calidad de vida y la
protección del medio ambiente, las habilitaciones urbanas y edificaciones deberá
proyectarse y construirse, satisfaciendo las siguientes condiciones:
a) Seguridad
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Seguridad estructural, de manera que se garantice la permanencia y la
estabilidad de sus estructuras.
Seguridad en caso de siniestros, de manera que las personas puedan evacuar
las edificaciones en condiciones seguras en casos de emergencia, cuenten con
sistemas contra incendio y permitan la actuación de los equipos de rescate.
Seguridad de uso, de manera que en su uso cotidiano en condiciones normales,
no exista riesgo de accidentes para las personas.
b) Funcionalidad
Uso, de modo que las dimensiones y disposición de los espacios, así como la
dotación de las instalaciones y equipamiento, posibiliten la adecuada
realización de las funciones para las que está proyectada la edificación.
Accesibilidad, de manera que permitan el acceso y circulación a las personas
con discapacidad
c) Habitabilidad
Salubridad e higiene, de manera que aseguren la salud, integridad y confort de
las personas.
Protección térmica y sonora, de manera que la temperatura interior y el ruido
que se perciba en ellas, no atente contra el confort y la salud de las personas
permitiéndoles realizar satisfactoriamente sus actividades.
d) Adecuación al entorno y protección del medio ambiente:
Adecuación al entorno, de manera que se integre a las características de la zona
de manera armónica.
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Protección del medio ambiente, de manera que la localización y el
funcionamiento de las edificaciones no degraden el medio ambiente.
3.5.1. PRINCIPIOS GENERALES
Artículo 1. Para cumplir con su objetivo, el presente Reglamento Nacional
de Edificaciones se basa en los siguientes principios generales:
a) De la Seguridad de las Personas Crear espacios adecuados para el desarrollo de las actividades
humanas, buscando garantizar la salud, la integridad y la vida de las
personas que habitan una edificación o concurren a los espacios
públicos; así mismo, establece las condiciones que deben cumplir las
estructuras y las instalaciones con la finalidad de reducir el impacto
sobre las edificaciones y la infraestructura urbana, de los desastres
naturales o los provocados por las personas.
Brindar a las personas involucradas en el proceso de ejecución de las
edificaciones, condiciones de seguridad suficientes para garantizar su
integridad física.
b) De la Calidad de Vida
Lograr un hábitat urbano sostenible, capaz de otorgar a los habitantes
de la ciudad espacios que reúnan condiciones que les permitan
desarrollarse integralmente tanto en el plano físico como espiritual.
Garantizar la ocupación eficiente y sostenible del territorio con el fin de
mejorar su valor en beneficio de la comunidad.
El suelo para ser usado en actividades urbanas debe habilitarse con
vías y contar con los servicios básicos de agua, desagüe, electrificación
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y comunicaciones, que garanticen el uso óptimo de las edificaciones y
los espacios urbanos circundantes.
Proponer el empleo de tecnologías capaces de aportar soluciones que
incrementen el bienestar de las personas.
Reconocer el fenómeno de la globalización como vehículo de
conocimiento en la búsqueda de respuestas a los problemas de las
ciudades.
c) De la seguridad jurídica
Promueve y respeta el principio de legalidad y la jerarquía de las
normas, con arreglo a la Constitución y el Derecho.
Las autoridades que intervienen en los procedimientos de Habilitación
Urbana y de Edificación, lo harán sin discriminación entre los
administrados, otorgándoles trato igualitario y resolviendo conforme al
ordenamiento jurídico.
d) De la subordinación del interés personal al interés general
La ejecución de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones deben
considerar el interés general sobre el interés personal, a fin de lograr
un desarrollo urbano armónico que respete los derechos adquiridos de
las personas.
e) Del diseño universal
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Promueve que las habilitaciones y edificaciones sean aptas para el
mayor número posible de personas, sin necesidad de adaptaciones ni
de un diseño especializado, generando así ambientes utilizables
equitativamente, en forma segura y autónoma.
3.6. CAUSAS DE LA INFORMALIDAD
Durante el boom de la construcción (década de 1990) se generó el auge de la
autoconstrucción y es necesario dirigirla a fin de que no sea un frente de
vulnerabilidad y llevarla hacia el lado formal.
Los expertos coinciden en advertir que, en cualquier momento, el Perú podría
sufrir un sismo. Sin embargo, las autoridades locales no se han preocupado por
adoptar medidas de prevención y de seguridad en las construcciones.
El Perú cuenta con normas técnicas antisísmicas que son reconocidas
internacionalmente. Sin embargo, es necesario que el Estado se decida por
impulsar una buena política preventiva.
Las viviendas construidas informalmente en la ciudad de Huaraz son
sísmicamente vulnerables. Estas están influenciadas por diferentes
circunstancias:
3.6.1. POBREZA, FAMILIAS DE BAJOS INGRESOS Y DESEMPLEO
Debido al bajo ingreso de las familias no pueden mejorar sus viviendas,
es decir hacer una construcción que está dirigida por un profesional y que
se someta a todas las normas establecidas con el fin de tener una vivienda
adecuada.
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3.6.2. ACCESO A TIERRA
En las áreas urbanas, los patrones de tenencia de terrenos y los crecientes
precios de la tierra han impedido en algunos casos que los pobres tengan
una vivienda digna como un resultado de la incapacidad de la gente pobre
para acceder a sitios adecuados para la vivienda en el sector formal, los
asentamientos ilegales o “precaristas” en las áreas urbanas han aumentado.
La tenencia estatal de tierras y alrededor de las ciudades es limitada. Para
la mayoría de la población, el acceso a terrenos está limitado a dos
alternativas igualmente no deseables, a sentamientos en terrenos
marginales o invasión de terrenos públicos o privados. La topografía y las
condiciones del suelo limitan la disponibilidad de tierra para la
construcción, inflando el valor del terreno y presionando a los segmentos
de la población de escasos recursos a establecerse en sitios marginales y
ambientalmente peligrosos, tales como terrenos sumamente inclinados o
tierras bajas, mientras que la presión por establecerse en sitios accesibles ha
llevado a los asentamientos ya establecidos a la sobrepoblación y
congestionamiento.
3.6.3. POLÍTICAS GUBERNAMENTALES O MARCOS REGULADORES
INEFICACES
Así mismo, la falta de un título de propiedad válido impedía a cientos de
miles de hogares inscribir su derecho en los Registros Públicos y
dificultaba la posibilidad de utilizar sus propiedades como herramientas de
inversión. Es decir, no podían acceder al crédito hipotecario para
emprender un negocio o para mejorar y ampliar su vivienda.
