Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando conello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio

Magdalena Restrepo Arango

Ángela Piedad Soto Marín

2000

Litografía Felipe

Mayo de 2011

CERTIFICADO DE AVALÚO

CERTIFICADO DE ÁREAS

CERTIFICADO DATOS SOBRE LA PROPIEDAD

AUTOAVALÚO

CAMBIO DE USO/ DESTINACIÓN

AVALÚO COMERCIAL Y CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOS PREDIOS DE ENTIDADES PÚBLICAS

DEFINICIÓNEs la �jación del costo del servicio de avalúo comercial y canon de arrendamiento de los predios de entidades públicas, solicitados por estas entidades a la Subsecretaria de Catastro.

USOPara que las entidades públicas conozcan el valor del avalúo comercial y canon de arrendamiento de sus predios.

COSTOEstos costos se de�nen de acuerdo con el rango del avalúo comercial de�nido en la resolución de cobro de servicios SH17-002 DE 2010 (Artículo 1, numerales a y b).

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

CERTIFICADO DE PROPIEDAD

CERTIFICADO DE PROPIETARIO

CERTIFICADO DE INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO

DEFINICIÓNEs un servicio que permite mantener actualizado el Censo Catastral.

USO

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIO

REQUISITOSPara avalúos de nueva propiedad (Incorporar construcciones nuevas)• Reclamar y diligenciar formulario de construcciones nuevas (se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal, mascercas y Casas de Gobierno).

• Copia del Certi�cado de Libertad.• Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando la nueva construcción

tenga dicha característica).• Copia de plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal para efectos de la

noti�cación.

Para incorporar a los archivos catastrales las modi�caciones de uso, tipo y nuevas construcciones.

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSPara reglamento de Propiedad Horizontal• Fotocopia del Certificado de Libertad.• Copia de la escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato para diligenciar

que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM primer piso contiguo al Concejo Municipal).

• Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante o de más de 6 unidades predial.

• Licencia de Construcción. • Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

MUTACIÓN DE TERCERA CLASE (REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTRUCCIONES NUEVAS Y DEMOLICIONES)

DEFINICIÓN

• Formulario de construcciones nuevas debidamente diligenciado (formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Fotocopia del plano con visto bueno de Planeación que contenga el respectivo Cuadro de Áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).

• Para reloteos rurales no requiere plano con visto bueno de Planeación (plano a mano alzada es su�ciente).

• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

Es el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los predios por nuevas edi�caciones, construcciones o demoliciones.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Fotocopia de la escritura o del Certi�cado de Libertad.• Solicitud escrita o formulario de construcciones nuevas (formato que se obtiene en

Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

DUPLICADO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEFINICIÓNEs una factura igual a la originalmente expedida en un trimestre por la Subsecretaría de Rentas para un contribuyente.

USO• Para pagar el Impuesto Predial.• Como documento soporte para suscribir facilidad de pago con la Tesorería Municipal.• Para obtener el certi�cado de paz y salvo una vez sea cancelado el valor del impuesto.

COSTOSin Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

ESTADO DE CUENTA DEL IMPUESTO PREDIAL POR MATRÍCULA

DEFINICIÓN Es una factura expedida por la Subsecretaría de Rentas a petición del contribuyente y en la que sólo aparece el predio indicado por éste.

USOPara pagar el Impuesto Predial por un solo predio,garantizando que el pago se aplique a esa matrícula. Esta condición se cumple únicamente cuando se cancela en la taquilla 1 de la Subsecretaria de Tesoreria (Primer piso CAM), ya que si se paga en cualquier entidad �nanciera, el pago no ingresa a la matrícula sino al contribuyente y lo hace en calidad de abono.

COSTOEquivale a 1,67% del SMMLV+ IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil, por cada matrícula a la que se le genere estado de cuenta.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBANCOLOMBIA (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), Tesorería (sólo para tramitar el paz y salvo por matrícula ante el Comité de Paz y Salvos).

REQUISITOS• Este documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se

entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

ACLARACIÓN, RECTIFICACIÓN O RECLAMACIÓN DE CARGUES Y DESCARGUES, RECTIFICACIÓN DE NOMBRES, NÚMERO DE CÉDULAS DE CIUDADANIA O NIT

DEFINICIÓNSon aquellas peticiones que los contribuyentes le solicitan a la Subsecretaría de Catastro para que ajuste o corrija datos relacionados con cargues y descargues, nombres, número de cédula o nit, entre otros.

USOPara que la información sobre los sujetos pasivos sea coherente y ajustada a la realidad.

COSTOSin costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS(Según lo que se vaya a corregir así):• Solicitud escrita donde describa la recti�cación que requiere.• Escritura o documento de compraventa (Para recti�car área, dirección del inmueble,

y para corregir errores en el cargue y descargue, entre otros). • Documento de identidad (para recti�car nombre y número de cédula).

