PLANTEAMIENTO

IDENTIFICACIN INICIAL DREAL = D PROPIEDAD

PROPIEDAD

D REAL PLENO D REALES LIMITADOS = FACULTADES DESGAJADAS

CONCEPTO Y CARACTERES DEL D REAL

1/1

TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. CUESTIONES GENERALES

CONCEPTO

D ROMANO IURA IN RE DISOCIACIN DE FACULTADES

DISTINCIN ACTIO IN REM

IN PERSONAM

PAPEL DE LOS GLOSADORES

TEORA CLSICA DEFINICIN ELEMENTOS

TEORA OBLIGACIONISTA CRTICAS DEFINICIN

RELACIN RESPETO OPONIBILIDAD

1/2

CARACTERES

INMEDIATIVIDAD (= INHERENCIA)

SIGNIFICADO

EXTENSIN

EFICACIA ERGA OMNES

SIGNIFICADO

CONSECUENCIA REIPERSECUTORIEDAD

1/3

DISTINCIN D REAL D CRDITO

SUJETO D.C. = ACREEDOR / DEUDOR

D.R. = TITULAR / RESTO DE LA COMUNIDAD

OBJETO D.C. = PRESTACIN (ART.1088 CC)

D.R. = COSA

DURACIN D.C. = TRANSITORIEDAD

D.R. = PERMANENCIA

FORMA D.C. = LIBERTAD DE FORMA

D.R. = MAYOR RIGOR FORMAL 1/4

FIGURAS INTERMEDIAS

IUS AD REM

ORIGEN ACTUALIDAD

EDAD MEDIA D CANNICO

D REAL IN ITINERE

S. XIX

FORMULA RETRICA

OBLIGACIN DE ENTREGA DE ENTREGA DE LA COSA EN LA COMPRAVENTA

1/5

1/6

D REALIN FACIENDO

SIGNIFICADO PROBLEMAS ADMISIN

OBLIGACIN DEL SUJETO PASIVO

D REAL = SUJETO INDIFERENCIADO SUPUESTOS

(ARTS.494/495) USUFRUCTO

(ARTS.533/544/599) SERVIDUMBRE

(ART.575) MEDIANERA

(ARTS.1604-1607) CENSOS

DENOMINADOR COMN {

1/7

OBLIGACIONES PROPTER REM

SIGNIFICADO FUNCIONAMIENTO CARACTERES

OBLIGACIN DEL TITULAR DEL D

MOVILIDAD = DEAMBULACIN ACCESORIEDAD

CARGA REAL

SIGNIFICADO

SUPUESTOS

EFECTOS

LA ESTRUCTURA DE LA RELACIN JURDICO-REAL

SUJETOS

RELACIN INTERPERSONAL MODULACIONES

SUJETO INDIFERENCIADO

SUJETO DETERMINADO

SUJETO OBLIGADO

CAPACIDAD

SUJETO SINGULAR O PLURAL

1/8

OBJETO

NOCIN DE COSA COMO OBJETO DEL D REAL

CONTENIDO

REQUISITOS

EXISTENCIA

LICITUD

DETERMINACIN

1/9

REFERENCIA A LA DISTINCIN ENTRE BIENES MUEBLES E INMUEBLES

LA DENOMINADA EFICACIA REAL

1/10

NOCIN REMISIN LEGAL IDEA ESENCIAL

ART. 7 R.H. INTERPRETACIN

EFECTOS FRENTE A TERCEROS

ART. 11 L.H.