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3.6.4. ACCESO A FINANCIAMIENTO
Muchas familias pobres en el Perú no tienen acceso a hipotecas o
préstamos para construir o comprar una casa. De acuerdo con la falta de
acceso a créditos obliga a las familias a hacer lo posible con recursos
inadecuados, vivir y trabajar en espacios multifuncionales combinando
tugurios provisionales, habitaciones parcialmente terminadas y divisiones
temporales para paredes.
Aunque el fracaso de muchas familias pobres por tener acceso a hipotecas
y préstamos es considerado muy a menudo como un síntoma de los
mayores problemas subyacentes de la pobreza, los salarios bajos y el
desempleo, la escasez de financiamiento para vivienda pueden verse
también como un problema aparte.
3.7. LA INFORMALIDAD, FENÓMENO DE PREOCUPACIÓN
La informalidad en la construcción genera inseguridad para la inversión que se ha
hecho, además de un peligro latente para los que residen en las edificaciones que
no siguen los patrones técnicos exigidos.
Las municipalidades deben contar con un área encargada exclusivamente de la
supervisión de construcciones, con un proceso que combine no sólo el
seguimiento de las nuevas edificaciones, sino también de las antiguas.
Se debe incentivar la necesidad de generar una cultura de prevención de desastres
a todo nivel, tal como se hace en muchos países del mundo. Esta tarea, estaría en
manos de los alcaldes, quienes son los responsables de transmitir a los
ciudadanos las debidas previsiones a tomar en cuenta cuando se piensa en
construir o modificar un inmueble.
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La antigüedad e informalidad de viviendas en Huaraz, particularmente en
distritos como en Independencia, son un riesgo muy peligroso en la ciudad, de
ocurrir un sismo de fuerte magnitud en el país.
De otro lado, la autoconstrucción (construcciones sin asesoría experta) y el uso
de materiales inadecuados (como ladrillos tubulares o de tipo pandereta) también
configuran una amenaza que se extiende por todo Huaraz.
3.8. CONSECUENCIAS DE LA INFORMALIDAD
La autoconstrucción implica que uno mismo contrate a un constructor empírico y
además se encarga del diseño y supervisión.
Lo barato sale caro, ya que construir una vivienda sin cumplir con los requisitos
formales para hacerlo en un futuro ocasionaría más gastos para la familia.
Es claro que sin políticas públicas para brindar asistencia técnica a la
construcción progresiva de vivienda y con municipios con pocos recursos para
ejercer sus funciones de control urbano, la vivienda producida en estas
condiciones presenta numerosos inconvenientes.
En un estudio del 2013 sobre la informalidad en la construcción, se estimó que de
las 1’800.000 casas de Lima colapsarían más de 200.000 ante un terremoto, lo
cual causaría la muerte de más de 51 mil personas.
En cambio, si las casas fueran formales, un sismo de 8 grados dejaría menos de
1.000 muertos. La diferencia, según el informe, se debe a que una vivienda
informal tiene 53 veces más posibilidades de caer ante un sismo que una casa con
licencia.
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La llamada construcción informal, quizá no parezca peligroso y le resulte más
económico contratar a un albañil o maestro de obras para levantar un segundo
piso o hacer de su casa un edificio multifamiliar. Sin embargo, se debe recordar
que lo barato puede salir caro.
Para iniciar una construcción o ampliación se debe sacar una licencia de
construcción. Si no la tiene es una falta que puede sancionarse con una multa,
paralización de obra y, en algunos casos, hasta con demolición. El valor de la
multa va de acuerdo a las infracciones cometidas.
Las construcciones informales ponen en riesgo la vida, en el caso de que las
autoridades detecten la obra y esta viole los parámetros permitidos o que ponga
en riesgo la vida de los ocupantes, esta será demolida o declarada inhabitable.
Por ello, para hacer un segundo piso debe consultarse a un Ingeniero Civil, pues él
tiene conocimiento general sobre ingeniería sanitaria, estructural y eléctrica.
Otra alternativa es llamar a un arquitecto que puede asesorar. En algunos casos
contratan a maestros de obra para cumplir esta misión, quizá porque se piensa
que así ahorran dinero o por simple desconocimiento.
Sin embargo, este error podría causar problemas en la estructura de la propiedad,
asimismo, se corre el riesgo de que los materiales no cumplan con los factores de
resistencia y aparecerían resquebrajaduras. De aparecer estos problemas las
posibles soluciones serían reforzar la estructura construyendo columnas
adicionales, aunque lo más recomendado es traer a bajo la obra y empezar de
nuevo con todas las de la ley.
Las situaciones más graves son dadas por la localización directa de la población
en áreas de riesgo de diferente tipo: volcánico, sísmico, por erosión, deslaves,
inundaciones. Según el medio natural en el cual se asienten las áreas urbanas, son
más frecuentes unas que otras. Por ejemplo, en la planicie aluvial de la ciudad de
Huaraz presenta riesgos constantes de deslizamientos y sismos.
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La mayoría de las construcciones se realiza en suelos no aptos para el desarrollo
residencial: por las altas pendientes, lechos de antiguos arroyos o ríos, cavas
(áreas de extracción de material para distintos usos, canteras, hornos de ladrillo);
cuencas de arroyos; áreas inundables por lluvias, debido a falta de sistema de
desagües adecuados; suelos contaminados (de las cuales la población toma el
agua, dado que no posee servicios de agua por red); y, uno de las localizaciones
más peligrosas: cerca o sobre basurales a cielo abierto y/o criaderos de cerdos.
De acuerdo a algunos estudios de especialistas estructurales, en el caso del norte
peruano los errores van desde la elección del terreno hasta de los materiales
pasando por malas prácticas y omisiones.
En muchos casos se degenera el sistema constructivo de albañilería confinada
produciendo pórticos rellenados con tabiques a los cuales no están sujetos. Esto
sucede cuando se construyen primero las columnas y luego los muros de
albañilería. Este conjunto de elementos recibe luego la carga de las losas y actúa
como un conjunto de elementos sueltos. Las uniones entre las columnas y las
losas confieren cierta seguridad entre estos elementos, pero los muros tienden a
derrumbarse, especialmente en los pisos altos donde las aceleraciones se
magnifican y las cargas de gravedad son menores. Los especialistas dicen que
esta práctica común puede ser contrarrestada parcialmente con el correspondiente
refuerzo a través de mallas electrosoldadas recubiertas con concreto.
La falta de asesoría técnica profesional, en el caso de Pisco, derivó en edificios
con una arquitectura deficiente que pusieron en riesgo la integridad del edificio.
Prácticas arquitectónicas como el Piso Blando comprometen al edificio en
movimientos sísmicos. En Pisco esto se repitió en varios edificios en los que se
produjo un cambio de rigidez, con frecuencia entre el primer piso y el resto de
niveles, dando como resultado la volcadura del edificio.
