contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una parte el Sr. Manuel Pantoja Riveros identificadocon  DNI Nro. 43763910 y domicilia-do P. J. Israel Mza A Lte. 12 Calle Ismael , en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte el Srta. Mirian Onque Silva, identificado con DNI  N 46507419peruana, en calidad de INQUILINA

Bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que el PROPIETARIO lo es del inmueble ubicado en P. J. Israel Mza A Lte. 12 Calle Ismael , que consta de dos plantas, en la cual se encuentran varias habita-ciones desocupadas, entre ellas una ubicada a mano derecha entrando por la puer -ta principal, y cuyas medidas son 4x 4 Metros aproximadamente, con una puerta de madera simple que da a un patio-

SEGUNDO.- Por el presente contrato de alquiler, elPROPIETARIO da la habitación descrita en la cláusula anterior a LOSINQUILINOS en calidad de ALQUILER.

TERCERO.- El término de duración del presente contrato será de un año, que comenzarán a partir del 25 de Mayo del 2015 y terminará el 25 de ,mayo del 2016, fecha en queLOS INQUILINOS entregarán la habitación al PROPIETARIO, y podrá haber nuevo contrato previo acuerdo de ambas  partes.

CUARTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es de CIENTO CINCUENTA NUEOS SOLES mensuales (S/. 150.00), la que será pagada en forma puntual y adelantada, ya que la falta oportuna de pago dará lugar a la rescisión del contrato.

QUINTO.- La habitación será ocupado por LOS INQUILINOS para darle uso de vivienda, quedando prohibido de dedicar total Parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco a arrendar-lo, en cuyo caso se producirá la rescisión del contrato, pudiendo el propietario re-cuperar la habitación sin previo aviso policial, judicial o  extrajudicial alguno.

SEXTO.-LOS INQUILINOS podrán desocupar la habitación y entregarla al PROPIETARIO previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando se encuentre sin deu-da pendiente de la merced conductiva.

SEPTIMO.-LOS INQUILINOS se compromete a no reclamar ningún tipo de compensación eco-nómica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler de la habitación, Por las mejoras que pudieran realizar en la misma, declaran-doademás que lo reciben en buen estado de conservación,

Comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado. Todas las mejoras que hicie-ren LOS INQUILINOS para su mayor comodidad quedarán en beneficio del inmue-ble.

OCTAVO.- Silos INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad quedará por rescindido el contrato.

 NOVENO.- Es obligación de LOS INQUILINOS el pago del consumo de luz eléctrica, además de la merced conductiva.

DECIMO.- La limpieza del área común frente a la habitación objeto de la presente y del ser -vicio higiénico común queda a cargo deLOS INQUILINOS, comprometiéndose a conservarlos en buen estado y limpieza..- Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente contra-to, debiendo LOS INQUILINOS devolverla habitación en las mismas condiciones fí -sicas que le fueron entregadas,  excepto los que por naturaleza del uso se ocasio-nará normalmente. Adicionalmente,LOS INQUILINOS entregan al PROPIETARIO la cantidad de S/. 70.00 (SETENTA NUEVOS SOLES)por concepto de garantía y que se les será devuelto, previo des-cuento de lo que se gaste para arreglar los daños que no se consideren por des -gaste natural.

DECIMO PRIMERO.- Ambas partes declaran que para el presentecontrato no ha mediado dolo, error o vicio que pudierainvalidarlo y en fe de lo cual firmamos en la ciudad de Arequipa día veinticinco de mayo del 2015.  

___________________ _______________________ EL PROPIETARIO LA INQUILINAManuel Pantoja Riveros Mirian Onque Silva 43763910 46507419