acuerdo pbot santa rosa de osos

8/17/2019 Acuerdo Pbot Santa Rosa de Osos

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ACUERDO NÚMERO 009(29 de julio de 2000)

POR EL CUAL SE ADOPTA EL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTOTERRITORIAL, SE DEFINEN LOS USOS DEL SUELO PARA LOS TERRITORIOSRURAL Y URBANO Y SE ESTABLECEN OTRAS DISPOSICIONES Y SE DEROGA

EL ACUERDO 037 DEL 29 DE DICIEMBRE DE 1999

EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DE OSOS,En uso de sus facultades constitucionales y legales, en especial las consagradas en el Artículo313 del numeral 2 de la Constitucin !olítica de Colom"ia, #ey 1$2 de 199% Artículo %0 y %1,

#ey 13& de 199% y #ey 3'' de 199

ACUERDA

ARTÍCULO 1 *odifí+uese el !lan -sico de .rdenamiento /erritorial para el municipio deanta osa de .sos el cual para sus efectos legales se seguir- rigiendo por el presente tetoacen parte integral del mismo la siguiente cartografía *A!A 4A5. 6EC.E78*8E5/. (usos del suelo de los corregimientos de Aragn, an !a"lo, oyorrico,an 8sidro iesgos de an 8sidro y an !a"lo e+uipamiento colecti:o de an !a"lo yoyorrico Amena;as de an !a"lo y an 8sidro) *A!A 4A5. 6E #A CAECEA*458C8!A# ( uta de recoleccin de "asuras, rutas de :ías, -reas pu"licas, red de acueducto yalcantarillado, ;onas <omog=neas, cultural y e+uipamiento ur"ano, patrimonio ar+uitectnico,

propuesta :ial, espacio p>"lico actual y propuesto, riesgos, ;onificacin por usos, amena;as deorigen natural, di:isin de "arrios y programa de ejecucin ur"ano) *A!A 4A#E(potencial minero, programa de ejecucin rural, acti:idad econmica de los jefes de familia por

parajes, infraestructura social, sector cultural rural, desarrollo social, geolgico?social, acti:idadeconmica de los jefes de familia por :eredas, isoyetas e <istogramas de precipitacin,

produccin agropecuaria, amena;as de origen natural, ;onificacin de usos del suelo ytratamientos del suelo rural y mapa de <idrología y de di:isin de microcuencas

CAPÍTULO PRIMERO

NORMAS GENERALESPLAN BÁSICO DE OREDENAMIENTO TERRITORIAL

MUNICIPIO DE SANTA ROSA DE OSOS!

TITULO IDISPOSICIONES GENERALES

AUTORI"ACIONES ESPECIALES Y DISPOSICIONES #ARIAS

1



ARTICULO 1! NORMAS GENERALES@ e esta"lece para la ;ona ur"ana y rural y definenlas condiciones particulares so"re su desarrollo y construccin, en aspectos tales como los usos delsuelo, tratamientos ur"anísticos, apro:ec<amiento e índice de construccin para cada uno de lossectores específicos +ue se pueden diferenciar al interior de estas ;onas

#os sectores específicos +ue presentan condiciones actuales y posi"ilidades de desarrollo futurosimilares se clasifican en forma gen=rica con los mismos tratamientos ur"anísticos, epresan la:ocacin +ue se +uiere impulsar y fortalecer en ellos a partir del !lan de .rdenamiento /erritorialEstos tratamientos pueden ser de desarrollo, reno:acin, consolidacin, mejoramiento oconser:acin !ara cada uno de estos sectores o polígonos se determinar- un apro:ec<amiento +uese epresa (a tra:=s de índices de ocupacin, índice de construccin o n>mero de pisos) lautili;acin constructi:a posi"le a su interior, aplica"le a cada uno de sus predios componentes

1! NORMAS URBANÍSTICAS ESTRUCTURALES!

on las +ue aseguran la consecucin de los o"jeti:os y estrategias adoptadas en el componentegeneral del !lan y en las políticas y estrategias de mediano pla;o del componente ur"ano yrural !re:alecen so"re las dem-s normas, en el sentido de +ue las regulaciones de los dem-sni:eles, no pueden adoptarse ni modificarse contra:iniendo lo +ue en ellas se esta"lece y su

propia modificacin, slo puede emprenderse con moti:o de la re:isin general del !lan oecepcionalmente a iniciati:a del alcalde municipal, con "ase en moti:os y estudios t=cnicosde"idamente sustentados

!or consiguiente, las normas estructurales del presente !lan -sico de .rdenamiento son entreotras@

? #as +ue clasifican y delimitan los suelos en ur"ano, de 6esarrollo 4r"anístico, rural y

proteccin

? #as +ue esta"lecen -reas y definen actuaciones y tratamientos ur"anísticos relacionadas conla conser:acin y el manejo de centros ur"anos e <istricos las +ue reser:an -reas para laconstruccin de redes primarias de infraestructura :ial y de ser:icios p>"licos, las +ue reser:anespacios li"res para par+ues y ;onas :erdes de escala ur"ana y ;onal, y en general, todas las +uese refieran al espacio p>"lico :inculado al ni:el de planificacin de largo pla;o

? #as +ue definen las características de las unidades de actuacin o las +ue esta"lecen criteriosy procedimientos para su caracteri;acin, delimitacin e incorporacin posterior, incluidas las+ue adoptan procedimientos e instrumentos de gestin para orientar, promo:er y regular las

actuaciones ur"anísticas :inculadas a su desarrollo

? #as +ue esta"lecen directrices y par-metros para la formulacin y adopcin de planes parciales ? #as +ue definan las -reas de proteccin y conser:acin de los recursos naturales y

paisajísticos, las +ue delimitan ;onas de riesgo y en general, todas las +ue conciernen al medio

2



am"iente, las cuales en ning>n caso, sal:o en el de la re:isin del !lan, ser-n o"jeto demodificacin

? #as +ue esta"lecen est-ndares ur"anísticos y densidades generales para los "arrios agrupados por sectores

? #as relacionadas con la delimitacin y la definicin de los elementos constituti:os del espacio p>"lico municipal

2! NORMAS URBANÍSTICAS GENERALES

on a+uellas +ue permiten esta"lecer usos e intensidad de usos del suelo, tanto en el suelour"ano como rural, entre otras son@

? Esta"lecen actuaciones y tratamientos para los arrios agrupados por sectores

? 6eterminan los procedimientos de parcelacin, ur"ani;acin y construccin

? A+uellas +ue incorporan terrenos al desarrollo de las diferentes ;onas comprendidas dentrodel perímetro ur"ano

? #as especificaciones de aislamientos, :olumetrías y alturas para los procesos de edificacin

? #a determinacin de las ;onas de reno:acin, conjuntamente con la definicin de prioridades, procedimientos y programas de inter:encin

? #a adopcin de programas, proyectos y macroproyectos ur"anos no considerados en elcomponente general del !lan

? #as características de la red :ial secundaria, la locali;acin y la correspondiente afectacin deterrenos para e+uipamientos colecti:os de inter=s p>"lico o social a escala ;onal o local, lomismo +ue la delimitacin de espacios li"res y ;onas :erdes de dic<a escala

? #as especificaciones de las cesiones ur"anísticas gratuitas, así como los par-metros ydirectrices para +ue sus propietarios compensen en dinero o en terrenos, si fuere del caso

? El sealamiento de las ecepciones a estas normas para operaciones como macroproyectos oactuaciones ur"anísticas en -reas con tratamientos de conser:acin, reno:acin o mejoramientointegral, para las cuales se contemplan normas específicas para adoptar y concertar, en suoportunidad, con los propietarios y comunidades interesadas, esta"leciendo los par-metros,

procedimientos y re+uisitos +ue de"en cumplirse en tales casos ecepcionales3



? #as +ue otorgan derec<os e imponen o"ligaciones ur"anísticas a los propietarios de losterrenos y a los constructores

3! NORMAS COMPLEMENTARIAS

on todas a+uellas relacionadas con las actuaciones, programas y proyectos adoptados endesarrollo de las pre:isiones contempladas en los componentes general, ur"ano y rural del !lande .rdenamiento +ue de"en ser ejecutadas en el corto pla;o así como todas a+uellasoperaciones ur"anas específicas y ecepcionales de acuerdo a los par-metros, procedimientos yautori;aciones emanados de las normas ur"anísticas generales, entre otras son@

? #as contenidas o relacionadas con el !rograma de Ejecucin ? #as decisiones so"re las acciones y actuaciones +ue por su propia naturale;a re+uieren ser ejecutadas en el corto pla;o

? #as regulaciones +ue se epidan para operaciones ur"anas específicas y casos ecepcionales,de acuerdo con los par-metros, procedimientos y autori;aciones emanadas de las normasur"anísticas generales

PARÁGRAFO /odo acto administrati:o +ue tenga por o"jeto re:isar, actuali;ar o modificar una norma ur"anística, de"er- dentro de su moti:acin, esta"lecer la categoría de la normaso"re la cual pretenda actuar, para el efecto de"er- solicitar concepto al consejo de planeacin

ARTÍCULO 2! En los casos de ausencia de norma eactamente aplica"le a una situacin o decontradicciones en las normas ur"anísticas, la facultad de interpretacin corresponder- al6epartamento Administrati:o de !laneacin, el cual emitir- sus conceptos mediante circulares+ue tendr-n el car-cter de doctrina para la interpretacin de casos similares

!ara esta interpretacin creadora o aclaratoria de la norma, el 6irector del 6epartamentoAdministrati:o de !laneacin atender- a las siguientes reglas@

? #os documentos t=cnicos del !lan -sico de .rdenamiento /erritorial +ue contienen elComponente general, ur"ano y rural del mismo son el principio de todas las normasur"anísticas municipales

? Cuando el significado de una pala"ra no se encuentre en la #ey o en los documentos +uesoportan el !lan -sico de .rdenamiento /erritorial, dic<a pala"ra se tomara en el sentido +uele den profesionales autori;ados o reconocidos de la misma ciencia o t=cnica

? #a interpretacin de las normas no podr- contradecir o desconocer los o"jeti:os y políticasde desarrollo consagrados en este plan, así como los principios del r=gimen normati:o

%



esta"lecidos en el Artículo 100 de la #ey 3'' de 199, como son la concordancia, neutralidad,simplicidad y transparencia

TITULO IICOMPONENTE GENERAL

ARTICULO 2 EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL El .rdenamiento /erritorial es la política de Estado e instrumento de planificacin, +ue permite orientar el proceso de ocupacin ytransformacin del territorio, mediante la locali;acin adecuada y racional de los asentamientos<umanos, las acti:idades socioeconmicas, la infraestructura física y los e+uipamientos colecti:os,

preser:ando los recursos naturales y el am"iente, con el fin de mejorar la calidad de :ida de la po"lacin

ARTICULO 3 EL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL! El !lan-sico de .rdenamiento /erritorial, es el instrumento de gestin administrati:a +ue racionali;a latoma de decisiones so"re la asignacin y regulacin del uso del suelo ur"ano, rural y su"ur"ano, laadecuada locali;acin de los asentamientos <umanos, de la infraestructura física y e+uipamientoscolecti:os

ARTICULO $ PRINCIPIOS BÁSICOS DEL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTOTERRITORIAL MUNICIPAL El proceso de formulacin y gestin del !lan -sico de.rdenamiento /erritorial, se adelantar- "ajo los principios de@

1 Coordinacin administrati:a e interinstitucional2 !articipacin comunitaria3 E+uidad% osteni"ilidad$ Competiti:idad& E+uili"rio del desarrollo territorial Buncin social y ecolgica de la propiedad' !re:alencia del inter=s p>"lico so"re el inter=s particular 9 6istri"ucin e+uitati:a de las cargas y "eneficios

TITULO IIIDE LOS OBJETI#OS, POLÍTICAS Y ESTRATEGIAS DE DESARROLLO

TERRITORIAL

ARTICULO % OBJETI#OS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL! Eldesarrollo territorial municipal se adelantar- "ajo los principios anteriormente epuestos y

$



contri"uir-n a los procesos de moderni;acin y descentrali;acin del Estado, y autonomíaterritorial y propender- por@

? Contri"uir a la proteccin de la di:ersidad =tnica y cultural

-. Proporcionar estrategias que estimulen un desarrollo territorial equilibrado, que

se manifieste en una mejor distribución espacial y estructural del bienestar social.

? 8ncenti:ar la coordinacin administrati:a e institucional como "ase para una planificacinsolidaria y co<erente, tanto :ertical como <ori;ontalmente 6isminuyendo la reali;acin deesfuer;os innecesarios y la duplicidad de funciones y optimi;ando el flujo de informacin detal manera +ue el ente territorial considere en su actuacin la medidas tomadas o pre:istas enni:eles superiores

? .rientar y regular a partir de la planificacin los procesos de utili;acin y ocupacin del

espacio, desde criterios ecolgicamente sosteni"les y de :ia"ilidad desde el punto de :istasocial, cultural y político

?Complementar la planificacin econmica y social introduciendo a =sta, la dimensinterritorial en la ">s+ueda de racionali;ar las actuaciones en el territorio y orientar su desarrolloy apro:ec<amiento sosteni"le a partir de estrategias territoriales de uso ocupacin y manejo delsuelo, en funcin de o"jeti:os econmicos, sociales y am"ientales y la articulacin de lasactuaciones sectoriales +ue afecten la estructura del territorio

? 8dentificar en cada uno de los municipios unidades espaciales de funcionamiento o espacios polari;ados por flujos y :ínculos con un centro ur"ano, a partir de los ni:eles de co"ertura y

características de la integracin al desarrollo, como medio de an-lisis glo"al de la situacinactual de los <a"itantes y como respuesta a las necesidades prioritarias de u"icacin,

produccin e integracin territorial

? Ela"orar la propuesta para la distri"ucin y regulacin de usos de la tierra y la locali;acinfuncional de las acti:idades y la infraestructura de forma tal +ue garantice el apro:ec<amientode las potencialidades y la mitigacin de los conflictos e impactos so"re el medio am"iente

? 6isear estrategias de planificacin espacial considerando la multidimensionalidad delan-lisis, la integracin ur"ano rural del territorio, el desarrollo <umano sosteni"le como finesencial, la participacin social y concertacin, la coordinacin interinstitucional e

interterritorial, la :isin prospecti:a de los planes y su continuidad en el tiempo, ladisponi"ilidad de informacin de "uena calidad y el soporte t=cnico para su manejo

? Consignar la informacin en planos de la estructura ur"anorural y la organi;acin espacialdel territorio para <ori;ontes de mediano y largo pla;o

&



? Esta"lecer las líneas del marco normati:o para el control y regulacin de las acciones y usos pre:istos en el plan, así como para determinar los mecanismos de gestin +ue le permitan a laadministracin municipal ajustar peridicamente las metas y actuaciones programadas

ARTICULO & POLÍTICAS DE LARGO PLA"O DEL PLAN BÁSICO DEORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL! on políticas de largo pla;o del !lan-sico de .rdenamiento /erritorial@

1! P'()*+- ./ D/-'((' R-( El municipio de anta osa de .sos, desarrollar- los programas y proyectos necesarios para lograr los siguientes o"jeti:os, "uscando@ ? 6i:ersificar la produccin agropecuaria en el municipio mediante el impulso a proyectos

producti:os de car-cter agroindustrial, agro?forestal, sil:opastoril y acuicultural, +ue permitanel desarrollo del sector rural con una perspecti:a de competiti:idad, producti:idad ysosteni"ilidad am"iental, econmica y social

? 7enerar empleo y nue:os ingresos para los tra"ajadores del campo

? Apro:ec<ar la u"icacin geogr-fica del municipio, en "eneficio del desarrollo de nue:os proyectos producti:os, tanto de car-cter agroindustrial como de ser:icios y comerciales

? /eniendo en cuenta la :ocacin rural y agropecuaria del municipio de anta osa de .sos, lasacciones en el sector agropecuario estar-n dirigidas a integrar y di:ersificar al sector rural,mediante una política +ue "usca pro:eer condiciones para un desarrollo competiti:o, e+uitati:o

y sosteni"le del campo

? e "usca ele:ar la producti:idad de las acti:idades agropecuarias promisorias y esta"lecer nue:a acti:idades +ue reemplacen a+uellas en las cuales no se e:idencian posi"ilidades demejorar su competiti:idad en un mercado nacional e internacional Estos programas se dirigen asuperar la falta de preparacin del sector para la apertura y a orientar su"sectores producti:osagropecuarios <acia la eportacin

1!1! P'-4- E:aluacin de alternati:as de produccin rural y agroindustrial

1!1!1! E*-*/+-!

? Esta"lecimiento de nue:os canales de comerciali;acin para la produccin agropecuaria6i:ersificada, Consecucin de mercados y de in:ersionistas para las nue:as alternati:a

producti:as

? 6iseo de los programas Esta"lecimiento de políticas claras para el estímulo a la produccinagroindustrial



#as acti:idades econmicas en el municipio de anta osa de .sos, tienen una gran relacincon el sector rural, situacin +ue se traduce en la reali;acin de acti:idades econmicas de tipoagropecuario con una marcada relacin con la produccin lec<era, generando la especiali;acin

producti:a del territorio y condicionando el uso de los recursos naturales para la ampliacin dela frontera pecuaria

1!1!2! I5.+-.'/ ./ /*+65!#a estrategia de desarrollo rural tendr- como indicadores de su desarrollo los siguientes@

? 5>mero de proyectos producti:os formulados y desarrollados? 5>mero de personas y de familias "eneficiadas? 5i:el de ingresos de los productores rurales? 5>mero de nue:os empleos generados en el sector rural? 5ue:as empresas esta"lecidas en el municipio tanto en la ;ona rural como en la ur"ana,

principalmente de car-cter agroindustrial

1!2! P'-4-! Estímulo e impulso a proyectos producti:os de car-cter agro?forestales,sil:opastoriles y acuiculturales

1!2!1! E*-*/+-!Estímulo a proyectos producti:os de car-cter agroforestales, sil:opastoriles y acuiculturalesde acuerdo con la ;onificacin ecolgica del municipio, esta"lecer los sitios aptos para la

produccin alternati:a? /ener un a"anico de producciones :ia"les para posi"les in:ersionistas? Bormar productores idneos para el manejo de productos alternati:os? Bormar funcionarios capacitados en el manejo de productos alternati:os

Con el diseo de programas específicos de produccin agroforestal, agropastoril, sil:ipastoril yacuícola, se "usca mejorar el ni:el de ingresos de los productores agropecuarios, asociados a

pr-cticas +ue "enefician la proteccin de los recursos naturales Estas pr-cticas se sustentan enla necesidad de <acer compati"le la produccin agropecuaria con la proteccin y conser:acinde los recursos naturales para la produccin <ídrica, y al mismo tiempo con el mejoramiento enla calidad de :ida de los <a"itantes rurales

1!2!2! I5.+-.'/ ./ /*+65! Este programa tendr- como indicadores de su desarrollo lossiguientes@

? 5>mero de proyectos, agroforestales, sil:opastoriles y acuiculturales formulados ydesarrollados? 5>mero de personas y de familias "eneficiadas? 5i:el de ingresos de los productores rurales? 5>mero de nue:os empleos generados en el sector rural? 5ue:as empresas esta"lecidas en el municipio tanto en la ;ona rural como en la ur"ana

'



1!3! P'-4-! Apoyo al esta"lecimiento de empresas indi:iduales o asociati:as de in:ersinen el sector rural y en acti:idades de tipo comercial y de ser:icios

1!3!1! E*-*/+-!

? Apoyo al esta"lecimiento de unidades econmicas campesinas? Crear mecanismos para <acer atracti:a la in:ersin en el sector rural? Conformar un grupo de personas y empresas capacitados para in:ertir en el agro? Atraer in:ersionistas interesados en el agro y en el sector comercial y de ser:icios

Es necesario +ue la in:ersin en proyectos de produccin en el agro, sea atracti:a paraempresas o personas +ue en forma indi:idual o asociati:a, deseen conformar 4nidadesEconmicas o empresas agropecuarias, +ue generen empleo para los <a"itantes del municipio!ara ello es necesario disear los mecanismos de impulso o apoyo a este tipo de iniciati:as, +uede"en ir de la mano con las políticas tra;adas por el go"ierno nacional

1!3!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65! Esta estrategia tendr- como indicadores de su desarrollo lossiguientes@

? 5>mero de personas y de familias "eneficiadas? 8niciati:as p>"licas y pri:adas de in:ersin? 5>mero de nue:os empleos generados en el sector rural? 5ue:as empresas esta"lecidas en el municipio tanto en la ;ona rural como en la ur"ana

1!$! P'-4-! Capacitacin y apoyo al manejo eficiente de los recursos e insumos

1!$!1! E*-*/+-!

? *ejoramiento de las condiciones actuales de produccin agropecuaria? *anejo eficiente de los insumos agropecuarios? *ejorar el uso del recurso suelo? *ejorar la calidad del forraje y de la produccin pecuaria

#a forma de produccin actual en el sector rural, esta generando un deterioro progresi:o de losrecursos naturales in:olucrados en el proceso, trayendo como consecuencia una disminucin enla producti:idad y capacidad de soporte de los suelos para ello es necesario in:olucrar al

productor en programas +ue le permitan un manejo m-s eficiente de los recursos e insumos +ueutili;a en el proceso producti:o, +ue se traducir- en un mejor ni:el de ingresos y de calidad del

producto

1!$!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65! Esta estrategia tendr- como indicadores de su desarrollo lossiguientes@? D *ejoramiento de la calidad de los productos? D *ejoramiento en el ni:el de ingresos de los productores? ect-reas conser:adas de recursos naturales

9



2! P'()*+- ./ S-(. S/+.-. S'+-(! El municipio de anta osa de .sos, proyectadesarrollar estrategias integradas de control de enfermedades emergentes y reemergentes, con=nfasis en la promocin de la salud, la participacin social y el ordenamiento del medioam"iente, afian;ando los patrones de co<esin familiar, maternidad y paternidad responsa"le,salud seual, pre:encin del alco<olismo, la drogadiccin y la :iolencia

2!1! E*-*/+-!

? 7aranti;ar la co"ertura de afiliacin al r=gimen su"sidiado del istema de eguridad ocialen alud y promo:er su ampliacin

? 6estinar los recursos de la su"cuenta de solidaridad del B.7A y las dem-s fuentes definanciacin del r=gimen

? 8ncrementar los cupos en la co"ertura del r=gimen su"sidiado, teniendo en cuenta principalmente los ni:eles del 58 y de menor co"ertura de los municipios

? Aplicar los principios de e+uidad y o"ligatoriedad seg>n la #ey 100 de 1993!? Bomentar los programas de salud pre:enti:a? eali;ar los estudios necesarios para la reu"icacin de de la EE ospital an Fuan de 6ios

2!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65!Cada acti:idad de"e tener un indicador de gestin, +ue principalmente de"e construirse a partir de la relacin de necesidades atendidas por necesidades de la po"lacin, donde esto no sea

posi"le de"e estudiarse la aplicacin de indicadores costo G "eneficio -rea G ocupacin, entreotros, y no se descuidar-n indicadores de co"ertura +ue permitan relacionar la gestin regionalcon los est-ndares nacionales e internacionales a sa"er@ *=dicos G <a"itantes m=dicos G Hm 2 ym=dicos G n>mero de camas, entre otras, aplic-ndose de igual manera para los diferentes

profesionales del -rea de la salud

3! P'()*+- ./ G'8+/5'!El municipio de anta osa de .sos, propender- por redefinir el papel estatal de suadministracin, mediante la adopcin de planes y proyectos +ue le permitan racionali;ar elgasto p>"lico, prestar adecuada y eficientemente los ser:icios y cumplir las funciones +ueconstitucionalmente le <an sido encomendadas, implementando un proceso coordinado,unificado y f-cilmente e:alua"le, adem-s, :elar- por el "ienestar y la seguridad ciudadana 3!1! E*-*/+-!

? acionali;acin del gasto p>"lico@ consistente en la reduccin de la carga "urocr-tica al m-salto ni:el posi"le? eleccin de personal con el perfil adecuado para cada cargo y de"idamente capacitado? Conocimiento so"re amena;as de origen natural y antrpico? 8ncorporacin de la pre:encin y reduccin de riesgos en la planificacin? Bortalecimiento del 6esarrollo 8nstitucional del istema 5acional para la !re:encin yAtencin de 6esastres

10



? ociali;acin de la !re:encin y *itigacin de iesgos

3!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65! Cada acti:idad de"e tener un indicador de gestin, +ue principalmente de"e construirse a partir de la relacin@

? 5>mero de personas +ue re+uieren ser:icio G 5>mero de personas atendidas sin descuidar indicadores de co"ertura dados por el 8E5 adem-s de a+uellos +ue permitan relacionar lagestin regional con los est-ndares nacionales e internacionales a sa"er@ 6isminucin de laimpunidad en relacin con los comportamientos corruptos fortalecimiento de los istemas de8nformacin y Control de la 7estin !>"lica !actos Anticorrupcin en la Contratacin !>"licay Consejos Ciudadanos de Control de 7estin y de esultados de la 8n:ersin !>"lica

? Bortalecimiento del Comit= #ocal para la !re:encin, Atencin y ecuperacin de 6esastresC#E!A6@ ecretarías *unicipales :inculadas y acti:as en el C#E!A6 aportes de lasautoridades am"ientales departamentales y nacionales

? E:aluacin de Condiciones de iesgo@ 5>mero de o"ras de mitigacin de riesgos reali;adas 5>mero de :i:iendas reu"icadas estado de a:ance de la ;onificacin

? 7eneracin de !rocesos !ermanentes de Educacin@ 5>mero de "arrios y :eredas cu"iertos 5>mero de escuelas y colegios cu"iertos 5>mero de estudiantes capacitados

$! P'()*+- ./ E.-+65!El municipio de anta osa de .sos, "usca generar un gran compromiso social con laeducacin, la ju:entud, el deporte y la cultura, promo:iendo programas de capacitacin +uefaciliten el desarrollo del territorio y aunando esfuer;os con entes gu"ernamentales, "uscando

concentrar cinco aspectos fundamentales de todo el sistema educati:o nacional@ el desarrollo<umano, la co"ertura, eficiencia, la e+uidad y la calidad

$!1! E*-*/+-!? Ampliacin de la co"ertura@ orientada por los principios de eficiencia y e+uidad

? .rgani;acin de la educacin formal mediante la construccin de un sistema +ue articuleautonomía y co<esin, mediante la acti:a participacin de la comunidad educati:a en los

proyectos educati:os institucionales y en los planes de estudio, en el marco del go"iernoescolar, Consejo 6irecti:o y Consejo Acad=mico

? Ampliacin del sistema de cr=dito, a partir de dos o"jeti:os@ ampliar la co"ertura y mejorar lae+uidad del sistema de cr=dito como instrumento para el acceso e+uitati:o a la educacinsuperior

? 8mpulso a la educacin tecnolgica y la capacidad científica, de modo +ue contri"uyan aldesarrollo del territorio rural y ur"ano, y a la solucin de las necesidades de la regin

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$!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65! elacin de necesidades atendidas G necesidades de la po"lacin,donde esto no sea posi"le de"e estudiarse la aplicacin de indicadores costo G "eneficio -rea Gocupacin, entre otros, y no se descuidar-n indicadores de co"ertura +ue permitan relacionar lagestin regional con los est-ndares nacionales e internacionales a sa"er@ !rofesores G 5>merode estudiantes escuelas G Hm2 estudiantes G n>mero de puestos, n>mero de escuelas G n>merode :eredas y estudiantes G aulas

%! P'()*+- ./ C(*- D/'*/! El municipio de anta osa de .sos, "usca consolidar lamemoria cultural de sus <a"itantes, mediante el fortalecimiento de las organi;aciones culturalesdel orden gu"ernamental y pri:ado, integrando procesos y recursos +ue :i:ifi+uen yestructuren el sistema

%!1! E*-*/+-!A:an;ar en la descentrali;acin del deporte, para lo cual el municipio promo:er- las iniciati:asde las entidades territoriales y del sector pri:ado para los programas de deporte formati:o y dealto rendimiento8mplementar programas encaminados a fortalecer financieramente el sector, canali;ando losrecursos generados al fortalecimiento de las "ases deporti:as de la nie; y ju:entudantarrosanas

%!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65!

? Besti:ales deporti:os escolares reali;ados? #íderes comunitarios capacitados? Caminatas ecolgicas reali;adas? #íderes deporti:os, deportistas, -r"itros, jueces, dirigentes deporti:os o educadores

capacitados

&! P'()*+- ./ E-+' P:8(+'! El municipio de anta osa de .sos, orientar- sus acciones para mejorar la calidad de :ida de la po"lacin, suministrando el e+uipamiento "-sico necesario para el desarrollo de las acti:idades culturales, recreati:as y sociales de los <a"itantes de la;ona ur"ana y rural

&!1! E*-*/+-!

? !re:enir y controlar los factores de deterioro de la calidad am"iental en las -reas ur"anas demayor din-mica po"lacional y econmica

? Adoptar modelos de desarrollo ur"ano sosteni"les, acordes con las condiciones particularesde los asentamientos <umanos

? Atender las necesidades am"ientales colecti:as y proteger y consolidar su capital natural

? *ejorar y construir la infraestructura de apoyo a las acti:idades econmicas

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? Bacilitar el acceso de toda la po"lacin a sitios destinados para el fomento cultural,recreacional y deporti:o

&!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65!

