7/31/2019 A1sCONNETINGTETUAN(3ROC)

1/2

ACCESO_01 INDUSTRIA:ALUMNADO ESCUELA YPROPIETARIOS DE VIVIENDAS(C/PINOS ALTA)

5 10 20 30 50

0 5 10 20 30 50

ACCESO_01VIVIENDAS:PROPIETARIOS(C/BARACALDO)

ACCESO_01 COLEGIO:ALUMNADO + PARQUEPUBLICO (C/ARROYO)

ACCESO_02 COLEGIO:ALUMNADO YPROFESORADO(C/BARACALDO)

/02

ACCESO_02 INDUSTRIA:PUBLICO EXPOSICIONES Y(C/PINOS BAJA)

ACCESO_03INDUSTRIA: MATERIAL(C/BARACALDO)

ACCESO_02 VIVIENDAS:PROPIETARIOS Y PUBLICO DECOMERCIO (C/DIVNO REDENTOR)

ACCESO_03 VIVIENDAS:PROPIETARIOS Y PUBLICO DECOMERCIO (C/DIVINOREDENTOR Y BARACALDO)

PLANTA DE ACCESOSE.1:400

ZONAS COMUNES

ZONASPROFESORADOCOMUNICACIONESAULAS

ZONAS DE RECREO

VIVIENDA

ZONAS COMUNES

SALA DE GRADOS

VIVIENDA E INDUSTRIA

VIVIENDA E INDUSTRIA

COLEGIO

CLASES

COLEGIO

EL PROGRAMA DE LAS EDIFICACIONES

LA VIVIENDA EL ELEMENTO PRINCIPAL Y SOBRE EL QUE GIRAN

EL RESTO.

DE ACTIVIDADES DE INTENSIDAD COMO EL ESPACIOMULTICULTURAL EMPLEADO EN LA INDUSTRIA O EL COMER OCIO

SITUADO EN LA PLANTA BAJA DE LAS VIVIENDAS.

A

A'

E. 1:200

ACCESO_04 VIVIENDAS:PROPIETARIOS Y PUBLICO DECOMERCIO (NUEVA CALLEGENERADA ENTRE LAC/BARACALDO Y LAC/DIVINO REDENTOR)

SOLAR 02: CALLE BARACALDORECONVERSION INDUSTRIAL+GENERACION DE NUEVA VIVIENDA

E. 1:400B

B'

N

ONA

LA ZONA DE ACTUACION, TRAS LOS ESTUDIOS REALIZADOS, CONCLUIMOS QUE SE DEFINE POR POSEER UNAINTESIDAD FOCALIZADADENSIDAD QUE

MENOR EN EL RESTO DE ZONAS; POR LA EXISTENCIA DE GRANDES ESPACIOS SIN CONSTRUIR, Y PORPOSEER UNA TIPOLOGIA NO DEFINIDA , DONDE SE MEZCLAN VIVIENDAS ANTIGUAS DE UNA SOLA PLANTA CONEDIFICIOS ACTUALES.

SOLARESCIOSUESTOSCIOSONALESDOS

INDUSTRIAVIVIENDA ANTIGUACOLEGIO

DOSUNO

1ra NECESIDAD2da NECESIDADRESTAURACIONOTROSMAYORISTAS SOLARES

PARADA DE AUTOBUS

PARADA DE METRO

20/30 H/100M230/40 H/100M240/50 H/100M250/60 H/100M2

150 M

SENTI DO DE LAS CALL ES Y COMERCI OS I NTENSI DAD, DENS IDAD , TTPE. PUBLI CO Y SOLARES

GENERAREDIFICACIONESPERMEABLES

REHUBICACION DE VIVIENDA

REHUBICACION PARKING

ANTIGUA VIVIENDA

ANTIGUO PARKING

EXISTENCIAS

ITIVIDAD (INTENSIDAD, CERCANA Y LEJANA)

SCUELA DE CURSOS CORTOSONA DE EXPOSICIONALON DE CONFERENCIASARKINGARQUE PUBLICO

NSIDAD (ACTIVA)