REQUISITOS PARA ENGLOBES Y DESENGLOBES• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS PARA RELOTEOS Y VENTA EN MAYOR EXTENSIÓN• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

FACTURA PARA EL PAGO ANUAL ANTICIPADO

DEFINICIÓN

ACTUALIZACIÓN DE LA CUENTA CORRIENTEDEL CONTRIBUYENTE

DEFINICIÓNEs la actualización en la cuenta corriente del contribuyente producida por aplicación de resoluciones, corrección de valores, entre otros.

USOPara que la cuenta corriente del contribuyente esté actualizada con respecto a los valores del Impuesto Predial.

COSTONo tiene costo.

SOLICITUD CAMBIO DIRECCIÓN DE COBRO

LUGAR DEL SERVICIO

Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOSSolicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas donde se anexen documentos que avalen la actualización en la cuenta corriente del contribuyente.

DEFINICIÓNEs una petición que le hace el contribuyente a la Subsecretaría de Rentas, para que modi�que la dirección de cobro del Impuesto Predial.

USOPara que la factura del Impuesto Predial Uni�cado le llegue al contribuyente a la dirección indicada.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• La petición la debe hacer directamente el contribuyente.• Formato diligenciado de solicitud de cambio de dirección de cobro, que para el efecto,

entrega la Subsecretaría de Rentas.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

MUTACIÓN DE PRIMERA CLASE (COMPRAVENTA)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral respecto del cambio de propietario y/o poseedor de un inmueble.

USOPara que el contribuyente del Impuesto Predial pague el impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS CON ESCRITURA• Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.

REQUISITOS CON DOCUMENTO DE COMPRAVENTAPara posesiones• Fotocopia del documento de compraventa.• Fotocopia del documento de identidad de quien compra.• Fotocopia de la cuenta de servicios públicos del inmueble.• Petición escrita dirigida a la Subsecretaría de Catastro, donde solicite que sea cargado

el predio según la documentación adjunta, especi�cando los metros cuadrados del inmueble en cuestión. (Esta especi�cación de las medidas toma mayor importancia cuando se pide Cargue o Descargue de lotes que vienen de una mayor extensión).

MUTACIÓN DE SEGUNDA CLASE (ENGLOBES Y DESENGLOBES, RELOTEOS Y/O VENTAS EN MAYOR EXTENSIÓN)

DEFINICIÓNEs el proceso mediante el cual se actualiza el Censo Catastral con respecto a los cambios que ocurren en los límites de los predios por agregación o segregación, con o sin cambio de propietario.

USOPara que el contribuyente pague su impuesto de acuerdo con los predios que realmente posee.

COSTONo tiene costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS PARA CONSTRUCCIONES NUEVAS • Fotocopia de la escritura o del Certificado de Libertad.• Solicitud escrita expresando la matrícula para la cual solicita el avalúo

o formulario de construcciones nuevas (Formato que se obtiene en Servicios Tributarios, ubicado en el CAM, primer piso).

• Reglamento de Propiedad Horizontal (si está sujeto a ello). • Copia del plano con el visto bueno de Planeación que contenga el respectivo cuadro

de áreas, especi�cando si es todo o parte del Proyecto (por etapas).• Plano arquitectónico para construcciones de 4 pisos en adelante.• Licencia de construcción.• Las personas jurídicas deben adjuntar la representación legal.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere el pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe sobre los datos de adquisición de un inmueble.

USOPara conocer el número de la escritura, notaría, matrícula, avalúo, año en que se adquirió el predio, etc.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

REQUISITOS• Solicitud escrita donde se especifique la matrícula, la dirección o datos completos del

propietario.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN

CERTIFICADO DE TÍTULOS DE ADQUISICIÓN

CERTIFICADO DE IMPUESTO PREDIAL FACTURADO POR VIGENCIA

DEFINICIÓNEs el certi�cado expedido por la Subsecretaría de Rentas a solicitud del contribuyente sobre el Impuesto Predial que se le factura en una vigencia.

USOPara llevar a cabo trámites tributarios ante la DIAN, procesos civiles y como soporte para la contabilidad, entre otros.

COSTOEquivale a 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

DEFINICIÓNEl contribuyente puede solicitar devolución en materia del Impuesto Predial cuando existe en su factura un saldo a favor real.

USOPara que el contribuyente haga valer su derecho a solicitar en devolución los saldos a favor originados en el Impuesto Predial.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIO Servicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Formato de Devolución debidamente diligenciado.• Cumplir con los requisitos que se expresan en el reverso del formato de devolución.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que propiedades tiene determinado sujeto pasivo.

USOPara conocer las propiedades que tiene un ciudadano en el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el avalúo de un inmueble en determinada(s) vigencia(s).

USOPara saber cuál es el avalúo de un predio en la vigencia actual o en años anteriores. Este certi�cado además sirve para diferentes procesos civiles como remates, sucesiones, declaraciones, etc.

COSTOEquivale al 1,67% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Solicitud escrita donde conste la matrícula del predio.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le informe el área construida y el área del lote de un inmueble determinado.

USOPara que los ciudadanos los utilicen en asuntos de tipo civil: sucesiones, soportes de créditos, matrículas universitarias, libreta militar, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado por medio del cual se informa al ciudadano los datos relativos a la propiedad.