? educcin del d=ficit actual de espacio p>"lico- Metros lineales de vías habilitadas en las zonas de Desarrollo Urbabístico.

- Metros lineales de redes de servicios públicos construidas para habilitar las

zonas de desarrollo urbanístico.

- Metros cuadrados de zonas habilitadas para el aprovechamiento del tiempo libre.

7! P'()*+- ./ I5;-/**-! El municipio de anta osa de .sos, propender- por mejorar

el e+uipamiento "-sico necesario, (:ías, colegios, par+ues y placas polideporti:as), para elnormal desarrollo de las acti:idades y "ienestar armnico de sus <a"itantes, adem-s, de facilitar la ejecucin de proyectos de infraestructura +ue permitan comunicar y :ia"ili;ar econmica ysocialmente las acti:idades producti:as.

7!1! E*-*/+-!

? *ejorar la calidad de :ida de la po"lacin y desarticular los factores socioeconmicos +uerefuer;an la :iolencia

? 8dentificar las necesidades de construccin, re<a"ilitacin y mantenimiento de proyectos de

redes secundarias y terciarias, electrificacin rural, e infraestructura social, +ue adem-s son

indispensa"les para asegurar el =ito de los proyectos producti:os participati:os

? 7aranti;ar la prestacin eficiente de los ser:icios sociales mejorando los ni:eles de co"ertura,

de las instituciones de re<a"ilitacin social y su proyeccin a la comunidad

? 6eterminar los espacios necesarios para las personas +ue forman la po"lacin carcelaria, de

acuerdo a una clasificacin pre:ia

7!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65!

? Hilmetros de :ías construídos

? *etros lineales de cuneta construída

? 5>mero de o"ras de drenaje construidas

? *etros cuadrados construidos de infraestructura para la re<a"ilitacin social

13



<! P'()*+- ./ P-*+4'5+' C(*-! El municipio de anta osa de .sos, "uscar-8n:estigar, anali;ar y rescatar los :alores del patrimonio cultural material y no material +ue<acen parte de la memoria artística y cultural local, generando planes y proyectos +ue permitanla proyeccin de los :alores eistentes a la comunidad y la regin

E*-*/+-

? eali;ar un in:entario de los "ienes e inmue"les de :alor patrimonial, u"icados en elterritorio municipal

? Estudio detallado de los ritmos y tipo de ar+uitectura de :alor patrimonial, con el fin dedeterminar unas líneas a mantener

9! P'()*+- ./ =+=+/5.-! El municipio de anta osa de .sos, desarrollar- programas de:i:ienda nue:a de inter=s social y de mejoramiento de :i:iendas deterioradas a tra:=s degestiones y consecucin de su"sidios pro:enientes del presupuesto nacional, promo:iendo a la:e; el desarrollo de proyectos ur"anísticos +ue se ajusten a las disposiciones del estatuto de

planeacin municipal

9!1! E*-*/+-!

? !olítica de :i:ienda de inter=s social "asada en su"sidios otorgados por la nacin

? Bortalecer el proceso de descentrali;acin, reconociendo +ue la solucin del pro"lema<a"itacional es una funcin del municipio, así como crear la posi"ilidad real de las familias de

menores ingresos para acceder a una solucin <a"itacional

? !otenciar la accin del sector pri:ado a tra:=s de su"sidio a la demanda, generando procesosde transparencia y mejorando las condiciones de cr=dito a tra:=s del a<orro programado

? Iincular a las Cajas de Compensacin Bamiliar en este programa

? estringir la construccin de nue:as :i:iendas en los sitios declarados como en alto riesgo

9!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65!

? *etros cuadrados de :i:ienda construida

? *etros cuadrados de :i:ienda mejorada

? 5>mero de :i:iendas financiadas

1%



? 5>mero de familias "eneficiadas

? 5>mero de :i:iendas reu"icadas

10! P'()*+- ./ S-5/-4+/5*' B>+'! El municipio de anta osa de .sos, pro:eer- losser:icios de agua pota"le y saneamiento "-sico, con est-ndares de eficiencia y calidad,

"uscando mejorar la calidad de :ida de la po"lacin, propendiendo por la competiti:idadempresarial y la sosteni"ilidad am"iental

10!1! E*-*/+-!

? Aplicar el marco legal o"ligatorio? !lanificar la satisfaccin de las necesidades y epectati:as de la po"lacin presente y futura? !romo:er y ejecutar programas de prospecti:a e in:estigacin y desarrollo tecnolgico para

los sistemas de acueducto, al alcantarillado y aseo

? 6esarrollar los sistemas de agua pota"le y saneamiento "-sico aplicando metodologías ytecnologías eficientes y eficaces? Captar y tratar el agua para consumo <umano y depurar las aguas residuales y plu:iales? 7estionar el manejo 8ntegral de esiduos lidos? *antener los componentes de los sistemas de agua pota"le y saneamiento "-sico? Efectuar la gestin comercial y atender las solicitudes de la comunidad? 6esarrollar la gestin administrati:a y financiera

10!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65!

? 7estin Binanciera Eficiencia del ecaudo, otacin de Cartera, Ejecucin de 8n:ersiones? Calidad del er:icio Co"ertura, Continuidad del ser:icio, Calidad del Agua (acueducto),? Co"ertura de *edicin (acueducto), 6isposicin de esiduos lidos (aseo)? 7estin .perati:a y /=cnica Jndice de agua no conta"ili;ada, Jndice de eficiencia la"oral

10!3! I5.+-.'/ ./ P'/'! E:aluacin de Iia"ilidad Empresarial, /ransformacin de 5aturale;a Furídica, si es necesario, Cuantificacin de costo econmico del er:icio,eparacin de Conta"ilidades por er:icio cuando =stos se presten conjuntamente,8mplantacin del istema 4niforme de Conta"ilidad seg>n normas de la !6, .rgani;acindel istema de Control 8nterno, 7arantía de recepcin de +uejas y recursos de los usuarios,

6esarrollo del censo de usuarios, 6esarrollo del !rograma de *acromedicin

11! P'()*+- A48+/5*-(! El municipio de anta osa de .sos, implementar- un istema de7estin Am"iental *unicipal, +ue garantice la ecelencia am"iental m-s all- de las eigenciasregulatorias, orientando sus acciones <acia la proteccin y uso racional de los recursos naturalesy fomentando en la po"lacin la sosteni"ilidad y el cuidado de la flora y fauna presente en losecosistemas estrat=gicos

1$



11!1! E*-*/+-!

? 8dentificar, pre:enir y controlar los posi"les riesgos am"ientales? Esta"lecer y coordinar los sistemas de :erificacin del cumplimiento de las sanciones

legales? Esta"lecer planes de recuperacin reparacin de daos causados? !lanificar el manejo y apro:ec<amiento de los recursos naturales? 7aranti;ar el desarrollo sosteni"le, su conser:acin, restauracin o sustitucin? Coordinar acciones para el cumplimiento? Coordinar planes y programas con las autoridades am"ientales? !lanear la 7estin Am"iental del municipio? 8n:olucrar al sector producti:o en la iniciati:a? Ela"orar, actuali;ar y desarrollar programas de Bormacin y Educacin Ecolgica y

Am"iental, acorde con las condiciones socioculturales, políticas, econmicas y am"ientalesde las comunidades

? Controlar el territorio o"jeto de atencin ecolgica? 8n:olucrar a la sociedad ci:il en con:enios de conser:acin a tra:=s de reser:as de la

sociedad ci:il y con:enios de conser:acin? Compra de terrenos correspondientes a la eser:a 5atural Ecolgica !rotectora del Cerro anFos=? !romo:er campaas de sensi"ili;acin am"iental en la comunidad? 8ncenti:ar con:enios de conser:acin? eparar y proteger -reas con fines de manejo de erosin, re:egetali;acin y proteccin defuentes de agua? e:egetali;ar y sem"rar -reas en "arreras :i:as con el fin de enri+uecer las m-rgenes defuentes de agua y las -reas erosionadas

? 8mplementar estrategias de reforestacin? educcin en la utili;acin de agro+uímicos

11!2! I5.+-.'/ ./ G/*+65!

? Auditorías Am"ientales reali;adas? Acciones correcti:as y pre:enti:as reali;adas? !rogramas de capacitacin reali;ados? 8n:ersiones en la proteccin del medio am"iente? 5>mero de con:enios :oluntarios de produccin limpia? 5>mero de Empresas con sistemas de gestin y responsa"ilidad integral

? Co"ertura del ser:icio G necesidad del ser:icio? !ersonal capacitado G !ersonal a capacitar? El n>mero de <ect-reas ad+uiridas por la administracin municipal y +ue sean destinadas a la

proteccin y conser:acin de la iodi:ersidad? 5>mero de <ect-reas protegidas? El a:ance de este proyecto se medir- con la reduccin en el n>mero de aplicaciones de los

distintos productos +ue utili;an los campesinos de la regin

1&



12! P'()*+- T/(/'45+-+'5/ Y E5/)-! El municipio de anta osa de .sos, fortalecer-el sector de /elecomunicaciones y Energía, contri"uyendo al aumento de la producti:idad, lacompetiti:idad y al mejoramiento de la calidad de :ida mediante la ase+ui"ilidad de los

po"ladores al ser:icio de lu; y tel=fono

12!1! I5.+-.' ./ G/*+65!Co"ertura del ser:icio G necesidad del ser:icio

12!2! E*-*/+-!

? #ograr la co"ertura municipal del ser:icio de telecomunicaciones y energía? Bortalecer el marco regulatorio e institucional eistente? Consolidar la li"eracin del mercado de las telecomunicaciones? Bomentar la participacin de nue:os agentes en la prestacin de los ser:icios de

telecomunicaciones y energía? !ropiciar el desarrollo de la 8nfraestructura colom"iana de la 8nformacinARTICULO 7! #IGENCIA! El !lan -sico de .rdenamiento /erritorial <ace parte del procesode planificacin y ordenamiento del territorio municipal y su formulacin se plantea <acia el corto,mediano y largo pla;o, con los ajustes +ue en el futuro estrictamente se re+uieran para cada unode los tres primos períodos de go"ierno municipal (corto, mediano y largo pla;o)

CAPÍTULO SEGUNDO

SISTEMAS ESTRUCTURANTES DEL TERRITORIO

TITULO IPROSPECTI#A TERRITORIAL MUNICIPAL

ARTICULO < IMAGEN OBJETI#O! 6e acuerdo a los escenarios pro"a"le, desea"le, posi"le y a las :entajas comparati:as se adopta como 8magen ."jeti:o del municipio lasiguiente@

“En el año 2009 el Municipio de Santa Rosa de Osos se consolidará como centro de desarrollointegral, armónico, sostenible y euilibrado del !ltiplano" promotor en la prestación de

ser#icios administrati#os, culturales y educati#os, acorde con las necesidades del municipio y

la región$

El Municipio contará con unas condiciones ambientales ue permitan un desarrollo

agroindustrial ue garantice una me%or calidad de #ida y donde se generen espacios para la

re&le'ión, cultura, recreación, educación, participación y cuidado del patrimonio

1



aruitectónico y cultural, a tra#(s de una administración municipal, moderna, e&iciente y

competiti#a)$

ARTICULO 9! ESCENARIOS ESTRAT?GICOS! e contemplan los siguientes escenariosestrat=gicos para el suelo ur"ano y rural@

1! E/5-+' E*-*@+' ./( T/+*'+' R-(

A/- ./ '*/+65 ./ (' R/' F(')*+' F-5)*+' A;eser:a natural Ecolgica !rotectora del Cerro an Fos= eser:a natural Ecolgica !rotectoraAlto an 8sidro eser:a natural Ecolgica !rotectora #a ierra

A/- ./ '*/+65 ./ ;/5*/ ./ A8-*/+4+/5*' ./ A- A;-Kue"rada Cimitarra ío *ina Iieja Kue"rada an !a"lo Kue"rada El Cedro an 8sidroKue"rada an Fuan Kue"rada Aragn Kue"rada !uente #argo Kue"rada el=n an !a"loKue"rada #as Cruces? Kue"rada ara Kue"rada an Fos= Kue"rada Aguas #indas Kue"radaan !a"lo Kue"rada .ro"ajo Kue"rada #a !alen+ue (5ace en anta osa de .sos y a"asteceel acueducto de iogrande en 6onmatías) elictos de "os+ue de ro"le en Aragn

A/- -- (- //-+65, P'*/+65 P'.+65 AEn :arios sectores de todas las :eredas

Á/- P-- L- P'.+65 A'/-+-, F'/*-( Y M+5/-Lona de Iertiente@ an 8sidro, an !a"lo y sus :eredas *ontaitas, El auce, El arro, anAntonio, El Caney, 6os Kue"radas, El A<itn, #a #omita (Lpd)

Á/- P-- L- P'.+65 D+=/+;+-.- A.!Cordn #ec<ero an Fos= de la *ontaa #a"ores Aragn /odo el territorio rural delmunicipio

Á/- D/ P'*/5+-( T+*+'A*!El Caney 8sla /a<ití, Em"alse io 7rande, Cascada de .ro"ajo, Cascada de la c<orrera y

Anillo :ial del 5orte

A/- -- (- P'.+65 F'/*-(!Lona del Em"alse uertos tutores de las :eredas an Fos=, *alam"o, El o"le, Kue"rada del*edio, El 7uaya"o, #a !lanta (Lprpd) os+ues plantados

1'



2! E/5-+' E*-*@+' ./( T/+*'+' U8-5'El alto del Mngel #-cteos del Camino

N:(/' ./ =+=+/5.- ./ +5*/@ '+-(Area comprendida entre los "arrios El !ortal y el *inuto de 6ios Circun:alar@ !arcelacin

para uso industrial Ca"ecera *unicipal@ 8nstituciones Educati:as, Administrati:as, Binancierasy de alud

"'5- ./ P'*/+65 H+*6+' C(*-( "*e declaran como monumento <istrico y patrimonio cultural los siguientes "ienes inmue"les@Edificio !edro Fusto errío (!alacio *unicipal , situado en el !ar+ue !rincipal) 5o 30 0'Escuela !orfirio ar"a Faco" Carrera 29 5o 2& 9$ *useo !orfirio ar"a Faco" Carrera 29

5o 2& &9 Capilla de la umildad Carrera 2' 5o 2' 0 Capilla de an Brancisco 5o 2'N ?2$ Casa donde naci el escultor *arco /o"n *ejía Calle 30 5o 2' $% Capilla de la sagradaBamilia o Capilla del .rfanato Carrera 2' 5o 2&N ? 1% Casa donde naci el Cardenal Aní"al*uo; 6u+ue Carrera 2' 5o 2$ 1' Casa donde naci el *onseor 7erardo *artíne;*adrigal Carrera 31 5o 31? 1 Casa donde naci el *onseor Angel *aría .campo erríoCarrera 2$ 5o 2 12& Casa donde :i:i el 6octor !edro Fusto errío Carrera 30 5o 29 %&Casa donde naci el 6r Brancisco odrígue; *oya Carrera 9' 5o 2&N ? && Casa *useo*onseor Angel uiles Calle $0 5o 31?3& Casa Consistorial Carrera 30 5o 31 '2 5ormal!edro Fusto errío Carrera 30 5o 31 3& !alacio Episcopal Calle 29 5o 30 02 *onasterio<ermanas Clari;as Calle 2$ 5o 21 22$

TITULO IINORMAS PARA LA CLASIFICACIN DEL SUELO

ARTICULO 10! CLASIFICACIN DEL SUELO! El territorio municipal, seg>n su uso seclasifica en t=rminos suelo ur"ano, suelo de proteccin y suelo rural

ARTICULO 11! SUELO URBANO! Est- constituido por las -reas del territorio municipaldestinadas a usos ur"anos por el plan "-sico de ordenamiento territorial #os usos ur"anos sona+uellos +ue corresponden a la :ida en comunidad, con alta densidad e intensa interaccin y+ue responden a funciones caracteri;adas por acti:idades producti:as, generalmentedi:ersificadas, y acti:idades sociales de naturale;a predominantemente colecti:a Kue cuentencon infraestructura :ial, redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado, ser:iciossociales, ser:icios complementarios y espacio p>"lico !osi"ilitando su ur"ani;acin y

edificacin, seg>n sea el caso e delimita el -rea ur"ana como la porcin de territoriocomprendida dentro del perímetro ur"ano y +ue esta cu"ierta por la cota esta"lecida deser:icios p>"licos, incluyendo dentro de esta clasificacin del territorio a+uellas ;onasconsolidadas y en proceso de consolidacin Comprende la ca"ecera del municipio y laca"ecera de los corregimientos

PARÁGRAFO 1 El uelo 4r"ano, est- compuesto por@ la Ca"ecera *unicipal, :einte arriosy cuatro ectores, su delimitacin esta dada en el plano de arrios

19



arrios +ue lo conforman son@ #a 7ranja Arenales *aimiliano Crespo Iilla 5ue:aIariante (anta osa ? Entrerríos) arrio Colom"ia !edro Fusto errío an Brancisco anFa:ier del !ortal Centro, -scula 7uanteros agrado Cora;n de Fes>s /roncal del.ccidente 7imaní tu"erías #a Kuinta !orfirio ar"a Faco" Foa+uín 7uillermo 7on;-le;an+ueos y an Antonio

PARÁGRAFO 2! Lona de desarrollo ur"anístico e declara como tal a la porcin de territorio+ue presenta características especiales +ue la <acen facti"le de incorporar al perímetro ur"anomediante apro"acin de proyectos ur"anísticos u delimitacin de la ;ona de desarrollour"anístico se encuentra en el plano de uso potencial del suelo

6ic<as ;ona son@

1 ector de la 7ranja donde se propicia un desarrollo lineal a lo largo de la :ía #as -reascomprendidas entre el "arrio an Antonio y el Cementerio :iejo El sector de 7imaní /u"erías

parte alta y parte "aja #a ;ona adyacente a #-cteos del Camino@ ;ona posi"le a destinar para unuso industrial Lona "aja comprendida entre la asílica y el "arrio El !ortal, ;ona a destinar

para un par+ue ecolgico agrado Cora;n de Fes>s@ sector comprendido entre la troncal y la4ni:ersidad Catlica@ Lona posi"lemente a destinar para el uso institucional Iía a Entrerríos aconformarse como un "ule:ar comercial (;ona contigua al mirador de la represa) y para

parcelaciones

2 6e manera detallada en el *apa de 4so !otencial del uelo 4r"ano se tienen los siguientessitios correspondientes a ;onas de desarrollo ur"anístico, con su respecti:a numeracin en el*apa antes mencionado@

? 4"icado en el "arrio de an Antonio entre las calles 2 A y 2& con las carreras %0 y 39? 4"icado en el "arrio an+ueos a am"os lados de la calle 2& y entre las carreras 39 y 3' <asta la calle 31? 4"icado en el "arrio Foa+uín 7uillermo 7on;-le; entre las calles 29 y 2 con las carreras 3& y 3$? 4"icado en el "arrio Foa+uín 7uillermo 7on;-le; entre las calles 2 A y 29? 4"icado en el "arrio Foa+uín 7uillermo 7on;-le; entre las calles 2 A y 2 con las

carreras 3$ y la 4r"ani;acin Iilla Cru;? 4"icado en el "arrio Foa+uín 7uillermo 7on;-le; entre las calles 29 y 2' con las carreras 33 y 3%

? 4"icado en el "arrio !orfirio ar"a Faco" entre calles 30 y 2' A con las carreras 31 y 33? 4"icado en el "arrio !orfirio ar"a Faco" entre calles 2' A y 2' con las carreras 33 y 31? 4"icado en el "arrio !orfirio ar"a Faco" entre calles 2' y 2 entre las carreras 31 y 33? 4"icado en el "arrio !orfirio ar"a Faco"? #a 4r"ani;acin Kuintas del Camelln u"icada en el "arrio Foa+uín 7uillermo 7on;-le;? 4"icado en el "arrio !orfirio ar"a Faco"? 4"icado en el "arrio !orfirio ar"a Faco"? 4"icado en el "arrio !orfirio ar"a Faco"

20



? 4"icado en el "arrio !orfirio ar"a Faco"? 4"icado en el "arrio Colom"ia, en la 4r"ani;acin !ortn de la Capilla? 4"icado en la 4r"ani;acin *iguel Angel uiles? 4"icado en el "arrio El !ortal en la carrera 3%? 4"icado en el "arrio El !ortal en la carrera 3%? 4"icado en el "arrio El !ortal en la carrera 3%? 4"icado en el "arrio El !ortal en la carrera 3%? 4"icado en el "arrio #a 7ranja en la carrera 2? 4"icado en el "arrio #a -scula con la carrera 2'? 4"icado en el "arrio #a -scula con la carrera 2'? 4"icada en el "arrio agrado Cora;n de Fes>s en la calle 3% ? 4"icada en el "arrio agrado Cora;n de Fes>s en la calle 3% ? 4"icada en el "arrio agrado Cora;n de Fes>s en la calle 3% ? 4"icado en el "arrio 7uanteros entre las carreras 2' y calle 3%

3 Lona de desarrollo destinada a Ii:iendas de 8nter=s ocial@

Iilla Cru; en el "arrio !orfirio ar"a Faco" en la carrera 33 4r"ani;acin an Fa:ier del !ortalen el "arrio El !ortal 4r"ani;acin an Carlos en el "arrio /u"erías 4"icado en el "arrio anBrancisco contiguo a la 4r"ani;acin Foa+uín 7arcía .rdoe; en la carrera 29

% Lona de 6esarrollo 8ndustrial@

4"icada en todo el corredor de la Iariante anta osa de .sos Entrerríos en la calle 19 entrelas carreras 2 y 19

4"icada en el "arrio agrado Cora;n de Fes>s en la calle 3%

Ier *apa de 4so !otencial del uelo 4r"ano

ARTICULO 12! SUELO RURAL! #o constituye los terrenos no aptos para el uso ur"ano, por ra;ones de oportunidad o por su destinacin a usos agrícolas, ganaderos, forestales, deeplotacin de recursos naturales, acti:idades an-logas yGo de preser:acin o proteccin derecursos naturales

El *unicipio de anta osa de .sos esta conformado por &$ :eredas, 2 parajes y %Corregimientos, como lo delimita el plano rural :eredal

1! #//.- ./ (- C-8//- M5++-L! Comprendido por las :eredas *alam"o, El Iergel, Elato, Kuitasol, !laya #arga, anta ar"ara, #a *ina, El o"le, anta Ana, #a !lanta,Cucuruc<o, *ina Iieja, El a"ana;o, .ro ajo anta 8n=s, .ro ajo ío 7rande, #a *uo;,Iallecitos, El C<a+uiro, Kue"rada del *edio, ío 5egrito ? an amn, Caru+uia, #a

21



Brancesa, 7uanacas, 7uana+uitas, !alestina, El 7uaya"o, El C<agualo, arumalito, anta7ertrudis, an Belipe, an Fos= de la A<umada

2! #//.- ' '/+4+/5*'!

2!1 H''+' Comprendido por las :eredas #as Animas, #a Ca"aa, an Brancisco, #aCejita, ío 7rande, !onte;uela, Ier"enal y #os alados!

2!2 S-5 I+.' Comprendido por las :eredas *ontaita *ortial, El auce, an 8sidro parteaja, Aguaditas y anta Ana

2!3 S-5 P-8(' Comprendido por las :eredas El arro, an Antonio, 6os Kue"radas, El Caney,#a #omita, El A<itn, #a !a:a alamina, C<ilimaco, arrancas, El #lano, El Congo y*ontefrío

2!$ A-65 Comprendido por las :eredas El Kuince, #a ui;, El C<ami;o, El /opacio, Elotn, an ernardo, Kue"radona y #a amaria

ARTÍCULO 13! SUELO DE PROTECCIN! e determinan las siguientes -rea como uelode !roteccin@

1! E5 /( >/- 8-5-

? 4"icado en el "arrio an+ueos entre las carreras 3& y 3$ con calles 29 y 31

? 4"icado en el "arrio Arenales entre las carreras 2, 29, 2' con calles 2$, 2& y 2'? 4"icado en el "arrio Iillanue:a entre las carreras 2&, 2', 2& A y 2 con calles 2$, 2& y 2'

6estinadas para espacio p>"lico

1!1 P-*+4'5+' A+*/*65+' C(*-(

e declaran como monumento <istrico y patrimonio cultural los siguientes "ienes inmue"les@

Edificio !edro Fusto errío (!alacio *unicipal, situado en el !ar+ue !rincipal) 5o 30 0',Escuela !orfirio ar"a Faco" Carrera 29 5o 2& 9$, *useo !orfirio ar"a Faco" Carrera 29

5o 2& &9, Capilla de la umildad Carrera 2' 5o 2' 0, Capilla de an Brancisco 5o 2'N ?2$, Casa donde naci el escultor *arco /o"n *ejía Calle 30 5o 2' $%, Capilla de la agradaBamilia o Capilla del .rfanato Carrera 2' 5o 2&N ? 1%, Casa donde naci el Cardenal Aní"al*uo; 6u+ue Carrera 2' 5o 2$ 1', Casa donde naci el *onseor 7erardo *artíne;*adrigal Carrera 31 5o 31? 1, Casa donde naci el *onseor Angel *aría .campo erríoCarrera 2$ 5o 2 12&, Casa donde :i:i el 6octor !edro Fusto errío Carrera 30 5o 29 %&,Casa donde naci el 6octo Brancisco odrígue; *oya Carrera 9' 5o 2&N ? &&, Casa *useo*onseor Angel uiles Calle $0 5o 31?3&, Casa Consistorial Carrera 30 5o 31 '2, Escuela

22



uperior 5ormal !edro Fusto errío Carrera 30 5o 31 3&, !alacio Episcopal Calle 29 5o 30 02, *onasterio <ermanas Clari;as Calle 2$ 5o 21 22$

1!2! "'5- ./ A(*' R+/' P' M'=+4+/5*' /5 M--

? Ca"ecera *unicipal@Cuatro lotes en ;ona de riesgo en arrio lanco de los cuales uno <a sido tratado con pilotes ymedidas sismorresistentes, por lo cual se podría considerar su riesgo como intermedio, los otrostres lotes se catalogan como de alto riesgo Contiguo a los lotes antes mencionados tam"i=n selocali;an dos :i:iendas en alto riesgo, sitio en el cual se <an presentado dos desli;amientos4na :i:ienda so"re la calle #os C<orros

En un amplio sector al frente de la asílica se presenta alta inesta"ilidad Allí se locali;ancuatro casas en alto riesgo al frente de =sta y so"re la margen opuesta de la :ía a Crespo <ayotras % :i:iendas en alto riesgo y 10 :i:iendas en riesgo intermedio

En el sector de 7imaní ? /u"erías <ay % :i:iendas en alto riesgo principalmente de"ido a la alta pendiente +ue presenta el terreno y $ :i:iendas en riesgo intermedio

En la :ía +ue conduce a #-cteos del Camino se locali;a una :i:ienda en alto riesgo y otra casacontigua en riesgo intermedio

#a Administracin *unicipal es consciente de la necesidad de reu"icar algunas de estas:i:iendas, pero se presentan pro"lemas en la consecucin del lote

2! E5 /( >/- -(

? Lonas de etiro de las +ue"radasComprende las #lanuras de 8nundacin y se esta"lece unretiro mínimo de 30 m a partir de la cota m-ima de inundacin? eser:a Ecolgica !rotectora Cerro de an Fos= eser:a Ecolgica !rotectora Alto an8sidro eser:a Ecolgica !rotectora #a ierra

CAPITULO TERCERO

USOS DEL SUELO EN EL TERRITORRIO

TITULO I

USOS DEL SUELO URBANO

ARTICULO 1$! DELIMITACIN DEL PERÍMETRO URBANO! El perímetro ur"anoactual no co"ija los "arrios an Antonio, agrado Cora;n, El alto de la *ina y la 4ni:ersidadCatlica del 5orte, sectores insertos en la malla ur"ana !or esto se propone modificar el

perímetro ur"ano para incluir las ;onas antes descritas y las -reas de desarrollo ur"anístico

23



El nue:o perímetro ur"ano es el comprendido por los siguientes linderos@

PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO 1@ 4"icado a 203 m desde la interseccin entre la

troncal del occidente o cra 2& con la cra 2' en direccin noroccidental <asta encontrar el mojn1 luego cam"ia a direccin suroccidental "ordeados por los predios 1%, 1$ y 1 <asta encontrar

el mojn 2

1% Carmen Alicia epes

1$ Bamilia Arroya:e !reciado

1 *anuel /o"n !=re;

PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO 2@ ituado en la interseccin del predio 12 y 31 luego

siguiendo la direccin suroccidental "ordeado en el costado oriental con los predios 31 y 32 y

por el costado occidental con el predio 1 y 12 <asta el mojn 3

1 A"elardo Arias Al:are;

12 Fuan !ica;os

31 Fa:ier uiles

32 #u; Elena *edina erna

PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO 3@ ituado en el predio 31 en la margen derec<a del

cauce siguiendo en direccin suroccidental "ordeado por el costado occidental con los predios