ESIDENCIA DE ESTUDIANTES

2098m2 +310m2 + 620m2 PARKING

TIVIDAD (INTENSIDAD DE ESTUDIANTES)

UEVAS DOTACIONES (AULAS DEBORATORIO, MAQUETAS...)UEVA ZONA DE RECREO, CONNAS ABIERTAS Y CUBIERTASARQUE SEMIPUBLICO

1480m2

COLEGIO

ACTIVIDAD (INTENSIDAD)

-COMERCIOCOMUNITARIAS Y PRIVADAS

DENSIDAD

-VIVIENDAS PARA MATRIMONIOS CON HIJOS, LOFTSPARA SOLTEROS Y APARTAMENTOS CON ESTUDIOS

1726m2

1054m2

-DOTACIONES INFANTILES-NUEVO MOBILIARIO-ACCESOS

CONCEPTO Y ESTRATEGIA

-NUEVA INTENSIDAD

-NUEVA DENSIDAD

ESPACIOS SIN USO

-NUEVAS CIRCULACIONES

CRUZADA

COTAS DEACCESO

GENERAREDIFICACIONESPERMEABLES

BUENSOLEAMIENTO

COMUNICACIONES

EN TODAS LAS CONSTRUCCIONES E INTERVENCIONESPROPUESTAS DEBEN PRIMAR SEIS PREMISAS CON ELFIN DE GENERAR UNA HABITABILIDAD SALUBRE Y(SOLEAMIENTO), A LAS MEDIANERAS EXISTENTES, LA

UNA NUEVA DENSIDAD QUE TRAIGA CONSIGO ACTIVIDAD A LANUEVAS VIVIENDAS

ANTIGUA INDUSTRIA:3 PLANTAS

SOLAR:VIVIENDAS REHUBICADASMEDIANERAS EN 2 DE LOS LADOSCON LAS CALLES COLINDANTESBARACALDO Y DIVINO REDENTOR

ANTIGUA INDUSTRIA Y VIVIENDASREHUBICADAS:MEDIANERAS EN TODO SU PERIMETROPREEXISTENCIA DE NAVESINDUSTRIALES CON 6 M DE ALTURALIBRE

LUMEN GENERAL DE LAOPUESTA

CON LA DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES

INDUSTRIA Y CREACION DE VOLUMEN EN "L" QUEJUEGA UNA RELACION CON EL VOLUMEN MAS ALTODE LAS VIVIENDAS.INDUSTRIA PARA INTRODUCIR LUZ

RJA FERNANDEZ FLOREZ ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ENTREGA 3 VIVIENDA TEMPORAL EN TETUN ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| PROYECTOS ARQUITECTNICOS I ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ELENA FARINI + JAVIER G MEZ + DANIEL ESGUEVILLAS ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 20 ENERO 2010 ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| UFV

DE NUEVASVISTAS

DE DISTINTOSESPACIOS

7/31/2019 A1sCONNETINGTETUAN(3ROC)

2/2

Y CIRCULACIONES

PLANTA 0

PLANTA -1

PLANTA -2

PLANTA 1

PLANTA 2

PLANTA 3

PLANTA 4

PLANTA 5

PLANTA 0

PLANTA 1

PLANTADE CUBIERTAS

0 5 10 20 30 50

TIPOLOGIA I:LOFT PARA SOLTERO

Sala de estar 8,72 m2Recibidor y comedor 12, 44 m2Cocina 6,1 m2Terraza 4,1 m2

TIPOLOGIA II:ESTUDIO PARA MATRIMONIO

TIPOLOGIA III: VIVIENDAMULTIUSOS I

TIPOLOGIA IV: VIVIENDA MULTIUSOSII

P4

P3

P2

P1

P5

TARDE INVIERNO

TARDE VERANO

PLANTA TIPOE. 1:400

N

DESARROLLO

ESTUDIO SOLEAMIENTO

E. 1:400

E. 1:400

E. 1:400

E

E'

