02 memoria descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVAPROYECTO : HOTEL ANARQUIA"

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0 GENERALIDADES

PROYECTO: HOTEL ANARQUIA

DIRECCIN :Mz. "E" Lote 22-23-24

DISTRITO:CHIMBOTE

PROVINCIA:DEL SANTA

REGION:ANCASH

FECHA:DICIEMBRE 2013

2.0 ANTECEDENTES REGISTRALES

El predio se encuentra inscrito en el registro de la propiedad inmueble de los Registros Pblicos, Sede VII-sede Huaraz con Cdigo de Predio P09102954.3.0 AREA Y LINDEROS3.1 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICASPor el Frente: Jr. Ayacucho con 29.85 ml.Por la derecha: Lote N 21 con 39.50 ml.Por la Izquierda: Lote N 25 con 39.50 ml.Por el Fondo: Lote N 20 con 31.90 ml.3.2 area El Proyecto contempla la siguiente rea de terreno:rea = 1217.00 m2

4.0 DESCRIPCIN DEL PROYECTO

4.1 ACCESO y circulacionesEl acceso al edificio es a travs de dos entradas. una destinada al ingreso y salida de usuarios por va peatonal, que lleva directamente a la recepcin del hotel. el segundo ingreso corresponde al usuario que emplea su vehculo para acceder al establecimiento, este ingreso lleva directamente al rea d estacionamientos del edificio. las circulaciones verticales son a travs de 10 escaleras con acceso a bngalos, una destinada al servicio y una al pblico general adems de un ascensor; los pasadizos cuentan con un ancho mnimo de 1.80 para el usuario.4.2 descripcion de ambientesEl Proyecto contempla una edificacin de 3 pisos distribuidos de la siguiente manera:Primer piso:Caseta de control, recepcin, 2 baos (uno de ellos para discapacitados), garaje (6 vehculos+10 estacionamientos destinadas a los bngalos), sala, comedor, cocineta, cuarto de limpieza, depsito general, lavandera, cuarto de ropa sucia, cuarto de ropa limpia, hall y baos de servicio.Segundo piso:Hall, 20 dormitorios con bao propio (10 de bngalos), cuarto de limpieza, hall de servicio, cuarto de ropa sucia, cuarto de ropa limpia y lavandera. Tercer piso:Hall, 21 dormitorios con bao propio, cuarto de limpieza, hall de servicio, cuarto de ropa sucia, cuarto de ropa limpia y lavandera. Azotea:Hall de Servicio, cuarto de maquinas, cuarto de calderos, terraza y tendal.

4.3 TOPOGRAFIALa topografa del terreno no muestra pendientes en ninguno de sus tramos.

4.4 SITUACION ACTUAL DE LOS SERVICIOS.Cuenta con todos los servicios bsicos como:Servicio de agua y desageServicio de energa elctrica.Servicio de telefona e internet

4.5 TRABAJOS A REALIZAR.La obra comprende en general de los siguientes trabajos a realizar: Cimentaciones Muros y placas Columnas y Vigas Coberturas Pisos, veredas, sardineles Zcalos y contrazcalos Enlucidos Cielos Rasos Carpintera de Madera Carpintera Metlica Cobertura Pintura Jardinera

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