32 y 1 y por el costado oriental con el predio 2$ <asta el mojn %

1 A"elardo Arias Al:are;

32 #u; Elena *edina erna

2$ Arc-ngel *edina

PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO $ ituado en el margen i;+uierdo de la :ía +ue :a

<asta Cucuruc<o en el predio '' siguiendo en direccin sur, "ordeado así por el costado

oriental con los predios '', 12$ y 99 y por el costado occidental con los perímetros '%, '& y '$

este >ltimo <asta llegar al mojn n>mero $2%



'' *aría .rfidia *esa Aguirre

12$ 7on;alo de F amíre; *

99 !iedad Elena *edina !alacio

'% #uis Eduardo ui; *esa'& 7uillermo !alacio #opera

'$ Ba"io indelfonso !=re; Arango

PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO % ituado en el predio '$ en el costado derec<o del

cauce siguiendo en direccin sur y por este mismo cauce "ordeado en el costado oriental con

los predios 99, 10& y 12 y por el costado occidental por los predios '% y atra:esando el '3

<asta llegar al mojn n>mero &

'3 #uis Bernando .ssa u-re;

'% C=sar .:idio *esa 7il

99 !iedad Elena *edina !alacio

10& Aní"al de F al"ín *ira

12 Fos= de F 7me; #oai;a

'$ Ba"io indelfonso !=re; Arango

PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO & 4"icado en la interseccin de los predios 129, '1,

'3 y 202 siguiendo en direccin sur oriental por el cauce +ue demarcan los linderos por el

costado oriental con el predio 202 y por el costado occidental con el predio 129 <asta encontrar

el mojn

'1 Bamilia !=re; >a

'3 #uis Bernando .ssa u-re;

129 Fes>s Ani"al incapi=

202 Faime de F !=re; erna

2$



PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO 7@ ituado en la :ía pri:ada del predio 129 y &$ en

el costado derec<o a salir a la :ariante Entrerríos siguiendo en direccin oriental "ordeado por

el sur con el predio &$ y por el 5orte con el predio 202 <asta encontrar el mojn '

&$ 8sa"elina 7il Ec<e:erry

129 Fes>s Aní"al incapi=

Faime de F !=re; erna

PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO <@ ituado en el costado i;+uierdo del predio &$

lindando con la :ía pri:ada de los predios 129 y &$ iguiendo en la direccin oriental "ordeado

con los predios &$, && y &9 y este >ltimo con la interseccin del Eje de la :ía de la :ariante de

Entrerríos despla;-ndose con direccin sur <asta el cruce de la Cra 2 con la Calle 1$

cu"riendo una franja de 100 m a cada lado de la :ía a"ordando los predios

129,&$,132,%9,$1,%',%& y %1 y otros, de:ol:i=ndonos <asta la interseccin del predio &9 con el

eje de la :ía en la direccin norte por el respecti:o eje <asta donde s= intercepta la Calle 19 con

la Cra 2 (Iariante troncal occidental con :ariante anta osa de .sos ? Entrerríos) llegando al

*ojn 5>mero 9

%1 Forge *ario Crdo"a 7arcía

%& einaldo de F amíre; .rrego%' *aría 6eyanira Iergara de !ineda

$1 Blia Cuartas Iallejo

%9 #uis Al"erto Faramillo *a;o

&$ 8sa"elina 7il Ec<e:erry

129 Fes>s Aní"al incapi=

132 Fairo de F *edina estrepo

11 *argarita *aría >a 7il

$0 Forge Caray /o"n

$$ *aría #ucia Castro ojo

$& 7nelia Correa Ar"oleda

$ .felia Correa Ar"oleda

$' icardo Al"erto íos íos2&



$9 *aría #u; ern-nde; Ec<a:arría

&0 Fos= Foa+uín Ec<e:erry Arango

&2 *ercedes osa 7il Iel-;+ue;

&% *aría 7ilma /a"ares de&' *ercedes >a riam

0 Ana 7a"riela >a #opera

2' Fuan 6airo estrepo 7me;

PARTIENDO DEL MOJN NÚMERO 9@ ituado en la 8nterseccin de la Calle 19 con la

Cra 2 (Iariante Entrerríos ? anta osa) siguiendo en direccin suroriental por el eje de la

:ariante a salir a la cra 2$ cu"riendo una faja de 200mts al costado derec<o del eje de la :ía,

cu"riendo en este costado los predios 2' y 12&

2' Fuan 6arío estrepo

12& Fes>s Aurelio Al:are; !reciado

PARTIENDO DEL MOJN 10@ ituado al costado 8;+uierdo de la :ariante anta osa ?

Entrerríos en el predio '% del eminario anto /om-s de A+uino, siguiendo en direccin sur

oriental atra:esando la :ía +uedando en predios del seminario, cu"riendo desde este eje de la:ía una faja de 200mts al costado derec<o <asta llegar al *ojn 5ro 11

PARTIENDO DEL MOJN 11 ituado en el costado derec<o de la :ariante anta osa ?

Entrerríos en el predio '%, siguiendo en direccin nororiental por el eje de la :ía cu"riendo una

faja de 200 m al costado derec<o de esta a"arcando los predios

'%,2,2,9,,01,02,0%,111,112 y 113 <asta llegar a la interseccin de la Cra 20 con la Calle

2$, llegando al mojn 5o 12

'% eminario anto /omas de A+uino

2 Faime Al"erto Agudelo 7u;m-n

2 7ildardo 7me;

9 #uis 7uillermo I=le; I=le;

ernando Alonso I-s+ue; epes2



01 Forge Enri+ue Correa .sorio

02 #uis 7uillermo I=le; I=le;

PARTIENDO DEL MOJN 12 4"icado en la 8nterseccin de la cra 20 con la calle 1' (la:ariante anta osa ? Entrerríos) siguiendo en direccin sur?oriental cu"riendo una faja de 200

m al costado derec<o de la :ía a"arcando los predios 0%,'%,111,112 y 113, <asta llegar al mojn

5o 1%

0% 5u"ia del Carmen I-s+ue; >a

'% eminario anto /omas de A+uino

111 antiago estrepo !atio

112 /eresita del 5io Fes>s Lapata de Al:are;

113 !edro Antonio Lapata

PARTIENDO DEL MOJN 13@ 4"icado en el costado derec<o de la :ariante anta osa ?

Entrerríos en el predio, 113 cu"riendo una faja de 200 m en este mismo costado en direccin

nororiental a"arca los predios 1,113,112,111 y 1& este >ltimo llegando al mojn 1%

1 Forge Enri+ue Correa .sorio

113 !edro Antonio Lapata112 /eresita del 5io de Fes>s Lapata de Al:are;

111 antiago estrepo !atio

1& .scar E:elio *esa Iilla

PARTIENDO DEL MOJN 1$ ituado en la interseccin de la :ariante (anta osa ?

Entrerríos) y la troncal del occidente en el costado derec<o de esta en el predio 1& siguiendo

en direccin norte a"arcando los predios 1&,22' y 1&9 en este mismo costado con una faja de

200mts <asta llegar al mojn 1%

1& .scar E:elio *esa Iilla

22' Bamilia /orres Espinosa

1&9 Ana Beli;a estrepo epes2'



PARTIENDO DEL MOJN 1%@ ituado en el costado derec<o de la troncal del occidente en

el predio 1&9 siguiendo en direccin norte por este mismo costado incluyendo los predios 1&9 y

10 con una faja de 200mts al mismo costado <asta encontrar el *ojn 1&1&9 Ana Beli;a estrepo epes

10 #eocadio Ar"oleda estrepo

PARTIENDO DEL MOJN 1& ituado en el costado 8;+uierdo de la troncal del occidente

en el predio o', siguiendo en direccin noroccidental a"arcando los predios 10,2,30,111,31 y

11$, con una franja de 200 m desde el eje de la :ía <acia el costado derec<o de esta, <asta

encontrar el mojn 1

10 #eocadio Ar"oleda estrepo

2 .rlando Faramillo Ar"oleda

30 Forge Arcadio *ejía Ianegas

111 osa E:a #opera Correa31 7uillermo etancur 4ri"e

11$ Fos= Agudelo al"ín y otros

PARTIENDO DEL MOJN 17 ituado en el costado i;+uierdo de la troncal occidental en el

predio de asociacin de gases de Antio+uia, siguiendo en direccin noroccidental a"arcando los

predios 11&, '%, <asta la interseccin de la /roncal del occidente o cra 2& con la calle 3%

girando en sentido noroccidental <asta llegar al mojn 1'

11& Bamilia Iiana !reciado

'% *argarita !reciado de Iiana

PARTIENDO DEL MOJN 1< 4"icado en el costado i;+uierdo de la calle 3% donde se

encuentra una 8magen siguiendo en direccin nororiental por el eje de la :ía proyectan una29



faja de 2$0mts a cada lado a"arcando los predios '%, '3, '2, '1, '&, $9, $', $, $&, 1,

1$,113,%9,$0,$1,103,$%,10$,$$,&0,&1,&2,&&,&,&',&9,0,1,2,3,10%,%,$,,',&,'$,10% y

otros

'% *argarita !reciado Iiana

'& *anuel /o"n !=re;

$9 osa Ang=lica *olina 7me;

$' Estella del ocorro Ar"oleda *ira

$ *aría *ercedes *olina y otros

$& Forge Antonio *olina Ec<a:arría

1?1$ ociedad 7anadera los alcones

113 6icesis de anta osa de .sos

%9 #u; Elena #ennis *onsal:e

$0 Fuan autista íos #ondoo

$1 !a"lo .sorio

103 .rlando Faramillo Ar"oleda

$% eraida del ocorro #pe; Iargas

&0 urde; *a;o Ar"oleda

10$ C=sar Augusto Cardona enao$$ *aría El:ia Aguirre y otros

&& Fos= Ientura *olina 7me;

&1 *argarita epes de !reciado

&2 6eyanira #opera *olina

&3 *unicipio de anta osa de .sos

&& Fos= Ientura *olina 7me;

& *unicipio de anta osa de .sos (Escuela)

&' Clementina 7aleano de Ar"oleda

&9 .:idio de Fes>s Iasco

0 *aría Ba"iola 7aleano 7iraldo

1 .lga #ucia #ondoo de *a;o

2 6olly *ira *olina30



3 lanca Elena *ira Amaya

10% Beli; Enri+ue *onsal:e Al:are;

% Fes>s Emilio Faramillo *edina

$ *aría Eldu:ina odrígue; Iicente ern-nde; /orres

' Carmen Emilia /orres de ern-nde;

& Adelfa #u; Iasco A"orda

'$ #u; Elena /a"orda de Cordo:a

10% Beli Enri+ue *onsal:e Ml:are;

'3 Foa+uín Fim=ne; odrígue;

'2 ud eatri; *esa Aldana

'1Oilliam de Fes>s íos #ondoo

'0 Ana /ulia *edina Al:are;

PARTIENDO DEL MOJN 19 4"icado en el costado derec<o en los predios 1?1$ de la

ociedad 7anadera los alcones en direccin oriental siguiendo en esta direccin a"arcando los

predios 1?1$,$0,%9 y 113, <asta llegar al mojn 20

1?1$ ociedad 7anadera los alcones$0 Fuan autista íos #ondoo

%9 #u; Elena #ennis *onsal:e

113 6icesis de anta osa de .sos

PARTIENDO DEL MOJN 20 4"icado en el costado i;+uierdo del predio 11, siguiendo

en direccin suroriental a"arcando los predios 119, %,%&,%',%$,11,%&,%3,%0,112,10,11% y 1?

1$,<asta llegar a la 4ni:ersidad Catlica del 5orte

119 #u; Elena #ennis de *onsal:e

% *iguel #opera Arroya:e

%& Ba"io Alfonso #opera errera

%' #u; Elena #ennis de *onsal:e31



%$ 6icesis de anta osa de .sos

11 7a"riel 6arío *onsal:e #ennis

%3Al"a 5elly *onsal:e #ennis

%0 Fa:ier ernando *arín I-s+ue;112 6icesis de anta osa de .sos

10 Ana !atricia *arín I-s+ue;

11% 6icesis de anta osa de .sos

1?1$ ociedad 7anadera los alcones

u delimitacin se encuentra en el !lano de Clasificacin de 4sos del uelo 5o &3'

D/(+4+*-+65 ./( /)4/*' 8-5' ./ (' C'/+4+/5*'! #as Ca"eceras de losCorregimientos de"en de tener el mismo tratamiento +ue la Ca"ecera *unicipal, por lo tanto, se

determinan para cada una de las Ca"eceras de los Corregimientos los siguientes perímetros

ur"anos (Ier mapas con los correspondientes perímetros ur"anos)

S-5 I+.'!

M'65 N' C''./5-.- C''./5-.- Y1 '&032' 1219'$

2 '&0293' 1219%13 '&0312& 121911%% '&039%2 121'$$3$ '&0%'&' 121&2&& '&0&%%1 121&&%0 '&0&93% 121$'0' '&03%2 121$3399 '&00 121$%9310 '&0'11& 121&22311 '&0&% 12131112 '&0%902 121'399

32



A-65

M'65 N' C''./5-.- C''./5-.- Y1 '3&1'$9 12%20&2%2 '3$999& 12%20%&93 '3$9&1% 12%213&% '3$$9& 12%21&1'$ '3$&992 12%20'$2& '3$%%' 12%201$3

'3$$1$ 12%19%$3' '3$'0$9 12%19%239 '3$'%$0 12%1'0$%10 '3$9'3 12%1'09'11 '3&20$ 12%19''12 '3&201$ 12%20219

S-5 P-8('

M'65 N' C''./5-.- C''./5-.- Y1 '0$&1' 12222&$%

2 '0%92 12221&&93 '03&3$ 12221&&3% '02$9$ 122219$ '03&3$ 122209%%& '0%'%3 12220''' '0$2$$ 12220$9$' '0&%00 12220$119 '01$ 1222000010 '0$3 12220$3911 '0&21 1222102112 '01%0 1222112

H''+'

M'65 N' C''./5-.- C''./5-.- Y1 '$1&1&2& 2$2&92 '$1$991% 2$22%

33



3 '$1$010' 2$1'$% '$1%$$21 2$1&&$ '$123&$& 2$02%& '$102''9 2%93 '$0'$&&$ 2%'2' '$01&1& 2%39 '$012' 2%2$%10 '$00912 231'&11 '$00&1% 22$1212 '$0031 21&19

ARTICULO 1%! USOS EN EL TERRITORRIO URBANO! e entiende por uso del suelo, laimplantacin en el territorio *unicipal de acti:idades de produccin, consumo, gestin eintercam"io, "ajo par-metros de compati"ilidad, de "ienestar colecti:o y desarrollo sosteni"le

de los recursos naturales

ARTÍCULO 1&! DE ACUERDO CON LA DESTINACIN 4so esidencial, usocomercial, uso de ser:icios, uso 8ndustrial, uso agropecuario, uso recreati:o, uso reser:aecolgica

USO RESIDENCIAL

Es la acti:idad correspondiente al desarrollo y regulacin de las acti:idades ur"anísticas,destinadas a satisfacer las necesidades de :i:ienda de la comunidad u sus eigenciascomplementarias #a reglamentacin comprende, seg>n su u"icacin de y su tipología, las:i:iendas@ unifamiliares, "ifamiliares y multifamiliares, parcelaciones y las :i:iendas de inter=ssocial en los t=rminos de la #ey

USO COMERCIAL C!

Comprende el desarrollo de acti:idades ur"anas y rurales orientadas a la compra, :enta o

intercam"io de mercancías con fines de lucro econmico y <acia acti:idades complementariasde la acti:idad mercantil #a reglamentacin del uso comercial del *unicipio, comprende lassiguientes tipologías@

C1 *85.8/A M8C. (C./868A5.)@

3%



Esta tipología, la integran acti:idades tales como@ Ependio de :í:eres, :erduras, frutas,graneros, carnicerías, pescaderías, salsamentarias, cigarrerías, panaderías, miscel-neas, almac=nde confecciones, artículos de limpie;a y aseo, farmacias e admiten com"inaciones de :ariasacti:idades, siempre +ue no sean incompati"les y se cumplan las reglamentaciones específicas,con $0 metros cuadros de -rea mínima

C2 *85.8/A *E68. 45/4A8.@

Esta tipología la integran acti:idades tales como@ Almacenes de telas, :estidos, lencería,;apatos, carteras, cosm=ticos, alfom"ras, cortinas, mue"les, electrodom=sticos y sus repuestos,discos, florísterias y plantas ornamentales, materas, p-rajos y peces, estancos y estan+uillos,

papelería, li"rería, regalos, juguetes, artículos cinematogr-ficos, ortop=dicos, e+uipos deagrimensura, oficina, +uímicos y sus reacti:os, antigPedades, cer-mica sanitaria, :idrios,

"iseles, espejos, placas, artículos religiosos, deporti:os, en metales y pl-sticos, musicales, pinturas, resinas, gomas, cac<arerías, mercados medianos, ferretería menor, joyerías y relojeríaso similares a =stas, papelerías y artículos el=ctricos e admiten com"inaciones de acti:idades+ue no sean incompati"les en -reas de $1 a %00m cuadrados

C3 8564/8A# #8I8A5. !EA6.@

8ntegran esta tipología, acti:idades de car-cter tanto minorista como mayorista conalmacenamiento aneo@

Agencias de repuestos y accesorios para automotores, ma+uinaria agrícola, industrial, deadecuacin y especiali;ada ferretería, materiales de construccin y tu"erías, andamios yestructuras met-licas o de madera@ cerraduras, :entanas, rejas, mallas, casas prefa"ricadas,:e<ículos para na:egacin, pieles curtidas, monturas, triciclos, "icicletas, insecticidas, a"onos,

crudos y artículos :eterinarios, implementos agrícolas, grasas, sol:entes, com"usti"les yasfaltos, motores, "om"as, :-l:ulas, ta"leros de control, calderas, digestores, <ornos de materialcom"usti"le y refractario, papeles y cartones en resmas, rollos de "o"inas o similares a =stas

e admiten com"inaciones de acti:idades compati"les con limitacin en la reglamentacin parael -rea de almacenamiento

C% EC4!EAC8Q5 6E *A/E8A#E@

8ntegran =sta, acti:idades destinadas a la compra ? :enta de c<atarra menor, papeles, cartones, pl-sticos latn :idrio, madera, tetiles

e+uiere -rea interna para cargue y descargue

C$ A#A 6E ER88C8Q5 6E *AK485AJA A/JC4#. A# !. *A.@

3$



#a integran acti:idades como compra ? :enta de los siguientes artículos@ Ie<ículos automotores,ma+uinaria de construccin agrícola e industrial, motores, plantas el=ctricas

5egociacin de artículos al por mayor, mediante e<i"icin 5o tiene almacenamiento niependio directo

C& CE5/. 6E AC.!8. A !#ALA 6E *ECA6.

Almacenamiento y ependio al por mayor de :í:eres e+uieren -rea para par+ueo de:isitantes y para cargue y descargue en etensin igual o mayor al -rea construida

C 4!E*ECA6. C.*EC8A#E

Conjunto de locales concentrados, dedicados a la :enta de artículos di:ersos tipos y a la prestacin de ser:icios

El pasaje +ue comunica dos o m-s :ías, no re+uiere -rea de par+ueoEl centro comercial re+uiere par+ueo para :isitantes y para cargue y descarguee clasifica dentro de usos SrestringidosT

C9 *A.8/A *E68. ? 45/4A8.@

Acti:idades relacionadas con la tipología C2 al por mayor e+uiere de almacenamientoaneo

C10 A#/. 8E7. C.#EC/8I.@

Ependio al por mayor al detal de pl:ora, eplosi:os, municiones o similares y al por mayor de com"usti"le slido o gaseosos

USOS DE SER#ICIO S!!

Corresponde a la regulacin de acti:idades pre:istas para satisfacer las necesidades deasistencia y cooperacin profesional o t=cnica +ue re+uiere la comunidad y la de sus ser:icioscomplementarios Comprende las siguientes tipologías @

1 *A. 6E E!AAC8Q5 *A5/E58*8E5/.@

/alleres de reparacin de automotores, motos, ma+uinaría agrícola y para la construccin

2 *E68. 6E E!AAC8Q5 *A5/E58*8E5/. 8564/8A#@

/alleres para e+uipo industrial, plantas, transformadores, motores el=ctricos, de refrigeracin,de "om"eo@ motores y <erramientas industriales, ma+uinarias, calderas y similares

3&



3 /A##E 8564/8A# *E68A5.@

eparacin y reconstruccin de pie;as, aditamentos o partes de ma+uinaria soldadura,ni+uelado, :ulcani;acin y cromado o similares

% /A##E 6E EI8C8. #8I8A5.@

er:icio mito comercial y de reparaciones de m-+uinas menores, cortac=sped, la:adoras,ne:eras, cerrajerías, e+uipo de oficina, electrodom=sticos en general, cortinas, persianas,mue"les, plomería, instalacin el=ctricas, pu"licidad :isual o similares

$ *E68. E!ECJB8C.@

!renderías, juegos de a;ar, <oteles, moteles, pensiones, teatros, cines y esta"lecimientos conependio de licor, discotecas

& !E.5A#E E!EC8A#E@

#a:andería, <eliograficas, micrgrafos, litografía y tipografía implementos para "an+uetes,fotogra"ado o similares

!E.5A#E 7E5EA#E@

.pticas, fotografías, salas de "elle;a ? gimnasio, sauna, turco, reparacin de :estido y cal;ado,consultorios m=dicos y odontolgicos indi:iduales, esparcimiento p>"lico (sala de t=, cafetería,repostería, sin ependio de licor)

' .B8C85A, !AK4EA6E. !U#8C. !8IA6.

9 EI8C8. M8C.@

Administracin p>"lica y diplom-tica, religiosa, educacionales, "ancarias y crediticias econsidera S4sos restringidosT

10 7E5EA#E 6E 6E!Q8/.@

Almacenamiento de toda clase de productos y materia prima

11 A# IEJC4#. #8I8A5. (A/A 3 /.5E#A6A)@

Estaciones de ser:icio, ser:itecas, cam"io de aceite, la:ado, montallantas, afinacin, par+ueaderos

3



12 A# IEJC4#. !EA6. (*A 6E 3 /.5E#A6A)

Estaciones de ser:icio, par+ueo a ni:el, ser:itecas, cam"io de aceite, la:ado, montallantas,afinacin de motor

13 *./4.8. @

Buneraria, :elacin y relacionados con cementerios y <ornos crematorios

Cementerios con ":edas@ En linderos con ;onas residenciales el retiro a paramento deconstruccin ser- de 20 metros como mínimo, re+uisito +ue regir- tam"i=n en el caso de +ueuna ur"ani;acin residencial se proyecte para ser construida en terrenos colindantes concementerios ya eistentes

1% !.CEA*8E5/., EC4!EAC8Q5 E#ECC8Q5 6E *A/E8A#E EC8C#AFE

1$ A#486A6 @

Clínicas, <ospitales, consultorios m=dicos, odontolgicos y la"oratorios

USO INDUSTRIAL I

818564/8A *A.@

A+uella suscepti"le de generar contaminacin, ruido, :i"raciones, conflictos :iales u otrosefectos noci:os o pertur"adores

82 8564/8A *E68A5A@

.pera dentro de rangos de compati"ilidad con otros usos

83 8564/8A A7JC.#A@

Culti:os intensi:os de -r"oles productores, <ortali;as, :erduras, sel:icultura

8% 8564/8A !EC4A8A@

!roduccin intensi:a@ A:icultura, porcicultura, ca"alleri;as, ganadería o similares

8$ 8564/8A A/EA5A#@3'



!rocesos industriales "-sicamente de origen familiar, cooperati:os o similares +ue no re+uierenenergía industrial, no ocupa grandes -reas, ni recursos la"orales o t=cnicos significati:os

USO RECREATI#O RC!

Acti:idades orientadas <acia la recreacin y descanso de la comunidad, tanto acti:o, como pasi:o, <acia la preser:acin del medio am"iente, a la proteccin de las corrientes naturales deagua

C1 Comprende la regulacin de los espacios p>"licos y en particular de par+ues y pla;as p>"licas, ;onas :eredas, antejardines, "os+ues, par+ue lineales, retiros o"ligatorios, loselementos +ue integran el sistema :ial, el paisaje y las :isuales

C2! Centros deporti:os y de espect-culos, juegos mec-nicos o similares

ARTÍCULO 17 DE ACUERDO A LA INTENSIDAD Y LA FORMA 4so principal, usocomplementario, uso compati"le, uso restringido, uso pro<i"ido

USO PRINCIPAL Corresponde a la acti:idad dominante o +ue de"a serlo en un sector del*unicipio, "ien por+ue constituya una epresin clara de su :ocacin actual, o por+ueresponda a las necesidades colecti:as de la comunidad, pre:ias de man%era epresa en el !lande 6esarrollo 8ntegral

USO COMPLEMENTARIO! Corresponde al grupo de acti:idades +ue se ju;ga desea"le promo:er, desarrollar o permitir al lado de los usos principales, puesto +ue constituye elduplemento propio y compati"le

/al es el caso de los usos comerciales, 8nstitucionales, recreati:os y de ser:icios, en lasdenominadas -reas centrales, "ien del *unicipio o de los "arrios y del 4so residencial yrecreati:o del -rea rural del *unicipio

USO COMPATIBLE! Es a+uel +ue no pertur"a el uso principal y +ue no ocasiona por tanto

peligro alguno para la salud, la seguridad o la tran+uilidad p>"lica

USO RESTRINGIDO! Correspondiente a a+uellas acti:idades +ue slo "ajo precisascircunstancias y especificaciones y pre:io an-lisis particular de la .ficina de !laneacin*unicipal, se puede de tolerar en simultaneidad con otros usos

39



/al es el caso de las acti:idades +ue re+uieran ;ona para el cargue y descargue de mercaderías,el funcionamiento de esta"lecimientos a"iertos al p>"lico, los ser:icios funerarios, y otrossometidos a condiciones y eigencias especiales para su desarrollo

#a oficina de !laneacin *unicipal podr- determinar la con:eniencia o no de laimplementacin del uso anta osa de .sos dentro de esta ;ona pre:ia justificacin delimpacto +ue genera seg>n la magnitud y los par-metros esta"lecidos en los artículos anteriores

USO PROHIBIDO@ Corresponde a las acti:idades +ue de alguna forma pertur"an o impidenla satisfaccin deseada de otros usos asignados al sector, o deterioran la calidad de :ida de lacomunidad o de alguna forma o"staculi;an el con:eniente desarrollo *unicipal

/al es el caso de acti:idades industriales contaminantes dentro del perímetro ur"ano, ensimultaneidad con usos residenciales, o un uso comercial en ;ona declarada eclusi:amenteresidencial

#a oficina de !laneacin *unicipal podr- determinar la con:eniencia o no de laimplementacin del uso dentro de esta ;ona pre:ia justificacin del impacto +ue genera seg>nla magnitud y los par-metros esta"lecidos en los artículos anteriores

ARTÍCULO 1<! "ONIFICACIN DE USOS Y TRATAMIENTOS URBANOS!

#as características 7enerales y usos del suelo en los arrios Agrupados por ectores son

aplicados de manera general en todo el uelo 4r"ano, de conformidad con los o"jeti:os de

desarrollo y las acciones estrat=gicas esta"lecidas para el ordenamiento del territorioEn cada sector se definen los tratamientos de acuerdo con los usos adecuados y las normas

específicas de cada "arrio

1! S/*' 1!

Comprendido desde la interseccin de la calle 2' con la troncal del occidente siguiendo en

direccin suroccidental <asta el cruce con la calle 30, luego en direccin occidental por el eje de

:ía <asta el cruce de la calle 30N con la Carrera 2' (Colom"ia), siguiendo con direccin

suroccidental por el eje de la :ía de la carrera 2' (Colom"ia), en línea recta so"re el cruce de la

carrera 2' con la calle 2$, reali;ando un giro de %$V en direccin suroccidental <asta interceptar

el perímetro ur"ano

%0



El desarrollo del suelo ur"ano, se caracteri;a por su estado de las construcciones en o"ra negra

o con fac<adas sin cu"rir o sin pintar e encuentra tam"i=n :i:iendas con características

físicas +ue manifiestan su le:antamiento por etapas demorando así la culminacin de las

mismas

Caracteri;a su desarrollo ur"anístico, la carencia de mantenimiento adecuado de tec<os, aleros,

fac<adas deterioradas, pinturas le:antadas entre otros En su entorno, muestran calles y

andenes angostos, sin antejardines ni ;onas :erdes de"ido a +ue no constituían los patrones

ur"anísticos de antao e o"ser:a tam"i=n la presencia de esta"lecimientos econmicos de

diferente uso como@ tiendas y almacenes en pe+uea escala En cuanto a ni:el residencial se

refiere, sus construcciones no eceden los dos pisos

#a acti:idad constructora estar- enfocada principalmente a ampliacin y mejoramiento de los

inmue"les y la construccin de los relictos o pe+ueos lotes +ue a>n +uedan sin uso, +ue ser-n

tratados seg>n la tendencia ur"anística preponderante de la ;ona

5o se permitir- demoler inmue"les +ue <ayan sido catalogados por el plan de ordenamiento

como de :alor patrimonial y los cuales estar-n sujetos a una reglamentacin especial

U' ./( /(' /5 /( /*'!