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También es común el uso de volados en las viviendas a partir del segundo piso
para ganar área, pero se deben tener en cuenta algunas consideraciones en estas
prácticas. Se deben usar, por ejemplo, mallas electrosoldadas que aseguren los
tabiques construidos sobre los volados, de lo contrario pueden desprenderse
durante un movimiento sísmico.
En estructuras como hospitales o colegios es habitual el uso de columnas cortas,
que en caso de sismo severo pueden fallar haciendo poniendo en peligro al
edificio.
Además de los errores mencionados, la construcción nacional está plagada de una
serie de malas prácticas como la inexistencia de soleras y la discontinuidad de las
columnas. Las viviendas sin columnas en el primer piso y con pórticos en los
niveles superiores son una constante en los distritos de la provincia de Huaraz.
Ante un sismo, las estructuras con estas deficiencias son especialmente
vulnerables.
Especial atención requieren las estructuras que soportan tanques de agua elevados.
Por lo general estos reposan sobre columnas que con el peso del agua almacenada
pueden fallar durante un movimiento sísmico. Los especialistas recomiendan
colocar tabiques de albañilería en los pórticos que sostienen el tanque.
Finalmente, toda estructura dependerá de los materiales con que está construida.
En el caso del sistema constructivo más usado en el país, de albañilería
confinada, es importante seleccionar el tipo de ladrillos a usarse. La normatividad
peruana permite ladrillos hasta 30% huecos en la construcción de edificios de
más de 2 pisos. Ladrillos, como los Pandereta no son recomendados por su poca
resistencia en comparación con el King Kong fabricado en condiciones óptimas
IV. FORMULACIÓN DE HIPÓTESIS
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Las viviendas construidas informalmente en la ciudad de Huaraz (variable de estudio)
son sísmicamente vulnerables. Es posible elaborar una metodología para la
evaluación rápida del riesgo sísmico de las construcciones. Conociendo bien las
posibles respuestas a nuestro problema:
¿Cuál es la percepción de los huaracinos frente a las construcciones empíricas?
Desconocimiento de los propietarios de la construcción, de la existencia de Normas
Legales y Generales para iniciar una construcción o edificación, así como del
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Pocos recursos económicos, lo que obliga a realizar una construcción sin el debido
asesoramiento de profesionales, con materiales alterados en su composición.
Desinterés en realizar una construcción que esté de acorde a las Leyes y Normas
establecidas en el Estado Peruano.
Poca conciencia social de las consecuencias que podría ocasionar una construcción
informal.
Ausencia de responsabilidad de las autoridades Municipales, Regionales y del Estado
Peruano por no obligar el debido cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
V. METODOLOGÍA
5.1. POBLACIÓN
En este caso la población tomada es en departamento de Ancash que tiene una
cantidad estimada (año 2014) de 1 142 409 habitantes, cuya densidad poblacional
es de 29,6 hab/km2 según datos del INEI (Instituto nacional de estadística e
informática). De los cuales 147 463 habitantes es de la provincia de Huaraz que
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tiene una densidad de 59,15 hab/km2 en donde la población se divide en los
siguientes distritos:
Huaraz
Independencia
Cochabamba
Colcabamba
Huanchay
Jangas
La Libertad
Olleros
Pampas Grande
Pariacoto
Pira
Taricá
Para el tratado de la variable de estudio nuestra población es el distrito de
Independencia, ubicado en la zona central de la ciudad de Huaraz. Siendo el
distrito con mayor número de habitantes y de la más alta densidad poblacional.
5.2. MUESTRA
La población del distrito de independencia es de 61 705 habitantes, cuya densidad
es de 179,9 hab. /km2. Para el tratado de nuestra variable de estudio se tomará a
100 propietarios de 100 viviendas pertenecientes a este distrito.
Para elegir la muestra de nuestra variable de estudio se realizará un Muestreo
Doble, donde primero se clasificará el distrito de Independencia por barrios,
haciendo un Muestreo Estratificado y luego se proseguirá a realizar un segundo
muestreo en cada barrio seleccionado, eligiendo a las viviendas que vendrán a ser
las variables de estudio. El número de las viviendas seleccionadas por cada barrio
será proporcional a la cantidad de pobladores pertenecientes a cada barrio.
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A la población realizaremos un Muestreo Estratificado que consiste en la división
previa de la población de estudio en grupos o clases que se suponen homogéneos
con respecto a alguna característica de las que se van a estudiar. A cada uno de
estos estratos se le asignaría una cuota que determinaría el número de miembros
del mismo que compondrán la muestra. La asignación óptima es la realizada en la
muestra, donde se recogerán más individuos de aquellos estratos que tengan más
variabilidad. Para ello es necesario un conocimiento previo de la población.
5.3. VARIABLES DE ESTUDIO
5.3.1. VARIABLES CUALITATIVAS
El tipo de variables a utilizar son las Cualitativas, también llamadas
variables categóricas o atributos, que son aquellas que no necesitan
números para expresarse. En consecuencia, para una variable cualitativa,
cada dato no es más que la información de que un determinado elemento
de la muestra presenta una determinada modalidad.
Tendremos las siguientes Variables Cualitativas:
Las construcciones o viviendas.
El cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las Instalaciones Eléctricas y Sanitarias.
Las rajaduras, la corrosión del suelo, etc.
Calidad de los materiales usados en la construcción.
Asesoramiento profesional (Ingenieros o albañiles).
5.3.2. VARIABLES CUANTITATIVAS
Para los presupuestos que cuestan hacer una vivienda las variables de
estudio serán cuantitativas que son las variables que toman como
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argumento, cantidades numéricas, son variables matemáticas. Las
variables cuantitativas además pueden ser: Variable continua que es la
variable que puede adquirir cualquier valor dentro de un intervalo
especificado de valores.
Tendremos las siguientes variables Cuantitativas:
El presupuesto de inversión para realizar la construcción Tiempo de
construida la vivienda.
Número de personas que habitan en la vivienda.
Número de cuartos de la vivienda.
Costo de los materiales.
VI. ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE RESULTADOS
6.1. TABLAS Y GRÁFICOS UNIDIMENSIONALES
Los estudios realizados es con una muestra de 100 viviendas encuestadas, para la
recolección de datos se llevó a cabo una encuesta. Esta fue realizada de acuerdo
al muestreo estratificado realizado con anterioridad.
En la siguiente tabla se muestra el estudio de las variables de estudio, tomando en
cuenta la cantidad de datos (número de datos perdidos y válidos).
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TABLA DE VARIABLES DE ESTUDIO
ESTUDIO
Válidos
100 100 100 100 100 100 100 67 100
100
100
Perdidos
0 0 0 0 0 0 0 33 0
0
0
Observación
Dato perdido: Información que no fue brindada, según la encuesta realizada en la
variable de estudio de las razones por las que se realizó una construcción informal,
las personas que sí contaron con asesoría profesional no respondían a esta pregunta.
