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WHATSAPP: 7108-8714 y USA 1(916)857-4612. Venta: $49,999. Metros Cuadr: 1,591
(#18) La Coquera. Lotif Jardines de La Nueva Lotes 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 y 23, Block “E”, Acajutla Pagina 1 de 7
CARRETERA HACIA ACAJUTLA – CERCA DE LA CARRETERA LA NUEVA
**LOTE MUY GRANDE PARA GUARDAR CAMIONES, EQUIPO, SEMBRAR**
LOTIFICACION JARDINES DE LA NUEVA, CALLE LAS AZUCENAS, CALLE CENTRAL Y AV. LOS LIRIOS, LOTES #16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 Y 23, BLOCK “E”, CANTON SAN JULIAN, JURISDICCION DE ACAJUTLA, SONSONATE.
Matricula N° 10121779
DIM ENSIONES
COLINDANCIAS SEGÚN ESCRITURA M EDIDAS DE CAM PO
NORTE:
35.50
Con Lotes #12, #13, #14, y #15, Block "D",Calle Las
Azucenas de por m edio.
NORTE:
35.50
SUR
35.50
Con Lotes #23, #22, #21 y #20, Block "F", Calle Central de por m edio.
SUR:
35.50
ORIENTE: 40.00 Con Lotes #24 y #15, Block "E" OTE.:
40.000
PONIENTE: 7.00, 31.00, 7.00
Con José Neldo M erino y otro, Av. Los Lirios de por m edio. PTE.: 31.00, 7.00 OBSERVACIONES
El inm ueble fue identificado de acuerdo a sus colindancias.
SERVICIOS GENERALES EXTENSION AGUA POTABLE No tiene SEGÚN ESCRITURA SEGÚN M EDIDAS DE CAM PO
ENERGIA ELECTRICA Si tiene M² 1,591.30
M² 1,591.30 LINEA TELEFONICA, CABLE TV Si tiene V² 2,276.8
8 V² 2,276.8
8 AGUAS NEGRAS No tiene CONSTRUCCIONES AGUAS LLUVIAS No tiene CONST RUCCION "A" 47.70 M²
AGUA DE POZO Si tiene COSNT RUCCION "B" 74.73 M² AGUA DE DE NACIM IENTO No tiene T APIALES Y PORT ON 2
65.00
M² ALUM BRADO PUBLICO Si tiene M² TREN DE ASEO No tiene M²
WHATSAPP: 7108-8714 y USA 1(916)857-4612. Venta: $49,999. Metros Cuadr: 1,591
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FOSA SEPTICA No tiene TOTAL CONSTRUCCIONES
122.43 265.00
M²
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION “A” Y “B” TECHO Lamina galvanizada, sobre estructura metálica. ENTREPISO No tiene. CIELO FALSO No tiene. PAREDES De mixto, a base de ladrillo de barro, cocido, puesto de lazo. REVESTIMIENTO Repellado, afinado y pintado. VENTANAS Huecos de ventanas. DEFENSA Si tiene. PUERTAS Metálicas, tipo balcón. PISO Ladrillo rojo, de cemento. SERVICIO SANITARIO
De fosa, aislado. GALERA
Muretes de mixto a una altura de 0.40 cms., techo lámina galvanizada, sobre estructura metálica, sustentado en pilares metálicos, piso de tierra.
TAPIALES De mixto, a base de ladrillo de barro, cocido, puesto de lazo, visto, en fachada portón metálico, abatible.
Características del inmueble: De vocación y uso habitacional, delimitado por paredes tapiales propios, cuenta con dos construcciones de mixto, en buen estado de conservación y falta de mantenimiento, en partidas de techo y ventanas.
Distribución de espacios: Construcción “A”: Dos habitaciones, sala, cocina, lavadero y servicio sanitario. Construcción “B”: Una habitación y comedor. Tapiales y portón. Topografía: Plana, de forma cuadrada, en un nivel similar a calles de acceso. Entorno: El inmueble objeto del presente valúo se ubica en zona rural de Acajutla,
encontrando en su entorno inmediato lotes sin construcciones, viviendas de diferentes diseños, tamaños y características constructivas, ferretería, tiendas y otros.
Calles: En su acceso y entorno son calles de tierra. Vías de acceso: Carretera Sonsonate-Acajutla, a la altura de Km. 76.50
contiguo a Ferretería, se toma calle de tierra, después de pasar la canaleta, en una distancia aproximada de 50.00 mts., se ubica el inmueble. Transitable en todo tipo de vehículo, hasta la propiedad.
**LOTE MUY GRANDE PARA GUARDAR CAMIONES, EQUIPO, SEMBRAR**
WHATSAPP: 7108-8714 y USA 1(916)857-4612. Venta: $49,999. Metros Cuadr: 1,591
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***SI TIENE FAMILIA EN ESTADOS UNIDOS****
Podemos hablar con su familia en USA y si ellos quieren
comprar, podemos hacer trato con ellos también y con
facilidad de pago
***GRAN OPORTUNIDAD CON ESTA PROPIEDAD ****
La puede usar para:
• Sembrar y cosechar
• Granja de pollos
• Construir apartamentos y alquilarlos.
• Hacer casa grande a su gusto
• Hacer varias casas para sus hijos y familia
• Negocio
**LOTE MUY GRANDE PARA GUARDAR CAMIONES, EQUIPO, SEMBRAR**
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***PASOS PARA COMPRAR LA PROPIEDAD****
Si se va a hacer por medio de una financiera (banco o
caja de crédito)
• Necesitamos que usted ya tenga la financiera
identificada
• Necesitamos el contacto de la financiera para que
nosotros le demos a la financiera toda la información
sobre la propiedad como copia de Escritura, DUI y NIT,
Carta Oferta, y otros documentos que la financiera
necesite.
Si la va a comprar sin financiamiento y ya tiene el dinero:
• Necesitamos que el pago sea por cheque de caja ya que
no aceptamos cash.
Si la va hacer por pagos por medio de Promesa de Venta:
• Necesitamos un enganche por lo menos del 25% de la
propiedad.
Todos los tramites se tienen que hacer por medio de un
abogado para asegurarse que el trámite salga bien y
todo este en orden.
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