1! B-+' A/5-(/! !artiendo del cruce de la calle 2$ con carrera 2' en el !ar+ue del #en en

direccin sur <asta el arrio en la :ariante anta osa ? Entrerríos y siguiendo en direccin

.ccidental <asta la 8nterseccin con el arrio la 7ranja y siguiendo en línea recta con

direccin 5orte <asta interceptar con el límite del sector 1?2, luego en direccin occidental por

todo el límite del sector 1?2 al punto de origen (!ar+ue #en)

P/4+*+.'!

U' R/+./5+-(/ R!!

? Ii:ienda unifamiliar

? Ii:ienda ifamiliar%1



U' C'4(/4/5*-+'

? *inorista -sico C1

? *inorista *edio untuario C2? er:icios personales especiales &

? er:icios personales generales

? er:icios -sicos 9

? alu"ridad 1$

? ecreati:o y de espacio !>"lico C1

? Centros deporti:os y espect-culos C2

U' R/*+5+.'

? !asajes y Centros comerciales C'

? er:icios de .ficina '

U' P'+8+.'!

? 8ndustrial #i:iano y !esado C3

? ecuperacin de materiales C%

? alas de e<i"icin de ma+uinaria y artículos al por mayor C$? Centros de Acopio o pla;as de mercado C&

? upermercados y almacenes por departamento C

? *ayorista medio suntuario C9

? Alto riesgo colecti:o C10

? er:icio mayor de reparacin y mantenimiento 1

? er:icio de taller industrial mediano 3

? er:icio 6e taller li:iano %

? er:icios de *edios específicos $

? 8ndustria mayor 81

? 8ndustria *ediana 82

? 8ndustria Agrícola 83

? 8ndustria !ecuaria 8%%2



U' S'+-( O8(+-.'! e declaran de uso social o"ligado el siguiente predio

? Escuela Arenales

N'4- E/);+- -- #+=+/5.- B+;-4+(+-!

? 6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0 :i:G<a)

? Jndice m-imo de ocupacin@ #otes indi:iduales en man;anas consolidadas 0' del -rea neta

? Altura m-ima@ 6os pisos

? Area mínima@ 90 m2

? etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial

? !aramentalidad@ se mantiene la paramentalidad eistente

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-

? 6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0 :i:G<a)



? Area mínima@ 2 m2? etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial

? !aramentalidad@ de proyecto ur"anístico

2! B-+' M-+4+(+-5' C/' !artiendo del cruce de la calle 2$ con carrera 2' en el !ar+ue

del len, luego en direccin sur lindando con el arrio Arenales, <asta llegar a los límites con la

:ariante anta osa ? Entrerríos, siguiendo en direccin oriental <asta la interseccin de los

predios 91, '$,03 luego en línea recta con direccin norte <asta llegar a la interseccin con el

arrio Iilla nue:a y siguiendo en línea recta con direccin oriental <asta llegar al punto de

origen (par+ue de len)

P/4+*+.'!

%3



U' /+./5+-(/! R!!


? Ii:ienda ifamiliar

C'4(/4/5*-+'

? 4sos Comercial


? *inorista *edio untuario C2

? er:icios personales especiales &


? er:icios -sicos 9

? alu"ridad 1$



R/*+5+.'


? er:icio de taller li:iano %


P'+8+.'!

? 8ndustrial #i:iano y !esado C3

? ecuperacin de materiales C%

? alas de e<i"icin de ma+uinaria y artículos al por mayor C$

? Centros de Acopio o pla;as de mercado C&






? *edios de reparacin y mantenimiento 8ndustrial 2%%






? er:icios personales especiales &? er:icios personales generales

? .ficinas, !ar+ueaderos p>"licos y pri:ados '

? er:icios -sicos 9

? er:icios generales de depsitos 10

? er:icios a los Ie<ículos li:ianos <asta 3 toneladas 11

? er:icios a los Ie<ículos pesados mas de 3 toneladas 12

? er:icio mortuorio 13

? er:icio de procesamiento, recuperacin y seleccin de materiales y reciclaje 1%




? 8ndustria !ecuaria 8%

U' S'+-( O8(+-.'! e declaran de uso social o"ligado los siguientes predios de acuerdo a

lo esta"lecido en el componente ur"ano del !./@? !ar+ue Cristo ey

? eminario Conciliar

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!

? 6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0:i:G<a)

? 8ndice m-imo de ocupacin@ #otes indi:iduales en man;anas consolidadas 0' del -rea neta


? Area mínima@ 90 m2

? etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial

? !aramentalidad@ se mantiene la paramentalidad eistente

P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-%$



? 6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0:i:G<a)



? Area mínima@ 2 m2? etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial

? !aramentalidad@ se proyecto ur"anístico

3! #+((-5/=- !artiendo de la interseccin de la calle 30 con la carrera 2' y los "arrios !edro

Fusto errío y Iilla nue:a con una direccin suroccidental, sin incluir los costados derec<os e

i;+uierdos de la Carrera 2' <asta la interseccin de los arrios Arenales, *aimiliano Crespo y

an Brancisco entre la calle 2$ y la carrera 2', luego en direccin oriental <asta la terminacin

de la calle 2&, luego en direccin oriental <asta terminacin de la calle 2&, luego en direccin

norte <asta cru;arse con el límite del sector 1?2 siguiendo en direccin occidental por la calle

30N, sin incluir los costados i;+uierdos y derec<os, <asta interceptarse con la carrera 2' entre

los "arrios Colom"ia y !edro Fusto errío

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R ? Ii:ienda unifamiliar


C'4(/4/5*-+'

? 4sos Comercial


? *inorista *edio untuario C2



R/*+5+.'

? er:icio de taller li:iano %%&



? alu"ridad 1$

P'+8+.'!

? 8ndustrial #i:iano y !esado C3? ecuperacin de materiales C%

? alas de e<i"icin de ma+uinaria y artículos al por mayor C$

? Centros de Acopio o pla;as de mercado C&






? *edios de reparacin y mantenimiento 8ndustrial 2




? er:icios personales especiales &


? .ficinas, !ar+ueaderos p>"licos y pri:ados '? er:icios -sicos 9

? er:icios generales de depsitos 10

? er:icios a los Ie<ículos li:ianos <asta 3 toneladas 11

? er:icios a los Ie<ículos pesados mas de 3 toneladas 12

? er:icio mortuorio 13

? er:icio de procesamiento, recuperacin y seleccin de materiales y reciclaje 1%




? 8ndustria !ecuaria 8%

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!%



6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0:i:G<a)

Jndice m-imo de ocupacin@ #otes indi:iduales en man;anas consolidadas 0' del -rea neta

Altura m-ima@ 6os pisos

Area mínima@ 90 m2etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial

!aramentalidad@ se mantiene la paramentalidad eistente

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2

etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial

!aramentalidad@ se proyecto ur"anístico

$! L- G-5-! !artiendo desde el cruce de la carrera 2 con la Calle 1$ y siguiendo por la

carrera 2, limitando en los costados W3 y derec<o con el perímetro ur"ano, <asta el cruce de

la Calle 19 con carrera 20

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R



C'4(/4/5*-+'

4sos Comercial

*inorista -sico C1

er:icios personales generales

er:icios a los Ie<ículos li:ianos <asta 3 toneladas 11

alu"ridad 1$%'



ecreati:o y de espacio !>"lico C1

Centros deporti:os y espect-culos C2

R/*+5+.'

er:icio de taller li:iano %

er:icios de *edios específicos $

er:icios de .ficina '

er:icio de procesamiento, recuperacin y seleccin de materiales y reciclaje 1%

P'+8+.'!

er:icios -sicos 9

*inorista *edio untuario C2

8ndustrial #i:iano y !esado C3

ecuperacin de materiales C%

alas de e<i"icin de ma+uinaria y artículos al por mayor C$

Centros de Acopio o pla;as de mercado C&

upermercados y almacenes por departamento C

!asajes y Centros comerciales C'*ayorista medio suntuario C9

Alto riesgo colecti:o C10

er:icio mayor de reparacin y mantenimiento 1

*edios de reparacin y mantenimiento 8ndustrial 2

er:icio de taller industrial mediano 3

er:icios personales especiales &


.ficinas, !ar+ueaderos p>"licos y pri:ados '

er:icios -sicos 9

er:icios generales de depsitos 10

er:icios a los Ie<ículos pesados mas de 3 toneladas 12

er:icio mortuorio 13%9



8ndustria mayor 81

8ndustria *ediana 82

8ndustria Agrícola 83

8ndustria !ecuaria 8%

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-

6ensidad@ *-imo $0 :i:iendas por <ect-rea ($0 :i:G<a)

Jndice m-imo de ocupacin@ #otes indi:iduales en man;anas consolidadas 0 del -rea neta

Altura m-ima@ /res pisos

Area mínima@ 90 m2



N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2 etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial


%! #-+-5*/ S-5*- R'- E5*/)'!

!artiendo del cruce de la carrera 2 con la calle 19 siguiendo en direccin oriental a cada lado

de la :ía en una franja de 200 metros, limitando en su costado i;+uierdo con los "arrios

Arenales, *aimiliano Crespo, <asta llegar a la troncal del occidente

P/4+*+.'!

4so 8ndustrial

$0



C'4(/4/5*-+'



8ndustrial #i:iano y !esado C3ecuperacin de materiales C%





er:icio de taller li:iano %






8ndustria mayor 81



R/*+5+.'

er:icios -sicos 9

esidencial

P'+8+.'

*inorista -sico C1




!asajes y Centros comerciales C'

*ayorista medio suntuario C9

Alto riesgo colecti:o C10$1






er:icio mortuorio 13alu"ridad 1$

er:icios -sicos 9


S/*' N' 2!

!or el 5orte desde la interseccin de la calle 32 con la carrera?2& (troncal occidente) su"iendo

en direccin uroccidental <asta el cruce de la calle 32 con la carrera2'A o Funín su"iendo en

direccin 5oroccidental <asta el cruce de la calle 32 con la carrera 29 siguiendo en direccin

uroccidental por la carrera 29 <asta encontrar la calle 2& (an Brancisco), siguiendo en

direccin 5oroccidental por la calle 2& <asta el cruce con la carrera 3%, siguiendo en direccin

uroccidental por la carrera 3%, <asta la calle 20 (#a !lanta) siguiendo esta direccin en línea

recta <asta interceptarse con el perímetro ur"ano

El desarrollo ur"anístico es progresi:o y sus :i:iendas est-n terminadas mediante el esfuer;o de

autoconstruccin de sus propietarios por este moti:o el paisaje +ue muestra este <-"itat, secaracteri;a por su <eterogeneidad o di:ersidad ar+uitectnica

#as edificaciones ocupan el espacio de cada lado de la man;ana en forma continua, de tal

manera, +ue su estructura ur"anística se puede considerar consolidada y definiti:a e incluyen

algunos casos de :i:ienda de inter=s social como es en el "arrio an Fa:ier del !ortal las cuales

est-n completamente terminadas y construidas en serie, no ecediendo los dos pisos

En cuanto a su destinacin comercial muc<as de estas unidades de :i:ienda, se fueron

acondicionando para locales de comercio 6e"ido a ellos, la parte usada como :i:ienda se

encuentra predominante en pisos anteriores

$2



En los arrios Colom"ia y !edro Fusto errío, el espacio p>"lico es muy limitado y la

congestin de clientes degrada la calidad de las :i:iendas

I5*/-5 /*/ /*' (' ++/5*/ B-+' arrio Colom"ia, !edro Fusto errío, anBrancisco y an Fa:ier del !ortal

1! B-+' C'('48+-! !artiendo desde el cruce de la carrera 2&, con la calle 32 en direccin

uroccidental incluyendo am"os costados <asta el cruce con la carrera 2' en direccin

5oroccidental <asta el cruce con la calle 33 siguiendo con el límite del "arrio guanteros en

direccin uroccidental <asta interceptar los límites del "arrio guanteros y el centro, siguiendo

en direccin uroriental con los límites del "arrio centro <asta la carrera 29N, luego en direccin

uroccidental a"arcando am"os costados de la carrera 29 (El !alo) limitando con el sector 2?3

<asta el cruce con la calle 30, siguiendo en direccin uroriental sin a"arcar la calle 30 (#a

eal) <asta la interseccin con el "arrio Iilla 5ue:a en la calle 30N con la carrera 2', luego en

direccin oriental a"arcando am"os lados de la calle 30N y con el límite del sector 1?2 <asta

interceptarse con el límite de la troncal del occidente,

luego en direccin 5orte <asta llegar al

punto de origen

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R




C'4(/4/5*-+'




er:icios personales generales $3



er:icios -sicos 9

alu"ridad 1$

R/*+5+.'er:icios de *edios específicos $


8ndustria Artesanal 8$

P'+8+.'!











*edios de reparacin y mantenimiento 8ndustrial 2er:icio de taller industrial mediano 3

er:icio 6e taller li:iano %




er:icio mortuorio 13


8ndustria mayor 81




$%



N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-

6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0 :i:G<a)

Jndice m-imo de ocupacin@

#otes indi:iduales en man;anas consolidadas 0' del -rea netaAltura m-ima@ /res pisos

Area mínima@ 90 m2


!aramentalidad@ se mantiene la paramentalidad eistente e tendr- en cuenta el retiro

estipulado por el plan :ial

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-



#otes indi:iduales en man;anas consolidadas 0' del -rea neta


Area mínima@ 2 m2



U' S'+-( O8(+-.'!

Ancianato

!reescolar

2! B-+' P/.' J*' B/)' !artiendo desde el cruce de la calle 30 con la carrera 29,

siguiendo en direccin uroccidental a"arcando el costado derec<o de la carrera?29 <asta el

cruce con la calle 2&, luego en direccin uroriental sin incluir el costado i;+uierdo de la calle

2& en línea recta <asta interceptarse con la carrera 2' (El !alo), siguiendo en direccin

5oroccidental incluyendo el costado derec<o de la carrera 2' <asta interceptarse con la calle 30,

luego en direccin 5ororiental incluyendo el costado derec<o de la calle 30 <asta llegar al

punto de origen

$$



P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R

Ii:ienda unifamiliar

#+=+/5.- B+;-4+(+-

C'4(/4/5*-+'



R/*+5+.'

*inorista -sico C1



er:icios -sicos 9

P'+8+.'!














$&






er:icios a los Ie<ículos pesados mas de 3 toneladas 12er:icio mortuorio 13


alu"ridad 1$

8ndustria mayor 81




N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!

6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0 :i:G<a)




Area mínima@ 90 m2

etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial!aramentalidad@ se mantiene la paramentalidad eistente e tendr- en cuenta el retiro

estipulado por el plan :ial

P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-





Area mínima@ 2 m2



$



3! B-+' S-5 F-5+'! !artiendo del cruce de la carrera 33 con la calle 2&, siguiendo en

direccin uroccidental incluyendo el costado derec<o de la carrera 33 <asta la interseccin con

la calle 2%6, luego en direccin uroriental por la calle 2%6 sin incluir am"os costados <asta la

interseccin con el "arrio arenales, luego en direccin luego en direccin 5ororiental por ellímite del sector 1?2 <asta la interseccin de los "arrios arenales, *aimiliano Crespo y Iilla

5ue:a, luego en direccin 5orte incluyendo am"os costados <asta la interseccin con la calle

2&, siguiendo en una direccin 5oroccidental por la calle 2&, <asta el cruce con la carrera 33

llegando al punto de origen

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R Ii:ienda unifamiliar

Ii:ienda ifamiliar

C'4(/4/5*-+'

er:icios -sicos 9


R/*+5+.'



Centros recreati:os y de espect-culos C2

P'+8+.'!

*inorista -sico C1





$'






Alto riesgo colecti:o C10er:icio mayor de reparacin y mantenimiento 1

er:icio de medios de reparacin y mantenimiento industrial 2






er:icios generales de deposito 10





alu"ridad 1$

8ndustria mayor 81

8ndustria *ediana 828ndustria Agrícola 83



U' S'+-( O8(+-.'! e declaran de uso social o"ligado los siguientes predios de acuerdo a lo

esta"lecido en el componente ur"ano del !./@

E5A, centro metalmec-nico

N'4- E/);+- P-- =+=+/5.- B+;-4+(+-


Jndice m-imo de ocupacin@ #otes indi:iduales en man;anas consolidadas 0' del -rea neta$9




Area mínima@ 90 m2



N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2



$! B-+' S-5 J-=+/ ./( P'*-(! !artiendo desde el cruce de la calle 20 con carrera 3% en

direccin uroriental en línea recta <asta interceptar con el límite del sector 1?2 y el "arrio

arenales, luego en direccin 5ororiental por todo el límite del sector <asta la interseccin del

"arrio an Brancisco y Arenales, siguiendo en direccin 5oroccidental por la calle 2%6 <asta el

cruce con la carrera 33 incluyendo los costados i;+uierdo y derec<o, luego en direccin

5ororiental incluyendo el costado i;+uierdo de la carrera 33 <asta el cruce con la calle 2& y lainterseccin de los "arrios !orfirio ar"a Faco", an Brancisco y Foa+uín 7uillermo 7on;-le;,

siguiendo en direccin .ccidental incluyendo los costado i;+uierdo y derec<o de la calle 2&

<asta el cruce con la carrera 3%, siguiendo en direccin suroccidental por la carrera 3%

incluyendo los costados i;+uierdo y derec<o <asta la 8nterseccin con la calle 20 llegando a su

punto de origen

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R


#+=+/5.- B+;-4+(+-

&0



C'4(/4/5*-+'



*inorista -sico C1*inorista *edio untuario C2


er:icios -sicos 9

R/*+5+.'


alu"ridad 1$

P'+8+.'!






!asajes y Centros comerciales C'*ayorista medio suntuario C9











er:icio mortuorio 13&1




8ndustria mayor 81


8ndustria Agrícola 838ndustria !ecuaria 8%




ogares de ienestar

!ar+ue 8nfantil

Canc<a de f>t"ol

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!




Area mínima@ 90 m2

etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial!aramentalidad@ se mantiene la paramentalidad eistente

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-



Altura m-ima@ 6os pisos, restringiendo el tercero seg>n criterio de la oficina de planeacin

Area mínima@ 2 m2



&2



S/*' 3!

!artiendo del cruce de la carrera 2& y las calles 32 en direccin .ccidental <asta el cruce con

la carrera 2'A siguiendo en direccin 5oroccidental por la calle 32 <asta el cruce con la carrera

29, luego con direccin uroccidental por la carrera 29 <asta el cruce con la calle 29, siguiendoen direccin 5oroccidental por la calle 29 <asta el cruce con la carrera 31, siguiendo esta

carrera con direccin 5ororiental <asta la calle 33 y sigue con direccin 5oroccidental por la

carrera 31 <asta el cruce con la calle 3& luego en direccin uroccidental <asta el cruce con la

carrera 32 siguiendo en direccin 5oroccidental por la carrera 32 se proyecta dic<a carrera

<asta la interseccin con el perímetro ur"ano

El desarrollo de este sector, es considerado irregular de"ido a las características especiales de

cada "arrio +ue lo conforma tales como@ En el "arrio Centro, predomina en su mayoría

edificaciones con destino comercial aun+ue inicialmente muc<as de ellas fueron unidades de

:i:ienda +ue se fueron acondicionando para locales de comercio, de"ido a ello, la parte usada

como :i:ienda se encuentra predominantemente en pisos superiores o en la parte inferior de las

edificaciones

El "arrio centro, es considerado como el centro de la ca"ecera municipal alrededor de la pla;a

y a lo largo de la calle principal del municipio (Calle eal), adem-s, se sit>an en este "arrio patrimonios <istricos tradicionales

El espacio p>"lico es limitado, por lo tanto, se genera congestin de los <a"itantes y :e<ículos

En los "arrios, 7imaní la -scula, 7uanteros y agrado Cora;n de Fes>s, su desarrollo

ur"anístico son conglomerados de :i:iendas, en man;anas o en -reas aman;anadas carentes de

una planeacin pre:ia sustituida por sistemas de loteo impro:isado y algunas :eces

discontinuas #as :i:iendas allí u"icadas, est-n construidas en materiales fr-giles y de corta

:ida de sus estructuras, adem-s, presentan una alta densidad <a"itacional +ue no garanti;a la

intimidad personal o familiar de sus <a"itantes

&3



#os espacios p>"licos tales como :ías, andenes y ;onas :erdes, est-n restringidos al m-imo

En su entorno inmediato se encuentran casi siempre aguas negras y "asuras y con frecuencia

est-n u"icadas en -reas +ue presentan pro"lemas de riesgo natural por el peligro de

desli;amientos, terrenos pantanosos, etc

I5*/-5 /*/ /*' (' ++/5*/ B-+' Centro, la -scula, 7uanteros, agrado Cora;n

de Fes>s y /roncal .ccidente

1! B-+' C/5*'! !artiendo del cruce de la calle 33 con la carrera 31 siguiendo en direccin

uroccidental incluyendo los costados i;+uierdo y derec<o de la carrera 31 <asta el cruce con la

calle 29 (onda), luego en direccin uroriente cu"riendo los costados i;+uierdo y derec<o de

la calle 29 <asta el cruce de la carrera 29, siguiendo con direccin 5oroccidental sin incluir los

costados i;+uierdo y derec<o de la carrera 29 <asta la parte posterior de la carrera 29N (!asaje

Angela) girando con direccin 5oroccidental <asta llegar al punto de origen

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R

Ii:ienda unifamiliar #+=+/5.- B+;-4+(+-

*inorista -sico C1



er:icios -sicos 9

C'4(/4/5*-+'






&%



R/*+5+.'


er:icios de *edios específicos $er:icios personales especiales &


alu"ridad 1$

P'+8+.'!










er:icios a los Ie<ículos li:ianos <asta 3 toneladas 11er:icios a los Ie<ículos pesados mas de 3 toneladas 12



8ndustria mayor 81







Educati:o@&$



5ormal !edro Fusto errío

8A

EA!

#uis Amigi"lioteca *unicipal Brancisco odrígue; *olla

/eatro *unicipal #uis Aurelio y 7a"riel Iel-;+ue;

!ar+ue !rincipal imn olí:ar

8glesia #a Catedral

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- M(*+;-4+(+-!



Altura m-ima@ Cuatro pisos



&&



2! B-+' L- B>(-! !artiendo desde la interseccin de la carrera 2' con la carrera 2&

(/roncal del .ccidente) luego con direccin ur incluyendo los costados derec<o e i;+uierdo de

la carrera 2' <asta el cruce de la calle 3%A con carrera 2' luego en direccin suroccidental por

la calle 3% cu"riendo los costados i;+uierdo y derec<o de la calle 3% <asta llegar a lainterseccin con la carrera 29, luego en direccin 5oroccidental cu"riendo los costados

i;+uierdo y derec<o <asta la interseccin con la calle 3$, siguiendo en direccin 5oroccidental

cu"riendo el costado i;+uierdo y derec<o <asta el cruce con la carrera 31, de allí sigue en

direccin 5orte <asta llegar al perímetro ur"ano

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R


#+=+/5.- B+;-4+(+-

C'4(/4/5*-+'!

*inorista -sico C1


er:icios personales generales er:icios -sicos 9

alu"ridad 1$



R/*+5+.'!



&



P'+8+.'!



alas de e<i"icin de ma+uinaria y artículos al por mayor C$Centros de Acopio o pla;as de mercado C&








7enerales de depsito 10

Al :e<ículo li:iano (<asta tres toneladas) 11

Al :e<ículo pesado de m-s de tres toneladas 12

!rocesamiento, recuperacin y seleccin de materiales de reciclaje 1%

8ndustria mayor 81




N'4- E/);+- -- /( S/*' 3!

6ensidad@ *-imo $0 :i:iendas por <ect-rea ($0 :i:G<a)



Altura m-ima@ tres pisos


!aramentalidad ya conformadas@ seguir la eistente

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!

6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0:i:G<a)&'





Area mínima@ 90 m2

etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial!aramentalidad@ se mantiene la paramentalidad eistente

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2



3! B-+' G-5*/'! !artiendo desde la interseccin de la carrera 2& con la calle 3%A

siguiendo en direccin uroccidental limitando con el "arrio la -scula <asta llegar al cruce de

la calle 3$ con la carrera 31 luego en direccin ur por la carrera 31 incluyendo los costados

i;+uierdos y derec<os <asta el cruce con la calle 33 siguiendo en direccin 5ororiental por la

calle 33 incluyendo los costados i;+uierdos y derec<os <asta el cruce con la carrera 2' luegocon direccin norte cu"riendo los costados <asta la calle 3%N, siguiendo en direccin oriental por

la calle 3%N <asta el cruce con la carrera 2& llegando a su lugar de origen

P/4+*+.'

U' /+./5+-(/! R


#+=+/5.- B+;-4+(+-

C'4(/4/5*-+'

ecreati:o y de espacio !>"lico C1&9




*inorista -sico C1


er:icios personales generales er:icios -sicos 9

R/*+5+.'






P'+8+.'!





upermercados y almacenes por departamento C*ayorista medio suntuario C9










alu"ridad 1$

8ndustria mayor 810







N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!




Area mínima@ 90 m2



N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2

etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial!aramentalidad@ se proyecto ur"anístico

$! B-+' S--.' C'-K65 ./ J/:! !artiendo desde el cruce de la carrera 2& con la calle

3% en direccin 5ororiental lindando en el costado i;+uierdo y derec<o con el perímetro

ur"ano <asta la uni:ersidad catlica del 5orte en el cruce de la calle 3% y la carrera 21

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R


#+=+/5.- B+;-4+(+-!

1



C'4(/4/5*-+'



*inorista -sico C1*inorista *edio untuario C2

er:icios -sicos 9

R/*+5+.'




alu"ridad 1$

P'+8+.'!





upermercados y almacenes por departamento C!asajes y Centros comerciales C'















8ndustria mayor 81






ogares de ienestar

!ar+ue 8nfantil

Canc<a de f>t"ol

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!




Area mínima@ 90 m2



P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2



3



%! L- #-+-5*/ T'5-( T'5-( O+./5*-(! !artiendo desde la interseccin de la carrera

2' con carrera 2& en direccin cu"riendo los costados i;+uierdo y derec<o <asta la interseccin

de la :ariante de anta osa Entrerríos con carrera 19 (:ariante de occidente)

P/4+*+.'

*inorista -sico C1


C'4(/4/5*-+'

4sos residenciales


#+=+/5.- B+;-4+(+-





!asajes y Centros Comerciales C'


Centros recreati:os y de espect-culos C2er:icio de taller industrial mediano 3








8ndustria mayor 81




%




R/*+5+.'

? er:icios -sicos 9

P'+8+.'!









alu"ridad 1$

S/*' $!

Comprende desde la interseccin del perímetro ur"ano en el "arrio tu"erías con la proyeccin

de la carrera 32, luego en direccin uroriental <asta el cruce con la calle 3& siguiendo en

direccin 5ororiental por la calle 3& <asta la interseccin con la carrera 31, luego en direccinuroriental <asta el cruce con la calle 33, siguiendo en direccin uroccidental por la carrera 31

<asta el cruce de la calle 29, luego en direccin uroriental por la calle 29 <asta el cruce con la

carrera 29, siguiendo en direccin uroccidental por la carrera 29 <asta la interseccin con la

calle 2&, luego en direccin oriental por la calle 2& <asta el cruce con la carrera 3%, siguiendo en

direccin uroccidental por la proyeccin de la carrera 3% <asta el perímetro ur"ano

El desarrollo progresi:o de este sector, est- consolidado en su mayoría con :i:iendas

terminadas mediante el esfuer;o concentrado de autoconstruccin de"ido a +ue se encuentra

cerca del centro la ca"ecera municipal

En los "arrios la Kuinta, !orfirio ar"a Faco" y Foa+uín 7uillermo 7on;-le;, su desarrollo es

paralelo de"ido a +ue las :i:iendas tienen características similares tales como@ fac<adas en

"uenas condiciones, andenes cortos, puertas y :entanas en ptimas condiciones y predomina la$



construccin de :i:iendas de dos y tres pisos en cuanto al destino comercial, son frecuentes los

almacenes en "aja escala, tiendas y c<arcuterías El espacio p>"lico y las :ías, son un poco

limitados de"ido a al amplitud de sus :ías y los retiros, para futuras ampliaciones

#os "arrios 7imaní /u"erías, an+ueos y an Antonio, son desarrollo ur"anísticos de :i:iendas

en serie o indi:iduales, completamente terminadas y u"icadas, aun+ue en el "arrio tu"erías sus

edificaciones, tienen un comportamiento desordenado por la falta de planeacin y organi;acin

en los loteos internos

A ni:el comercial se presentan pe+ueas tiendas o :entas de :í:eres, almacenes en pe+uea

escala, de"ido a +ue son de "ajos recursos econmicos, por lo tanto "uscan una sol:encia

econmica o de su"sistencia En cuanto a los espacios p>"licos, =stos son muy limitados por la

densificacin de :i:ienda y por el estado inconcluso de las construcciones, las cuales se

encuentran en o"ra negra o con fac<ada sin cu"rir y adem-s poseen una alta densidad

<a"itacional

I5*/-5 /*/ S/*' (' ++/5*/ B-+'! 7imaní /u"erías, la Kuinta, !orfirio ar"a

Faco", Foa+uín 7uillermo 7on;-le;, an+ueos y an Antonio

1! B-+' T8/)-! !artiendo desde el cruce de la carrera 31 con la calle 3$ en direccin

5orte <asta interceptarse con el perímetro ur"ano, luego en direccin 5oroccidental <asta la

interseccin del perímetro ur"ano con el límite del sector 3?% siguiendo en direccin uroriental

limitando con el predio 3?33 en su costado derec<o <asta llegar al límite del "arrio #a Kuinta,

luego en direccin uroriental en línea recta <asta la interseccin de la calle 32 con la carrera 31

siguiendo en direccin norte limitando con los "arrios@ centro, guanteros, <asta el cruce de la

calle 3$ con la carrera 31, luego en direccin 5oroccidental incluyendo los costados i;+uierdo y

derec<o de la carrera 31 <asta la interseccin de la calle 3& y la carrera 31 llegando a su punto

de origen

P/4+*+.'!