Por lo tanto, quedaba como dato perdido al momento de tabular los datos.
6.1.1. TABLAS Y GRÁFICOS UNIDIMENSIONALES PARA VARIABLES
CUANTITATIVAS
a) VARIABLE DE ESTUDIO: Monto de Inversión en la construcción de las
viviendas.
Los datos obtenidos son de un monto aproximado en nuevos soles brindado por cada
propietario de la vivienda.
Tabla Nº 01. Monto de inversión para la construcción.
Ases
oram
ient
o
Estu
dio
de c
alid
ad d
e
suel
o
Cono
cim
ient
o de
l Reg
lam
ento
Nac
iona
l de
Edifi
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Cono
cim
ient
o de
nor
mas
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dada
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Mun
icip
alid
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Prob
lem
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cons
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ción
Des
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prev
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Razo
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Insc
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blic
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Supe
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Mun
icip
al
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INVERSIÓN
(nuevos soles)
Frecuencia Frecuencia cumulada
Porcentaje Porcentaje válido (%)
Porcentaje acumulado
14000,00 4 4 4,0 4,0 4,0
15000,00 3 7 3,0 3,0 7,0
16000,00 1 8 1,0 1,0 8,0
17000,00 12 20 12,0 12,0 20,0
18000,00 11 31 11,0 11,0 31,0
19000,00 4 35 4,0 4,0 35,0
20000,00 9 44 9,0 9,0 44,0
21000,00 2 46 2,0 2,0 46,0
21500,00 1 47 1,0 1,0 47,0
22000,00 6 53 6,0 6,0 53,0
23000,00 2 55 2,0 2,0 55,0
24000,00 1 56 1,0 1,0 56,0
25000,00 11 67 11,0 11,0 67,0
27000,00 1 68 1,0 1,0 68,0
28000,00 1 69 1,0 1,0 69,0
30000,00 7 76 7,0 7,0 76,0
31000,00 1 77 1,0 1,0 77,0
32000,00 3 80 3,0 3,0 80,0
35000,00 4 84 4,0 4,0 84,0
40000,00 1 85 1,0 1,0 85,0
48000,00 1 86 1,0 1,0 86,0
50000,00 1 87 1,0 1,0 87,0
55000,00 1 88 1,0 1,0 88,0
60000,00 5 93 5,0 5,0 93,0
70000,00 1 94 1,0 1,0 94,0
75000,00 2 96 2,0 2,0 96,0
80000,00 4 100 4,0 4,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ----
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Interpretación: De la tabla anterior, podemos deducir que la mayor cantidad de viviendas
fueron realizadas con bajos presupuestos.
Gráfico Nº 01. Histograma del Monto de Inversión en la construcción de las viviendas.
Resumen de la muestra
ESTUDIO V álido Pe rdidos Total
Nº Porcentaje Nº Porcentaje Nº Porcentaje
Monto de Inversión en
la Construcción de la
viviendas
100 100,0% 0 0,0% 100 100,0%
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Para un mejor estudio tabularemos los datos en 5 intervalos.
Tabla Nº 02. Monto de inversión
INVERSIÓN
(nuevos soles) Frecuencia
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
Porcentaje válido
Porcentaje
acumulado
[14000-27200> 68 68 68,0 68,0 68,0
[27201-40401> 17 85 17,0 17,0 85,0
[40402-53602> 2 87 2,0 2,0 87,0
[53603-66803> 6 93 6,0 6,0 93,0
[66804-80004> 7 100 7,0 7,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
Interpretación: Como resultado de las encuestas, sabemos que la menor inversión
fue de 14000 y la mayor de 80000. Teniendo la mayor cantidad de viviendas en el
primer intervalo [14000-27200>.
Gráfico Nº 02. Histograma del Monto de Inversión en la construcción de las viviendas en intervalos.
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b) VARIABLE DE ESTUDIO: Tiempo de construcción de las viviendas.
Los periodos de tiempo (años) fueron obtenidos a base de los datos brindados por
los propietarios de las viviendas encuestadas.
Tabla Nº 03. Tiempo de construcción de las viviendas.
TIEMPO
(años)
Frecuencia Frecuencia Acumulada
Porcentaje Porcentaje válido
Porcentaje
acumulado
1 2 2 2,0 2,0 2,0
2 4 6 4,0 4,0 6,0
3 4 10 4,0 4,0 10,0
4 3 13 3,0 3,0 13,0
5 5 18 5,0 5,0 18,0
7 3 21 3,0 3,0 21,0
8 2 23 2,0 2,0 23,0
9 7 30 7,0 7,0 30,0
10 2 32 2,0 2,0 32,0
11 5 37 5,0 5,0 37,0
12 9 46 9,0 9,0 46,0
13 12 58 12,0 12,0 58,0
14 2 60 2,0 2,0 60,0
15 4 64 4,0 4,0 64,0
16 4 68 4,0 4,0 68,0
17 1 69 1,0 1,0 69,0
18 6 75 6,0 6,0 75,0
20 5 80 5,0 5,0 80,0
21 3 83 3,0 3,0 83,0
22 1 84 1,0 1,0 84,0
23 2 86 2,0 2,0 86,0
24 3 89 3,0 3,0 89,0
26 1 90 1,0 1,0 90,0
27 1 91 1,0 1,0 91,0
28 2 93 2,0 2,0 93,0
FIC
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29 1 94 1,0 1,0 94,0
30 2 96 2,0 2,0 96,0
39 1 97 1,0 1,0 97,0
40 2 99 2,0 2,0 99,0
45 1 100 1,0 1,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
Interpretación: En su mayoría, las viviendas tienen corto tiempo de construidas, por lo
mismo, la población aun no es conciente de lo que podría pasar ante un desastre natural.
Gráfico Nº 03. Histograma del tiempo de construcción de las viviendas.
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Resumen de la muestra
ESTUDIO V álido Pe rdidos T otal
Nº Porcentaje Nº Porcentaje Nº Porcentaje
Presupuesto de
Inversión en la
Construcción de la
viviendas
100 100,0% 0 0,0% 100 100,0%
Para un mejor estudio tabularemos los datos en 5 intervalos.
Tabla Nº 04. Tiempo de construcción de las viviendas.
TIEMPO
(años)
Frecuencia
Frecuencia
Acumulativa
Porcentaje Porcentaje válido
Porcentaje
acumulado
[ 0 – 10 > 30 30 30,0 30,0 30,0
[ 11 – 18 > 45 75 45,0 45,0 75,0
[ 19 – 27 > 16 91 16,0 16,0 91,0
[ 28 – 36 > 5 96 5,0 5,0 96,0
[ 37 – 45 > 3 99 3,0 3,0 99,0
[ 46 - ∞ > 1 100 1,0 1,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
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Gráfico Nº 04. Histograma del tiempo de construcción de las viviendas en intervalos.
