creando la ciudad de austin que imaginamos cÓdigo de...

C R E A N D O L A C I U D A D D E A U S T I N Q U E I M A G I N A M O S

CÓDIGO DE DESARROLLO URBANO DE AUSTIN

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Introducción Inicialal Código

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Resumen del Programa1. ¿Que es CodeNEXT y como llegamos

a este punto?

2. ¿Porque interesarse en CodeNEXT?

Prioridades de la comunidad

3. Lo que hemos escuchado de la

comunidad Latina

4. Panorama global del Código

Texto del Código

Mapas de Zonificación

5. Formas de proveer su opinión

6. Siguientes pasos

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¿QUE ESCODENEXT?

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Iniciativa de la Ciudad de Austin

Actualizar el Código de desarrollo urbano

Nos ayuda crear los tipos de lugares que queremos

Trata asuntos críticos que afectan a toda la comunidad

Pone en marcha la visión establecidaen Imagine Austin

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La ultima ves que actualizamos nuestro código fue en 1986.

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Tecnología Polaroid …. En un mundo de Facebook…

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2012

El Plan Integral de Austin fue adoptado por el Cabildo en Junio del 2012

Imagine Austinexpone la visión de nuestros ciudadanos y responde a las presiones y oportunidades de nuestra ciudad moderna en crecimiento.

Crecer como una ciudad compacta y conectada

Imagine Austin Principios fundamentales para la acción

Integrar la naturaleza a la ciudad

Proveer vías para que todos prosperen

Desarrollarse como una comunidad asequible y saludable

Administrar el agua, la energía y otros recursos ambientales de manera sustentable

Pensar de manera creativa y trabajar juntos

|A C T U A L I Z A N D O E L C Ó D I G O D E D E S A R R O L L O U R B A N O

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En el 2013, la Ciudad contrató la ayuda de expertos nacionales y locales para trabajar con los funcionarios electos, el personal, representantes designados y la comunidad en general para alinear mejor los estándares y regulaciones del uso de suelo con las metas de Imagine Austin.

Puede consultar los reportes y documentación previa sobre el proceso de CodeNEXT en austintexas.gov/codenext

1 0

Escuchar a la comunidad

Diagnóstico del código

Manual para el carácter de la

comunidad

Enfoques alternativos al

código

Prescripciones del código

Borrador del código

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¿PORQUE INTERESARSE EN

CODENEXT?2 8 J U N I O 2 0 1 7

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La oportunidad de actualizar nuestro Código de Desarrollo Urbano significa más que simplificar su uso y compresión, significa crear un marco de trabajo que ayude a mejorar nuestra calidad de vida. El Código tendrá una función importante en la guía del crecimiento futuro de la ciudad.

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PRIORIDADES DE LA COMUNIDAD

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C

E

H

P

M

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Crear un marco de trabajo que ayude a mejorar nuestra calidad de vida.

MOVILIDAD

COMUNIDAD

AMBIENTE

VIVIENDA

PERMISOS

MOBILITY|

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caminable+CONECTADA

Puedo llegar fácilmente al trabajo en 10 o 15 minutos en el auto, pero en bicicleta solo me toma 30 minutos; me levanto con energía y disfruto de la actividad física y presencia mental.”

Eiler RodriguezCamarero e inquilino

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MOVILIDAD

austintexas.gov/codenext/mobility

MOBILITY|

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Diseño de las calles a escala

humana

Centros y corredores

urbanos

Conexiones con los

senderos urbanos

Transporte multimodal

Caminar a tiendas y servicios

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MOVILIDAD

COMMUNITY|

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vibrante+PRÓSPERA

Yo quiero que Austin sea Austin en cinco años. Creamos mucha cultura aquí, y hay mucha innovación. Si excluimos a las personas, perdemos eso. Las comunidades sostenibles son muy importantes.”

Amanda LewisPropietaria, organizadora comunitaria

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COMUNIDAD

COMMUNITY

austintexas.gov/codenext/community

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Habilitación de negocios pequeños

Vecindarios fortalecidos

Zonificación del tamaño

correcto

Lugares diversos para las personas

Anticipación del crecimiento

futuro

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COMUNIDAD

ENVIRONMENT|

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natural+RESILIENTELos árboles limpian el aire y el agua, reducen la temperatura en el verano y son nuestra primera línea de defensa contra las inundaciones. Es importante sembrar nuevos árboles y ayudarlos a crecer, y es mucho más importante proteger los que hemos heredado.”