&



U' /+./5+-(/! R


#+=+/5.- B+;-4+(+-

C'4(/4/5*-+'



*inorista -sico C1



er:icios -sicos 9

alu"ridad 1$

R/*+5+.'



P'+8+.'!


















er:icio mortuorio 13er:icio de procesamiento, recuperacin y seleccin de materiales y reciclaje 1%

8ndustria mayor 81





N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!




Area mínima@ 90 m2



N'4- P/4+*+.- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2



2! B-+' P';++' B-8- J-'8! !artiendo desde el cruce de la Calle 19 y la carrera 33, en

direccin suroriental <asta el cruce de la calle 30 con la carrera 31, sin incluir ning>n costado de

estas, luego en direccin suroccidental por la carrera 29 sin incluir ning>n costado <asta el'



cruce con la calle 2&, siguiendo en direccin noroccidental por la calle 2&, sin incluir ning>n

costado de est- <asta el cruce con la calle 19

P/4+*+.'!U' /+./5+-(/! R


#+=+/5.- B+;-4+(+-

C'4(/4/5*-+'



*inorista -sico C1




er:icios -sicos 9

R/*+5+.'

er:icio de taller li:iano %er:icios de .ficina '

alu"ridad 1$

P'+8+.'!














er:icios de *edios específicos $er:icios generales de deposito 10





8ndustria mayor 81





N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!




Area mínima@ 90 m2 etiros mínimos a eje de :ía@ eg>n !lan Iial


N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2



'0



3! L- +5*-! !artiendo desde la interseccin de la calle 32 y la carrera 31 siguiendo en

direccin suroccidental sin incluir los costados i;+uierdo y derec<o, <asta la interseccin de la

carrera 31 y la calle 30, siguiendo en línea recta, limitando en el costado i;+uierdo con los

predios 29,132, 2' y 30, luego en direccin noroccidental, <asta interceptarse con los predios30, 31 y 2& encontrando el límite de arrio /u"erías, siguiendo con direccin suroriental, <asta

llegar al punto de origen Calle 32 con Carrera 31

P/4+*+.'

U' /+./5+-(/! R


#+=+/5.- B+;-4+(+-

C'4(/4/5*-+'



*inorista -sico C1

R/*+5+.'


er:icios -sicos 9


alu"ridad 1$

P'+8+.'!





upermercados y almacenes por departamento C'1






er:icio mayor de reparacin y mantenimiento 1er:icio de medios de reparacin y mantenimiento industrial 2











8ndustria mayor 81



8ndustria !ecuaria 8%8ndustria Artesanal 8$

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!




Area mínima@ 90 m2



N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-



Altura m-ima@ 6os pisos, restringiendo el tercero seg>n criterio de la oficina de planeacin'2



Area mínima@ 2 m2



$! J'-)5 G+((/4' G'5K>(/K !artiendo del cruce de la calle 19, con la carrera 33,

siguiendo en direccin suroccidental sin incluir la carrera 33, <asta el cruce con la calle 2&,

luego en direccin occidental sin incluir la calle 2' siguiendo en direccin suroccidental <asta

el cruce de la calle 23, luego en direccin noroccidental lindando con el costado i;+uierdo del

predio del seminario <asta la interseccin entre la calle 2, 2& y carrera 3&, siguiendo en

direccin 5ororiental con el costado i;+uierdo de cementerio y los predios 119, 2 y 2', <asta

la interseccin con los predios 30, 2& y 20, luego en direccin suroriental lindando con el

costado i;+uierdo del predio 2' en línea recta <asta la interseccin con la calle 19 y la carrera

33

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R

Ii:ienda unifamiliar #+=+/5.- B+;-4+(+-



er:icios -sicos 9

C'4(/4/5*-+'

*inorista -sico C1




R/*+5+.''3





alu"ridad 1$

P'+8+.'!N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-




Area mínima@ 90 m2



N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-




Area mínima@ 2 m2



%! B-5/'! !artiendo desde la interseccin de la calle 2&, 2 y carrera 3&, luego en

direccin occidental a"arcando una franja de 200metros a cada lado del eje de la :ía de la calle

2& <asta llegar al cruce con la carrera 29

P/4+*+.'!

U' /+./5+-(/! R


#+=+/5.- B+;-4+(+-

C'4(/4/5*-+'

ecreati:o y de espacio !>"lico C1'%



*inorista -sico C1



er:icios -sicos 9

P'+8+.'!













er:icio 6e taller li:iano %er:icios de *edios específicos $







8ndustria mayor 81




8ndustria Artesanal 8$'$





ogares de ienestar!ar+ue 8nfantil

Canc<a de f>t"ol

N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!




Area mínima@ 90 m2



N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-



Altura m-ima@ 6os pisos, restringiendo el tercero seg>n criterio de la oficina de planeacinArea mínima@ 2 m2



&! S-5 A5*'5+' !artiendo de la calle 2& con la carrera 39, siguiendo direccin norte <asta

interceptarse con el perímetro ur"ano, luego en direccin occidental <asta el cruce de la calle

2A con la carrera %1 con una franja 200 metros a cada lado, luego en direccin sur por la

carrera %1 <asta el cruce de la calle 2& con una franja de 200 metros a cada lado siguiendo en

direccin oriental por la calle 2& <asta encontrar el punto de origen

P/4+*+.''&



U' /+./5+-(/! R

#+=+/5.- 5+;-4+(+-

#+=+/5.- B+;-4+(+-

C'4(/4/5*-+'


*inorista -sico C1


er:icios -sicos 9

R/*+5+.'


alu"ridad 1$

P'+8+.'




alas de e<i"icin de ma+uinaria y artículos al por mayor C$Centros de Acopio o pla;as de mercado C&











er:icios de .ficina ''






er:icio mortuorio 13er:icio de procesamiento, recuperacin y seleccin de materiales y reciclaje 1%

8ndustria mayor 81





N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- B+;-4+(+-!




Area mínima@ 90 m2



N'4- E/);+- P-- #+=+/5.- U5+;-4+(+-!6ensidad@ *-imo 0 :i:iendas por <ect-rea (0:i:G<a)



Area mínima@ 2 m2


!aramentalidad@ seg>n proyecto ur"anístico

''



TABLA 1! U' ./( S/(' -- /( A/- U8-5-!EC/. A8. 4sos permitidos 4sos pro<i"idos

4so principal 4so

complementario

4so restringido

Ier cuadro de usos del suelo para -rea central detallada1 Arenales @ esidencial C1

9,C2,&,,c1c2

C', ' C3,C%,C$,C,C10,C&,1,3,%,$

*aimilianoCrespo@

esidencial C1,C2,&,,9c1,c2

%,' C3,C&,1,2,3,$, (C%?C10),(1,1$)

Iilla 5ue:a@ esidencial C1,C2,c1,c2 C%,C3,C&1, (C%?C10), (1?1$)

2 an Fa:ier del!ortal@

esidencial C1,C2,c1,c2,9,

',1$ #os dem-s

an Brancisco esidencial 9,c1 C',', C2 10, #os dem-s

!edro Fustoerrío

esidencial C2,C', esidencialy 2 pasajescomerciales

9,c1,,C1 C10, #os dem-s

Colom"ia esidencial,C1

C2,C9,&,,c1 8$,',$ #os dem-s

3 Centro esidencial,C1,C2,,9

c1,C&,C3,C',C2

C,$,&,' 10,%,2,3,/odos los dem-s

7uanteros esidencial C1,C2,,c1,c2,9

10,%,11,C',&,1$

/odos los dem-s

agrado Cora;nde Fes>s

esidencial C1,C2,9,c1,c2 1$,',$,83 /odos los dem-s

#a -scula esidencial C1,c1,c2,9,,C2,1$ ',% /odos los dem-s

% /u"erías esidencial C1,c1,9,1$,C2,c2,

',% /odos los dem-s

!orfirio ar"aFaco"

esidencial C1,C2,9,c1,,&,c2

1$,%,' /odos los dem-s

% #a Kuinta esidencial C1,c1,c2 ',C2,9,1$ /odos los dem-sFoa+uín7uillermo7on;-le;

esidencial,9, c2, c1

C1,C2,,13 %,& /odos los dem-s

an+ueos esidencial C1,C2,,c1 /odos los dem-san Antonio esidencial C1,C2,c1,9 ,1$ /odos los dem-s

1 #a 7ranja esidencial C1,C1,C2,11,

$,',1% /odos los dem-s

1?2?3 #a :ariante(troncaloccidental)

Comercial c1,c2,C3,C%,C$,C,C',C1,C2,3,%,$,10,11,12,1%,81, 82,83,8$

9 /odos los dem-s

1 #a Iariante(anta osa Entrerríos)

8ndustrial c1,C2,C3,C%,C$,C10,1,2,3,%,',10,11,12,1%,81,82,83,8$

9 /odos los dem-s

'9



ARTÍCULO 19 COMIT? T?CNICO DE ASENTAMIENTOS INDUSTRIALES,AGROINDUSTRIALES Y CULTI#OS BAJO IN#ERNADERO Cr=ase este comit=,adscrito a la ecretaría de !laneacin *unicipal, con el fin de orientar, :igilar y controlar losasentamientos industriales, comerciales y de ser:icios de alto impacto

? El comit= estar- integrado por@? El ecretario de !laneacin *unicipal, +uien lo preside? El 6irector de la 4*A/A? 4n representante de la oficina de er:icios p>"licos? 4n 8nspector de saneamiento? 4n Concejal +ue <aga parte de la comisin del plan? 4n representante del gremio de la industria, agroindustria? El !residente de la junta de accin comunal en donde pretenda asentar la industria? 4n representante de grupos ecolgicos

El comit= ser- nom"rado por un período de tres aos, por el Alcalde *unicipal al iniciar su período de go"ierno y se reunir- cuando lo con:o+ue el ecretario de !laneacin *unicipal Elcomit= es de car-cter consulti:o

!aragrafo@ #a oficina de !laneacin *unicipal, podr- determinar de acuerdo a lascaracterísticas del proyecto, cual+uiera +ue sea la acti:idad a desarrollar, el uso del sueloincluyendo el residencial, la magnitud del proyecto, locali;acin dentro del -rea ur"ana o rural,el impacto so"re las acti:idades ya esta"lecidas, el patrimonio ar+uitectnico, el entorno y elmedio am"iente si el proyecto de"e ser anali;ado por el comit= t=cnico de asentamientosindustriales, comerciales y de ser:icios de alto impacto !ara todos los casos anali;ados sesuscri"ir- una acta donde se epli+uen las ra;ones de apro"acin o rec<a;o al proyecto

presentado

ARTICULO 20! NORMATI#IDAD DE USOS EN "ONAS DE RIESGO! El uso del suelo delas ;onas de riesgo ser- determinado con su respecti:o tratamiento en seis meses luego de ser apro"ado este !lan -sico de .rdenamiento /erritorial 6ic<a normati:idad de"er- incluir lostratamientos, usos de suelo y u"icacin territorial del potencial minero del municipio

ARTICULO 21! SER#ICIOS SOCIALES DE SALUD, EDUCACIN, CULTURA,RECREACIN Y DEPORTE! !ara su prestacin satisfactoria se organi;ar-n como un sistema

el cual estar- conformado por su infraestructura física o instalaciones y el manejo ofuncionamiento mediante programas y proyectos

e articular-n funcionalmente las instalaciones dentro y fuera del municipio con el fin de alcan;ar co"ertura geogr-fica y po"lacional total, "uscando la mejor calidad posi"le

90



ARTÍCULO 22! SER#ICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS! #as empresas prestadoras deser:icios p>"licos domiciliarios acueducto, alcantarillado, aseo p>"lico, energía el=ctrica,telecomunicaciones y gas domiciliario, de"en regirse por la #ey 1%2 de 199% =gimen deer:icios !>"licos 6omiciliarios para moderni;ar su infraestructura, logística, operati:a y tarifaria

ARTICULO 23! ESPACIO PÚBLICO Enti=ndese por espacio p>"lico al conjunto deinmue"les p>"licos y elementos ar+uitectnicos y naturales de los inmue"les pri:ados, destinados

por su naturale;a, por su uso o afectacin, a la satisfaccin de necesidades ur"anas colecti:as +uetrascienden, por tanto, los límites de los intereses indi:iduales de los <a"itantes e esta"lececomo espacio p>"lico el presentado en el *apa denominado !ropuesta de Espacio !>"lico

El sistema de espacio pu"lico planteado pretende integrar los "ienes inmue"les de :alor patrimonial con los espacios p>"licos eistentes, entre los cuales tenemos el par+ue principalimn olí:ar y el !ar+ue errío !ara la integracin de los anteriores espacios se planteamodificar la seccin actual de las calles eal y El !alo, ampliando los andenes para garanti;ar una circulacin cmoda del peatn El corredor peatonal conformado por estas dos :ías unir- el

par+ue principal, el par+ue errío y el !ar+ue Ecolgico 5uta"es !ara la adecuacin delsistema de espacio pu"lico en la ca"ecera municipal se re+uieren los siguientes proyectos@

1 ediseo del !ar+ue !rincipal2 Construccin de una caseta en el !ar+ue errío, para proyectar este espacio a la comunidad y

"rindarle a la misma otros tipos de recreacin3 !eatonali;acin de la Carrera 29, con el fin de generar un corredor comercial +ue integre el!ar+ue !rincipal con la /erminal de /ransporte% Construccin y adecuacin del !ar+ue ecolgico 5uta"e u"icado entre los arrios El !ortal yArenales

e re<a"ilitar-n los espacios p>"licos eistentes, como son El Coliseo *unicipal y El par+ueinfantil del arrio an Antonio

e adecuar-n las ;onas :erdes eistentes y destinacin a espacio pu"lico u"icadas en el arrioan Fa:ier del !ortal

En el "arrio agrado Cora;n de Fes>s se destinara un -rea al uso recreati:o Ier *apa deEspacio !u"lico Actual y !ropuesto

ARTICULO 2$ El destino de los "ienes de uso p>"lico en el espacio p>"lico -reas ur"anas,

su"ur"anas y rurales no podr- ser :ariado sino por el onora"le Concejo *unicipal, a iniciati:adel eor Alcalde yGo la comunidad, siempre y cuando sean canjeados por otros de igualescaracterísticas

ARTICULO 2% El *unicipio podr- de acuerdo con su organi;acin legal crear entidades +ueser-n responsa"les de administrar, desarrollar, mantener y apoyar financieramente el espacio

p>"lico, el patrimonio inmo"iliario y las -reas de cesin o"ligatoria para :ías, ;onas :erdes y91



ser:icios comunales Así mismo, podr-n contratar con entidades pri:adas la administracin,mantenimiento y apro:ec<amiento econmico de los "ienes anteriores

Cuando las -reas de cesin para ;onas :erdes y ser:icios comunales sean inferiores a las mínimaseigidas por las normas ur"anísticas, o cuando su u"icacin sea incon:eniente para el municipio,se podr- compensar la o"ligacin de cesin, en dinero, de acuerdo a su :alor comercial o en otrosinmue"les e+ui:alentes, en los t=rminos +ue reglamente el onora"le Concejo *unicipali la compensacin es en dinero, se de"er- asignar un :alor a los mismos fines en lugaresapropiados seg>n lo determine el !lan -sico de .rdenamiento i la compensacin se satisfacemediante otro inmue"le, tam"i=n de"er- estar u"icado en un lugar apropiado seg>n lo determine elmismo plan

#os espacios integrantes del espacio p>"licos seg>n la definicin anterior (aislamientos laterales, paramentos, retrocesos de las edificaciones, etc) no podr-n ser compensados en dinero nicanjeados por otros inmue"les

ARTÍCULO 2&! PLAN #IAL! e proponen las siguientes especificaciones@

1! E5 /( >/- -(#os retiros a :ías en el municipio de anta osa se regir-n "ajo los siguientes t=rminos@

? Iías primarias@ 10 m al eje de la :ía? Iías ecundarias@ 10 m al eje de la :ía? Iías /erciarias@ 10 m al eje de la :ía

2! E5 /( >/- 8-5-

2!1 S/+'5/ -- (- =)- 8-5- /+*/5*/ '5

#)- P/-*'5-( And=n@ entre 1$0 y 300 m

Lona Ierde@ 1$0 m (mínimo) eccin /otal@ &00 m

#)- A*/+- Cal;ada@ 00 m And=n@ 100 m (2)

eccin /otal@ 900 m

#)- C'(/*'- Cal;ada@ &00 m And=n@ 100 m (2) eccin /otal@ '00 m

#)- R/+./5+-( ' ./ S/=++'!92



Cal;ada@ $00 m And=n@ 100 m (2) eccin /otal@ 00 m

N'*- Estas secciones a largo pla;o, ser-n modificadas <asta alcan;ar la seccin :ial propuesta para los proyectos nue:os

2!2 S/+'5/ -- 5/=' '/*' /5 /( >/- 8-5-

!ara los nue:os desarrollos ur"anísticos en la ca"ecera municipal se plantean las siguientessecciones :iales (Ier mapa de propuesta :ial ur"ana 5o &310)@

#)- P/-*'5-( And=n@ :aria"le entre 1$0 y 300 m

Lona Ierde@ 200 m (mínimo) eccin /otal@ &00 m

#)- A*/+- Cal;ada@ 00 m And=n@ 100 m (2) Lona Ierde@ 100 m (2) Antejardín (2)@ 1$0 m eccin /otal@ 1%00 m

#)- C'(/*'- Cal;ada@ &00 m And=n@ 100 m (2)

Lona Ierde@ 100 m (2) Antejardín (2)@ 1$0 m eccin /otal@ 1300 m

#)- R/+./5+-( ' ./ S/=++'! Cal;ada@ &00 m And=n@ 100 m (2) Antejardín@ 100 m (2) Lona Ierde@ 100 m (2) eccin /otal@ 1200 m

2!3 S/+'5/ =+-(/ /5 =)- '5 /+65 -*)+-!

C-((/ 30 R/-( /5*/ -/- 30 29! Cal;ada@ 00 m And=n@ 200 m (2) eccin /otal@ 1100 m

C-((/ 30 R/-( /5*/ -/- 29 2<!93



Cal;ada@ Conser:a la seccin actual And=n@ 200 m (2) eccin /otal@ Iaria"le

C-/- 2< E( P-(' /5*/ -/- 30 -((/ 2%! Cal;ada@ 00 (mínimo) And=n@ 200 m (2) eccin /otal@ 1100 m

C-/- 2% A=/5+.- C/' /5*/ -/- 2< C+5=-(-! Cal;ada@ 00 (mínimo) And=n@ 100 m (2) Lona Ierde@ 1$0 m (2) eccin /otal@ 1200 m

C-/- 27 A/5-(/ /5*/ -((/ 2% 1%! Cal;ada@ 00 (mínimo) And=n@ 1$0 m (2) Lona Ierde@ 100 m (2) eccin /otal@ 1200 m

C+5=-(- (:er seccin de :ía arteria)

C-/- 31 /5*/ -((/ 3< 31! Cal;ada@ 00 (mínimo) And=n@ 100 m (2) mínimo Lona Ierde@ 100 m (2) mínimo

eccin /otal@ 1100 m

C-/- 2< /5*/ -/- 27 -((/ 32B (:er seccin de :ía arteria)

C-/- 2< /5*/ -/- 29 -((/31 Cal;ada@ 00 (mínimo) And=n@ 100 m (2) mínimo Lona Ierde@ 100 m (2) mínimo eccin /otal@ 1100 m

C-((/ 32B /5*/ -/- 2< -((/31!

Cal;ada@ 00 (mínimo) And=n@ 100 m (2) mínimo Lona Ierde@ 100 m (2) mínimo eccin /otal@ 1100 m

C-/- 29 /5*/ -((/ 30 31! Cal;ada@ &00 (mínimo) eccin /otal@ '%0 m

9%



C-((/ 27 /5*/ -/- 3& 2<! Cal;ada@ 00 (mínimo) And=n@ 100 m (2) mínimo eccin /otal@ 900 m

C-/- 29 /5*/ -((/ 2% 22 (aplicar seccin de :ía colectora)C-((/ 39 (aplicar seccin de :ía colectora)C-((/ $0 (aplicar seccin de :ía colectora)C-/- 23 (aplicar seccin de :ía colectora)C-/- 2% (aplicar seccin de :ía colectora)C-((/ 3$ (aplicar seccin de :ía colectora)C-/- 29 (aplicar seccin de :ía colectora)C-((/ 20 (aplicar seccin de :ía colectora)C-((/ 20 (aplicar seccin de :ía colectora)C-((/ 2<! (aplicar seccin de :ía colectora)C-((/ 2& N (aplicar seccin de :ía colectora)C-/- 3& (aplicar seccin de :ía colectora)C-/- 3% (aplicar seccin de :ía colectora)C-((/ 31 (aplicar seccin de :ía colectora)

C-((/ 33 /5*/ -/- 2< 31 (#a Kuinta) Cal;ada@ 00

And=n@ 100 m (2)eccin /otal@ 900 m

C-((/ 31 /5*/ -/- 31 3% (#a Kuinta) Cal;ada@ 00 And=n@ 120 m (2) eccin /otal@ 9%0 m

C-((/ 29 /5*/ -/- 33 3& (#a Kuinta) Cal;ada@ 00 And=n@ 1$0 m (2) eccin /otal@ 1000 m

C-/- 33 /5*/ -((/ 31 27!

Cal;ada@ 00 And=n@ 120 m (2) eccin /otal@ 9%0 m

C-/- 31 /5*/ -((/ 3< 31! Cal;ada@ 00 m And=n@ 100 m (2) Lona Ierde@ 100 m (2)

9$



eccin /otal@ 1100 m

C-/- 2< Aplicar la seccin asignada a las Iías Arterias, /5*/ -/- 27 -((/ 32 B!

C-/- 2< A /5*/ -((/ 29 31! Cal;ada@ 00 m And=n@ 100 m (2) Lona Ierde@ 100 m (2) eccin /otal 1100 m

C-((/ 32 B /5*/ -((/ 31 -/- 2<! Cal;ada@ 00 m And=n@ 100 m (2) Lona Ierde@ 100 m (2) eccin /otal 1100 m

C-/- 29 /5*/ -((/ 30 31 (un solo sentido) Cal;ada@ &00 m And=n@ 120 m (2) eccin /otal@ '00 m

C-((/ 30 B /5*/ -/- 2< -/- 29!Cal;ada@ &00 m

And=n@ 120 m (2) eccin /otal@ '%0 m

C-/- 2< /5*/ -((/ 32 B -/- 3&!

Cal;ada@ &00 m And=n@ 120 m (2) eccin /otal@ '%0 m

C-/- 3$ B /5*/ -/- 22 2&!Aplicar la seccin para Iías Arterias

C-/- 27 Aplicar la seccin para las :ías arterias

#)- '(/*'-

C-/- 29 /5*/ -((/ 30 3$ D Cal;ada@ 00 m And=n@ 120 m (2) eccin /otal@ 9%0 m

C-/- 33 /5*/ -((/ 27 2$ C Aplicar seccin de :ías colectoras Carrera 31 entre calles 2' y 30 Cal;ada@ &00 m

9&



And=n@ 120 m (2) eccin /otal@ '%0 mC-/- 31 /5*/ -((/ 2< 27 Cal;ada@ 00 m And=n@ 120 m (2) eccin /otal@ 9%0 m

C-/- 3$ /5*/ -((/ 19 -((/ 2&! Cal;ada@ 00 m And=n@ 100 m (2) Lona Ierde@ 1$0 m (2) eccin /otal@ 1200 m

M-' P(-K-@ % pisos

El !lan Iial para el municipio de anta osa comprende dos propuestas de secciones :iales enel -rea ur"ana, una para las :ías eistentes y otra para proyectos nue:os Con el plan :ial se

pretende superar los conflictos :iales presentes y adecuar la malla :ial a las ;onas de epansin proyectadas para satisfacer el crecimiento del municipio durante la :igencia del !lan

ARTÍCULO 27! #I#IENDA DE INTER?S SOCIAL #os programas de :i:ienda de inter=ssocial estar-n encaminados al mejoramiento de :i:ienda en coordinacin con el go"iernonacional y departamental #os programas de :i:ienda de inter=s social se locali;ar-n en las;onas de epansin ur"ana

Iilla Cru; en el "arrio !orfirio ar"a Faco" en la carrera 33 4r"ani;acin an Fa:ier del!ortal en el "arrio El !ortal 4r"ani;acin an Carlos en el "arrio /u"erías 4"icado en el

"arrio an Brancisco contiguo a la 4r"ani;acin Foa+uín 7arcía .rdoe; en la carrera 29

TITULO IIUSOS DEL SUELO RURAL

ARTÍCULO 2<! "ONIFICACIN DE LOS USOS DEL SUELO EN EL TERRITORRIORURAL #as Lonas Ecolgicas contienen los tratamientos para todo el suelo rural, contenidos

en el *apa de Lonificacin Ecolgica

1! A/- ./ C'5/=-+65 P'*/+65 ./ (' R/' N-*-(/! En anta osa de .soseisten -reas con co"erturas :egetales, tales como "os+ue de ro"le, rastrojos altos en diferentesestados de sucesin y "os+ues naturales altamente inter:enidos, +ue a>n al"ergan especies deflora y fauna de importancia para el municipio, y +ue a pesar de +ue se encuentran fuertementeinter:enidos y presionados por la produccin ganadera y la etraccin de madera con fines

9



dom=sticos, ameritan ser protegidos y recuperados como -reas de conser:acin y proteccin delos recursos naturales

Estas -reas mencionadas anteriormente son fragmentos remanentes +ue carecen de conecti:idadentre sí y presentan diferentes estados sucesionales, por lo +ue es posi"le encontrar

principalmente especies pioneras +ue <an surgido despu=s de la tala del "os+ue primario Estosrelictos, si no se introduce pertur"acin alguna, pueden permanecer a tra:=s del tiempo y seconstituyen en formas realmente importantes para el paisaje, toda :e; +ue de ellos empie;a adepender el desarrollo de las din-micas naturales

#as -reas delimitadas y cartografiadas en el mapa de Lonificacin de usos y tratamiento delsuelo rural, *apa 5X &%33, como de conser:acin y proteccin de los recursos naturales,corresponden a a+uellas +ue a>n pueden mantener o resta"lecer su oferta am"iental y al"erganespecies de importancia estrat=gica tanto para el municipio como para la regin

Estas -reas, de gran :alor ecolgico y econmico, son o"jeto de fuertes presiones einter:enciones, de un lado, como consecuencia de la ampliacin de la frontera pecuaria y por elotro lado, a la eplotacin dom=stica de especies de flora y fauna +ue ocasionan lafragmentacin de los "os+ues, la reduccin de los <-"itats y la consecuente desaparicin deespecies de las +ue, en la mayoría de los casos, no se conoce su :alor ecolgico y econmico

#as -reas de conser:acin y proteccin de los recursos naturales est-n compuestas por loselementos +ue se descri"en a continuacin

? Á/- D/ P'*/+65 D/ L' R/' F(')*+' Y F-5)*+' A;! Estas -reas, talcomo se delimitan en el mapa de Lonificacin de 4sos y /ratamiento del uelo ural, est-nrepresentadas por las -reas con co"ertura :egetal en "os+ue inter:enido, "os+ues de ro"le y

rastrojos altos en estados sucesionales a:an;ados, fuertemente fragmentados, y +ue a>nal"ergan importantes especies de flora y fauna

Estos relictos, como se mencion anteriormente, son contenedores de recursos gen=ticos +ue pueden ser apro:ec<ados en el futuro como fuente de proteína, como alternati:a econmica y para la in:estigacin de din-micas ecosist=micas y comportamientos animales con miras alrepo"lamiento de <-"itats naturales y reproduccin con fines comerciales

Estas -reas se encuentran distri"uidas por todo el territorio municipal, pero los fragmentos m-sgrandes se encuentran en las :eredas u"icadas en la franjas sur y oriental del municipio,mientras +ue los fragmentos pe+ueos, en su mayoría con rastrojos altos en asociacin con

"os+ue de ro"le, se locali;an en la franja noroccidental (:er mapa de Lonificacin de 4sos ytratamiento del uelo ural)

