districte 22@ (josep mª luchetti)

El PROYECTO 22@BarcelonaLa transformación urbana, económica y social de las áreas industriales de Poblenou

CIUDAD E INNOVACIÓN: El proyecto CINC-VLValencia 22 y 23 de octubre de 2008

BARCELONA

BARCELONA – 25 AÑOS DE TRANSFORMACIÓN

BARCELONA – LOS PROYECTOS OLÍMPICOS

LOS PRINCIPALES PROYECTOS DE BARCELONA EN LA ACTUALIDAD

DISTRITO 22@: PROYECTO DE RENOVACIÓN URBANA

Una estrategia de renovación urbana. Un nuevo modelo de hacer ciudadLa respuesta a una necesidad: la economia del conocimiento

22@BARCELONA: EL DISTRITO DE LA INNOVACIÓN

¿ POR QUÉ EN EL POBLENOU ?

HISTORIA INDUSTRIAL

BAJA DENSIDAD Y OBSOLENCIA FUNCIONAL

CENTRALIDAD

EL FUTUR O DE LAS ÀREAS INDUSTRIALES NUEVO MODELO DE CIUDAD COMPACTA

¿ POR QUÉ EN EL POBLENOU ? TRAYECTORIA HISTÓRICA

1715

EVOLUCIÓN HISTÓRICA

PLANO TOPOGRÁFICO CERDÀ 1855 PLA CERDÀ 1859

EVOLUCIÓ PLA CERDÀ 1903 PLAN COMARCAL - 1953

¿ POR QUÉ EN EL POBLENOU ? TRAYECTORIA HISTÓRICA

PLAN GENERAL METROPOLITANO 1976

POBLENOU 1987

EL PROCESO DE TRANSFORMACIÓN URBANA DE POBLENOU: 1987-1999

1986-1992: LA RECUPERACIÓN DEL LITORAL

1996-1999: APERTURA DE L’AVINGUDA DIAGONAL

1996-1999: APERTURA DE L’AVINGUDA DIAGONAL

2000

LA TRANSFORMACIÓN DEL ESTE DE LA CIUDAD: FORUM 2004

2004

LA TRANSFORMACIÓN DEL ESTE DE LA CIUDAD: FORUM 2004

LA TRANSFORMACIÓN DEL ESTE DE LA CIUDAD: FORUM 2004

EL DEBAT E SOBRE EL FUTURO DE LES ÀREAS INDUSTRIALES

7@ EQUIPAMIENTOS

@ ACTIVIDADES INFRASTRUCTURAS AVANZADASESPACIO PÚBLICO

VIVIENDA SOCIAL

PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO

REVITALIZACIÓN ESPACIOS PÚBLICOSNUEVO MODELO DE MOVILIDAD

La Agenda 21 de Barcelona se plantea 10 objetivos. El proyecto 22@ encaja plenamente en 4 de éstos 10 objetivos: 2.- Defender la ciudad compacta y diversa, con un espacio público de calidad. 3.- Mejorar la movilidad y hacer de la calle un entorno acogedor. 7.- Aumentar la cohesión social, fortalecer los mecanismos de igualdad y participación. 8.- Potenciar la actividad económica orientada hacia el desarrollo sostenible

EL PLAN 22@, UN NUEVO MODELO DE CIUDAD COMPACTA

MAGNITUDES DEL PROYECTO 22@ BARCELONA

· ÁMBITO DE TRANSFORMACIÓN: 198,26 Ha (115 manzanas del Ensanche)

· POTENCIAL TOTAL DE TECHO: 4.000.000 m² aprox.

• Actividades productivas: 3.200.000 m² aprox.

• Otros usos (equipamientos, viviendas…): 800.000 m² aprox.

· VIVIENDA:

• Viviendas tradicionales: 4.614

• Nuevas viviendas de protección: 4.000 aprox. (25% como mínimo de alquiler)

· INCREMENTO DE ZONAS VERDES: 111.000 m² de suelo aprox.

