aqua home (contratos chintai)

¿Cómo alquilar apartamento en

?

• -Los contratos Chintai son contratos largos decomo mínimo 6 meses de duración, hasta 2 años(con posibilidad de extensión). El alquiler salemucho mas baratos que un Monthly pudiendodisponer de ofertas (el primer mes gratis, etc) senecesita visado de estudiante o trabajador parahacerse un contrato Chintai. Aparte del primerpago que incluye los dos primeros meses, laentrega de llaves, comisión y el gasto de laempresa avalista. el alquiler se cobra cada mespor cuenta bancaria. Si venís a estudiar por masde 6 meses tenéis que haceros un Chintai.

-Contacto con la oficinaMándanos un Email, y cuéntanos todos los detallesque desees, por donde te gustaría vivir, cuanto tegustaría pagar, tamaño, etc. Cuanto mas detallado seasmas precisa será nuestra búsqueda para encontrarte elmejor apartamento. llámanos por teléfono +813-5946-9417

O si estás en Japón ven directamente a la oficina.

-Búsqueda del ApartamentoNosotros buscaremos los apartamentos que mas seadapten a vuestras condiciones (Os mostraremos fotos y videos

si disponemos de ellos). Si estáis en Japón podemosmostraros la casa en persona, hasta encontrar el quemas os guste y os decidáis por él.

Los apartamentos no se pueden “reservar” como un hotel, lonormal es buscar apartamentos con menos de 1 mes deantelación. No os preocupéis, disponemos de mas de 50.000!

-Rellenar la solicitudOs pediremos una serie de datos, Nombre, direcciónactual, fecha de nacimiento, teléfono de contacto,datos de la escuela donde vais a estudiar (o deltrabajo), dos personas de contacto en Japón (No es

obligatorio pero recomendable si las teneis), datos de una personaen contacto en vuestro país. Y tambien una fotocopiade vuestro Pasaporte (a ser posible del Visado si yadisponeis de él)

-Visto bueno de la empresa avalistaAhora solo faltará esperar, enviaremos los documentosa la empresa avalista donde terminaremos el resto depapeleos.

-Firmar el contratoUna vez lleguéis a Japón solo tenéis que venir a laoficina, y firmar el contrato.

-Primer PagoEl primer pago (que incluye dos meses dealquiler, comisión, pago a la empresa avalista, entrega de llaves).

se podrá hacer por ingreso bancario, le indicaremos elnº de cuenta bancaria a donde ingresarlo, o pagarlodirectamente en la oficina (No se podrá pagar enefectivo si es fin de semana o festivo).

-Entrega de llavesUna vez echo el primer pago, recibiréis las llaves delapartamento y podréis comenzar vuestra vida enJapón.

Para hacerse un contrato Chintai (de larga duración) 3 documentos sonimprescindibles. Pasaporte, Gaikokujin Touroku (tarjeta de residente) y carnet deestudiante (Solo para estudiantes). También es necesario disponer de Teléfonode contacto en Japón. El pasaporte y Carnet de estudiante no son problema, elproblema es la Tarjeta de Residente. Esta tarjeta tienes que solicitarla en elAyuntamiento cuando llegáis al país, y normalmente tardáis un mes en recibirla.Aquí está el problema, puesto que lógicamente cuando llegáis al país queréistener vuestro apartamento desde el primer día, pero ninguna inmobiliaria deJapón os hará el contrato si no tenéis la tarjeta de residente, y la tarjeta no larecibiréis hasta que pase un mes. Hay una solución para este problema y eshacerse un "Genpyou". Cuando os hagáis la tarjeta de residente el primerdía, recibiréis un comprobante. Con ese comprobante en el propio ayuntamientopodréis solicitar un Genpyou. (vale entre 300-500yens por copia) Esrecomendable sacarse al menos dos, porque las necesitareis en varios sitios porejemplo para haceros una cuenta bancaria, el contrato del móvil y para elcontrato de alquiler. Seria recomendable que también os hicierais una cuentabancaria y un contrato de Móvil antes de firmar el contrato. Aunque lo mas“obligatorio” es el Genpyou

Comprendemos que hacer estas cosas el primer día nada mas llegar al paíspuede ser algo estresante y complicado, por lo cual disponemos de un par deoptativas que quiza os interesen para el comienzo en una vida en Japón.

1 - Reservar un hotel para las primeras por ejemplo 2 noches, y ya con dos días pordelante poder ir al ayuntamiento tranquilamente, solicitar el Genpyo, haceros uncontrato de movil e incluso una cuenta bancaria, y venir tranquilamente a AquaHome a firmar el contrato.

2 - Alojaros un primer mes de Monthly (contrato de estancias cortas), es lo que hacela mayoría de la gente que viene del extranjero. El primer mes se alojan en unalbergue, una Guest House, residencia de estudiantes, o Monthly, y en ese mes yatienen tiempo de sobra de habituarse tranquilamente al país, recibir su tarjeta deestudiante y de residente. Para hacerse un contrato Monthly no se necesita nada masque el Pasaporte. Por ello podréis alojaros desde el primer día sin problemas.Además las casas que ofrecemos vienen totalmente amuebladas con futon incluidopara Monthly por lo cual podríais disfrutar de un primer mes sin ningún problema.

AQUA-HOME CO.LTDNerima-ku, Nerima 1-5-4, MI Bldg. 2Piso 176-0001

Telef: 03-5946-9417FAX: 03-5946-9427

Horario: 11:00 a 19:00

www.aquahome.eswww.aquahome.biz/chintaiwww.casa-en-japon.blogspot.com