El usos del uelo de acuerdo con las características físico ? "iticas de la ;ona se definen lossiguientes usos

? 4so !rincipal Conser:acin y proteccin de los recursos florísticos, faunísticos, paisajísticosy gen=ticos +ue se encuentran confinados en los relictos de "os+ues +ue a>n eisten

9'



? 4so Complementario!roteccin de fuentes de aguaecreacin y turismo asociados al paisaje y a los recursos naturales y donde se construyansenderos ecolgicos +ue permitan una recreacin pasi:a8n:estigacin con fines educati:os y de :aloracin de los recursos naturales

? 4so estringido!roduccin agroforestal, forestal y acuicultural con fines protectores y para uso dom=sticoConstrucciones de :i:ienda nue:a por los impactos +ue generan los procesos de construccinso"re las ;onas "oscosasEtraccin de fauna y flora para el autoconsumoConstruccin de o"ras de infraestructura física y dotacin de e+uipamientos comunitarios

pre:io estudio de impacto am"iental y apro"acin de la autoridad competente!roduccin agropecuaria de su"sistencia en ;onas +ue presenten restricciones topogr-ficas o+ue amenacen la proteccin y conser:acin de los recursos naturales

? 4so pro<i"idoCual+uier tipo de acti:idad +ue pueda implicar el deterioro de los procesos "iolgicos, físicos,+uímicos o de cual+uier otra naturale;a, típicos de esto ecosistemas/odas las acti:idades +ue impidan cumplir con el uso principal propuestoActi:idades etracti:as de ca;a, pesca y, en general, de recursos gen=ticos con finescomercialesActi:idades industriales y comerciales en general!roduccin agropecuaria en -reas +ue a>n al"ergan co"erturas ar"reas

!roduccin agropecuaria "ajo pr-cticas inadecuadas como el fuego y el esta"lecimiento deculti:os limpios, especialmente en ;onas productoras de agua/odo tipo de minería en los alu:iones locali;ados en los cauces y llanuras de inundacin de lascuencas ya +ue pueden alterar los regímenes <ídricos, la flora y la faunaEplotacin de materiales de construccin en los cauces y llanuras de inundacin de los ríos yretiros a corrientes de agua*inería a cielo a"iertoEn pendientes mayores del $0D se pro<i"en acti:idades diferentes a la conser:acin y

proteccin de los ecursos 5aturales, así como o"ras de infraestructura y :i:ienda6isposicin de residuos ticos yGo altamente contaminantes

Á/- P-- L- R//-+65, P'*/+65 Y P'.+65 A! on -reas +ue est-nconformadas por ;onas +ue al"ergan :egetacin en estados sucesionales en sus primerosestadios y en las cuales se encuentran masas <omog=neas de especies pioneras en los cuales soncomunes los rastrojos "ajos en esta categoría se incluye tam"i=n el "os+ue plantado y algunas-reas +ue anteriormente tenían pastos y <oy se encuentran enmale;adas (:er mapa deLonificacin de usos y tratamiento del suelo rural)

99



/odos estas co"erturas cumplen un papel protector del suelo pero tam"i=n admiten una produccin importante para las comunidades +ue :i:en asociadas a ellos Estas ;onas tienen la posi"ilidad de ser recuperadas, para su posterior integracin a las ;onas de conser:acin de losrecursos florísticos y faunísticos y a su :e; admiten produccin con fines dom=sticos u

proteccin es importante pues es sa"ido +ue dar :ía li"re a la sucesin :egetal trae comoconsecuencia el re:ertimiento a co"erturas :egetales +ue ofrecen mayor proteccin al suelo y ala fauna

Al interior de estas ;onas las -reas +ue no presentan restricciones, de las cuales se ecluyen lascercanas a las fuentes de a"astecimiento de agua pota"le, las -reas de nacimiento y retiro de+ue"radas y las -reas suscepti"les a la degradacin y erosin, es posi"le desarrollar sistemas de

produccin de tipo forestal, agroforestal y acuicultural "ajo restricciones, dedicados "-sicamente al consumo dom=stico y a garanti;ar la seguridad alimentaria del grupo familiarEstas -reas se distri"uyen por todo el territorio municipal, pero principalmente en la ;ona centro

oriental del municipio, tal como se muestra en el mapa de Lonificacin de 4sos y /ratamientodel uelo ural

En cuanto a las -reas para la conser:acin y proteccin se definen los siguientes usos

? 4so !rincipalConser:acin y proteccin de los recursos florísticos, faunísticos, paisajísticos y gen=ticosConser:acin del recurso <ídrico!roduccin agropecuaria de su"sistencia!roduccin agroforestal, acuícola y forestal con fines de proteccin y para uso dom=stico

? 4so Complementario8n:estigacin con fines educati:os y de :aloracin de los recursos naturales

eforestacin con el fin de resta"lecer la conecti:idad entre fragmentos/urismo asociado al recurso paisajístico y a los recursos naturaleser:icios asociados a las acti:idades turísticas y producti:as

? 4so estringidoConstruccin de infraestructura :ial y de ser:icios p>"licos, pre:io estudio de impactoam"iental y apro"acin de la autoridad am"iental competenteConstruccin de nue:os e+uipamientos comunitariosConstruccin de infraestructura energ=ticaActi:idades agropecuarias etensi:as e intensi:asActi:idades etracti:as de su"sistencia tales como tala y ca;a

*inería de oro (filn) e restringe la minería aurífera a cielo a"ierto #a minería de materialesde construccin se de"e reali;ar por el m=todo de "ancos garanti;ando la esta"ilidad de taludesconformados

? 4so !ro<i"idoActi:idades etracti:as de ca;a y tala con fines comerciales6isposicin de residuos ticos yGo altamente contaminantes*inería en los alu:iones locali;ados en los :alles de las cuencas ya +ue pueden alterar los

100



regímenes <ídricos, la flora y la fauna!roduccin agropecuaria en ;onas destinadas a la conser:acin y proteccin de los recursosnaturales y en -reas suscepti"les a la degradacin y a la erosin con pendientes mayores al$0D!roduccin agropecuaria en -reas de retiro o"ligatorio y nacimientos de fuentes de agua

Á/- D/ P'*/+65 D/ F/5*/ D/ A8-*/+4+/5*' D/ A- P'*-8(/ A;-! Con el finde desarrollar acti:idades <umanas orientadas al resta"lecimiento de las condiciones naturales

primigenias, tendientes a mantener y recuperar las co"erturas :egetales +ue regulan y sostienenla produccin de agua de manera esta"le, es necesario incluir en esta clasificacin todas las-reas comprendidas por 100 metros alrededor de los nacimientos y 30 metros de retiro a partir de la cota m-ima de inundacin en las corrientes de las microcuencas +ue a"astecen losacueductos :eredales y de la ca"ecera municipal, +ue se enuncian a continuacin@

? Buentes de A"astecimiento de Agua !ota"le

Kue"rada Cimitarra (Acueducto #a !iedra)Kue"rada an !a"lo (Acueducto an !a"lo)Kue"rada del Cedral (Acueducto an 8sidro)Kue"rada an Fuan (Acueducto oyo ico)Kue"rada Aragn (Acueducto Aragn)Kue"rada !uente #argo (Acueducto El Caney)Kue"rada el=n (Acueducto El #lano)Kue"rada #as Cruces (Acueducto Lona 4r"ana)Kue"rada an Fos= (Acueducto an Fos= de la A<umada)Kue"rada Aguas #indas (Acueducto *alam"o)Kue"rada an !a"lo (Acueducto #a #omita)

Kue"rada .ro"ajo (Acueducto .ro"ajo)

En el *apa idrolgico y de 6i:isin de *icrocuencas, se presentan las microcuencasmencionadas anteriormente y en el *apa de Lonificacin de 4sos se muestran, con unacon:encin, los nacimientos a los +ue se dar- prioridad en el municipio para la aplicacin delos retiros de 100 metros e de"e aclarar +ue para todos los nacimientos y corrientes de aguadel municipio de"e aplicarse esta ley, aun+ue en los mapas +ue se presentan no aparecen losretiros por dificultad en la escala de tra"ajo

Con la proteccin de las -reas sealadas en dic<os planos, se asegura el apro:isionamiento deagua pota"le para las comunidades rurales y ur"anas a tra:=s de la recuperacin, proteccin y

conser:acin de las ;onas de nacimiento de ríos y +ue"radas, +ue de acuerdo con el 6ecreto1%%9 de 199, los propietarios de los predios u"icados en estas -reas tienen la o"ligacin demantener una co"ertura forestal protectora en la cual los nacimientos de fuentes de agua de"enestar protegidos en una etensin de 100 metros a la redonda, medidos a partir de su periferia yal lado de los cauces de los ríos, +ue"radas y arroyos, sean permanentes o no, y alrededor de loslagos o depsitos de agua una faja no inferior a 30 metros de anc<o paralela a las líneas dem-ima inundacin

101



Adicionalmente, para garanti;ar la pro:isin de ser:icios !>"licos 6omiciliarios, se considerancomo ;onas de proteccin las siguientes -reas@

#as o"ras de infraestructura de los sistemas de tratamiento de agua pota"le y residual#os sitios de disposicin final de los residuos slidos y escom"ros actuales y pre:istos en ellargo pla;o (:er diagnstico componente am"iental y ser:icios p>"licos, numeralcorrespondiente a ser:icio de aseo)#a infraestructura el=ctrica y de telecomunicaciones +ue se encuentre en el municipio o +ue se

planee construir

E( ' ./ /(' ./ -/.' - (- >/- ./ '*/+65 ./ ;/5*/ '5 (- ++/5*/!

4so !rincipalConser:acin y proteccin de los recursos florísticos, faunísticos, paisajísticos y gen=ticos +uese encuentran en las ;onas de retiro y nacimiento de fuentes de agua!roteccin de fuentes a"astecedoras de aguas

4so Complementarioecreacin y turismo asociados al paisaje y a los recursos naturales8n:estigacin con fines educati:os y de :aloracin de los recursos naturales

4so estringido!roduccin agroforestal, forestal y acuicultural con fines protectores y para uso dom=sticoConstrucciones de :i:iendas e restringe la construccin de :i:ienda en estas -reas, por losimpactos +ue generan los procesos de construccin so"re las ;onas "oscosas

Etraccin de fauna y flora para el autoconsumoConstruccin de o"ras de infraestructura física y dotacin de e+uipamientos comunitarios

pre:io estudio de impacto am"iental y apro"acin de la autoridad competenteer:icios complementarios a la acti:idad turística!roduccin agropecuaria de su"sistencia en ;onas +ue presenten restricciones topogr-ficas o+ue amenacen la proteccin y conser:acin de las fuentes de agua

4so pro<i"ido/odas las acti:idades +ue impidan cumplir con el uso principal propuestoActi:idades etracti:as de ca;a, pesca y, en general, de recursos gen=ticos con finescomerciales

Acti:idades industriales y comerciales en general7anadería etensi:a!roduccin agropecuaria en -reas +ue a>n al"ergan co"erturas ar"reas!roduccin agropecuaria "ajo pr-cticas inadecuadas como el fuego y el esta"lecimiento deculti:os limpios, especialmente en ;onas productoras de agua/odo tipo de minería en los alu:iones locali;ados en los cauces y llanuras de inundacin de lascuencas ya +ue pueden alterar los regímenes <ídricos, la flora y la faunaEplotacin de materiales de construccin en los cauces y llanuras de inundacin de los ríos y

102



retiros a corrientes de agua*inería a cielo a"iertoEn pendientes mayores del $0D, se pro<i"en acti:idades diferentes a la conser:acin y

proteccin de los ecursos 5aturales, así como o"ras de infraestructura y :i:ienda6isposicin de residuos ticos yGo altamente contaminantes

2! Á/- D/ P'*/5+-( T+*+'A*!

#as -reas +ue se enuncian a continuacin, poseen potencial turístico por sus calidades paisajísticas o en otros casos por poseer infraestructura adecuada para el desarrollo de laacti:idad turística, estas son@

? Em"alses de iogrande 8 y 88 Corresponden "-sicamente a los cuerpos de agua de estosem"alses y sus ;onas aledaas, u"icados en la ;ona sur de las :eredas iogrande, Ier"enal,los alados y .ro"ajo iogrande, constituy=ndose en espacios para la recreacin y eldesarrollo de acti:idades l>dicas

? Iereda El Caney !or su :alor paisajístico y cultural y por locali;acin de antiguaseplotaciones mineras y de fuentes de agua +ue se con:ierten en atracti:o turístico

? Ieredas #a *uo;, .ro"ajo ? anta 8n=s y .ro"ajo iogrande@ por ser las :eredas conmayor di:ersificacin de productos agropecuarios, lo +ue posi"ilita la reali;acin de días decampo para la o"ser:acin de culti:os y de pr-cticas agropecuarias en la :ereda #a*uo;, tam"i=n se encuentran ojos de agua sal

? Corregimiento de oyorrico@ !or su patrimonio paisajístico en la :ereda la cejita y la ca"aacultural en la ca"ecera y por contar con fincas de recreo y accesi"ilidad

? Iereda *alam"o@ !or su :alor paisajístico y cultural

? Iereda ío 7rande !or su :alor paisajístico y fuentes de agua

? Ieredas !onte;uela, Iallecitos y Kuitasol !or sus fincas de recreo y su :alor paisajístico4sos del suelo

D/ -/.' - (- >/- ./ '*/5+-( *+*+' / ./;+5/ (' ++/5*/!

? 4so !rincipalecreati:o y /urístico Acti:idades orientadas <acia la recreacin y descanso de la comunidad,tanto acti:o como pasi:o y asociadas a los recursos naturales y al patrimonio cultural

? 4so ComplementarioEn ;onas destinadas para la produccin se permiten los sistemas de produccin agropecuaria,agroforestal, forestal y acuicultural

103



Conservación y protección de los recursos hídricos, florísticos, faunísticos, y

paisajísticos.

Actividades de servicios complementarios al turismo y la recreación.

- Uso Restringido.

Acti:idades agropecuarias +ue alteren la calidad paisajísticaConstruccin de infraestructura de apoyo a la acti:idad turística, sujeta a las restricciones +ueofrece la conser:acin del paisaje y de los recursos naturalesConstruccin de :i:iendas aisladas, e+uipamientos comunitarios e infraestructura de ser:icios

p>"licosConstruccin de o"ras de infraestructura física y dotacin de e+uipamientos comunitarios pre:io estudio de impacto am"iental y apro"acin de la autoridad am"iental competente

? 4so !ro<i"idoActi:idades etracti:as o de todo tipo +ue alteren la calidad del paisajeEl esta"lecimiento de culti:os a menos de 100 m alrededor de los nacimientos de agua y <astade 30 metros en las ri"eras de los ríos y +ue"radas#a etraccin de material de playa de las +ue"radas/odas las acti:idades +ue impidan cumplir con el uso principal propuestoEplotacin de minería su"terr-nea y etraccin de minerales y materiales de construccin acielo a"ierto en ;onas de ladera por el m=todo de "ancosEtraccin de minerales y materiales de construccin de alu:iones6isposicin de residuos ticos yGo altamente contaminantes

3! Á/- P-- L- P'.+65 A'/-+-, F'/*-( Y M+5/-! El sector rural de antaosa de .sos presenta características muy similares a las condiciones del sector agropecuariocolom"iano, +ue se encuentra en una profunda crisis de"ido a la carencia de políticas claras dedesarrollo del sector rural y de la produccin agropecuaria, +ue ocasionan la p=rdida de la

producti:idad y competiti:idad de este sector en un momento en el +ue la apertura econmica yla glo"ali;acin de mercados eige una moderni;acin del sector rural En el municipio lamayor parte de las tierras son utili;adas en una produccin ganadera +ue especiali;a el sector rural y no garanti;a, en el largo pla;o, la seguridad alimentaria de los productores

El a:ance de la frontera pecuaria, aunado a los factores mencionados, da como resultado undeterioro progresi:o de los recursos naturales, lo +ue contri"uye en gran medida al deterioro delos suelos y a la p=rdida de producti:idad de los campos

Estas condiciones <acen necesaria la ">s+ueda de alternati:as producti:as sosteni"les desde el punto de :ista econmico y am"iental, ajustando los sistemas de produccin al uso potencialdel suelo rural a tra:=s de la di:ersificacin de la produccin y la racionali;acin en el uso delos recursos naturales, el apro:ec<amiento de las :entajas comparati:as del municipio y unapoyo m-s decidido de las instituciones encargadas de :elar por el desarrollo del sector rural

10%



!ara ello se propone la implementacin de sistemas de produccin de mayor eficiencia en eluso sosteni"le de los recursos naturales, a tra:=s de un manejo adecuado de los sistemas deetraccin minera y de produccin agropecuaria y forestal

A continuacin se descri"en las -reas y se proponen las condiciones para la produccindi:ersificada del sector rural y el apro:ec<amiento del potencial minero del municipio

Á/- P-- L- P'.+65 D+=/+;+-.- A.! Estas -reas se encuentran distri"uidas atra:=s de todo el municipio (:er mapa de Lonificacin de 4sos y /ratamiento del suelo ural)Actualmente se encuentran destinadas a la produccin lec<era en potreros +ue podrían ser manejados de una forma m-s eficiente

!or ello en el !lan -sico de .rdenamiento /erritorial se proponen estas ;onas para la produccin agropecuaria di:ersificada en la +ue es facti"le desarrollar pr-cticas de produccinforestal, agroforestal, acuicultural y agropecuaria, pues presentan condiciones físico ? "iticasadecuadas para tal fin y para las cuales es necesario un uso m-s eficiente del suelo mediante laimplementacin de culti:os intensi:os y una mayor tecnificacin de la acti:idad ganadera

A continuacin se definen los par-metros so"re los cuales es facti"le desarrollar estos sistemasde produccin

? !roduccin forestal! #a plantacin de -r"oles en forma de "os+ue es un uso del territorio +ueofrece, generalmente, la mayor proteccin de los suelos y regulacin de los caudales en los ríosEste sistema tiene como principales funciones la recuperacin de suelos degradados y la

produccin de madera para uso personal (lea, :igas, etc) y para :enta e reconocen tres tiposde "os+ues@ "os+ues productores, productores ? protectores y protectores #a conser:acin oimplementacin de uno de estos "os+ues por medio de plantacin depende de las condiciones

clim-ticas y ed-ficas del sitio, así como el ni:el de proteccin de los recursos naturales #acapacidad de eplotacin o cosec<a de los -r"oles disminuye en proporcin al aumento de lafuncin de proteccin del "os+ue

El "os+ue productor tiene como funcin >nica la proteccin de los recursos naturales con el "os+ue productor ? protector se aspira a tener un ingreso econmico por medio delapro:ec<amiento y :enta de los productos del agro y una proteccin de los recursos naturales yo"ras ci:iles mientras +ue el "os+ue productor est- destinado e una eplotacin racional confines comerciales intensi:os

? !roduccin Acuicultural El decreto 1&'1 de 19', defini el t=rmino acuicultura como el

culti:o de organismos <idro"iolgicos con t=cnicas apropiadas, en am"ientes naturales oartificiales y, generalmente, "ajo control #os o"jeti:os de la acuicultura son aumentar ymejorar la produccin de proteína de origen animal, crear nue:as -reas de pesca artesanal atra:=s de planes de po"lacin y repo"lacin de ci=nagas, lagos, lagunas y em"alses artificiales,así como, lograr un desarrollo semi ? industrial +ue permita aumentar permanentemente la

produccin, <aciendo de ella una acti:idad renta"le, capa; de a"astecer el mercado nacional ygenerar empleo y di:isas

10$



? !roduccin Agroforestal El concepto agroforestal designa el manejo integrado de especiesar"reas de uso m>ltiple de manera +ue produ;ca "eneficios a las acti:idades agrícolas engeneral En la realidad se practica con la plantacin de -r"oles en cercas :i:as, cortinasrompe:ientos, com"inacin con culti:os agrícolas, con pastos entre otros Adem-s incluye lautili;acin de -r"oles para la conser:acin de los suelos, proteccin de culti:os y animales,

produccin de alimentos, productos y su"productos forestales y otros productos no forestales

e puede su"di:idir el uso agroforestal en sistemas sil:oagrícolas, agrosil:opastoriles ysil:opastoriles, cuya definicin se presenta a continuacin

? il:oagrícolas Com"inan la agricultura y los "os+ues, permitiendo la siem"ra, la la"ran;a yla recoleccin de la cosec<a junto con la remocin frecuente y continua del suelo, dejandoalgunas -reas despro:istas de una co"ertura :egetal permanente, pero dejando el resto cu"ierto

por -r"oles en forma continua y permanente

? Agrosil:opastoriles Com"inan la agricultura, los "os+ues y el pastoreo, permitiendo lasiem"ra, la la"ran;a, la recoleccin de las cosec<as por largos períodos :egetati:os y el

pastoreo dentro de los culti:os y el "os+ue sin dejar el suelo despro:isto de :egetacin

? il:opastoriles Com"inan el pastoreo y el "os+ue, no re+uieren la remocin continua yfrecuente del suelo, ni lo dejan despro:isto de una co"ertura :egetal protectora, permitiendo el

pastoreo permanente del ganado dentro del "os+ue

? !roduccin Agropecuaria Es la eplotacin de especies :egetales y animales con finescomerciales y de su"sistencia En las -reas destinadas a produccin di:ersificada es facti"lecontinuar desarrollando la produccin ganadera, pero es necesario mejorar las condiciones de

produccin de esta acti:idad a tra:=s de un mayor desarrollo tecnolgico +ue permita un uso

m-s eficiente de suelo y mejoramiento de la competiti:idad y producti:idad

#a posi"ilidad de di:ersificacin +ue "rinda el territorio municipal, a tra:=s delapro:ec<amiento de las condiciones clim-ticas y ed-ficas de la ;ona de altiplano y de :ertiente,

permiten adem-s amplia :aria"ilidad y di:ersidad de productos agrícolas y pecuarios +ue "rindan alternati:as producti:as y la"orales en el sector rural

U' ./( /(' /:5 (- >/- -- (- '.+65 .+=/+;+-.-!

- Uso Principal.

Producción agropecuaria, forestal, agroforestal y acuicultural, tanto comercial

como de subsistencia, con un manejo adecuado en zonas de pendientes media y

baja.

- Uso Complementario.

!roteccin y conser:acin del recurso <ídrico, florístico y faunístico en ;onas +ue lo ameriten

10&



eforestacin con especies nati:as con fines de proteccin, in:estigacin y educacinecreacin pasi:aComercio "-sico y de ser:icios en los centros po"ladosConstruccin de centros de acopio para la distri"ucin de productos agrícolasConstruccin de e+uipamientos comunitariosConstruccin de infraestructuras :iales y energ=ticas supeditadas a los estudios de impactoam"iental apro"ados por la autoridad competenteConstruccin de nue:as :i:iendas unifamiliares para el esta"lecimiento de los productores, enuna densidad no inferior a la unidad mínima producti:a

? 4so estringido!roduccin agropecuaria en ;onas +ue presentan alta suscepti"ilidad a la erosinecreacin acti:aEtraccin de fauna y flora de "os+ues y ríos con fines de su"sistenciaActi:idad minera superficial y en cantera pre:io estudio de impacto am"iental apro"ado por laautoridad competente

? 4so !ro<i"idoEn ;onas con pendientes mayores al $0D +uedan pro<i"idos los usos diferentes a proteccindonde no se permite el esta"lecimiento de acti:idades agropecuarias así como lasconstrucciones de o"ras de infraestructura y :i:ienda!roduccin agropecuaria en -reas +ue a>n conser:an "os+ue natural inter:enido y pocointer:enido/odo tipo de acti:idades producti:as y constructi:as en las ;onas de retiro y nacimiento detodas las fuentes de agua presentes en el -rea!roduccin ganadera so"re -reas +ue a>n conser:an co"erturas :egetales ar"reas!roduccin agropecuaria "ajo pr-cticas inadecuadas como la utili;acin del fuego

Á/- D/ P'*/5+-( M+5/' A4! #os recurso minerales en el municipio est-nconformados por minerales met-licos como oro, plata, co"re etc, y minerales industriales comocali;a, arcillas, m-rmol, yeso, entre otros !articularmente en esta regin se eplotan materialesalu:iales, rocas ígneas y oro (Ier *apa de !otencial *inero)

En el municipio se presentan las siguientes eplotaciones de minerales@

!or eplotacin de material en canteras se locali;aron los siguientes puntosEn la Iereda *alam"o <ay un frente de eplotacin de material ígneo fresco (no <a sufrido

el proceso de meteori;acin) en el sector de an Fuan

.tro frente de eplotacin se encuentra en el "orde de la Kue"rada 7uadalupe

En la :ereda an Fuan se presenta gran deterioro del paisaje por antigua eplotacinminera cerca de la Capilla de an Antonio

e presenta minería de oro en los siguientes sitios@

10



A lo largo de la +ue"rada #os *-rtires, en la Iereda El atoEn los sectores de !laya #arga Arri"a y de an Fos= de la A<umadaEn la Ieredas de 6os+ue"radas, anta Ana y en El Caney tam"i=n se desarrolla acti:idadminera en el río !orce en el etremo m-s oriental del municipio

eg>n la informacin contenida en el *apa de Epectati:a *inera, los siguientes son sitios potenciales de eplotacin de oro@

En límites con el municipio de Entrerríos en la :ereda #a *uo;, en la cuenca del ríuo7randeEn las :eredas el otn, +ue"rada del *edio y El C<agualo so"re el río 7randeector m-s suroccidental de la +ue"rada Iallecitosector de la :ereda *alam"o al oriente de la ca"ecera municipalector entre las :eredas de oyo ico, #a Ca"aa, an Brancisco, !laya #arga y san Fos=de la A<umadaector locali;ado al oriente de la :ereda El Iergel y al norte de la :ereda *alam"oector en las :eredas #as Animas, #a Cejita y antana!e+ueo sector en la :ereda Aguaditas en la microcuenca de la +ue"rada #a C<orreraector en la :ereda 6os Kue"radasector en la :ereda Caru+uiaector suroriental de la :ereda 7uanacasector entre las :eredas anta -r"ara y 7uana+uitasector al suroccidente de la :ereda El Caneyector en límites con el municipio de olom" so"re el río !orce en la :ereda #a #omitaAmplio sector +ue cu"re el Corregimiento de an !a"lo y las :eredas de !alestina, El

Congo, El A<itn, an Antonio, El arro, #a !a:a alamina, El Caney, El #lano,*ontefrío, arrancas, C<ilimaco y #a #omita

#a eplotacin de los recursos minerales en el municipio de"e ser reali;ada teniendo en cuentalas eigencias de la legislacin am"iental actual en la +ue tiene prelacin la proteccin de losrecursos florísticos e <idro"iolgicos 6e este forma se de"e garanti;ar +ue los procesos deetraccin +ue se utilicen en las -reas de potencial minero de"en garanti;ar el uso detecnologías limpias y una etraccin del mineral sosteni"le, desde el punto de :ista social y delos recursos naturales

$! Á/- D/ D/-'((' I5.*+-( A.+! En el municipio de anta osa de .sos eisten -reascon tendencia al desarrollo de acti:idades agroindustriales, apro:ec<ando la :entajacomparati:a +ue ofrece la u"icacin de la ca"ecera municipal so"re la /roncal de .ccidente+ue conduce a la Costa Atl-ntica

/eniendo en cuenta esta :entaja, el !lan -sico de .rdenamiento /erritorial, propone uncorredor de desarrollo industrial en el +ue se de prelacin a la industria agropecuaria y comocomplemento se construyan centros de acopio e infraestructura de apoyo a esta acti:idad

10'



Estas -reas, tal como se muestran en el mapa de Lonificacin de 4sos y /ratamiento del uelorural, est-n compuestas por@

4n corredor u"icado en forma paralela a la /roncal de .ccidente (200 metros a am"os lados dela :ía) +ue :a, en sentido sur norte, desde el corregimiento de oyorrico <asta la+ue"rada Kuitasol u"icada entre las :eredas Iallecitos y El o"le

4n corredor de 200 metros de anc<o, locali;ado a am"os lados de la :ía +ue desde la ca"eceramunicipal conduce a el municipio de Entrerríos Este corredor parte del límite sur del perímetrour"ano, siguiendo por la :ía a Entrerríos, <asta encontrar el límite de las :eredas anta Ana yan Fos=

En estos corredores es facti"le desarrollar acti:idades agroindustriales, industriales, comercialesy de ser:icios +ue permitan un mejor desarrollo de la produccin agropecuaria en el municipioy a su :e; posi"iliten el desarrollo de su potencial turístico a tra:=s de la prestacin de ser:iciosde carretera y complementarios a la acti:idad turística

El uso del suelo para las -reas de 6esarrollo 8ndustrial son las siguientes

? 4so principal Acti:idad industrial, principalmente de tipo agropecuario, pre:io estudio de impacto am"ientaly apro"acin de la autoridad am"iental competente

? 4so complementarioConstruccin de infraestructura comercial y de ser:icios de apoyo a la acti:idad agropecuaria,

pre:io estudio de impacto am"iental y apro"acin de la autoridad am"iental competente

!roduccin agroforestal, forestal y acuicultural con fines comerciales y para uso dom=stico!roduccin agropecuaria de su"sistencia y comercial

er:icios de carretera@ *inorista "-sico, estaciones de ser:icio, restaurantes, talleres, <oteles,esta"lecimientos de ependio de licor

Construccin y dotacin de e+uipamientos comunitarios e infraestructura de ser:icios, pre:ioestudio de impacto am"iental y apro"acin de la autoridad competente

? 4so restringido

Construccin de :i:ienda

? 4so pro<i"ido8ndustria pesada, con procesos altamente contaminantes o +ue re+uiera grandes etensiones deterreno/odas las acti:idades +ue impidan cumplir con el uso principal propuestoEtraccin de minerales y materiales de construccin de alu:iones6isposicin de residuos ticos yGo altamente contaminantes

109



de 100 metros alrededor de los nacimientos para cual+uier tipo deacti:idad

CAPÍTULO CUARTO

SISTEMAS DE GESTION Y EJECUCIN

TITULO IINSTANCIAS DE GESTIN Y FINANCIACIN DEL MUNICIPIO

ARTICULO 29! INSTRUMENTOS NORMATI#OS! El presente Acuerdo y las dem-sdisposiciones reglamentarias del mismo, ser-n el principal instrumento de gestin administrati:a

para lograr la reali;acin y cumplimiento ca"al del proceso de .rdenamiento /erritorial*unicipal

ARTICULO 30! INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN! El !lan de 6esarrollo *unicipaly el !lan -sico de .rdenamiento /erritorial *unicipal, son los principales instrumentos de

planificacin del desarrollo municipal y se de"er-n formular y gestionar en coordinacin y

armonía, "ajo el principio de complementariedad

ARTICULO 31! INSTRUMENTOS T?CNICOS! #a informacin t=cnica es presentada en los planos, mapas y "ases de datos, +ue conforman el istema de 8nformacin *unicipal, seconstituyen en el instrumento t=cnico para la gestin del !lan

ARTICULO 32! SISTEMA DE INFORMACIN MUNICIPAL! !ara el adecuado manejo, procesamiento y uso de la informacin municipal, se crea el istema de 8nformacin *unicipal,compuesto por los arc<i:os estadísticos, documentales y cartogr-ficos +ue contengan lainformacin de los estudios del an-lisis territorial

ARTICULO 33! INSTRUMENTOS FINANCIEROS! #os recursos econmicos y financierosnecesarios para la ejecucin del !lan -sico de .rdenamiento /erritorial *unicipal, se de"enincorporar al !lan de 8n:ersiones del !lan de 6esarrollo *unicipal mediante el !rograma deejecucin in em"argo, el municipio cuenta con instrumentos como la participacin en la

plus:alía, los ingresos propios a tra:=s del recaudo por impuestos o contri"uciones como lacreacin de una estampilla, la cofinanciacin o los recursos del cr=dito "ien nacional ointernacional, y finalmente la :enta de algunos ser:icios municipales

110



TITULO IIINSTRUMENTOS DE PARTICIPACIN Y CONTROL SOCIAL!