· NUEVOS EQUIPAMIENTOS: 145.000 m² de suelo aprox.

· INCREMENTO DE PUESTOS DE TRABAJO: 130.000 aprox.

· INVERSIÓN DEL PLAN DE INFRAESTRUCTURAS: 167,5 millones de €

· POTENCIAL INMOBILIARIO: 12.020 millones de €

SUELO INDUSTRIAL

CON POCO USO O EN DESUSO, DE PROPIEDAD

100% PRIVADA Y EN PARTE POR

URBANIZAR

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

GESTIÓN URBANÍSTICA

INFRAESTRUC-TURAS

CIUDAD COMPACTA,

CON PARTE DE SUELO PÚBLICO,

URBANIZADA Y CON BUENAS INFRAESTRUC-

TURAS, CON MUCHOS MÁS PUESTOS DE TRABAJO DEDICADOS A ACTIVIDADES

INTENSIVAS EN CONOCIMIENTO

PROYECTOS CORPORATIVOS, MOTOR

ESEDIFICACIÓN

2000 2001… …2003… …2004… …2004… 2004… …2005-06…

22@BARCELONA, DE LA CIUDAD INDUSTRIAL A LA CIUDAD COMPACTA

LAS IDEAS BASICAS DEL PROYECTO: DENSIDAD URBANA

EQUILIBRIO DE BENEFICIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS:

0

3

CLAVE 22a CLAVE 22@

ACTIVIDADESINDUSTRIALES

ACTIVIDADESPRODUCTIVASURBANAS

ACTIVIDADES @

VIVIENDA SOCIAL2’7 -

2 -2’2 -

Edi

ficab

ilida

d:m

² de

tech

o/m

² de

suel

o

AUGMENTO DE LA DENSIDAD:

ACTIVITATSINDUSTRIALS

Z.V.

ACTIVIDADESPRODUCTIVASURBANAS

7@ HS

Ocu

paci

ón d

e su

elo

DERECHOS DEBERES • Usos más productivos:

22a 22@ • Mayor índice de

edificabilidad: 2 2,2 / 2,7

• Infraestructuras avanzadas

• Cesión gratuita de suelo: • 10% para nuevos equipamientos • 10% para nuevas viviendas • 10% para nuevas zonas verdes • Apertura de calles • Financiación de una parte del

Plan Especial de Infraestructuras

LAS IDEAS BASICAS DEL PROYECTO: ACTIVIDADES @

• No contaminants ni perilloses• Intensives en l’ús de l’espai • Denses en treball qualificat• Intensives en la utilizació de les TIC.

LAS IDEAS BASICAS DEL PROYECTO: INFRAESTRUCTURAS

NUEVO MODELO DE MOVILIDAD RENOVACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO

RECOGIDA NEUMÁTICA SELECTIVA DE RESIDUOSNUEVAS REDES DE ENERGÍA Y TELECOMUNICACIONES

GALERÍAS SUBTERRÁNEAS REGISTRABLESCLIMATIZACIÓN CENTRALIZADA

LAS IDEAS BASICAS DEL PROYECTO: INFRAESTRUCTURAS

SISTEMAS SUBSISTEMAS1. ACCESSIBILIDAD

Red viaria Aparcamiento Red de metro, ferrocarril i tranvia

2. ESPACIOS PÚBLICOS Urbanización de calles Urbanización de zonas verdes.

3. LIMPIEZA Y TRATAMIENTO DE RESIDUOS

Contenedores Limpieza Recogida neumática

4. CICLO DEL AGUA Agua potable Aguas freáticas Alcantarillado

5. SISTEMAS ENERGÈTICOS Media y baja tensión Gas Climatitzación Solar

6. TELECOMUNICACIONES Cable Radiocomunicaciones

Modelo de infraestructuras:RACIONAL

EFICIENTE

CON CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD

52%39%

9%

PROPIETARIOSOPERADORESAYUNTAMIENTO

37%

5%42%

6%

10%

ENERGIACICLO DEL AGUAMOVILIDADRECOGIDA I LIMPIEZATELECOMUNICACIONES

INVERSIÓN P.E.I.TOTAL 428.022.300,28 €

INVERSIÓN 22@bcnTOTAL 210.903.630,89 €

DATOS ECONÓMICOS

Euros de 2008

LAS IDEAS BASICAS DEL PROYECTO: EQUIPAMIENTOS 7@

10% del suelo para EQUIPAMIENTOS 7@:1) Dotaciones vinculadas al sistema productivo:Formación + investigación + divulgación de nuevas tecnologías •Universidades•R+D centros•Instituciones

2) Dotaciones de equipamientos locales Plan equipamientos del Distrito: escuelas, guarderias, centros de barrio, residencias gente mayor, sanitarios, etc.

Universidad Pompeu Fabra (23.000 m²):· Campus de la Comunicación· Centro de transferencia tecnológica· Incubadora de empresas

Centro de Producción Audiovisual: · 25.000 m2 de techo para platós y salas técnicas· 12.000 m2 de techo de oficinas para empresas vinculadas

al audiovisual

Territorio de expansión: 115.000 m² de techo productivo y 50.000 m² de techo de equipamientos

LAS IDEAS BASICAS DEL PROYECTO: EQUIPAMIENTOS 7@ : Campus Audiovisual

LAS IDEAS BASICAS DEL PROYECTO: EQUIPAMENTOS 7@ : El edificio MediaTic

LAS IDEAS BASICAS DEL PROYECTO: EQUIPAMIENTOS 7@ : Dotaciones de equipamientos locales

Residencia de Estudiantes

Hogar para disminuidos psíquicos

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: EQUIPAMIENTOS : El Eje de la calle Bolívia

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: ESPACIO PÚBLICO: Saló Llull

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: ESPACIO PÚBLICO: Can Framis

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: ESPACIO PÚBLICO: Camí Antic de València

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: VIVIENDA

Se reconocen 4.600 viviendas existentes y se preveen 4.000 más aprox. de vivienda social (25% de alquiler)

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: VIVIENDA

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: PATRIMONIO INDUSTRIAL

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: PATRIMONIO INDUSTRIAL

LAS IDEAS BÁSICAS DEL PROYECTO: FLEXIBILIDAD

Campus Audiovisual

Eix LlacunaLlull-Pujades Llevant

Perú - Pere IVLlull-Pujades Ponent

Parc Central

DESARROLLO

PLANES DE INICIATIVA PÚBLICA: LLULL-PUJADES LLEVANT

1

7

54 62 3

7

6

3

2

1

8

7

Edificis d’oficines:

1- Blanch i Conca

2-Blanch i Conca /

Santi Bergnes

3- Gascón

Edificis d’habitatges:

4- Joan Pascual

5- Lluís Brau

Manuel Fernández

6- Martínez-Sisternas

7- Sanabria

8- Moragas

PLANES DE INICIATIVA PÚBLICA : CAMPUS AUDIOVISUAL

SUPERFÍCIE TOTAL DE L’ÀMBIT= 119489 m²

ZONES Sól (m²) Sostre (m²)Activitat 22@ 14.398

(dels quals 1439 són lliures)126.384

Habitatge 7.408 51.613Serveis tècnics 1.912 2.121SISTEMES Sól (m²) Sostre (m²)Verd 27.714Vial 4.493Equipaments 32.846 94.718

Gestió aprovada definitivament

Gestió aprovada inicialment

Planejament aprovat inicialment

Planejament aprovat definitivament

ESTADO ACTUAL DEL PLANEAMIENTO Y LA GESTIÓN URBANÍSTICA

Àmbit d’actuació 3er trimestre 2008: 17.707 m²s

Àmbit d’actuació acumulat: 849.649 m²s (64%)