Thais PerkinsDirectora Ejecutiva, TreeFolks

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AMBIENTE

ENVIRONMENT

austintexas.gov/codenext/environment

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Mitigación de inundaciones

Conservación del agua

Protección de los árboles

Espacios abiertos y parques

Naturaleza en la ciudad

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AMBIENTE

HOUSING|

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inclusiva+ECONÓMICA

Muchos músicos viven en grupo... cuatro personas en una casa. Y luego tienen que conseguir un lugar para el estudio. Las personas hacen muchos sacrificios para hacer lo que hacen, apenas sobreviven”.

Thomas EcholzMúsico e inquilino

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VIVIENDA

HOUSING

austintexas.gov/codenext/housing

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Más unidades por derecho

Más opciones diversas de

vivienda

Incentivos de accesibilidad

económica

Lugares flexibles para vivir/trabajar

Comunidades conectadas

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VIVIENDA

PERMITTING|

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simplificados+SENCILLOS

El código no debería ser un obstáculo. Debería ser neutro para que aquellas personas que participan en la comunidad tratando de inspirar e inspirarse puedan prosperar en lo que hacen y lograrlo.”

Scott GinderDirector/fundador, ForgeCraft Architecture + Design

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PERMISOS

PERMITTING

austintexas.gov/codenext/permitting

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Usos detallados en las zonas

Distritos de zonificación más claros

Proceso de planeamiento

de obras

Permisos simplificados

Código gráfico organizado

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PERMISOS

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LO QUE ESCUCHAMOS DE LA COMUNIDAD LATINA

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La historia de la comunidad Latina no se reconoce y estamos repitiendo los mismos errores

• El Plan Integral de la Ciudad creado en 1928• Vivienda unifamiliar rezonificada a usos de comercio• Recomendaciones y dirección contenida en el plan de

vecindad

Perdida de vivienda asequible• Las herramientas contenidas en el código, como uso mixto

vertical (VMU por sus siglas en ingles), y la densidad urbana que proveen, no rinde suficientes niveles de alcance a viviendas asequibles

Alcance y compromiso con la comunidad Latina• Falta de compromiso con la comunidad Latina• Falta de entendimiento del proyecto debido a la falta de

alcance y compromiso con la comunidad Latina

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PANORAMA GLOBAL DEL CÓDIGO

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TEXTO Y MAPAS DE ZONIFICACION

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anatomíadel CÓDIGO

Cómo está organizado: Con un número de título distinto, la amplia reorganización del Código de Desarrollo Urbano eleva las prioridades de las comunidades, consolida los procedimientos e introduce un código de zonificación híbrido con nuevos estándares basados en la forma.

Introducción

Administración y procedimientos

Estándares generales de planificación para todo

Código de zonificación

Subdivisión

Planeamiento de sitios

Permisos de construcción, demolición y reubicación y requisitos especiales para estructuras históricas

Rótulos

Transporte (movilidad)

Infraestructura

Códigos técnicos

2 8P R E V I E W

Título 23

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anatomíadel CÓDIGOCómo luce: El documento del código ha sido diseñado para facilitar la comprensión de las regulaciones y la navegación del documento. Los encabezados y pies de página están más visibles y explican en dónde se encuentra usted dentro del documento. Se incluye un índice en cada sección nueva. Las gráficas e ilustraciones explican visualmente las regulaciones, y las sangrías, saltos de secciones y rotulado añaden claridad.

Antes: Después:

2 9P R E V I E W

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|H E R R A M I E N TA S D E Z O N I F I C A C I Ó N

3 0

Este diagrama ilustra los tipos de lugares urbanos de los mas naturales a los mas urbanos de la izquierda a la derecha.

El Transecto – de sectores naturales a urbanos en el continuo de la ciudad.

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una mirada a las ZONAS TRANSECTO

* Incluye una sub-zona “Abierta” que tiene las mismas regulaciones de forma de edificio, pero permite el uso de mezclas más diversas. 2 8 J U N I O 2 0 1 7

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El propósito de estos estándares es garantizar que el desarrollo propuesto sea compatible con el desarrollo existente y futuro en las propiedades vecinas, y producir un ambiente urbano de carácter deseable.

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estándares de lasZONAS TRANSECTO

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|H E R R A M I E N TA S D E Z O N I F I C A C I Ó N

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3 3P R O C E S S

zonas no transecto +SUPERPOSICIONESLas zonas no transecto (tradicionales) son consolidadas y refinadas, y se continuarán usando principalmente en las áreas suburbanas.

|E L E M E N T O S Q U E I N F O R M A R O N E L P R O C E S O D E L O S M A P A S

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• El Plan Integral de Austin

• Plan de vecindario

• Zonificación existenteSuperpocisiones de restricto

• Usos de suelo

• Conectividad

• Tamaños de lotificaciones

• Manual para el carácter de la comunidad

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|C A R A C T E R C O M U N I TA R I O

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400+ personas participaron al contribuir mas de3,000 fotosdescubriendo el carácter de los diferentes contextos en nuestra ciudad.