ARTICULO 3$! !ara contri"uir la reali;acin a ca"alidad del !lan -sico de .rdenamiento/erritorial y la continuidad y legitimacin del proceso de .rdenamiento /erritorial seimplementar-n los mecanismos e instrumentos de participacin y control social e institucional paraesta"lecer una :eeduría ciudadana

ARTICULO 3%! on instancias de participacin@

1 El Consejo *unicipal de !laneacin C*!, +ue es una instancia corporati:a representati:a delos diferentes sectores, gremios y organi;aciones y sociales del municipio u nom"ramiento se<ar- mediante 6ecreto *unicipal de conformidad con lo esta"lecido en la #ey 1$2 de 199% y elAcuerdo reglamentario +ue determine su constitucin

2 e crear- el Comit= de Ieeduría y Control ciudadano para el seguimiento de la gestin del !lande .rdenamiento /erritorial Estar- integrado por el !ersonero *unicipal un representante delConcejo *unicipal, un representante del Consejo *unicipal de !laneacin y .rdenamiento/erritorial y un representante de la comunidad por cada :ereda

3 !ara :elar por el normal desarrollo del proceso de .rdenamiento /erritorial y para defensa delos intereses generales y particulares se ejercer-n los dem-s mecanismos e instrumentos de

participacin como@ #a Consulta !opular, #os Ca"ildos A"iertos, #as Audiencias !>"licas y lasAcciones Fudiciales y Administrati:as como la Accin de /utela, Accin !opular, la Accin decumplimiento, derec<o de peticin y las dem-s acciones y disposiciones legales :igentes

ARTICULO 3&! ACCIONES PRIORITARIAS! Como acciones prioritarias para la ejecucinde !lan -sico de .rdenamiento /erritorial *unicipal, se tendr-n@

1 #a di:ulgacin amplia y efecti:a del !lan2 El fortalecimiento de la capacidad de gestin de la administracin municipal, especialmente enlas -reas de planeacin, <acienda p>"lica y participacin y control social

El !lan de 6esarrollo *unicipal y el !lan -sico de .rdenamiento /erritorial *unicipal, son los principales instrumentos de planificacin del desarrollo municipal y se de"er-n formular y

gestionar en coordinacin y armonía, "ajo el principio de complementariedad

ARTÍCULO 37! INSTANCIAS DE GESTIN! on instancias de gestin del !lan -sico@

1 El Alcalde *unicipal es el principal gestor del !lan -sico

111



2 El Consejo de 7o"ierno conformado por los ecretarios de 6espac<o y Fefes dedependencias, es el organismo de consulta +ue asesora al ejecuti:o en materia de planeacin yordenamiento territorial

3 .ficina o secretaría de planeacin municipal, es la entidad coordinadora del proceso yresponsa"le directa de los aspectos t=cnicos y operati:os del !lan -sico

% El onora"le Concejo *unicipal, Corporacin Administrati:a +ue regula el proceso deformulacin y gestin del !lan -sico mediante su adopcin normati:a

ARTÍCULO 3<! PLAN DE EJECUCIN Est-n contenidos todos los proyectos

PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLÍTICA DE DESARROLLORURAL!

A C'*' P(-K'!

PROGRAMA PROYECTO ACTI#IDADES RESPONSABLES

FUENTES DEFINANCIACION

E:aluacin dealternati:as de produccin rural yagroindustrial

Estudio de mercados para nue:os productosagropecuarios

E:aluacin dealternati:as de produccin>s+ueda decanales de

comerciali;acin>s+ueda de posi"lesin:ersionistas

Administracin*unicipal,comunidad rural ysector pri:ado

Administracin*unicipal, sector pri:ado

E:aluar !osi"les sitiosadecuados para elesta"lecimiento de:arios ru"rosagropecuariossuscepti"les deagroindustriali;acin

Esta"lecer loscriterios y losestímulos paraincenti:ar la produccindi:ersificada6eterminar por uso desuelo y sustenta"ilidadlas :eredas donde se :ana esta"lecer los culti:os

Administracin*unicipal


6iseo de programas para la capacitacin del productor agropecuariode la ;ona norte

6eterminar cuales!rogramasEducati:os son 5ecesarios paraCapacitar al!roductor en laeali;acin deActi:idadesAlternati:as

Entidadeseducati:as yadministracinmunicipal

Administracinmunicipal

Estímulo a proyectos

Esta"lecimiento de-reas adecuadas para

6e acuerdo con lascaracterísticas físicas y



112



producti:os decar-cter agroforestales,sil:opastoriles yacuiculturales

este tipo de proyectos

sociales del territorio, seesta"lecen los sitiosaptos para este tipo deiniciati:as

M/.+-5' (-K'!

PROGRAMA PROYECTO ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTES DEFINANCIACION

6eterminacin de -reasestrat=gicas para ladi:ersificacinagropecuaria

Areasestrat=gicas para eldesarrolloagroindustrial

Estudioclimatolgico ygeomorfolgicode -reassuscepti"les deagroindustriali;a?cin por uso desuelos



Apoyo alesta"lecimiento deempresas indi:iduales oasociati:as de in:ersinagrícola y pecuaria decar-cter municipal y

regional

6iseo deestímulos parala in:ersin enempresasagropecuarias

Capacitacinempresarial para el manejodel campo

6efinicin deCriterios deacuerdo a usos desuelo

C<arlas yConferenciasenel -rea ur"ana yrural

Administracin municipal, sector pri:ado ycomunidadorgani;ada

Administracin*unicipal7o"ierno nacionalCooperacininternacional

P'/*' - (-' (-K'!


Capacitacin y apoyo almanejo eficiente de losrecursos e insumos

Capacitacin para la compray manejo de los

insumosagropecuarios

C<arlas yConferencias enel -rea ur"ana y

rural



4so eficientedel suelo

ocia"ili;acindel estatuto desuelos para el-rea ur"ana yrural en el sectoragropecuario


8nstitucioneseducati:as, .57Ys,

113



*ejoraiento en lacalidad de losforrajes para laalimentacin

animal

Capacitacin a!o"ladores delector ur"ano yrural so"resiem"ra,

mantenimiento y preser:acin deforrajes

Administracin*unicipalComunidad

8nstitucioneseducati:as,institutos dein:estigacin yuni:ersidades

11%



%!2 PROGRAMAS Y PROYECTOS PARA LA EJECUCIN DE LA POLITICA DE

SALUD Y SEGURIDAD SOCIAL!

A C'*' P(-K'!

PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTES DEFINANCIAMIENTO

SCalidad deIida enBamiliaT

SAumento de laCo"ertura deAtencin enaludT

S!romocin dela aludT

S8nfraestructuraen aludT

S!iso Furídico y!lataformaEstrat=gica de laecretaría de

aludT

ed de pre:encinatencin a laIiolencia8ntrafamiliar

!romocin yAfiliacin al istemade eguridad ocial.

!lan 8ntegral*unicipal de!romocin y!re:encin de laalud.

6iseo yconstruccin de la*orgue *unicipalen el sector dean+ueos

!lan Estrat=gico dela ecretaría dealud

Bortalecimiento deltra"ajo en redApoyo a la micro yfamiempresasCreacin de la unidadrecreati:a familiarBomento del deporte

Actuali;acin permanente de la "asede datos

eali;ar campaas desalud :isual, saludoral, saneamientoam"iental, saludmental (alc<olismo y

drogadiccin), saludseual y nutricin

Ela"oracin, diseo yejecucin de la o"ra

Adecuacin del*anual de funcionesseg>n normati:idad:igente

Fu;gado de Bamilia,!olicía nacional,ecretaría deeducacin,ComplementacinAlimentaria,elaciones con laComunidad,!ersonería,ecretaría de alud.

ecretaría de alud,A, E!, 8!

ecretaría de alud,A, E!, 8!

!laneacin*unicipal y ."ras!>"licas

ecretaría de alud yControl 8nterno

6epartamento,*unicipio.

ecursos !ropios

ecursos !ropios

ecretaría de alud

Alcaldía *unicipal

11$



M/.+-5' P(-K'!


SAccin y!resencia de la/ercera Edad

Seguridadocial yAlimentariaT

!rograma deAtencin a la/ercera Edad

estaurantesEscolares.

eali;ar acti:idades +uein:olucren a este sector po"lacional en la pre:enciny promocin de la saludConstruccin de una sedeEla"orar proyectos enconjunto con educacin e8ndeportes

Apoyar y garanti;ar elfuncionamiento de los programas de nutricin en el*unicipioAsegurar el "ono alimentario

rural y materno infantileali;ar acti:idades deseguimiento y e:aluacin delos programasCapacitacin al grupofamiliar

ecretaría de alud,ecretaría deEducacin,8ndeportes.

ComplementacinAlimentaria,8CB, ecretaríade elaciones con lacomunidad,

Asociaciones de4suarios, ecretaríade alud

*unicipio,Comunidad.

Cajas deCompensacin,ienestar Bamiliar ,Administracin*unicipal.

L-' P(-K'


S8nfraestructuraen aludT

SComit= dee<a"ilitacin#ocalT

Estudio defacti"ilidad parareu"icacin de laede para la EEospital an Fuande 6ios, en losarrios de/u"erias, #a7ranja o agradoCora;n de FesPs

Estudio defacti"ilidad para lau"icacin de laede para elComit= dee<a"ilitacin.

Estudio y proyeccin del6iseo y construccin de un<ospital seg>n normati:idad:igente

Estudio y construccin deinfraestructura y dotacinCampaa de educacin aln>cleo familiar

."ras !>"licas,ospital!laneacinmunicipal

."ras !>"licas,ecretaría de alud y!laneacin*unicipal

ecursos propios

ecursos propios

11&



%!3 PROGRAMAS Y PROYECTOS PARA LA EJECUCION DE LA POLÍTICA DE

GOBIERNO!


S!or unaAdministracin*oderna yEficiente, +ueconsolide la posicin delmunicipio comocentro deser:iciosregionalesT

*oderni;aciny Eficiencia.

!asi:o!restacional*unicipal.

!lan de Accinde Capacitacin*unicipal

!articipacin yAccinComunitaria

6iagnstico!articipati:oComunitario

Ela"oracin del manual defunciones de acuerdo con lanue:a estructuraEla"oracin del manual de procesos y procedimientos delas dependencias

Ela"orar el pasi:o prestacional de los empleadosde la Alcaldía *unicipal.

Capacitacin a funcionarios yser:idores p>"licos engeneral para implementar lagerencia del talento <umano, "uscando consolidar los procesos como centro deser:icios regionales

Bortalecimiento del sistemade seleccin de "eneficiariosa programas socialesBiscali;acin de la in:ersinsocial

Emisin de listadosIerificacin en campo en laaplicacin de encuestas eali;acin de asam"leascomunitarias de concertaciny dialogoegistro y seguimiento a programas y proyectossociales esta"lecidos por lasentidades

eali;ar e:aluacin so"re elestado de fortale;as yde"ilidades de lasorgani;aciones y gruposcomunitarios

Capacitacin permanente afuncionarios y líderescomunitarios6iseo e implementacin dein:estigacin ymetodologías de tra"ajo

ecretaria de7o"ierno, Control8nterno

Fefe de Arc<i:o,ecretaría deacienda, ecretaríade 7o"ierno

ecretaría de7o"ierno, Control8nterno

6irector 8E5,ecretaría de alud,ecretaría deelaciones con laComunidad.

ecretaría deelaciones con laComunidad, #íderesComunitarios,Buncionarios de

Entidades !>"licas y!ri:adas

ecursos !ropios

86EA, *inisterio deacienda,Administracin*unicipal.

E5A, Comfama,Alcaldía *unicipal.

ecursos !ropios

Alcaldía *unicipal,6epartamento

11



/alleres de!articipacin

Comunitaria

Bormacin#a"oral y7eneracin deEmpleomunicipal yregional

comunitarioE:aluacin de resultados

Capacitacin a líderes

!romocin de laconformacin de comit=s detra"ajoeali;ar r=plicas de losdiferentes talleres aorgani;aciones y grupos

Apoyo a la aplicacin deencuestas para el estudiosocioeconmico delmunicipioApoyo a las organi;aciones yla participacin comunitaria

6i:ulgar y promocionar lasorgani;aciones comunitariaseistentesApoyo a la administracinmunicipal en el proceso dedesarrollo institucional

ecretaría de

elaciones con laComunidad,Educacin

Buncionarios de laAdministracin*unicipal,Entidades !>"licas y!ri:adas del*unicipio,

ecretaría deelaciones con laComunidad

ecursos !ropios.

Administracin*unicipal y Empresa!ri:ada

M/.+-5' P(-K'!

PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTE DEFINANCIAMIENTO

M/'-4+/5*'./ (-

'5.++'5/ ./-('-4+/5*' ./(- '8(-+65-/(-+-!

Estudio deBacti"ilidad para la

reu"icacin delcentro dere<a"ilitacin deldistrito

eu"icacin del centro penitenciario *unicipal

<acia el "arrio agradoCora;n o"re la troncalde occidente


!olicía nacional

85!EC

7o"ernacin deAntio+uia

Bondo deinfraestructura

carcelaria

11'



A L-' P(-K'!


S!re:encin,Atencin yecuperacin de6esastresT

Bortalecimientodel Comit=#ocal para la!re:encin,Atencin yecuperacinde 6esastres

E:aluacin delas Condicionesde iesgo en el*unicipio

7eneracin de!rocesos!ermanentes deEducacin,!articipacin yEntrenamientoenComunidades yEmpresas so"re pre:encin,atencin yrecuperacin de

desastres

Articulacin del C#E!A6 alas diferentes secretarías yautoridades am"ientales

Ela"oracin de un !lan de!re:encin, Atencin yecuperacin de 6esastres

Creacin del Cuerpo deom"eros Ioluntario*unicipal, articulado a loscuerpos de "om"eros deotros municipios cercanos

Lonificacin yactuali;acin de las ;onasde alto riesgo*icro;onificacingeot=cnica del municipio ye:aluacin de lascondiciones de:ulnera"ilidad y riesgo*itigacin yGo reu"icacinde :i:iendas asentadas en;onas de alto riesgo

Capacitacin en pre:enciny atencin de desastres yfomento de una cultura de pre:encin en lacomunidad

!re:encin y Atencin de6esastres en escuelas ycolegios

65!A6, 6A!A6,C.A5/8.K48A,Administracin*unicipal

6A!A6,4ni:ersidades,C.A5/8.?K48A,Administracin*unicipal, B.I8

ecretaría deEducacin6epartamental,6A!A6,C.A5/8.K48A,Administracin*unicipal, Escuelas yColegios

65!A6, 6A!A6,C.A5/8.K48A,ecaudos por tasasam"ientales

Administracin *pal65!A6, 6A!A6,C.A5/8.K48A,ecaudos por tasasam"ientales

Administracin *pal*inisterio deEducacin, 6A!A6,C.A5/8.K48A,

119



%!$! PROGRAMAS Y PROYECTOS PARA LA EJECUCION DE LA POLÍTICA DE

EDUCACIN!

A L-' P(-K'!PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTES DE

FINANCIAMIENTOS*ejoramientode la Calidad dela Educacin”

SEducacin para /odosT

Busin de esta"lecimientosAdecuacin de plantasfísicas7estin para acondicionar lugar de tra"ajo para lascapacitaciones con lacomunidademodelacin Escuela!orfirio ar"a Faco"emodelacin Escuela Altode la *inaCompra terreno EscuelaArenalesAd+uisicin de material pedaggico (li"ros einform-tica)

Capacitacin a docentes, padres de familia y alumnos7estionar de maneraconjunta@ administracinescolar adminsitracin

municipal el desarrollo de los programas A/ y EContratar educadores para laampliacin de la co"erturaeducati:a.

!rogramar acti:idadesculturales, recreati:as ydeporti:as +ue in:olucren atoda la comunidad educati:aeali;ar ferias de la ciencia,talleres de l>dica,

matem-tica, literatura, culturageneral

6iagnstico de perspecti:aseconmicas para la regin

5>cleo Educati:o,E64CA,Administracin,Comunidades.

E64CA, 5>cleoEducati:o,6irectores deEscuela, 6ocentes,Comunidad

Educati:a

5>cleo Educati:o,Comunidad,6ocentes,6irectores.

E64CA, 5>cleoEducati:o,

ecursos !ropios.

6epartamento,*unicipio


120




SEspacios paraa"itarT

Escuelas LonasBrancas de !a;

eali;ar foros conempresarios para determinar

las necesidades de lacapacitacin del personal +uere+uieraneali;ar con:enios con elE5A y la 4ni:ersidadIirtual

Acti:ar espacios de discusinso"re el proceso educati:o yde pa;eali;ar reuniones con todala comunidad educati:a8ncenti:ar la :inculacin

interinstiucional con el proceso educati:o

6irectores,6ocentes,

ComunidadEducati:a.

*unicipio,6epartamento, Bondos

8nternacionales.

121



%!% PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLÍTICA DE CULTURA YDEPORTES

A C'*' P(-K'!


SApro:ec<amientodel /iempo #i"reTT

6eporte Bormati:o para mejorapro:ec<amiento deltiempo li"re en lascomunidades ur"anasy rurales

/omas 6eporti:as yecreati:as.

Iacacionesecreati:as

CaminatasEcolgicas yCiclo:ías

Capacitacin yBormacin 6eporti:ay ecreati:a

eali;acin de Besti:alesescolares de acuerdo conlas fases@ ? 8ntramural,*unicipal, egional,6epartamental y 5acionalFuegos 8ntercolegiadoscategorías A y

Capacitacin a líderescomunales

eali;acin de talleres del>dica, predeporti:os yrecreacionales, con niosy j:enes

Con:ocatoria dirigida ala comunidad en general*anualidades, predeporti:os,recreacin, l>dicaFuegos de la calle

Caminatas mensuales conc<arlas incluidas so"reecología, salud yrecreacinCiclo:ías mensuales conrecorrido en el -reaur"ana

Capacitacin a líderesdeporti:os, deportistas,-r"itros, jueces,dirigentes deporti:os yeducadores

8ndeportes, 5>cleoEducati:o

8ndeportes, 5>cleo

Educati:o, EtensinCultural

8ndeportes, 5>cleoEducati:o, EtensinCultural, ecretaría de6esarrollo con laComunidad

8ndeportes, 4*A/A,Etensin Cultural,Educacin, ecretaríade alud, Funtas deAccin Comunal,/r-nsito *unicipal

8ndeportes, 5>cleoEducati:o, ecretaríade alud, 4*A/A,Etensin Cultural

ecretaría de educacin6epartamental, 8ndeportesAntio+uia

ecursos propios del

8nstituto de 6eportes

8ndeportes *unicipal,empresa !ri:ada,Comunidad

8ndeportes *unicipal yComunidad

8ndeportes Antio+uia,Alcaldía *unicipal,8ndeportes *unicipal,

Empresa !ri:ada

122




S6eporteCampesinoT

S6eporte para/odosT

SArc<i:o istricode anta osa de.sosT

SCentro de istoriade anta osa de.sosT

.limpiadasCampesinas

/orneos de #igas6epartamentales

Fuegos6epartamentales

Clasificacin delArc<i:o$

aln istrico$

Estudio de facti"ilidadEla"oracin del proyecto8nscripciones de losdeportes indi:iduales yde conjuntoeali;acin del e:ento por ;onas

Con:ocatoria de lasdiferentes preselecciones8nscripciones!articipacin

Con:ocatoria a

deportistas en los ni:elesmunicipal,intermunicipal, regionaly departamental

Adecuacin local paraalmacenamiento delarc<i:oCampaas de pre:enciny preser:acin delmaterialCapacitacin amonitoresEla"oracin 8n:entario

8n:entario del patrimoniocultural Eistente(museos, par+ues, sitiosde inter=s)ecuperacin ymantenimiento de "ienesmue"les e inmue"les!rogramas de memoriaoralecuperacin dearc<i:os8mplementacin c-tedrade <istoria local y

regional

8ndeportes, Alcaldía*unicipal, Funtas deAccin Comunal yClu"es Ieredales

8ndeportes anta osa,Clu"es 6eporti:os,

8ndeportes, Clu"es6eporti:os

Administracin*unicipal, Casa de laCultura, Arc<i:o yCorrespondencia*unicipal.

.ficina de Arc<i:o yCorrespondencia*unicipal, Casa de laCultura, Alcaldía*unicipal.

8ndeportes *unicipal,Alcaldía *unicipal, Funtasde Accin Comunal yempresa !ri:ada

8ndeportes *unicipal,Empresa !ri:ada, Clu"es6eporti:os.

8ndeportes anta osa,Empresa !ri:ada.

Alcaldía *unicipal,

Comercio, Arc<i:oistrico de Antio+uia

istoriadores #ocales,Arc<i:o istrico deAntio+uia, 4ni:ersidadCatlica del 5orte

123



M/.+-5' P(-K'


S!rograma de

Acti:idades6eporti:as,ecreati:as yApro:ec<amiento del /iempo#i"reTT

S4nidos por elArte”

C8B.6A

Centro de8niciacin yBormacin6eporti:a

Escuelas deEspeciali;acin6eporti:a

8niciacin al Arte yemillerosArtísticos

Creacin de la.ficina de /urismo

de anta osa

Censo de po"lacin o"jeti:o

(nios de 0 a 11 aos)Ela"oracin del proyecto8nscripciones, matrículas,e:aluacin m=dica y físicaensi"ili;acin en l>dica,coordinacin, sicomotricidad,epresiones artísticas,recreacin predeporti:os ydeporti:os

Bormacin a la po"lacino"jeti:o (j:enes de 12 a 1&aos) en deportes

indi:iduales y de conjunto.

Construccin de la ede parael 8nstituto al:ador Arangootero.

/alleres en las -reas de pintura, dan;a, teatro, m>sica,artes pl-sticas.

Construccin y adecuacin dela oficina

Capacitacin a guíasturísticasIenta y promocin deser:iciosEla"oracin guía turística y patrimonial.

8ndeportes, 5>cleo

Educati:o, secretaríade alud, Clu"es6eporti:os.

C8B.6A,8ndeportes, Clu"es6eporti:os.

Alcaldía *unicipal,8nstituto al:adorArango otero yEtensin Cultural.

Alcaldía *unicipal,8nstituto al:ador

Arango otero,Etensin Cultural,8ndeportes.

8ndeportes *unicipal,

Alcaldía *unicipal,Empresa !ri:ada

8ndeportes *unicipaly Comunidad.

Empresa !ri:ada,Alcaldía *unicipal,Comunidad, EtensinCultural.

Bondos de !romocin/urística de Antio+uia,

Corporacin de/urismo de Antio+uia,Comercio #ocal.

12%



L-' P(-K'


S!rograma de

Acti:idades6eporti:as,ecreati:as yApro:ec<amiento del /iempo#i"reTT

S4nidos por elArteT

8nfraestructura

6eporti:a$

8mprenta*unicipal$

*useo istrico$

Construccin de placas

polideporti:as y ;onasrecreati:as en -reas ur"anasy ruralesConstruccin de 4nidad6eporti:a en el -rea ur"ana,dotada de piscina, placas deminideportes, canc<as detejo, de tenis pista deatletismo, patinaje yciclocross, placas polideporti:as, ;onas :erdes,sendero ecolgico, par+ueaderos, ;onas dealimentacin y alojamiento

6otacin de implementosConformacin de plantaadministrati:a.

Compra y dotacin dee+uipos t=cnicosCapacitacin para el manejode e+uipos*ercadeo y :enta deser:icios para pu"licaciones eimpresiones

Compra y adecuacin desedeClasificacin de o"jetos,mue"les y patrimonialesCapacitacin de empleados para el manejo del museoCatalogo de ser:icios

8ndeportes, Alcaldía

*unicipal,Comunidad,!laneacin*unicipal, ."ras!>"licas

8nstituto al:adorArango otero,Alcaldía *unicipal,8ndeportes*unicipal,Etensin Cultural,Consejo *unicipalde Cultura

Consejo *unicipalde Cultura, Alcaldía*unicipal,Etensin Cultural

5acin, Coldeportes,

6epartamento,8ndeportes Antio+uia,Alcaldía *unicipal,8ndeportes *unicipal,ecursos8nternacionales

Adminsitraciones*unicipales,A*E5A, Comercio#ocal, 8mprenta6epartamental,8mprenta #ocal

Comercio #ocal,Comunidad antaosana, amigos delArte, 6ireccinCultural de Antio+uia

12$



%!& PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLÍTICA DE ESPACIO

PÚBLICO!

A C'*' P(-K'!


R//-+65./( /-+':8(+' /5 (--8//-45++-(!

ecuperar las Calles

eal y el !alo como

Espacio p>"lico

Articulado a las

Edificaciones de

Ialor patrimonial

ecuperacin del

!ar+ue principal

Como espacio

!u"lico por

Ecelencia

ecuperacin delEspacio p>"licomediante laampliacin de laseccin :ial yadecuacin deandenesecuperacin de los

Elementos patrimoniales

incorpor-ndolos al

sistema de espacios

p>"licos

ecuperar el espacio p>"lico del par+ue principal reu"icandolas distintas empresas

transportadoras +ue selocali;an a sualrededor en laterminal de transporte

ediseo del par+ue principal paraadecuarlo a lasnecesidades de la po"lacin

!laneacin*unicipal

Casa de la cultura

Comunidad

ecretaría de ."ras!>"licas

4nidad Am"ientalecretaría de/r-nsito

Corantio+uia

Etensin Cultural del6epartamento deAntio+uía

ecursos propios del*unicipio

ecursos de la nacin

12&



M/.+-5' P(-K'


R//-+65

./( /-+':8(+' /5 (-

-8//-

45++-(!

M/'-4+/5*' ./(

E+-4+/5*'

S'+-( --

/(/=- (-

C-(+.-. ./ =+.-

./ (- '8(-+65!

ecuperacin de

!ar+ues yAdecuacin de

Mreas :erdes como

Espacio pu"lico

*ejorar la

8nfraestructura de

E+uipamiento

ocial para

.ptimi;ar la

Co"ertura y la

Calidad del

er:icio

ediseo de la seccin actual

de la :ía principal de loscuatro corregimientos, para

esta"lecer un espacio para el

peatn

ecuperacin del espacio

pu"lico de par+ues y ;onas

:erdes

/erminacin de la

Construccin de la terminalde

/ransporte

Construccin de una nue:a

ede para el ospital

eu"icacin de la pla;a de

*ercado

Construccin de centros de

Acopio

Construccin de la central de

Carga

6otar al municipio de sitios

de informacin general

!laneacin municipal

Comunidadecretaría de ."ras!>"licas

ecretaría de alud

ecretaría de ."ras!>"licas

ecretaría de!laneacin municipal

Corantio+uia


ecursos de la nacin

Corantio+uia


ecursos de la nacin

-./-+65 ./>/- .+'5+8(/'4' K'5- ././-'(('8-5'!