6.1.2. TABLAS Y GRÁFICOS UNIDIMENSIONALES PARA VARIABLES
CUALITATIVAS
a) VARIABLE DE ESTUDIO: Asesoramiento profesional o técnico utilizado en la
construcción de la vivienda.
La información obtenida está basada si la construcción de la vivienda fue realizada
con asesoramiento profesional, técnico o empíricamente.
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Tabla Nº 05. Clase de asesoramiento para las construcciones.
ASESORAMIENTO
Frecuencia Frecuencia Acumulativa
Porcentaje Porcentaje válido
Porcentaje
acumulado
Profesional 37 37 37,0 37,0 37,0
Técnico 10 47 10,0 10,0 47,0
Empírico 52 99 52,0 52,0 99,0
Ninguno 1 100 1,0 1,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
Gráfico Nº 05. Gráfico de barras para la clase de asesoramiento.
La mayoría de las viviendas han sido construidas de manera empírica, con lo cual
reafirmamos nuestro planteamiento.
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b) VARIABLE DE ESTUDIO: Estudio de la Calidad de suelo.
La información obtenida es en base a que si antes de realizar la construcción de la
vivienda en estudio se realizó un estudio previo de la calidad y tipo de suelo.
Tabla Nº 06. Estudio de la Calidad de suelo.
ESTUDIO DE LA
CALIDAD DE
SUELO
Frecuencia Frecuencia
Acumulativa Porcentaje
Porcentaje válido
Porcentaje acumulado
Sí 33 33 33,0 33,0 33,0
No 66 99 66,0 66,0 99,0
Dato perdido 1 100 1,0 1,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
Gráfico Nº 06. Gráfico de barras para el Estudio de la Calidad de suelo.
La mayoría no realiza estudio de calidad de suelo, previo a la construcción de su
vivienda, con lo cual se construye con gran incertidumbre.
FIC
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c) VARIABLE DE ESTUDIO: Conocimiento del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
La información obtenida es en base a que si antes de realizar la construcción de la
vivienda se tuvo en cuenta las normas brindadas en el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Tabla Nº 07. Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.
CONOCIMIE
N TO DEL
RNE
Frecuencia
Frecuencia
Acumulada
Porcentaje
Porcentaje válido
Porcentaje
acumulado
Sí
29
29
29,0 29,0 29,0
No
71
100
71,0 71,0 100,0
Total 100
--- 100,0 100,0 ---
FIC
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Gráfico Nº 07. Gráfico de barras para el Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.
El gran porcentaje de desconocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones, provoca
que aun las construcciones empíricas no sean realizadas de manera adecuada, a pesar de
poseer conocimientos generales de construcción.
d) VARIABLE DE ESTUDIO: Conocimiento de las normas brindadas por la
Municipalidad Distrital de Independencia.
La información obtenida es en base a que si antes de realizar la construcción de la
vivienda se tuvo en cuenta las normas brindadas por la Municipalidad Distrital de
Independencia.
FIC
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Tabla Nº 08. Conocimiento de normas brindadas por la Municipalidad de Independencia.
Conocimiento de
normas brindadas
por la Municipalidad
Frecuencia Frecuencia Acumulada
Porcentaje Porcentaje válido
Porcentaje acumulado
Sí
62
62 62,0 62,0 62,0
No
37
99 37,0 37,0 99,0
Dato perdido
1
100 1,0 1,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
Gráfico Nº 08. Gráfico de barras para el Conocimiento de las Normas brindadas por la
Municipalidad de Independencia.
FIC
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e) VARIABLE DE ESTUDIO: Problemas de construcción más frecuentes que
presenta la vivienda.
La información obtenida en base a los problemas más frecuentes que puede tener una
vivienda que no fue debidamente asesorada por un profesional.
Tabla Nº 09. Problemas de construcción más frecuentes que presenta la vivienda.
Problema de construcción Frecuencia Frecuencia Acumulada Porcentaje
Porcentaje válido
Porcentaje acumulado
Rajaduras
37 37 37,0 37,0 37,0
Corrosión de pintura
17 44 17,0 17,0 54,0
Humedad
12 66 12,0 12,0 66,0
Malas instalaciones
eléctricas 12 78 12,0 12,0 78,0
Malas instalaciones
sanitarias 14 92 14,0 14,0 92,0
Dato perdido (s)
8 100 8,0 8,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
FIC
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Gráfico Nº 09. Gráfico de barras para los problemas de construcción.
A pesar del poco tiempo de construidas que tienen las viviendas, con estos resultados
podemos inferir el gran perjuicio que ocasionarían las viviendas empíricas en caso de un
desastre natural.
f) VARIABLE DE ESTUDIO: Desastre Natural que soportó la construcción.
La información obtenida en base a los constantes Desastres Naturales, si la vivienda
ha soportado algún sismo o terremoto.
FIC
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Tabla Nº 10. Desastre Natural que enfrentó la vivienda.
Gráfico Nº 10. Gráfico de barras para Desastre Naturales.
El escaso 4%, se refiere a las construcciones afectadas por las fuertes lluvias, como
consecuencia de ello, sus casas fueron prácticamente destruidas. Inferimos que los
daños serán aún mayores si tuvieran que pasar por un desastre aún mayor.
g) VARIABLE DE ESTUDIO: Cultura Preventiva ante un Desastre Natural.
FIC
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La información obtenida en base a los constantes Desastres Naturales, si los
habitantes del distrito de Independencia están correctamente orientados de cómo
actuar durante un Desastre Natural.
Tabla Nº 11. Cultiva Preventiva.
Cultura
Preventiva
Frecuencia
Frecuencia
Acumulad
a
Porcentaje Porcentaje
válido Porcentaje acumulado
Sí
58 58 58,0 58,0 58,0
No
42 100 42,0 42,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
Gráfico Nº 11. Gráfico de barras para la cultura preventiva durante un Desastre Natural.
FIC
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h) VARIABLE DE ESTUDIO: Razones de la realización de una construcción
empírica.
La información obtenida en base a las diferentes causas que pueden existir para que
el propietario realice la construcción de su vivienda sin asesoría profesional.
Tabla Nº 12. Razones por las que se realizó una Construcción empírica.
Razones
Frecuenci
a
Frecuencia Acumulada
Porcentaje Porcentaje válido
Porcentaje
acumulado
Escasos recursos
económicos 18 18 18,0 18,0 18,0
Facilismo 19 37 19,0 19,0 37,0
Desconocimiento 16 53 16,0 16,0 53,0
Otros 14 67 14,0 14,0 67,0
Dato perdido 33 100 33,0 33,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 --
Gráfico Nº 12. Gráfico de barras para las razones por las que se realizó una Construcción empírica.