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que quién es el propietario de un inmueble.

USOPara conocer quién tiene el derecho de propiedad sobre un predio.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que si una propiedad está a nombre del Municipio de Medellín.

CERTIFICADO DEL IMPUESTO PREDIAL ADEUDADOPOR MATRÍCULA

DEFINICIÓNEs el certi�cado donde consta el valor adecuado por concepto del Impuesto Predial para predio determinado que expresa los datos del propietario o poseedor; respetando con ello, la reserva tributaria.

USOPara participar en remates y adjudicaciones.

COSTOUna tarifa equivalente al 0,98% del SMMLV + IVA aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS

• Solicitud escrita ante la Subsecretaría de Rentas, indicando el número de la matrícula inmobiliaria del predio.

• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

USOPara conocer si sobre un predio tiene derecho de propiedad el Municipio de Medellín.

COSTOEquivale al 10% del SMMLV + IVA, aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGOPara expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco de Occidente; de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs el certi�cado solicitado por un ciudadano para que la Subsecretaría de Rentas le certi�que que no posee propiedades.

USOPara certi�car que un ciudadano no es sujeto pasivo del Impuesto Predial en el Municipio Medellín.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

SOLICITUD DE REVISIÓN DEL AVALÚO CATASTRAL

USOPara conocer los datos relativos al predio. El certi�cado describe las caracterostocas de la propiedad, tales como áreas, avalúo, zona geoeconómica, entre otros.

COSTOEquivale al 3,33% del SMMLV más el IVA; aproximado a la cifra más cercana al valor de mil.

LUGAR DE PAGO Para expedir el certi�cado en forma inmediata se requiere del pago en Línea: Bancolombia (Sede Tesorería) o en cualquier o�cina del Banco Occidente: de lo contrario, puede pagar en las demás entidades que tienen convenio de recaudo con el Municipio de Medellín.

REQUISITOS• Solicitud verbal o escrita donde especi�que lo requerido.• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso Centro Administrativo Municipal (CAM), contiguo al Concejo Municipal).

DEFINICIÓNEs la petición que hace un contribuyente para que la Subsecretaría de Catastro le revise el avalúo de su propiedad por considerar que el �jado no está ajustado a las características y condiciones del inmueble.

USOPara que el ciudadano solicite la revisión y/o corrección del avaluó de un predio.

COSTOSin Costo.

DEFINICIÓNEs la estimación del avalúo catastral por parte del propietario o poseedor de predios o mejoras, previa aprobación de la Subsecretaría de Catastro.

USOEs un derecho que por ley tienen los propietarios o poseedores de predios o mejoras, para estimar el avalúo catastral de su propiedad (dicho estimativo no puede ser inferior al avalúo catastral vigente).

COSTONo tiene costo.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• En la petición se debe indicar claramente el predio para el cual está solicitando la

revisión, además del nombre del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección y la explicación para considerar que el avalúo no se ajusta a la realidad del inmueble.

• Adjuntar las pruebas que soportan el argumento de la revisión de avalúo.

REQUISITOS• Presentar antes del 30 de julio la solicitud escrita al Subsecretario de Catastro,

�rmada por el propietario del inmueble o su representante legal debidamente constituido.

• En la petición se debe indicar claramente el predio al que se le estima el avalúo catastral, además del nombre, número del documento de identi�cación del solicitante, teléfono, dirección. Si es un predio rural, adicionalmente debe indicar el área total del lote y construcción, estimación del avalúo del lote y las edi�caciones.

• Anexar las pruebas que fundamenten la estimación por cambios físicos, valorización o cambios de uso.

DEFINICIÓNEs la petición que hace el propietario o poseedor de un predio para que la Subsecretaría de Catastro cambie la destinación /uso del predio.

USOPara ajustar o actualizar el uso/destinación económica de un predio.

COSTONo tiene.

LUGAR DE SOLICITUD DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín), mascerca y Casas de Gobierno.

REQUISITOS• Solicitud escrita dirigida al Subsecretario de Catastro, �rmada por el propietario del

inmueble o su representante legal debidamente constituido.• Si es propiedad horizontal de 5 pisos en adelante, presentar reglamento de propiedad

horizontal debidamente modi�cado.

Es la factura que solicita el contribuyente para pagar anticipadamente el impuesto anual.

USOPara pagar por anticipado el Impuesto Predial en el Municipio de Medellín.

COSTONo tiene Costo.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios (Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOSEste documento está amparado por la reserva tributaria, por lo tanto sólo se entrega al contribuyente quién acredita su calidad con el Nit o la cédula de ciudadanía.

LUGAR DE PAGO DEL SERVICIOBancolombia (Sede Tesorería) y en cualquier sucursal del Banco de Occidente a nivel nacional.

LUGAR DEL SERVICIOServicios Tributarios(Primer piso CAM contiguo al Concejo de Medellín).

REQUISITOS• Petición verbal o escrita indicando cédula o Nit y año a certificar• Cuenta de cobro cancelada por el valor del servicio