D

D'

C

C'

VIVIENDASINDUSTRIA

Estudio 8,72 m2Recibidor y comedor 12, 44 m2Cocina 6,1 m2Terraza 4,1 m2

Recibidor y comedor 12, 44m2Cocina 6,1 m2Terraza 4,1 m2

DENTRO DE LA PROPUESTA DE

LAS CUALES 3 DE ELLAS PARTENADAPTANDOSE A DISTINTASNECESIDADES A LA HORA DESE DEFINE POR POSEERDEL PASILLO AL AIRE LIBRE QUECOMUNICA TODAS LAS VIVIENDAS.

TIPOLOGIAS

VIVIENDA ZONAS COMUNES

SALA DE

GRADOSNUCLEO DECOMUNICACIONES CLASES

EN EL SIGUIENTE ESQUEMA SE MUESTRAN LAS VISIONESPRINCIPALES QUE SE PRODUCEN DESDE LASINTERVENCIONES DE LA INDUSTRIA Y DE LA VIVIENDA.EL GRADO DE VISIONES MARCADO VIENE DEFINIDA DESDE

VISTAS) HASTA VISIONES LEJANAS QUE PERMITEN VER UN

EL ESQUEMA DE SOLEAMIENTOREVELA LA CONCLUSION DE COMOSE HA CONSEGUIDO SOLVENTAR ELSOMBRAS.JUNTO CON ESTE PRIMER ESQUEMASE MUESTRA UN BREVE APARTADODONDE SE INDICAN LAS ALTURASQUE CADA UNAO DE LOS MODULOSDE LAS INTERVENCIONESREALIZADAS POSEE.

0 PLANTAS1 PLANTA2 PLANTAS3 PLANTAS4 PLANTAS5 PLANTAS6 PLANTAS

VERANO

INVIERNO

DESARROLLO DE FACHADASDE VIVIENDA

CIRCULACIONES INTERIORES

CIRCULACIONES EXTERIORES

/02SOLAR 02: CALLE BARACALDORECONVERSION INDUSTRIAL+GENERACION DE NUEVA VIVIENDA

RJA FERNANDEZ FLOREZ ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ENTREGA 3 VIVIENDA TEMPORAL EN TETUN ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| PROYECTOS ARQUITECTNICOS I ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ELENA FARINI + JAVIER G MEZ + DANIEL ESGUEVILLAS ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 20 ENERO 2010 ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| UFV

ALZADO I

ALZADO II

ALZADO III

EL JUEGO DE ALZADOS ENTRE LA VIVIENDA Y LA INDUSTRIA SE

PRODUCE A TRAVES DE LOS DOS MATERIALES PREDOMINANTESVENTILADA, COMO MONTANTES Y EN LAS CELOSIAS.SE PRODUCE UN DESVANECIMIENTO DE LA FACHADA ASOCIADA ALPROPIO PROGRAMA DEL INTERIO. ASI EN LA ZONA DE RESIDENCIAAPARECEN CELOSIAS SOBRE HORMIGON, QUE SE ALIGERAN CON LAFACHADA VENTILADA EN ZONAS MAS INTERIORES Y CONMONTANTES METALICOS Y UN PASILLO AL AIRE LIBRE E L LASZONAS COMUNES

DETALLE VENTANASCORREDERAS

ESQUEMAS ESPACIOS PRIVADO/ SEMIPRIVADOPUBLICO/ SEMIPUBLICO

PUBLICO

SEMIPUBLICO

SEMIPRIVADOPRIVADO

PUBLICO: ACCESIBLES A TODOS,CALLES, ACCESOS, PLAZAS...SEMIPUBLICO: ZONAS COMUNES ARESIDENTES Y PATIOS COMUNES.SEMIPRIVADO:PRIVADO:BALCONESACCESOSPRIVADOBALCONES SUPERIORES.

PRIVADO

PRIVADO

PRIVADO

SEMIPRIVADO

PUBLICO

SEMIPRIVADO

SEMIPRIVADO