FIC
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i) VARIABLE DE ESTUDIO: Permiso de la Municipalidad de Independencia.
La información obtenida en base a que si la vivienda cuenta con un permiso de la
Municipalidad de Independencia.
Tabla Nº 13. Permiso de la Municipalidad de Independencia.
Permiso de la
Municipalidad
Frecuencia Frecuencia Acumulada
Porcentaje Porcentaje
válido Porcentaje acumulado
Sí 78 78 78,0 78,0 78,0
No 12 90 12,0 12,0 90,0
Desconocía que debía
tenerlo 10 100 10,0 10,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0
FIC
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Gráfico Nº 13. Gráfico de barras para viviendas que cuentan con el Permiso de la Municipalidad de
Independencia.
j) VARIABLE DE ESTUDIO: Inscripción en Registros Públicos.
La información obtenida en base a que si la vivienda ha sido inscrita en Registros
Públicos, además de contar con el Título de Propiedad.
Tabla Nº 14. Inscripción en Registros Públicos.
Inscripción en
Registros
Públicos
Frecuencia Frecuencia Acumulada
Porcentaje Porcentaje válido
Porcentaje acumulado
Sí 73 73 73,0 73,0 73,0
No 20 93 20,0 20,0 93,0
Desconocía que
debía hacerlo 7 100 7,0 7,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
FIC
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Gráfico Nº 14. Gráfico de barras para viviendas que están inscritas en Registros Públicos.
k) VARIABLE DE ESTUDIO: Supervisión Municipal.
La información obtenida en base a que si la vivienda ha sido supervisada por la
Municipalidad Distrital de Independencia.
Tabla Nº 15. Supervisión Municipal.
Supervisión
Municipal
Frecuencia Frecuencia Acumulada
Porcentaje Porcentaje válido
Porcentaje acumulado
Sí 78 78 78,0 78,0 78,0
No 21 99 21,0 21,0 99,0
Dato perdido 1 100 1,0 1,0 100,0
Total 100 --- 100,0 100,0 ---
FIC
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Gráfico Nº 15. Gráfico de barras para viviendas que han sido supervisadas por la Municipalidad.
6.2. CÁLCULOS ESTADÍSTICOS
Los cálculos estadísticos solo serán realizados para las variables cuantitativas, en este caso el Monto de Inversión para construcción de la vivienda y el tiempo de construida.
CÁLCULOS ESTADÍSTICOS
MONTO DE INVERSIÓN
TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
N Válido 100 100
Perdidos 0 0
Media 28805,0000 14,40
Error está ndar de la media 1726,22223 0,897
Mediana 22000,0000 13,00
FIC
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Moda 17000,00 13
Desvia ción estándar 17262,22228 8,969
V arianza 297984318,182 80,444
A simetría 1,847 1,051
Error están dar de asimetría 0,241 0,241
C urtosis 2,450 1,467
Error está ndar de curtosis 0,478 0,478
Rango 66000,00 44
Mínimo 14000,00 1
Máximo 80000,00 45
Suma 2880500,00 1440
Percentiles 25 18000,0000 9,00
50 22000,0000 13,00
FIC
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Cálculos estadísticos para el Monto de Inversión.
CÀLCULOS ESTADÍSTICOS Estadístico Error estándar
Media 28805,0000 1726,22223
95% de intervalo de confianza para la media
Límite inferior 25379,8006 --
Límite superior 32230,1994 --
Media recortada al 5% 26827,7778 --
Mediana 22000,0000 --
Moda 17000,00 --
Varianza 297984318,182 --
Desviación estándar 17262,22228 --
Mínimo 14000,00 --
Máximo 80000,00 --
Rango 66000,00 --
Rango intercuartil 12000,00 --
Asimetría 1,847 0,241
Curtosis 2,450 0,478
Cálculos estadísticos para el Tiempo de construcción de la vivienda.
CÀLCULOS ESTADÍSTICOS Estadístico Error estándar
Media 14,40 0,897
Mediana 13,00 --
Varianza 80,444 --
Moda 13 --
Desviación estándar 8,969 --
Mínimo 1 --
Máximo 45 --
Rango 44 --
Asimetría 1,051 0,241
Curtosis 1,467 0,478
INVE
RSIÓ
N
TIEM
PO D
E CO
NST
RUCC
IÓN
FIC
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75 30000,0000 19,50
6.3. TABLAS Y GRÁFICOS BIDIMENSIONALES
Relacionamos las variables cuantitativas, teniendo en cuenta la relación de
dependencia que exista entre ellas.
o Variable independiente : Tiempo de construcción de la vivienda.
o Variable dependiente : Monto de inversión para la construcción.
La relación que existe entre ambas variables es que a más antigua sea la
construcción de la vivienda, el Monto de inversión es menor. Debido al costo de
materiales y mano de obra que se fue acrecentando con el paso de los años.
Tabla Nº 16. Tabulación acumulada de variables dependientes.
TABLAS CRUZADAS
TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN (agrupado)
[ 14000 - 27200 >
14 33 13 4 3 1
[ 27201 - 40401 >
6 7 3 1 0 0
[ 40402 - 53602 >
1 1 0 0 0 0
[ 53603 - 66803 >
6 0 0 0 0 0
[ 66804 - 80004 >
3 4 0 0 0 0
[ 0 –
10
>
[ 11
– 18
>
[ 19
– 27
>
[ 28
– 36
>
[ 37
– 45
>
[ 46
∞ >
INVE
RSIÓ
N
) ag
rupa
do
(
FIC
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Total 30 45 16 5 3 1
MONTO DE INVERSIÓN * TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
(Agrupado - Tabulación cruzada)
TABLAS CRUZADAS
(agrupadas) Total
Inversión [14000-27200> 68
[27201-40401> 17
[40402-53602> 2
[53603-66803> 6
[66804-80004> 7
Total 100
FIC
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Gráfico Nº 16. Gráfico de barras bidimensional.
6.4. REGRESIÓN Y CORRELACIÓN LINEAL
Correlación de variables cuantitativas.
CORRELACIÓN INVERSIÓN TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
INVERSIÓN Correlación de Pearson 1 -0,339
Sig. (bilateral) -- 0,001
N 100 100
TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN
Correlación de Pearson -0,339 1
Sig. (bilateral) 0,001 --
N 100 100
Regresión de Variables cuantitativas.
FIC
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Modelo Suma de cuadrados
gl Media cuadrática F Sig.