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residencial +VECINDARIO

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|N U E V O S D I S T R I T O S D E Z O N I F I C A C I O N

comercio +USOS-MIXTOS

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industria +OTRAS ZONAS Y SUPOERPOCISIONES

3 8N U E V O S D I S T R I T O S D E Z O N I F I C A C I O N

|E S TÁ N D A R E S M E J O R A D O S , N U E V O S N O M B R E S

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Este mapa indica donde había zonas unifamiliares SF-1, SF-2, SF-3 que tienen la misma intensidad urbana pero tienen mejores estándares y con nuevo nombre.

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Neighborhood plan quote

4 0

Nueva Zonas Zonas Corrientes

T3N

LMDR

SF-3

E S TÁ N D A R E S M E J O R A D O S , N U E V O S N O M B R E S

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Nueva Zona (LDR) Zona Corriente (SF-2)

4 1E S TÁ N D A R E S M E J O R A D O S , N U E V O S N O M B R E S

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FORMAS DE PROVEER SU

OPINIÓN2 8 J U N I O 2 0 1 7

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|TA L L E R E S D E M A P A S D E Z O N I F I C A C I Ó N

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Distrito 1Ora HoustonSábado, Mayo 131:00-3:00 PMLBJ High School

Distrito 2Delia GarzaMartes, Mayo 236:30 – 8:30 PMAmericanYouthworks

Distrito 3Sabino “Pio” RenteriaSábado, Abril 2210:00 AM-NoonSt. Elmo Elementary School

Distrito 4Gregorio “Greg” CasarMiércoles, Mayo 176:30 – 8:30 PMHartElementary School

Distrito 5Ann KitchenLunes, Mayo 156:30 – 8:30 PMCrockettHigh School

Distrito 6James “Jimmy” FlanniganLunes, Abril 246:30-8:30 PM Spicewood Springs Library

Distrito 7Leslie PoolSábado, Mayo 20Noon-2:00 PMBurnetMiddle School

Distrito 8Ellen TroxclairMartes, Mayo 166:00-7:30 PMACC Pinnacle Building

Distrito 9Kathie TovoSábado, Junio 310:00 AM – NoonAustin City Hall

Distrito 10Alison AlterSábado, Abril 292:00-4:00 PMAnderson High School

https://austintexas.gov/codenext2 8 J U N I O 2 0 1 7

|C O M O P A R T I C I P A R

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Herramienta para opinar sobre los mapasEsta herramienta esta diseñada para incentivar al publico encontrar fácilmente información acerca de propiedades especificas. Opiniones pueden ser compartidas específicamente o tratando todo el mapa.

http://codenext.engagingplans.org/

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ADD URL

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Herramienta para opinar sobre el texto del CodigoUsando la herramienta CiviComment que ha sido usada en este tipo de inciativas en todo el pais, el quipo estara recibiendo comentarios en el borrador del Codigo.

https://codenext.civicomment.org/

4 7C O M O P A R T I C I P A R

|C O M O P A R T I C I P A R

tiny.cc/codenextofficehours

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Horas de OficinaPuede reunirse con personal del equipo de CodeNEXT y hacer preguntas sobre cualquier propiedad o el código. Puede proveer comentarios durante estas reuniones.

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SIGUIENTES PASOS

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Repaso del CódigoEnero 2017

MapasAbril 2017

Proceso de adopciónSeptiembre 2017 –Abril 2018

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Siguientespasos

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Fechas importantes

• Finales de Julio 2017 – nueva versión de los mapas

• Finales de Agosto – nueva versión de los mapas y texto

• Septiembre 2017 – Comisión de Planificación comenzara repaso del borrador del código

• Enero 11, 2018 – Fecha limite para que las comisiones provean recomendaciones al cabildo

• Abril 2018 – Cabildo considera aprobar el código

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Ayúdenos a tener éxito.Se está realizando la actualización más significativa del Código de Desarrollo Urbano de Austin de los últimos treinta años. A medida que trabajamos hacia la adopción del nuevo código, le invitamos a revisar y ofrecer sus comentarios sobre el documento del borrador del código, hacer preguntas y mantenerse en comunicación.

www.austintexas.gov/codenext

codenext@austintexas.gov