TRANSMISIN A TERCERO

DEL ESTATUTO JURDICO DEL BIEN

SISTEMAS DE NUMERUS CLAUSUS Y DE NUMERUS APERTUS

PLANTEAMIENTO ORD.JCO. ESPAOL

ANTECEDENTES

CDIGOS EUROPEOS

T NUMERUS APERTUS

T NUMERUS CLAUSUS

ARGUMENTOS

BASE LEGAL -ART.1255/1280.1 CC - ART. 2.2 LH - ART. 7 RH

POSTULACIN

CRTICA

DOCTRINA DE LA D.G.R.N. REFORMULACIN

POSIBILIDAD DE CREAR NUEVAS FIGURAS

1/11

RESPETO NORMAS ESTRUCURALES

CLASIFICACIN DE LOS DERECHOS REALES

FACULTADES

CONSTITUCIN

ORIGEN

CONTENIDO

PLENOS Y LIMITADOS

PROVISIONALES Y DEFINITIVOS

VOLUNTARIOS Y LEGALES

GOCE

GARANTA

ADQUISICIN PREFERENTE

1/12

DEFINICIN Y SUPUESTOS

DEFINICIN Y SUPUESTOS

DIFERENCIAS Y VENTAJAS

DEFINICIN Y SUPUESTOS

LA ADQUISICIN DE LOS DERECHOS REALES

CONSTITUCIN Y ADQUISICIN

DELIMITACIN DEL PROBLEMA

MODOS DE ADQUIRIR CONCEPTO

M O D O S D E A D Q U I R I R

ART. 609 CC

1/13

OCUPACIN SUCESIN LEY PRESCRIPCIN DONACIN CIERTOS CONTRATOS (+ TRADICIN)

ADQUISICIN ORIGINARIA Y A DQ UI S I C I N DERI VAT I VA

SIGNIFICADO SUPUESTOS FUNDAMENTO FORMAS

1/14

LA TEORA DEL TITULO Y EL MODO EN LA ADQUISICIN DERIVATIVA

PLANTEAMIENTO FRMULAS DE TRANSMISIN

DETERMINACIN DEL MOMENTO DE A D Q U I S I C I N D E L D R E A L

SISTEMA ESPAOL

ART. 609 CC

ART. 1095 CC

CIERTOS CONTRATOS

MEDIANTE TRADICIN

CONTRATOS F I N A L I DA D TRASLATIVA

= ENTREGA DE LA COSA

SIS

T.

TT

UL

O/

MO

DO

EL SUJETO SE CONVIERTE EN TITULAR REAL CUANDO SE HA PRODUCIDO LA ENTREGA DE LA COSA (=TRADITIO), SIEMPRE QUE ESTA ENTREGA TENGA SU FUNDAMENTO EN UN CONTRATO APTO PARA TRANSMITIR EL DOMINIO U OTRO D REAL (=TTULO)

1/15

O R I G E N D ROMANO

RES MANCIPI RES NEC MANCIPI

MANCIPATIO IN IURE CESSIO T R A D I T I O (+ IUSTA CAUSA) GENERALIZACIN

REQUISITOS ELTO. SUBJETIVO: INTENCIN

E LTO . O B J E T I V O : E N T R E G A

NATURALEZA JCA. IUSTA CAUSA TRADITIONIS

+

EVOLUCIN E S P I R I T U A L I Z A C I N D E L A E N T R E G A M A T E R I A L

TRADITIO FICTA BREVI MANU LONGA MANU CONSTITUTIUM POSSESSORIUM

GLOSADORES - T ITULUS: CAUSA REMOTA - MODUS: CAUSA PRXIMA

JUSTA CAUSA DE TRADICIN

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EFECTOS DE LA ESPIRITUALIZACIN

CC FRANCES 1805 CC ITALIANO 1865

IRRELEVANCIA DEL TTULO

BGB

ARTS. 609 y 1095 CC

TTULO

MODO

JUSTA CAUSA TRANSMISIN

TRADITIO

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L A T R A D I C I N

ENTREGA DE LA POSESIN CON NIMO DE TRANSMITIR L A P R O P I E D A D

ART.609

+ ENTREGA + FINALIDAD

TRANSMISIN DE UNA PERSONA A OTRA DE L A P R O P I E D A D U OT R O D R E A L

ART.1095 NO ENTREGA = NO TITULARIDAD JCO-REAL

SOLO TITULARIDAD JCO-OBLIGACIONAL D PERSONAL (CRDITO)

PRESTACIN : ENTREGA DE LA COSA

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CLASES

REAL INSTRUMENTAL OTRAS FORMAS

M A T E R I A L S I M B L I C A

MANUAL 1462.1

LLAVES 14631

TITULOS 1464

E S C R I T U R A P B L I C A

1462.2

H I S T R I C A S

BREVI MANU 1463

LONGA MANU

CONST.POSS. 1463-1255

FICTA TRADITIO

SIMPLE ACUERDO 1463

CUASI TRADITIO

DERECHOS 1464

Nmero de diapositiva 1Nmero de diapositiva 2Nmero de diapositiva 3Nmero de diapositiva 4Nmero de diapositiva 5Nmero de diapositiva 6Nmero de diapositiva 7Nmero de diapositiva 8Nmero de diapositiva 9Nmero de diapositiva 10Nmero de diapositiva 11Nmero de diapositiva 12Nmero de diapositiva 13Nmero de diapositiva 14Nmero de diapositiva 15Nmero de diapositiva 16Nmero de diapositiva 17Nmero de diapositiva 18