1 Regresión 3398152290,306 1 3398152290,306 12,758 ,001b
Residuo 26102295209,694 98 266349951,119 -- --
Total 29500447500,000 99 -- -- --
Modelo Coeficientes no estandarizados Coeficientes
estandarizado
s
t
B Error estándar Beta
1
Constante 38211,288 3098,144 -- 12,334
TIEMPO DE
CONSTRUCCIÓN -653,214 182,878 -0,339 -3,572
REGRESIÓN:
Y = 38 211,288 – 653,214 X
VII. INFERENCIAS
Método de muestreo Simple
Número de muestras 100
Nivel de intervalo de confianza 95,0%
7.1. INTERVALOS DE CONFIANZA
Tabla Nº 17. Intervalo de confianza para el Monto de inversión.
Inversión Error Estándar Intervalo de confianza a 95%
Inferior Superior
14000,00 2,1 0,0 8,0
15000,00 1,9 0,0 7,4
FIC
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16000,00 1,0 0,0 3,4
17000,00 3,7 6,0 20,4
18000,00 3,4 4,0 18,0
19000,00 1,9 0,6 8,0
20000,00 2,9 4,0 15,0
21000,00 1,5 0,0 5,0
21500,00 ,9 0,0 3,0
22000,00 2,4 1,0 12,0
23000,00 1,5 0,0 5,9
24000,00 1,0 0,0 3,4
25000,00 3,0 5,6 17,4
27000,00 1,0 0,0 3,0
28000,00 1,1 0,0 5,0
30000,00 2,5 2,0 11,4
31000,00 ,9 0,0 3,0
32000,00 1,6 0,0 6,4
35000,00 1,9 0,6 8,9
40000,00 ,9 0,0 3,0
48000,00 1,0 0,0 3,0
50000,00 1,0 0,0 3,0
55000,00 1,0 0,0 3,4
60000,00 2,0 1,0 9,0
70000,00 ,8 0,0 3,0
75000,00 1,4 0,0 5,0
80000,00 2,0 1,0 9,0
Total --- 100,0 100,0
Tabla Nº 18. Intervalo de confianza para el Tiempo de construcción de la vivienda.
Tiempo de construcción
Error Estándar Intervalo de confianza a 95%
Inferior Superior
1 1,5 0,0 5,4
2 2,0 0,0 8,4
3 2,0 0,6 8,0
4 1,5 0,0 5,4
FIC
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5 2,2 1,0 9,0
7 1,8 0,0 7,0
8 1,3 0,0 5,0
9 2,2 2,6 12,4
10 1,3 0,0 5,0
11 2,3 1,0 10,9
12 3,0 3,6 15,0
13 3,2 5,0 18,0
14 1,4 0,0 5,0
15 2,0 1,0 9,0
16 2,1 1,0 8,4
17 1,1 0,0 3,4
18 2,4 2,0 11,0
20 2,4 1,0 10,9
21 1,8 0,0 6,4
22 1,1 0,0 4,4
23 1,2 0,0 4,4
24 1,6 0,0 7,0
26 0,8 0,0 3,0
27 1,2 0,0 4,4
28 1,3 0,0 4,4
29 1,0 0,0 3,0
30 1,4 0,0 5,4
39 0,9 0,0 3,4
40 1,4 0,0 5,4
45 0,9 0,0 3,4
Total --- 100,0 100,0
7.2. PRUEBA DE HIPÓTESIS
Las pruebas de Hipótesis serán dadas de acuerdo a los siguientes pasos:
1. Formulación de la Hipótesis nula e Hipótesis alternativa
2. Especificar el nivel de significancia ( ) 3.
Seleccionar la estadística apropiada de prueba.
4. Determinar la región crítica.
FIC
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5. Calcular el valor del estadístico, a partir de los datos de la muestra.
6. Toma de decisiones: Rechazar la Hipótesis nula, si el valor del estadístico
pertenece a la región crítica; caso contrario no rechazar la H0.
a) Prueba de Hipótesis para el Monto de Inversión usado en la construcción
Una Constructora de edificiones afirma que los Montos de Inversión utilizados
en la construcción de las viviendas del distrito de Independencia de la ciudad de
Huaraz es de 25 000 nuevos soles. De una muestra de 100 viviendas, la media
es 28 805 nuevos soles y la varianza de muestra es 297984318,182 (nuevos
soles)2. Suponiendo que el monto de inversión es una variable aleatoria con
Distribución Normal. ¿Al nivel del 5% se acepta o no la afirmación de la
constructora?
1. Formulación de la Hipótesis nula e Hipótesis alternativa HO : = 25 000
nuevos soles
H1 : ≠ 25 000 nuevos soles
2. Especificar el nivel de significancia ( )
= 0.05
3. Seleccionar la estadística apropiada de prueba.
n = 100 > 30
Debido a que el número de muestras es mayor que 30, se usará la prueba Z
4. Determinar la región crítica.
Región crítica o de rechazo :
FIC
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Rechazar la Hipótesis Nula si Z > 1.96 o si Z < - 1.96, esto es
consecuencia del paso anterior, donde se especifica que = 0.05, de
modo que las fronteras de la región crítica son:
Z0.025 = 1.96 y -Z0.025 = -1.96
Región aceptada : 1 -
Aceptar la Hipótesis nula si -1.96 Z 1.96
5. Calcular el valor del estadístico.
Para una varianza supuesta desconocida.
Z =
Z = = 2.20 ….. Valor real
6. Toma de decisión
Dado que Z = 2.20 > 1.96, se rechaza HO: = 25 000 nuevos soles con un
nivel de significancia de 0.05.
Se concluye que con base de una muestra de 100 viviendas, el Monto de
inversión promedio es diferente que 25 000 nuevos soles. De hecho, existe
una evidencia fuerte que el Monto de Inversión promedio es mayor que
25000 nuevos soles.
VIII. DISCUSIÓN DE RESULTADOS
Al realizar el contraste de la Hipótesis, refiriéndonos a las posibles respuestas a nuestra
interrogante:
FIC
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¿Cuál es la percepción de los huaracinos frente a las construcciones empíricas?
Según los estudios realizados, en base a la muestra de 100 viviendas encuestadas.
Demostramos que nuestra Hipótesis está experimentalmente comprobada. Es decir, a
partir de una muestra de 100 viviendas del distrito de Independencia de la ciudad de
Huaraz las construcciones empíricas son realizadas por las principales causas:
o Escasos Recursos económicos
La mayoría de la población Huaracina no posee los recursos necesarios para
realizar una construcción que cuente con el asesoramiento de un profesional, ya
sea un ingeniero o un arquitecto, realizándose así una construcción que no cuente
con los requerimientos necesarios para estar de acuerdo a las normas establecidas
en el Reglamento Nacional de Edificaciones o las establecidas por la
Municipalidad Distrital de Independencia.
