alzado principal alzado lateral derecho · salÓn,dormitorios y hall pavimento laminado ac4 de una...

Nº:PLANOESCALA:

BRAZOMAR - CASTRO URDIALESPROYECTO RESTAURACION

DE LA LEGALIDAD URBANISTICA8 VIV. UNIFAMILIARES (3 PAREADAS Y 2 AISLADAS)

L. LUMBRERAS CAÑADAS. BERASATEGUI ORTIZ-ARQUITECTOS-

PROMOTOR IBRANDGROUP ASSOCIATE CONSULTATS, S.L.

FECHA: Enero - 2018

5.00

6.50

7.607.60

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7.60

1/100 .ALZADOS - VIVIENDA 1

ALZADO PRINCIPAL ALZADO LATERAL DERECHO

ALZADO POSTERIOR ALZADO LATERAL IZQUIERDO

BRAZOMARRESIDENCIAL

8 CHALETS INDIVIDUALES

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

5.00

6.50

7.607.60

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BRAZOMARRESIDENCIAL

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BRAZOMARRESIDENCIAL

ESTRUCTURALas plantas sótano serán de muros de hormigón armado sobre zapatascorridas de hormigón armado.

En la planta baja y primera, los muros de fachada serán de bloquescerámicos de termoarcilla de 29 cms. de espesor.

Los forjados horizontales y los de cubierta serán a base de paneles dechapa plegada con aislamiento.

FACHADAFachada de mortero impermeable Monocapa, de color verde, con fajaperimetral sobre encuentros del forjado.

Zócalo de granito natural de 2 cm de espesor, colocado con cementocola flexible, cumpliendo normativa aplicable del CTE, altura del zócalo80 cm, aplacado con granito de color gris de 2 cm de espesor en murosde acceso a vivienda hasta la zona de encuentro con zócalo colocadacon cemento cola flexible.

Aplacado de muro de separación entre viviendas con piedra caliza de 2cm de espesor colocada con cemento cola incluso pp. de albardilla enpiedra caliza de 2 cm de espesor colada con una pendiente exteriorpara evacuación del agua.

Recerco de puertas, ventanas y alfeizar en granito color gris natural de2 cm de espesor, colocada con cemento cola flexible.

Las cubiertas se rematarán con teja de hormigón rojo Medievo.

SALÓN,DORMITORIOS Y HALLPavimento Laminado AC4 de una lama de 19,3 cm de ancho y 8 mm deespesor, clase de uso 32 en Roble o similar, colocado sobre solera demortero nivelada con pp de lámina foam y pp de juntas de dilataciónpara su correcta colocación.

Solados de planta baja con pavimento de gres Porcelanico dedimensión 60x30 colocados con cemento cola Porcelanico sobre capade mortero de nivelación y rejunteo del mismo con mortero especialpara juntas

Pintura plástica lisa en paredes y techos previa imprimación depintura tixotrópica con dos manos de acabado.

TABIQUERÍA CERRAMIENTO Y CARPINTERÍAEl trasdosado del interior de las viviendas se realiza sobre tabiqueríatradicional mas de placa de yeso laminado de 15 Stándard, ancladas alos perfiles cada 60 con aislamiento térmico EPS de 3 cm de espesor ensu interior.

En las zonas húmedas se instalarán placas de yeso laminado de 15 H1resistentes a la humedad.

Puerta de garaje de chapa galvanizada pintada y con aperturaautomática.

Puertas y ventanas en PVC A-70 Blanco de la marca Cortizo o similarcon rotura de puente térmico y cámara 4-16-4 bajo emisivo y Argón.Cajón monoblok con aislante, y lamas de color Blanco.

Puerta principal de entrada a la vivienda acorazada, lacada en blancopara exterior.Puertas de paso lacadas en blanco con herrajes ocultos y conmecanismos en acabado acero inoxidable mate y molduras lisas delmismo acabado.

Rodapiés lisos de madera lacada blanca de 11 cm.

SOLADOS ALICATADOSAlicatados de paredes de cocina y baños con azulejo cerámico deprimera calidad de dimensión 30x60 o similar, colocado con cementocola y rejunteo del mismo con mortero especial para juntas, pp decantonera de aluminio para remate de esquinas.

Solados de cocina y baños con pavimento de gres Porcelanico dedimensión 60x30 colocados con cemento cola Porcelanico sobre capade mortero de nivelación y rejunteo del mismo con mortero especialpara juntas.

Solados de terrazas con pavimento de gres Porcelanico dedimensiones 60x30 colocado con cemento cola flexible y rejunteo delmismo con mortero especial para juntas flexible, previa preparaciónde la solera mediante impermeabilización con lamina EPDM yrecrecido de mortero con la pp de pendientes. Incluso formación demuro de separación de viviendas y peto delantero mediante murete de80 cm de altura formado con ladrillo megatosto de 12 tomado conmortero m75, para posterior colocación de granito natural de colorgris.

MEMORIA CALIDADES

RES.BRAZOMAR

GARAJESolados de garaje con pavimento de gres Porcelanico de dimensión60x30 colocados con cemento cola Porcelanico sobre capa de morterode nivelación y rejunteo del mismo con mortero especial para juntas.

Raseo de paredes de garaje con mortero M5 blanco acabadotalochado.

BAÑOSAparatos sanitarios Modelo DAMA de la marca ROCA o similar.

Plato de ducha Modelo Malta de la marca Roca o similar.

Lavabos Modelo DAMA de la marca ROCA o similar.