Plans de Millora Urbana 2

Àmbit d’actuació 3er trimestre 2008: 18.698 m²s

Àmbit d’actuació acumulat: 578.610 m²s 43 %

Reparcelacions: 2

Convenis Edificis i Fronts Consolidats 1

PLANEAMIENTO GESTIÓN

PLA 3459

CLUSTERS I DESENVOLUPAMENT EMPRESARIAL

TALENTINFRAESTRUCTURES

URBAN

INTERNACIONAL

DISTRICTE

PROMOCIÓ

DEMANDA

22@INNOVACIÓ

DIS MED TIC BIO ENE22@BCN

INT

SOC

ECO

URB

CAT

Estructuración espacios 22@. Motores de transformación

ACTIVITATS-CLÚSTERS

Clúster MEDIA• Pla Estratègic• Cadena de valor• Identificació de projectes

Clúster TIC•Fundació Barcelona Digital soci i gestor del clúster•Desenvolupament del pla estratègic (AEI)•Conveni pel Centre Tecnològic TIC (CIDEM-FBD)• 45 empreses adherides• 4 línies de treball obertes: professionals amb talent, accés a nous mercats, comprensió de mercat, coneixements encreuats.

Shared Services• 5 empreses nucli • 10 empreses proveïdores• 4 Shared Breakfasts (oferta /demanda)

Clúster ENERGIA• Pla Estratègic del clúster d’Eficiència Ener`gètica

ACTIVITATS-CLÚSTERS

Clúster MEDIA

• Barcelona Media soci i gestor del clúster• Desenvolupament del pla estratègic (AEI)• Impuls a projectes que consoliden l’activitat del Parc Barcelona Media•Edifici Imagina

CLUSTER MEDIA & TIC: 2006 - 2010

Empreses instal.lades a 22@Barcelona

Darreres incorporacions més destacades: CMT, Zurich, Swarovski, Agència EFE, Grup Mediapro,

OHL, Casa de les Llengües, Fundació UPC, Ipsos, Unitronics , Bull España, Isdin, Ciba, Itechgrup,

Edicions 62.

Nombre d’empreses instal·lades a 22@Barcelona (set’08): 1.166 (+103 vs. Dec’07)

Empreses que han ampliat espai a 22@ al 2008:

Ecotècnia (+2.200m2)Schneider Electric (+1.620m2)Grup Agbar(5.427m2) Sacyr ( 1.531m2)

Nuevas empresas ubicadas y puestos de trabajo en el ámbito 22@Barcelona

Nuevos puestos de trabajo localitzados en el ámbito de 22@Barcelona(Datos acumulados a 31/12/07 en número de trabajadores)

(Diciembre de 2007)

Nuevas empresas instaladas en 22@Barcelona (Datos acumulados a 31/12/07 en número de empresas)

(Diciembre de 2007)

Comparativa de las empresas ubicadas en 22@Barcelona, según el sector (Datos acumulados a 31/12/07 en %)

TIC

22,95%

Otros sectores

48,88%

MediaTecMedEnergía

28,17%

Comparativa de los puestos de trabajo localizados en 22@Barcelona, según el sector (Datos acumulados a 31/12/07 en %)

TIC

40,86%

Otros sectores

34,06%

MediaTecMedEnergía

25,08%

Total

Tecnologías de la Información y la Comunicación

Media - TecMed - Energía

13.066

8.019

10.897Otras

31.982

Empresas instaladas o en proceso de instalación

1.063

Personal

Corporatiu

Físic

55

ACTIVITATS-CREATALENT

CREACIÓ DE TALENTCREACIÓDE TALENT

ACTIVITATS-Staying in Company

DESENVOLUPAMENTDE TALENT

ACTIVITATS-DISTRICTE

www.22barcelona.com info@22barcelona.com