*ejor calidad de:ida e infraestructuraen el territoriour"ano

Construccin de infraestructura:ial necesaria para pro:eer deaccesi"ilidad las -reas destinadasa epansin ur"ana

6otacin de redes de ser:icios p>"licos

6esarrollo de la infraestructura:ial y de ser:icios necesaria parala conformacin del sectorindustrial (#-cteos del Camino)en la ca"ecera municipal

Creacin del "anco de tierrasmunicipal

ecretaria de o"ras pu"licas municipales

ecretaria de planeacin

*unicipio

ecretaría de desarrollocomunitario

12



L-' P(-K'


M/'-4+/5*'./(/+-4+/5*''+-( --8- 5-4/' -(+.-../ =+.-!

ecuperacin de

!ar+ues yAdecuacin de

Mreas :erdes como

Espacio pu"lico

*ejorar la

8nfraestructura de

E+uipamiento

ocial para

.ptimi;ar la

Co"ertura y la

Calidad del

er:icio

6iseo y construccin del

par+ue ecolgico en el altodel Angel, +ue articula la

;ona patrimonial y la

residencial

emodelacin y ampliacin

de plantas físicas educati:as

6otacin de infraestructura

recreati:a tanto en la ;ona

ur"ana como rural

ecretaría deEducacin

ecretaría de!laneacin

ecretaría deEducacin

B84

ecursos propios delmunicipio

Corantio+uia

ecursos de la 5acin

ector !ri:ado

12'



%!7 PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLITICA DE

INFRAESTRUCTURA!

A C'*' P(-K'!PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTE DE

FINANCIAMIENTOM/'-4+/5*'./ (- 4-((- =+-(/5 /(45+++'!

Ampliacin ymejoramiento delsistema :ial ur"ano

Creacin ydotacin de laecretaría de/r-nsito egional

*antenimiento de las :ías

,esta"ili;acin de taludes y

control de mo:imientos en

masa

Construccin y reparacin

de o"ras de drenaje y

cunetas!a:imentacin de algunas

:ías en la ca"ecera

municipal

Estudio de facti"ilidad

6iseo de Espacios

Aplicaciín de 5ormati:idad

ecretaria de ."ras!>"licas *unicipal

8nspeccin de/r-nsito

Alcaldía *unicipal

B84

ecretaría de6esarrolloComunitario

Bondo de 8n:ersin para la !a;

Alcaldia *unicipal

L-' P(-K'


M/'-4+/5*'./ (- 4-((- =+-(./( */+*'+'8-5' -(./( 45+++'

Ampliacin ymejoramiento delsistema :ial ur"anoy rural

8mplementar un ser:icio de

transporte para la po"lacin

rural

ecretaria de ."ras pu"licas municipal

B84

ecretaria dedesarrolloComunitario

Bondo de 8n:ersin para la !a;

129



%!<! PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLÍTICA DE

PATRIMONIO Y CULTURA!

A C'*' P(-K'!

PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTE DEFINANCIAMIENTOR/-*-5.' (-4/4'+-(*-( ./(45+++' ./S-5*- R'- ./O'

!atrimonioar+uitectnico ycultural en laca"ecera municipal

Capacitar a la

comunidad en laforma adecuada deconser:ar los "ienes declaradoscomo patrimoniocultural

*ejoramiento del entornode museos y sitios<istricos del municipio

Capacitacin


ecretaría deEducacin6epartamental

Etensin culturaldel departamento

Administracin

municipal

Etensin cultural

ecursosinternacionales

ecursos !ropios

Administracin

municipal

L-' (-K'


R/-*-5.' (-4/4'+-(*-( ./(45+++' ./S-5*- R'- ./O'

!atrimonioar+uitectnico ycultural en laca"ecera municipal

eali;ar estudios paradeterminar el patrimonio<istrico municipal y lasformas de actuar conrespecto al mismo

eglamentar las actuacionesso"re los "ienes patrimoniales

5ormati;ar los sectores de:alor patrimonial de tal

manera +ue sea posi"leconser:ar dic<oselementos


ecretaria deEducacin

Comunidad

ecretaria de!laneacin

Etensin culturaldel departamento

Etensin cultural

ecursosinternacionales

ecursos !ropios

130



%!9! PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLITICA DE #I#IENDA !

A '*' P(-K'


M/'-4+/5*'./ (-'5.++'5/ ./-8+*-8+(+.-. .//5 (- K'5-8-5- -(!

6esarrollar un programa demejoramiento yconstruccin de:i:ienda

A corto pla;o se planteamejorar el 10 D del totalde las :i:iendas +ue seencuentran en regularestado, locali;adas en la;ona rural

8mplementar el estatuto deusos del suelo con el finde regular las -reasmínimas, densidades eíndices para lograrmejores calidades

<a"itacionales6escentrali;acin

administrati:a delB.I8

!laneacin*unicipal,

Comunidad

B.I8 *unicipio deEntrerríos

anco *undial854E

Caja Agraria

ecretaría de6esarrolloComunitario

M/.+-5' P(-K'


M/'-4+/5*'./ (-

'5.++'5/ ./-8+*-8+(+.-. .//5 (- K'5-8-5- -(!

6esarrollar un programa de

mejoramiento yconstruccin de:i:ienda

Construccin de 200:i:iendas de inter=s

social +ue redu;can eld=ficit actual en la ;onaur"ana

eu"icacin de % :i:iendasu"icadas en el templetede la Iirgen

eu"icacin de 30 :i:iendasdel Corregimiento de an!a"lo

eu"icacin de 1 :i:ienda

del Corregimiento deAragn

eu"icacin de $ :i:iendasdel Corregimiento de an8sidro

!laneacinmunicipal

Comunidad

B.I8 *unicipio deEntrerríos

Comit= #ocal de pre:encin yatencin dedesastres

anco *undial854E

Caja Agraria

ecretaría dedesarrolloComunitario

L-' P(-K'

131




M/'-4+/5*'./ (-'5.++'5/ ./

-8+*-8+(+.-. .//5 (- K'5-8-5- -(!

6esarrollar un programa demejoramiento y

construccin de:i:ienda

*ejorar el estado de la:i:ienda en la ;onaur"ana, "uscando reducir

el <acinamiento yoptimi;ar las condicionesde iluminacin y:entilacin de lasmismas

*ejoramiento de :i:iendasen el -rea ur"ana y rural

!laneacinmunicipal

Comunidad

B.I8 *unicipio deanta osa de .sos

anco *undial

854E

Caja Agrariaecretaría dedesarrolloComunitario

132



%!10 PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLÍTICA DE

SANEAMIENTO BÁSICO!

A C'*' P(-K'!PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTE DE

FINANCIAMIENTOP(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

Creacin de laEmpresa de er:icios!>"licos*unicipales

eali;ar los tr-mites ante lauperintendencia de er:icios!>"licos para creacin de laE@@!E:aluar la capacidad /=cnica yBinanciera del *unicipio*oderni;ar de la infraestructuralogística y operati:a6isear los mecanismos desosteni"ilidad econmica

85A, #a Comisin deegulacin de Agua pota"le y aneamiento-sico, Empresas!restadoras deer:icio,

ecaudos por tasasam"ientales, Bondo deegalías 5acional,6epartamental y*unicipales, Bindeter

P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

6iseo del !lan*aestro deAcueducto yAlcantarillado

6isear el !lan *aestro deacueducto y alcantarillado

Consecucin de recursos

AdministracinmunicipalEmpresa !restadora dele:icio


P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

*anejo integral delos esiduos lidos

eleccin sitio para laconstruccin del relleno sanitarioen la ca"ecera municipal (arriola 7ranja), Corregimientos deAragn, an !a"lo y an 8sidroy :ereda El Caney Consecucin de lotes6iseo y adecuacin de los

ellenos anitariosCompra de e+uipo para laoperacin de los rellenossanitarios

85A, #a Comisin deegulacin de Agua pota"le y aneamiento-sico, Empresas!restadoras deer:icio,


F'*-(/+4+/5*' ./( S+*/4-N-+'5-(A48+/5*-(

Adoptar lasdelegacionesam"ientales de lacorporacinautnoma regional(Corantio+uia,egional

/a<amies)

6ar asistencia t=cnica entodos los !royectosAm"ientales relacionados conel municipio

Actuali;acin de la#egislacin Am"iental

:igente

85A, #a Comisinde egulacin deAgua pota"le yaneamiento -sico,Empresas!restadoras deer:icio,

ecaudos por tasasam"ientales

Bondos de egalías 5acional,6epartamental y*unicipales

Bindeter, EE!!**

F'*-(/+4+/5*' ./( S+*/4-N-+'5-(

Aplicacin delmarco legalo"ligatorio

eali;ar los ajustes tarifariosseg>n las normas :igentes enel territorio ur"ano y rural

85A, #a Comisinde egulacin deAgua pota"le y


Bondos de egalías

133



A48+/5*-(Aplicacin de la #ey 99 de1993, referente a las licenciasam"ientales

8mplemetacin del 6ecreto901 de 199, referente alco"ro por tasas retri"uti:as

aneamiento -sico,Empresas!restadoras deer:icio,Administracin

*unicipal

5acional,6epartamental y*unicipales

Bindeter

P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

*ejoramiento dela Calidad de Iiday 4so acional delAgua

Ela"oracin de los !lanes de7estin y esultados

6efinicin de 8ndicadores de6esempeo

Aumento de la producti:idadde la capacidad instalada de produccin de agua pota"le

Ampliar a menor costo la

co"ertura efecti:a deacueducto en las ;onas perif=ricas po"res donde seconcentra los mayores d=ficitde co"ertura, la "ajacontinuidad del ser:icio y lamala calidad del agua

85A, #a Comisinde egulacin deAgua pota"le yaneamiento -sico,Empresas!restadoras deer:icio



Bindeter

P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

*ejoramiento dela Calidad deIida y 4soacional del Aguaen el /erritorioural

Aumentar la co"ertura delser:icio de acueducto, conagua apta para el consumo<umano

acionali;ar el consumo de

agua

6ar asistencia t=cnica en laconstruccin, instalacin yoperacin de sistemas dedisposicin final de las aguasresiduales

6ar asistencia t=cnica en elmanejo y disposicin final delos residuos slidos

85A, #a Comisinde egulacin deAgua pota"le yaneamiento -sico,*inisterio de6esarrollo

Econmico

*inisterio deAgricultura, Bondos deegalías 5acional,6epartamental y*unicipales

P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

Construccinacueductomulti:eredal.ro"ajo ? #a*uo; iogrande antaAna #os alados

Asesorar a la comunidad paraconformar la Funta!roacueductoeali;ar un programaeducati:o para <acer elmanejo integral de la cuencaeali;ar el le:antamiento

*inisterio de6esarrolloEconmico,Administracin*unicipal


13%



topogr-ficoeali;ar los diseos y presupuesto de las o"ras7estionar la consecucin delos recursos

Comen;ar la construccin delas o"ras por etapaseali;ar la inter:entoría delas o"rasEntrega del acueducto a la junta administradora

P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

Construccinacueductomulti:eredal*ortial Caru+uia

Asesorar a la comunidad paraconformar la Funta!roacueductoeali;ar un programaeducati:o para <acer elmanejo integral de la cuencaeali;ar el le:antamientotopogr-fico

eali;ar los diseos y presupuesto de las o"ras7estionar la consecucin delos recursos


P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

Construccinacueducto*ulti:eredal*alam"o el ato

Asesorar a la comunidad paraconformar la Funta!roacueductoeali;ar un programaeducati:o para <acer elmanejo integral de la cuencaeali;ar el le:antamientotopogr-ficoeali;ar los diseos y

presupuesto de las o"ras7estionar la consecucin delos recursosComen;ar la construccin delas o"ras por etapaseali;ar la inter:entoría delas o"rasEntrega del acueducto a la junta administradora



P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

Ampliacinacueductocorregimientooyorrico (#aCejita anBrancisco)

7estionar la consecucin delos recursoseali;ar el le:antamientotopogr-ficoeali;ar el diseo y presupuestoComen;ar la construccin delas o"raseali;ar la inter:entoría delas o"rasEntrega del acueducto a la



13$



junta administradoraP(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

6iseo AcueductoEl C<agualo

Asesorar a la comunidad paraconformar la Funta!roacueductoeali;ar un programa

educati:o para <acer elmanejo integral de la cuencaeali;ar el le:antamientotopogr-ficoeali;ar los diseos y presupuesto de las o"ras7estionar la consecucin delos recursosComen;ar la construccin delas o"ras por etapaseali;ar la inter:entoría delas o"rasEntrega del acueducto a la junta administradora

*inisterio de6esarrolloEconmico,Administracin

*unicipal


L-' P(-K'PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTE DE

FINANCIAMIENTOP(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

Ejecucin del !lan*aestro deAcueducto yAlcantarillado

Construir el interceptor deaguas residuales

Construir la planta detratamiento de aguasresiduales

85A, #a Comisin deegulacin de Agua pota"le y aneamiento-sico, Empresas!restadoras deer:icio

ecaudos por tasasam"ientales, Bondosde egalías 5acional,6epartamental y*unicipales, Bindeter

P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'

B>+'

Estudio 8ntegralAm"iental deesiduos lidos

8mplementar el *8

Construir el centro de

acopio de los materialesrecicla"les

eali;ar el control yseguimiento de la operacindel relleno sanitario

85A, #a Comisin deegulacin de Agua pota"le y aneamiento

-sico, Empresas!restadoras deer:icio

ecaudos por tasasam"ientales, Bondosde egalías 5acional,

6epartamental y*unicipales

P(-5 ./ A-P'*-8(/ S-5/-4+/5*'B>+'

*ejoramiento dela Calidad de Iiday 4so acionaldel Agua en el/erritorio ural

Aumentar la co"ertura delser:icio de acueducto, conagua apta para el consumo

acionali;ar el consumo deagua

!restar asesoría en laconstruccin, instalacin yoperacin de sistemas dedisposicin final de lasaguas residuales

!restar asesoría en el*anejo de los residuosslidos

85A, #a Comisin deegulacin de Agua pota"le y aneamiento-sico, Empresas!restadoras deer:icio

ecaudos por tasasam"ientales, Bondosde egalías 5acional,6epartamental y*unicipales

13&



%!11! PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLITICA AMBIENTAL!

P'-4- - M/.+-5' P(-K'

PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTE DEFINANCIAMIENTOG/*+65A48+/5*-(M5++-(

8mplementacin deun istema deAdministracinAm"iental

ensi"ili;ar al personalin:olucrado respecto a laimportancia de implementar o adoptar una cultura degestin am"iental

Capacitar a todo el personalin:olucrado en el !royecto

Crear la !olítica, o"jeti:osy *etas del 7A

6efinir la estructura deresponsa"ilidades para cadauno de los componentesam"ientales

8dentificar y e:aluar losaspectos e impactosam"ientales

6efinir los re+uerimientoslegales

6isear el istema de

7estin Am"iental

Empresas !restadorasde er:icio,Administracin*unicipal


C.A5/8.K48A

P'-4- ./P'.+65L+4+-

8mplementacin de*ecanismos de!roduccin #impia

Concertar con los productores laimplementacin del programa

7estionar la readecuacinde metodologías ytecnologías

8ncenti:ar acuerdos:oluntarios de produccinlimpia

Empresas !restadorasde er:icio,Administracin*unicipal

Corantio+uia, 7remios!roductores

13




P-*++-+65S'+-(

E.-+65-- (- G/*+65A48+/5*-(

Bortalecimientode la Educacin

Am"iental

6ar capacitacin y formacinespecífica a ni:el de

postsecundaria en las -reasrelacionadas con elaneamiento Am"iental,especialmente en lo referente aser:icios p>"licos deacueducto, alcantarillado yaseo gestin de residuosslidos, produccin limpia,entre otros

Empresas!restadoras de

er:icios,Administracin*unicipal,ecretarías deEducacin,Corantio+uia, Fefesde 6istrito y 5>cleos Educati:os

B.5A5,Corantio+uia, Bondo

de CompensacinAm"iental,/ransferencias delsector energ=tico*inisterio del *edioAm"iente, ectores pri:ados

P-*++-+65S'+-( E.-+65-- (- G/*+65

A48+/5*-(

!royectoEducati:o8nterinstitucionaly Bormacin del

ecursoumano

!rogramar Conferencias so"rereutili;acin del agua, controlde :ertimientos, uso racionaldel agua y energía

!u"licar manuales so"re planesde mitigacin am"iental endiferentes sectores producti:os

Capacitar Empresarios delsector con respecto a temasam"ientales in<erentes a los procesos industriales, susimpactos, tratamientos, costosy par-metros legales a cumplir

Crear la cultura Empresarial+ue permita tener un proceso producti:o cada :e; m-s

compati"le con el medioam"iente

8ntegrar a la regin al !rogramade Ientanillas Am"ientales

Empresas!restadoras deer:icios,Administracin

*unicipal,ecretarías deEducacin,Corantio+uia,

Fefes de 6istrito y 5>cleos Educati:os

B.5A5,Corantio+uia, Bondode CompensacinAm"iental,

/ransferencias delsector energ=tico*inisterio del *edioAm"iente, ectores pri:ados

13'



M/.+-5' P(-K'


!roteccin detierras de reser:asnaturales o deinter=s am"iental

Compra de 200 a Enla eser:a 5aturalEcolgica !rotectoradel Cerro an Fos=

Campaas educati:asrelacionadas con el proceso de comprade tierras

6elimitacin de las-reas a comprar


Administracin*unicipalEE!!*Corantio+uia

6eclaracin del -reade #a ierra como;ona de inter=s pu"lico ( 1200 a)


6elimitacin de las-reas a declarar



6eclaracin del Altode an 8sidro como;ona de inter=s

p>"lico

Campaas educati:asrelacionadas con el proceso de compra

de tierras6elimitacin de las

-reas a declarar


Administracin*unicipalCorantio+uia

Bederacin deCafeterosComunidad

8mplementacin dereser:as de la sociedadci:il

Campaas educati:asrelacionadas con el proceso dedeclaratoria de -reasde la ociedad Ci:il

7estionar certificadosde Conser:acin


Corantio+uia*inam"iente


Corantio+uia*inam"iente

139



L-' P(-K'


!roteccin detierras de reser:asnaturales o deinter=s am"iental

Compra de %00 a Enla eser:a 5aturalEcolgica !rotectoradel Cerro an Fos=





Compra de 200 a enla eser:a 5aturalEcolgica !rotectora#a ierra





Compra de 200 a enla eser:a 5aturalEcolgica !rotectora

Alto an 8sidro

Campaas educati:asrelacionadas con el proceso de compra

de tierras6elimitacin de las

-reas a comprar


Administracin*unicipalBederacin de

CafeterosComunidadCorantio+uiaEE!!*

eforestacin decuencas +uea"astecenacueductos

eforestacin de 100a en la eser:a 5atural Ecolgica!rotectora Cerro anFos=

Construccin de un:i:ero

!ropagacin de material:egetal

Capacitacin so"resiem"re masi:a de-r"oles

Capacitacin so"re elmantenimiento de

co"erturas :egetalesConcienti;ar a lacomunidad so"re larecuperacin yconser:acin de lasfuentes de agua

Construccin yadecuacin deistemas detratamiento de aguasresidualesdom=sticas rurales



EE!!*Corantio+uia

8mplementacin delCertificado de

8ncenti:o Borestal

6etectar -reas aptas para la

implementacin delC8B

7estionar C8B para las-reas delimitadas


Corantio+uia


Corantio+uiaBinagro

1%0



L-' P(-K'


eforestacin decuencas +uea"astecenacueductos

eforestacin de 200a en la eser:a 5atural Ecolgica!rotectora Cerro anFos=

Construccin de un :i:ero!ropagacin de material

:egetalCapacitacin so"re siem"re

masi:a de -r"olesCapacitacin so"re el

mantenimiento deco"erturas :egetales

Concienti;ar a lacomunidad so"re larecuperacin yconser:acin de lasfuentes de agua

Construccin y adecuacinde istemas de

tratamiento de aguasresiduales dom=sticasrurales



E*-*/+-@ ecuperacin y mantenimiento de -reas de calidad paisajística

M/.+-5' P(-K'

PROGRAMA PROYECTO ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTES DE

FINANCIACIONEcoturismo Construccin de 20Hm de senderoecolgico en la ;onadel Cerro an Fos=

4"icacin de puntosestrat=gicos

6iseo de senderoecolgico


Administracin*unicipalEE!!*Corantio+uia7erencia Am"ientaldel 6epartamentoComunidad

Construccin deEcopar+ue

Ad+uisicin de tierrasCapacitacin a la

comunidad so"re losimpactos +ue generaeste tipo de proyectos

6iseo de infraestructura

!romocin y di:ulgacin

Administracin*unicipalCorantio+uia

7erencia Am"ientaldel 6epartamentoEE!!*Administracin*unicipal.57Zs

1%1



E*-*/+-@ 8dentificacin y :alidacin de los diferentes ecosistemas del *unicipio de anta

osa de .sos

M/.+-5' P(-K'PROGRAMA PROYECTO AC/8I86A6E RESPONSABLES FUENTES DE

FINANCIACION8n:entariar lari+ue;a florística yfaunística del*unicipio

8n:entario faunístico yflorístico en el Cerroan Fos= y eser:aEcolgica !rotectora#a ierra

6eterminacin del m=todode muestreo

!u"licacin de resultados


Administracin*unicipalEE!!*Corantio+uia7erencia Am"ientaldel 6epartamento

L-' P(-K'

PROGRAMA PROYECTO AC/8I86A6E RESPONSABLES FUENTES DEFINANCIACION

8n:entariar lari+ue;a florística yfaunística del*unicipio

8n:entario de Blora yBauna en el Alto dean 8sidro y ;ona de:ertiente

6eterminacin del m=todode muestreo

!u"licacin de resultados


Administracin*unicipalEE!!*Corantio+uia7erencia Am"ientaldel 6epartamento

E*-*/+-@ educcin en la utili;acin de agro+uímicos

M/.+-5' P(-K'PROGRAMA PROYECTO ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTES DE

FINANCIACION*anejo adecuadoy racional deagro+uímicos

6emostracin encampo de los perjuicios por lainadecuada utili;acinde agro+uímicos

Campaas educati:asrelacionadas con lasformas de produccinm-s limpia

Administracin*unicipalComit= regional de plaguicidasecretaría de salud

Administracin*unicipalCorantio+uiaecretaría deAgriculturaecretaría de alud

L-' P(-K'


*anejo adecuado yracional deagro+uímicos

6emostracin encampo de los perjuicios por lainadecuada utili;acinde agro+uímicos

Campaas educati:asrelacionadas con lasformas de produccinm-s limpia

Administracin*unicipalComit= regional de plaguicidasecretaría de salud

Administracin*unicipalCorantio+uiaecretaría deAgriculturaecretaría de alud

1%2



E*-*/+- ecuperacin y mantenimiento de -reas de calidad paisajística

M/.+-5' P(-K'PROGRAMA PROYECTO ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTES DE

FINANCIACIONecuperacin de-reas degradadas paisajísticamente

Esta"lecimiento de %0Hm de cercas :i:ascon Acacia*elanoylum, aliso yc<irlo"irlo

/ra;ado de cercas!ropagacin de material

:egetal*antenimiento de cercasEducacin am"iental

Administracin*unicipalComunidadecretaría deagricultura

Administracin*unicipalComunidadecretaría deagricultura

E*-*/+- Apro:ec<amiento del recurso <ídrico

L-' P(-K'


7eneracin deenergía a partir defuentes <ídricas

6iseo y construccinde minicentrales deenergía

4"icacin de -reas potencialmente aptas para la construccin de presas

Estudio de facti"ilidadCampaas educati:as


Administracin*unicipalanca *ultilateral

1%3




S*ejoramientode la red de

monitoreo<idrometeoro?lgicoT

8nstalacin de dosestaciones

climatolgicas enterritorio delmunicipio

Estudio de facti"ilidadcon EE!!*

*ejoramiento de laestacin plu:iogr-ficaionegrito (Ieredaionegrito)*ejoramiento de laestacin Aragn.peracin de lasestaciones en con:eniocon la po"lacin

Administracin*unicipal,

EE!!*

EE!!*, 86EA*,Administracin

*unicipal,4ni:ersidades

8nstalacin de dosestaciones plu:iogr-ficas enterritorio del

municipio


8nstalacin de una

estacin en la parte alta delas +ue"radas an !edro y!almitas (IeredasIallecitos y El o"le)

*ejoramiento de laestacin plu:iom=tricaanta osa de la ca"eceramunicipal

.peracin de lasestaciones en con:eniocon la po"lacin

Administracin*unicipal,EE!!*

EE!!*, 86EA*,Administracin*unicipal,4ni:ersidades

8nstalacin de unaestacinlimnigr-fica enterritorio delmunicipio


8nstalacin de unaestacin so"re el ríoConcepcin (límite entrelas :eredas #a Brancesa y*ina Iieja)

.peracin de lasestaciones en con:eniocon la po"lacin

Administracin*unicipal,EE!!*

EE!!*, 86EA*,Administracin*unicipal,4ni:ersidades

1%%



%!12! PROGRAMAS Y PROYECTOS A EJECUTAR EN LA POLÍTICA DETELECOMUNICACIONES Y ENERGÍAA C'*' P(-K'!

PROGRAMAS PROYECTOS ACTI#IDADES RESPONSABLES FUENTE DE

FINANCIAMIENTOM/'/S/=++' P--5 D/-'(('A48+/5*-(4/5*/ S'*/5+8(/

/elefonía #ocal Aumentar la co"ertura y la calidad delser:icio telefnico

8n:ertir en la epansin y reposicin delas redes de comunicacin ytransmisin, así como de la plantaeterna

Empresa !restadoradel er:icio

Bondo deComunicaciones

M/'/S/=++' P--5 D/-'(('A48+/5*-(4/5*/ S'*/5+8(/

/elefonía #arga6istancia

eali;ar in:ersiones orientadas afinanciar la construccin y epansin denue:as redes de larga distancia



M/'/S/=++' P--5 D/-'(('A48+/5*-(4/5*/ S'*/5+8(/

/elefonía*:il Celular y!C

8ncenti:ar la competencia en la prestacin de ser:icios inal-m"ricosm:iles y fijos de telecomunicaciones

Atraer importantes in:ersiones ennue:os ser:icios inal-m"ricos m:iles yen las redes de telefonía m:il celular



M/'/S/=++' P--5 D/-'(('A48+/5*-(4/5*/ S'*/5+8(/

/elefoníaocial

Ejecutar el !lan de /elefonía ocial

Aumentar la co"ertura del ser:icio detelecomunicaciones comunitarios yrurales


M/'/S/=++' P--5 D/-'(('A48+/5*-(4/5*/ S'*/5+8(/

4so racional yEficiente deEnergía

#ograr la eficiencia en el consumo deenergía

ustituir las fuentes de energíael=ctrica no adecuadas al uso final

.ptimi;ar la con:ersin deenerg=ticos

6esarrollar metodologías de a<orro enlos su"sectores m-s representati:os dela industria


EE!!**

M/'/S/=++' P--5 D/-'(('

A48+/5*-(4/5*/ S'*/5+8(/

*oderni;acindel er:icio deEnergía

mediante laconstruccin deunamicrocentral enla planta :ieja

Estudio de facti"ilidad, diseo,construccin y puesta en marc<a de lasu"estacin de Energía

6eclaracin de la ;ona de la planta:ieja, como -rea de inter=s p>"lico ydarle tratamiento de suelo de proteccin



EE!!**

1%$



ARTICULO 39! INSTRUMENTOS NORMATI#OS El presente Acuerdo y las dem-sdisposiciones reglamentarias del mismo, ser-n el principal instrumento de gestinadministrati:a para lograr la reali;acin y cumplimiento ca"al del proceso de .rdenamiento/erritorial *unicipal

ARTICULO $0! INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN El !lan de 6esarrollo *unicipal yel !lan -sico de .rdenamiento /erritorial *unicipal, son los principales instrumentos de

planificacin del desarrollo municipal y se de"er-n formular y gestionar en coordinacin yarmonía, "ajo el principio de complementariedad

ARTÍCULO $1! 8ncluyese dentro del !lan de .rdenamiento /erritorial el Estatuto .rg-nico de!laneacin y el Estatuto Am"iental, como elementos "-sicos para el ordenamiento del territoriomunicipal

ARTÍCULO $2! Autori;ase al eor Alcalde *unicipal <asta +ue lo permita la #ey, paramodificar mediante acto administrati:o el !lan de .rdenamiento /erritorial, de acuerdo a lasnecesidades del municipio

ARTÍCULO $3! 6erogasen las disposiciones anteriores +ue le sean contrarias

acuerdo pbot santa rosa de osos

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