Grifería Monomando Modelo FLAT de la marca TRES o similar.TECHOS

Techo continuo formado por una placa de yeso laminado 13 Standard A,atornillada a una estructura portante de perfiles. Incluso p/p defijaciones, elementos de suspensión, tornillería, resolución delperímetro y puntos singulares, tratamiento de juntas y accesorios demontaje. Totalmente terminado.

En zonas Húmedas se instalarán placas de yeso laminado de 13 H1resistentes a la humedad.

La escalera de acceso garaje a planta primera desde el garaje, seforrara con peldaño cerámico de gres porcelanico colocado concemento cola especial sobre el peldañeado metálico. Y en su parteinferior con una placa de yeso laminado de 15 Estándar A atornillada ala estructura Incluso p/p de fijaciones, elementos de suspensión,tornillería, resolución del perímetro y puntos singulares, tratamientode juntas y accesorios de montaje. Totalmente terminado.

Forrado de escaleras de planta baja a planta primera con peldaño demadera laminadaa juego con el laminado colocado en planta primera, clase de uso 32 enRoble o similar, forradas en su parte inferior con una placa de yesolaminado de 15 Estándar A atornillada a la estructura Incluso p/p defijaciones, elementos de suspensión, tornillería, resolución delperímetro y puntos singulares, tratamiento de juntas y accesorios demontaje. Totalmente terminado.

RES.BRAZOMAR

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONESRed de baja tensión en interior de vivienda cumpliendo normativavigente actual.

Mecanismos de primera calidad de la marca SIMON Modelo BA27 osimilar.

Tomas de TV vía satélite y terrestre en salón, habitaciones y cocina.

Tomas de teléfono en salón y dormitorio.

Timbre de entrada a vivienda.

FONTANERÍA Y CALEFACCIÓNTuberías de distribución de agua en polietileno reticulado con suscorrespondientes llaves de paso y cortes.

Bajantes sanitarias de PVC.

Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria mediante calderaindividual de condensación Cares Premium 30 FF de 30 Kw MarcaARISTON o similar.

Radiadores de aluminio lacado en todas las estancias salvo toallerosen los baños.

VARIOSCerramiento con malla de simple torsión color verde en zona demuretes de separación de viviendas, parte delantera de garajes yacceso a viviendas con pp de puerta de entrada.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

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BRAZOMARRESIDENCIAL

PARCELA SUPERFICIETOTAL

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390,11 m²

230,44 m²

258,88 m²

288,58 m²

326,12 m²

311,28 m²

264,49 m²

348,07 m²

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

5.00

6.50

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Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

52.25 m²

7.43 m²

4.64 m²

10.20 m²

26.61 m²

4.06 m²

10.20 m²

4.28 m²

11.69 m²

11.69 m²

S.U.= 5.84 m²

1/100 .PLANTAS - VIVIENDA 1

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PLANTA PRIMERA

SUP. UTIL= 52.25 m² SUP. UTIL= 48.88 m² SUP. UTIL= 47.76 m²

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4 DORMITORIOS

COCINA INDIVIDUAL

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

69.18 m²

8.95 m²

4.56 m²

26.99 m² S.U.= 3.81 m²3.83 m²

3.75 m²9.31 m²

18.33 m²

1/100 .


PLANTAS - VIVIENDA 2


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3 DORMITORIOS

COCINA AMERICANA

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

80.27 m² 7.43 m²

10.20 m²

4.64 m²

25.02 m² 5.85 m² 4.28 m²

10.89 m²10.89 m²

10.20 m² 4.06 m²




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4 DORMITORIOS

COCINA INDIVIDUAL

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

4.64 m²

10.20 m²

S.U.= 33.31 m²S.U.= 5.85 m²4.28 m²

10.89 m²10.89 m²

10.20 m²4.06 m²

S.U.= 80.27 m²



SUP. UTIL= 80.27 m² SUP. UTIL= 46.17 m²SUP. UTIL= 48.15 m²

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COCINA INDIVIDUAL

3 DORMITORIOS

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

80.27 m²7.43 m²

10.20 m²

4.64 m²

25.02 m²

4.06 m²10.20 m²

10.89 m²10.89 m²

S.U.= 4.28 m²S.U.= 5.85 m²




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4 DORMITORIOS

COCINA INDIVIDUAL

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

80.27 m²

4.64 m²10.20 m²

7.43 m²

25.02 m²S.U.= 5.85 m² S.U.= 4.28 m²

10.89 m² 10.89 m²

10.20 m² 4.06 m²

1/100 .




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4 DORMITORIOS

COCINA INDIVIDUAL

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

80.27 m²

4.64 m² 10.20 m²

33.31 m²

4.06 m²10.20 m²

10.89 m² 10.89 m²

4.28 m² 5.85 m²

1/100 .




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COCINA INDIVIDUAL

3 DORMITORIOS

Nº:PLANOESCALA:





FECHA: Enero - 2018

S.U.= 96.00 m²

4.06 m²S.U.= 10.20 m²

10.89 m²10.89 m²

S.U.= 4.28 m²S.U.= 5.85 m²

4.64 m²10.20 m²

7.43 m²

25.02 m²


PLANTA SOTANO PLANTA PRIMERAPLANTA BAJA

SUP. UTIL= 46.17 m²SUP. UTIL= 96.00 m² SUP. UTIL= 47.29 m²

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1

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8

4 DORMITORIOS

COCINA INDIVIDUAL

BRAZOMARRESIDENCIAL

C/ BILBAO N 1, BAJO - 39700 - CASTRO URDIALES TLFNO. 942 86 27 00 WWW.ERACASTRO.COM

alzado principal alzado lateral derecho · salÓn,dormitorios y hall pavimento laminado ac4 de una...

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