Àltor

Compra i venda de FINQUES i CASES

Sergi Garcia

Intoducció

• Hola,

jo us parlaré de l’empresa que he creat que com heu llegit al títol va sobre la compra i venda de cases i finques. En el principi només ho volia fer de finques però al cap d’un temps vaig decidir que seria millor fer-ho també de cases ja que hi havia més benefici.

ESPER-HO QUE US AGRADI!!

Objectius

• Aconseguir un alts beneficis amb baix risc

• Atendre de manera excel·lent a tots els nostres clients

• Buscar la satisfacció del client amb la opció triada

• Causar la millor impressió gràcies a els nostres operaris

• Dedicar tot el temps a vendre el producte estimat

• Edificar on es pugi i per els nostres mitjans

• Finalitzar cada venda o compra amb èxit

Originalitat

• Buscar la satisfacció a gent amb diners i gent a que no tingui tants diners.

• Gent famosa o propietaris de grans empreses.

• Gent que no tingui tant diners com paletes, professors, doctors, bombers, botiguers, etc.

• Aconseguir que la gent es fixi amb nosaltres pel bon rendiment dels nostres treballadors.

• Ser flexibles amb el preu i sobretot amb el client.

Diners aplicatsEls diners es classifiquen en dos:

• Segons la distibució:

-Publicitat, Material, Associacions amb altre gent, diners per la compra, màquines com ordinadors o impressores.

-ja que la tecnologia i tots els estris de treball sempre son necessaris ja que sense aixó no es podria treballar.

• Segons la gent que necessitem que hi treballi:

-Els dependents, els directors, els caps de servei, dones de la neteja, gent que busqui les ofertes (que es mogui amb cotxes),etc

Treballadors que controlen les despeses i els empleats

• 15 persones encarregades a fer les despeses de l’empresa.

• 1 cap de personal per cada empresa, ell ha de controlar el funcionament de l’empresa i que els diners que venen dels clients (ha de portar la banca fins que els hi donem a els financers).

Treballadors

• 5 encarregats de buscar noves finques i noves cases que tinguin els cotxe de l’empresa (amb el nom d’aquesta marcat).

• 2 secretaries per a cada oficina (han de portar la part d’atenció al client) No s’han de moure d’allà.

• 5 encarregats de marketing • 10 persones de tracte al client

Sou dels treballadors• Encarregats de les despeses: 1000€ al més si

tot funciona.

• Caps de personal: 1850€ ja que son els que han de pensar més.

• Localitzadors de finques: 1700€ ja que estan tot el dia amb el cotxe i sempre estan fora.

• Secretaries: 1550€ ja que només estan pendents del telèfon hi la pàgina de la feina.

• Marketing i tracte al client: entre 1760 i 1890€ depenen de la feina feta.

El client

• La primera norma és que el client sempre te la raó.

• El client és tractat de la millor manera que és pugui.

• Buscar el benefici comú, com per exemple intentar arribar a un preu que ens satisfaci als dos.

El client 1

Sectors a qui es vol vendre:

• Sobretot se li vol vendre a la gent famosa i amb diners com jugadors de futbol, bàsquet, arquitectes, etc.

• També a aquella gent que no te tants diners però es una mica més flexible.

El client 2

Opcions de compra:• Nosaltres vendrem sobretot a llocs costaners

o muntanyencs. Ja que la gent és on sol comprar més.

• També vendrem a l’interior.• Es venen apartaments, pisos, cases, etc.• També es lloga o en alguns casos es pot fer

el compra-venda.

Tipus d'empresa

• És una petita empresa.

• És una societat anònima ja que l’empresa esta dividida en 8 accions. La màxima accióque hi ha és de el grup AXA (com el Barça de bàsquet).

• És també privada ja que la majoria de diners ens els aporta AXA i Vodafone. Perque son dos bons socis que em proporcionararn bona publicitat i hi tinc contacte amb algúque hi trreballe i conec el jefe de Vodafone

Accions • AXA té un 40% de l’empresa

-Perque els hi vàrem demanar i varen acceptar al cap d’uns dies

• Vodafone té un 48%de l’empesa

-es de bons amics meus hi dels meus pares (hi ha molta confiança

• Danone té un 1%

- es va oferir desdel principi i no l’hi varem poder dir que no

• Constuctoras asociadas té un 11%

-Era necessari una constructora per a les cases

El per què• La principal qüestió per la qual faig aquesta

empresa es per que el meu tiu treballava d’aixó i cada dia estava parlant de les seves invercions en grans hotels a Cancún i ha d’altres llocs que m’inspirava en fer una empresa sobre aixó.

• Però abans d’arribar amb els hotels he de aprendre a manipular-me sobre les cases i finques petites.

• Aquesta es la principal qüestió, pero la segona es que treure molts de diners amb els hotels are que la gent vol viatjar.

Horari

• Esterà oberta de dimecres a diumenja de:

-10:00 a les 13:00 els dies entre setmana

-10:00 a les 18:00 els dissabtes i els diumenjes

• Els dies que hi hagi festa no s’obre

Punt d’informació• Per més informació poden trucar al

972214033 o al 630600619• Correu electrònic

Àltor_emp@hotmail.com• Ens podeu trobar a l’Espai Gironèsa on abans

hi havia lo de Empreses Marssans, al Carrer de la Rutllanº9, al costat del pavelló de Fontajau, es la botiga que fa de cantonera.

• I també a platja d’Aro al costat dels cinemes tocant amb l’Àldi