El 26.87 % de la población huaracina realizó una construcción informal debido a
sus escasos recursos económicos.
o Facilismo
La población Huaracina muchas veces realiza una construcción informal, que no
cumple con las normas establecidas debido al facilismo; es decir, muchos
propietarios no acuden al asesoramiento de un profesional porque piensa que solo
se incrementarán sus gastos en vano.
El 28.36% de la población huaracina realizó una construcción informal debido al
Facilismo.
o Desconocimiento
FIC
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66 Página ESTADÍSTICA GENERAL
Los pobladores de la ciudad de Huaraz desconocen las Normas del Reglamento
Nacional de Edificaciones y las normas brindadas por la Municipalidad Distrital
de Independencia; además de no tener conocimiento que si no se cumplen con
estas normas se estará realizando una construcción informal.
El 23,88% de la población huaracina realizó una construcción informal debido al
desconocimiento de las Normas establecidas para realizar una construcción que
esté de acorde con la ley.
o Otros
En la ciudad de Huaraz la población realiza una construcción informal por diversos
motivos, no solo por que posea escasos recursos económicos, por desconocimiento
o facilismo. Se conocen los principales motivos de este problema, pero además de
estos existen otros, estos son:
El propietario de la vivienda es un albañil y no desea contratar una asesoría
profesional.
La vivienda queda en la zona rural; por ello, el hecho de contratar a una profesional
solo generaría gastos adicionales.
Debido a las costumbres de los pobladores, existen zonas alejadas donde las
personas fabrican sus propios materiales de construcción (ladrillos, acero, adobes,
etc).
IX. CONCLUSIONES
Solo el 37% de la población huaracina realiza la construcción de sus viviendas
con la asesoría de un profesional, cumpliendo con las normas establecidas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones y las normas brindadas por ls
FIC
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67 Página ESTADÍSTICA GENERAL
Municipalidad Distrital de Independencia.
El promedio del costo de las Inversiones para la construcción de las viviendas estudiadas es de 28 805.00 nuevos soles, la mediana que se obtuvo es 22 000.00 nuevos soles y 17000.00 nuevos soles es el monto que la mayoría de las personas encuestadas ha utilizado para su construcción, en este caso es la moda.
El grado de variación de la inversión respecto a su promedio es de 17 262.22 nuevos soles esta cantidad es grande por lo tanto nos da a conocer que los valores de la inversión tienden a alejarse de su media.
La asimetría que se obtuvo respecto al Monto de la Inversión para la construcción de la las viviendas es de 1,847; por lo tanto, nuestra distribución tiene una asimetría positiva. La curtosis de la Inversión es de 2.450.
El promedio de tiempo de construidas que tienen las viviendas estudiadas es de 14 años, la mediana es de 13 años, la mayoría de las construcciones poseen una edad de 13 años, la variación del tiempo de construcción es de 8.696 años con respecto a su media, la asimetría es de 1,051, la curtosis del tiempo de construcción es de 1,467.
El coeficiente de correlación entre tiempo de construcción con la inversión de la
construcción es de r= –0,339, de modo que a medida que aumenta el tiempo, disminuye el monto de inversión. Sin embargo, como = 0,11492 podemos decir que hay una correlación
negativa débil.
La regresión nos servirá para obtener una predicción aproximada de la inversión a partir del tiempo de construcción.
La formalización de las construcciones empíricas es un proceso integral en cuanto, no se reduce solo a la formalización de predios urbanos, sino a otras actividades y sectores de la sociedad, en consecuencia es una tarea nacional, no solo de los gobiernos. Para nadie debe quedar duda que formalizar es desarrollar, pero que demanda un esfuerzo coordinado de autoridades locales, regionales, nacionales y de la población en general, más aún en un país de ingentes recursos y en vías de desarrollo.
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Se puede encontrar desconocimiento de la existencia de registros. Y que los
costos de formalización son demasiados altos respecto a los beneficios; las
personas reciben como una obligación y no como una necesidad el registrar su
propiedad, o actividad que realizan. Eso es muy peligroso, pues, mantiene latente
contar con un Registro Predial Urbano o de cualquier otro tipo desactualizado,
inmovilizando la acción del estado peruano hacia los más necesitados.
En nuestra localidad, región y a nivel nacional las manifestaciones de las
construcciones empíricas tiene causas complejas y diversas sobre todo por su
diversidad étnica y cultural, pero que también se vincula con el cálculo racional
de costo, beneficio relativo de ingresar al sistema de propiedad legal, sin
embargo no podemos dejar de lado los denominados obstáculos de la legalidad y
los riesgos que llevaría hacer una construcción empírica ante los desastres
naturales.
X. SUGERENCIAS
Habiendo aprobado nuestra hipótesis, tenemos la certeza del inminente problema al
que estamos expuestos como población. Pero como el aporte de este trabajo de
aplicación e investigación, no puede quedar en solo brindar información sino también
soluciones. Por lo tanto, nuestra primera sugerencia estaría dirigida a las autoridades,
principalmente a las distritales y provinciales, queremos que las autoridades tomen
conciencia de que ellos son responsables de la seguridad ciudadana y actualmente no
se ve ninguna medida radical tomada por ellos; principalmente en la zona del
malecón norte. Que la reubicación de estos pobladores sea un hecho, no quede solo
en promesas. De la misma manera, debido al escaso conocimiento de las normas y
peligros, proponemos que se hagan charlas de concientización a la población.
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Nuestra sugerencia a la población sería que tengan más cuidado en la construcción de
su vivienda, de la misma manera informarlos respecto a los peligros a los que están
expuestos. Que puedan tomar conciencia de que más vale un sacrificio económico
inicial, que después este bajo costo tenga que ser pagado incluso con las vidas de los
habitantes.
XI. BIBLIOGRAFIA
CÓRDOVA ZAMORA MANUEL. (2006) Estadística Aplicada. Editorial
MOSHERA S.R.L. Primera. Edición.
MILLER, FREUND y JOHNSON Probabilidad y estadística para ingenieros,
Prentice – Hall Hispanoamericana, S.A. 5ta. Edición
MOYA, SARAVIA, Teoría de Probabilidades e Inferencia Estadística
Editorial UNI
MITACC, M. Tópicos de estadística descriptiva y probabilidad. Edit. San Marcos
BERENSON, M.L. Y LEVINE, D.M (1994) Estadística para Administración y
Economía. Editorial MCGRAW –Hill. 1aEdición.
ROSS SHELDON M. (2000) Probabilidad y Estadística para Ingenieros.
Editorial. MCGRAW –Hill. 2da. Edición.
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Biblioteca virtual (Pagina Web)
www.fisterra.com/mbe/investiga
www.scielo.com
www.aulafacil.com/CursoEstadistica
www.Jsi.upc.edu
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XII. ANEXOS
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